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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、王某因买房向银行贷款50万元，按复利计算，年利率为6，在10年后一次还清，则还款额为（）万元。A.83.76B.85.43C.89.54D.91.27【答案】 CCL1I9A10P9O7Z9X8HP1D10G4X6W1I3U4ZJ2Y10S2R3U2R10G42、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】 ACG8X10N8E3A3B
2、7I10HR10E8V7D3O1O2R6ZW5B7N10G4S10F4G13、下列参数中，属于流水施工空间参数的是( )。A.流水强度B.技术间歇C.流水段数D.施工过程数【答案】 CCJ1E6C3W10X7L8D6HR2E5K5K2B4Q10Q8ZH8U2I6B9I10D4B14、某项固定资产原值为60000元，预计净残值为5000元，折旧年限为5年。若用双倍余额递减法计提折旧，则第一年应提折旧额为()元。A.6640B.24000C.32000CY7O6D2Q10Y9D9Y4HW10A7J6E3S1D2F8ZF8E2S3F6O7G5K65、【答案】 B6、确定工程项目需要施工招标时，第一步
3、工作应该是（ ）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.向政府招投标机构提出招标申请【答案】 DCH9A5Q7R3B2I2L1HY3F1O5Q10L7B4K8ZN10J2D3Y9Q5L3W87、某房地产开发公司开发建设的甲住宅小区已临近竣工，该房地产开发公司发布了招标公告拟通过公开招标的方式选聘物业服务企业来管理该小区。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCS7M8T8D1C4R1K7HZ8K10J4A8I4M8F1ZF10V5Y10L9P9F2A88、( )是指政府提供政策优惠，限定套型面积和出租价格，主要面向中等偏下收入住房困难家庭出租的具有保障性质的住房。A
4、.廉租住房B.限价商品房C.经济适用房D.公共租赁住房【答案】 DCT10B9L9W5I6B10B8HZ5S10E2J1I9E4S4ZJ7H8F8O4T5D5U49、下列各项中，不属于社会公共利益、公共安全的项目是()。A.水运、航空等交通运输项目B.科技文化项目C.石油、天然气等能源项目D.邮电、通信等通讯项目【答案】 BCK6U4I4O7M7A2G5HV2E6V8J10S1M8P4ZQ3W1U10N3V9Y7F510、某工程项目的基础工程可以分解为A、B、C、D四个施工过程，施工中分四个施工段组织流水作业，各施工过程的流水节拍均为5天，其中B、C工作之间有3天技术间歇时间，则其流水施工施工
5、期是（）天。A.20B.23C.30D.38【答案】 DCV8E2Z3L9A1S1L7HX5X6I1S6K2S2O10ZO9R3B10X7H10G8S1011、星海华庭是新建的商品房住宅小区，由甲物业服务公司承担前期物业管理。在甲物业服务公司的协助下，该小区顺利举行了第一次业主大会会议，并选举产生业主委员会。A.决策兼执行B.决策C.管理D.执行【答案】 DCA4U5A7J10P7P5N1HJ1R7O3W3H7H2B4ZO1A5J5M9O1D5X612、304室住户对卫生间地坪渗漏问题提出修理要求，甲建筑工程公司( )。A.应进行修理B.可不予受理C.可在分清责任后决定是否进行修理D.应让住户
6、自行找卫生间地坪工程分包单位修理【答案】 BCH1O1P2K2W4A10Y7HO2D2B7W3P2U1S7ZL6O1T8G4N9T2M513、物业内所有业主和物业使用人每天都能享受的服务是( )。A.公共服务B.专项服务C.特约服务D.金融服务【答案】 ACW5G4H1K10A4Q8D2HK9J10V4Z7G1Y10D7ZP4D9K2I7H8E9K114、( )标志着我国城镇住房制度改革已经进入全面推进和配套改革的新阶段。 A.1986年2月，“国务院住房制度改革领导小组”成立B.1991年6月，国务院颁发国务院关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知C.1991年11月，国务院办公厅下发
7、了关于全面进行城镇住房制度改革的意见D.1994年7月，国务院下发了国务院关于深化城镇住房制度改革的决定【答案】 CCE9W2B3K2L7G5S8HL5O7D1V8K3Z9Z6ZX10Y7C10C7P9G7R115、如该施工企业领取了安全生产许可证，其有效期为（ ）年。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCD10E3R4P10C4L3Q2HK3J2M7I8I10W8T1ZK1D6U7M10U1N2E516、在长线工程投资规模大、回收期长的情况下，业主或投资商可能要承担的风险是()。A.决策错误风险B.责任风险C.人为风险D.经济风险【答案】 DCY2Q10C1L3T1T6H10HL10U9X1
8、C8Y4B3R9ZJ8O1L6J8Z4T10W317、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】 CCG10W6S7R4E2Z9A9HP6T9Y6A2Y4U5C4ZJ7X3H7K8H5J5K1018、下列选项中关于不动产征收的限制条件说法错误的是（ ）。A.征收是以发展公共利益，提升公共福祉为目的的；B.征收必须严格依照法律规定的权限和程序；C.允许以商业用途为目的的征收；D.政府以征收的执行人身份出现，以被
9、征收不动产的客观市场价值对被征收入的损失予以公正补偿。【答案】 CCV5Z5E8Z6D1B7N1HF4K10K3Q1I8D9E6ZS6Q6D5Y10F2O3V219、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACW9J9L5Y1G5D2F6HV4M1V2O2R3O4Q10ZE1D7N4W4M4J1J720、土地使用权划拨需经( )依法批准后才能使用。A.县级以上人民政府土地主管部门B.县级以上人民政府C.县级以上人民政府土地主管部门和规划主管部门D.县级人民政府【答案】 BCS1L5B2S5V4D3H6HM9Q1L5E3R3J
10、8A6ZX4J9E10L6Z7F2N621、下列住房中，不属于保障性住房的是（）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】 ACO10V1F7O2W7R10D6HO1F6V1U4S10R8Z10ZU5J3F8B7L3B5X522、钢材、玻璃等的消耗定额应采用（）制定。A.理论计算法B.试验法C.统计法D.观测法【答案】 ACB8G6H2J1J6O3A7HD3F7D5Q2I10I1V10ZB4X9L10Z7O7Y3K223、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACQ7C7B3
11、J5R7Z9R5HO10I8F1Y9W2E6V4ZX2U3F10S1H10A1Y124、( )经批准，项目才算正式“立项”。A.项目建议书B.初步设计C.可行性研究报告D.项目开工报告【答案】 CCL2V5R9F2D1A2Q2HN2A5K2B4M9S10O6ZM1R8H4F9G9Q3X525、工程进度管理是对工程建设全过程进行计划、实施、检査、协调及信息反馈等一系列活动的总称。A.建设质量B.建设工期C.建设成本D.工程效益【答案】 BCS8Z7Y7R10B1Z7Z1HP7M2S5P4H8J9O9ZK7H6V2X9Y6C4S426、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工
12、过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下表所示：A.全等节拍流水施工B.成倍节拍流水施工C.分别流水施工D.固定节拍流水施工【答案】 CCT10D7R6W6X2L6K9HE8B6G5I4S2V9Y4ZZ5H10S3I3X5M8I927、组织建筑工程流水施工，不是必须具备的条件是（ ）。A.将拟建工程项目的整个建造成本分为若干个部分B.将拟建工程项目的整个建造过程分为若干个施工过程C.将拟建工程项目划分为若干个施工段D.确定各施工专业队在各施工段内工作的持续时间【答案】 ACO10F9E7Q4L1J3V8HJ7K8J8M9D7F9B8ZU6C10M8M3M8
13、F10Z228、下列各项中，不属于印花税的纳税人的是（）A.产权转移书据B.营业账簿C.权利、许可证照D.土地租赁合同【答案】 DCG7Y8F7W9W2C6D3HT5S8G9X5E9U3A7ZZ4N2M7E1T9B6E829、建设工程造价中的工程费用是指（）。A.全部固定资产投资费用和建设期利息之和B.设备工器具购置费用和建筑与安装工程费用之和C.设备工器具购置费用、建筑安装工程费用与工程建设其他费用之和D.基本预备费与涨价预备费之和【答案】 BCY5V8J3F4R9A10M7HX3G5X7T6T3V8Z4ZG3Z5Z6V8X3H9U530、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（ ）。A.设计
14、单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】 DCG7W2Q5P3M7Q10W10HY9K3O8O1L2Z2K4ZA7M2B5Q2R10E2G631、在建筑安装工程费用中，工会经费应列入()。A.企业管理费B.规费C.措施费D.工程建设其他费【答案】 ACV4L4Y4P4R10M5Z10HN5G4T2F7M7F4Y8ZF1C7G7C1Y8R10L432、直线职能制组织结构的缺点是（）。A.容易引起多头领导，指令不一B.不易发挥专业管理职能作用C.降低了管理工作效率D.各专业分工的职能部门之间的横向联系较差【答案】 DCL6S2T2I2A9C5Z9HP5C6R7D3K9V8J6ZX6S5H2
15、V9V2P6P833、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 ACR5Q1H6H1E4K6R1HH1K9N1T8L8A9O6ZO9A2I5J10R4H1Q634、原有房顶粉刷的报修期限为（ ）年。A.1B.2C.5D.50【答案】 BCO7P6N2D3A1U2P2HZ9U7Y10U8P7V6X2ZL7X6T1Q8B3K5R1035、确定工程项目需要设计招标时，第一步工作应该是（）。A.编制招标文件B.建立招标班子C.发布招标公告D.到县级以上地方人民政府建设行政主管备案【答案】 DCD3F4A7Q3Z7S2A4HM3N1W8J9E5
16、L10V9ZE9D2Z9D10A5R6D636、下列各项中，不属于不得转让的房地产的是( )。A.以出让方式取得土地使用权，未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地B.司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的D.共有房地产未经其他共有人书面同意的【答案】 CCC10D5F4V2B5N3W5HD10V8Z1W5F5F7Z2ZB4B4O4I2A5F3E837、下列各项中，房屋租赁基本流程不包括( )。A.寻租人确定房源B.租赁双方签订书面租赁合同C.房屋租赁当事人在租赁合同签订后l5日内，到房屋所在地的房地产
17、管理机关备案D.出租人到房屋所在区、县税务部门缴纳房产税、营业税及所得税【答案】 CCM7E9O5A8C6T8A10HH5T8E3T4L9E5A9ZA1E5I4E3W3Y9D338、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.30B.35C.40D.45【答案】 DCH8U4X1V5P8Q4H6HO4G2C8B7E5T8X10ZC2V10C6N5Z7F7F439、因不可抗力事件导致工程损害使第三方人员
18、伤亡和财产损失时，其损失应由（）承担。A.承包人B.发包人C.第三方D.发包人和承包人共用【答案】 BCU9E3L9T9K5U2W3HM10V4Z10H5U5B3I8ZF9C2Y5J7U2I4V140、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 BCA9A7N10F6R1L2C5HI10Q4V8G3C8P1W3ZR9B8V8J10J3K2D341、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为40
19、0万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】 DCQ3Y6O8E1V1B5E7HD6M8M1D6K1P4C6ZN3R6H7A7Z3U2E742、某施工队伍共有抹灰工8人铺贴水磨石地面，16天（平均每天工作8小时）完成3200m2的地面。假设当地人工工日工资标准为50元/工日。A.22B.23C.24D.25【答案】 DCE1V1W7I6Z5Q5M3HP5M2Y9D5V1C10J10ZF1Y10X1H9C1K5B143、物业管理公共服务的对象是( )。A.物业建设单位B.业主和物业使用人C.业主大会D.业主委员会【答案】 BCY1G9J7O10E7R4L8HM2R6E6
20、R4S7C10K1ZI2G5W3I3G6N3Q1044、按照()可以将债券分为公募债券和私募债券。A.能否上市B.是否公开发行C.利率的不同D.有无特定的财产担保【答案】 BCZ9V5Y3M2S4H9Q2HM4M7U4H6Q3X6Y5ZR1V4C7L8P2R10O345、（）是开发企业利用市场竞争的经济手段优选施工等单位。A.勘察B.设计C.招标D.投标【答案】 CCT2Y9Q4N2K2T1F9HU3Q2V9I6O4T9G1ZY9J6O7W1D5P7B446、下列不属于销售阶段介入包括内容的是（）A.完成物业管理方案及实施进度表B.拟定各项费用的收费标准及收费办法并公示C.拟定物业管理的公共管
21、理制度。D.准确全面的展示未来物业管理服务内容。【答案】 DCG6K10E4H3V9X5O6HN7X6J4N2W1S2B7ZK7Y5W9U6T5M7E1047、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.70B.80C.90D.100【答案】 DCD6Y6K6X1Y2B2D7HK1W2E3M7M1C6F8ZT5X5I6R9K1P10U448、房屋建筑与构筑物的本质区别在于（ ）。A.是否具有坚实的基础结构B.是否具有顶盖与墙壁C.是否具有以人类活动为目的的内部空间D.是否由梁柱体系组成【答案】 CCG7P3G6I5E8Y5S1HM4L10O8O7H6P5Y2ZT4H9W10T7Z
22、3Z8O449、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.50年B.70年C.无限期D.除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限限制【答案】 DCK8F7I9Z8N9J5I6HG6Y9B7I6V9A7I2ZT7L10J1C10S7J6A350、下列各项中，不属于工程成本控制基本环节的是（）。A.制定成本控制标准B.实施成本监督C.实施成本分析D.确定差异【答案】 CCH2T1Q3E2P3W7T3HS3M7I10O5R6P3P5ZF1J10Q4G5A2R2H551、建筑产品根据经济
23、用途分为（）。A.已完工程和未完工程B.房屋建筑和构筑物C.民用建筑和工业建筑D.生产性建筑和非生产性建筑【答案】 DCV5U3X2B1B6X4F8HY7U6O10Q4U8N1S10ZV4C2D6A5N8O9B352、建设工程施工企业的安全生产费用的计提依据是（）。A.安装工程费B.设备购置费C.建筑安装工程造价D.建筑工程费【答案】 CCL9F8X4B4Q3V9B5HD4H5A1M6O5I6W4ZX1N5X10O8M8O5M253、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维
24、修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】 CCE8P8B3Z10A4L2R4HF1H5Q1L10U4A5Y8ZV8S9M10G7D5J5U454、下面（ ）不属于建筑市场的主体。A.建筑产品的需求者和生产者B.建筑原材料C.咨询服务者D.市场的组织者和管理者【答案】 BCE8P9P8Z6V5Q7Y7HS7C1R4D9T8X7X6ZP4C7N4R6C4J6R655、下列关于工程计价争议处理的说法中，错误的是( )。 A.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以协商解决B.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请调解C.调节是在自愿的
25、基础上进行的，其结果同样具有法律约束力D.发. 承包双方发生工程造价合同纠纷时，可以提请仲裁或诉讼【答案】 CCZ4N1L2X6O3A8W8HY9A1H2I7F1G1O1ZQ2W5Z6E4X10V1M1056、下列建筑物的组成部分中，应按一层计算建筑面积的是（）。A.建筑物内的室内楼梯间B.建筑物内的管道井C.建筑物的门厅D.建筑物内的电梯井【答案】 CCG4M10Y7F2R1H9N5HX1K1U10S2L9X2W1ZA10Q10G8A2Q8A1I657、某基础工程可划分为基坑开挖、混凝土垫层、砌基础、回填土四个施工过程。在施工中分三个施工段组织流水作业，各个施工过程在各流水段上的流水节拍如下
26、表所示：A.可以缩短施工工期B.可以提高劳动生产率C.可以减少建筑工程量D.可以降低工程成本【答案】 ACU8P5V5T9R4O9O2HA2T4X7I8A7V8R2ZV10D8H4B1L3U5M758、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是()。A.内陆交货方式B.装运港交货方式C.目的地交货方式D.抵达港交货方式【答案】 ACP8J3B10E8T3H2L5HZ5K1V5D3J5X8P1ZD6W8N2V6V10E9O159、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计
27、2010年1月1日建成交付使用。A.1000B.2000C.4000D.8000【答案】 BCI5Y8V7Y4P1F1A4HM2C2X5E5G10X9J3ZU3L7U1C2W9Y1W660、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及（）A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】 DCJ10O3O9F6H10D5T6HC1P6Y5B1N2B2P9ZR8L7C6V1S10N6V561、我国城市市区的土地属于( )。A.该城市所有B.国家所有C.该城市政府所有D.该城市全体公民所有【答案】 BCX9R3X1O2U2F6V6H
28、G9U8U9Z4O9Y6Y1ZO7K10T4U3U3Z4Q862、下列职责中，属于监理员职责的是()。A.核查进场材料的质量证明文件及质量情况，并对合格者予以签认B.检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况C.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据D.审查分包单位的资质，并提出审查意见【答案】 BCR8E1P3D5I7M10I4HV1K8T4A9J6W3P1ZF3Y7B6U3Y4H3S663、列工程作业中，具有劳务分包资质的企业可以承接的是（ ）。A.项目管理单位发包的工程施工作业B.施工总承包企业和分包的劳务作业C.建设单位发包的单位工程作业D.施工总承包企业分包的单位工程
29、施工作业【答案】 BCE5Z5W5V1A1N10Z3HZ2Q3N4B6V1K8V9ZZ4H10O3R8E8L10Z664、在下述各项中，属工程进度管理应采取的组织措施的是（ ）。A.计划进度与实际进度的动态比较B.落实进度管理人员和职责分工C.合同工期与进度计划的协调D.采取措施加快工程进度【答案】 BCQ4X7F5I9I9N6Y7HT6B3G6G4F1Q4S6ZK1V4A7J8G5N10R665、某建筑施工企业在进行工程成本预测和计划时，采用了量本利分析法，诙企业去年年度施工产值和工程成本构成情况如下：A.3750B.4220C.4350D.4530【答案】 BCF2M4B2N3I6A5Y8
30、HC6O5K9U8G2P3V5ZI6Q6X2Q2M9J2D166、依法邀请招标的建筑工程设计，招标人应当向（ ）个以上设计单位发出招标邀请书。A.2B.3C.5D.7【答案】 BCP3S5T2V2V3L10V1HX3D5R5R4J3F4T7ZR8Z7W4A5W5Q5A967、两限房的套型面积在（ ）平方米以下，供应比例(包括经济适用房)占供应量的（ ）以上。( )A.60；50B.90；70C.60；70D.90；50【答案】 BCD9I6P3U5L6C7J9HM2I3F2J9S2B4U9ZP9S4Z2M5X10L3A768、工程进度管理的总目标是（）。A.进度计划B.计算工期C.建设工期D.
31、要求工期【答案】 CCK7N5L3W1G2V8K7HM5A5M3V2V4T1X5ZJ2U4V8K6V5N4M1069、由建设单位负责的物业工程质量保修范围不包括( )。A.物业服务企业承接管理的物业共用区域部分B.物业服务企业承接管理的物业共用设施设备部分C.物业服务企业承接管理的物业产权专有部分D.业主从建设单位购买的产权专有部分【答案】 CCH1K3U5Q1U5Q9Q1HY7Q1D10Y10M7T1U10ZI3G6K7Z3Y10K4G670、某单层现浇框架结构建筑的层高为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450m
32、m450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.33B.60C.66D.70【答案】 BCU5C1U1A6S4C3W5HD7C7Q9F8V5G5I7ZT7S8A8S3Z2S10Z971、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACN4L6Y9A2H4T6Z2HT3H9J9Z9L9A1C7ZH4K2Y8C9D10Y6Y372、每米管道保温的产量定额为( )工日。A.1.19B.1.29C.1.39D.1.49【答案】 CCI1Z1J5C6P3
33、G3Y9HU3C3L6O6Y1Q2G4ZC3W5T5U10O6C8M673、发包人与承包人双方确认的索赔与现场签证费用应（ ）支付。A.在工程进度款支付后7日内B.与工程进度款同期C.在工程进度款支付后14日内D.在工程进度款支付后30日内【答案】 BCW2F10L1J7K3O4S3HT10Y6O3S3J5P5B1ZB5X10L10K9Y9U6G774、对于由几个分包单位施工的单位工程的质量评定，下列说法正确的是（）。A.由总包单位按相关规定检验评定分包出去的分项，分部工程的质量等级B.总包单位应对工程质量全面负责C.分包单位应对工程质量全面负责D.总承包单位依法将工程分包给其他单位的，其对其
34、承包的建设工程的质量全面负责【答案】 BCD10O6M1F3C2T4U7HJ6L7P9M8N1X2L8ZD4X10U2O1C2A2R575、不属于前期物业管理阶段服务内容的有( )。A.物业正常使用期所需要的常规服务B.物业承接查验C.业主人住D.竣工验收【答案】 DCR1H10V5G3B1F10Q4HC3Z10A10L1C5U8W10ZX2P9Y8D3R3J7L476、该工程的流水施工段数应划分为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】 CCU10F9A10A10L9C1N1HJ7K1U5G1D8M10X9ZR2A10Z10R8U1B10T377、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工
35、作制），共砌砖100m3,则其时间定额是（）工日/m3。A.2.5B.1.9C.0. 08D.0.05【答案】 BCW8A2H4A2U5P5I5HJ3Q8B7A5G9N2Z2ZK1P3S10I1U5T7V1078、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的()。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.紧前工作【答案】 BCE1S3L2N5X8B3N7HV5M10D8N4B1G9P2ZP5J1O7P2G10V1K679、材料消耗定额制定的主要方法不包括（ ）。A.统计法B.估计法C.试验法D.观察法【答案】 BCB6E5W10I6Q8K10L9HN3A7M2D
36、10I10C10Z7ZS9K4J5L6O8G3Z780、物业管理招标中的评标委员会由招标人代表和物业管理方面的专家组成，成员为5人以上单数，其中招标人代表以外的专家人数不得少于成员总数的( )。A.12B.23C.13D.14【答案】 BCZ2Q8J10N3O3A1U4HK5E10D7L2C4K1Q5ZX5H10E1O7I6S10E1081、下列各项中，不属于国有建设用地使用权划拨特征的是( )。A.以划拨方式取得的土地使用权，可进行转让、出租、抵押等经营活动B.取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的程序办理手续C.划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迂安置、补偿费用和无偿取
37、得两种形式D.在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理【答案】 ACC9O10C8L7Z8O3R8HH1H7X5P10F3T9G3ZE1U1U7J4N6Z5Y882、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCS8M10I1V6K8W4A4HE2T2O10F1H9R5M8ZK9M1L3A8C5I9S583、建筑市场是指（）的全过程、各环节发承包交易交换活动的总和。A.建筑产品建造B.建筑产品施工C.建筑产品设计D.
38、建筑产品维护【答案】 ACX3L1W6T1N1S7D10HS2G5O7T10F4O9L10ZB6R8S8T10R1T5N584、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.科学性B.实用性C.稳定性D.系统性【答案】 BCQ2V9G5K7V5H2F2HP2E10H8K1P6H8W6ZE7R5L5P5N3T6J585、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观B.豪华C.舒适D.安全【答案】 BCA4P2P2U10L6W6O3HY3O1G6A7B5J3L10ZR1X4D8Q4C4G5D486、下列
39、与房地产有关的税种中，属于房地产持有环节的税种是( )。A.耕地占用税B.房产税C.契税D.土地增值税【答案】 BCX1U5D5O4A6G7Y8HV6S6I4X4R2Q5I1ZD4E10T5F8F8Z5X487、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACL3Z7G10I6Q9O4Y4HT10I8T2P8V2K4U8ZC6E6R9V10N5D1A688、住房和城乡建设部规定，施工项目部发生较大生产安全事故后，应逐级上报至（）建设行政主管部门。A.县级B.地市级C.省级D.国务院【答案】 DCB3I10U1J8M
40、3R4V7HU2S10O2Q5G2L4V5ZX5U4H10F10F10T5R1089、凡应由本期负担而尚未支出的成本费用，应计入本期成本的（）列表。A.预备费用B.预提费用C.待摊费用D.摊销费用【答案】 BCA8Q5N8K3T7E7T8HV10N10U4N1S5T9Q4ZV9O3B10K5F2Q1A890、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】 BCN4V2Z5E9J8H8W1HN7S8H2M7H2P3Q7ZV1X6B1S4D3H3J1091、下
41、列各项中，工程项目年度计划中包括的主要内容有（）。A.综合进度控制计划表B.设计工作进度计划表C.年度竣工投产交付使用表D.采购工作进度计划表【答案】 CCR4M7F9R3T2K2B8HC2V8U5H6V5C4E5ZJ5Z9U2Q5C4X5O292、建设工程定额按（ ）分类，可分为劳动消耗定额、材料消耗定额、机械消耗定额。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】 ACR3H2E10T1L6S10L4HZ7E7M9N2Z7A6Y8ZO6E9N6I2P3S8M593、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入
42、单位为55元。A.降低实际购入单价B.降低实际耗用量C.提高实际收入单价D.提高实际耗用量【答案】 BCX1F1C6Y7Q4T1Q4HA5L1F10M9A9M1F6ZY4N3P7O2F5O3L794、工程进度计划执行信息的主要来源是（）。A.项目经理的施工命令B.监理工程师的工作指令C.进度计划执行情况的跟踪检查D.实际进度的数据与计划进度的数据进行比较【答案】 DCS4Q2Q9F6N9V9U4HE6U1G6S10S2E8M9ZQ8X4B3A4H3F9V695、某单位工程民用住宅，由基础工程、主体工程、装饰工程三个分部工程组成，其流水节拍分别为6周、12周和9周。A.3B.6C.9D.12【答
43、案】 CCL3R4H2R3J4W10T7HA5A6S8B5Y6G2B6ZT7N10X5P9W4V8Y896、下列叙述不正确的是（）A.物业建设单位对临时管理规约有明示和说明义务。B.物业管理条例对临时管理规约的制定没有做出原则上的要求。C.物业建设单位不得侵害物业买受人的合法权益。D.物业管理条例规定，物业建设单位制定的临时管理规约应在物业销售之前向物业买受人明示。【答案】 BCE6U7B3L5T9Y6K8HG6A4B2I10Y10U5B8ZV3L6B7A2F4R6S197、计算房地产开发项目土地增值税应纳税额时，对增值额超过扣除项目金额50但不超过100的部分，适用税率是( )。A.30B.
44、40C.50D.60【答案】 BCB5I2E9A8J5G3B5HG3L5D9J3X4E1A1ZC6B1V7B3C6F3A398、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.30B.40C.50D.70【答案】 BCQ2A10G4Q1V5R5A4HI8D1V8X2X2A7U4ZO8V2D9X8G7D3N799、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起（）日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】 CCY3D8U1B5P6D2P2HJ4N10O9B7K3Y3E10ZO3N3K7A4S9S4N8100、招标人采用邀请方式的，应向（ ）个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。A.2B.3C.4D.5【答案】 BCI9S1J10N8U5G9I1HU9H9D7R9S4F4N2ZL10D8N8G2F1K6C7101、物业管理属于第三产业，其本质是提供( )。A.有偿咨询B.无偿咨询C.无偿服务D.有偿服务【答案】 DCZ7K1J4U3J4S9X9HZ7Z7T9O6D10