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1、UG北京市地方标准DB编号：DB11/T10042023房屋建筑使用安全检查评定技术规程Techniquespecificationforservicesafetycheckandevaluationofbuildings20230404发布20230701实施北京市住房和城乡建设委员会北京市市场监督管理局-1-联合发布目次1总则-12术语-23基本规定-43.1房屋建筑使用安全检查的基本要求-43.2房屋建筑综合检查结果的完损等级评定-53.3检查结果处理-64地基基础-84.1地基基础检查-84.2地基基础完损等级-84.3检查频次与检查结果处理-85建筑结构-105.1一般规定-105.
2、2砌体房屋结构构件-105.3混凝土结构构件-115.4钢结构构件-125.5木结构和砖木结构构件-135.6建筑隔震与消能减震标识与装置-145.7特定检查和资料核查-145.8检查频次与检查结果处理-146建筑构件与部件-166.1一般规定-166.2围护墙体、隔墙和女儿墙-166.3栏杆、扶手、空调机架和外窗护栏-176.4附属广告牌-186.5检查频次与检查结果处理-187构筑物-197.1构筑物检查和完损等级评定-197.2检查频次与检查结果处理-198建筑装饰装修与防水-208.1一般规定-208.2建筑内部装饰装修-208.3门窗和幕墙-208.4建筑外墙装饰装修-218.5建筑
3、防水-218.6特定检查-228.7检查频次与检查结果处理-229给水排水系统-239.1给水排水系统检查和完损等级评定-23-5-9.2检查频次与检查结果处理-2410供暖供热系统-2510.1供暖供热系统检查和完损等级评定-2510.2检查频次与检查结果处理-2611空调系统-2811.1空调系统检查和完损等级评定-2811.2检查频次与检查结果处理-2812电梯-2912.1电梯检查和完损等级评定-2912.2检查频次与检查结果处理-3013供配电系统与照明系统-3113.1供配电系统检查和完损等级评定-3113.2照明检查和完损等级评定-3113.3检查频次与检查结果处理-3214智能
4、化系统-3314.1一般规定-3314.2安全技术防范子系统-3314.3其他各子系统-3414.4智能化系统管理性检查-3414.5智能化系统特定检查-3514.6智能化系统完损等级评定与检查频次和结果处理-3515消防系统-3715.1一般规定-3715.2建筑防火-3715.3消防设施-3815.4消防器材-3915.5建筑消防检查频次、完损等级评定与结果处理-3916防雷系统-4116.1防雷系统检查和完损等级评定-4116.2检查频次与检查结果处理-4117检查记录要求-43附录A各类结构房屋使用安全检查项目表-44附录B地基基础检查记录表-47附录C各类结构检查记录表-49附录D建
5、筑结构与地基基础一起检查记录表-53附录E建筑构件与部件检查记录表-58附录F构筑物检查记录表-60附录G建筑装饰装修与防水检查记录表-61附录H给水排水系统检查记录表-63附录J供暖供热系统检查记录表-65附录K空调系统检查记录表-69-6-附录L电梯检查记录表-70附录M供配电系统与照明检查记录表-74附录N智能系统检查记录表-76附录P消防系统检查记录表-82附录Q防雷系统检查记录表-86附录R通用检查记录表-87附录S建筑本体整体和楼层检查记录表-88附录T平房完损等级评定表-94附录W楼房分幢完损等级评定表-95本规程用词用语说明-96引用标准名录-97条文说明-98-7-Conte
6、nts1Generalprovisions-12Terms-23Basicrequirements-43.1Requirementsforroutinechecksandspecificchecks-43.2Damagegradeevaluationofcheckresultofbuildings-53.3maintenanceofcheckresult-64Soilsandfoundation-84.1Checkofsoilsandfoundation-84.2Damagegradeofsoilsandfoundation-84.3Checkingtimesandcheckresulttre
7、atment-85Buildingstructures-105.1Generalrequirements-105.2Elementsofmasonrystructures-105.3Elementsofconcretestructures-115.4Elementsofsteelstructures-125.5Elementsoftimberstructuresandmasonry-timberstructures-135.6IndentificationanddeviceofbuildingIsolationandenergydissipation-145.7Specificchecksan
8、ddatachecks-145.8Checkingtimesandcheckresulttreatment-146Architecturalelementsandcomponents-166.1Generalrequirements-166.2Surroundingwalls、partitionwallsandparapetwalls-166.3Railings、handrails、trestleofairconditioningequipmentandguardrail-176.4Affiliatedbillboards-186.5Checkingtimesandcheckresulttre
9、atment-187Constructionworks-197.1Checkanddamagegradeevaluationofconstructionworks-197.2Checkingtimesandcheckresulttreatment-198Buildingdecorationandfitmentandwaterproof-208.1Generalrequirements-208.2Decorationandfitmentofbuildinginterior-208.3Windowsandcurtainwall-208.4Decorationandfitmentofbuildingexternalwall-218.5Buildingwaterproof-218.6Specificcheck-228.7Checkingtimesandcheckresulttreatment-22-8-9Watersupplyandseweragesystem-239.1Check