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1、 一、工程(g ngchng)概况：建设(ji nsh)单位：深圳有限公司(y u xi n n s)监理单位：深圳市东鹏工程建设监理有限公司 设计单位：深圳市中建西南院设计顾问有限公司 勘察单位：深圳市长勘勘察设计有限公司 施工单位：深圳工程股份有限公司 幕墙分包单位：深圳市博大建设集团有限公司 防水分包单位：深圳市卓宝建筑工程有限公司 防白蚁分包单位：深圳市飞鹏害虫防治有限公司#工程位于深圳市盐田港后方陆域明珠大道以南的物流园区内。北侧为四号路，东侧为六号路，南侧为一号路，三面环路，场地内南高北低。项目用地性质为普通仓库用地，物流仓储的功能是港口物流中转仓库。地上六层仓库，北侧局部为办公及
2、办证大厅。地下 1-2 层地下室，含地下车库、人防及设备用房。为丙类高层仓库，耐火等级为一级，仓库储存物品的火灾危险性分类为丙 2 类，抗震设防烈度为 7 度。设计使用年限为 50 年，建筑高度 47.85 米，总建筑面积 67437.21，总造价 20258万元。本工程设计标高0.000 相当于绝对标高 19.85m。一层、六层层高 8 米，其它楼层层高 7.5 米，柱距 12.5 米12.5 米。一层二层设有卸货平台，车辆可以通过坡道到达。本工程基础形式为天然基础、独立承台，主体结构为现浇钢筋混凝土框架结构。混凝土强度等级：基础底板底层：C15；基础、基础梁、地下室底板及外墙、水池：C35
3、，P8；基顶0.000（0.000 8.000）框架柱、梁、板：C40，剪力墙：C55；8.000 30.500 框架柱：C40，剪力墙：C45，梁、板 C35；30.500 屋面框架柱、剪力墙：C35，梁、板 C30,屋面板防水混凝土的抗渗等级为 P6，楼梯 C25，构造柱、过梁、圈梁为 C20细石混凝土。主体结构采用 HPB300 和 HRB335、HRB400 钢筋，本工程框架和斜撑构件，其纵向受力钢筋采用抗震钢筋。本工程填充墙砌体材料为：外墙 采用 200 厚，内墙采用 200 及 100 厚 A3.5 加气混凝土砌块，M5专用砂浆砌筑；地下及防潮层以下部分采用 MU7.5,200 厚
4、普通混凝土实心砌块，M7.5 水泥砂浆砌筑。仓库(c ngk)内卫生间墙面(qin min)采用乳胶漆墙面(qin min)和釉面砖墙面，室内顶棚采用乳胶漆和暗龙骨吊顶，外墙面采用金属及玻璃幕墙和喷涂墙面，楼地面采用金刚砂地面和地砖粘贴，门窗采用铝合金窗、钢质防火门及木门，卫生间地面采用聚氨酯防水涂膜，屋面工程采用 2mm厚自粘性改性沥青防水卷材，屋面保温层为 60mm厚 B1级挤塑聚苯板。电气分部：包括低压配电、照明、防雷接地等系统，低压配电系统采用 220/380V放射式与树干式相结合的方式，从市政电网引入 10KV电源。地下车库采用电子镇流器细管日光灯，过道及楼梯间采用节能型吸顶灯，仓库
5、采用防尘灯具，卫生间等潮湿的场所采用防水灯具。本工程二级负荷：消防电梯，防火卷帘，排烟风机，加压风机，应急照明，消防水泵等；三级负荷：其他电力负荷及一般照明。本工程接地形式采用TN-S系统，电源在进户处做重复接地，并与防雷接地共用接地极，要求接地电阻不大于 1 欧姆。给排水分部：由给水、排水、消防系统组成。立管、干管及车库冲洗管采用 PE塑料给水管，热熔连接。各层卫生间支管采用 PPR给水塑料管，热熔连接。水泵房采用钢塑复合管，卡箍连接。楼上采用双立管排水系统，设专用通气立管、环型通气管，1层单独排出，地下室废水采用压力提升排出。污、废水经室外化粪池预处理后排入市政污水管道。本工程消火栓系统竖
6、向不分区，其中-14层采用减压稳压型消火栓。室内消火栓系统水源由地下消防水池、消火栓给水泵、屋顶消防水箱联合提供。二、施工依据及执行标准情况 1、业主单位提供的施工图纸。2、建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB502022002）3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2015）4、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011 5、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）6、钢筋机械连接技术规程（JGJ107-2010）。7、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）8、屋面(w mi n)工程质量验收规范（GB50207-2012）9、建筑电气工程施工(s
7、h g ng)质量验收规范（GB50303-2011）10、建筑给排水及采暖(c inu n)工程施工质量验收规范（GB50242-2002）11、建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）12、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）13、工程测量规范（GB50026-2007）14、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）15、建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）16、智能建筑工程施工质量验收规范（GB50339-2013）17、电梯工程施工质量验收规范（GB50310-2002）18、建筑物防雷工程施工与质量验收规范（G
8、B50601-2010）19、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2012）20、地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2011）21、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）22、工程设计变更文件及工程联系洽商单。23、工程建设标准强制性条文及有关规范。三、施工情况：本工程于 2014 年 5 月 29 日正式开工，于 2014 年 7 月 22 日至 2014 年 11 月 12日期间进行 14 次地基验槽（详见地基验槽记录），经相关单位验收符合要求。钢管桩从 2014 年 6 月 14 日至 2014 年 7 月 24 日施工注浆完毕，2014 年 8 月
9、24 日最后一段边坡坡面混凝土喷射完毕。基坑支护子分部于 2014 年 10 月 20 日进行验收，经相关单位验收符合要求。地基与基础分部工程于 2014 年 8 月 11 日开始砼浇筑，于 2014 年 12 月 9 日砼浇注完毕，2015 年 3 月 3 日进行地基与基础分部工程验收，经相关单位验收符合要求，质量评定为合格。仓库主体工程于 2014 年 10 月 29日开始浇注砼，于 2015 年 8 月 13 日主体结构砼浇注完毕，2015 年 12 月 17 日进行主体结构分部工程验收，经相关单位验收符合要求，质量评定为优良。玻璃及金属幕墙子分部工程于 2015 年 9 月 4 日开始
10、安装龙骨，于 2016 年 10 月 10 日完成收边扫尾及清洗工作。屋顶钢结构造型工程于 2015 年 11 月 13 日开始施工，完成时间为 2015 年 12 月 2 日，二层钢结构雨篷于 2016 年 6 月 18 日开始搭设脚手架，完成时间为 2016 年 7 月 13 日。2016 年 9 月 5 日进行防水子分部工程验收，经相关单位 验收符合要求，质量评定为优良。2016 年 10 月 20 日进行幕墙及轻钢结构子分部工程验收，经相关单位验收符合要求，质量评定为优良。砼表面平整顺直，截面尺寸、标高、平整度等符合设计和规范要求，未出现微裂、孔洞、麻面、露筋、杂渣等现象。砌体砂浆饱满
11、，组砌方法正确(zh ngqu)，平整度、垂直度及灰缝均符合要求。在砼浇筑过程中认真做好混凝土的开盘鉴定、现场混凝土的塌落度检查、现浇构件尺寸的控制及混凝土的施工记录工作，并严格按照规范要求对混凝土试块的见证取样和见证送检。在填充墙砌体施工中对蒸压加气混凝土砌块(q ku i)的质量进行严格控制，严禁有裂纹、爆裂、缺棱掉角严重、平面弯曲、表面有油污及疏松的砌块上墙，砌筑砂浆严格(y ng)按配合比及规范要求搅拌，并做好现场施工记录及砂浆试块的见证取样和见证送检。在施工过程严格执行工程建设标准强制性条文，严格控制工程质量，从源头抓起，认真审阅施工图纸，按设计图纸、有关施工规范及批准后的施工方案进
12、行施工，并做好班组的技术交底。另外主抓原材料质量，严格按国家标准组织材料进场，对进场材料组织管理人员进行现场验收，同时监理单位进行见证取样及见证送检，做到不合格产品不予以进场和使用。施工中重点抓测量放线和质量检查，对建筑物的定位、主体结构的主轴线及水准高程点都是先经复核无误后方可使用。严格遵守报验制度，每道工序在自检、交接检合格的基础上，经项目部专职质检员进行各检验批验收合格，并报请监理验收合格后再进入下道工序施工。每道隐蔽工程必须在隐蔽之前报请监理等有关单位验收合格后才进行隐蔽。经严格把关，保证了工程质量。四、重要使用功能检测情况：1、垂直度、标高、全高测量记录：2014 年 12 月 17
13、 日开始进行主体结构工程垂直度、标高测量，于2015 年 8 月 16日测量完毕，共测量 7 次，垂直度最大偏差值为 4mm、-7mm，标高最大偏差值为+4mm、-4mm，符合设计和施工质量验收规范规定要求。于 2015 年 8 月 16 日进行主体结构工程全高测量，最大偏差值为+6mm。符合设计和施工质量验收规范规定要求。2016 年 7 月 5 日委托深圳市业昕工程检测有限公司进行钢结构二级焊缝探伤检测，共 68 根焊缝经超声波检验，所检焊缝质量符合 GB/T11345-2013 标准要求。2、建筑物沉降观测情况：共设 15 处沉降(ch nji ng)观测点，共观测 11 次，第 1 次
14、观测(gu nc)时间 2015年 1 月 7 日，第 11 次观测(gu nc)时间 2016 年 3 月 24 日，累计最大沉降量1.95mm，符合设计要求及施工规范规定。3、屋面蓄水试验，分两次：结构层蓄水和防水层施工后蓄水，均经蓄水48 小时，无发现渗漏现象。4、2015 年 2 月 3 日对地下室防水效果进行检查，地下室结构背水面无潮湿和渗水现象，观感质量合格，符合设计及规范要求。5、2016 年 5 月 16 日委托深圳市业昕检测工程有限公司对幕墙四性(抗风压性能、水密性能、气密性能、平面内变形性能)进行检测，检测结果符合施工质量验收规范规定要求。（报告编号：MQ2016-0001
15、4）6、外墙节能构造钻芯现场检测，检验结果为无机保温砂浆厚度符合工程设计要求。（报告编号：JXTE201600050）7、砂浆抹灰层与基体粘结强度检测，检验结果合格。（报告编号：XLTE201600074）8、墙体传热系数检测，检验结果符合工程设计要求。（报告编号：BWTE201600040）9、2016 年 7 月 5 日委托深圳市业昕工程检测有限公司进行钢结构二级焊缝探伤检测，共 68 根焊缝经超声波检验，所检焊缝质量符合 GB/T11345-2013 标准要求。（报告编号：UT2016-00134）10、建筑电气分部工程经建设、监理、施工单位共同对预埋线管、防雷引下线、电缆桥架、灯具、开
16、关、插座、配电箱、电线、电缆进行绝缘电阻、防雷接地、专用接地等电位、通电试运行进行实测，实测结果符合设计和施工规范要求。11、建筑给排水及采暖工程经建设、监理、施工单位共同对给排水、灌水、系统清洗、管道及设备强度、严密性试验、消防、喷淋管道进行试压、通水、通球实测，实测结果符合设计和施工规范要求。五、结构实体检验情况：1、混凝土结构楼板厚度检测：2015 年 10 月 16 日委托深圳市精恒工程检验有限公司进行混凝土结构实体楼板厚度检测，共检测 46 个构件，最大偏差值为+8mm，-5mm，该批构件的厚度均在规范要求的允许偏差之内，符合设计要求。（报告编号：LTBE20150092）2、钢筋保
17、护层检测：2015 年 4 月 14 日委托深圳市精恒工程检验有限公司对负一层至一层梁、板进行混凝土结构(ji g u)实体钢筋保护层厚度检测，共检测 12 个梁构件、6 个板构件，检测结果符合设计要求。（报告编号：JGTE20150044、JGTE20150045）2015 年 6 月 17 日委托深圳市精恒工程检验有限公司对二层至四层梁、板进行混凝土结构实体钢筋保护层厚度(h ud)检测，共检测 24 个梁构件、12 个板构件，检测结果符合设计要求。（报告编号：JGTE20150109、JGTE20150110）2015 年 9 月 23 日委托深圳市精恒工程检验有限公司对五层至屋面层梁、
18、板进行混凝土结构实体钢筋保护层厚度检测(ji n c)，共检测 24 个梁构件、12 个板构件，检测结果符合设计要求。（报告编号：JGTE20150169、JGTE20150170）3、混凝土强度回弹检测记录：2015 年 3 月 31 日委托深圳市精恒工程检验有限公司对地下室柱、墙、梁进行回弹法检测混凝土强度，共检测26 个柱构件、9 个墙构件、3 个梁构件，检测结果符合设计要求。（报告编号：FTTE201500520057）2015 年 6 月 10 日委托深圳市精恒工程检验有限公司对一层至三层柱、梁进行回弹法检测混凝土强度，共检测 12 个柱构件、6 个梁构件，检测结果符合设计要求。（报
19、告编号：FTTE201501420147）2015 年 9 月 23 日委托深圳市精恒工程检验有限公司对四层至六层柱、梁进行回弹法检测混凝土强度，共检测 12 个柱构件、6 个梁构件，检测结果符合设计要求。（报告编号：FTTE201502460249）六、单位工程材料的见证取样和送检结果情况：序号 材料名称 主要检查内容 见证取样组数 见证送检组数 检验结果 1 钢筋原材 抗拉、抗弯、伸长率、强屈比等 189 189 合格 2 钢筋接头（机械连接）抗拉强度 156 156 合格 3 水泥 安定性、强度、凝结时间 5 5 合格 4 砂 筛分、含泥量 1 1 合格 5 石子 筛分、含泥量 1 1
20、合格 6 蒸压加气混凝土砌块 抗压强度、干体积密度、导热系数、放射性核素限量检测、燃烧性能 14 14 合格 7 砼抗渗试块 渗透状态 54 54 合格 8 砼试块（标准养护）抗压强度 430 430 合格 9 砼试块（同条件）抗压强度 124 124 合格 10 砂浆试块 抗压强度 37 37 合格 11 腻子 抗裂性，粘结强度，耐水性等 4 4 合格 12 乳胶漆 施工性、对比率、耐洗刷性等 2 2 合格 13 防水卷材 拉力、最大拉力时延伸率、剥离强度、低温柔性、耐热性、不透水性 4 4 合格 14 防水涂料 固体含量、拉伸强度、断裂伸长率、粘结强度、抗渗性 1 1 合格 15 无机玻化
21、微珠保温砂浆 抗压强度、干密度、导热系数、燃烧性能 3 3 合格 16 挤塑聚苯板 表观密度、压缩强度，导热系数、吸水率、燃烧性能等 1 1 合格 17 中空玻璃 可见光投射比、遮阳系数、露点、传热系数 1 1 合格 18 岩棉板 导热系数、密度、燃烧性能 1 1 合格 19 方管 屈服强度、抗拉强度、伸长率、弯曲试验 4 4 合格 20 化学螺栓 承载力 1 1 合格 21 铝合金型材 力学性能、壁厚尺寸、耐沸水性等 1 1 合格 22 氟碳漆铝单板（二涂）壁厚尺寸、涂层最小局部厚度等 2 2 合格 23 幕墙硅酮胶 下垂度、表干时间、拉伸模2 2 合格 量、定伸粘结性、相容性 24 抗剪高
22、强螺栓 扭矩系数 2 2 合格 25 回填土(击实度)湿密度、含水率、干密度 2 2 合格 26 回填土(环刀法)含水率、湿密度、干密度、压实度 107 107 合格 27 陶瓷砖 尺寸、表面质量、吸水率、断裂模数、破坏强度、放射性 4 4 合格 以上材料均有生产资质和出厂合格证、检验报告(bogo)；材料进场及时报验监理及建设单位审批，并按规定进行现场见证取样、见证送检，检测(ji n c)结果(ji gu)全部符合要求。七、砼及砂浆强度评定情况：1、砼试块按同标号、同部位每台班或每 100m3取标准养护和同条件养护试块各一组。标号 部位 组数 最小值（Mpa）平均值（Mpa）强度统计评定情
23、况 备注 C15 基础垫层 20 18.4 20.2 合格 标准养护 C20 基础防水保护层 11 23.1 25.7 合格 标准养护 C25 地下室楼梯 8 27.9 31.1 合格 标准养护 C35 基础底板、承台 59 39.5 41.8 合格 28 天标准养护 C35 基础底板、承台 8 40.4 43.1 合格 60 天标准养护 C35 基础底板、承台 11 41.8 46.1 合格 同条件养护 C40 地下室柱、梁、板 60 45.0 47.4 合格 28 天标准养护 C40 地下室及首层梁板 60 45.0 47.4 合格 60 天标准养护 C40 地下室一层及首层梁板 11 4
24、7.6 49.7 合格 同条件养护 C40 地下室后浇带 3 40.9 46.1 合格 标准养护 C40 地下室后浇带 2 53.9 54.4 合格 同条件养护 C45 一层底板后浇带 3 47.5 52.7 合格 标准养护 C45 一层底板后浇带 1 54.6 54.6 合格 同条件养护 C20 地下室构造柱、圈梁、过梁 2 26.8 27.3 合格 标准养护 C20 地下室构造柱、圈梁、过梁 2 32.3 32.9 合格 同条件养护 C55 地下室墙、柱 23 58.6 61.6 合格 标准养护 C20 主体构造柱、圈梁、过梁 17 21.7 25.9 合格 标准养护 C20 主体构造柱、
25、圈梁、过梁 13 23.4 28.9 合格 同条件养护 C25 主体楼梯 25 26.1 31.0 合格 标准养护 C25 主体楼梯 15 27.7 33.1 合格 同条件养护 C30 六层、屋面梁板及女儿墙 54 30.7 35.8 合格 标准养护 C30 六层、屋面梁板及女儿墙 20 36.6 41.7 合格 同条件养护 C35 三至四层梁板及五六层柱 115 35.6 41.3 合格 标准养护 C35 三至四层梁板及五六层柱 42 40.0 45.6 合格 同条件养护 C40 一至四层柱及二层梁板 88 40.5 47.1 合格 标准养护 C40 二层梁板及二至四层柱 25 46.3 5
26、2.4 合格 同条件养护 C55 首层柱、剪力墙 13 57.9 61.2 合格 标准养护 C35 六层底板及屋面层后浇带 3 41.1 41.9 合格 标准养护 C40 三至五层底板后浇带 5 45.7 48.4 合格 标准养护 C45 二层底板后浇带 2 50.5 52.2 合格 标准养护 C30 六层、屋面层梁板 12 33.7 36.9 合格 60 天标准养护 C35 三至五层梁板 13 36.7 41.2 合格 60 天标准养护 C40 二层梁板 8 46.1 47.3 合格 60 天标准养护 2、砂浆试块按不同(b tn)部位、标号、砂浆品种取样，且砂浆按不大于 250m3取样一组
27、。砂浆强度等级 见证送检 实测平均值mpa 最小值 mpa 检验结果 见证组数 见证率 M5.0（地下室砌体）2 组 100%9.7 8.3 合格 M5.0（主体砌体）22 组 100%8.9 5.9 合格 八、单位子单位工程质量控制资料(z li o)情况：本工程质量控制资料依据 GB50300-2001要求进行核查，共核查 22 项，符合要求22 项。工程质量控制资料符合设计及施工规范要求，资料齐全有效。具体核查情况(q ngku ng)如下：（一）、建筑(jinzh)与结构：1、地质勘察报告 1 份、图纸会审纪要 5 份，工程联系洽商单 37 份；2、工程定位测量、放线记录 2 份；3、
28、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告175 份；（1）钢构件材料采用广西桂鑫钢铁集团有限公司、广东韶钢松山股份有限公司提供的钢材，共有出厂合格证119 份；（2）水泥采用东莞华润水泥厂有限公司生产的水泥，共有出厂合格证5 份；（3）砌块采用东莞市铅江建材有限公司生产的蒸压加气混凝土砌块，强度等级为 MU10，规格为 600*200*200mm，出厂合格证共 14 份；（4）地下室防水卷材采用广东科顺提供的自粘聚合物改性沥青防水卷材，共有出厂合格证 2 份；屋面防水涂料采用深圳市卓宝建筑工程有限公司提供的聚合物水泥防水涂料，共有出厂合格证 1 份；屋面防水卷材采用深圳市卓宝建筑工程有限公司提供
29、的自粘防水卷材，共有出厂合格证2 份；（5）瓷砖采用广东新明珠陶瓷集团有限公司提供的瓷砖，出厂合格证为4 份；（6）内外墙腻子出厂合格证 4 份；（7）内外墙乳胶漆出厂合格证 2 份；（8）无机保温砂浆采用深圳市腾飞达建材有限公司生产的玻化微珠无机保温砂浆，出厂合格证 1 份；（9）幕墙玻璃采用信义玻璃控股有限公司生产的8+12A+8Low-E 中空玻璃，出厂合格证 1 份；（10）保温材料采用河北鼎泰蓝星化工建材有限公司生产的岩棉板，检验报告 1份；（11）广州市南渤湾装饰材料有限公司提供的氟碳漆铝单板，检验报告1 份；（12）杭州之江有机硅化工有限公司生产的耐候性硅酮密封胶和硅酮结构密封胶
30、，出厂合格证共 2 份；（13）幕墙龙骨采用志储钢管厂有限公司(y u xi n n s)生产的方管，出厂合格(h g)证 4 份；（14）广东坚美铝型材厂有限公司(y u xin n s )生产的铝合金型材，出厂合格证 1 份；（15）上海捍东实业有限公司生产的化学螺栓，共有产品出厂合格证 2 份；（16）宁波九龙紧固件制造有限公司提供的抗剪高强螺栓，出厂合格证共 2 份；（17）金刚砂地面材料采用广州西卡建筑材料有限公司提供金刚砂固化剂，出厂合格证 3 份；（18）屋面保温材料采用东莞市常平宏汇英保温建材厂提供的 XPS 绝热型挤塑板，共有出厂合格证 1 份；4、施工试验报告及见证检测报告
31、 537 份；（1）钢筋原材料进场复检检测报告 65 份；（2）水泥进场复检检测报告 5 份；（3）砂进场复检检测报告 1 份；（4）石子进场复检检测报告 1 份；（5）蒸压加气混凝土砌块进场复检检测报告共 14 份；（6）防水涂料进场复检检测报告 1 份；（7）防水卷材进场复检检测报告 4 份；（8）玻化微珠无机保温砂浆进场复检检测报告 4 份；（9）内外墙腻子进场复检检测报告 4 份；（10）内外墙乳胶漆进场复检检测报告 2 份；（11）8+12A+8Low-E 中空玻璃进场复检检测报告 2 份；（12）岩棉板进场复检检验报告 2 份；（13）氟碳漆铝单板进场复检检验报告 1 份；（14）
32、耐候性硅酮密封胶和硅酮结构密封胶进场复检检测报告共 4 份；（15）方管进场复检检测报告 4 份；（16）铝合金型材进场复检检测报告 1 份；（17）化学螺栓进场复检检测报告 2 份；（18）抗剪高强螺栓进场复检检测报告 2 份；（19）瓷砖进场复检检测报告 8 份；（20）屋面 XPS 绝热型挤塑板进场复检检测报告 1 份；（21）机械连接接头报告 69 份；（22）砼抗压强度(k n y qi n d)检验报告共 276 份，砼抗渗检验(ji ny n)报告54份；（23）内外墙涂料工程(g ngch ng)材料检验报告 2 份；（24）钢构件材料进场复检检测报告 5 份；（25）抗剪高强
33、螺栓进场复检检测报告 2 份；（26）钢构件焊缝探伤检验报告 1 份。5、隐蔽工程验收记录 269 份；6、混凝土采用深圳市鸿生建材有限公司的商品混凝土，共有混凝土配合比设计报告 202 份，混凝土工程浇灌审批表 202 份；7、地基基础、主体结构检验及抽查检测资料 4 份。8、分项、分部（子分部）工程质量验收记录 54 份。（二）给排水及采暖 1、图纸会审 1 份、工程联系洽商单 21 份。2、材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告共19 份：（1）铸铁排水管由聊城市新星铸管有限公司提供，出厂合格证共2 份；（2）PE塑料给水管及配件由广东联塑科技实业有限公司提供，出厂合格证共1份；（3
34、）衬塑复合钢管由广州珠江管业科技有限公司提供，出厂合格证共5 份；（4）法兰闸阀及软接头配件由泉瓦特斯阀门有限公司提供，出厂合格证共4份；（5）PVC 排水管、PVC 承压排水管由广东联塑科技实业有限公司提供，出厂合格证共 1 份；（6）蹲便器卫生洁具由佛山市顺德区乐华陶瓷洁具有限公司提供，出厂合格证共 1 份；（7）潜污泵、管道泵由上海连成（集团）有限公司提供，出厂合格证共 5 份；3、施工试验报告及见证检测报告 12 份：（1）PE 给水管材检验报告 5 份；（2）PVC-U排水压力管材检验报告 2 份；（3）冷热水用聚丙烯 PP-R管材检验报告 3份；（4）镀锌钢管检验报告 2 份。4、
35、管道、设备强度试验、严密性试验记录共 30 份。5、隐蔽工程验收记录共 33 份；6、系统清洗、灌水、通水(t n shu)、通球试验记录共 38 份；7、施工(sh g ng)记录共 272 份；8、分项、分部（子分部）工程质量验收(y nsh u)记录共 12 份。（三）建筑电气 1、图纸会审 1 份、工程联系洽商单 32 份。2、材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告共38 份；（1）热镀锌圆钢、扁钢检验报告1 份；（2）PVC 阻燃绝缘电工套管采用广东联塑科技实业有限公司提供，出厂合格证共 1 份；（3）JDG 镀锌电线管由广州珠江管业科技有限公司提供，出厂合格证共2 份；（4）Z
36、R-BV-2.5、ZR-BV-4电线由金龙羽集团股份有限公司提供，出厂合格证共2 份；（5）电缆桥架由东莞市深联实业有限公司提供，出厂合格证共 15 份；（6）电气配电箱及变压器等由深圳市蓉电实业有限公司提供，出厂合格证共 19份；（7）柴油发电机组由广东保达动力技术有限公司提供，出厂合格证共 2 份；（8）悬挂灯、弯灯、日光灯等灯具由佛山电器照明股份有限公司提供，出厂合格证共 4 份；（9）耐火电力电缆及阻燃电力电缆由广州南洋电缆有限公司提供，出厂合格证共 27 份；3、施工试验报告及见证检测报告 17 份：（1）电线电缆检验报告 8 份；（2）断路器、漏电开关检验报告 2 份；（3）发电机
37、环保废气、噪声检测报告 1 份；（4）JDG 电线导管检验报告 2 份；（5）PVC 电工导管检验报告 2 份；（6）平均照度与功率密度检验报告 1 份；（7）低压配电电源质量检验报告 1 份。3、接地、绝缘电阻测试记录共 19 份；4、隐蔽工程验收记录共 269 份；5、施工(sh g ng)记录共 206 份；6、分项、分部(f n b)（子分部）工程质量验收记录共 11 份。九、单位工程安全和功能检验(ji ny n)资料核查及主要功能抽查情况（一）、建筑与结构资料核查情况：1、屋面泼水、淋水、蓄水试验记录表共3 份；2、防水工程试验记录表共 7 份；3、地下室防水效果检查记录表共 2
38、份；4、建筑物垂直度、标高、全高测量记录共3 份；5、幕墙四性检测报告 1 份；6、建筑物沉降观测测量记录共 1 份；（二）给排水及采暖 1、给水管道通水试验记录共 6 份；2、卫生器具满水试验记录共 37 份；3、排水干道通球试验记录共 1 份；安全和功能检验资料核查及主要功能抽查共1 项，经核查符合要求 1 项。（三）建筑电气 1、照明全负荷试验记录共 8 份；2、避雷接地电阻测试记录共 1 份；3、线路、插座、开关接地电阻测试记录共18 份；安全和功能检验资料核查及主要功能抽查共 2 项，经核查符合要求 2 项。十、单位工程观感质量情况 本单位工程观感质量综合评价为：好。观感质量共抽查
39、13 项，质量评定“好”12 项，“一般”1 项。内、外墙装饰面平整、垂直，表面清洁，颜色均匀；阴阳角方正，线条顺直；门窗安装牢固，密封条安装完整、位置正确、嵌镶牢固，玻璃表面清晰、均匀透明；屋面表面平整、水落管安装平顺、协调；细部构造施工质量符合设计及有关规范要求。给排水管道安装牢固，横平、竖直，支架、管道坐标、标高、离墙间距符合要求，水表安装位置正确，整体观感一致。建筑电气的配电箱内配线整齐，箱内涂层完整。桥架及电缆排列整齐，支架支持点间距正确，过墙防火隔堵完整。明配导管排列整齐，固定间距均匀，线槽无扭曲变形，线盒位置正确，防腐处理得当，管口平整光滑，接口牢固密封。暗插座、开关紧贴墙面，四
40、周无缝隙，牢固，装饰帽齐全、位置安装合理，使用方便。符合(f h)设计及有关规范要求。十一(Sh Y)、单位工程分部、子分部、分项工程质量评定(p ngd ng)情况 分部工程 子分部工程 分项工程 检验批数 验收情况 地基与基础 分部 无支护土方 土方开挖 8 合格 土方回填 8 合格 基坑支护 锚杆及土钉墙 支护工程 25 合格 模板工程 2 合格 钢筋工程 2 合格 混凝土工程 2 合格 地下防水 卷材防水层 8 合格 混凝土基础 模板工程 30 合格 钢筋工程 56 合格 混凝土工程 52 合格 现浇结构 18 合格 主体分部 混凝土结构 钢筋工程 164 合格 模板工程 131 合格
41、 混凝土工程 102 合格 现浇结构 51 合格 砌体结构 填充墙砌体 8 合格 装饰装修分部 地面 硬化耐磨面层 38 合格 砖面层 9 合格 抹灰 一般抹灰 21 合格 门窗 金属门窗安装 7 合格 木门窗制作 1 合格 木门窗安装 1 合格 特种门安装 9 合格 吊顶 暗龙骨吊顶 18 合格 饰面板（砖）饰面板安装 7 合格 涂饰 水性涂料涂饰 18 合格 细部 护栏和扶手 制作与安装 9 合格 幕墙 玻璃幕墙 16 合格 金属幕墙 4 合格 建筑屋面分部 基层与保护 找平层 8 合格 找坡层 8 合格 隔离层 8 合格 保护层 8 合格 保温与隔热 板块材料保温层 8 合格 防水与密封
42、 卷材防水层 8 合格 建筑给水、排水室内给水系统 给水管道及配件安装 21 合格 及采暖 室内排水系统 排水管道及配件安装 34 合格 雨水管道及配件安装 21 合格 卫生器具给水配件安装 11 合格 卫生器具排水管道安装 11 合格 室外给水管网 消防水泵接合器及室外消火栓安装 1 合格 室外排水管网 排水管道安装 6 合格 建筑电气 电气照明安装 成套配电柜、控制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装 27 合格 电线导管、电缆导管和线槽敷设 129 合格 电线、电缆穿管和线槽敷线 30 合格 普通灯具安装 30 合格 开关、插座、风扇安装 30 合格 建筑物照明通电试运行 9 合格
43、防雷及接地安装 接地装置安装 8 合格 避雷引下线和变配电室接地干线敷设 68 合格 通风与空调 送排风系统 风管与配件制作 10 合格 风管部件与消防器制作 1 合格 风管系统安装 5 合格 通风机安装 6 合格 系统调试 11 合格 防排烟系统 风管与配件制作 106 合格 风管系统安装 33 合格 风机安装 33 合格 系统调试 36 合格 制冷设备系统 空调制冷系统安装 4 合格 智能建筑 综合布线系统 电线导管、电缆导管和线槽敷 10 合格 机柜、机架、配线架安装 3 合格 缆线敷设和终接 10 合格 信息插座和光缆芯线终端安装 10 合格 安全防范系统 出入口控制(门禁)系统 7
44、合格 视频安防监控系统 11 合格 停车场(库)管理系统 1 合格 电源与接地 智能建筑防雷及接地系统 1 合格 智能建筑电源系统 1 合格 电梯工程 电力驱动的曳引式或强制式电梯安装 设备进场验收 15 合格 土建交接检验 15 合格 驱动主机 15 合格 导轨 35 合格 门系统 35 合格 轿厢 15 合格 对重 15 合格 安全部件 30 合格 悬挂装置 15 合格 随行电缆 15 合格 补偿装置 15 合格 电气装置 15 合格 整机安装验收 15 合格 自动喷水灭火系统 管网及系统组件安装 管网安装 56 合格 喷头安装 28 合格 报警阀组安装 1 合格 其他组件安装 9 合格
45、供水设施安装与施工 消防水泵和稳压泵安装 1 合格 消防水箱安装和消防水池施工 2 合格 消防水泵接合器安装 1 合格 系统试压和冲洗 水压试验 8 合格 冲洗 9 合格 系统调试 水源测试 2 合格 消防水泵调试 1 合格 稳压泵调试 1 合格 报警阀组调试 1 合格 排水装置调试 9 合格 联动试验 9 合格 火灾自动报警系统 安装与施工 管材 120 合格 电缆电线 27 合格 建筑节能 围护系统节能 墙体节能 1 合格 幕墙节能 2 合格 电气动力节能 配电节能 1 合格 照明节能 1 合格 以上分部、子分部及分项检验批质量均经监理工程师检查验收，其主控项目(xi ngm)全部合格，一
46、般项目满足规范要求，按照 GB50202-2002、GB50204-2002等工程施工质量验收规范，符合合格等级要求。十二(sh r)、质量自评情况 综上所述，本工程施工无违反(w if n)建设工程强制性标准，未发生任何安全事故，无发生重大设计变更，质量符合设计和施工规范要求。核查质量控制资料基本齐全，故本工程单位、子单位、分部、子分部、分项工程经公司技术质量部门评为优良。深圳工程股份有限公司 2016年 10 月 20 日 工程(g ngchng)施 工 总 结 深圳工程(g ngchng)股份有限公司(y u xin n s )2016 年 10 月 20 日 内容总结 （1）一、工程概况：建设单位：深圳有限公司 监理单位：深圳市东鹏工程建设监理有限公司 设计单位：深圳市中建西南院设计顾问有限公司 勘察单位：深圳市长勘勘察设计有限公司 施工单位：深圳工程股份有限公司 幕墙分包单位：深圳市博大建设集团有限公司 防水分包单位：深圳市卓宝建筑工程有限公司 防白蚁分包单位：深圳市飞鹏害虫防治有限公司#工程位于深圳市盐田港后方陆域明珠大道以南的物流园区内（2）本工程二级负荷：消防电梯，防火卷帘，排烟风机，加压风机，应急照明，消防水泵等（3）楼上采用双立管排水系统，设专用通气立管、环型通气管，1 层单独排出，地下室废水采用压力提升排出