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1、第四章 合同管理1.合同管理概述2.合同管理的主要内容3.工程索赔 合同管理概述1（1 1）基本概念）基本概念工程合同：工程参与方就各自的权利与义务达成的契约，并且具有法律效力，为工程中出现的各种纠纷提供依据。合同管理：针对这一系列契约（合同）的管理，合同管理不仅要对合同的执行进行管理也要对合同的签订与索赔进行管理。合同管理概述1劳务合同专业分包合同运输合同采购合同分包合同劳务分包合同工程项目工程施工合同监理合同勘察、设计合同贷款合同采购合同 图4-1 建设工程合同体系 合同管理概述1（2 2）传统意义上的主要合同）传统意义上的主要合同关系关系业主业主：咨询（监理）合同、勘察合同、设计合同、供
2、应合同、施工合同、贷款合同。承包人：承包人：分包合同、供应合同、运输合同、加工合同、租赁合同、劳务合同、保险合同。【2008年真题】施工合同的当事人包括（）。A.发包人 B.发包人法定代表人 C.工程师 D.承包人 E.承包人法定代表人KEY:AD 合同管理概述1（3 3）工程项目合同管理特点）工程项目合同管理特点合同管理周期长合同管理效益显著合同变更频繁合同管理系统性强合同管理法律要求高合同管理信息化要求高 合同管理主要内容21 1）合同策划阶段）合同策划阶段合同管理组织机构设置及专业合同管理人员配备；合同管理责任及其分解体系；项目采购模式和合同类型选择和确定，包括：总价合同、单价合总价合同
3、、单价合同、成本加酬金合同同、成本加酬金合同等项目结构分解体系和合同结构体系设计，包括合同打包、分解或合同标段划分等；招标方案和招标文件设计；合同文件和主要内容设计；主要合同管理流程设计，包括投资控制、进度控制、质量控制、设计变更、支付与结算、竣工验收、合同索赔和争议处理等流程。总价合同总价合同 指支付给承包方的款项在合同中是一个指支付给承包方的款项在合同中是一个“规定的总规定的总额额”，即，即总价总价。它是以图纸和工程说明书为依据，由承。它是以图纸和工程说明书为依据，由承包方与发包方经过商定做出的。包方与发包方经过商定做出的。其主要特点：其主要特点：一是一是价格应根据事先确定的由承包方价格应
4、根据事先确定的由承包方实施的全部任务，按投标报价中提出的总价确定；实施的全部任务，按投标报价中提出的总价确定；二是二是待实施的工程性质和工程量应该事先商定。待实施的工程性质和工程量应该事先商定。总价合同的总价合同的优点优点是在实际工程量变动不大是在实际工程量变动不大的情况下较易管理。的情况下较易管理。缺点缺点是由于计算分部分项工程是由于计算分部分项工程量将会占用很多时间，从而延长了设计周期，拖长量将会占用很多时间，从而延长了设计周期，拖长招标的准备时间。招标的准备时间。总价合同按其是否可以调值又可分为总价合同按其是否可以调值又可分为不可调值不可调值总价合同和可调值总价合同总价合同和可调值总价合
5、同两种。两种。不可调值总价合同不可调值总价合同的价格计价是以图纸及的价格计价是以图纸及规定、规范为基础，承、发包双方就承包项目协商规定、规范为基础，承、发包双方就承包项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死不能变。这种一个固定的总价，由承包方一笔包死不能变。这种合同适用于工期较短（一般不超过一年），对最终合同适用于工期较短（一般不超过一年），对最终产品的要求非常明确的工程项目。产品的要求非常明确的工程项目。可调值总价合同可调值总价合同，一般也是以图纸及规定、规，一般也是以图纸及规定、规范为计算基础，但它是按范为计算基础，但它是按“时价时价”进行计算的，这进行计算的，这是一种相对固定的价格。由于
6、通货膨胀而使所用的是一种相对固定的价格。由于通货膨胀而使所用的工料成本增加，因而对合同总价进行相对的调值，工料成本增加，因而对合同总价进行相对的调值，但是合同总价的性质依然不变，只是增加调整价款。但是合同总价的性质依然不变，只是增加调整价款。可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规可调值总价合同适用于工程内容和技术经济指标规定很明确的项目。定很明确的项目。单价合同单价合同 单价合同单价合同是指整个合同期内执行同一个单价，而工程是指整个合同期内执行同一个单价，而工程量则按实际完成的数量进行计算。量则按实际完成的数量进行计算。单价合同适用于施工图不完整，或准备发包的工程项单价合同适用于施工图不
7、完整，或准备发包的工程项目的内容、技术经济指标一时尚不明确，或未具体地予以目的内容、技术经济指标一时尚不明确，或未具体地予以规定的情况。在不能比较精确地计算工程量的情况下，可规定的情况。在不能比较精确地计算工程量的情况下，可以避免凭运气而使发包方或承包方承担过大的风险。以避免凭运气而使发包方或承包方承担过大的风险。成本加酬金合同成本加酬金合同 指发包方向承包方支付工程项目的实际成本，指发包方向承包方支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。并按事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。在这类合同中，发包方需要承担工程建设实际发生在这类合同中，发包方需要承担工程建设实际发
8、生的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险。的一切费用，因此也就承担了项目的全部风险。这种合同有两个明显的特点：一是这种合同有两个明显的特点：一是发包方对工发包方对工程总价不能实施实际的控制；程总价不能实施实际的控制；二是二是承包方对降低成承包方对降低成本不关心。本不关心。常见的形式通常有：常见的形式通常有：成本加固定百分比酬金合同成本加固定百分比酬金合同成本加固定金额酬金合同成本加固定金额酬金合同成本加浮动酬金合同（成本加奖罚合同）成本加浮动酬金合同（成本加奖罚合同）目标成本加奖罚合同（最高限额成本加固定最大酬目标成本加奖罚合同（最高限额成本加固定最大酬金合同）金合同）选择合同类型应考虑以下
9、因素：选择合同类型应考虑以下因素：（1 1）工程项目的复杂程度）工程项目的复杂程度 规模大且技术复杂的工程项目，承包风险较大，各项规模大且技术复杂的工程项目，承包风险较大，各项费用不易准确估算费用不易准确估算，因而不宜采用固定总价合同。最好是，因而不宜采用固定总价合同。最好是有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合有把握的部分采用总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。有时，在同一工程项目中采用不同同或成本加酬金合同。有时，在同一工程项目中采用不同的合同形式，是业主和承包商合理分担施工风险因素的有的合同形式，是业主和承包商合理分担施工风险因素的有效办法。效办法。（2 2
10、）工程项目的设计深度）工程项目的设计深度 施工招标时所依据的工程项目设计深度，经常是选施工招标时所依据的工程项目设计深度，经常是选择合同类型的重要因素。招标图纸和工程量清单的详细择合同类型的重要因素。招标图纸和工程量清单的详细程度能否使投标人进行合理报价，取决于已完成的设计程度能否使投标人进行合理报价，取决于已完成的设计深度。深度。下表列出了不同设计阶段与合同类型的选择关系。下表列出了不同设计阶段与合同类型的选择关系。合同类型合同类型设计阶段设计阶段设计主要内容设计主要内容设计应满足的条件设计应满足的条件总价合同施工图设计1、详细的设备清单2、详细的材料清单3、施工详图4、施工图预算5、施工组
11、织设计1、设备、材料的安排2、非标准设备的制造3、施工图预算的编制4、施工组织设计的编制5、其他施工要求单价合同技术设计1、较详细的设备清单2、较详细的材料清单3、工程必需的设计内容4、修正概算1、设计方案中重大技术问题的要求2、有关实验方面确定的要求3、有关设备制造方面的要求成本加酬金合同或单价合同初步设计1、总概算2、设计依据、指导思想3、建设规模4、主要设备选型和配置5、主要材料需要量6、主要建筑物、构筑物的型式和估计工程量7、公用辅助设施1、主要材料、设备订购2、项目总造价控制3、技术设计的编制4、施工组织设计的编制（3 3）工程施工技术的先进程度）工程施工技术的先进程度 如果工程施工
12、中如果工程施工中有较大部分采用新技术和新工艺有较大部分采用新技术和新工艺，当，当业主和承包商在这方面过去都业主和承包商在这方面过去都没有经验没有经验，且在国家颁布，且在国家颁布的标准、规范、定额中又的标准、规范、定额中又没有可作为依据没有可作为依据时，为了避免时，为了避免投标人盲目地提高承包价款或由于对施工难度估计不足投标人盲目地提高承包价款或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用固定价合同，而应选用成本而导致承包亏损，不宜采用固定价合同，而应选用成本加酬金合同。加酬金合同。（4 4）工程施工工期的紧迫程度）工程施工工期的紧迫程度 有些有些紧急工程紧急工程（如灾后恢复工程等）要求尽快开
13、工且工期（如灾后恢复工程等）要求尽快开工且工期较紧时，可能仅有实施方案，还没有施工图纸，因此，承包较紧时，可能仅有实施方案，还没有施工图纸，因此，承包商不可能报出合理的价格，宜采用成本加酬金合同。商不可能报出合理的价格，宜采用成本加酬金合同。一般而言，在一般而言，在合同工期在合同工期在1 1年以内且施工图设计文件已通年以内且施工图设计文件已通过审查过审查的建设工程，可选择总价合同；的建设工程，可选择总价合同；紧急抢修、救援、救紧急抢修、救援、救灾灾等建设工程，可选择成本加酬金合同；等建设工程，可选择成本加酬金合同；其他情形的其他情形的建设工建设工程，均宜选择单价合同。程，均宜选择单价合同。案例
14、一分析背景背景 某施工单位根据领取的某某施工单位根据领取的某2000 m2000 m两层厂房工程两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低价策略偏制了项目招标文件和全套施工图纸，采用低价策略偏制了投标文件，并获得中标。该施工单位（乙方）于某年投标文件，并获得中标。该施工单位（乙方）于某年某月某日与建设单位（甲方）签订了该工程项目的固某月某日与建设单位（甲方）签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为定价格施工合同。合同工期为8 8个月。个月。问题：该工程采用固定问题：该工程采用固定总价总价合同是否合适？合同是否合适？分析：因为固定总价合同适用于工程量不大且能够较准确计算、工期较短、技术
15、不太复杂、风险不大的 项目。该工程基本符合这些条件，故采用固定总价合同是合适的。案例二分析背景 某建设单位(甲方)拟建造一栋职工住宅，采用招标方式由某施工单位(乙方)承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下：1、协议书中的部分条款 (1)工程概况 工程名称：职工住宅楼 工程地点：市区 工程内容：建筑面积为3200的砖混结构住宅楼 (2)工程承包范围 承包范围：某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程。(3)合同工期 开工日期：2002年3月12日 竣工日期：2002年9月21日 合同工期总日历天数：190天(扣除5月1-3 日五一节放假)(4)质量标准 工程质量标准：达到甲方规定的质
16、量标准 (5)合同价值 合同总价为：壹佰陆拾陆万肆仟元人民币(￥1664万元).问题：上述合同属于哪种计价方式合同类型？分析：属于固定总价合同。合同管理主要内容22 2）招标采购阶段）招标采购阶段（1 1）招标方式选择）招标方式选择公开招标协议招标邀请招标231 1）公开招标（公开招标（Open TenderingOpen Tendering）1.1.定义定义又称又称竞争性竞争性招标，是指招标人以招标，是指招标人以招标公告招标公告的的方式邀请方式邀请不特定不特定的法人或者其他组织投标。的法人或者其他组织投标。2.2.优点优点（1 1）可为所有的承包人提供一个平等竞争的机会；）可为所有的承包人提
17、供一个平等竞争的机会；3.3.缺点缺点（2 2）业主有较大的选择余地，有利于降低工程）业主有较大的选择余地，有利于降低工程造价，提高工程质量和缩短工期。造价，提高工程质量和缩短工期。（1 1）由于参与竞争的承包人可能很多，会）由于参与竞争的承包人可能很多，会增加资格预审和评标的工作量；增加资格预审和评标的工作量；（2 2）有可能出现故意压低投标报价的投机）有可能出现故意压低投标报价的投机承包人，以低价挤掉对报价严肃认真而报价承包人，以低价挤掉对报价严肃认真而报价较高的承包人。较高的承包人。242 2）邀请招标（邀请招标（Invited TenderingInvited Tendering）1.
18、1.定义定义又称又称选择性选择性招标、招标、有限竞争性有限竞争性招标，是指招招标，是指招标人以标人以投标邀请书投标邀请书的方式邀请的方式邀请特定特定的法人或的法人或者其他组织投标。者其他组织投标。2.2.特点特点不使用公开的公告形式，而是投标邀请书不使用公开的公告形式，而是投标邀请书接受邀请的单位才是合格的投标人接受邀请的单位才是合格的投标人投标人的数量有限（不少于投标人的数量有限（不少于3 3个）个）25公开招标与邀请招标的区别公开招标与邀请招标的区别一、发布信息的方式不同一、发布信息的方式不同二、竞争的范围不同二、竞争的范围不同三、公开的程度不同三、公开的程度不同四、时间和费用不同四、时间
19、和费用不同KEY:CEg4.Eg4.与邀请招标相比，公开招标的特点是（）。与邀请招标相比，公开招标的特点是（）。【20082008年真题】年真题】A.A.竞争程度低竞争程度低 B.B.评标量小评标量小C.C.招标时间长招标时间长 D.D.费用低费用低 合同管理主要内容业主直接与一个承包商进行合同谈判，由于没有竞争，承包商报价较高，一般采用全包的形式委托工程，采用议标形式签订合同。工程合同价格自然也较高。一般在如下情况下采用：业主对承包商十分信任，可能是老主顾，承包商资信很好。由于工程的特殊性，如军事工程、保密工程、特殊专业工程和仅有一家承包商控制的专利技术工程等。有些采用成本加酬金合同的情况。
20、在一些国际工程中，承包商帮助业主进行项目前期策划，作可行性研究，甚至作项目的初步设计。当业主决定上马这个项目后，3 3）协议协议招标招标 合同管理主要内容23 3）合同履行阶段）合同履行阶段（1 1）履行阶段主要工作内容）履行阶段主要工作内容合同总体分析与结构分解；合同管理责任体系及其分解；合同工作分析和合同交底；合同成本控制、进度控制、质量控制及安全、健康、环境管理等；合同变更管理；合同索赔管理；合同争议管理等。合同管理主要内容2（2 2）合同控制）合同控制流程：工程实施监督、跟踪、诊断控制 合同管理主要内容2（3 3）合同变更管理）合同变更管理合同变更指合同成立以后，履行完毕以前由双方当事
21、人依法对原合同的内容所进行的修改。由于工程建设的周期长，涉及的经济关系和法律关系复杂，受自然条件和客观因素的影响大，导致合同的实际履行情况与签订合同时的情况相比会发生一些变化。合同变更是工程合同的特点之一，也是工程合同履行过程中不可避免的，合同变更管理属于合同履行过程中的正常管理工作。合同管理主要内容2（4 4）合同争议解决）合同争议解决合同法规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷，当事人调解或和解不成或者不愿和解、调解的可以提出仲裁申请或采用法律诉讼的形式解决。通常情况下处理争端的方法有和解、调解、仲裁、诉讼和解、调解、仲裁、诉讼四种方式。工程索赔3（1 1）索赔概念）索赔概念工程索赔
22、是指合同的一方就因非己方原因发生合同规定之外的损失向另一方提出合理要求的补偿。工程索赔可以是承包商向业主索赔，也可以是业主向承包商索赔，但是我们在工作中习惯意义上所说的索索赔赔是指承包商向业主提出补偿要求，而把业主向承包商提出的补偿要求称为反索赔反索赔。工程索赔3（2 2）索赔作用与意义）索赔作用与意义索赔有助于合同双方严格按照合同的约定履行自己的义务，有助于合同双方加强自身的管理，及时发现自身问题。索赔有助于合理控制工程造价，提高工程造价的准确性。合同双方就发生的纠纷进行自我协调解决，更能适应市场经济条件下的建筑市场。树立索赔的意识，有利于企业挽回损失；熟练掌握并运用索赔有助于与国际接轨，同
23、时也有利于开展对外工程。工程索赔3（3 3）索赔分类）索赔分类 工程索赔3（4 4）索赔原因）索赔原因工程变更违反合同条件不可预见情况发生合同条件不完善 不可抗力不可抗力是指人们不能预见、不能避免、不能是指人们不能预见、不能避免、不能克服的客观情况。不可抗力事件的风险承担应当在克服的客观情况。不可抗力事件的风险承担应当在合同中约定，承包方可以向保险公司投保。合同中约定，承包方可以向保险公司投保。不可抗力作为人力不可抗拒的力量，包括不可抗力作为人力不可抗拒的力量，包括自然自然现象和社会现象现象和社会现象两种。两种。自然现象自然现象包括地震、台风、包括地震、台风、洪水等；洪水等；社会现象社会现象包
24、括战争、社会动乱、暴乱等。包括战争、社会动乱、暴乱等。在许多情况下，不可抗力事件的发生会造成承在许多情况下，不可抗力事件的发生会造成承包方的损失，一般应由包方的损失，一般应由发包方发包方承担。承担。不可抗力具体有如下几种：不可抗力具体有如下几种：自然灾害。自然灾害。我国法律认为自然灾害是典型的不可我国法律认为自然灾害是典型的不可抗力。虽然随着科学技术的进步，人类不断提高对自抗力。虽然随着科学技术的进步，人类不断提高对自然灾害的预见能力，但是，自然灾害频繁发生会影响然灾害的预见能力，但是，自然灾害频繁发生会影响施工合同的履行。认定不可抗力的标准，是以自然灾施工合同的履行。认定不可抗力的标准，是以
25、自然灾害的发生是否超过了合同规定。害的发生是否超过了合同规定。政府行为。政府行为。指当事人在订立合同以后，政府当局指当事人在订立合同以后，政府当局颁发新的政策、法律和行政措施而导致合同不能履行。颁发新的政策、法律和行政措施而导致合同不能履行。社会异常事件。社会异常事件。主要指一些突发的事件阻碍合同主要指一些突发的事件阻碍合同的履行，如社会动乱、暴乱等。的履行，如社会动乱、暴乱等。施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化施工中发现文物、古墓、古建筑基础和结构、化石、钱币等具有考古、地质研究价值的或其他影响施石、钱币等具有考古、地质研究价值的或其他影响施工的障碍物。工的障碍物。因不可抗力事件导致
26、的费用及延误的工期由双方按以因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：下方法分别承担：a a工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员工程本身的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包方承担；安装的设备的损害，由发包方承担；b b造成的双方人员伤亡，由所属单位负责，并承造成的双方人员伤亡，由所属单位负责，并承担相应的费用；担相应的费用；c c造成承包方的机械设备损失及停工损失，由承造成承包方的机械设备损失及停工损失，由承包方承担；包方承担；d d停工期间，承包方应监理
27、工程师要求留在施工场停工期间，承包方应监理工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包方承担；地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包方承担；e e工程所需清理、修复费用，由发包方承担；工程所需清理、修复费用，由发包方承担；f f延误的工期相应顺延。延误的工期相应顺延。工程索赔3（5 5）索赔程序）索赔程序索赔事件发生后28天内，向监理工程师发出索赔意向通知。发出索赔意向通知书后28天内，向监理工程师提出延长工期和补偿经济损失的索赔报告及相关资料。监理工程师在收到承包人提交的索赔报告及相关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据。监理工程师在收到承包人送
28、交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向监理工程师发出索赔意向，在索赔事件终了工程变更 工程索赔3（5 5）索赔程序）索赔程序【20072007年真题年真题】某工程项目施工中现场出现了图纸中未标明的某工程项目施工中现场出现了图纸中未标明的地下障碍物，需要作清除处理。按照合同条款的约定，承包地下障碍物，需要作清除处理。按照合同条款的约定，承包人应在索赔事件发生后人应在索赔事件发生后2828天内向工程师递交（天内向工程师递交（）。）。A.A.索赔报告索赔报告 B.B.索赔意向通知索赔意向通知 C.C.索赔依据
29、和资料索赔依据和资料 D.D.工期和费用索赔的具体要求工期和费用索赔的具体要求KEY:B【20062006年真题年真题】以下对索赔的表述中，正确的以下对索赔的表述中，正确的是（是（）。）。A.A.索赔要求的提出不需经对方同意索赔要求的提出不需经对方同意B.B.索赔依据应在合同中有明确根据索赔依据应在合同中有明确根据C.C.应在索赔事件发生后的应在索赔事件发生后的2828天内递交索赔天内递交索赔报告报告D.D.工程师的索赔处理决定超过权限时应工程师的索赔处理决定超过权限时应报发包人批准报发包人批准E.E.承包人必须执行工程师的索赔处理决定承包人必须执行工程师的索赔处理决定 KEY:AD【2006
30、2006年真题年真题】工程师在处理索赔时应注意自己的职责范工程师在处理索赔时应注意自己的职责范围，工程师无权决定的情况是（围，工程师无权决定的情况是（）。）。A.A.当工程师与承包人就补偿达不成一致做出处理决当工程师与承包人就补偿达不成一致做出处理决定定B.B.认为必要时，要求承包人提供索赔证据的补充资认为必要时，要求承包人提供索赔证据的补充资料料C.C.批准承包人缩短合同工期批准承包人缩短合同工期D.D.将批准的索赔额纳入月进度款中将批准的索赔额纳入月进度款中 KEY:C【2008年真题】建设工程施工合同（示范文本）规定，工程师对承包人索赔的处理决定，在法律上的效力（）。A.是终局的，对发包
31、人具有强制约束力B.不是终局的，但对发包人具有强制约束力C.是终局的，仅对承包人具有强制约束力D.不是终局的，对发包人和承包人均没有强制约束力KEY:D【2007年真题】下列有关工程师对索赔作出决定的说法中，正确的是（）。A.在授权范围内，工程师与承包人就费用补偿额达不成一致时，有权单方面作出决定B.工程师在授权范围内所作出的索赔处理决定，对发包人具有强制性的约束力C.工程师的索赔处理决定对承包人是最终的决定D.工程师的索赔处理决定不需通知发包人KEY:A 工程索赔3（6 6）索赔证据）索赔证据合同文件包括工程合同及其附件、设计文件、招标文件、中标通知书、投标文件、被认可的工程图纸、工程技术规
32、范、工程量清单、施工组织设计及方案等。工程各方面交底记录、设计变更、监理工程师变更指令、监理工程师现场签证、现场的施工实况记录、批准的工程计划、方案。施工日志、部门/班组工作日志及备忘录、施工现场记录、工程相关部位照片及录像工程验收报告及各种技术鉴定资料。工程索赔3（6 6）索赔证据）索赔证据工程结算资料及相关的经济财务报告，工程中各项来往的信件、指令、通知、答复、各项工程相关的会议记录。工程采购、订货、运输、进场、验收、使用等凭证，工程停送水电、开封道路、干扰事件发生的次数及日期的记录，工程气候记录及相关资料。政府部门出台的影响工程造价、工期的文件规定，工程预付款、进度款的支付的日期及数额。
33、工程索赔3（6 6）索赔证据）索赔证据索赔的证据要及时全面、真实可靠、具有说服力。及时全面，是要求索赔证据要在索赔事件发生后及时地提交索赔证据并且索赔证据要全面反映索赔事件的整个过程；真实可靠，是要求索赔证据提供的资料要反应实际情况是实际发生的；具有说服力，是指索赔证是具有法律效力并能有力支持索赔要求。【20072007年真题】年真题】某施工合同约定钢材由发包人供应，但钢材某施工合同约定钢材由发包人供应，但钢材到货时发包人与监理工程师都没有通知承包人验收，供应到货时发包人与监理工程师都没有通知承包人验收，供应商就将钢材卸货于施工现场。在使用前发现钢材数量出现商就将钢材卸货于施工现场。在使用前发
34、现钢材数量出现较大短缺，这一钢材损失应由（较大短缺，这一钢材损失应由（）承担。）承担。A.A.承包人承包人 B.B.钢材供应商钢材供应商 C.C.监理单位监理单位D.D.发包人发包人KEY:D【20062006年真题】年真题】某工程项目施工中，发包人供应的材料经过承某工程项目施工中，发包人供应的材料经过承包人检验通过后用于工程。后来发现部分工程存在缺陷，原包人检验通过后用于工程。后来发现部分工程存在缺陷，原因属于材料质量问题，该部分工程需拆除重建，则（）。因属于材料质量问题，该部分工程需拆除重建，则（）。A.A.承包人承担返工费用，工期不予顺延承包人承担返工费用，工期不予顺延 B.B.承包人承
35、担返工费用，工期给予顺延承包人承担返工费用，工期给予顺延 C.C.发包人承担追加合同价款，工期不予顺延发包人承担追加合同价款，工期不予顺延 D.D.发包人承担追加合同价款，工期给予顺延发包人承担追加合同价款，工期给予顺延KEY:D【20082008年真题】年真题】施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，施工合同履行过程中，由承包人采购的材料，使用前已按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。使用前已按工程师的要求进行了抽检试验并表明质量合格。投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符投入使用后，工程师发现由于材料原因已完工程的质量不符合标准要求，工程师要求拆除重做。则下列关于损失承
36、担的合标准要求，工程师要求拆除重做。则下列关于损失承担的表述中，正确的是（表述中，正确的是（）。）。A.A.费用由承包人承担，由此延误的工期不予顺延费用由承包人承担，由此延误的工期不予顺延B.B.费用由承包人承担，由此延误的工期可以顺延费用由承包人承担，由此延误的工期可以顺延C.C.费用由发包人承担，由此延误的工期不予顺延费用由发包人承担，由此延误的工期不予顺延D.D.费用由发包人承担，由此延误的工期可以顺延费用由发包人承担，由此延误的工期可以顺延KEY:A【2008年真题】某施工合同履行过程中，由承包人负某施工合同履行过程中，由承包人负责设计的图纸，经工程师审核签认后使用。一旦由于设责设计的
37、图纸，经工程师审核签认后使用。一旦由于设计质量缺陷给工程造成损失，则该损失应由（计质量缺陷给工程造成损失，则该损失应由（）承）承担。担。A.A.发包人发包人 B.B.工程师工程师 C.C.承包人承包人 D.D.发包人与承包人发包人与承包人KEY:C【2007真题】某工程项目的承包人具有设计资质。承包人将某工程项目的承包人具有设计资质。承包人将完成的设计文件按规定的审查程序获得批准后提交监理工程完成的设计文件按规定的审查程序获得批准后提交监理工程师审核，经监理工程师签认后承包人按图纸施工。施工中发师审核，经监理工程师签认后承包人按图纸施工。施工中发现由于设计计算错误，已经施工的部分工程需要拆除，
38、设计现由于设计计算错误，已经施工的部分工程需要拆除，设计文件必须修改。则该事件的损失应由（）。文件必须修改。则该事件的损失应由（）。A.A.审查单位与监理单位共同承担审查单位与监理单位共同承担 B.B.承包人与审查单位连带承担承包人与审查单位连带承担C.C.承包人全部承担承包人全部承担 D.D.承包人承担设计损失，发包人承担施工损失承包人承担设计损失，发包人承担施工损失KEY:C【2007年真题】某施工项目由于拆迁工作延误不能按约某施工项目由于拆迁工作延误不能按约定日期开工，监理工程师以书面形式通知承包人推迟开定日期开工，监理工程师以书面形式通知承包人推迟开工时间，则发包人（工时间，则发包人（
39、）。）。A.A.无须赔偿承包人损失，工期也不顺延无须赔偿承包人损失，工期也不顺延 B.B.无须赔偿承包人损失，工期应予顺延无须赔偿承包人损失，工期应予顺延C.C.应当赔偿承包人损失，工期应予顺延应当赔偿承包人损失，工期应予顺延 D.D.应当赔偿承包人损失，工期不予顺延应当赔偿承包人损失，工期不予顺延KEY:C【20082008年真题】某施工合同履行过程中，承包人提出使用专利年真题】某施工合同履行过程中，承包人提出使用专利技术，工程师同意。则下列关于申报手续和费用承担的表述技术，工程师同意。则下列关于申报手续和费用承担的表述中，正确的是（中，正确的是（）。）。A.A.发包人办理申报手续并承担费用
40、发包人办理申报手续并承担费用 B.B.发包人办理申报手续，承包人承担费用发包人办理申报手续，承包人承担费用 C.C.承包人办理申报手续，发包人承担费用承包人办理申报手续，发包人承担费用 D.D.承包人办理申报手续并承担费用承包人办理申报手续并承担费用KEY:D【20072007年真题】在某项目施工中，工程师进行工程质量检查试年真题】在某项目施工中，工程师进行工程质量检查试验结果表明质量合格，但检查影响了正常施工，则（验结果表明质量合格，但检查影响了正常施工，则（）。）。A.A.影响正常施工的费用由承包人承担影响正常施工的费用由承包人承担 B.B.影响正常施工的费用由发包人承担影响正常施工的费用
41、由发包人承担 C.C.工期给予顺延工期给予顺延 D.D.工期不予顺延工期不予顺延 E.E.检查费用发包人承担检查费用发包人承担KEY:BCE【20082008年真题】某施工合同履行过程中，经工程师确年真题】某施工合同履行过程中，经工程师确认质量合格后已隐蔽的工程，工程师又要求剥露重认质量合格后已隐蔽的工程，工程师又要求剥露重新检验。重新检验的结果表明质量合格，则下列关新检验。重新检验的结果表明质量合格，则下列关于损失承担的表述中，正确的是（于损失承担的表述中，正确的是（）。）。A.A.发包人支付发生的全部费用，工期不予顺延发包人支付发生的全部费用，工期不予顺延B.B.发包人支付发生的全部费用，
42、工期给予顺延发包人支付发生的全部费用，工期给予顺延C.C.承包人承担发生的全部费用，工期给予顺延承包人承担发生的全部费用，工期给予顺延D.D.承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延 KEY:B【20072007年真题】某施工合同约定承包工程应于年真题】某施工合同约定承包工程应于1010月月2020日竣工。日竣工。9 9月中旬发现，因承包人的施工管理不严格，导致实际进月中旬发现，因承包人的施工管理不严格，导致实际进度滞后于计划进度。承包人按工程师要求修改了进度计划，度滞后于计划进度。承包人按工程师要求修改了进度计划，竣工日期推迟到竣工日期推迟到1010月月3
43、030日。该进度计划得到工程师的确认，日。该进度计划得到工程师的确认，则（则（）。）。A.A.如果通过赶工在如果通过赶工在1010月月2020日竣工，可获提前竣工奖励日竣工，可获提前竣工奖励B.B.如果通过赶工在如果通过赶工在1010月月2020日竣工，不能获提前竣工奖日竣工，不能获提前竣工奖励励C.C.如果在如果在1010月月2525日竣工，既不获得奖励，也不承担拖日竣工，既不获得奖励，也不承担拖期赔偿责任期赔偿责任D.D.如果在如果在1010月月3030日竣工，不需承担拖期赔偿责任日竣工，不需承担拖期赔偿责任KEY:B【20082008年真题】在施工合同履行过程中，如果发包人不按年真题】在
44、施工合同履行过程中，如果发包人不按合同规定及时向承包人支付工程进度款，则承包人有权合同规定及时向承包人支付工程进度款，则承包人有权（）。（）。A.A.立即停止施工立即停止施工 B.B.要求签订延期付款协议要求签订延期付款协议C.C.在未达成付款协议且施工无法进行时停止施工在未达成付款协议且施工无法进行时停止施工 D.D.追究违约责任追究违约责任 E.E.立即解除合同立即解除合同KEY:BCD【20072007年真题】在一个施工现场有甲、乙两个独立承包人年真题】在一个施工现场有甲、乙两个独立承包人同时施工，由于施工出现交叉干扰，致使甲、乙分别受同时施工，由于施工出现交叉干扰，致使甲、乙分别受到一
45、定损失，总监理工程师向甲发出了暂停施工指令，到一定损失，总监理工程师向甲发出了暂停施工指令，则（）。则（）。A.A.甲、乙都应向发包人索赔甲、乙都应向发包人索赔 B.B.甲、乙分别承担对方的损失甲、乙分别承担对方的损失C.C.甲、乙分别承担各自的损失甲、乙分别承担各自的损失 D.D.甲的损失由发包人承担，乙的损失自行承担甲的损失由发包人承担，乙的损失自行承担 KEY:A【20062006年真题】施工合同示范文本规定，因（年真题】施工合同示范文本规定，因（）等原因）等原因导致竣工时间延长，经工程师确认后可以顺延工期。导致竣工时间延长，经工程师确认后可以顺延工期。A.A.不可抗力不可抗力 B.B.
46、工程量增加工程量增加 C.C.承包商基础施工超挖承包商基础施工超挖 D.D.设计变更设计变更 E.E.工程师延误提供所需指令工程师延误提供所需指令 KEY:ABDE【2008年真题】某施工合同履行过程中，承包人在施工中提出的合理化建议被发包人采纳。建议涉及到对设备的换用，并征得工程师同意。承包人的权利和义务包括（）。A.修改施工组织设计 B.承担更换设备发生的费用 C.要求顺延此项变更导致延误的工期 D.自行享有获得的工程收益 E.与发包人协议工程收益的分享KEY:ACE【20062006年真题】在项目施工中，若承包人提出年真题】在项目施工中，若承包人提出的合理化建议涉及到对设计图纸的变更，此
47、的合理化建议涉及到对设计图纸的变更，此变更变更 （）。）。A.A.须经工程师同意须经工程师同意 B.B.不须经工程师同意不须经工程师同意 C.C.发生的费用由发包人承担发生的费用由发包人承担 D.D.发生的费用由承包人承担发生的费用由承包人承担 E.E.发生的费用由双方约定承担发生的费用由双方约定承担KEY:AE【2006年真题】下列有关确定变更价款的做法，正确的有（）。A.变更确定后承包人及时提出追加价款要求的报告B.工程师在规定时间内对承包人的要求作出答复C.确定的价款报送造价管理部门备案D.工程师未在规定时间内作出答复，视为承包人的要求已批准E.承包人未提出追加价款报告，工程师可单独决定
48、补偿额 KEY:ABD【2008年真题】施工合同履行过程中，因工程所在地发生洪灾所造成的损失中，应由承包人承担的是（）。A.工程本身的损害 B.因工程损害导致的第三方财产损失C.承包人的施工机械损坏 D.工程所需清理费用KEY:C【2006年真题】对于施工中发生的不可抗力，施工合同示范文本规定发包人应承担的损失包括（）。A.工程所需清理费 B.由承包人负责采购，运至施工场地用于施工材料的损失C.工程本身的损害 D.工程损害导致第三方人员伤亡E.承包人施工机械的停工损失KEY:ABCD【2006年真题】某项目施工过程中，由于空中飞行物坠落给施工造成了重大损害，（）应当由发包方承担。A.承包方人员
49、伤亡损失 B.发包方人员伤亡损失C.承包方施工设备损坏的损失 D.运至施工场地待安装工程设备的损害E.工程修复费用KEY:BDE【20082008年真题】施工合同履行过程中，发现在有放射、毒年真题】施工合同履行过程中，发现在有放射、毒害性环境中施工时，承包人准备采取的相应安全防护措害性环境中施工时，承包人准备采取的相应安全防护措施（施（）。）。A.A.需经工程师认可，费用由承包人承担需经工程师认可，费用由承包人承担 B.B.需经工程师认可，费用由发包人承担需经工程师认可，费用由发包人承担 C.C.不需工程师认可，费用由承包人承担不需工程师认可，费用由承包人承担 D.D.不需工程师认可，费用由发包人承担不需工程师认可，费用由发包人承担KEY:BThanks