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1、2Z106000施工合同管理施工合同管理 12Z106010 掌握施工合同的主要内容掌握施工合同的主要内容 1 施工总承包合同的主要内容施工总承包合同的主要内容2 工程分包合同的主要内容工程分包合同的主要内容 3 劳务分包合同的主要内容劳务分包合同的主要内容21 施工总承包合同的主要内容施工总承包合同的主要内容 一一 主要内容主要内容1建设工程施工合同建设工程施工合同(GF-1999-0201)是一种主是一种主要适用于施工总承包合同，由协议书、要适用于施工总承包合同，由协议书、通用条款、专用条款三部分组成。通用条款、专用条款三部分组成。2 合同文件的解释顺序合同文件的解释顺序:(1)本合同协议
2、书本合同协议书(2)中标通知书中标通知书(3)投标书及其附件投标书及其附件(4)本合同专用条款本合同专用条款(5)本合同通用条款本合同通用条款(6)标准规范及有关技术文件标准规范及有关技术文件(7)图纸图纸(8)工程量清单工程量清单(9)工程报价单或预算书工程报价单或预算书 3二二 例题例题 例例题题1 建建设设工工程程合合同同专专用用条条款款与与通用条款的关系是通用条款的关系是()。A相对应相对应 B无关无关 C完全一致完全一致 D上述都错上述都错答案：答案：A 42建建设设部部和和国国家家工工商商行行政政管管理理总总局局于于1999年年发发布布的的建建设设工工程程施施工工合合同同(示示范范
3、文文本本)(GFl9990201)主主要要适适用用于于(D)。A专业分包专业分包 B劳务分包劳务分包 C工程总承包工程总承包 D施工总承包施工总承包5(二二)多项选择题多项选择题 1建建设设工工程程施施工工合合同同(示示范范文文本本)由由(BDE)组成。组成。A专用条件专用条件 B专用条款专用条款 C协议条款协议条款 D通用条款通用条款 E协议书协议书 6 2施施工工合合同同文文件件组组成成包包括括(ABCD)。A中标通知书中标通知书 B图纸图纸 C合同协议书合同协议书 D工程报价单或预算书工程报价单或预算书 E招标文件招标文件 72 工程分包合同的主要内容工程分包合同的主要内容 一一 主要内
4、容主要内容1 建建设设部部和和国国家家工工商商行行政政管管理理总总局局于于2003年年8月月13日日制制定定发发布布了了建建设设工工程程施施工工专专业业分分包包合合同同(示示范范文文本本)(GF20030213)。该该文文本本内内协协议议书书、通通用用条条款款、专专用用条条款款三三部部分分组成。组成。2通用条款内容包括：词语定义及合同文件；通用条款内容包括：词语定义及合同文件；双方一般权利和义务；工期；质量与安全；合双方一般权利和义务；工期；质量与安全；合同价款与支付；工程变更；竣工验收与结算；同价款与支付；工程变更；竣工验收与结算；违约、索赔及争议；保障、保险及担保；其他违约、索赔及争议；保
5、障、保险及担保；其他条款等。条款等。8二二 例题例题 (一一)单项选择题单项选择题 1总总承承包包单单位位和和分分包包单单位位就就分分包包工工程程对建设单位承担对建设单位承担(B)。A一切责任一切责任 B连带责任连带责任 C全部责任全部责任 D所有责任所有责任 93劳务分包合同的主要内容劳务分包合同的主要内容一一 主要内容主要内容 建建设设部部和和国国家家工工商商行行政政管管理理总总局局于于2003年发布了年发布了建建设设工工程程施施工工劳劳务务分分包包合合同同(示示范范文文本本)(GF-2003-0214)，规范了劳务分包合同的主要内容。规范了劳务分包合同的主要内容。10二二 例题例题 (二
6、二)单项选择题单项选择题例例题题1租租赁赁或或提提供供给给劳劳务务分分包包人人使使用用的的施施工工机机械械设设备备办办理理的的保保险险，由由()支支付付保险费用。保险费用。A劳务分包人劳务分包人 B工程承包人工程承包人 C业主业主 D监理监理 答案：答案：B 112劳劳务务分分包包合合同同规规定定：全全部部工工作作完完成成，经经工工程程承承包包人人认认可可后后(B)d内内，劳劳务务分分包包人人向向工工程程承承包包人人递递交交完完整整的的结结算算资资料料，双双方方按按照照本本合合同同约约定定的的计计价方式，进行劳务报酬的最终支付。价方式，进行劳务报酬的最终支付。A4 B14 C10 D712(二
7、二)多项选择题多项选择题 例例题题1 劳劳务务分分包包合合同同主主要要条条款款主主要要包包括括()。A劳务分包人资质情况劳务分包人资质情况 B质量标准质量标准 C劳务分包工作对象及提供劳务内容劳务分包工作对象及提供劳务内容 D分包工作期限分包工作期限 E进度计划进度计划 答案答案：ABCD P134132劳劳务务分分包包合合同同规规定定：劳劳务务报报酬酬可可以以采采用用(ABD)方式。方式。A固定劳务报酬固定劳务报酬(含管理费含管理费)B约约定定不不同同工工种种劳劳务务的的计计时时单单价价(含含管管理费理费)，按确认的工时计算，按确认的工时计算 C约约定定不不同同工工种种劳劳务务的的计计时时单
8、单价价(含含管管理费理费)，按图计算，按图计算 D约约定定不不同同工工作作成成果果的的计计件件单单价价(含含管管理费理费)，按确认的工程量计算，按确认的工程量计算E约定不同工作成果的计件单价约定不同工作成果的计件单价(含管理含管理费费)，按图计算，按图计算 142Z106020 掌握施工合同的履约管理掌握施工合同的履约管理 1 施工合同跟踪与控制施工合同跟踪与控制2 施工合同变更管理施工合同变更管理3 施工合同信息管理施工合同信息管理P154158 152Z106030 掌握建设工程索赔的主掌握建设工程索赔的主要内容要内容 1Z206061 建设工程索赔的起因和分类建设工程索赔的起因和分类1Z
9、206062 建设工程索赔成立的条件建设工程索赔成立的条件 1Z206063 常见的建设工程索赔常见的建设工程索赔 1Z206064 建设工程索赔的依据建设工程索赔的依据 1Z206065 建设工程索赔的程序和方法建设工程索赔的程序和方法1Z206066建设工程反索赔的概念和特点建设工程反索赔的概念和特点161Z206061 建设工程索赔的起因和分类建设工程索赔的起因和分类 一一 主要内容主要内容1索索赔赔是是在在合合同同的的实实施施过过程程中中，合合同同一一方方因因对对方方不不履履行行或或未未能能正正确确履履行行合合同同所所规规定定的的义义务务或或未未能能保保证证承承诺诺的的合合同同条条件件
10、实实现现而而遭遭受受损损失失后后，向向对方提出的补偿要求。对方提出的补偿要求。2 承承包包人人提提出出索索赔赔的的起起因因，通通常常是是发发包包人人违违约约、合合同同错错误误、合合同同变变更更、工工程程环环境境变变化化、不不可可抗抗力因素等。力因素等。3 索赔可以按索赔当事人、索赔事件的影响、索索赔可以按索赔当事人、索赔事件的影响、索赔要求、索赔依据的理由、索赔的处理方式等赔要求、索赔依据的理由、索赔的处理方式等进行进行分类分类。P14517二二 例题例题例例题题1 承承包包人人要要求求发发包包人人“延延长长工工期，推迟竣工日期期，推迟竣工日期”属于（属于（）A工期索赔工期索赔 B费用索赔费用
11、索赔 C工程变更索赔工程变更索赔 D工程终止索赔工程终止索赔答案：答案：A18(二二)多项选择题多项选择题 例例题题1 建建设设工工程程索索赔赔的的起起因因包包括括()。A发包人违约发包人违约 B分包人违约分包人违约 C合同错误合同错误 D合同变更合同变更E工程环境变化工程环境变化答案：答案：ACDE191Z206062 建设工程索赔成立的条件建设工程索赔成立的条件 一一 主要内容主要内容1 索赔成立的三个条件：索赔事件导索赔成立的三个条件：索赔事件导致了实际损失；造成损失的原因不致了实际损失；造成损失的原因不属于承包人的行为责任或风险责任；属于承包人的行为责任或风险责任；及时提出了索赔及时提
12、出了索赔(意向通知和报告意向通知和报告)2 施工项目索赔的理由施工项目索赔的理由(8个个;P146)20二二 例题例题(一一)单项选择题单项选择题例题例题1 ()不是施工项目索赔的理由。不是施工项目索赔的理由。A发发包包人人延延误误支支付付期期限限造造成成承承包包人人的的损损失失B非非承承包包人人的的原原因因导导致致项项目目缺缺陷陷的的修修复复所发生的损失或费用所发生的损失或费用C非承包人的原因导致工程暂时停工非承包人的原因导致工程暂时停工D承包人工程管理不当造成费用增加承包人工程管理不当造成费用增加答案：答案：D21(二二)多项选择题多项选择题例题例题1 索赔成立的条件包括索赔成立的条件包括
13、()。A与与合合同同对对照照，事事件件已已造造成成了了承承包包人人成成本本的的额额外支出或直接工期损失外支出或直接工期损失B造造成成损损失失的的原原因因，按按合合同同约约定定不不属属于于承承包包人人的行为责任的行为责任C不不是是承承包包人人造造成成的的损损失失，按按照照合合同同约约定定，也也不是应该由承包人承担不是应该由承包人承担D承承包包人人按按合合同同规规定定的的程程序序及及时时提提交交了了索索赔赔意意向通知和索赔报告向通知和索赔报告E尽尽管管是是承承包包人人的的责责任任，但但已已经经尽尽了了最最大大努努力力，按照道义索赔精神提出索赔按照道义索赔精神提出索赔答案：答案：ABCD解析：解析：
14、C为不属于承包人的风险责任。为不属于承包人的风险责任。221Z206064 建设工程索赔的依据建设工程索赔的依据 一一 主要内容主要内容 索赔的索赔的依据依据主要包括主要包括(1)合同文件合同文件(2)订立合同所依据的法律法规订立合同所依据的法律法规(3)相关证据相关证据等等3个个方面方面 23二二 例题例题(一一)单项选择题单项选择题例题例题1 ()不属于合同文件。不属于合同文件。A中标通知书中标通知书 B图纸图纸 C工程量清单工程量清单 D施工日记施工日记答案答案：D解解析析：施施工工日日记记不不属属于于合合同同文文件件，它它属属于于索赔的相关证据。索赔的相关证据。24(二二)多项选择题多
15、项选择题1承承包包人人提提出出施施工工索索赔赔时时，应应提提供的依据包括供的依据包括(ACDE)。A所引用的合同条款内容所引用的合同条款内容 B目击者目击者 C施工进度计划施工进度计划 D事事件件发发生生的的现现场场情情况况纪纪录录资资料料 E承包商受到损害的照片承包商受到损害的照片251Z206065 建设工程索赔的程序和建设工程索赔的程序和方法方法 一一 主要内容主要内容1程程序序:(1)提提出出索索赔赔要要求求(2)报报送送索索赔赔资资料料(3)工工程程师师答答复复(逾逾期期未未答答视视为为认认可可)(4)持持续续索索赔赔(5)仲裁或诉讼仲裁或诉讼2 索赔文件应包括索赔文件应包括 (1)
16、总述总述 (2)论证论证 (3)索赔计算索赔计算 (4)证据证据 4个部分。个部分。26二二 例题例题(一一)单项选择题单项选择题1承承包包商商应应在在索索赔赔事事件件发发生生后后(D)d内向工程师递交索赔意向通知。内向工程师递交索赔意向通知。A10 B20 C42 D28 2工工程程师师收收到到承承包包人人递递交交的的索索赔赔报报告告和和相相关关资资料料后后应应在在(D)d内内给给予予答复。答复。A7 B29 C30 D28 27(二二)多项选择题多项选择题 1索赔文件包括索赔文件包括(BCDE)部分。部分。A工程师评价部分工程师评价部分 B证据部分证据部分 C论证部分论证部分 D索赔款项索
17、赔款项(或工期或工期计算部分计算部分 E总述部分总述部分 282Z106040 熟悉施工任务委托的模式熟悉施工任务委托的模式 一、主要内容模式:施工总承包模式、施工总包管理+业主分包、施工平行发包模式。29二、例题 (一)单项选择题 1下面陈述中不属于施工任务的委托的模式有(D)。A业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包单位，施工总包单位视需要再委托其他施工单位作为分包单位配合施工 B业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，业主方另委托其他施工单位作为分包单位进行施工 C业主方不委托施工总包单位，而平行委托
18、多个施工单位进行施工 D业主方任意将工程分解，平行发包给多个施工单位 302Z106050 熟悉熟悉按照计价方式分类按照计价方式分类的施工合同类型及选择的施工合同类型及选择 2Z106051 总总价合同价合同2Z106052 单单价合同价合同2Z106053 成成本加酬金合同本加酬金合同P167170 31按照承包工程计价方式分类按照承包工程计价方式分类 一一 主要内容主要内容1 以工程计价方式或付款方式不同进以工程计价方式或付款方式不同进行划分行划分2分为分为:(1)总价合同总价合同(分固定和调价分固定和调价)(2)单价合同单价合同(3)成本加酬金合同成本加酬金合同32二二 例题例题(一一)
19、单项选择题单项选择题 1 EPC承包采用的合同形式是承包采用的合同形式是()。A单价合同单价合同 B总价合同总价合同 C成本加酬金合同成本加酬金合同 D目标合同目标合同 答案：答案：B 解解析析：FIDIC施施工工合合同同条条件件通通常常采采用用单价合同形式。单价合同形式。33(二二)多项选择题多项选择题 例例题题1 按按承承包包工工程程计计价价方方式式可可以以把把建建设工程合同分为设工程合同分为()。A总价包干合同总价包干合同 B目标合同目标合同 C总价合同总价合同 D。单价合同单价合同 E成本加酬金合同成本加酬金合同 答案：答案：CDE 342Z106060 了解与施工合同相关的了解与施工
20、合同相关的其他合同其他合同 2Z106061工工程监理合同的内容程监理合同的内容2Z106062 物资采购合同的内物资采购合同的内容容352Z106061-1 建设工程监理合同的建设工程监理合同的基本条款基本条款 一一 主要内容主要内容 1建设工程委托监理合同示范文本建设工程委托监理合同示范文本“建设工程委托监理合同建设工程委托监理合同”“建设工程委托监理合同标准条件建设工程委托监理合同标准条件”“建设工程委托监理合同专用条件建设工程委托监理合同专用条件”三部分组成。三部分组成。2 基本条款基本条款:7条条;P15436二二 例题例题 (一一)单项选择题单项选择题 1在在实实施施过过程程中中，
21、(A)补补充充与与修修正原合同文件。正原合同文件。p154 A可以可以 B不可以不可以 C无所谓无所谓 D看情况看情况37(二二)多项选择题多项选择题 例例题题1 建建设设工工程程监监理理合合同同的的委委托托人人委委托监理人监理的工程概况中要介绍托监理人监理的工程概况中要介绍()。A工程名称工程名称 B工程地点工程地点 C工程规模工程规模 D总投资总投资 E.监理业务监理业务 答案：答案：ABCD解析：监理业务属于监理合同需要界定的，解析：监理业务属于监理合同需要界定的，不属于工程概况。不属于工程概况。382Z106061-2建设工程监理合同标建设工程监理合同标准条件准条件 主要内容主要内容建设工程监理合同标准条件包括词语建设工程监理合同标准条件包括词语定义、适用范围和法规；监理人义定义、适用范围和法规；监理人义务；委托人义务；监理人的权利；务；委托人义务；监理人的权利；委托人权利；监理人的责任；委托委托人权利；监理人的责任；委托人的责任；合同生效、变更与终止；人的责任；合同生效、变更与终止；监理酬金以及其他共监理酬金以及其他共十个十个部分内容。部分内容。392Z106061-3 建设工程监理合同建设工程监理合同专用条件专用条件 主要内容主要内容P154 12个方面个方面402Z106062 物资采购合同的内容物资采购合同的内容 一一 主要内容主要内容P172173 41