《的房屋协议书模板九篇.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《的房屋协议书模板九篇.docx(26页珍藏版)》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 的房屋协议书模板集锦九篇房屋协议书 篇1 甲方(托付人):_ 托付代理人: _ 乙方(受托人):_ 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定,甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上,就甲方托付乙方从事房屋出售代理事项达成全都,订立本协议。 第一条托付事项 1.甲方托付乙方代理出售位于_市_区_房产,建筑面积_平方米(以房屋产权证登记面积为准),权属性质_,产权证号_,产权人_,随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及_。 2.乙方为甲方售房广告筹划、查找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜 3.乙方在托付范围内,就上述房产与购房人签订的协议,甲方均确认。 其次条托付代理期限 乙方自本协议
2、订立之日起_个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更,根据房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方缘由耽搁,工作日相应顺延。 第三条房产价格及付款方式 1.该房产托付出售价格为人民币(大写)_元(¥_)此价格为税前款。 2.如乙方低于托付出售价格卖出,差额局部由乙方负责补齐交付甲方;如乙方高出托付出售价格卖出,高出局部归乙方全部。 3.付款方式:现金支付/银行转账。 第四条购房定金、购房款及付款方式 1.签订本协议当日,乙方向甲方交付购房定金人民币(大写)_元(¥_),该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。 2.乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币(大写)_ 元(¥_)
3、;如房屋买受人申请购房商业贷款,剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。 第五条佣金支付方法 甲方向乙方支付售房代理佣金人民币(大写)_元(¥_),于该房屋权属变更之前一次性付清。 第六条甲方义务 1.甲方保证托付出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的条件。 2.签订协议时供应包括但不限于:夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。 3.托付代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产,供应的有关证件及材料应真实合法,须保证所出售的房产不存在任何争议,且有关权益人
4、均已同意此房屋出售。 4.积极协作乙方工作,按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及协作购房人办理贷款的相关手续。 5.保证屋内设备设施完好无损,房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等全部费用并出具相关票据,对于权属变更前无法结清的费用,甲方负全部责任;房屋权属变更前_日内腾空此房交付乙方该房全部钥匙;房屋权属变更前_日内迁出该房全部注册户口。 第七条乙方义务 1.签订本协议之前向甲方出示营业执照副本,确保代理事项遵循法律程序。 2.确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。 3.不得违反国家法律法规和诚恳信用原则,或与他人恶意串通,损害甲方利益。 4.对协议
5、履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业隐秘、经济状况等个人信息有保密义务。 5.如需变更为甲方代理效劳事项、要求和标准,应书面通知甲方,征得甲方的书面同意。 第八条其他商定事项 1.如甲方是托付代理人的,必需有甲方(产权人)的授权托付书,如授权托付书是公证件的,甲方还应书面同意可以转托付。 2.本协议签订后,如必需履行公证手续的,甲方应根据本市有关规定申请办理公证手续。 3.甲方签订本协议供应的通信地址必需详实(未填写通讯地址的视同房屋地址),乙方按该地址发出的函件视为送达。 4.甲方从应收购房款中给乙方预留_万元(¥_元)作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金,待甲方与购房
6、人办完房屋买卖交接清单,双方签字确认后的_日内,乙方一次性返还甲方。 5.该房屋办完过户手续,房屋交接完毕,甲方收到全部房款后,本协议自行终止。 第九条定金的处置方法及违约责任 1.由于甲方缘由导致本协议无法履行,视为甲方违约,甲方应双倍返还乙方定金。 2.如因乙方缘由导致房屋未出售,甲方所收定金不予返还乙方。 3.该房产如因不行抗力或国家法律、法规、政策规定不行转让,导致该房产不能办理权属变更,双方均不担当违约责任,甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。 4.本协议履行期间,未按本协议第六、七条之各项商定履行的,违约方应支付对方该房商定出售价格_%的违约金作为赔偿。 5.甲、乙双方商定,在
7、托付期限终止后的_天之内,假如甲方直接或间接的与乙方介绍的客户成交,应向乙方支付该房商定出售价格_%的违约金作为赔偿。 第十条协议争议解决方式本协议履行如发生争议,由双方协商解决;如协商不成,依法向所出售房屋所在地人民法院起诉。 第十一条本协议经双方签字或盖章后生效,协议书一式三份,甲方执一份,乙方执两份。 第十二条补充条款 _。 (特殊提示:补充条款对定金再行商定的,须在补充条款处另加盖乙方协议章后生效,否则无效。) 本协议于_年_月_日_签订。 房屋协议书 篇2 卖方(下称甲方): 身份 证 : 买方(下称乙方): 身份 证 : 乙方向甲方购置坐落于 房屋壹套,双方已签订房屋买卖合同(以下
8、简称买卖合同),合同编号:号,现经甲、乙双方协商,达成协议如下:-(合同和房屋的标明) 一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。-(合同解除) 二、自双方签订本协议之日起,买卖合同即终止,双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋,该房屋的产权即与乙方无关。-(声明房屋与乙方无关) 三、双方对退还已付房款方法已达成全都意见,详细如下:-(合同中关于款项的处理) 1、乙方已缴付楼款/元(不包含交予中介定金)。 2、乙方已缴款项自动转为甲方借款,以双方商定利息从借款之日起计息,不计复利。 3、甲方还款事宜另行商定。 四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协
9、议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料,并协作甲方办妥上述事宜,若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝协作办理的,甲方有权暂缓推还乙方全部款项。-(关于合同已进展局部的退回处理) 五、双方同意,自本协议生效后,双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主见买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。 -(再次声明签订合同无效,双方不再对合同提出主见权利) 六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份,甲方执 贰 份,乙 方执 壹 份,均具同等法律效力。-(声明该协议签订份数,声明法律效力) 甲方:乙方: 身份 证 : 身份 证 : 年月日 房屋协议书
10、 篇3 甲方: ,身份证号码: 住址: ,联系电话: 乙方: ,身份证号码: 住址: ,联系电话: 甲方于 年 月 日向 购置房产一处,现甲乙双方本着诚恳信用的原则,经友好协商,乙方同意代替甲方持有该房产,而甲方为该房产的实际全部权人。为明确该房产的权利归属以及双方的权利和义务,甲乙双方达成以下协议,以兹共同遵守。 一、房产的根本状况 该房产位于 ,产权面积为 平方米。 二、代持方式 1、现甲方已支付上述房产的首付款并办理了银行按揭贷款。待交房时甲乙双方共同将房产证、土地使用权证等办理在乙方名下,甲方支付交房所需的各项税费。 2、上述房产全部权、使用权、收益权、处分权等一切权利属于甲方,乙方仅
11、代甲方持有该房产不享有房产的任何权利。 3、本协议签订之日,乙方向甲方出具一份公证的授权托付书,特殊授权甲方处理与该房产有关的治理、处分等一切事宜。 三、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、甲方享有该房产的产权,为该房产的实际全部权人,甲方有权占有、使用、收益、处分该房产。乙方承诺为甲方行使全部权供应一切必要的帮助和协作。 2、因购置该房产的全部费用(包括但不限于房产首付款、银行贷款、税费、产权登记费)由甲方担当。 3、因该房产使用或经营产生的税费、物业治理费、水电费、修缮费等全部费用由甲方担当。 4、因该物业造成第三人人身损害、财产损失,属于房产全部权人责任的,由甲方担当。 5
12、、甲方有权随时与乙方解除本协议,并将房产过户到甲方或甲方指定的第三方名下,办理过户产生的费用由甲方担当。 (二)乙方的权利和义务 1、未经甲方同意,乙方不得将该房产对外出租、出售,也不得以该房产对外设定抵押、质押。 2、若乙方消失对外负债可能导致该房产被第三方查封、扣押、拍卖等情形,乙方应准时通知甲方,并帮助甲方办理该产权的过户手续。 3、乙方向甲方出具授权托付书后,乙方不得在任何时间、地点、以任何方式干预甲方行使权利,并不得撤销该授权托付。 4、在甲方提出解除代持协议时,乙方应当无条件同意,并且协作甲方办理过户等手续。 四、违约责任 乙方代甲方持有该房产不得有任何损害甲方权益的行为,若甲方发
13、觉乙方有损害甲方权益的行为时,甲方有权单方解除本协议,并将房产过户到甲方名下。如造成甲方损失的,乙方应向甲方全额赔偿。 五、协议解除 1、甲方要求将房产过户的,房产过户完成协议解除。 2、乙方有损害甲方权益的行为,甲方要求解除协议,协议解除。 六、争议解决 因本协议发生争议双方应协商解决,协商不成的可以向房产所在地人民法院起诉。 七、其他 1、该房产的商品房购销合同、产权登记证、土地全部权证等与房产有关的全部证件由甲方保管。 2、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。 3、本协议自甲乙双方签字之日起生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日 房屋协议书 篇4 甲方: 乙方: 甲方
14、因工程需要,需租赁乙方产权全部的房屋,甲乙双方本着公平、自愿、公正、诚恳、信用的原则,经协商达成共识,签订如下协议: 一、 合同概况 房屋地点: 房屋面积: 房屋自然状况: 物品明细: 二、 合同期限 房屋租赁期限: 年 月日至年 月日, 合同期满后双方自动解除相应权利义务。 三、合同金额及支付方式 合同金额:房租款为每月元;每年元。 付款方式:每 月支付一次,每次支付元。 四、甲方的权利和义务 1、甲方租用乙方房屋使用权,使用期间,不对房屋内部框架构造做实质性改动,在正常使用磨损状况下,合同到期尽量保持房屋原样将房屋交还给乙方。 2、甲方对租用的庭院将进展统一规划平坦。 3、在租用期间水费、
15、电费由甲方自行负责。 4、甲方在租用期间如发生人为灾难损失,由甲方负责。 五、 乙方的权利和义务 1、乙方支持并同意甲方对房屋统一规划。 2、合同期满后,如甲方仍需连续租赁,则甲方享有优先租赁权,乙方不得私自转租他人。 六、 本合同未尽事宜,按有关规定双方可协商另签订补充协议,与 本合同效力一样。(注:如有延期,甲方按月支付给乙方租金。) 本合同一式二份,甲方一份,乙方一份。自双方签字盖章之日起生效。 甲方: 签字: 乙方(签字): 签约地点: 签约时间:年 月 日 乙方签字:甲方负责人签字: 清点时间: 房屋协议书 篇5 甲方:(出售方) 身份证号码: 乙方:(预购方) 身份证号码: 出卖人
16、(甲方):_ (以下简称甲方)身份证号码: (房屋共有产权人)_身份证号码: (房屋共有产权人)_身份证号码: (房屋共有产权人)_身份证号码: 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方):_ (以下简称乙方)身份证号码: (乙方房屋共有产权人)_身份证号码: 依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条、房屋的根本状况: 甲方房屋座落在_,位于第_层,共_套,房屋门牌号为_,房屋构造为_,建筑面积为_平方米,房屋用途为_(供应图纸、资料
17、);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,情愿购置该房屋。 其次条、本合同中所述房屋为_的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业治理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项,由甲方担当,乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易价格: 成交价格为:总价人民币_元(大写:_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第四条、付款时间与方法: 甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款,并已在_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾
18、_元整交付甲方,首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于_年_月_日交付房屋给乙方后当日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙方的当日付给甲方。 第五条、房屋交付: 甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间,甲方并将此安置房屋相关的全部手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明);甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方,至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。 乙方如在本房屋买卖
19、合同成立后,无论办理房屋产权证,土地证及其过户手续与否,将此房出租,甲方不得以任何方法方式阻止。在办理房屋产权证,土地证及其过户手续时,甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意的书面意见等),不得用任何方式及任何理由拒绝阻止。 第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任: 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,甲方按商定房屋交付之日其次天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%(大写数字)的违约金,合同连续履行;逾期超过陆拾天(大写数
20、字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权终止合同,甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方,乙方有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。 如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方担当,并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。 第七条、关于产权登记的商定: 由于本房产属安置房,当产权能登记到甲方后,除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方应在60日内完成登记,否则视为违约。甲方完成登记后应在15日内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方供应相关书面证明材料,
21、如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同,需向乙方赔付全额房款,并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。 假如此项房产在_年_月_日前因国家对此房产的政策缘由(依国家下发的政策为准,参考此小区其他同类房产)而使甲方无法取得产权,乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款,并要根据同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方,不追究违约责任。 第八条、违约责任条款: 1、甲方不得擅自解除合同,若甲方单方解除合同,乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款,并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。 2、乙方依据本合同规定向甲方提出办理产权过户手
22、续,甲方超过_叁拾_天不帮助乙方办理手续,视为甲方违约,乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。 3、本合同商定价款为一口价,日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款,否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。 4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时,拆迁补偿款归乙方全部。 5、当消失因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人变化时,新的产权全部人担当甲方全部责任。 6、本合同签订后,如一方违反本合同条款,违约方应向对方支付三万元的违约金。 7、乙方如不能按规定支付房款,每逾期一日,应向甲方支付五十元罚金,逾期30日即为违约; 8、甲方如不能按规定交付房产,每逾期一日
23、,应向乙方支付五十元罚金,逾期30日即为违约; 9、甲乙双方有意拖延办理过户,每逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期90日即为违约; 第九条、本合同主体 1、甲方是_共_人,托付代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。 2、乙方是_,代表人是_。 十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(_年_月_日)起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十一条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式_份,一份_张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份,乙方一份,
24、见证方(中间人)_一份,留存备查。 第十二条、本合同发生争议的解决方式: 双方本着友好协商,公正合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。 1、提交XXX仲裁委员会仲裁。 2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。 甲方(签章): 乙方(签章): 身份证号码: 身份证号码: 电 话: 电 话: 年 月 日 年 月 日 见证方(中间人):_身份证号码: 日期:
25、 _年_月_日 见证方(中间人):_身份证号码: 日期: _年_月_日 房屋协议书 篇6 甲方:某某某,女,汉族,陕西省西安市人,现居住于XXXXX。身份证号:XXXXX。 乙方:XXX,男,汉族,XXXX人,现居住于XXXXX。身份证号:XXXXX。 20xx年6月6日,甲方购得陕西浩星实业有限公司售出的房屋XX(详细位置,例子:世家新城5幢2单元1604号)住宅一套,共付款人民币叁拾叁万叁仟零叁拾叁元整(¥333066.00元)。现鉴于多种缘由,为明确上述房屋产权,以免以后发生纠纷,经甲乙双方协商全都,达成以下协议: 1、该房屋产权由甲方全部持有。 2、该房屋产权属于甲方个人财产,婚后仍属
26、于甲方个人财产而非夫妻共同财产,乙方在遇到任何状况下都不得以任何形式对该房屋产权进展处理。 3、该协议由甲乙双方在公平自愿的根底上达成,属于双方的真实意思表示。 4、本协议自签订之日起有效,不得撤销。协议一式两份,甲乙双方各持壹份。 本协议当事人签字: 甲方: 乙方: 签字应当包含姓名和签字日期 2.你自己把房屋详细价格,位置查看更改 3.看看还有什么内容要补充的自己看着填一下。 房屋协议书 篇7 出卖人(以下简称甲方):天津某设备厂 住宅:天津市河东区路号 法定代表人: 买受人(以下简称乙方):天津市某有限公司 住宅:天津市河东区路号 法定代表人: 保证人(以下简称丙方):天津开发区某有限公
27、司 住宅:天津开发区其次大街捷达路号门 法定代表人: 鉴于:甲方已经进展了企业改制,原国有投资全部退出,为盘活有效资产,甲方打算将拥有产权的坐落于天津市河东区路号大楼05层房屋(总建筑面积6320.52平方米,房屋构造为框架,详见本协议附件1房屋产权证书)依法转让给乙方;乙方为公司业务拓展的需要,有意购置甲方拥有产权的上述房屋;丙方为甲方的实际掌握人及大股东,就甲乙双方前述房屋买卖行为,情愿作为甲方的保证人,向买受人乙方担当连带保证责任。 为此,依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法等有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在公平、自愿、诚恳信用的根底上,经友好协商,于20xx年
28、12月日于中国天津达成如下协议,以资各方共同遵守。 第一条房屋根本状况 1、乙方购置甲方坐落于天津市河东区路号的大楼05层房屋,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为6320.52平方米。房屋构造为钢混。详见本协议附件1。 2、该房屋全部权证号为房权证河东字第号。土地使用权方式为划拨,土地使用权证号为东单国用(20xx)自第号,土地使用权面积为849平方米。 3、该房屋四至界限:东至南至西至北至。 4、随该房屋一并转让的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰及施工图等资料(见本协议附件2)。 5、房屋目前使用状况: 其次条房屋转让价格 该房屋整体转让价格为人民币万元(大写人民币)。该价格不包括办理房
29、屋及土地过户交易手续所需的各种费用,该房屋转让过户交易发生的各项税费(含土地变性需要缴纳的土地出让金)由甲、乙双方平均分担,但甲方对本协议项下的房屋与其他厂房分户手续的办理费用由甲方自行担当。 第三条付款方式 1、甲乙双方将办理房屋产权过户的手续递交相关部门并被依法受理,且依据甲方指定的第三人与乙方签订的房屋抵押合同(详见附件8)之商定在甲方指定的第三人办理完毕房产抵押登记手续、乙方取得房屋他项权证后,乙方向甲方支付买卖房屋的定金人民币420万元(占总房款的20%,可以折为购房款),同时,乙方另行支付甲方购房款420万元,即总房款的20%; 2、在甲乙双方办理完毕本协议项下房屋及土地的过户变更
30、登记手续,乙方依法取得房屋的产权证和土地使用证(该两证依据房管部门的规定可能合一,下同)等房屋产权手续后,3日内向甲方支付房款人民币840万元,即总房款的x%; 3、乙方在取得上述房屋产权手续并在双方实际办理完毕全部房屋交接手续后3日内,乙方向甲方支付房款人民币万元,即总房款的15%; 4、剩余总房款的5%为乙方暂扣的甲方保证金,在乙方进住本协议项下的房屋年月后,假如房屋无严峻的建筑质量问题及房屋权属瑕疵等问题,乙方一次性支付给甲方。 第四条交房方式 自本协议签订之日起40日内(该时间越短越有利于买方利益的爱护,究竟占据房子会把握主动,因此,建议将此时间尽量缩短,最好在第一次付款后就能进驻),
31、甲方将本协议项下的房屋腾空并交付给乙方占有并使用,甲方应同时将本协议附件2记载的该房屋的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰、消防及施工等图纸资料一并交付给乙方。 第五条甲方承诺条款 1、甲方承诺:对于本协议项下房屋的房屋具有全部权,并没 有任何出租,也没有任何其他的共有权人,同时,对于该房屋的出售,没有任何享有优先购置权的人,该房屋之上没有设定任何诸如抵押等他项权利,该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的状况,否则,甲方将担当全部责任。 2、甲方承诺:对于本协议项下房屋(含所属土地)过户手续办理完毕之日前的气、水、电、电话、有线电视、网络使用费、卫生费等实际发生的费用及物业费用等应
32、当由甲方担当的费用由甲方担当。甲方承诺在过户手续办理完毕之日与乙方办理前述费用确实认及相关缴费权证的交接手续,并依据前述承诺担当交接之日前的费用。 3、甲方承诺:由于土地红线距离本协议项下房屋太近,甲方 同意在该房屋周边划出约300平方米土地供应给乙方永久使用,甲方不收取任何费用,但乙方应担当国家规定的有关税费,如遇国家征地等土地的收益权属甲方;对划出归乙方使用的该局部土地,乙方可以采纳砌制围墙、架设栏杠、栅栏等方式对该局部土地与甲方的其他土地进展分割,并对该土地享有相对独立的使用权。甲方假如以后处置其他房屋及土地,应当与受让人讲清晰关于前述土地的使用状况并保证受让人也同意乙方连续使用。 对于
33、前述范围的土地,甲乙双方将对现场进展丈量后做出补充协议,并作为本协议的附件。 第六条甲方的违约责任 1、甲方没有准时依据本协议第四条的商定准时将房屋腾空并交付乙方,或者没有一并转移或者房屋的附属设备、设施和房屋建筑设计、装饰、消防及施工等图纸资料的,甲方应双倍返还乙方定金,并应连续履行本协议。 2、在本协议生效后,甲方应协作乙方准时向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。在本协议履行过程中,假如有可归责于甲方的缘由导致本协议项下房屋(含土地)的过户变更登记手续不能准时办理完毕的,甲方应当双倍返还乙方定金,并赔偿拖延办理过户手续期间乙方已经支付房款的利息,根据日万分之二点一的标准计付,并
34、应连续履行本协议。 3、在协议履行过程中,假如甲方消失恶意违约,不再履行本协议,或者明示毁约,甲方应双方返还乙方定金,并担当乙方已经支付房款的利息,该房款根据日万分之二点一的标准计付,此外,甲方还应当赔偿乙方的可得利益损失,该损失包括但不限于甲方违约时该房屋之市场价与双方商定的协议价之差价局部。 4、假如消失本条第1款、第2款的状况,乙方可以赐予甲方 肯定的宽限期,超过宽限期甲方仍旧不履行相应义务的,视为甲方根本违约,乙方可以单方解除本协议,并依据本条第3款的规定追究甲方的违约责任。 甲方(签章):_乙方(签章):_ 签订地点:_签订地点:_ _年_月_日_年_月_日 房屋协议书 篇8 卖方:
35、(甲方),身份证号:_ 买房:(乙方),身份证号:_ 甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上,就乙方向甲方购置私有住房,达成如下协议: 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下: 甲方所售房屋位于xx,房屋占地面积约为xx平方米,院子占地面积约为xx平方米,房屋为x楼,一楼为x个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为xx平方米,一楼门面为框架构造,二、三楼住房为砖混凝聚构,二、三楼房屋平面图见本合同附件; 其次条 房屋价格及其他费用: 甲、乙双方协商全都,甲方所售房屋总金额为人民币xx万元整(¥xx); 第三条 付款
36、方式: 签订合同之日一次性付清; 第四条 特殊商定:1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极协作,但相关费用由乙方自行负担。 第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条 今后如房屋重建,甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部,甲方负责积极协作; 第七条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔; 第八条 本合同未尽事宜,由
37、甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力; 第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效; 第十条 本合同附二、三楼平面图; 第十一条 本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份; 甲方(签印):_ 乙 方(签印):_ 住 址:_ 联 系 电 话:_ 联 系 电 话:_ 签订日期:_年_月_日 签订日期:_年_月_日 房屋协议书 篇9 甲方(房屋出租方): 乙方(房屋承租方): 一、甲、乙双方在充分协商后达成全都,甲方将房屋出租给乙方,面积为二、甲方出租给乙方房屋期限为年月平方米。 二、自年月日至日止。租金前三年每月每平方米伍拾元整,以后每年租元的押金。金按市场价征收,租金一年一交。另外交 三、乙方租赁期间的一切费用由乙方担当,包括电费、暖气费、卫生费、物业费、水费等。 四、乙方在租赁期间,不得改动或损坏房屋的一切设备,如有损坏,乙方负责修复完好。 五、甲乙双方中途不得违约,若消失违约,违约方向守约方支付违约金20230元。在合同期内甲方不得随便抬涨租金,若消失类似状况,视为违约。 六、房屋租赁期间房内不得有违法乱纪的活动。不得随便转让。 七、此房屋由乙方自行装潢,房屋租期后全部装潢乙方无偿留给甲方。 八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方: 电话: 乙方: 电话: 年月日