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1、2023年土地登记代理人继续教育题库第一部分单选题（200题）1、债权人转让其债权的，债权从（）时开始转移。A.债务人接到通知B.债务人同意C.债权人与第三人转让合同签订D.第三人向债务人主张权利【答案】：A2、建筑物上的搁置物发生脱落致人损害的，它的所有人或管理人应当 依照（）承担民事责任。A.过错责任原则B.无过错责任原则C.公平责任原则D.过错推定责任原则【答案】：D3、下列合同中，属于无效合同的是（）。A.乙超越甲的授权，以甲的名义与丙订立合同，购买了一批棉花B.某公司的董事长酒醉之时签订了一份合同C.某地的政府部门将一块土地出让给某公司，但该块土地面积太大， 为躲避上级监管，遂将该块
2、土地的出让合同分拆成若干合同，以符合 法律规定的要求D. 一个小贩急于回家，便将成本是2元钱的苹果以5毛钱一斤的价格 卖给了顾客【答案】：C位。关于甲与乙的约定，下列哪一说法是正确的？A.属于种类之债B.属于选择之债C.属于连带之债D.属于劳务之债【答案】：B34、下列土地登记事项中，不可能发生的是（）。A.原始登记文件可能出错B.原始登记文件不会出错C. 土地登记人员审查疏忽或书写错误D.登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的 错误【答案】：B35、我国农村土地产权制度的核心是（）。A.集体土地使用权B.承包经营权C.集体土地所有权D. 土地流转的权利【答案】：C36、王
3、某系户籍在淄博市A区、居住地在济南市A区的一名歌手，向 往北京的生活而来此，暂住在北京市C区，在来京第七天，在一起邻 里纠纷中被北京市D区公安机关误当作闹事者行政拘留十五天并将其 吉他没收，则李某不可以向（）法院提起诉讼。A.淄博市A区B.济南市A区C.北京市C区D.高水平的地籍管理系统应当是RS与GPS 一体化的系统，才能保障系 统的实用、高效、先进E.为保证数据安全，地籍管理信息系统应该建成一个封闭的系统，不 能与其他系统进行交互【答案】：AC147、下列明确排除在行政诉讼受案范围之外的事项有哪些？()A.国家行为B.行政裁决C.刑事司法行为D.规章【答案】：ACD148、按照土地权利的不
4、同，土地权属来源可分为()。A. 土地他物权来源B.集体土地所有权来源C.集体土地使用权来源D.国有土地使用权来源E.国有土地所有权来源【答案】：BCD149、王某从垃圾场拣回一捆别人丢弃的废弃钢材，公安机关却以为王 某偷窃公共财物，对其处以15日行政拘留。这一情形属于()o A.事实依据错误B.事实误会C.证据不足D.证据不确凿E.无中生有【答案】：AB150、某县市场监督管理局对大洋纺织厂作出吊销营业执照的处罚决定, 并且立即执行。大洋纺织厂向市市场监督管理局申请复议，该决定被 维持。随后向法院提起诉讼，第一审法院判决驳回原告诉讼请求。大 洋纺织厂提出上诉，在第二审中才提出损害赔偿的要求，
5、二审法院认 定县市场监督管理局作出的处罚决定是违法的。那么，它应作出怎样 的判决呢？下列哪些说法是错误的？()A.撤销一审判决，作出撤销行政处罚决定，责令市场监督管理局对大 洋纺织厂进行赔偿B.撤销一审判决，对赔偿请求进行调解。若调解不成，通知大洋纺织 厂另行起诉C.撤销一审判决，对赔偿请求进行调解。调解不成，只将行政赔偿部 分发回重审D.撤销一审判决，判决驳回大洋纺织厂诉讼请求【答案】：ACD151、下列关于界址调查的程序步骤的简单描述正确的有()。A.界址调查时应该先指认界址才能对认定的界址点现场设界标 B.在界址指认时，只需本宗地使用者及调查人员到现场即可，相邻宗 地使用者可不参加C.界
6、址认定且确定了界址相关的情况之后应该将其填写到地籍调查表 上D.本宗地及相邻宗地的使用者同时到现场指界、认定有困难的，在初 始地籍调查时，可分别到现场指界、认定E.界址调查过程中可以不进行界址边长的丈量【答案】：ACD152、下列说法中属于行政赔偿诉讼受案范围的情形有：()A.李某遭到公安机关殴打的行为被公安机关确认为违法，但公安机关 又决定不予赔偿，或者李某对赔偿数额有异议提起行政赔偿诉讼的 B.赵某认为市场监督管理局确定的赔偿数额太低，或者对分为几次赔 偿的方式不满意，或者市场监督管理局逾期不予赔偿提出行政赔偿诉 讼的C.田某认为乡政府工作人员对其汽车扣押和对其殴打的行为造成了损失，乡政府
7、认为该工作人员的行为是不违法的D.法律规定由行政机关作出最终裁决的具体行政行为，被作出最终裁 决的行政机关确认违法，赔偿请求人以赔偿义务机关逾期不予赔偿为 由提起行政赔偿诉讼的【答案】：ABD153、下列选项中，可以申请行政复议的有()oA.甲某对行政机关作出的冻结财产等行政强制措施决定不服B.甲某对行政机关作出的吊销其营业执照的决定不服C.甲某对行政机关作出的关于确认土地使用权的决定不服D.甲某申请行政机关依法发放最低生活保障费，行政机关没有依法发 放E.直接针对行政机关的立法行为【答案】：ABCD154、下列纠纷中，当事人可以提起行政诉讼的有：()A.公务员甲不服所在行政机关对其作出的记过
8、处分B.甲对某市政府就其与乙之间土地使用权归属的裁决不服C.甲不服某公安机关认为其有犯罪嫌疑而进行刑事拘留D.甲不服某海关以走私嫌疑为由将其扣留24小时【答案】：BD155、行政机关的下列()活动中应当遵循行政程序。A.行政机关实施的民事活动B.行政诉讼活动C.行政立法行为D.行政执法行为E.行政司法行为【答案】：CD156、下列属于行政侵权赔偿责任的构成要件的有()oA.主体是行政主体及其工作人员B.违法行使职权的行为C.造成了损害I).侵权人有过错E.被侵权人权益受到损害的事实与行政侵权行为之间存在着因果关系 【答案】：ABC157、甲继承了一套房屋，在办理产权登记前将房屋出卖并交付给乙，
9、 办理产权登记后又将该房屋出卖给丙并办理了所有权移转登记。丙受 丁胁迫将房屋出卖给丁，并完成了移转登记。丁旋即将房屋出卖并移 转登记于戊。关于戊的权利状态，下列选项正确的是：A.戊享有该房屋的所有权B.戊不享有该房屋的所有权C.戊原始取得该房屋的所有权D.戊继受取得该房屋的所有权【答案】：AD158、根据土地管理法，土地利用现状分类中一级地类林地下 的其他林地包括原全国土地分类(试行)中的三级类中的()。A.疏林地B.苗圃C.迹地D.灌木林地E.有林地【答案】:ABC159、下列行政行为属于依职权行政行为的有()oA.行政处罚B.行政许可C.行政征收D.行政指导E.纳税行为【答案】：ACD16
10、0、地籍变更申请的一般情况包括()。A. 土地权利人提出的申请B.国家地籍变更的要求C.法院提出的申请D.权属纠纷处理时提出申请E.国土管理部门的日常业务【答案】：AC161、引起某一民事法律关系()的民事法律事实总和称为民事法律事 实构成。A.发生B.变更C.消灭D.发生的行为E.消灭的行为【答案】：ABC162、宗地权属状况调查中，调查人员要对()进行一致性调查、核实。A. 土地实际用途B.批准用途C. 土地转变用途D.申请书上填写用途E. 土地原用途【答案】:ABD163、甲乙签订合同，由甲出售一头水牛给乙，乙已经付款，现履行期 已到，则乙对甲享有的权利为()OA.绝对权B.相对权C.期
11、待权D.既得权E.人身权【答案】：BD164、土地登记代理的程序主要包括（）。A.接受委托B.签订土地登记代理委托书、代理合同C.收集查询土地登记相关信息与资料D.开展具体业务E.制作土地证书与提交成果【答案】：ABCD165、下列关于地籍管理信息数据处理的说法错误的有（）。A.在数据格式的转换方式上，栅格到矢量的转换要比其逆运算快速、 简单B.格式转换具体包括标准数据交换格式的导入导出和非标准数据交换 格式的导入导出C.数据采用不同的坐标系得到的结果都是一样的，因此不需要对其进 行转换D.高斯-克吕格投影是一种特定的投影方式，不存在数据转换问题E.数据修改后，要求可以将被修改的数据作为历史数
12、据保存起来，便 于以后空间数据库基于某一时刻历史数据的恢复【答案】：ACD166、土地登记的特点有（）。A.统一性B.强制性C.多样性D.连续性E.公开性 【答案】:AD167、关于行政合理性原则下列说法正确的有（）oA.行政行为的动因应符合立法目的B.行政行为应建立在正当考虑的基础上，不得考虑不相关因素C.行政合理性原则适用于行政法的所有领域I）.行政行为应适用法律规范平等，不得对相同事实给予不同对待E.通常一个行为如果触犯了行政合法性原则，就不再追究其是否存在 合理性问题【答案】：ABD168、在行政诉讼案件的执行过程中，人民法院可以裁定终结执行的情 形有（）。A.追索罚款案件的权利人死亡
13、B.据以执行的法律文书被撤销C.申请人撤销申请D.被执行人的公民死亡E.追索抚恤金案件的当事人死亡的【答案】：BC169、在收集资料时，土地登记代理机构及其代理人应当注意（）。A.资料是否易处理B.有关材料的真实性、合法性C.材料是否完整、齐全D.材料的取得程序要合法E. 土地登记代理人应事先准备好需要收集资料的的清单【答案】：BCD170、就下列情形当事人对行政诉讼判决向法院申请再审，自知道或者 应当知道之日起6个月内提出？（）A.原判决认定事实的主要证据是伪造的B.据以作出原判决法律文书被撤销或者变更的C.审判人员审理该案件时有枉法裁判行为的D.原判决适用法律不准确的【答案】：ABC171
14、、土地登记管理子系统的模块有（）。A.登记流程管理B.日常地籍变更登记C.地籍调查管理D.归档管理E.收件管理【答案】：ABD172、土地登记代理人的义务中，下列选项错误的是（）A.可以随意从事土地登记代理活动，不收约束B.保守商业秘密，保障委托人的权益C.维护自身的合法权益D.接受主管部门的监督管理E.参加职业继续教育和培训【答案】：AC173、关于土地登记代理人的权利和义务，下列表述正确的有（）。A. 土地登记代理人有保护自己的劳动成果和知识产权的义务B. 土地登记代理人有获取劳务报酬的权利C. 土地登记代理人有保障委托人权益的义务D. 土地登记代理人有要求委托人提供与土地登记代理有关的资
15、料的权 利E. 土地登记代理人有按照委托人指示处理一切代理事务的义务【答案】：BCD174、变更地籍调查的作用包括（）。A.消除初始地籍资料中的错误B.保持地籍资料的现势性C.作为将来土地转让的依据D.更正实地界址点位E.科学、合理地审批手段【答案】:ABD175、下列关于土地权利制度说法正确的是()。A.前苏联的土地全部属于国家所有B.美国大部分的公有土地实行有偿使用，但联邦政府为了国家和社会 的公益事业，需要占用州属公有土地的，无须交付使用费C.加拿大现行土地所有制为联邦公有、省公有和私人所有三种形式D.日本现行的土地所有制主要有国家所有、公共所有、个人与法人所 有这几种形式E.新加坡的土
16、地所有制主要有国有制和私有制两种形式【答案】：ACD176、初始地籍调查技术方案提纲中，地籍测量技术设计应包括()OA.控制网的布设方案B.控制点的埋设要求C.采用的数据采集软件D.测量队使用的仪器要求E.已有控制点及其成果资料的分析和利用【答案】：ABC177、关于行政程序的分类标准，下列说法正确的有()oA.以法律是否明确规定和要求为标准，可以分为法定行政程序和惯用 行政程序B.根据不同的行政职能为标准，可以分为行政立法程序、行政执法程 序、行政司法程序C.以行政程序的重要性排序为标准，可以分为主要行政程序和次要行 政程序D.以行政程序的发动及其终结是否以行政主体依职权主动引起为标准,可以
17、分为主动行政程序和依申请行政程序E.按照行政程序适用的时间顺序不同分为事先行政程序与事后行政程 序。【答案】:ABD178、人民法院只受理对具体行政行为引起争议的案件，而不受理对抽 象行政行为不服的案件。这是因为（）。A.抽象行政行为不直接影响相对人的权益B.抽象行政行为的主体层次较高C.抽象行政行为对事不对人D.我国行政诉讼制度处于初级阶段，受案范围不宜过宽E.抽象行政行为是针对不特定的人【答案】：AD179、下列自然资源中，（）专属于国家所有。A.矿藏B.水流C.森林D.山岭E.草原【答案】：AB180、下列属于国家土地所有权的来源的有（）。A.新中国成立后人民政权接收的旧中国的国有土地B
18、.根据中国人民政治协商会议共同纲领的规定没收的地主和官僚 资本的土地C.在实行农村土地制度改革中划归国家所有的一部分农村土地D.有偿征收后，转为国家所有的土地E.由于紧急情况而征用的集体土地【答案】：ABCD 181、民事法律关系的发生可以分为（）等不同种类。A.绝对的发生D.北京市D区【答案】：C37、根据物权法律制度的规定，债务人以下列权利出质的，质权自交 付权利凭证时设立的是（）。A.可以转让的基金份额B.可以转让的股权C.提单D.现有的以及将有的应收账款【答案】：C38、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地 使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。A.公开B.平等
19、C.自愿D.有偿【答案】：A39、下列关于所有权权能中的“处分权”，说法正确的是（）。A.处分仅指事实变化行为B.处分仅指法律变化行为C.处分不仅指事实变化行为，亦指法律变化行为D.只有物理状态上发生变化才能称为处分行为【答案】：C40、下列属于诺成合同的是（）。A.保管合同B.定金合同B.相对的发生C.人身关系的发生D.财产关系的发生E.合意的发生【答案】：AB182、人民法院有权调取证据的情形有()oA.原告提供了证据线索，但无法自行收集而申请人民法院调取的B.当事人应当提供而无法提供证据原件或者原物的C.被告在收到起诉状副本之日起十日内没有提交答辩状的D.被告在作出具体行政行为时已经收集
20、，但因不可抗力等正当事由不 能提供的E.人民法院认为自己有权调取的【答案】：AB183、下列可以成为行政诉讼第三人的有()oA.甲行政机关超越职权，行使了乙机关的职权处罚了某公民，甲作为 被告被提起行政诉讼，乙行政机关作为第三人参加诉讼B.甲行政机关吊销了乙企业的营业执照，致使乙企业与公民丙之间的 买卖合同无法履行，该企业以甲行政机关为被告提起行政诉讼，则公 民丙应作为第三人参加诉讼C.行政机关就同一违法事实处罚了两个以上的共同违法人，其中一部 分人对处罚不服向人民法院起诉，未起诉的一部分人可以作为第三人 D.甲乙二人斗殴，甲将乙打成轻微伤，公安机关给甲以7天行政拘留 的处罚，甲不服提起行政诉
21、讼，乙可以作为第三人参加诉讼E.行政主体与非行政的主体共同署名作出处理决定，侵犯了公民、法 人或其他组织合法权益，需要进行赔偿的非行政主体【答案】：BCD 184、依据我国婚姻法的规定，有下列情形，调解无效，应判决准 予离婚的是O OA.因感情不和分居满一年的B.重婚或有配偶者与他人同居的C.实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的D.有赌博、吸毒等恶习屡教不改的E.其他导致夫妻感情破裂的情形【答案】：BCD185、变更地籍测量主要测量()。A. 土地权属界线B.位置C.界址点坐标D.宗地内部地物地类变化E.面积【答案】:ABD186、可能导致法人终止的有()oA.依法被撤销B.自行解散C.依法宣告
22、破产D.法人的合并E.法人严重亏损【答案】：ABCD187、下列哪些案件属于行政诉讼受案范围？()A.甲认为行政机关滥用行政权力提起诉讼的B.乙认为行政机关不依法履行政府特许经营协议提起诉讼的C.丙认为行政机关没有依法支付社会保险待遇的D. 丁对行政机关免除其公安局副局长职务的行为提起诉讼的【答案】：ABC188、下列()情况发生时，视为土地登记代理机构年度审查不合格。A.未按时办理资质有关登记事项变更登记的B.专业持证人员数量不足的C.公司注册资本不足1000万元的D.有严重违法经营行为的E.逾期未办理年审的【答案】：ABD189、下列情形中，行政复议的申请期限自该情况消灭之日起继续计算 的
23、有()。A.出现台风天气耽误申请人申请的B.有权申请的公民死亡的，其继承人尚未确定的C.有权申请的法人出现合并的情形D.有权申请的人需要办理其他业务而耽误了申【答案】：ABC190、下列属于实质意义上的民法的是()oA.民法典B.判例法C.习惯法D.劳动法E.竞争法【答案】：ABC191、关于保证期间，下列说法正确的是()oA.有约定的按照约定B.保证合同没有约定保证期间的，其期间应为主合同债务履行届满之 日起6个月C.保证期间属于诉讼时效D.保证期间属于法定期间E.在保证期间内，债权人许可债务人转让债务的，应当取得保证人书 面同意【答案】：AB192、甲公司向乙公司订购奶粉一批。乙公司在订立
24、合同时，将国产奶 粉谎称为进口奶粉。甲公司事后得知实情，适逢国产奶粉畅销。甲公 司有意履行合同，乙公司则希望将这批货物以更高价格售与他人。下 面说法正确的是（）。A.甲公司向乙公司催告交货，则合同成为确定地有效B.甲公司向乙公司预付货款，则合同成为确定地有效C.甲公司向乙公司送交确认合同有效的通知，则合同成为确定地有效D.乙公司以合同订立存在欺诈情事为由主张撤销，则合同失去效力E.甲乙之间的合同自始无效【答案】：ABC193、根据土地登记代理人职业资格制度暂行规定，土地登记代理 人可以从事的登记代理业务包括（）。A.帮助土地权利人解决土地权属纠纷B.填写土地登记卡、土地权利证书C.查询土地登记
25、材料D.收集、整理土地权属来源证明材料E.办理土地登记申请、指界【答案】：CD194、我国土地所有权的确定经历了（）等阶段。A.确立了农民土地私有制和国家土地所有制B.初步确立集体土地所有制C.巩固集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度D.确立城市土地归国家所有制度E.确立农村土地归国家所有制度【答案】：ABCD195、下列案件不作为土地权属争议案件进行受理的有（）。A. 土地侵权案件B.行政区域边界争议的案件C. 土地违法案件D.农村土地承包经营权案件E.宅基地使用权争议案件【答案】：ABCD196、初始地籍调查工作报告的主要内容有（）。A.基本情况、地理位置、自然条件和社会经济条件B.
26、领导机构的形成、职责、准备工作、人员的组成，与其他部门关系 的协调及组织实施等C.工作计划时间安排、经费安排、工作进度D.地籍测量控制点成果表E.工作质量、调查成果质量的评定【答案】：ABC197、以下关于确定农村居民宅基地建设用地使用权的说法，正确的包 括（）。A.符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基 地超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有的宅基地面积确定集 体土地建设用地使用权B.非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的, 可依法确定其集体建设用地使用权C.非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋拆迁后没有批准 重建的，土地使用权由集体收
27、回D.继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权E.农村专业户宅基地以外的非农建设用地与宅基地一起确定集体土地 建设用地使用权【答案】：BCD198、土地承包合同中，发包人依法履行（）等义务，保障承包人承包权的顺利实施。A.不得违反合同的约定干涉承包人的经营自主权B.维护承包方的土地承包经营权C.不得非法变更合同D.及时交纳承包金E.按照合同约定为承包方提供生产、技术、信息等服务【答案】：ABC199、下列关于民事法律行为的说法中正确的有()oA.民事法律行为是与人们的意志相联系的一种法律事实B.意思表示是构成民事法律行为的核心或不可缺少的要素C.民事法律行为就其本质特征而言，是一种合
28、法行为D.意思表示就是法律行为，两者在很多情况下都是对等的E.不具有法律效力的无效行为也是民事法律行为【答案】：ABC200、关于地籍调查成果为房地产管理服务，下列说法正确的有()OA.地籍资料可以用于房地产登记B.地籍调查成果能为土地及其附着物为主题的产权活动提供有力的支 持，能有效地避免土地权属纠纷C.充分利用和研究地籍资料，可以正确地制定与政府产业政策匹配的 地价政策D.运用地籍资料，正确地处理土地资产的收益分配，合理地实现土地 的价值E.房地产产籍是地籍的一个组成部分，它对房地产权的认定是必不可 少的依据【答案】：ABC.自然人借款合同D.赠与合同【答案】：D41、土地抵押权人自（）时
29、取得抵押权人的地位。A.抵押合同签订B.抵押合同登记C.抵押人和抵押权人意思表示一致D.抵押人将土地使用权证书交给抵押权人【答案】：B42、土地更正登记的法律特征不包括（）。A.已完成初始和变更土地登记B.利害关系人申请更正登记的，应取得土地登记簿记载的土地权利人 同意更正的书面或口头证明C.更正登记内容涉及土地权利归属时，更正登记结果应当公告D.更正登记的内容不应妨碍第三者的利害关系，否则应经其同意【答案】：B43、质权以 为标的，用益物权以为其标的。（）A.不动产；动产B.动产或者权利；不动产C.动产与不动产；动产D.不动产；动产与不动产【答案】：B44、甲婚后因夫妻关系不和患了精神病，一
30、家人对甲的监护问题相互 推诿，此时应由（）担任监护人。A.甲的妻子B.甲的父母C.甲的兄弟D.甲的叔叔【答案】：B45、当事人之间应当采取（）形式设立担保物权。A. 口头B.书面C. 口头或者书面D.其他形式【答案】：B46、下列关于土地使用权与土地所有权的关系，说法正确的是（）OA.在静态上，土地使用权与土地所有权统一B.在抵押时，实行“房地一体主义”C.在抵押时，实行“房地分离主义”D.两者均可以转让【答案】：B47、在土地权属争议的调查过程中，应当遵循以下（）规定。A.国土资源行政主管部门应当保持中立，不能直接调查取证B.调查中实行举证责任倒置C.根据“谁主张，谁举证”原则，证据只能通过
31、当事人提供取得D.承办人可以向有关单位和个人调查取证【答案】：D48、下列关于建设用地出让和转让的关系，表述错误的是（）。A.转让行为发生在公民、法人之间，出让行为发生在国家与土地使用者之间B.建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴，建设用地使用权 的出让行为属于权利取得的范畴C.转让的标的是权利人以出让方式取得的建设用地使用权I）.转让合同与出让合同是两个相互依存、不可分割的法律关系【答案】：D49、 土地登记代理活动的核心是（）。A.代理行为B.委托代理合同C.代理业务D.授权委托责任【答案】：B50、无权代理的本质特征是（）。A.行为人以他人的名义独立对第三人为意思表示B.行为人的行
32、为符合代理行为的表面特征C.行为人不具有代理权D.无权代理行为的法律效果是不确定的，并非绝对不能产生代理的法 律后果【答案】：C51、承包经营权是（）。A. 一种新型物权B.直接基于法律产生C.完全物权，承包人可占有、使用、收益、处分承包物D.以集体所有或国有土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面及 国有企业为标的【答案】：A52、地籍管理信息系统应用的关键前提是（）。A.实用性B.安全性C.稳定性D.易操作性【答案】：C53、当用电磁波测距仪或电子全站仪测量导线的边长时，导线总长允 许放宽，但这时导线全长绝对闭合差不得大于（）emoA. 16B. 18C. 20D. 22【答案】：D54、
33、收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效 益。收益权能（）。A.只能由所有人行使B.只能由非所有人行使C.只能由用益物权人行使D.既可以由所有人行使，也可以依法由非所有人行使【答案】：D55、我国传统上属于（）。A.英美法系国家B.大陆法系国家C.海洋法系国家D.判例法系国家【答案】：B56、集体土地所有者代表对土地行使处分权受到（）的限制。A.集体土地所有权的内容B.集体土地所有权权能分离条款C.国家法律和政府管理D.地方政府【答案】：C57、全民所有制单位使用的草原，由（）登记造册，核发证书，确认使用权。A.乡级以上人民政府B.县级以上草原主管部门C.县级以上地方人民政府D
34、.市级以上草原主管部门【答案】：C58、行政主体实施行政行为时必须遵守的方式、步骤、时限和顺序称 为（）。A.行政程序B.行政程序法C.行政方式D.行政步骤【答案】：A59、土地勘测定界外业调查必须严格按土地勘测定界规程、城 镇地籍调查规程及土地利用现状调查技术规程的规定和精度要 求进行，这说明土地勘测定界外业调查应遵循（）的原则。A.实事求是的原则B.科学调查的原则C.重新确权的原则D. 一查多用的原则【答案】：B60、下列关于建设用地使用权的的说法，正确的是（）。A.权利主体具有任意性B.集体建设用地使用权的客体包括地下的矿藏C.公民拥有的集体建设用地使用权可以依法继承D,集体建设用地使用
35、权在权能上具有完整性【答案】：C61、张某、李某、钱某三人共同出资成立一合伙企业，根据合伙协议, 三年以后，张某将退出合伙企业，其合伙企业份额由李某享有。该民 事行为属于（）。A.附生效条件的民事行为B.附解除条件的民事行为C.附始期的民事行为D.附终期的民事行为【答案】：C62、以（）为标准，行政程序可分为抽象行政程序和具体行政程序。A.行政程序的适用范围B.行政行为的对象是否特定C.是否有明确法律规定D.行政效能的差异【答案】：B63、依照民法理论，下列不属于用益物权的是（）。A. 土地承包经营权B.地役权C.典权D.留置权【答案】：D64、行政相对人对行政机关委托的组织所作的具体行政行为
36、不服的， 被申请复议的主体是（）。A.作出委托的行政机关B.作出具体行政行为的组织C.作出具体行政组织的主管行政机关D.作出具体行政行为组织的上级机关【答案】：A65、（）是由互通道路、河流、沟渠等线形地物封闭起来的地块。A.街道B.街坊C.若干宗地D.历史用地【答案】：B66、甲、乙两兄弟共同继承其亡父留下的4间瓦房。甲另有住房，4间 瓦房由其弟乙居住。该县房产局在进行城市产权调查登记时，将4间 瓦房确权给乙。甲得知后，非常生气，以房产局为被告向法院起诉。 法院受理后，认为被告不适格，告知甲变更县人民政府为被告。因甲 是县政府工作人员，故不同意变更，法院应如何处理？（）A.判决驳回诉讼请求B
37、.裁定终结诉讼C.裁定中止诉讼D.裁定驳回起诉【答案】：D67、 土地使用权抵押的抵押权人为（）。A.抵押土地使用权的债务人B.接受抵押担保的债权人C. 土地所有权人D.第三人【答案】：B68、我国土地登记过程中土地登记标的物是指（）A. 土地及上面的房屋B. 土地及建筑物C. 土地及附着物D. 土地【答案】：D69、在委托与代理的关系中，下列说法正确的是（）。A.有委托必有代理B.委托是基础关系而代理是单方授权的结果C.超越代理权意味着修改委托合同D.代理是委托的外部表现形式【答案】：B70、我国的最高国家行政机关是（）。A.国务院4、某企业被工商行政管理机关违法罚款。在缴纳前该企业被另一企
38、业 兼并，这时有权提出赔偿请求的是（）。A.原企业的上级主管机关B.新的兼并企业的上级主管机关C.原企业D.新的兼并企业【答案】：D5、动态的地籍资料是指适应土地（）、土地市场活动的需要，及时地进行土地变更登记，更新所涉及的地籍资料。A.变更B.交易C.流转D.转移【答案】：C6、行政诉讼中被告的举证期限是（）。A. 一审庭审结束前B.法庭辩论终结前C.收到起诉状副本之日起15日内提交答辩状时D. 一审庭审开始前【答案】：C7、某宾馆发生火灾，邻近的单位主动组织人员灭火，这一行为使宾馆 减少了 10万元的损失，而该单位却因此损失1万元。下列表述正确的 是（）。A.宾馆与单位之间产生了不当得利之
39、债B.宾馆与单位之间产生了无因管理之债C.宾馆与单位之间产生合同之债B.全国人大C.最高人民法院D.中国共产党党中央【答案】：A71、下列不属于代理权滥用的是（）。A.自己代理B.代理人与第三人恶意串通C.双方代理D.紧急情况下的转委托【答案】：D72、某市政府所属一行政机关作出具体行政行为后该行政机关被撤销, 其职权由该市另一行政机关行使，受到具体行政行为处理的公司不服, 可以向其申请行政复议的机关是（）。A.市政府主管部门B.某市政府C.取代该机关的行政机关D.接受合并的行政机关【答案】：B73、下列不属于社会保障性住房的是（）。A.经济适用房B.廉租房C.房改前公民从单位购买的公房D.公
40、民通过分期付款方式从开发商处购买的新房74、划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交 易的，其土地收益原则上应当上缴（）。A.地方政府B.国家C.原土地使用权主体D.新土地使用者【答案】：B75、下列对于专有所有权的限制表述错误的是（）。A.不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益B.不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房C.业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约 外，应当经2/3以上有利害关系的业主同意D.未经有利害关系的业主同意，违反法律、法规或者管理规约，将住 宅改变为经营性用房的，受损害的业主可以请求损害赔偿【答案】：C76、
41、根据我国合同法的规定，当事人一方不履行合同义务或者履 行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔 偿损失等违约责任。该规定采用的民事责任的归责原则是（）。A.过错责任原则B.主观归责原则C.严格责任原则D.公平责任原则【答案】：C77、下列各项不属于土地总登记特点的是（）。A.阶段性B.全域性C.集中性D.随机性【答案】：D78、王某之牛患传染病，为防止其他牛感染，便决定将该牛抛弃，刘 某发现该牛，并将其牵回家悉心喂养，之后此牛病愈并成为高产奶牛。 王某听说此事，要求刘某返还该牛，依照法律，王某（）A.有权请求返还该牛，因为刘某的行为系不当得利B.有权请求返还该牛，但应当偿还
42、刘某喂养此牛所支出的费用C.无权请求返还该牛，刘某基于先占而取得所有权D.无权请求返还该牛，但可以请求刘某给予适当补偿【答案】：C79、上拐村某块土地原来属于集体土地，20世纪60年代国家在该处设 立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地 所有权主体是（）。A.集体B.国家C.生产队D.重新办理征收手续后，归国家所有【答案】：B80、土地归户卡填写以 为单位，土地登记卡填写以 为单位。（）A. 土地使用者；宗地B. 土地权利人；宗地C.宗地；土地权利人D.宗地；土地使用者【答案】：B81、甲因不正当竞争行为被市场监督管理局处以罚款10万元，甲不服, 提起了行政复议。在行政复
43、议过程中，甲死亡。下列可以以甲的名义 继续进行行政复议的是：（）A.一直由甲抚养的继子B.甲的外甥女C.甲的舅舅D.甲自幼被他人收养的女儿【答案】：A82、土地承包经营权自（）时设立。A. 土地承包经营权合同登记B. 土地承包经营权合同生效C. 土地承包经营权合同成立D.有关主管部门批准【答案】：B83、1950年通过的城市郊区土地改革条例通过没收和征收得来的 农业土地一律归（）所有。A.农民B.农村集体经济组织C.国家D.城市管理者【答案】：C84、关于行政诉讼的案件的一般审理期限，下列哪一说法是正确的：（ ）A.第一审适用普通程序的审理期限为3个月，第二审的审理期限为2个月B.适用简易程序
44、的审理期限为1个月，第二审的审理期限为3个月C.第一审适用普通程序的审理期限为6个月，第二审的审理期限为3 个月D.适用简易程序的审理期限为45日，第二审的审理期限为3个月【答案】：C85、下列不属于担保物权功能的是（）。A.担保债权的实现B.保障金融安全C.实现物的使用价值D.促进融资，搞活经济【答案】：C86、以行政程序适用的范围为标准，行政程序可以分为（）。A.主动行政程序与已申请行政程序B.内部行政程序与外部行政程序C.法定行政程序与惯用行政程序D.事先行政程序与事后行政程序【答案】：B87、下列情形中，应实地采用解析法重新进行地籍测量，并利用变更 地籍测量成果取代原成果的是（）。A.宗地所属地区的行政区划发生变动B.宗地内新建建筑物、拆迂建筑物等情况发生的地籍变动C.整宗地转让国有土地使用权D. 土地权利人或国家行政管理部门要求对原宗地进行精确测量界址点 坐标或精确测算宗地面积【答案】：D88、关于担保物权，下列说法正确的是（）。A.担保物权的标的物无须特定B.任何担保物权均不得先于主债权而设定C.即使债权一部分消灭，债权人仍就未清偿债权部分对