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1、CompanyLOGO深圳中航物业管理公司旅管旅管(1)班班 06号蔡美莲号蔡美莲 07号王子健号王子健08号袁晓斐号袁晓斐10号成玮琪号成玮琪目录服务特色2企业文化4公司发展历程3 1所管物业项目3 3目录竞争优势6结束语8公司发展战略3 5主要制约因素3 7公司发展历程v深圳中航物深圳中航物业业管理有限公司从一家管理有限公司从一家在深圳市在深圳市发发展的企展的企业业，到已在全国，到已在全国成立多家分公司的跨区域成立多家分公司的跨区域发发展企展企业业，中航物中航物业业在一步步在一步步实现实现其其“打造中国打造中国最最值值得信得信赖赖和最和最值值得尊重的物得尊重的物业业管管理服理服务务集成商集
2、成商”的企的企业业愿景。愿景。1980年：成立深圳中航建设服务公司，胡照任总经理。Hot Tipv 1992 年：深圳中航企年：深圳中航企业业集集团团物物业业公司公司转为转为物物业业开开发经营发经营，经经市人民市人民政府批准另外成立深圳中航物政府批准另外成立深圳中航物业业管管理公司。深圳中航企理公司。深圳中航企业业集集团团物物业业公公司司变变更更为为深圳中航物深圳中航物业业公司。公司。服务特色v早期服早期服务务：服：服务务触角向前端需求演触角向前端需求演化，化，实现实现服服务务“超超值值”。v早期服务内容：地产开发的早期参与：如策划、规划、设计、设备选型、顾问咨询等；物业管理前期介入：如查验、
3、整改、入伙、保修、客户关系等。服务特色v延伸服延伸服务务：满满足客足客户户不断新增的需不断新增的需求，求，实现实现服服务务“升升值值”。服务特色v专业专业服服务务：通：通过专业过专业核心能力的提核心能力的提升，深升，深层满层满足足项项目目专业专业技技术术管理需管理需求。求。专业服务内容包括专业安装工程的承接等。重点放在电梯、BA（楼宇自动化）、安防、中央空调及停车场管理系统等专业发展成熟的领域。所管物业项目v公司公司坚坚持持“我我们们多努力，多努力，让让您更您更满满意意”的的服服务务理念，理念，为为客客户户提供安全、文明、整提供安全、文明、整洁洁、满满足客足客户户需求并且持需求并且持续续改改进
4、进的高品的高品质质物物业业管理服管理服务务。擅。擅长长管理服管理服务务于于综综合合型的高档物型的高档物业项业项目，通目，通过过物物业经营业经营与物与物业业管理充分融合，以提升物管理充分融合，以提升物业业价价值为值为目目标标，承，承揽揽政府、商政府、商业业、酒店、金融、高、酒店、金融、高校等高档物校等高档物业业、服、服务项务项目目企业文化v核心理念：超越平凡，打造一流v企业使命：使物业更有价值，让员工更有成就，回报股东，回报社会v企业愿景：打造中国最值得信赖和最值得尊重的物业管理服务集成商v核心价值观：人本、进取、和谐v人才观人人都能成才，付出就有回报v学习观知识成就你我公司发展战略v 中航物业
5、在经过数年的摸索和实践之后，大胆创新、勇于变革，于2006年正式提出了“打造中国最值得信赖和最值得尊重的物业管理服务集成商”的企业愿景，将物业管理服务集成商的运营模式，升华到企业发展战略的高度，全面践行，并正在获取良好的社会效益和经济效益，公司综合实力持续提升，每年保持近30的增长速度。竞争优势v依托中航技深圳公司和中航物业（总）公司作后盾，招牌响亮，信誉卓著，技术实力雄厚，人才阵营强大。v拥有一支富有经验的、稳定的员工队伍，凝聚着一批以董事长，总经理为龙头的物业管理经理人，并抱着创建中国物业管理行业名牌企业的雄心壮志，积累了对各类物业开发建设、经营管理、租赁代理、业务开拓、市场竞争等物业管理相关业务的丰富经验。v具有一套符合物业管理运行的ISO9002质量保证体系，并拥有国际国内双重认证。主要制约因素v员工整体素质偏低。v机制陈旧，思想老化。v对CPM来说，最为束缚和难以扭转的是所管理的物业没有一个像样的小区。CompanyLOGO