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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、多层建筑施工中施工段数为M,施工过程数为N,则组织流水施工应满足的条件是（ ）。A.MNB.MNC.MND.M=N【答案】 BCP6Z10I9Q10O7E10H9HC10N10Q8F9V2X10W2ZB2W9M8E8W2N9I102、以下不属于国有建设用地使用权出让方式的是( )。 A.招标B.拍卖C.租赁D.协议【答案】 CCL9E9N8A8V4J10G1HM4N1S5A2W2J2G8ZX10W4P6Q4J6C3A73、我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是( )。A.单项开发B.综合开发C.
2、房屋开发D.土地开发【答案】 BCR6E5F4Z10U8C6K3HG8T3S5Q2V5Z1G1ZO2A1C5P4H6Z2C54、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCM9A10Y4S8P4Y2P1HP7F10B3G10E3F4A3ZK1U8G4V3O5I2D75、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗
3、用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCM9K1D1M9D7C6L3HG6F5M1E9B1L1Q3ZX1F7R4P8E1B5D106、建设工程造价中的工程费用是指（）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】 BCW8V2J4R3Y1Z7K8HA2P7P7O4V10F2Z10ZO10Z5W
4、9C2Q4U1A97、总监理工程师签发工程暂停令，应事先征得（）同意。A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.设计单位【答案】 ACN1T4V5V10U9U1A10HQ3J10N10L6L4R3S8ZT2S1Z6N7H2S9M98、（ ）是根据建设工程的要求，对建设工程所需的技术、经济、资源、环境条件进行分析、论证，编制建设工程设计文件的活动。A.建设工程勘察B.建设工程设计C.建设工程招标D.建设工程投标【答案】 BCQ4E2B5N10A9L4Z7HB3S2R10C6F3U10E4ZB2V3S5A3E6B1C49、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，
5、实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】 BCG3N1S4M2X6H7A7HJ9D4J6X8E10S2Q5ZO2L4X6F3G9X9F710、在工程网络计划中，判别关键工作的条件是（）。A.该工作与其紧后工作开始之间的时距最小B.该工作与其紧前工作之间的时间间隔为零C.该工作与其紧后工作之间的时间间隔为零D.该工作最迟开始时间与最早开始时间的差值最小【答案】 DCH3Z8C7P5D4V4P4HH5Z4V1C4X3S7W3ZM5F3K6Y4K6E10B711、某建筑公司有瓦工青年突击队甲
6、、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.0.89B.0.93C.1.12D.1.31【答案】 CCJ7E3J9A2X10G5B2HX9J6N6K2L6D2T5ZX3E5V5T7U8S6C912、从银行借款10万元，借款期为5年，若年利率为6%，则5年后按复利和单利计算的利息总额的差值是()万元。已知：（F/P，6%,5)=1.338。A.0.25B.0.28C.0.35D.0.38【答案】 DCJ1E8M7Z1R7K2E8HK2B3G3X6G10V10F10ZW3T4S3N5W4Y7
7、P213、关于房地产抵押的说法，错误的是()。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建没用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可不一并抵押C.订立抵押合同前抵押房地产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响D.抵押权设立后抵押房地产出租的，该出租关系不得对抗已登记的抵押权【答案】 BCH3Q10D6A8P1W2A7HZ4W6P4J5W8C2M4ZK3R9B2F6B1O10D414、（四）东方建筑工程股份有限公司为民营施工企业，具有房屋建筑工程施工总承包一级资质，于2013年3月1日取得安全生产许可证。A.所在地的县级人民政府建设主管部门B.所在地的地级人民政府建设主管部
8、门C.所在地的省级人民政府建设主管部门D.国务院建设主管部门【答案】 CCE1C5P1J1C9D2Y8HV9I1Y2G8P4C6G1ZS6M2A7U10U4R6J515、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.2.7B.1.8C.0.9D.2.25【答案】 BCY5M9L8I8V7L8O3HU2T5W4E10P7E9Y1ZZ8S5V10N2E1C3D916、某工程项目的主体工程由绑扎钢筋、安装模板和浇筑混凝土三个施工过程组成，其平面上设有两伸缩缝（伸缩缝将该建筑平面划分为
9、3等份）。各施工过程在各个施工段上的流水节拍一次为6天、6天、3天、组织成倍节拍流水施工。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCO6H1J4U5X4K6M6HW1W6Z10G4I7J7L5ZY3S6P5X9Z6B8W717、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资金被挪用而不得不推迟开工时间。A.需要B.不需要C.无所谓D.国家无明文规定【答案】 ACK7G2I5S4G4U10V7HX9Q5L9R8S9R4H10ZV7R3I1T6I10M7J718、工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量
10、管理体系D.不断提高设备质量【答案】 CCB1X4M4I6K2H3O4HK8E4Y6D4G6H2K7ZD5K8G8K10M9A9O1019、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCA10B5Q1C10K1R1Y9HU6I4S5A9R3R3V10ZC8L7A1A9F8Z4D220、 发包人在工程勘察合同履行中发生（）的，属发包人违约。A.未按合同约定支付勘察费用B.转包、违法分包C.未按合同计划完成勘察，从而造成工程损失D.勘察文件不符合法律及合同约定【答案】 ACA5P10R2B9W4A4V1
11、0HM4H3E10R4H2G7F8ZV10X4D9Z10F9N2E221、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCF7K2O4P4D10S6H6HV2M9E7T6M8J3R6ZT5E1T4L5L8L4P122、我国政府于（ ）年提出建立廉租住房制度的构想。A.1996B.1997C.1998D.1999【答案】 CCF10R1C5M2U8Q10Y6HF8J2T5H2V3V1
12、I3ZY3Y7W10V2S9Y4W723、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCX5A3C10J1U6Q7D1HZ9C6R4J10J9G4C6ZS7A1O4J3A1B8Q924、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCZ4R7R3J5S2P3Z10HL5G5N8F10Z7M6F2ZU8V1C3E4U7B4M425、江河大厦工程，由江河集团
13、有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCI7J4J9B6K4F1Z5HL10N4A2U5P5D1W10ZU3L1H9Q4K1C6W126、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACD9D10S4O2P4J6K2HJ9N2F4Y2T10R9J6ZN3J2M1T3Y10Y7Z427、住宅小区临时管理规约的制定主体是（ ）。A.建设单位B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】 ACD5T7P3Y10B8D7T8HF7S1N9I9K
14、4E8G6ZN2B1J5Y8Y8R6B728、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCZ3A7Q6S8Y5D6G9HT7K8Q9V10C8Q4W7ZX3I6H6J9M9J10D529、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCE9V6T8R8Q1A9R7HA2H9B6Y1A8E10R2ZF
15、9L1P2Z2E4S1M830、购买经济适用住房不满（）年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。A.2B.3C.5D.7【答案】 CCM6N3J7D8X9K5N7HF3Q1Z6F3R10F7V8ZO7K2K1P3G7G3M431、关于施工平行发包特点的说法，正确的是（）。A.业主用于招标的时间缩短B.不利于对投资的早期控制C.符合质量控制上的“自己控制”原则D.企业不用负责对多个合同的跟踪管理【答案】 BCN3I5Z6D8Q10K9E10HQ9Y6C5I1T7W3I9ZD5X7J10U5K2Y6G532、某住宅工程，建筑
16、面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C.174408D.166296【答案】 DCA9K10D9E10D3V9Z10HD10S6R7U3D5Y7J10ZO2Q2S2B1I1Y9I733、某市为响应国家大力发展公共租赁住房的号召，决定利用一块国家所有的耕地建设公共租赁住房。甲企业依法取得该地的建设用地使用权，经历2年建成3幢共600套公共租赁住房。A.房屋所有权初始登记B.房屋所有权转移登记C.房屋所有权变更登记D.房屋所有权预告登记【答
17、案】 ACR3X8Z10O8I7K3V7HA5K7B3B4H6V3E8ZW1W8K6K1J7M10T734、网络计划检查的主要内容，下列选项()不包括在内。A.关键工作的进度B.资源状况C.实际进度D.成本状况【答案】 CCF6Q4D2V8R3O3M6HF4E8Y6B4U6X2A3ZP9V6A7Q8M6S1T735、施工本身和非施工本身造成停工时间，称为（）。A.损失时间B.停工时间C.偶然工作时间D.违背劳动纪律停工时间【答案】 BCD8X7C2M1D2J6F9HI4A7E10M7H5T2R1ZL4N5V10Y1W6Q7L836、采用邀请招标方式的，评标委员会应推荐（ ）个中标候选方案。A.
18、1 2B.2-3C.3 4D.4-5【答案】 ACE2Q10V1K1S4X3F4HB4I5I9T8C9Y5L6ZK8H9G10E7X10M1O137、建筑市场是指（）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动D.建筑市场交易主体的总和【答案】 CCN6A3E9X7W1S9L3HZ4C2T8W7V3U6K9ZG2R7B6Z5V8I5Y138、.物业管理服务的对象是( )。A.业主(含物业使用人)B.物业建设单位C.物业服务企业D.房地产行政主管部门【答案】 ACC3M4Y8C4O3G2P1HH6P2
19、B9T10S3A2D5ZQ3J6Y3M9E4M4N339、关于施工劳务企业资质的说法，正确的是（）。A.施工劳务企业不需要资质B.施工劳务企业资质不设类别但分若干个等级C.施工劳务企业资质设若干个类别但不分等级D.施工劳务企业资质不设类别和等级【答案】 DCN4O5E4Y8F5N3N8HT5V10H10B4F4T7G4ZW5S9O9R9Q4M4Y940、某工程项目主体工程和装饰工程均可分为四个施工段组织流水作业，其流水节拍分别为4、5、4、4周和4、3、4、4周，则该两个分部工程的流水施工工期是（）周。A.15B.16C.19D.21【答案】 DCY10V8B10B9B9E6L7HC6R6P4
20、G1X6D6B10ZT6Y8P4R3B2V8Z341、所谓的“施工联合体”，是一种（）。A.总承包组织B.施工承包组织C.临时性组织D.半永久性组织【答案】 CCZ4U8O10X4H1K1P7HV10U8D5X7M10D6G6ZY3A5L10F10R10U3T942、设计单位可以指定（ ）生产厂。A.有特殊要求的建筑材料B.主要建筑材料C.关键部位建筑材料D.重要建筑材料【答案】 ACR5K9F4G2F7Y9U5HL10C9T2J10I9N6J2ZM7Q8K3U6S9B4V843、设计前准备阶段的质量控制不包括（）。A.编制项目管理总体规划B.分析和论证项目的功能C.确定项目的质量要求和标准D
21、.编制设计任务书【答案】 ACL10E8U7Z10M5E6R1HY4V7B6I7W4F6H7ZT5R5C5S9S8E4P1044、概算定额作为设计方案比较的依据，主要是用于（ ）的经济比较。A.建筑物方案B.建筑物实用性C.建筑物使用功能D.建筑结构方案【答案】 DCY6G10H1E6R5N8L7HK5A4D6N6E7B1U4ZT3X2K8T1L6P10V945、工程进度管理的主要环节是工程进度计划的（）。A.编制和优化B.编制和实施控制C.实施和检查D.检查和纠偏【答案】 BCY1R2K5B10X6B3Z9HF2G10H5R4Y6P9G7ZC5O6V1S5S9Q9O246、某方案现时点投资2
22、3万元，此后从第2年年末开始，连续20年，每年将有65万元的净收益，净残值为65万元。若基准收益率为20，则该方案的净现值是（）万元。已知：?(PA，20，20)=48696，(PF，20，21)?=00217。A.2.57B.3.23C.3.52D.4.35【答案】 CCH10U2Q4E10Q10B2V5HF5S10B4S5W2V8L5ZG10V2V3X10O7G4I947、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCA5S3L4M5W9U2S2HG3T4L1
23、0P10O2A5R7ZY3T10H5O3E7Z6M348、业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。 A.决策B.议事C.管理D.执行【答案】 DCB7H8E2J5D2B10C4HT4X5L6Z10H5K7O8ZN9R7F2Y10C2Y7I749、建设单位开工前，需要向（ ）申请领取施工许可证。A.县级以上人民政府工商行政管理部门B.县级以上人民政府建设行政管理部门C.市级以上人民政府建设行政管理部门D.省级以上人民政府建设行政管理部门【答案】 BCB8O4Q7O6E2V6X4HQ6D8D9R4N4S1Q3ZM6H1F7W10J3V6A450、储备土地的临时利用，一
24、般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】 BCI7A8V9N3P10P1N8HZ2V3M8Y10D5F9H5ZW5X2U2V5Y2J1Y351、某房地产公司预售王明一套三居室住宅，建筑面积为145.3平方米，每平方米单价为7500平方米，双方签订认购书一个月后，房地产公司通知王明签订正式房屋买卖合同，并按合同约定付款。l7个月后，在房屋交付时，王明以主体结构不合格为由要求退房。A.经质检单位核验确定后才可以B.不可以C.肯定可以D.双方协商后可以【答案】 ACL10Z3O7G4C2E2O6HE9J7H9Q3Y2S7J6ZQ2J10P9H8K3I5M752、安全管理是
25、企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.触电事故B.物体打击C.坍塌事故D.人为事故【答案】 DCX10L6A7C3F9A5U5HZ5X3F9S4H7Y9P4ZY2V9U7Y7Q1T1C453、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】 BCI6M9X7V1Q10Y4X3HI5I4G3C10M8N5H6ZZ6K6X6Y1G2X4J354、下列关于施工建设阶段的说法错误的是（）A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反
26、应的内容。C.应做好现场记录。D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施工、建立工作造成影响。【答案】 BCN10Z1A1E2R1C4R5HJ1Y9L8L4J3J2F9ZM10O9D10X5J10D3Z555、（）是造成成本变动比较大的客观原因。A.现场文明施工差，浪费严重B.限额领料制度执行不力造成浪费C.设备、周转材料不能按计划供应，造成工期延误D.材料采购控制不严造成采购成本偏高【答案】 CCQ6O6M9T2N7A7S6HR8Z8R6K10U10P8C3ZQ9O3U8V1H8U5U456、招标人自行办理施工招标事宜的，应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的（ ）日前，
27、向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。A.5B.7C.12D.15【答案】 DCT5T4Z4Q9K3Z5U5HI2V1G4G4Z9W10E9ZR1D1E3Q2B8R7H557、某公司2008年5月以3000万元购入一旧写字楼作为办公用房使用，该写字楼原值6000万元，累计折旧2000万元，适用的契税税率为3。该公司应缴契税为( )万元。A.30B.90C.120D.180【答案】 BCW1L3I3Q5H8J1T4HZ2C5J5P2G8M8D10ZC2K6C8O10K7O7I758、现行计量规范项目编码由（）位数字构成。A.10B.11C.12D.13【答案】 CCW1X5Z8I
28、7R4A7C5HT7U6P1N4R1Z1C7ZZ1T4I2D2X5S1X559、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】 DCQ3Y3H5O8V6Z8P2HZ2S3L5P8G7E1K4ZF4B10N1C3J1I10M760、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCR8Q6W2G10P10U4W2HB7R9M6R9S2O5X1ZD4G7R2G6C5R3C261、由于建筑产品需用资金多，因此为
29、了保证生产顺利进行，建筑业生产供给方和需求方应建立（ ）。A.承包制B.预付款制度C.资金一次到位制度D.抵押制度【答案】 BCY3O2K6Y6A6U9E4HZ8C10V1Q10Z10O5B8ZJ4H6N2D7M8N1T362、某种材料的实际耗用量35吨，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40吨，每吨收入单位为55元。根据以上资料，回答下列问题：A.节约了100元B.节约了115元C.超支了100元D.超支了115元【答案】 ACF2Q10U6X6J4X4Z4HQ5W8W1Y1F5X5I3ZK8W4K9U8Z7J10J763、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程
30、的（）文件。A.技术先进、优化B.技术经济C.经济优化D.经济效益【答案】 BCU10B1Q1Z10C9I2L6HX1V9U4S9O4T4D8ZK6U7P8Y2Q10Q1E864、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACQ10W4Q8H8U4I8B9HM1R10E6P8V5C9P2ZU9Y1I8D1C10J10H665、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主
31、大会D.业主委员会【答案】 BCM10I2H9O5K2U10U1HE4T10H3F8K1T6K9ZK5P5V2L8Q3O10W866、房地产税收的依据是( )。A.房地产的市场价格B.房地产价值的大小C.经营房地产所获利润D.经营房地产的收益【答案】 BCZ2P9F1M2K4Z4J9HD2A3H6E6Z1U4D3ZN8V1J2M7G1H5L767、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】 BCH3T1B10D3Z10E10Y8HP8Z2I7A4I3N5D1ZO1N6A9L3M1P2D868
32、、在社会主义市场经济条件下，政府对房地产开发活动的管理与调控一般通过( )手段。A.行政控制B.严格的规划控制C.制定法律法规、政策等D.各部门管制【答案】 CCG4H6Y4K5O4K5E3HS7C8V5C2Z10L6Y10ZH3A5O7Z7V3A6Q1069、建筑市场是指（ ）。A.建设主体之间进行的有关建筑产品的交易交换活动B.建设主体之间进行的各类交易交换活动C.建筑市场交易主体的总和D.建设主体之间进行的有关建筑产品建造的交易交换活动【答案】 DCR5A8U2L5P9P7Z6HW5S4R7O10P8I10G1ZF1W2L7H10W2R1I270、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，
33、其使用年限为（）。A.土地使用权出让合同规定的使用年限B.土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限C.原土地使用者已使用年限D.土地使用权出让合同规定的使用年限加上原土地使用者已使用年限【答案】 BCQ4V7N8H8Z3V1I9HB9X1Q7V10D2N5M4ZP9K2X5N4H3R6K1071、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】 ACW9Z10B8I3S5R4P6HV3F8I6C4H1W10T10ZI1X5W3A2L3W9Z272、某
34、人购买了一套建筑面积为120平方米、套内建筑面积为100平方米、套内建筑面积单价为5 000元平方米的商品住宅，支付了40的首付款，余款向银行申请抵押贷款，需要评估该套住宅的价值。A.该住宅的开发企业B.销售该住宅的经纪机构C.该住宅的贷款银行D.房地产估价机构【答案】 DCU4G1V4B4J8F7P7HI4S6L10O7C5M2X10ZD9I2M2P5Q8U7P873、根据国家标准国民经济行业分类（GB/T 47572002），建筑业可分为（）。A.土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业B.房屋建筑业、建筑安装业、建筑装饰业、其他建筑业C.房屋和土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装
35、饰业、其他建筑业D.房屋建筑业、土木工程建筑业、建筑安装业、建筑装饰业【答案】 CCN4L4Z2B6J7F10I4HX9N8O7C3Y9W6G5ZW4K1T1I6K6J10O774、建筑工程预算定额是一种（ ）。A.技术文件B.经济文件C.创业文件D.技术经济文件【答案】 DCV6U8W3Y6J5W4Y5HW3N5R10I2H6M5T5ZI8K5T8S4J5Z6I875、物业装饰装修内容不包括( )。A.装饰装修流程设计B.管理细则规定C.竣工验收D.过程控制【答案】 CCF3V3N6X4P10W1C7HP6U8W2V4G3D2O1ZH2I2W5J3C4C8W576、下列类型的房地产中，通常不
36、会成为房地产经纪对象的是( )。A.写字楼B.住宅C.廉租住房D.房地产开发用地【答案】 CCP1J1Z2B1Q4V7M3HO3C5C3B6P5J6M3ZH8H5L10W10F1Z9O777、确定施工定额水平应遵循（ ）原则。A.简明适用B.科学严谨C.高于先进D.平均先进【答案】 DCI2S4L1B9W1J6H4HF9I4C8E4S6X7Q1ZO2X7F5D6M5Q6T478、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.工作日写实法B.测时法C.经验估计法D.统计分析法【答案】 CCR4U6B5F8F10I9G9HZ7O4H10
37、O7J10Q5M5ZX2L3G8H2V4M10C879、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】 CCF7M5R1W2E5C3S9HS7M7T9H1Z8X2Z2ZU7G10R7B10N4K9X280、供货方的项目管理工作主要在（）阶段。A.设计前准备B.设计C.施工D.动用前准备【答案】 CCP2M6D2Y3Z8P7M1HA3Q3Q1E6Z9Q9V10ZZ7V9N4T4S7P9Y681、投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括（）。A.投标工程的技术分析B.投标保证金C.投标工期D.拟安排分包的工程【答案】 ACL5D3V10Q3Q9W10L3
38、HG2H9B5Q4J4J6E7ZD9R1H9Y3E8V5F582、某建设项目，当资本利率i1=12时，净现值为860万元；当i2=18时，其净现值为一540万元，则该建设项目的内部收益率是（）。A.8.31B.14.31C.15.69D.21.69【答案】 CCJ6H9W2L1X3L4D5HF5I8T6M7M9C6S2ZM4F5X1W2H9H10N483、非注册建筑师可以设计（ ）建筑工程。A.五级B.六级C.七级D.八级【答案】 ACS3F3Q3L1D8F7I6HO5E3M2K1Q6F4D4ZE6P10W10Y9Z7P4I884、建筑工程合同管理的特点主要是由工程合同的特点决定的，同时也决定
39、了建设工程合同管理与其他合同管理的不同，下列不属于特点的是()。A.合同价值低B.合同管理工作极为复杂C.合同风险大D.合同变动较为频繁【答案】 ACJ8V7O2V1Q6C9A2HE7I7V6S2D8P5R10ZO7O7C4O8A8S1R1085、工程竣工验收时，施工单位必须签署（ ）。A.工程使用说明书B.工程保修书C.工程使用说明书和工程保修书D.工程使用说明书和质量保证书【答案】 BCS1W4L3W3U8W4N2HT10V9X2N6E4E4G4ZG2W4H2N3Z5R5J386、土地使用权转让时，获得土地使用权的一方对地上建筑物、其他附着物( )。 A.拥有所有权B.仅拥有使用权C.可能
40、拥有所有权，也可能不拥有D.不拥有使用权【答案】 CCG10B1B10H9L9E7Q2HS5K9R4L7P3A10D4ZH9Y5N3G5Z8C9F1087、建设项目工程总承包在初始阶段的工作包括进行项目策划、编制项目计划、召开开工会议和（）。A.组建项目部B.确定项目控制基准C.编制初步设计D.施工开工前准备工作【答案】 BCN3Y1L4H3U4C5C7HL2M6I9X9X3Q2L10ZU9A5D7W6Z4I9A988、下列关于建筑业和房地产业的说法中，正确的是（）。A.建筑业以建筑产品为对象，属于第二产业B.建筑业与房地产业的景气或萧条是不同步的C.房地产业是经营房产与地产的，属于第二产业D
41、.建筑业企业不得从事房地产开发经营【答案】 ACC4Y1L4Y10D7I6D10HE3B10M9G3Y5X1T6ZI9N2A6I2C10G6L1089、土地储备是指（ ）为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。A.市、县人民政府国土资源管理部门B.市、县人民政府C.国务院D.省人民政府国土资源管理部门【答案】 ACS8Z10I8A8F10W8G3HU9S2E10Q3R5O3A3ZR1C2B6K3T8Y10D490、对收集到的工程实际进度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较分析报告的是（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措
42、施D.信息管理措施【答案】 DCM7I10N7Y6R1M8B5HQ3D3C5F4U3D10Z8ZT3P9G9T10A10Q9E991、直接用于建筑安装工程的材料属材料消耗定额中的材料（）。A.使用量B.消耗量C.净用量D.损耗量【答案】 CCS4I3G4D2C4W3M10HZ6R9E6U9P7J1W4ZV3H3M4Y10A5H2M492、施工组织设计是指导施工准备和施工全过程的（）。A.工艺技术文件B.项目管理计划C.技术经济文件D.质量管理计划【答案】 CCP7S1N9X8X5Q4X8HL7D4K6U5O2B6W6ZH8U9F1J9O1S5V393、某套住房建筑面积为120m2，单价为120
43、00元/m2，购房人最低首付比例为30%，则该购房人最少首付款额度是（）。A.43万元B.46.8万元C.40.2万元D.43.2万元【答案】 DCV1Z8D9I10X6N8Q7HC6I5E5G5D8O10P4ZO3N2T5M5W3P3J194、经营性用地的国有建设用地使用权出让方式不包括（ ）出让。A.招标B.拍卖C.挂牌D.协议【答案】 DCB5N6O10W9K2X4W4HP7F7I2R1R3N7L9ZM8R10T6B4Y3X6J395、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C
44、.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCG10O8L3D9N8P1R3HS4L5W9V8A2S3Q10ZJ6K10G10T4P7I8X196、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】 BCX3I4E4M10R8G8D10HY5X10M6I9A9J1O8ZF9C3E3M1G3E3K397、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCY6T7J3A3F10B8A6HL9X10W1G9X2P5H2ZH2T10I2H7K6Q8A798、非注册建筑师可以设计不超过（）的建筑工程。A.八级B.七级C.六级D.五级【答案】 DCF1M10M10U7U3S6D6HO9R10F3I8U7O3H9ZH10I5C3O1O3X9K499、物业是指已建成并经竣工验收投入使用的( )。A.各类房屋及配套的设施设备B.各类房屋及配套的设施设备和相关场地C.单体建筑和建筑群D.各类房屋和相关场地【答案】 BCK6Q7U7D8P2V10Y2HO10K8Y4N1Z4G5R4ZE8V1T4D6R8D9H7