《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题（名师系列）(甘肃省专用).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年全国初级经济师(初级建筑与房地产经济)考试题库深度自测300题（名师系列）(甘肃省专用).docx（85页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、初级经济师职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、向有关部门领取施工许可证的应该是( )。A.设计单位B.投资人C.建设单位D.施工单位【答案】 CCA5G10Z8D3X10S3W2HU6M5O1R9V3V6E8ZQ9D6X1Y1T10F1D42、下列费用中，不属于工程成本的是（）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】 BCK7Z4H9N10A1F6B7HD2I4C4H9E3I5U1ZP9Y10T1R5C10N1K103、以下各定额中，体现平均先进水
2、平的定额是（ ）。A.施工定额B.工期定额C.预算定额D.概算定额【答案】 ACO5P3L7A9Q7S8K10HG7T2Q5A5T8V4O1ZV8Q7U9O1W5J3G64、某施工队，抹灰工10人，铺贴花岗石地面，10天（每天平均工作8小时）完成铺贴地面400m2，则该队的产量定额是（ ）m2/工日。A.4B.6. 13C.32D.无法确定【答案】 ACC10G6U7A8E3M3G3HU3V7I7B2G8L7Q9ZJ2P8W7X4M10V3Q15、在组织分别流水施工的过程中，流水步距为（ ）。A.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到的一系列差值中的最小者B.相邻两个施工过程累加数据错位相减得到
3、的一系列差值中的最大者C.各施工过程的流水节拍的最大公约数D.各施工过程的流水节拍的最小公倍数【答案】 BCL9Q9M6M5P2B8E9HV5N8N5F1B10W8U6ZZ3G9Z3K3R4W7M26、经济适用住房的建设用地以（ )方式供应。A.划拨B.出让C.租赁D.作价入股【答案】 ACV10K3Q10I1I7P7V3HK1C9C5R7A2I5F9ZC2X2B10R2N10X8W67、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCP8H5V5C4S3M2Z3HW2N6X5B1I8B3J10ZJ9K2Q1K2E6W9H
4、108、在各种基本建设项目竣工财务决算报表中，能反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目竣工财务决算表C.基本建设项目交付使用资产总表D.基本建设项目交付使用资产明细表【答案】 BCL1C10H9F6F4Y8V6HJ9A3D7X5S6D3H1ZB2Q1Y5B4X4C10E109、某永久性投资项目初始投资额为30万元，从第一年起，每年年末可产生净收益5万元，假设基准收益率为10%，则项目的净现值为()万元。A.-5B.5C.10D.20【答案】 DCQ8V8A2Z6M6F3Z7HB7S10O3G2S1G7Q9ZX9I4U2Y6K5P6N210、下列各
5、项中，不属于建设工程规划管理主要内容的是( )。A.建筑管理、道路管理B.管线管理、审定设计方案C.红线管理、黄线管理D.核发建设工程规划许可证【答案】 CCP4J7G10V10S4K5K2HJ4K3J4T10P8C5Q9ZX7J2V6H9F5J9P111、某物业服务公司所管房屋的完好率为75，已知其中完好房40000平方米，基本完好房35000平方米，一般损坏房10000平方米，危险房5000平方米。那么，该物业管理所管房屋中严重损坏房为( )平方米。A.15000B.10000C.20000D.5000【答案】 BCH5N6W7M7V3Z8Z4HZ7Z6G6H7P1B4R10ZD4G10M
6、10M2E3G9O912、建设工程质量管理条例明确规定，在正常使用条件下，给排水管道的最低保修期限为（）年。A.2B.4C.6D.8【答案】 ACM7Y1J8P5S1H5M4HF1H6U3Y7H8E8W2ZI4I10V6U6L9S10D913、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】 ACX3C8S6G5R6K4Q8HE1P5P6O5G1G3X6ZH5X10R3T3C5R4E214、下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是（）A.对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税B.商品房的原值是购置该房屋
7、十实际支付的房价款及缴纳的相关税费C.对住房转让所得征收个人所得税时，以实际成交价格为转让收入D.在中国境内既无住所，又不居住或居住未满一年的，从中国境内取得所得的，不需要缴纳个人所得税。【答案】 DCP10O8O2W10Y5N5C3HJ3E8H9X2N1O10N7ZY9Y6P3T6S7B9R915、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】 BCD10Y5J3L3U6T5N2HJ2C8I4G5J6D1X7ZE3K3F7Y3J7J4P1016、通过资格预审的申请人少于（）个的，应当重新招标。A.3B.4C.5D.7【答案】 ACE2U10Y1
8、G3J9M2C6HQ4N4B1Z7I3M7Q4ZZ9E8Z5H2E4N1Y1017、在组织流水施工中划分施工段的目的是为了（ ）。A.形成批量B.均衡施工C.提高效率D.连续施工【答案】 ACZ4G9K1P7V8X1W7HD1G4K4V10T3J4M9ZM5L10Y5A4Y7Y6Z518、王某承租F房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为0.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的 G房屋互换，G房屋的市场价值为90万元。A.0.03B.0.36C.0.42D.0.84【答案】 BCC1K5M2J8E9Y7E8HQ9S5I
9、1D7X9N1B6ZX3B2T10G3H8T2Z619、工程成本得到有效控制的关键是（ ）。A.落实成本责任B.重视工程索赔C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】 ACF5C9F8N2U2H2V2HG1M9T9M4T8S2P10ZS6M9O6M1U6M5D620、采用量本利分析方法预测工程目标成本时，保本点是指（ ）的交点。A.预算成本线与实际成本线B.预算成朱线与固定成本线C.固定成本线与变动成本线D.变动成本线与预算成本线【答案】 ACR7Z1M5A4L10N7K10HA8G8K2O7W3W6G5ZK2W5X4M8Y8F3T221、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下
10、2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.在施工组织设计中编制相应的安全施工方案B.在施工组织设计中编制安全技术措施C.编制施工技术方案D.编制专项施工方案，并组织专家论证【答案】 DCM5K1H9Y5H1H2V2HK2W7S6A6K10Z4V10ZA2U7S8L10D1C1T922、某施工企业，去年预算成本为4800万元，施工产值为5
11、500万元，实际成本4680万元，其中变动成本为3800万元，固定成本为880万元，根据分析今年可实现产值6500万元，固定成本将增加60万元。A.10444.44B.3481.48C.5222.22D.1044.44【答案】 CCZ9C1L9Y6J4V1F8HT5S5F1L4W9Q10G7ZT9P7T3C4Q9R4X1023、工程建设的定额按编制单位和适用范围不同可分为国家定额、行业定额、地区定额（）。A.施工人员的安全管理B.施工定额C.企业定额D.建筑工程定额【答案】 CCT9M10Q5J6Q4O4Z8HZ6U10T9A8V5R6V10ZL6L3D10N4J2R1N1024、工程质量不仅
12、包括工程实物质量，而且也包含（）。A.管理质量B.工作质量C.控制程度D.监督检查【答案】 BCU2X6K2W7I4G3P3HZ1J3N5R10Z7Q6W2ZR9C6I9B10D10X2J825、下列各项中，（）不属于工程成本。A.生产工人的工资B.企业管理费和财务费用C.施工机械的租赁费D.消耗的主辅材料的购置费【答案】 BCO5R2Q4E8Z5E6P4HJ4Z1Q7Z10Z2N7I8ZV9H1H5Y4K9U5O826、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是（）。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】 ACC4P1V10D7S5X8A4HX2V8A6T2A10W10H1ZI
13、7F8I7H1Q2N1R127、建筑安装工程税金不包括（）。A.增值税B.营业税C.城市维护建设税D.教育费附加【答案】 ACY6R10A10P10S4I10U10HF7T6S5E8W1Q8C4ZY6P10V8Y8I1L6I228、分部分项工程量清单的项目编码由（）位数字构成。A.3B.6C.9D.12【答案】 DCT2I3C5C1U4J2T1HL1W1D5M6L8E9F5ZB1F8E9L8B3X6V629、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定
14、及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】 CCV8Z5Z9I1F3T4D8HA2B9T5N2V3O6X1ZE1J7F7Z2E1S1W930、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】 ACT9O8L5O1D3Z1X6HM5P8E9A4A5R6R2ZP6V5T7Z1M5S5R731、收集工程实际进度的有关数据、资料，经加工整理后与计划进度进行比较，提供进度比较分析报告，这是进度管理措施中的（）。A.组织措施B.技术措施C.信息管理措施D.经济措施【答案】 CC
15、D2U2K2M7T7U1K4HZ8Z9W5U1C6I3A4ZO6U8H8Q6N5I7X532、环境污染源按（）可以分为固定污染源和移动污染源。A.污染物发生的类型B.污染物排放的形式C.污染物存在的形式D.污染排放的空间【答案】 CCF5E2P5H9N8M4M2HU6S4K1V6Z4P3R7ZL8W7A9U4R6G8M433、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31立方米/工日B.1.12立方米/工日C.0.89立方米/工日D.0.93立方米/工日
16、【答案】 CCV2N1N3M1U8M1F2HB3J2Y3Q2J2W7P4ZD10L10J6N9J2A8R1034、下列选项中，不是建筑市场的基本要素的是（ ）。A.市场交易条件B.市场交易主体C.市场交易规则 ，D.市场交易机制【答案】 ACN1W6A7M3L7S8F8HX3X5G9G4H2H7Y6ZB9V4Z5N5Y10D8Z135、在建设项目竣工财务决算中，反映竣工项目全部资金来源和资金占用情况的文件是()。A.基本建设项目概况表B.基本建设项目交付使用资产总表C.基本建设项目竣工财务决算表D.竣工财务决算说明书【答案】 CCP9Y10W1B4O5R3L10HO7P7M6H6J8D1T7Z
17、J8J4L8Y6W5U7N636、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时）， 完成外墙1980m2。A.人员编制不变，材料和工具可变B.人员编制、材料和工具均可变C.人员编制可变，材料和工具不变D.人员编制、材料和工具均不变【答案】 ACU7T5E8I10O2A9I7HO8P8W5H10U3Q10J8ZW6H10D2A9W4A7V1037、管理规约对( )都有约束力。A.所有业主、物业使用人、业主大会、业主委员会B.业主大会、业主委员会C.全体业主D.物业使用人【答案】 CCQ1X5B6F7L4O5H1HI2C2B4U5X10P5T2ZM3N8O1L10F
18、6F3F238、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137904B.154128C.174408D.166296【答案】 DCY10R1G10F3V6H10N3HF6I3P2Y1X4J3D3ZP3W9X2N5I5C10S539、材料题A.2380B.2650C.2786D.2960【答案】 DCU8Y1B6E10N4O1K3HA4E4H4D4R6D1S3ZE5N8G4L4W5E4H840、王某出售其在县城的住房，应缴纳的城市维护建设税是增值税税额的
19、（）。A.1%B.3%C.5%D.7%【答案】 CCC1I10G2K2T2I2H4HK10I4O4P9L10J7T8ZM6G1J10B2Q10S4F341、在流水组中，当每个施工过程在各个施工段上的流水节拍不尽相等，可以组织（）。A.全等节拍流水施工B.异步距流水施工C.分别流水施工D.成倍节拍流水施工【答案】 CCU2M4S7P4Q6C3F7HK10F8K5D1N2Z5J6ZO8Y4T10H7J2L9E642、流水施工中的流水步距是指( )。A.某专业队进入各个施工段流水作业的持续时间B.两个相邻专业队进入同一个施工段开始工作的最小时间间隔C.两个相邻专业队进入施工现场流水作业的时间间歇D.
20、两个相邻专业队进入同一个施工段流水作业的搭接时间【答案】 BCT3I1Y5L9X2D8C4HL6O1I5A8X6Y2P8ZH4Q1M8I3Q9K8S143、下列不属于申请经济适用住房的程序的是（ ）。A.申请B.审批C.公示D.轮候【答案】 BCQ3J6U9Y10N8T8D6HV10C5R7R3D4I10I3ZY9O7S4N1W9Y1F1044、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.
21、50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCD2Z7P7M9R3U4X8HA9Y5L7F8Y5V9G9ZQ4E8P6C8J5C7E845、我国农村宅基地和自留地、自留山属于( )。A.国家所有B.农民个人所有C.农民集体所有D.乡镇政府所有【答案】 CCU5K1T5I3N4Z1W1HJ5D1O7G10I4Z8U4ZN2X4P9D2B9W2F346、某热力管道工程，完成每米管道保温所需要的工作延续时间为5.77小时，除保温层作业外，每米管道工程安装、防腐、包装箱等作业的人工时间定额为4个工日。各项作业人工幅度差为10。回答69-71题:A.O.62B.O.72C.O.82D.O.9
22、2【答案】 BCC6F1G9V5O8J6M10HO1W10D10E3J1J3J2ZS9A5M1R7G4E10S747、在工程网络计划中，工作M有B、D、E三项紧前工作，其持续时间和工作最早开始时间如下表所示，则工作M的最早开始时间是第()天。A.20B.22C.24D.26【答案】 DCY4S5M1O8P10Z8Z2HD8W5Q9L8J9Z6P8ZX9K5W9E6B10V1N748、完善成本控制的运行机制不包括（）。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】 CCN9A2E8H4R5D6M5HE3Y8N3U9K9Q10F8ZU1G6D1V8B8B
23、5Z349、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.1年B.2年C.3年D.4年【答案】 CCP8P9D9H7T6D1V2HP9A1I5Q6Z10C7L1ZD3Q5M2E8S4R2F950、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国
24、家利益【答案】 ACG7U7C4O4M1O2E10HK3V7F1J4Y9R10S6ZY5W7Q3K2A6K9R1051、工程项目成本控制的主要作用是（）。A.确定生产消耗B.核算工程成本C.考核成本管理水平D.落实工程成本计划【答案】 DCU7W2T6L2B6H4M6HL3S10D6O3I6T6P10ZV8C2Z9U1P2A10V452、（）是招标单位行动的指南，也是投标企业必须遵循的原则。A.招标申请书B.招标邀请书C.招标文件D.标书【答案】 CCZ3T2E8D2X9T6R6HO7A1G6D4K2R9O2ZQ6B4M1Y5P4Q3Z453、以下项目监理机构的组织形式中，（）的优点是加强了各
25、职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。A.职能式监理组织形式B.直线式监理组织形式C.直线职能式监理组织形式D.矩阵式监理组织形式【答案】 DCJ9L5T7E2V6U10F4HB7E1F9W8Y6U8T3ZT4E10O4M3S3X5Z554、住房公积金管理中心履行的职责不包括( )。A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划B.负责住房公积金的核算C.审批住房公积金归集、使用计划D.编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告【答案】 CCH9C5Z5A4J1R4L7HB1O10D6X1X2L8G3ZZ7P3I4P10O6I2H355、对收集到的工程实际进
26、度有关数据进行加工、整理后与计划进度相比较，提供比较报告的属于（）。A.组织措施B.技术措施C.经济措施D.信息管理措施【答案】 DCF4Q2H10P4W9L4S9HV10U2O7I6I2S10V3ZL6E8C5V5D3H5F156、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.工作流程设定【答案】 DCF9P10R1V3E3F4T1HP4A8Q7I8S4V1T5ZL5F4B10X9G6A10C357、建设工程总承包的主要意义在于（），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设
27、投资C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】 CCD10W3E6M5Y5N2C8HE9A4C2Z3W10N8B6ZO1X4J10N3B5G1W558、工程设计资质中的（）只设甲级。A.工程设计综合资质B.工程设计行业资质C.工程设计专业资质D.工程设计专项资质【答案】 ACD6L8F7U8M8Z10I9HO5A8Q10M7D8O6W7ZM8F2G9U9S5W9O759、质量管理的标准化，是指（）。A.材料消耗标准化和人工消耗标准化B.技术定额标准化和消耗定额标准化C.管理程序标准化和质量成本标准化D.技术工作标准化和管理工作标准化【
28、答案】 DCC9H2Q10R2X2S2Q7HG10U9D9Y8B5P9L4ZG4B4V10O2X9A10N760、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（）元。已知：(AP，6，2)=05454；(FA，6，10)=13181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】 BCM9T7Q4B4P3E3Z10HL3X5F10B10F2D2D4ZD1S9M3D6M2V10U1061、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为147
29、56.20万元。A.77321B.77325C.77320D.77330【答案】 ACK7D3T8V4U7K6R6HT2D8K8J4L3X4Y4ZD9J3N3M5K6B10F362、下列选项中，属于项目管理网络平台系统软件的组织设定的是（）。A.基本组织结构模式设定B.项目结构设定C.合同结构设定D.用户权限设定【答案】 DCP3N6G3A6B9A3R7HN3N9T1G4J8S9C3ZZ6U5M3Y1C5F1W563、下列物业管理服务中，按服务的性质和提供的方式分类，属于专项服务的是( )。 A.电梯设备管理B.虫害防治管理C.开设小型商场D.车辆停放管理【答案】 CCF10U5A9Y1H3J
30、5P2HR9E7O5A2W2X8Q6ZG8K1S5Z7O3Q2Z1064、房屋的结构部分各项完损程度符合基本完好房标准，装修设备部分中有两项完损程度属于一般损坏房，其余组成部分的各项都符合完好房的标准，则该房屋应确定为( )。A.基本完好房B.完好房C.一般损坏房D.严重损坏房【答案】 ACC6S10H2X10E4M3Z8HN6X3A8I2T4V3F5ZE8C9X9I2S2E4N565、下列选项不属于资格预审程序的是()。A.编制资格预审文件B.出售资格预审文件C.对资格预审文件的答疑D.重新编制资格预审文件【答案】 DCL1B2D6Q10H10Z2O3HC1P7G10Q8N7N7C10ZJ3
31、V1K2X3E10B1Y966、今年的保本点产值最低为( )万元。A.77 321B.77 325C.77 320D.77 330【答案】 ACQ8S3T1X1U7L10Q1HI3V6B8N7G6K8B9ZU4A6B2W7S3E10E967、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】 CCX4J10L8X6C5J7P10HT3Z4C8V10I3F1M10ZS8S2F9M7U1H10L468、某工业架空热力管道工程中，型钢支架工程的实测数据如下：A.10.5B.11.5C.1
32、2.5D.13.5【答案】 CCR1O6A9V3C1A2X2HZ4E1T9S4T5T4F10ZW6C5W2V7I3W7V269、关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响【答案】 BCI3L7Q10V5L6K1W9HW7E9H2Q1E6S3I3ZU6X4C6T1M9P8Z370、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案
33、】 CCK8B8Q9J5Z4G6E2HS3G10P8H6C1M2J1ZN10B4O8E10Q2M1U671、工程项目管理信息化的主要发展趋势是（）。A.基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理B.建筑全寿命周期管理C.模拟技术、虚拟技术的应用D.基于网络的项目管理、信息沟通以及协同工作【答案】 DCD5I7V9K9U3J5Z2HL2D5J4X10N2B3H1ZU8L7S9X2H10O1B872、周转材料消耗定额的确定，通常不计算（）。A.材料一次使用量B.回收量C.材料摊销量D.损耗率【答案】 DCD8F3G7N7C5V1R1HD3T7T6E5I5A1F9ZI8F2G4D6V6Q1U873、
34、国家征收房地产税收具有( )。A.无偿性和非强制性B.有偿性和强制性C.无偿性和强制性D.有偿性和非强制性【答案】 CCG1W7L5Z9R4M9E4HO3U10A6B6T9G4K6ZX7A5T10S4J4R6P674、关于工程量清单计价的说法，正确的是（ ）。A.全部使用国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价B.非国有资金投资的工程建设项目必须采用工程量清单计价C.工程量清单计价有计划性的特点D.工程量清单计价有理论性的特点【答案】 ACE4H7E3Z10G8D9A3HD9L10P4O1G3G5A9ZN7J10E3W8S8I1R175、项目可行性研究报告评估内容不包括()。A.项目建
35、设必要性B.工艺技术方案C.场址方案和建厂条件D.资源平衡【答案】 DCO4B2Y2A5A8S8M7HH7K1W10U9E4O5F2ZU3X6K3Z3A7O1C976、耕地占用税的计税依据是()。A.纳税人实际拥有的耕地面积B.纳税人实际使用的耕地面积C.纳税人实际占用的耕地面积D.税务机关认定的土地面积【答案】 CCU2E6B1V4Z10F6M10HW9G4V4Y1I5G6T8ZU5Z6P2Y5Z2D8E477、某施工队，有粉刷工7人，共工作了8天（7小时/天），粉刷墙壁480m2，则其产量定额为（ ）m2/工日。A.9.80B.8.56C.0.13D.0.11【答案】 ACY10S7M5C
36、4Z5U7W4HO7L10M3S3R5R4L1ZK6Y7U4L2O1V2T878、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】 CCL7E2K3D4A10P3Y3HV9B5P2T4V10D4E9ZT9L6M4A1F10S8C179、某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。A.400B.440C.460D.480【答案】 ACJ2B1P5V4Y3S7U10HX6G8X8F2S5V10S9ZQ10J8S3M1I10H2K180、某市政府办公楼总建筑面
37、积6.5 万平方米。现该市政府决定将办公大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。A.10B.15C.30D.60【答案】 CCZ8N10H6Z5W4Z6H10HN10A5N5G10O6G6R5ZG3O3M9P4D8N1K181、某土建分项工程，工程量为100m3，预算定额人工、材料、机械台班每立方米用量分别为08工日、2m3和05台班，其他材料费10元。当时当地人工、材料、机械台班单价分别为35元工日、60元m3和160元台班。用实物法编制的该分项工程直接工程费应为（）元。A.14800B.15800C.22800D.23800【答案】 DCO7C2P3L5S9E9R4HA7
38、U5X10L1G7L8N6ZB6W7A9F1G4K2B182、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（ ）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】 BCY4H6H2V9X2G10V7HN9Z4M2Y1M7I10E4ZE2C2M5G8J1M2V583、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本特征是（ ）。A.产品流动性B.生产过程的固定性C.产品的固定性和生产过程的流动性D.产品的多样性【答案】 CCX1O5H9W3Z8E10W8HJ9G5A9R3R5Z5N2ZS8T10I4V9F4G4S484、编写和报批项目建议书属于（）的工作。A.决策阶段B.设计前
39、准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】 ACO3R3R8D5Y8U7C2HS7U5V2B1O3F8T1ZX4W6D5Z9T8D9X1085、按照现行法规，非住宅建设用地使用权届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前( )年申请续期。A.半B.一C.二D.三【答案】 BCB10K6Y5E10Z9Q1H10HY1M1O3L3B1I1I6ZN9G3E2T8M1G2O886、在我国现行国民经济行业分类中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类【答案】 BCY2V7N8Z7M5D8Y9HZ9E3O1L5W7B8H8ZQ8W5J8J7V
40、4W7Z187、某二级资质房地产开发企业在土地二级市场上获得一宗房地产开发用地，该土地面积为30 000平方米，其中城市代征绿地面积为10 000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为9 000平方米，规划批准的总建筑面积为60 000平方米。A.2B.3C.3.33D.6.67【答案】 BCV4O9G4V1S8F9W8HF2O6Y8A3Q8N6H9ZP3J2Z5R5W7X9Q288、房屋建筑的单位工程质量验收的组织者是（）。A.建设单位B.工程监理单位C.施工单位D.质量监督机构【答案】 ACF10K8C5E8S9X3G8HE4O7L10D6O7S7Z10ZN1O8O7B7O6B9B
41、389、下列各项中，不属于项目管理信息系统结构的是（）。A.投资控制和管理B.合同管理C.进度控制和管理D.风险控制和管理【答案】 DCR10K7C9J10A10Q8S3HG6Q3Y10U2L10X8Q9ZD7R4C8K5X1H8B390、从项目管理的角度看，下面（）工程不属于建设项目。A.一幢投资l000万元的办公楼B.一段高速公路C.投资总额还没确定的钢铁厂建设D.限期三年完工的机场【答案】 CCM4E3L2D8K9B3H6HM2V1U3Q5T8E6X7ZY9I7K6A6Q10E10U391、下列工作中，建设单位在编制设计任务书之前应完成的是( )。A.动拆迁B.建设项目可行性研究C.指定
42、投资计划D.选择建筑师【答案】 BCT7S10C2A10P8S1F5HT5T7R7K1L3R2L4ZQ9M2Y6Z2V9R2C792、工程监理单位应当审査施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设（）。A.技术标准B.设计标准C.验收规范D.强制性标准【答案】 DCG2F6W2T3D10R3D4HR8W10K5I10S1R8K8ZN4V3N9V4H3B2T593、集体土地征收是指国家为了( )的需要，依照法律规定的权限和程序，将农民集体所有的土地收归国家所有，强制取得农民集体所有的土地的行为，是土地所有权在集体和国家之间的变动。A.公共利益B.政府利益C.集体利益D.国家利益
43、【答案】 ACM5R9I10J6J9V3K6HN7U8J5X7P1A7I3ZJ8C6Q9A4J2I8Y994、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】 ACJ3D7C6L2B2K10S5HO9A8X8N6A1H9F10ZR1N7Y4I9A1N9I1095、房地产业分为房地产开发经营、物业管理、（）、房地产租赁经营和其他房地产业五类。A.房地产销售B.房地产交易C.房地产测绘D.房地产中介服务【答案】 DCC4N6J4G6Y8R6X7HW2N7T5K7Z4E8Q3ZM9W8B4U9P9
44、Q10P296、KD公司是一个中型建筑企业，主要从事建筑工程施工业务。公司现在有两个承建项目：项目A、项目B，并在此基础上成立了项目部A、项目部B。A.直线制B.职能制C.矩阵制D.直线职能制【答案】 CCI8S5I2X7B3B10A5HY4M6V4J8F7A2G9ZA10U4B1O1N1Y3T897、建筑产品不包括（ ）。A.房屋建筑B.构筑物C.艺术设计D.管道安装【答案】 CCL6V5V5Y8R7Z5G2HJ6L7I1J3X4P9G6ZW9C1U8K9X2P9O398、关于工程竣工验收和交付使用的说法错误的是（）A.竣工验收是施工过程的最后一道程序B.房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起20日内，对设计公共安全的内容进行验收。C.开发项目竣工验收，除了对主体工程检查验收外，还应进行对附属工程及室外工程的检查验收D.经验收合格的项目即可办理交付使用户手续。【答案】 BCK9Y6R2M8P6L1I7HL10P7Z6J10Z8O8E5ZH5L7L3I5D6H5M299、房地产经纪机构和房地产经纪人员从事房地产经纪活动不得( )。A.收取佣金B.代办贷款C.赚取差价D.代办房地产登记【答案】 CCV9T10L4B8W8D4V3HN5I9X6G9E8P6P2ZJ10U10T10N9V10R4T9100、( )是房地产经纪服务的