标准房屋租赁合同房屋租赁.docx

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1、标准房屋租赁合同房屋租赁 标准房屋租赁合同房屋租赁合同 房屋租赁作为一种特殊有效的资源配置方式,在社会上发挥者重要的调控功能,意义重大。标准房屋租赁合同是怎么一回事呢?以下是在_为大家整理的标准房屋租赁合同，感谢您的阅读。 标准房屋租赁合同1甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 为适应社会主义市场经济需要，经甲乙双方友好协商，订下本合同。 第一条：甲方将十里河门面租赁给乙方运用。 其次条：该门面租赁期为 年整。自 年 月 日至 年 月 日乙方承租该门面，第一年年租金总额为 元整，年租金自其次年(即 年 月 日 )起每年在上一年基础上递增5%; 1、付款方式：押两月付半年。合同签订之日即付半年(即

2、 年 月 日至 年 月 日)租金 ，和二个月押金 (该押金同时也做保证金运用)，自其次次起乙方须提前一个月，即租赁五个月后，在一周内(即 年 月 日前)将下次半年租金一次性付清，否则甲方有权即刻将该门面收回，停止供电并实行措施，由此产生的一切后果由乙方自行担当，乙方在拖延交纳门面租金期间，甲方将收取乙方的租金及滞纳金(每日的滞纳金为年租金的千分之三，并且每日累计计算);假如乙方超过一个月仍未足额交付租金，或乙方单方提出解除或终止合同，视为乙方违约，甲方将即刻收回该门面，并按合同规定收取乙方的违约金及应缴租金。 2、甲方不单独向乙方收取物业管理费，乙方所运用的全部设备、设施由乙方自行出资维护、保

3、养并正常运用。 3、乙方在承租运用该房屋期间，所发生的各种经营性费用(如水、电费等)，乙方自行交纳。 4、年 月 日为合同生效期; 年 月 日至 年 月 日为装修期; 年 月 日始计租期。 第三条：乙方在承租运用该门面期间，不得变更该房屋结构及设施，如确需变更或装修的由乙方提出书面申请，在不影响主体结构的状况下经甲方书面批准后，方可开工。乙方付出的各种费用如装修费、增加设施费用等，由乙方自行负责，甲方在任何时间及状况下不担当任何责任及费用。 第四条：在乙方承租期内，乙方必需保证不能把该店面挪作它用，该店面原有设备不准带出该房屋;租赁期满后，乙方须将该店面设备交还甲方，在保证该店面的固定设施完好

4、无损的同时，不得破坏已固定在墙体上的设备设施，如因乙方有意或过失导致损坏，由乙方负责赔偿，同时甲方不退还乙方交付的保证金。 第五条：在承租期内水、电、暖、消防设备的日常维护由乙方自行负责，甲方有权随时对乙方承租的店面设施运用及维护状况进行监督检查，乙方有义务保证设备的完好和正常运用。 第六条：合同期满后，在同等条件下，乙方有优先续签权，但须在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，续签事宜根据当时状况，双方另行协商。乙方不再接着承租，也须在合同期满前三个月以书面的形式向甲方提出，并在合同期满15日前无条件腾退，并将该房屋及设备交出甲方清点后接管，甲方退还乙方保证金。假如乙方无法在15日内离开，甲方

5、有权要求乙方无条件腾退，延期腾退的，每拖延一天甲方有权收取租金及滞纳金(每日的滞纳金为年租的千分之三，并每日累计计算)。 第七条：甲方应关心乙方的正常经营，乙方应按双方共同协商商定的 经营，如要更改经营项目，必需与甲方进行协商。在征得甲方书面同意后，才得变更。在承租期内乙方不得将房屋转租、转让或承包他人经营。乙方必需按合同方案经营，否则甲方有权随时终止合同，并不担当由此给乙方造成的任何损失。 第八条：乙方在入场前必需到甲方(即物业部门)办理有关手续，签订防火协议，并提交施工图纸，进行技术交底。乙方在施工过程中，应照图施工，并按国家标准施工，不得违规操作，保证平安运用。乙方在装修及经营过程中应保

6、证无污染、无噪音、不扰民，协调好与周边居民的关系，办理相应的装修、经营手续及相关事宜，乙方在承租期内，应遵遵守法律，特别留意防火、防盗及平安等，否则责任由乙方自行担当。 第九条：乙方在经营过程中要保证甲乙双方的利益，遵守国家的各项法律、法规，禁止黄、赌，不得损坏国家及社会公共利益。乙方在合同执行过程中，如有违法、违规经营，造成被查封或不能正常经营，乙方应接着交纳租金及各项应付费用。乙方应刚好缴纳相关税、费，乙方如有拖欠且在甲方或有关单位书面通知后15天内仍未缴纳，则甲方有权终止合同，收回该房屋的运用权并追究乙方的法律责任。由此引发的一切损失由乙方担当。 第十条：合同在执行过程中，如遇不行抗力因

7、素或与国家政策、法规调整相抵触时，双方协商解决或按国家政策、法规执行。 第十一条：本合同违约金为 元整(年租金的20%)。 第十二条：本合同未尽事宜或在合同履行过程中，如遇其它问题，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十三条：如本合同发生争议，应友好协商解决，无法协商时，由房屋所在地人民法院管辖。 第十四条：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力，于乙方签字、盖章、付款之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 标准房屋租赁合同2甲方：_ 乙方：_ _房管所(以下简称出租方)管理的

8、房屋(房屋状况见本合同附件一)租给_(以下简称承租方)运用，双方协商同意订立条款如下： 1.本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲乙双方均有遵守国家有关房屋法律、政策、法令的义务。 2.房屋租金数额，由出租方根据本市现行租金标准核定。因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整。每月租金，承租方应于当月_日前交清。 3.甲方根据本市公房修缮标准检查、修理房屋和设备，保障运用平安和正常运用。在正常状况下，如因检查不周，修理不刚好，以致房屋倒塌使承租方遭受经济损失时，由出租方负责赔偿。 4.出租方鉴定房屋危险，不能接着运用，必需腾出时，承租方应按期迁出。 5.承租方对承租的房屋及室内装修设备，应负

9、责保管，疼惜运用，留意防火、防冻。如因照管不周或运用不当造成损坏时，承租方负责修复或赔偿。 6.承租方不得私自拆改、增加房屋或设备。如确属必需时，应事先取得出租方的同意或另行签订协议后方可开工，否则，承租方应负责复原原状。 7.承租方退租房屋时，应于_日前通知出租方并办清以下手续： (1)交清租金、暖气费和应交纳的赔偿费; (2)按租约交清负责保管的房屋及装修设备; (3)撤销租约。 8.承租方有以下状况之一时，出租方可以终止租约，收回房屋： (1)把承租的房屋转租、转借或私自交换运用的; (2)未经出租方同意私自变更承租用处的; (3)无故拖延租金三个月以上的。 9.租赁房屋危及承租人的平安

10、或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人照旧可以随时解除合同。 10.本租约独立约日起生效，一式_份，甲乙方各执_份，如有未尽事宜，双方协商解决。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 标准房屋租赁合同3出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立合同。 第一条 房屋概况 1、甲方出租给乙方的房屋是_房_厅，位于 2、房屋内现有物品为：该物品作为甲方依据本合同商定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满

11、交还该房屋时的验收根据。 其次条 租赁期限 租赁期为个月，出租方从日起将出租屋交付承租方运用，至 年日止。在租约时间方特殊需求，房东可以提出正值理由随时不租给乙方住，房东将提前15天通知乙方，乙方在超出15天还未退房，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。15天内退租将会退回押金给乙方。 第三条 租金交纳 租金的标准为每月_元人民币，押金为_元人民币，先付后租，承租方应在每月的 号前交租金给出租方，拖交或欠交超过5天，视作自动退租，按金不退，房东有权把房屋里乙方的东西搬出屋外，丢失或损坏由乙方自负。承租方还应担当管理费、垃圾费、水电费、有线电视费等费用。(注：押金不能当房租

12、运用。) 第四条 房屋维护 承租方确保房屋整体结构的完好性和完好性，并保持房屋内设备的完好性和完好性(设备如热水器、窗门、厕所等)，以保障房屋的平安和正常运用。承租方对房屋进行装修改造或打孔，需报出租方书面同意后方能施工;如承租方未经出租方同意，对房屋进行装修改造或增设他物的，出租方有权要求承租方复原原状或赔偿损失。在本合同终止后，承租方所进行的固定装修不能撤除的，应无偿转让给出租方。塑料门或木门不能打钉子，墙壁若要打钉子叫房东打。乙方没经甲方同意，对房屋打钉或打孔，乙方赔偿给甲方每孔20元。若承租方没有履行房屋维护，出租方有权扣除全部押金。 第五条 违约责任 承租方有以下情形之一的，属于违约

13、行为： 1、承租方擅自将房屋转租或转借的; 2、承租方利用房屋进行非法活动的，损害公共利益的; 3、承租方拖欠租金的; 4、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动的; 5、承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金/日。并且乙方有权另行开门处理(不负责甲方财物损失)，承租方违背合同，未经出租方同意，擅自将房屋转给他人运用的，应支付违约金500元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。如承租方提前终止本合同，需提前一个月通知出租方，押金方可退回。否则出租方有权扣除全部押金。 第六条 出租特别声明 乙方接住房后，应刚好自行出钱买锁给房东更换门锁，否则发生意外与房东无关。财物金钱数量

14、大，请放入银行保管，丢失钱财与房东无关。甲方不保管包括自行车在内的任何车辆。甲方只供应居住，乙方的人员发生任何事故与甲方无关。承租人不慎丢了锁匙或遗忘带锁匙，要求房东开门，交30元/次开门人工费。并且厕所堵塞自己处理。收了当月的租金，承租人未住满当月的天数要求搬出，余下未住的天数，承租人不能要求退回钱。退租时，承租人把清洁卫生搞好，复原原来房东交付运用时的洁净状态，否则甲方从押金中扣100元作为清扫卫生费用。 第七条 违背合同的责任和争议解决 合同一经签订具有法律效力，因解除合同双方发生争议，应先由双方协商解决。协 商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。 第八条 其他 本合同经双方签字后生效，一式二份，出租方、承租方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第14页 共14页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页第 14 页 共 14 页