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1、第八章 旅游规划与开发的导向模式第一节 资源导向模式一、资源导向模式产生的背景（一）资源导向模式的社会背景 资源导向模式产生于旅游规划与开发的早期。此时，旅游还尚未成为人们生活中的重要组成部分，旅游活动的开展也还不普遍。这一阶段大致相当于我国上个世纪七十年代末的改革开放之初的一段时期。由于该时期旅游活动的开展不频繁，对旅游规划与开发的研究也就不太为人们所重视。严格说来，该阶段中对旅游地的规划与开发是不全面的，甚至没有系统的规划内容在里面，充其量只能称之为旅游资源的开发。这就使得这一时期的旅游规划与开发只具备一种单一的开发理念，即只注重对旅游资源本身的分析和开发利用。（二）资源导向模式产生的实践
2、背景 由于资源导向模式的局限性，使得地理学的一些相关理论成为了旅游规划与开发初级阶段中唯一的也是最重要的理论基础。地理学作为一门理论积淀深厚的基础学科，在我国旅游业发展之初，就开展了系统而广泛的研究，特别是积极参加了全国各地旅游资源的普查和旅游规划与开发的一系列实践工作。二、资源导向模式的内容（一）资源导向模式关注的焦点 旅游规划与开发的资源导向模式关注的焦点集中体现在旅游资源的调查，分类评价以及对这些旅游资源的开发规划等方面，这一关注的焦点是由当时的旅游业发展水平及其在国民经济和社会发展中的影响所决定的。（二）资源导向模式的规划思路 旅游规划与开发在不同类型的旅游区域内，其规划的内容和重点是
3、不同的。对于那些旅游资源赋存丰富、旅游业发展较为成熟、或那些具有潜在旅游发展条件的地区，其规划与开发中必然会涉及到对区域旅游发展战略的研究，必然要包括旅游发展的战略目标和相应对策的研究。无庸质疑，在制定区域旅游发展战略时，必须以旅游资源结构为基础，充分考虑社会经济条件的影响，从而确定该区域的长期发展规划。因此，该导向模式下的规划思路就是从本地旅游资源的基础情况出发，制定适合本地旅游发展的开发计划和进行旅游业发展战略的研究。（三）资源导向模式的特征 1、基础性特征：众所周知旅游资源是旅游业发展的基础性要素，在旅游资源导向开发模式中，旅游资源被置于十分重要的位置，旅游规划和开发工作都紧紧围绕旅游资
4、源的分类、评价以及特色分析而展开。2、主观性特征：指旅游规划与开发仅从本地旅游资源的赋存情况出发，而不考虑旅游市场需求以及周边地区的竞争，实行的是从资源到产品的开发路线而非现在的市场到产品模式，主观性的主体不是旅游规划工作者而是旅游地的实际情况。3、局限性特征：主要表现在区域上。即对旅游资源的深入细致研究会导致旅游规划和开发时以单个旅游资源类型为出发点来强调旅游产品的优化和组合，而忽略区域内各种类型旅游资源的综合开发以及区域外部的合作开发缺乏整体综合开发的观念。三、资源导向模式的适用范围 由于旅游规划的资源导向模式是以分析旅游开发地的资源特色和品质为主，而对市场，政策，开发配套条件等方面考虑相
5、对较少。因此，资源导向模式主要适用于对旅游资源品味高，吸引力较强的传统旅游开发地进行深度开发。因为这种区域由于旅游资源的品味较高而吸引了众多慕名而来的旅游者，即使没有经过开发也往往具备较好的区位条件和基础设施条件。因此，在这些旅游地规划与开发的重点就不仅在于旅游市场的选择，配套设施的建设以及旅游业人力资源的开发，而且在于通过何种方式开发旅游资源使得旅游资源所蕴含的价值被最大程度地挖掘出来。第二节 市场导向模式一、市场导向模式产生的背景(一)市场导向模式产生的社会背景 市场导向模式产生于旅游规划与开发的发展时期。随着旅游业的迅猛发展，人们对旅游业的关注程度逐渐提高，训练有素的旅游专门人才也开始大
6、量涌现，参与旅游规划与开发人员的专业背景也出现多样化趋势，这其中有旅游、地理、历史、经济、管理、工程等方面的专业人才都被融合进了旅游规划与开发的研究之中。在这样的背景情况下，旅游规划界研究的问题出现了一些变化，其中一个明显的变化就是研究问题的范围有了很大的扩展。这些研究范围的扩展极大地丰富了旅游规划与开发的研究内容，并且逐渐显示出其重要性。旅游开发的市场分析与定位已成为旅游规划与开发中必不可少的内容，市场导向成了这个时期规划与开发的重要特征。（二）市场导向模式产生的实践背景 上世纪90年代之后，随着旅游业的发展，全国各个地方都意识到发展旅游业的必要性，特别是一些地方政府开始感到发展旅游业与增强
7、地方的开放性和投资吸引力有着十分密切的关系。于是，在一些旅游资源特色并不突出的地区，地方官员们也非常乐于提倡发展旅游业。从理论上来讲，发展旅游业必须以一定的旅游资源特色为基础进行综合开发才能获得成功。然而事实上，一些地区尽管本身没有什么具有特别吸引力的旅游资源，但他们就是凭借其拥有的区位优势和广阔的客源市场，通过创造性地开发，也获得了较大的成功。二、市场导向模式的内容（一）市场导向模式关注的焦点 顾名思义，市场导向模式所关注的内容就在于旅游市场，并且整个旅游规划与开发都要以市场为研究的核心，一切规划都要以市场的需求分析为前提。实际上，关注市场分析的基础仍然是注意本地的旅游资源赋存状况和特色，其
8、规划与开发是将旅游市场的需求与当地的旅游资源组合相结合，针对市场上各种需求类型，开发出相应的旅游产品以满足不同旅游消费者需要，以获取最大的经济效益、社会效益和生态效益。（二）市场导向模式的规划思路 以市场导向模式为指导的旅游规划与开发的思路不是有什么资源便开发什么，而是市场需要什么便开发什么。于是，“客源市场分析”作为一项重要的内容出现在旅游规划的报告中。但是，要真正理解市场导向的含义，则必须在实际的旅游规划与开发工作中以市场需求为中心。然而，并非所有的旅游规划都能做到以市场为导向的。目前有些规划往往是以市场导向为标签，在对旅游资源进行评估、分析时，仍然就资源论资源，缺乏对旅游资源的市场价值的
9、评估，而游离于市场需求之边缘，甚至是资源开发与市场分析形成两张皮，旅游规划与开发市场导向名不符实。而且，大多数的旅游规划与开发中对旅游市场的分析过于概念化和简单化，缺乏对本地旅游市场的细分，更缺乏对旅游市场定位。所谓的市场导向模式主要体现在通过市场分析为旅游地提供开发方向，让旅游资源的开发与市场需求进行有效的对接。旅游地的规划与开发有了市场需求的引导则可最大限度地发挥区域规划的综合优势，通过满足旅游消费者的需要而获得最大的经济效益和实现区域旅游的可持续发展。（三）市场导向模式的特征1、敏感性特征：市场导向模式是在对本地旅游资源进行科学认识的基础上，兼顾旅游市场需求的一种旅游规划与开发模式，旅游
10、市场的变化性就决定该模式不可避免地带上敏感性特征，在旅游市场中变化是常态，多变的市场环境、多变的市场需求就决定了不同时期开发出的旅游产品是各异的，为了满足旅游消费者的多变需求，旅游规划与开发工作者必须对需求的趋势十分敏感。2、客观性特征：该模式的客观性特征是和旅游规划与开发的资源导向模式的主观性特征相对的。这里的客观性包括两层涵义：其一是该模式下的旅游规划和开发工作仍然是在科学评价旅游资源的情况下进行，其二就是旅游产品的设计和开发是以客观实际的旅游市场需求为依据。3、组合性特征：市场导向模式对市场的强力关注就决定了旅游规划与开发工作者眼界较资源导向模式更为广阔。市场导向模式下的旅游规划与开发不
11、仅注重了本地各种旅游资源的组合开发，而且对区域间的经济联动性有了一定的思考，规划时能将区域市场中的竞争与合作有机结合，在竞争中求合作，以合作促竞争。第三节 形象导向模式 一、形象导向模式产生的背景（一）形象导向模式产生的社会背景 在旅游规划与开发演进发展阶段，大众化旅游的普及度越来越高，可供旅游者选择的旅游目的地数量也在增多，旅游市场上呈现出异常激烈的竞争态势。在这种激烈的市场竞争环境中，各旅游企业或旅游目的地均遭遇到旅游增长乏力，经济效益不佳的困境，这一状况与世界旅游业的迅猛发展形成了一定的差距。面对这种状况，人们开始寻求旅游规划与开发的新模式来推动旅游业的可持续发展。（二）形象导向模式产生
12、的实践背景 在形象导向模式出现之前，旅游规划与开发的实践通常都是依靠高质量的旅游资源以及满足旅游者消费需求的旅游产品来进行的。但是，随着旅游规划的进一步发展，旅游规划工作者认识到，一流的旅游资源和迎合市场需求的旅游产品，并不是一种易于做到的事情，而且他们发现旅游者对旅游目的地的选择并不总是决定于上述因素，旅游开发地的知名度、美誉度、认知度，以及影响旅游地形象的某些因素可能更为重要。旅游规划与开发工作中应当优先解决待开发地区的旅游综合形象定位问题。为此，在进行旅游规划之前应研究旅游者对旅游目的地的认知状态，并设计出一整套能有效地传播旅游地目标形象的方案，只有这样的规划与开发才能适应不同类型旅游开
13、发地的要求。二、形象导向模式的内容（一）形象导向模式关注的焦点 形象导向模式是从系统开发的角度，对旅游目的地进行整体的形象策划和旅游业发展规划，它通过对目的地旅游形象的塑造与提升来达到区域内旅游资源的有效整合和可持续开发利用的目的。该模式中关注的焦点问题包括：旅游地的综合开发以及旅游地的整体形象塑造与提升。1、旅游地的综合开发 一般来说，旅游规划与开发是将旅游地系统的各个部分按照其内在的功能联系，组合而成为一个开发的整体，并对该旅游地综合体进行包括市场、资源、产品、形象、营销、环境、人力、资本等内容的全面综合开发，使旅游地的开发和其今后的经营与管理达成一致，并促进旅游地产业结构的调整和升级。这
14、就是旅游开发地今后能够保持持续稳定发展的关键之所在。2、旅游主题形象塑造与提升 从旅游心理学的角度来看，旅游者对旅游目的地的认识首先要通过感觉器官形成一定的初始印象，然后才有可能进一步进行考察和研究，进而选择其作为旅游的目的地。可见，在旅游地的发展过程中，旅游者对旅游目的地的选择不是受制于客观环境本身，而是由于旅游地给旅游者认知形象的影响。因此，旅游规划与开发中要使旅游开发地取得良好的经济效益就必须对旅游地的旅游主题形象进行统一的设计策划和传播规划，这是形象导向模式条件下旅游规划与开发工作中的另一个关注的焦点。（二）形象导向模式的规划思路 在旅游地深入开发研究中，系统开发理论和综合开发理论成为
15、了指导旅游规划与开发的重要理念。它要求规划工作者从整体的角度对旅游地进行深入的思考，即对旅游地的资源评价，主题选择、形象塑造、市场定位，营销策划等作为一个有机的系统来进行，使上述部分围绕着一个共同目标而发挥作用。这样的一种旅游规划与开发的理念必然会使旅游地形成一个完整统一的旅游形象并通过适当的渠道在旅游市场中传播。而鲜明的旅游形象将更能获得人们的关注。这样的旅游地也就能在激烈的市场竞争中占据有利的竞争地位，迅速摆脱低速发展的态势，进入进一轮高速增长的时期。因此，形象导向模式下的旅游规划与开发思路是以旅游地的综合形象来满足市场需求，走的是“资源形象市场”的发展思路。（三）形象导向模式的特征1、系
16、统性特征。形象导向模式的系统化特征主要包括如下两层含义：首先，把旅游地的规划与开发作为一个整体系统来看待。开发的对象不仅集中于旅游资源，而且旅游地的企业和人也是开发规划的对象。即，在旅游规划与开发时，要对旅游地内为旅游活动提供食、住、行、游、购、娱等服务的旅游企业和部门进行统筹规划，为其发展制订一个中长期的规划，同时为了保证旅游系统发展的可持续性，还必须对旅游地的旅游人力资源开发制定长期规划。可见，旅游地的规划与开发是一个繁杂的系统工程。其次，旅游地形象的塑造也是具有较强的系统性。以形象的塑造上来看，旅游地形象塑造要综合考虑其历史形象，现实形象以及随着旅游地的发展可能出现的未来形象；并且旅游地
17、主题形象需要一系列的辅助形象和活动予以支持，这些均体现了旅游地形象的塑造是一个系统化的工作。2、稳定性特征。旅游规划与开发对旅游地形象的塑造是经过综合考虑，在充分分析了区域内外环境之后进行的，因而其设计的形象要在规划期内通过适当的手段不断强化，并在今后的一段时期内努力维持并促进形象的提升。所以在形象导向模式中，旅游规划和开发所制定的旅游地形象塑造战略应该是具有相对的稳定性特征。3、主题性特征：由于形象导向模式是从旅游地的主题形象塑造入手来进行旅游规划与开发的，因此主题性特征就成为形象导向模式的重要特征。该特征最为突出的表现就是在塑造旅游地形象时要充分体现该旅游地的主题和特色。并在推广形象时紧紧
18、围绕该主题形象，使旅游消费者能切实感受到其鲜明的旅游形象。第四节 产品导向模式 一、产品导向模式产生的背景（一）产品导向模式产生的社会背景 产品导向模式是旅游规划与开发演进到成熟发展阶段时出现的一种旅游规划与开发模式。该阶段旅游活动已经成为人们日常生活中的一个重要组成部分，并且成为人们休闲活动的首选方式。与此同时，旅游规划与开发意识也深入人心。在旅游资源富集的地区，经过了旅游资源的初步开发，旅游区的建设已初具规模，而面临的主要问题是如何提升该区域的旅游竞争力和旅游吸引力的问题。而那些旅游资源赋存状况不甚理想的地区也出于发展的考虑，立足于制订起点较高的旅游发展规划。从旅游消费者方面来看，由于旅游
19、活动已成为一种大众化的消费行为，旅游者对旅游活动的认识和要求都得到了相应的提高，旅游消费行为也日趋成熟。人们不再满足于自然旅游资源的初级开发和陈列观光式的基础层面旅游产品，他们需要具有以一定主题的旅游产品和系列化旅游活动，希望能通过互动式的相互交流和沟通来深入体验旅游活动所带来的乐趣。这是该阶段所表现出来的旅游者新的消费需求。（二）产品导向模式产生的实践背景 在旅游规划与开发的实践过程中，有许多开发成功的旅游地都是依靠人造景观而获得成功的，例如美国著名的迪斯尼乐园，就是完全依靠人们创作的可爱的动画人物形象和高、新娱乐设施产生巨大的旅游吸引力来实现的。位于我国深圳市的华侨城控股集团也是精于发展人
20、造旅游主题公园的企业，他们不仅在深圳开发出了举世闻名的世界之窗、锦绣中华、民俗村、欢乐谷等主题公园，还在外地协助其它开发商进行人造景观的规划与开发管理。二、产品导向模式的内容（一）形象导向模式关注的焦点 形象导向模式是从系统开发的角度，对旅游目的地进行整体的形象策划和旅游业发展规划，它通过对目的地旅游形象的塑造与提升来达到区域内旅游资源的有效整合和可持续开发利用的目的。该模式中关注的焦点问题包括：旅游地的综合开发以及旅游地的整体形象塑造与提升。（二）产品导向模式的规划思路 旅游规划与开发从单纯关注旅游资源的分析与评价，转向对旅游市场的需求重视，进而又转向以旅游产品为旅游规划与开发的关注点。特别
21、是人工创造的旅游景点开发所获得的高额经济效益，使旅游规划与开发者和旅游投资商意识到，那些并不具备传统的自然旅游资源与人文旅游资源优势的地区，通过精心的策划和开发市场对路的旅游产品，也可以获得从无到有的旅游收益，也可以发展成为旅游城市或旅游目的地，这个时期的旅游规划与开发，偏重于旅游项目和产品的创意设计，其规划思路就是走“市场资源”相结合的规划道路。（三）产品导向模式的特征 1、综合性特征。旅游地的开发需要旅游规划与开发工作者策划出独具吸引力的旅游产品，而旅游产品的开发是一项综合性极强的工作。从旅游者的需求角度来看，旅游消费者对于旅游的经历有各种不同的要求，这就决定了旅游产品的开发在横向和纵向上
22、要有层次。如在横向上旅游规划与开发工作者要尽量策划出类型丰富的旅游项目和节庆活动；在纵向上规划者要注重不同层次旅游项目和活动的有机组合。从旅游产品的供给角度来看，旅游地在进行开发时会推出主导型的旅游产品、辅助型的旅游产品以及支撑型的旅游产品。因此，旅游规划与开发的产品导向模式体现出了较强的综合性特征。2、创新性特征。既然该模式是立足于本地资源实际开发旅游产品，那么在设计产品时必定要与其它旅游地的旅游产品形成差异。如果每个旅游地开发出的都是同质旅游产品，则这些同质产品在市场上的认可度一定不高，因为旅游者追求的是旅游产品的个性化，因此，旅游规划工作者在对旅游地进行综合规划开发时必须注重创新性，不断
23、推出差异性的旅游产品，展现旅游开发地所独有的个性特征。3、经济性特征。产品导向模式由于是与具体的旅游产品或项目相关联的，因此，必然会具有较其它规划导向模式更明显的经济性。该经济性主要是通过对旅游项目的投资分析来体现的。在具体的规划文本中，会包括有各个具体旅游项目的投资年限、回收期、建设规模、预期收益等经济指标，并且会附带有旅游项目的投资可行性分析报告。4、动态性特征。由于产品导向模式是通过旅游项目和旅游节庆活动的策划来达到吸引旅游者的目的。因此旅游规划和开发工作者在进行旅游项目和节庆活动设计时创意要富有前瞻性、产品形式要不断变化，从而体现出旅游产品常新常异的特点，达到创造旅游需求、吸引旅游消费
24、者的目的。第九章 旅游规划与开发的可行性分析第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述一、可行性分析的概念 所谓可行性分析是指在旅游项目投资之前，对该项目的经营及经济收益进行评估，从而确定该项目在经济上是否具有可行性的一系列对相关市场的调查分析和预测活动，可行性分析是任何一个项目投资之前所必不可少的一个重要步骤。二、可行性分析的原则 1、科学性原则。2、责任细分原则。3、微观、宏观经济效益一致的原则。4、三大效益统一的原则。三、旅游规划与开发可行性分析的种类 1、按照资源开发可行性分析的工作步骤可将可行性分析划分为以下三类：投资机会分析、初步可行性分析、具体可行性分析。2、按旅游规划与开发的投资主
25、体可分为：政府投资的旅游规划与开发项目可行性分析；国内企业投资进行的旅游规划与开发可行性分析；“三资”企业投资的旅游规划与开发可行性分析等等。3、按旅游规划与开发的规模分类。可分为：全国旅游规划与开发可行性分析；全省旅游规划与开发可行性分析；市域旅游规划与开发可行性分析；县域旅游规划与开发可行性分析等等。四、旅游规划与开发可行性分析的内容及其过程1、确定旅游规划与开发的目的。2、分析待开发旅游资源的赋存状况及其特色。3、调查拟开发旅游资源的市场情况。4、研究旅游规划与开发的投资环境、建设环境。5、研究旅游规划与开发的时间周期、开发的内容、建设的标准，主要设施的布局。6、研究旅游规划与开发过程中
26、所需的资金数额、流动资金大小及其来源或筹措方式。7、确定旅游规划与开发的人力资源、原材料及其它资源的来源。8、研究旅游规划与开发对环境和周围地区的作用和影响，以及所应采取的相应措施来充分发挥旅游规划与开发所带来的积极作用，抑制和抵消旅游规划与开发所造成的消极的负面影响。9、研究旅游规划与开发的投资效果及开发后旅游业运营过程中的经济效益、社会效益及环境效益，投入资金和贷款的偿还方式和期限并综合做出该资源开发项目可行或不可行的结论。第二节 旅游规划与开发的可行性分析的理论基础一、资金的时间价值理论（一）资金时间价值的概念。资金的时间价值，指的是货币在流转过程中随着时间的推移而价值不断增长，它表现为
27、一定数量的货币资金在不同的时点上具有不同的价值。（二）资金时间价值的决定因素。1、资金的使用时间。2、资金的数量大小。3、资金的供求关系。4、资金的使用目的和回收方式。5、相关部门的利润率。（三）资金时间价值的计算。单利计息时利息的计算公式为：F=P(1+ni)其中，F指本息和；P为本金，n为计算期数；i为单利利率。复利计息时利息的计算公式如下：F=P(1+i)n该式表示本金和利息均在期末。一次性取出时的本利和。其中F，P.i.n与前式的含义一样。二、现金流量理论（一）现金流量的概念 现金流量从文字上看既然是“流”就必然有流入和流出的量，通常我们称现金流量是指将旅游项目整个视为一个独立的系统，
28、在旅游项目的筹划、设计、施工、投入经营的过程中，各年里所发生的现金流入量与现金流出量之和。因此，在现金流量的概念中包括了现金流入量，现金流出量和现金净流量。现金流入量是指旅游开发过程所引起项目的现金收入的增加额；现金流出量则指旅游开发过程所引起的项目现金支出的增加额；而净现金流量，可想而知是指现金流入量与现金流出量之间的差额，这里需要注意，所谈的现金是一个广义的概念：它既包括了各种货币资金，还包括了旅游开发项目的过程中需要投入的一些非货币资源的变现价值。（二）现金流量的表示方法 现金流量图：1 2 3 4 5 6 7 8 t p 流出 流入 图 现金流量图 三、费用效益原理（一）基本概念。费用
29、、效益这两个词对人们一点儿也不陌生，在经济活动中，任何一个理性的人都会尽量减少费用，增加效益。也就是以最小投入获得最大的产出。但这里说的费用效益原理并不是说的生产过程中的投入，产出原理，而是指旅游项目的投资过程中的产生的劳动、物资所费和该项目所产生的经济、社会、生态三大效益。费用一效益的评价方法按其评价角度和方法的不同可被分为财务评价和国民经济评价，该方法是对旅游项目投资进行可行性分析时，使用的最普遍的一种方法，它最早是主要被应用于发达国家公共建设项目的社会效益的评价，后来逐渐为世界各所引用来进行普通旅游项目的可行性研究。（二）费用效益分析的内容 费用效益方法在旅游项目的投资可行性分析中被用来
30、分析项目所产生的国民经济效果，也就是说主要用来衡量该旅游项目对区域内国民经济的影响。其内容大致有：衡量项目的经济效率、衡量项目的投资收益率、衡量项目对区域经济的关联性以及对环境因素的影响。例：某旅游地有甲乙开发方案，经预算，甲方案需投资1000万元，预计经营期内净收益为350万元，乙项目需投资2500万元，经营期内预计净收益750万元，试用费用效益比分析那种开发方案更优。四、财务可行性分析的主要指标（一）静态指标1、盈利能力指标（1）投资回收期。投资折现值之和与现金流入折现值之和相等时经历的时间。若每年现金流入是等量的，则 投资回收期=投资限制/每年现金流入现值（2）全部投资利润率 投资利润率
31、=年利润总额/总投资额*100%，其值若大于同行业平均水平则表明盈利能力强，否则不可行。（3）资本金利润率 资本金利润率=年利润总额/资本金（自有资金）*100%2、偿债能力指标（1）资产负债率资产负债率=负债合计/资产合计*100%，其值应小于1（2）流动比率流动比率=流动资产总额/流动负债总额*100%，其值应大于2，以保证短期偿债能力（3）速动比率速动比率=（流动资产总额-库存）/流动负债总额*100%，其值应接近1（二）动态指标1、财务净现值计算期内所有流出与流入现金折现后的代数和，其值不小于0财务上才可行。2、内部收益率计算期内现金流入、流出折现值代数和为0时的折现率，其值越高越好。
32、一般大于等于行业基准收益率时方案可行。第三节 旅游规划与开发的可行性分析的方法 一、市场需求情况分析（一）市场调查分析法 该方法主要是为了在可行性分析前弄清楚社会对该旅游产品的需求情况，也就是要弄清“5W2H”即，Who谁会产生对旅游产品的需求，What-这些人需求的旅游产品到底是什么，Why-他们为什么会产生这种需求，Where-他们希望在哪里通过何种方式购买这种旅游产品，When-他们在何时会产生这种需求，How many-他们对该旅游产品的需求量有多大，How much-他们愿意购买该旅游产品所能支付的价格。（二）需求预测法 所谓需求是指一定市场上人们有支付能力的欲望和要求。需求与宏观经
33、济形势、消费者的收入水平、消费习惯，及政策导向有关。（三）市场趋势分析方法 市场趋势分析方法是一种依靠过去经验值而将其外推的市场预测方法。最常用的计算方法有：移动平均法和线性回归分析法。移动平均法，该方法主要目的在于将过去的旅游市场情况加以修饰使其变得均匀，以期更准确地反映旅游市场动向。线性回归分析法，客观世界中，一个事物的发展变化常引起另一个或一些事物发生相应地变化，在这个变化过程中的相互关系被称为相关关系，线性回归就是找出事物发展变化过程中的相关因素，并利用统计、分析的方法得出一个相关因素之间的数学模型。二、旅游资源的特色和赋存状况分析 旅游资源特色评估属于审美的范畴，因而受人的经历、价值
34、观等主观因素影响较大，对特色的评估结果也是因人而异，所以一般采取民意测验法和专家评议法，又可分为一般经验评价和美感质量评价。旅游资源的规模和聚集程度主要用一定地域范围内拥有旅游资源的多少来衡量，它不仅有量的标准还有结构方面的评价，即各类旅游资源的组合情况如何。三、国民经济运行情况和环境分析 国民经济运行情况和环境分析也就是对旅游规划与开发的大环境进行科学地评判分析。旅游业的发展除了需要一定数量的资金投入和具备一定的旅游基础设施支撑外，还需拥有一个良好的国民经济运行环境和健康、稳固发展的宏观经济作后盾。同时，旅游资源的开发对区域经济的发展、环境的保护都有不同程度的影响。谢谢观看/欢迎下载BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES.BY FAITH I BY FAITH