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2、场广大，工家业基础雄厚，劳动力资源丰富，是国内外客商投资置业的优良场址。商投资置业的优良场址。次渠站为公共中心型站点，面向区域的高端、综合公次渠站为公共中心型站点，面向区域的高端、综合公共服务中心，新城标志性城市节点；亦庄火车站则是交通共服务中心，新城标志性城市节点；亦庄火车站则是交通枢纽型站点，京津城际铁路和城市轨道交通的交汇点，北枢纽型站点，京津城际铁路和城市轨道交通的交汇点，北京面向京津产业带的门户，新城标志性城市节点，大型综京面向京津产业带的门户，新城标志性城市节点，大型综合服务中心。合服务中心。两站一街是立足亦庄、服务京津、面向环渤海的综合两站一街是立足亦庄、服务京津、面向环渤海的综
3、合创新区；是北京城市发展新的重要机遇区，是引导发展环创新区；是北京城市发展新的重要机遇区，是引导发展环渤海区域高端企业总部聚集的重要功能区，规划定位为亦渤海区域高端企业总部聚集的重要功能区，规划定位为亦庄新城未来面向区域的综合服务中心，最终发展成为区域庄新城未来面向区域的综合服务中心，最终发展成为区域化的高等级环境友好型商务新城。片区用地规模化的高等级环境友好型商务新城。片区用地规模17.19平平方公里，规划总建筑面积约方公里，规划总建筑面积约1800万平方米。万平方米。本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。公共交通公共交通:1.9861.986路路(大地站大地站-永定门长途汽车站永定门长途
4、汽车站)2.8202.820路路(大地站大地站-北京西站南北京西站南)3.3.通州通州1111路路(北神树西口北神树西口-结研所结研所)4.6374.637路公交车路公交车 (北京站北京站-次渠次渠)5.5.地铁亦庄线（次渠地铁亦庄线（次渠-宋家庄）宋家庄）亦庄线亦庄线 “三站两街三站两街”亦庄线将综合开发亦庄线将综合开发“三站两街三站两街”，项目建成后将形成，项目建成后将形成11001100多万平方米的综合服务区、环渤海高端总部聚集区。多万平方米的综合服务区、环渤海高端总部聚集区。其中，最东端的次渠南、次渠和亦庄火车站其中，最东端的次渠南、次渠和亦庄火车站3 3座地下车座地下车站将和地铁相通
5、，与地下建筑结合进行整体开发，形成站将和地铁相通，与地下建筑结合进行整体开发，形成“三站两街三站两街”的格局。在的格局。在“三站两街三站两街”中，次渠与亦庄中，次渠与亦庄火车站两个车站及中间区域（火车站两个车站及中间区域（“两站一街两站一街”）将成为项）将成为项目核心区域。目核心区域。本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。地理位置地理位置：本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。家和新天地购物中心介绍家和新天地购物中心介绍：家和新天地购物中心是由次建集团倾力打造的次渠购物中家和新天地购物中心是由次建集团倾力打造的次渠购物中心，从规模地理位置将成为次渠最大的商业综合体，次渠心，从规模地理位置将
6、成为次渠最大的商业综合体，次渠购物中心定位为：购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店、儿童购物中心定位为：购物、休闲、娱乐、餐饮、酒店、儿童娱乐等综合商业体，共计面积：娱乐等综合商业体，共计面积：30000多平米，地下一层：多平米，地下一层：地上八层，单层面积：约地上八层，单层面积：约3400多平米，多平米，300多个固定车位。多个固定车位。此项目在次渠是地标性建筑，两站一街是立足亦庄、服务此项目在次渠是地标性建筑，两站一街是立足亦庄、服务京津、面向环渤海的综合创新区；是北京城市发展新的重京津、面向环渤海的综合创新区；是北京城市发展新的重要机遇区，是引导发展环渤海区域高端企业总部聚集的重要机遇区，是引导
7、发展环渤海区域高端企业总部聚集的重要功能区，规划定位为亦庄新城未来面向区域的综合服务要功能区，规划定位为亦庄新城未来面向区域的综合服务中心，最终发展成为区域化的高等级环境友好型商务新城。中心，最终发展成为区域化的高等级环境友好型商务新城。片区用地规模片区用地规模17.19平方公里，规划总建筑面积约平方公里，规划总建筑面积约1800万万平方米。平方米。现次渠常住人口有现次渠常住人口有20万人，东城区万人，东城区21万套定向安置、万套定向安置、保障房，在三年内次渠常住人口及周边的商业设施将更加保障房，在三年内次渠常住人口及周边的商业设施将更加齐全，现我司将引进连锁品牌来填充次渠商业空白。齐全，现我
8、司将引进连锁品牌来填充次渠商业空白。本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。家和新天地购物中心业态分布：家和新天地购物中心业态分布：次渠购物中心每层规划：次渠购物中心每层规划：B1FB1F：生活超市：生活超市1F1F流行名品馆：精品服饰、黄金珠宝、化妆品、名品手表、流行名品馆：精品服饰、黄金珠宝、化妆品、名品手表、箱包、男女鞋、肯德基、蛋糕店箱包、男女鞋、肯德基、蛋糕店2F2F名媛淑女馆：女装、内衣、羊绒、名媛淑女馆：女装、内衣、羊绒、SPASPA3F3F精致生活馆：男装、运动户外、童装、儿童乐园、早教精致生活馆：男装、运动户外、童装、儿童乐园、早教4F4F美食天地：主题餐厅、美食广场、茶吧美
9、食天地：主题餐厅、美食广场、茶吧5F5F动感天地：健身中心、电玩、台球动感天地：健身中心、电玩、台球6F-7F:6F-7F:酒店酒店8F8F：次建集团总部：次建集团总部本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。家和新天地购物中心部分效果展示：家和新天地购物中心部分效果展示：本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。家和新天地购物中心部分效果展示：家和新天地购物中心部分效果展示：本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。家和新天地购物中心部分效果展示：家和新天地购物中心部分效果展示：本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。家和新天地购物中心部分效果展示：家和新天地购物中心部分效果展示：本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。家和新天地购物中心部分导视展示：家和新天地购物中心部分导视展示：本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。家和新天地购物中心肯德基展示：家和新天地购物中心肯德基展示：本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。家和新天地一层部局图家和新天地一层部局图 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。家和新天地二层部局图家和新天地二层部局图 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。家和新天地三层部局图家和新天地三层部局图 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。家和新天地四层部局图家和新天地四层部局图