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1、消防设备维保报价书汇编（完整版）资料(可以直接使用，可编辑 优秀版资料，欢迎下载） 自动报警系统维护保养报价书报价单位： 日 期： 火灾自动报警设备维护保养报价单一、报警主机具体内容及维修保养价格：1.1 消防报警主机具体内容：根据贵单位（*）办公楼，厂房及消防水泵房的消防报警系统设备的组成，维保内容具体如下：报警主机系统一套，配套：烟感235只，手报1只，模块40只。消防泵、喷淋泵控制系统各一组，配套：室内消火栓70只，室外消火栓4只，喷淋头631只及附带设施，气体灭火系统，气体主机系统各2套。灭火器使用状态检查。1.2 维修保养价格：消防火灾自动报警系统维护保养费用按每年35000元计算；
2、合计为 元， 大写为 。 二、保养内容： 1.自动喷淋系统 1.1 定期进行末端放水试验，观察水流指示器、水力警铃、压力开关、压力表等是否能正常工作。 1.2 观察喷淋主、备泵手动、自动状态是否能正常运转。 1.3 观察喷淋系统中各指示、反馈信号是否正常。2消火栓系统 2.1定期进行消火栓按钮启停泵及最不利点放水试验，观察压力表、消火栓按钮反 馈是否能动作正常。 2.2观察消火栓主、备泵手动、自动状态是否能正常运转。 2.3观察消火栓系统中各指示、反馈信号是否正常。 3.火灾自动报警系统 3.1 检查主机内接线端子接线是否有松动现象 3.2 报警主机消音复位、自检、巡检 3.3 报警主机电源、
3、外控电源检查 3.4 检查主机主电源是否为独立和不间断 3.5 报警主机备用电源自动投入功能测试 3.6 报警主机打印功能测试 3.7 检查系统报警后对相关设备和系统的联动功能 3.8 联动控制柜内控制模块工作是否正常 3.9 检查联动柜及现场控制箱各按钮、手动按钮、指示灯是否正常，测试卷帘门各种启动方式工作是否正常。 3.10 手动盘动作情况检查（信号） 3.11 消控中心远程控制盘检查 3.12 应急照明设备检查、消防 检查 3.13 检查疏散出口指示灯是否正常 3.14 报警设备联动检查（手动） 3.15防火阀、排烟风机远程启动检查（手动） 3.16检查防火阀、排烟阀动作后有、无信号反馈
4、到消控中心 3.17技术中心、主厂房探测器加烟检测并检查报警后的自动控制功能 3.18主电源与备用电源的自动切换试验并对备用电源进行充放电试验 3.19检查系统报警和故障状态信号反馈功能及蜂鸣器、警笛的报警功能 3.20每月检查防火阀关闭、排烟阀开启是否灵活 3.21每季启动各阀，检查电压是否正常 3.22检查所有设备的安装位置不得有其他物件阻挡或妨碍操作的情况，启泵系统 正常运作及达到及时报警功能 4气体灭火系统 4.1 锅炉房气体探测报警系统巡检检查 4.2 气体报警探头加烟测试（模拟） 4.3 气体管道有无生锈、变形、裂痕及气体钢瓶支架检查 4.4 检查气体释放管路和喷嘴的连接是否安装牢
5、固 4.5 气体钢瓶储气压力检查、气体喷嘴是否有堵塞 4.6 气体报警主机巡检检查（手动） 4.7 气体系统二级报警电磁阀选择阀动作功能检查 4.8 检查手动自动转换功能及急停控制功能是否正常 4.9 检查闪灯、警铃及药剂释放指示灯报警功能是否正常 4.10 每周检查启动瓶和药剂储瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象。5水泵、恒压泵、控制柜的维护保养 5.1检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常 5.2 检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常 5.3 定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸
6、尘、紧固接线的保养工作 5.4 定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验13次 5.5定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常5.6 水泵运行平稳，流量、压力达到设计要求。5.7 控制柜与消防中心信号通讯正常、准确，显示正确。5.8 控制柜、联动柜内接线无松脱、无撞火烧花，清洁无尘，功能正常。5.9 消防水泵末端双电源控制箱主备电源自动切换投入功能正常。5.10 水泵的相间及对地绝缘电阻符合要求。5.11 消防水泵控制柜的故障自投功能正常，即一台故障时，另一台能自动投入使用。5.12
7、 每月检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常。5.13 每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常。5.14 每月定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常。5.15 每月定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验13次。5.16 每月定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常； 5 灭火器使用情况5.1 每月检查移动式灭火器（手提式、推车式）压力指针是否在绿区。5.2 每月检查移动式灭火器外观是否完好，有无变形、脱漆或配件缺失。5.3
8、 每月检查移动式灭火器药剂贮瓶有无过期失效并做好检查记录。所有消防设备、器材在进行更换时，我司不另外收费，但不承担设备材料费用（由消防维护保养人员维保不到位或维保过失造成损坏除外）。 *消防安全工程“某某某.小区高层电梯维护保养工程”密封报价文件要求招标人：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx（章） 2021年12月8日（此页空白）目 录第一章 投标人须知2投标人须知前附表2第二章 xxxx电梯维保工程招标技术要求5第三章 合同条款及格式18第四章 投标文件格式35商务标部分格式36附录一：投标函37投标函37附录二、合同条款响应承诺书格式38合同条款响应承诺书38附录三、法定代表人
9、身份证明39法定代表人身份证明39附录四、授权委托书40授权委托书40附录五 投标报价表41表一：投标报价清单及费用明细表41（格式自拟）41表二：单价500元以内易损备品件清单及费用明细表41表三：单价500元以上易损备品件清单及费用明细表41附录六、商务条款偏离表格式42商务条款偏离表（如有）42技术标部分格式43附录七、投标工程业绩44（一）近年完成的类似项目情况表44（二）正在实施的和新承接的项目情况表45资格审查资料46附录八：投标人基本情况表47（一）投标人基本情况表47第一章 投标人须知投标人须知前附表序号条款名称编 列 内 容1.招标人名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
10、x地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx联系人：xxx ：xxxxxxx ：xxxxxxxx2.项目名称“xxxxxxxxx”项目3.项目地址Xxxxxxxxxxxxx4.招标范围（1） 工程性质：维护保养。 （2） 具体招标范围详第二章技术要求5.维保时间期限xx 年6.电梯维护保养服务要求（1） 保证电梯安全运行。（2） 在保证电梯安全运行的前提下满足电梯各功能正常使用的需要。（3） 在保证电梯安全运行的前提下降低电梯维护保养成本。（4） 日常维护保养应遵守的标准电梯制造与安全规范 电梯安装验收规范 电梯维修规范电梯安装使用维护说明书维保合同7.承包方式及报价要求（1） 承包方式
11、：半包（维保价格包含免费提供500元以内配件（包括电梯照明灯具，包括更换损坏照明灯具）。（2） 报价要求：a) 电梯维护费用按（每月/台）方式综合包干单价计取, 半包责任内不再记取其他任何费用；每月实际发生维保数量由甲方相关部门统计并与维保方共同查检并签字确认；b) 投标人需要提供电子板，电子配件等主要部件的详细报价明细表（即：免费配件范围及非免费配件报价表）；c) 计价公式：维护保养费（综合包干单价） 元 维护 台数 = 元（人民币）。8.投标人资质条件、能力和信誉资格要求：1) 投标人须具有成都市质量监督局颁发的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证（电梯安装、改造、维修B级及以上资质）
12、；2) 具有独立企业法人资格（合法、有效时期范围内）；3) 投标人需在贵阳市内设有维修中心，并提供维修中心地址、 、维修人员情况。4) 投标人必须具备维修本工程电梯的相关技术，同时具备强大的技术职员力量。财务要求：近两年无亏损。 其他要求：遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和商业道德。9.踏勘现场1、 投标人自行踏勘项目现场。现场联系人：周进：。2、 投标人踏勘现场发生的费用自理。3、 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。4、 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。10.偏离不允许有原
13、则性的负偏离，若投标人有偏离需求，须将偏离条款逐条在合同偏离中予以说明（附录五），投标人的偏离要求将影响招标人对偏离单位是否授予中标的判断。11.构成招标文件的其他材料12.招标答疑投标人对招标文件有疑问的，应于 年 月 日14:00前将疑问以书面形式递交至招标人，同时将疑问电子文档发送至招标人电子邮箱内，邮箱地址：xxxxxxxxxqq ，招标人于2021年 月 日17:30时前统一回复。13.投标截止时间 2021 年 月 日 17：30 时14.投标文件的组成1、 商务部份2、 技术部份3、 资格后审文件15.构成投标文件的其他材料按第四章投标文件格式的相应要求16.投标有效期自投标截止
14、日期60天内有效17.投标文件副本份数1、 经济标（正本一份，副本二份）；2、 技术标（正本一份，副本二份）；3、 资信标（正本一份，副本二份）；以上3部分投标文件应装订成册，且不得使用活页夹装订，需分别单独密封，并须标注清楚投标人名称、投标工程名称、文件名称等信息。另还需同时提供一套完整的投标电子文件一份（office格式的光盘，且须标注清楚投标人名称、投标工程名称、文件名称等信息。18.是否退还投标文件n 否是19.递交投标文件地点成都市青羊区青羊大道99号优品道30栋1楼20.开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：由招标人自行组织开标和评标21.评标方法经评审的最低投标报价法，
15、在技术标评审合格的情况下，评标小组将根据详细评审结果推荐1-2家单位为中标候选人，并按照投标总价由低至高进行排名。各投标单位的报价将作为入围的标准，请各投标人慎重报价。22.对投标人纪律要求投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标小组成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。23.其他要求（中标合同签订时限）中标人未按照中标通知书要求的时间与招标人签订合同的，视为自动放弃中标（原则上合同签订时间不得超过自发放中标通知书之日起7个工作日），招标人有权另行确定中标人24.其他要求（合同条款约定）中标人在收到中
16、标通知书后再次提出合同条款洽商的，一律不予接受，因中标人原因逾期签约的，按本须知第23条执行。第二章 “xxxxxxxxx高层电梯维保工程招标技术要求一、 基本情况项目地址：xxxxxxxxx项目名称：xxxxxx二、 电梯维护保养要求1、保证电梯安全运行。2、在保证电梯安全运行的前提下满足电梯各功能正常使用的需要。3、在保证电梯安全运行的前提下降低电梯维护保养成本。4、日常维护保养应遵守的标准电梯制造与安全规范 电梯安装验收规范 电梯维修规范电梯安装使用维护说明书维保合同5、需具备电梯安装、改造、维修B级及以上资质；6、投标人维保部至少有10名以上维保人员，每次保养时必须两人一组进行；7、本
17、工程维保方式实施半包方式，即300元以内配件免费更换，并按本密封报价文件要求第四章投标文件格式要求提供本工程免费配件范围及非免费配件报价表；8、电梯维保计量及计价方式如下:a) 电梯维护费用按（每月/台）方式计价, 半包责任内不再记取其他任何费用；每月实际发生维保数量由甲方（即招标方）相关部门统计并与乙方（即投标中标单位）共同核实后签字确认。9、乙方须提供24小时的应急响应服务，且能在接到故障或事故报警后30分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除。对电梯困人事故要求在到达现场后5分钟内把乘客从轿厢中救出、对非电子板原因的常见故障要求在60分钟内排除，对电子板原因的故障应在普遍
18、认可的合理时间内解决。对于其他大型修理或严重故障，约定时间维修完毕；9、投标人需要提供电子板，电子配件等主要部件的报价明细；10、投标人需具备维修西子奥的斯、通力电梯的相关技术资源及协调，同时具备强大的技术职员力量；11、如因甲方使用不当造成电梯故障或损坏，乙方有责任负责及时将其修复或更换，使电梯恢复安全、正常运行，费用双方另行协商确定；12、乙方入场前对项目所有电梯进行检查，与前维保公司进行交接；13、乙方每月安排一名主管人员配合我司月度品质检查工作；14、维保合同需乙方提供电梯设备保险责任证明文件等；15、电梯周期日常维护保养项目要求： 详下表电梯周期日常维护保养项目表 2.1月保养项目内
19、容及要求序号内 容 及 要 求是/否1机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁2电机在运行时应平稳,无振动3直流电机换向器工作正常4测速发电机皮带工作正常，无裂纹5电动机与曳引机连轴器螺栓无松动6曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动7减速箱内油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏，箱体内油温不应高于858制动器动作应可靠,保持有足够的制动力9制动器各销轴部位应润滑灵活10制动衬磨损不应大于原厚度1/311制动器打开时,闸瓦与制动轮不应发生摩擦12限速器销轴部位润滑转动灵活13限速器轮槽清洁无油腻14限速绳清洁无油腻15限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力16控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示(显示)正确，各接线
20、应紧固17选层器动静触点应清洁，无烧蚀18警铃、通讯系统.应可靠有效19轿厢照明应齐全,风扇工作应正常20轿厢内应急照明应能正常工作21轿厢内按钮应齐全有效22轿厢内显示应正确23候梯厅按钮应齐全有效24门锁触点应清洁,接触良好25厅门锁紧元件啮合长度不小于7mm 26导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质27候梯厅显示应齐全正确28平层精度应达到标准要求29厅轿门润滑30厅轿门各固定部位无松动，间隙尺寸无变化31轿门开关门终端位置开关工作正常32自动门在开启和关闭时应平稳无振动，换速准确33自动门防夹保护装置功能正常34厅门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位35门锁触点应清洁,接
21、触良好36厅门锁紧元件啮合长度不小于7mm37轿顶应清洁，检修功能正常38导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质39安全钳传动机构应灵活40安全钳座固定无松动41安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致42缓冲器固定无松动43耗能缓冲器内油量适宜，柱塞无锈蚀44钢丝绳（或复合钢带）是否安全，有无磨损，如有，磨损程度，有何影响及建议措施45轿厢称量装置有效、准确维护保养人员（签字）保养日期使用单位电梯安全管理人员确认（签字）日 期经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是/否一栏内划“”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“”；无此项划“/” ，有数据要
22、求的填写实测数据。2.2 季度保养项目内容及要求序号内 容 及 要 求是/否1机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁2机房照明设备齐全，有足够照度3电机在运行时应平稳,无振动4直流电机换向器工作正常5测速发电机皮带工作正常，无裂纹6电动机与曳引机连轴器螺栓无松动7曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动8减速箱内油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏，箱体内油温不应高于859制动器动作应可靠,保持有足够的制动力10制动器各销轴部位应润滑灵活11制动衬磨损不应大于原厚度1/312制动器打开时,闸瓦与制动轮不应发生摩擦13限速器销轴部位润滑转动灵活14限速器轮槽清洁无油腻15限速绳清洁无油腻16限速器夹绳钳口无磨损，
23、应有足够夹持力17控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示(显示)正确，各接线应紧固18控制柜接线整齐,线号齐全清晰19选层器动静触点应清洁，无烧蚀20位置脉冲发生器工作正常21警铃、通讯系统.应可靠有效22轿厢照明应齐全,风扇工作应正常23轿厢内应急照明应能正常工作24轿厢内按钮应齐全有效25轿厢内显示应正确26候梯厅按钮应齐全有效27候梯厅显示应齐全正确28门锁触点应清洁,接触良好29厅外消防开关正常、有效30平层精度应达到标准要求31厅轿门门头、地坎无松动、变形32厅轿门系统润滑 序号内 容 及 要 求是/否33厅轿门各固定部位无松动，间隙尺寸无变化34轿门开关门终端位置开关工作正常35自动门
24、在开启和关闭时应平稳无振动，换速准确36自动门防夹保护装置功能正常37厅门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位38轿顶应清洁，检修功能正常39门锁触点应清洁,接触良好40厅门锁紧元件啮合长度不小于7mm41导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质42靴衬、滚轮无变形、脱落43曳引绳张力均匀44曳引绳绳头组合螺母无松动45补偿链（绳）与轿厢、对重连接处固定无松动46安全钳传动机构应灵活47安全钳座固定无松动48安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致49缓冲器固定无松动50耗能缓冲器内油量适宜，柱塞无锈蚀51轿厢称量装置有效、准确52上下极限开关、限位开关、强迫换速开关应工作正常有效53井道、
25、底坑照明齐全54钢丝绳（或复合钢带）是否安全，有无磨损，如有，磨损程度，有何影响及建议措施维护保养人员（签字）保养日期使用单位电梯安全管理人员确认（签字）日 期经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是/否一栏内划“”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“”；无此项划“/” ，有数据要求的填写实测数据。2.3 半年保养项目内容及要求序号内 容 及 要 求是/否1机房、滑轮间、轿顶、底坑应清洁2机房照明设备齐全，有足够照度3电机在运行时应平稳,无振动4直流电机换向器工作正常5直流电机碳刷及刷架工作正常6测速发电机皮带工作正常，无裂纹7电动机与曳引机连
26、轴器螺栓无松动8曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动9曳引轮轮槽无变形,磨损不超标,轮槽无油腻10导向轮轴承无异常11上行超速保护装置的接触器触点应清洁，无烧蚀12上行超速保护装置的机械装置应动作灵活，可靠13减速箱内油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏，箱体内油温不应高于8514制动器动作应可靠,保持有足够的制动力15制动器各销轴部位应润滑灵活16制动衬磨损不应大于原厚度1/317制动器打开时,闸瓦与制动轮不应发生摩擦18限速器销轴部位润滑转动灵活19限速器轮槽清洁无油腻20限速绳清洁无油腻21限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力22控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示(显示)正确，各接线应紧固23
27、控制柜接线整齐,线号齐全清晰24位置脉冲发生器工作正常25选层器动静触点应清洁，无烧蚀26警铃、通讯系统.应可靠有效27轿厢照明应齐全,风扇工作应正常28轿厢内应急照明应能正常工作29轿厢内按钮应齐全有效30轿厢内显示应正确31候梯厅按钮应齐全有效32候梯厅显示应齐全正确序号内 容 及 要 求是/否33厅外消防开关正常、有效34平层精度应达到标准要求35厅轿门系统润滑良好36厅轿门门头、地坎及各固定部位无松动，间隙尺寸无变化37轿门开关门终端位置开关工作正常38开门机构清洁、润滑39直流门机碳刷及换向器工作正常40自动门在开启和关闭时应平稳无振动，换速准确41自动门防夹保护装置功能正常42厅门
28、自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位43门锁触点应清洁,接触良好44厅门锁紧元件啮合长度不小于7mm45轿顶应清洁，检修功能正常46导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质47靴衬、滚轮无变形、脱落48曳引绳磨损、断丝未超标49限速绳磨损未超标，无断丝50补偿绳磨损、断丝未超标51限速绳磨损、断丝未超标，无油腻52曳引绳张力均匀53曳引绳绳头组合螺母无松动54补偿链（绳）与轿厢、对重连接处固定无松动55导轨支架固定无松动56安全钳传动机构应灵活57安全钳座固定无松动58安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致59以检修速度下行,安全钳功能试验60缓冲器固定无松动61耗能缓冲器内油量适宜，柱塞
29、无锈蚀62对重距缓冲器距离63轿厢称量装置有效、准确64上下极限开关、限位开关、强迫换速开关应工作正常有效65井道、底坑照明齐全66钢丝绳（或复合钢带）是否安全，有无磨损，如有，磨损程度，有何影响及建议措施维护保养人员（签字）保养日期使用单位电梯安全管理人员确认（签字）日 期经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是/否一栏内划“”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“”；无此项划“/” ，有数据要求的填写实测数据。2.4 年保养项目内容及要求序号内 容 及 要 求是/否1电梯全面清洁2机房照明设备齐全，有足够照度3电机在运行时应平稳,无振动4直流
30、电机换向器工作正常5直流电机碳刷及刷架工作正常6测速发电机皮带工作正常，无裂纹7电动机与曳引机连轴器螺栓无松动8曳引机运行时不得有杂音、冲击和振动9曳引轮轮槽无变形,磨损不超标,轮槽无油腻10导向轮轴承无异常11上行超速保护装置的接触器触点应清洁，无烧蚀12上行超速保护装置的机械装置应动作灵活，可靠13更换减速箱内齿轮油（按使用维护说明书）14减速箱内油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏，箱体内油温不应高于8515制动器铁芯清理16制动器动作应可靠,保持有足够的制动力17制动器各销轴部位应润滑灵活18制动衬磨损不应大于原厚度1/319制动器打开时,闸瓦与制动轮不应发生摩擦20限速器销轴部位润滑转动
31、灵活21限速器轮槽清洁无油腻22限速绳清洁无油腻23限速器夹绳钳口无磨损，应有足够夹持力24控制柜内各元器件应整洁，各仪表指示(显示)正确，各接线应紧固25控制柜接线整齐,线号齐全清晰26动力电路绝缘性能测试27其他电路绝缘性能测试28接地电阻性能测试29位置脉冲发生器工作正常30选层器动静触点应清洁，无烧蚀31警铃、通讯系统.应可靠有效32轿厢照明应齐全,风扇工作应正常序号内 容 及 要 求是/否33轿厢内应急照明应能正常工作34轿厢内按钮应齐全有效35轿厢内显示应正确36候梯厅按钮应齐全有效37候梯厅显示应齐全正确38厅外消防开关正常、有效39平层精度应达到标准要求40厅轿门系统润滑良好4
32、1厅轿门门头、地坎及各固定部位无松动，间隙尺寸无变化42轿门开关门终端位置开关工作正常43开门机构清洁、润滑44直流门机碳刷及换向器工作正常45自动门在开启和关闭时应平稳无振动，换速准确46自动门防夹保护装置功能正常47厅门自闭功能正常，用厅门钥匙开锁释放后能自动复位48门锁触点应清洁,接触良好49厅门锁紧元件啮合长度不小于7mm50轿顶应清洁，检修功能正常51导靴油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，保证油质52靴衬、滚轮无变形、脱落53曳引绳磨损、断丝未超标54限速绳磨损未超标，无断丝55补偿绳磨损、断丝未超标56曳引绳张力均匀57曳引绳绳头组合螺母无松动58限速绳磨损、断丝未超标，无油腻59补偿链
33、（绳）与轿厢、对重连接处固定无松动60随行电缆检查，应无损伤61上下限位、极限检查62导轨支架固定无松动63安全钳传动机构应灵活64安全钳座固定无松动65安全钳楔块与导轨间隙均匀，动作一致66以检修速度下行,安全钳功能试验序号内 容 及 要 求是/否67缓冲器固定无松动68耗能缓冲器内油量适宜，柱塞无锈蚀69缓冲器复位性能试验70对重距缓冲器距离71轿厢称量装置有效、准确72上下极限开关、限位开关、强迫换速开关应工作正常有效73井道、底坑照明齐全74消防联动功能试验75钢丝绳（或复合钢带）是否安全，有无磨损，如有，磨损程度，有何影响及建议措施维护保养人员（签字）保养日期使用单位电梯安全管理人员
34、确认（签字）日 期经清洁、检查、润滑、调整、更换零部件等保养工作后功能正常的项目，在是/否一栏内划“”；有不正常项目但不影响正常安全使用而要求另外安排处理的划“”；无此项划“/” ，有数据要求的填写实测数据。第三章 合同条款及格式 电梯日常维护保养合同 合同编号：委托方： 承揽方： 电梯日常维护保养合同委托方，名称和基本信息见基础条款第一条承揽方，名称和基本信息见基础条款第一条根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国特种设备安全法、特种设备安全监察条例、四川省电梯安全监督管理办法及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就电梯日常维修保养等相关服务事项协商一致，达成以下
35、一致意见：1、按照本电梯日常维修保养协议的基础条款及标准条件，委托方同意委托承揽方及承揽方同意提供位于基础条款第二条所列之电梯日常维系保养服务。合同价款位于基础条款第四条，付款方式位于基础条款第五条。2、本电梯日常维修保养合同的基础条款、通用条件及附件以及其他附加于本电梯日常维修保养合同的各文件，均为本电梯日常维修保养合同的有效组成部分。3、双方均已认真阅读了本合同，对本合同约定的全部内容均已完全知悉且理解；尤其是对双方享有的权利义务及可能承担的相关责任，双方均已完全明白，经慎重考虑，双方郑重承诺严格按照本合同的约定履行权利及义务。基础条款 第一条 合同双方委 托 方： (以下简称“甲方”)住
36、 所：法定代表人：联系 ： 传 真： ：邮政编码：承 揽 方： (以下简称“乙方”)住 所：法定代表人：联系 ： 传 真： ：邮政编码：开户银行：帐 号：第二条 服务项目及内容1.1 项目名称及地址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 。1.2 服务内容：乙方为电梯维护保养及金额明细表（见附件一）中列明的甲方上述项目使用、管理的电梯提供日常维护、保养和抢修服务。第三条 日常维修保养内容乙方应当按照电梯日常维护保养规则完成半月、月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录（见附件二）。第四条 日常维护保养期限4.1 本合同期限 1 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。4.2 甲乙双方
37、同意期限届满后续约的，应当于期限届满15日前重新签订合同。第五条 合同价款5.1 计价方式按以下第 B 种方式计价：A. 固定总价；B. 综合包干单价。电梯维护费用按（每月/台）方式计价, 半包责任内不再记取其他任何费用；每月实际发生维保数量由甲方相关部门统计并与乙方共同核实后签字确认。C. 计价公式：维护保养费（综合包干单价） 元 维护 台数 = 元（人民币）。5.2 合同价款合同价款暂定总额为￥ 元（人民币 元整）。第六条 付款方式6.1 甲乙双方确认，甲方付款币种为人民币。甲方可通过汇款方式支付合同费用，乙方指定银行账户为：开户银行：帐 号：开户名称：如果上述接受付款的银行账户信息发生变
38、化，乙方应于变化发生之前20日以书面形式通知甲方。6.2 支付方式及结算计价方式：6.2.1 按季度付款，乙方提交经甲方工程部相关人员签字确认合格的每季度的维保记录后，30个工作日内甲方向乙方支付该季度维护费用的 95 %；6.2.2 余下 5 %作为乙方质量保证金，保修期届满后经甲方确认电梯维护保养后无任何质量问题，且双方办理完毕结算后， 30 个工作日内甲方向乙方支付剩余款项。6.2.3 依本条甲方扣留的质量保证金等支付乙方时均不计息。 6.3 甲方以 转账 方式向乙方支付款项；甲方付款时，乙方应提供与付款金额相同【含甲方支付给乙方违约金等（如有）在内金额】的合规发票。因乙方不能按要求提供票据，甲方有权暂不支付款项并不承担延期付款的责任；同时，乙方不得因此而停止工作。6.