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1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。A.王某B.甲公司C.乙公司D.房屋所在地的地方政府【答案】 BCO8B9D4V4D2Y8C5HX6K8Z4G3Q5M6N7ZD9J5R6W2V1J6Q52、下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】 ACR8O3Y3U4N6Y7
2、R4HH10X5O7I5Z4X8F6ZW3M6U9F10F5Q10Z73、投标报价的程序包括：研究招标文件、()、制定施工方案、报价、报价后评估与决策。A.核对或计算工程量B.调查投标环境C.编制分部分项工程单价表D.送达投标文件【答案】 BCJ6T10F6A2B10S5D8HY3W8C1P1E7M1U1ZX3L8S4D3B8U7L34、已知某房产的计税余值为20万元，则按照房产余值计算应缴纳的房产税为( )万元。A.0.04B.0.24C.10D.24【答案】 BCA2A4D7S6D4L7G9HS7X6N3W2I6I8O2ZP4Q9H1J1D4F7O75、采用计划成本核算工程成本时，应按规定
3、的成本计算期及时将计划成本调整为（）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】 DCR8S8X6Y3D6E10U3HG8J9U4Z7N6M9U10ZA7I7Y2V9T4P1E16、某房地产开发公司以挂牌方式取得一宗普通商品住宅用地的土地使用权，出让年限70年。公司确定以自有资金、商品房预售和银行抵押贷款作为项目开发建设的资金来源，预计开发建设总投资6000万元。目前，已缴清土地使用权出让金，并完成开发投资1000万元。A.300B.400C.500D.600【答案】 CCH3M10X2A3N4P1A4HP5G6V6P10J7T7I4ZQ9R1V4X8G9Q10S10
4、7、某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是( )。A.60B.90C.88.5D.96【答案】 CCG4N7Y1O7D9R10E3HH3M7D2Z8V1N8L10ZX9G9D5P2J3G8F98、（ ）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】 DCC7U7V10Y5Z2Z2F6HU3Z4
5、L4V6R4S1O6ZZ1P9H6B7B1H6I89、建筑产品按（）分为生产性建筑和非生产性建筑两大类。A.建筑性质B.建筑对象C.经济用途D.经营方式【答案】 CCZ10I9Z8W5M4P9P2HM3Q6T9D1I3R8H1ZD7N1W8T8J10H3I810、一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为（）m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9【答案】 BCI2E7S10Q9M8P9P7HT7I1F4E7E7I3A6ZB9L6E4T10V1M2K211、按照交易方式不同，二手房经纪业务分为( )。A.二手房买卖经纪业务和二手房租赁经纪业务B.
6、二手房代理业务和二手房居间业务C.二手房出售经纪业务和二手房出租经纪业务D.二手房经纪基本业务和二手房经纪延伸业务【答案】 ACV7W4Q8G4P1D6Z4HK9A4M1D3T8E1F3ZT6F2M6M6S7U2M112、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCA2K10Q8S6B4Q7O6HQ2B3C8I3B6T6D5ZD7T
7、8U8A2Q4D5H813、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】 CCT3Z6X9D9L10T6Q9HR10F6F6A9C9B10Q4ZO8J2R7C1B9G9H614、材料净用量的确定方法不包括（）。A.理论计算法B.经验法C.经验估计法D.测定法【答案】 CCM2L9P1A9W3E9D9HL10E6A9P3S4R4M5ZO5C4L8L7M5Z4Y1015、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5500万元，实际成本4680万元，其
8、中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.0.87B.0.78C.0.69D.0.96【答案】 ACG3G4U10Z6N5B7U10HT1P3R7U1H1I10I3ZA10B4Z2C10G7V1X616、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】 CCP8C3K2F2Q2P3P7HL4I2E4A6N3X10Z9ZR8H6W2S3Z3S9A417、工程质量是对建设工
9、程（）的要求。A.结构安全B.使用功能C.节能效果D.综合特性【答案】 DCA10I7E8Z10D6C2S8HG2V10Y9G3Q9Q7X6ZM8L7F8F4X5A7B118、施工总承包序列二级及二级以下企业资质，由（）审批。A.国务院建设行政主管部门B.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门C.企业注册所在地省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门D.企业注册所在地省级以下人民政府建设行政主管部门分工【答案】 CCS1E1K9R5X8M1O5HR10I1I8P8J2S2V5ZG6Y4F10N1F4W10H819、工程监理单位应对建设工程安全生产承担（）。A.相关责任B.连带责任C.
10、监理责任D.主要责任【答案】 CCQ9E3O10R5E2J10S8HL5H4A2J3F6C1C1ZY2J5L2P7G9E2C220、对风险承受的正确理解是（）。.A.风险承受都是不明智的选择B.如果承受费用高于保险费，则选择风险承受C.在风险可以规避或转移的情况下，风险承受也是一种选择D.如果投资机会很好，则不选择风险承受【答案】 CCH8M2Y1Y6W5M9X1HX4Z1Q6R8H6Z3H3ZI2M4S9F1X4C1B921、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间
11、【答案】 CCS3A8I8L10B10F8T9HW3X3Y10D6B6O5H9ZB4V4O5V9K2T4N922、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.职能分组设定【答案】 DCC3N3R1L10N10N9O7HD1X1X8L10B8Q6B9ZJ1C9L6J8R1M9M923、下列情况中，不属于契税征税对象的是( )。A.国有土地使用权出让B.土地使用权转让C.农村集体土地承包经营权转移D.房屋买卖与赠与【答案】 CCE3U8V6U8V6J4L8HG2Y6Y4Q5M4V3D1ZW3E10P3J6Y5W1U1024
12、、下列各项中,不属于耕地占用税的纳税人有（）。A.国有企业B.私营企业C.非事业单位D.社会团体【答案】 CCT10H3H7J3C4S7I6HE6D5S2X4V8D8D8ZE9W8U5F10T8L2Q125、下列关于建设工程合同特点的表述中，正确的是（）。A.建设工程合同是单务合同B.建设工程合同可以采取口头形式C.建设工程合同是诺成合同D.建设工程合同应当采用书面形式【答案】 DCP3F2N2T3H4K5K10HC9M8S9N7G9B3J6ZO1J5K6A6A3E8C426、施工项目的生产要素是施工项目目标得以实现的保证，不包括（）。A.人力B.空气质量C.物资和机械设备D.资金【答案】 B
13、CQ1K7W2B5O6Z7D6HP1V10N3O8G7N2Q1ZK6K1J5B3U1X2B1027、模板摊销量的计算公式是（ ）。A.材料一次使用量-材料摊销量B.周转使用量-残值回收量C.材料摊销量-残值回收量D.周转使用量-材料摊销量【答案】 BCG10K5V10H7E7U4B8HQ10X7Z7N2N8R1F8ZP2D8A10E7F2H10S1028、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCL8X3A1L6C9P10S9HZ4Y3Y2L8T4S1U10ZR3H5U6H2S7N10D729、流水施工中的流水步距是指(
14、)。A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇D.两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】 BCT9L7N2S3F4Y3L9HZ5P3K4C2Q7Y10S1ZW8D9T4X3B10F6G130、编制定额的根本原则是（）。A.遵守粗而不漏、细而不繁B.易于掌握、使用方便C.编制定额实施方案和细则D.符合国家颁布的法律、规范【答案】 DCW5M3M9M5S7J3G4HA6W3A4C1M6W8W5ZA2Z6R1H3W10T6Q431、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间
15、检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCA10T1K9H4E5J2D2HZ5H3M8Z7V2Q6R1ZX1C9J5V2M4R2Z232、施工企业成本由以下两个部分组成( )。A.项目成本和财务成本B.工程成本和期间成本C.制造成本和管理成本D.直接成本和间接成本【答案】 BCX10H5I2L6C1A2A7HU6B2X6C2B4Z8Y7ZE4P5D8P2X9Q3M433、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.100 000B.159 000C.180 000D.200 000【答案】 DCA9X9J3A1A5N10Q9HM10T5B1F10H1
16、0A3N6ZY1A7K6I10M4Y10R334、每立方米的l砖半外墙的砂浆量的理论计算值为（）立方米。（灰缝10mm）A.0.178B.0.226C.0.234D.0.365【答案】 BCG2K2W3M10V9E7H6HS3P5W4A7P5Z9R1ZY5C10L5E8W2I6Y435、预算定额人工消耗量中的超运距，指的是（）。A.预算定额取定运距劳动定额包括运距B.劳动定额包括运距场外综合运距C.预算定额取定运距劳动定额包括运距D.劳动定额包括运距场外综合运距【答案】 ACA6X8J9Q1Q6K3Q4HY1Q4O6Q1Z9I9M5ZN8K1M5X9Z1X3N936、能够解决工程项目传统控制过
17、程中存在的时滞影响，并降低偏差发生的概率及其严重程度，这类控制称为()。A.反馈控制B.事中控制C.主动控制D.被动控制【答案】 CCD9J10I6Z6B7Q1W7HT3X1O8N10Z9D7P9ZH10S6Z8V7X7B7E537、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】 ACL7P1R8R7U3T5R7HC2N6V4B7O8Q9Z3ZO9J4W9T1K8A3G338、下列不属于合同法的含义的是（）。A.合同法只调整平等主体之间的关系B.合同法所调整的关
18、系限于平等主体之间民事权利义务的合同关系C.合同法所调整的民事权利义务合同关系，属于财产性的合同关系D.合同法所调整的民事权利义务合同关系，包括人身性质的合同关系【答案】 DCE3S9F6U7M1K9Y5HZ5E3C6I10X5F4F4ZP6A6Q9R4B7F5Q139、物业管理的基本特征主要表现为( )。A.社会化、专业化和自律化B.社会化、专业化和市场化C.社会化、专业化和福利化D.行政管理与自律管理相结合【答案】 BCO7Y3R2M3V2Y8V7HU8Y10E10E5L7H3K9ZS9P3D3H2Z1P9W1040、机械纯工作时间是指机械必须消耗时间。它不包括（）。A.降低负荷下的工作时
19、间B.不可避免的无负荷工作时间C.不可避免的中断时间D.有效的工作时间【答案】 ACW2P6I9U7M2Y10U7HU2T1D8V6W6K6Z4ZS6Z3K2L5N7R10F141、对于房屋建筑工程主体结构混凝土施工过程；监理工程师应采用的监理形式是（ ）。A.巡视B.平行检查C.旁站D.验收检查【答案】 CCD7P3X6J2I9Y1L2HI9G9L3H2O3X1H4ZC4G6C2I3P10R1V642、施工招标的首要步骤是（）。A.发布招标公告或投标邀请书B.建立招标班子开展招标工作C.进行资格预审D.投标企业向招标单位报送招标申请书申请投标【答案】 ACH4V5V4T5K2T3V4HV5U
20、5T8T3I3R2H7ZA2S3O9K10A2X7Q743、在进入建筑市场的各类主体中，尤以（ ）的市场进入方式最为重要。A.项目业主B.发包方C.承包方D.中方机构【答案】 CCF7F10S9M7B8R10Q3HT7V2Q8G10X6W5O3ZZ8Z10O6H3G4Y10L744、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益【答案】 ACV8L4I9L9C4V7K5HH8G3T8N8U6J5L9ZW4X1E10W7I10F
21、2J245、某套住房总价为200万元，购房人最低首付款比例为30%。购房人最多可支付的首付款为90万元，则该购房人的最少贷款金额是（）。A.110万元B.140万元C.60万元D.50万元【答案】 ACQ7Z5X9V5M2K3I1HC6O2K9T1K5P10I3ZD7Z10C4C6R6F5J646、按产权占有形式划分，可将房地产划分为( )。A.单独所有房产和共有房产B.全民所有和非全民所有C.国有房产、集体所有房产和私人所有房产D.公产和私产【答案】 ACB5Z2I9M9Z9I7C2HT3F6W6O7L2J8F10ZF10I3R5L3B8O1O647、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由
22、甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.10B.50C.90D.100【答案】 ACL3U10U4T7S4V3B7HQ5M1W5I6C3Z10L9ZY10Z10D9R7H4D10Y948、受施工企业自身生产技术、施工条件等影响的工程成本是（ ）。A.预算成本和实际成本B.预算成本和实际成本C.计划成本和实际成本D.实际成本与直接成本【答案】 CCR2O10Z3C1D1L5Q9HK2U10B7Y5U3S3R2ZC2S2B6T10J4K4N249、控制工程成本首先应根
23、据需要制定相应的工程（ ）。A.成本核算规则B.成本核算制度C.成本控制标准D.成本控制措施【答案】 CCG2V2Y3O8R9J1M6HG3U6Q7X6L1G6L4ZG7T6K8X3Z7L7S450、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】 ACB3Z6W2Y8S1S5Z9HZ5O5P3M4W10U3J5ZL3Z3O4D2U9S5D751、下列选项中，不属于按照工程项目建
24、设阶段划分的进度计划的是（ ）。A.客观进度计划B.总进度计划C.企业工程进度计划D.单位工程进度计划【答案】 CCP8G3E3H9Y8C7B5HC10G1I7E4M1A6K9ZP4D10X5K8G3W6V252、下列有关临时管理规约中不属于违约责任的是（）A.业主违反物业使用、维护和管理的约定。B.业务违反物业规定，可向公安机关提起诉讼。C.企业违反业主公共利益的约定，导致全体业主的公共利益收到损害。D.物业建设单位未能履行临时管理规约约定义务的，业主和物业服务企业可向有关行政主管部门投诉。【答案】 BCE3B6L1X1T2Z3W1HU8B4S6E7J2K6G9ZH8S1X6C9Q3H1D5
25、53、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.8.75B.9.57C.12.05D.13.57【答案】 BCE2N5G9G8Q5X6E6HS9U5J10M4X2Z8R1ZN8K4D7G4O3C6A154、除可行性研究报告外，建设项目投资决策阶段所形成的成果有（）。A.规划设计要求B.建设项目选址意见书C.设计任务书D.项目建议书和可行性研究报告【答案】 DCU10M10D4W10M7A5A1HX4S1S3S7H8N5M5ZD3E8E4W8K3R1N455、下列属于房地产经纪人协理权利的是（ ）。A.依法发起设立房地产经纪机构或加
26、入房地产经纪机构B.承担房地产经纪机构关键岗位工作C.指导房地产经纪人协理进行各种房地产经纪业务D.协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬【答案】 DCP10Q6E2U1W4A7V5HT9M5A9V9L2O8Z9ZG3L7J10S10K2M4Y1056、实际成本降低率为( )。A.5B.3C.2D.1【答案】 BCL5L2Q2O1Q4J8W8HF1R7Z2H3S10D1D1ZI10Q2D5H9G8P6E757、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班
27、用量（）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】 ACC4H3F8O3F5Q5M7HU6K3D4V9V10G7O10ZW4P8Z8S8M4D6C758、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.15B.20C.25D.30【答案】 BCI1D6Z4K3A10J7T8HZ2Q4S9T4Y3V6Q9ZL8A2U5I5E2B7D659、关于国有土地上房屋征收的程序中，征收
28、补偿方案征求意见期限不得少于（ ）。A.10日B.15日C.20日D.30日【答案】 DCM6F9R8U5F2G1W10HN10K5I5I2I1P8L7ZR7Z4R7L3Q5Q10U360、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCS2Q7N7D1Y2H3Q1HL2S2I9L2T3S7L10ZF9D8M9M10M3W10B161、下列关于城市维护建设税基本特点的说法中，错误的是（ ）。A.税款专款专用B.
29、属于附加税C.根据纳税人所在地不同，有不同的税率D.征税对象是城市居民【答案】 DCE7T9I1F6B2F6L4HY7W7B9I1F4R10U1ZS4O2R6G1Q9X8A862、根据贷款资金来源不同，个人住房贷款可分为（）。A.住房公积金贷款、商业性贷款和组合贷款B.个人购房贷款、个人自建住房贷款、个人大修住房贷款、个人租房贷款C.首套住房贷款和非首套住房贷款D.一次性还本付息贷款和分期还款贷款【答案】 ACM7C5B4Z6N2O8Q8HS1B2B2C8S8T6F3ZN2S5Z8S1B1W2M863、“住房公积金专门用于住房建设和消费，职工可用住房公积金购买、建造、翻建、大修自住住房，其他任
30、何单位和个人不得挪用”体现了住房公积金的( )。 A.强制性B.保障性C.互助性D.自愿性【答案】 BCK5X3S6R7C4W5O4HN4M5W2I4V10D8C7ZS10R2L3W4R1S9Y764、在组织流水施工时，当施工过程数大于施工段数，会导致（）。A.工作面有空闲B.没有足够的工作面C.劳动力或机械停歇窝工D.框架结构差【答案】 CCO6G5X8G10G10G6U9HI10H8N7U3W5Y8E10ZA9O7B6A2N2X8M265、某三级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为20000平方米，其余为居住建筑用
31、地，居住建筑基底面积为8000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.15B.20C.25D.30【答案】 BCX4E9V1M6F7M1C4HZ10K8F9X2L2O10Z10ZY6U3F8Y10T10I5T266、主体工程因人工费日单价影响而造成人工费超支额为( )元。A.73 000B.75 000C.76 000D.77 000【答案】 BCX5M10G9U6L1D4M2HO3S4N6H7V9I1H6ZF9V7O4O9E1U3Y567、某企业发行债券筹资，则企业支付债券的利息（）。A.可列入成本费用B.只能从税后利润中支付C.应列入营业外支出D.应列入投资损失【答案】 ACY
32、4J10L2L7D2C8N4HG4C9N1F7Z8F4C9ZW4P5T8F9C4I3K768、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（）。A.均衡施工B.形成批量C.提高效率D.连续施工【答案】 BCR4V4I8D1F6C5Y10HG5B9K7H7T6V5A7ZI8M7D9N7R6U9D669、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】 BCM3F3R3O10J7R4V10HH9H2S4U
33、7C3K1L8ZD6T4E7O1J4R5W970、工程间接成本不包括（ ）。A.劳动保护费B.现场试验费用C.施工单位管理人员工资和奖金D.工程保修费【答案】 BCU8K10L4Q9Z4T9M4HS4S8X1T8G1Z7X2ZX8Q2R5F1I8C7J571、增值税的计税依据是()。A.增值税商品在流转过程中产生的增值额B.增值税商品在销售过程中产生的增值额C.增值税商品在转卖过程中产生的增值额D.增值税商品在生产过程中产生的增值额【答案】 ACE6K5B4F1D7H1C10HR7G9S4R1B5M1H1ZY8T4Z3X5I1W2G172、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4
34、056 000元，其中人工费为483 840 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20 987B.22 982C.20 160D.19 366【答案】 CCO5J7T10Y9B7M8U2HH3Z9K9Q1E7P4X9ZE6K2W5V6N3K4D373、下列属于物业服务企业最经济、最持久、最基本的日常工作内容，也是物业管理水平集中体现的是（ ）。A.公共管理B.系统协调C.公共服务与管理D.公共服务【答案】 CCQ5D3K6L9Y3X6C2HJ4D2O9K6E5N7U6ZE3S6J4Y7G1V8A974、下列选项中，属于项目管理网络平
35、台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCL10I2S1Y9X10R6Z5HB1M3E3Y1G9J7G3ZD1Z2W2A2M9P6I1075、按照功能划分，房地产市场可以划分为（）。A.房地产买卖市场、租赁市场、抵押市场等B.住宅房地产市场和非住宅房地产市场C.一级市场、二级市场和三级市场D.青年公寓市场、养老住宅市场等【答案】 BCN6G8B9W3T4F4M3HF1F5T8G9O3D3B9ZV2X8W8D9E4E10J176、将建设工程定额分为劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额，是按 ( )进行的分类。A.生
36、产要素内容B.编制程序和用途C.编制单位和适用范围D.投资的费用性质【答案】 ACH10J10L6P4Z2S10V5HM8U2E7P4Z10J10L7ZW5M10A1A3U6Y1X577、某公司于2010年3月以划拨方式获得某市高新技术开发区土地180亩，后由于公司经营业绩不佳，于2011年12月提出将已完成开发投资总额25的此块土地出让。A.该公司主管单位所在地的县级以上人民政府B.该公司所属上级主管单位C.该公司所在地的土地局D.该公司所在省人民政府【答案】 ACE3M10E4Y3B9Y1X7HZ4X7E10T2G9E7Q6ZF5S5L10A8L7O9C678、某单层现浇框架结构建筑的层高
37、为4.6m（地面至梁顶的高度），楼面为正方形，四角各设一根柱子，各方向的柱距均为6.6m，且各柱梁断面也相同，柱为450mm450mm，梁的宽高为500mm600mm。相邻框架柱间为空心砌块墙。A.0.105B.0.115C.0.125D.0.135【答案】 CCQ4A8A2N5M4Q1V8HF1E2I9I5K5E3J5ZY1T1C9M6C4M6W879、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.15000B.16000C.17000D.18000【答案】 ACB10O5L3X3X10L1V2HA6P3T1O4I8Q6Q10ZE7R8D10X4R9F2A380、某企业2011年110月的销
38、售额如下表所示，用简单平均法预测第11个月的销售额为()元。A.5765B.5846C.5714D.5674【答案】 CCX1V7V10R5H3D9Y6HP3H2G3K3T4O6Z9ZD3J8M3I4P10V7T581、某企业的年销售额为3000万元，总投资为1700万元，则该企业的资金周转率为()。A.1.78B.1.80C.1.82D.1.76【答案】 DCX9V5S4Q3P1L7I9HN3P7L6L7M8D5Q6ZM10J1U5L2N6K2W682、( )是国民经济的主要指标之一，是分析建筑工程技术经济指标的重要数据。A.建筑面积B.建筑工程量C.建筑技术D.建筑的质量【答案】 ACG5
39、R4F2P6Q6J5W7HE5H2N1H2S8T7J4ZC7U8L9A9O3G9S883、工程质量管理体系运转的基本形式是（ ）。A.检查与考核B.审核与评估C.PDCA循环D.QCDS控制【答案】 CCA1J5P10P3Z3Q1G4HR7E8B2F4U7W1V9ZX8U10X2E9O8U2X184、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】 CCJ3B5C3J10I5B7C2HA6Y8Z4E2X5Y1R4ZW3P6D5B6T8X9B285、扩大结构定额是指( )。A.预算定额B.概算指标C
40、.施工定额D.概算定额【答案】 DCK5Z2Y5T2F8N3W4HF6M6F6O3X2U9X6ZI8C1L7W7R5Q9J286、在组织流水施工时，当施工过程数大于施工段数，会导致（）。A.工作面有空闲B.没有足够的工作面C.劳动力或机械停歇窝工D.框架结构差【答案】 CCS8H3Y6T10A6L1E4HS10A9E9K1U2P9H8ZD9U1B4V5A2A4B787、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的（）。A.50%B.100%C.60%D.80%【答案】 BCY3I9I5T10S7K5G1HA8A2G4S5G10U1G
41、9ZE5U9P10C9U8Y2J888、关于承接查验，下列说法不正确的是( )。A.新建物业承接查验是以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的查验B.新建物业的承接查验主要是对物业共用部位、共用设备设施进行验收。C.物业管理机构更迭时的承接查验目的是为物业移交和日后管理提供依据D.新建物业的承接查验是以原物业的状况及存在问题为主要内容的查验【答案】 DCB4U2Y3X2Q8B2X9HB8X7H6V1Q1R1N7ZD4G3I4C3K2X9X689、某公司向银行借款6万元，合同规定年利率10%，则两年后的单利利息为()元。A.6B.1C.1.2D.1.6【答案】 CCB1W5Q10B10I7P2W
42、4HL1I2B4Z2Q8X8K3ZH5T4M1L9J2V10E790、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CCZ9K10A9T1A4F6A9HN7F8U3X1B7B10Q5ZU7I2M10P3T1T7O191、计入建安工程造价的营业税应按()计算。A.（直接费+间接费+利润）*3%B.直接费*3%C.（直接费+间接费）*3%D.营业额*3%【答案】 DCK7Q10I5J1I9C10C3HU1J10C6T7V9L10Y9ZH2P4W9W5U5O5G892、下
43、列各项不属于工程进度监理的主要任务的有( )。A.对项目建设周期进行具体的论证B.编制项目总进度计划和阶段详细进度计划C.监督阶段详细进度计划的执行D.对取得的实际质量数据和施工单位履行质量职责的程度，与国家有关规定、技术标准进行比较，看其是否合乎要求【答案】 DCS5N1X6D7H4Z5P8HP3I6Q4W5X3K7M10ZE2F10L6W10G2B8N393、房地产开发企业实施的经济适用住房项目，利润率按不高于( )核定。A.3B.5C.7D.10【答案】 ACH8G9X7X5S1X3M1HB2T6Q7V10Z5J8T2ZH8O4C5P3P6D5A1094、旅游、娱乐用地的建设用地使用权出
44、让最高年限为( )年。A.40B.50C.60D.70【答案】 ACB3K5E5O3O6C6X3HU9A10Y6V5X1X4R9ZI9O3N1E9Q3X6C295、房地产企业可分为房地产开发企业、房地产中介服务企业和物业管理企业，划分的依据是（）。A.企业经营内容B.开发经营范围C.企业所有制性质D.政府对企业干预程度【答案】 ACA3F10N10N10E3D2E9HQ9Z6N6F10P2I5B1ZO8S10D9I1O10E9R496、下列不属于物业管理管理的基本特点的是( )。A.规模化B.社会化C.专业化D.市场化【答案】 ACH5Y2Y9S1B10R4Q2HK7B8H9T3W2F9H8ZP7G9B6Q5L10G7B497、在征地补偿过程中，因补偿标准引发的争议的处理方式是（）。A.县级以上人民政府协调，协调不成的，由批准征地的人民政府裁决B.当事人可以通过行政诉讼方式解决C.当事人可以通过民事诉讼解决D.当事人可以通过行政复议方式解决【答案】 ACV10X9U4G7A7Q7E2HH6F7Q6K3Z7Y5D10ZH1O8W10K1V2X6U298、下列关于物业管理与社区管理的关系，说法错误的是( )。A.物业管理寓于社区管理之中B.物业管理是社区管理的内容之一C.物业管理和社区管理相互影响、相互作用D.社