2022年居间服务合同.pdf

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1、投我以桃，报之以李。诗 经 大 雅 抑 原创不容易，【关注】，不迷路！居间服务合同随着人们法律意识的加强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是最有效的法律依据之一。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，以下是文库作者整理的居间服务合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。居间服务合同1委托方：（以下简称“甲方”）法定代表人：居民身份证号码：联系电话：居间人：（以下简称“乙方”）法定代表人：居民身份证号码：联系电话：根据我国 合同法 民法通则等法律规定双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，一致同意订立本合同书。第一条：委托事项1.1甲方现尚有大量流动资金，需投入

2、市场刺激经济，并获知乙方能够为其提供商务信息咨询，甲方现委托乙方寻找、介绍借款人并促使借款人与甲方签订合同。乙方同意接受委托，双方签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。1.2乙方受甲方的委托，就促成甲方与公司或个人（以下简称：第三人）签订借款合同或贷款合同（以下均简称“借款合同”）事宜介绍双方订立合同、促成双方交易，并为甲方提供订立合同的机会。现第三人需要的借款额度为人民币元（大写金额为：元），乙方将以该借款额度为基础促成借款合同的订立并使甲方实际发放贷款于第三人。第二条：双方的权利和义务2.1乙方应当根据甲方的委托要求，认真完成甲方的委托事项，积极为甲方寻求、介绍借款人，并为甲方与第三人

3、签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务，尽其所能促成上述借款合同的订立；2.2 乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍甲方放款的相关情况。2.3 乙方应当协助甲方与第三人就贷款的数额、利率、期限等具体事项进行洽谈、协商；2.4 乙方应当就有关订立合同的事项向甲方及时沟通，并协助甲方办妥借款过程中需办理的手续。在甲方与第三人签订借款合同并到期后，乙方可督促第三人及时放还款；2.5 乙方为甲方提供借款人居间介绍服务，对第三人的资产状况、偿还能力等不负有任何义务。同时，乙方对甲方与第三人签订的合同款项不承担任何性质的担保责任和通知义务；2.6 甲方应专项委托

4、乙方提供上述委托事项，得再委托第三方提供上述委托事项的居间媒介服务，也不得事后不通过乙方而自行直接与第三人进行借款的洽谈、签约，否则，一旦被发现，乙方有权随时解除本合同，甲方应承担违约责任，支付违约金元（大写金额为：元）。若甲方通过乙方的商务信息咨询后避开乙方自行与第三人洽谈、达成借款合同的，仍将被视为乙方居间成功，甲方除应支付上述违约金外，仍需要支付约定的居间报酬。2.7 甲方应按约支付居间报酬费用，并全力为乙方提供必要的协助。2.8 乙方受甲方的委托并为其办理委托事项过程中，若因甲方过错造成乙方损失时，方有权要求甲方承担赔偿责任。2.9 乙方在接受甲方的委托后，乙方只要不存在故意隐瞒或重大

5、过失的情况下，即使对甲方造成一定的损失，甲方亦应按约支付报酬或本合同第五条约定的居间服务费。第三条：居间报酬及其支付时间3.1 经甲、乙双方商定：甲方向乙方支付的居间服务报酬为第三人从甲方处获得的借款数额的,即为人民币元（大写金额为：元），该报酬应当在借款合同签约成功时支付，若甲方支付3.2 若甲方未能按时支付酬金，乙方有权要求甲方按照日千分之五的比例支付滞纳金。3.3酬金的有关税款由甲方负。第四条：特别约定条款4.1若乙方促成甲方订立了借款合同，由于甲方的原因导致无法放款或不能全额放款或因甲方原因导致借款合同不能履行的，甲方仍须按照约定向乙方付清全部的居间报酬。4.2本协议订立后，乙方促成甲

6、方订立借款合同之前，甲方栗求终止本协议，甲方须承担乙方已产的居间服务费。若乙方在签订本协议后，甲方与第三方已订立借款合同的，甲方要求终止本协议，甲方应向乙方支付本协议约定的报酬外还需承担本合同约定的违约金。4.3经乙方居间介绍，甲方未能与第三人签订借款合同，此后第三人又与甲方直接签订借款合同的，在借款合同到期后五年内均视为乙方为甲方的居间服务，甲方应按约向乙方支付报酬。第五条居间活动费用5.1论是否促成甲方与第三人借款合同的订立，除居间报酬之外的居间活动费用包括交通费、伙食费、住宿费等因乙方为甲方居间服务产生的合理费用，由甲方承担。第六条：保密义务6.1甲、乙双方均不得向第三方泄露双方在合同谈

7、判过程中的有关商业信息等商业秘密。第七条：违约责任7.1任何一方违约的，违约方应当向守约方承担相应的违约责任，由违约方支付守约方违约金共计人民币元（大写金额为：元）。第八条：合同的有效期8.1居间服务期限：自年月日起至年月日止。8.2合同期满时如甲方继续将资金放款于第三人，甲方需告知乙方，并与乙方另行签订居间服务合同，服务费用由双方根据实际情况另行约定。8.3借款合同期满，如第三人直接与甲方签订借款合同或续借合同，甲方又未向乙方履行告知义务的，视为乙方为甲方的居间介绍服务。甲方应根据不同放款金额按本合同约定向乙方支付报酬。第九条：本合同解除的条件9.1 当事人就解除合同协商一致的；9.2 因不

8、可抗力致使不能实现合同目的的；9.3 在委托期限届满前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务；9.4 当事人一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；9.5 当事人一方迟延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。第十条：争议的解决10.1 任何因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方应将争议提交给乙方所在地有管辖权的人民法院裁决。第十一条：合同的生效及其他本合同自双方盖章、签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日居间服务合同2借 款 人（甲方）：身份证号码：居 间 人

9、（乙方）：甲方因正当合法经营临时性资金短缺，需要银行贷款以解资金周转困难问题，据此，特委托乙方提供办代为理银行贷款业务的相应服务，乙方同意接受甲方委托。现甲、乙双方根据 中华人民共和国合同法及相关法律之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下条款，双方需共同遵照执行。具体条款如下：第一条委托事项及栗求甲方需对外借款人民币 （大写：），特委托乙方为其寻找贷款人，并提供代为办理借款业务的相关服务。借款利息应控制在月利率以下（包含本数），所借款项直接支付至甲方指定账户（开户行：户名：账号：）：甲方委托乙方办理该借款业务，需提供与借款金额相当的财产为借款提供担保，且甲方应在本合同签订后3日内，将

10、办理贷款所需身份证、户口簿，婚姻证明，收入证明，银行流水提交乙方，向乙方交付担保物或提交财产权属证书，并保证其提供的财产不存在法院查封，设有他项权利等情形。第二条委托期限委托期限从本合同签订之日起至年月日止，在此期间，甲方不得再另行委托他人办理。在委托期限届满后，仍不能办理完毕的，双方可协商延长办理期限，甲方也可另行委托他人办理。第三条居间服务费的计算2.1乙方促成甲方与出借人签订 借款合同，出借人将借款支付甲方后，乙方的居间服务即履行完毕，甲方应按借款金额的向乙方支付劳务报酬；如因甲方原因导致 借款合同未实际履行的，甲方应按约定借款金额的向乙方支付劳务报酬；如出借人与甲方协商一致，不再履行

11、借款合同的，甲方也应按约定借款的向乙方支付办理借款业务产生的合理费用。2.2委托期限内2.3乙方促成甲方与出借人签订 借款合同后，第三条借款居间业务有关事项的约定3.1甲方应当保守出借人和乙方的商业机密，不得向借款业务无关的第三人泄露出借人和乙方的业务情况。3.2乙方应当保守甲方借款的机密，不得向与交易无关的第三人泄露；但依照国家法律、法规，应由乙方向有关部门提供甲方的相关信息者：乙方协助出借人维护和追索其债权者例外。3.3乙方应妥善保管甲方借款项目的权益要件，如有丢失、毁坏应承担补办责任。3.4甲方借入出借款后，在借款届满后因临时性困难要求展期，向出借人提出书面展期申请的，乙方审查其理由正当

12、并经出借人同意展期并与出借人签订 借款展期合同的，甲方应向出借人支付展期期间的出借款利息，并按展期前的付费标准向乙方支付展期后的居间服务费。3.53.6甲方借入出借款后，因意外情形确需提前归还而 借款合同尚未到期者，应 按 借款合同约定期限向乙方补足应付居间费，乙方已收取的居间费不予退还。3.7甲方签订 借款合同及其从属于该 借款合同的担保合同和本合同，即表示甲方对乙方提供的服务没有异议。3.8甲方对使用借款的合法性完全负责，乙方不因甲方用借款从事非法经营或其他用途所产生的后果承担责任。第四条违约责任4.1甲方违约责任：4.1.1违 反3.1项约定，向任何无关第三方泄露乙方和借款人机密者，应当

13、承担损害赔偿责任；4.1.2甲方违反3.5项约定，不按借款展期约定支付借款利息或居间费，乙方拒绝协助办理展期手续，借款因此逾期的，甲方按 借款合同约定承担违约责任；4.1.3甲方以本合同约定方式认可乙方服务后反悔或违反3.5、3.6、3.8项约定，乙方有权除拒绝退付已收居间服务费外，可委托出借人依据 借款合同依法向甲方追索应收费用并停止对甲方的后续服务；4.1.4甲方违反约定用途使用借款，应承担相应的违约责任，因此造成出借人资金损失的，应承担足额赔偿的责任；4.1.5甲方违反本合同第二条项下有关约定，应承担由此造成的一切损失，乙方有权按该条项下有关约定标准的2倍向甲方主张损害赔偿；4.1.6甲

14、方签订了 借款合同和 保证合同后，因甲方原因导致出借款人不能实际按约定成交者，甲方应按第二条约定标准或双方以其他方式约定的付费标准的2倍向乙方支付违约金。4.2乙方违约责任：4.2.1除依法律规定或国家规范性文件要求向国家有关管理机关提供甲方有关信息外，向任何与业务无关的第三人泄露甲方机密者，应当承担损害赔偿责任；4.2.2经甲方申请，出借人同意展期而乙方不提供居间服务者，甲方有权从乙方拒绝提供服务之日起拒绝向乙方支付居间服务费；若部分出借人同意展期而另一部分出借人不同意展期者，乙方则只办理同意展期的出借人的居间服务，甲方应立即归还不同意展期的出借款本息；4.2.3乙方须妥善保管甲方借款项目的

15、权益要件，如有丢失、毁坏导致应承担补办责任；4.2.4乙方制作合同应当保障文本的合法性和有效性，不得因合同约定违法导致甲方权益受损，否则，应承担对甲方的损失赔偿责任；4.2.5借款项目债权债务结清后，乙方应协助出借人并配合甲方办理解除手续。否则，引发的纠纷由乙方负责。第五条争议及解决5.1本合同当事人在履行本合同过程中所发生的争议，应由合同当事人协商解决；协商不成的，可依法向乙方所在她人民法院提起诉讼解决。第六条附则6.1本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效，至债权债务结清之日终止。6.2本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方确认：甲、乙双方已对本合同的所有条款进行了充分协商

16、，借款人已认真阅读并充分理解所有合同条款内容，甲、乙双方对本合同的理解完全一致，对合同内容无异议。甲方（签章）：法定代表人：乙 方（签章）：法定代表人：合同签订日期：年月日合同签约地点：居间服务合同3委托人：（以下简称甲方）居间人：（以下简称乙方）根 据 中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，委托人就委托居间人居间促成位于的转让一事，经双方协商一致达成如下条款，以资共同遵守。第一条委托事项甲方拟购买位于宗土地，现特委托乙方作为居间人促成该宗土地权属的成功交易。第二条土地慨况土地座落：土地面积：第三条甲方的权利与义务1、甲方应全力配合乙方做好促成该宗土地使用权转让一事的相关配合工作，包括

17、但不限于提供土地使用权人所需文件资料、资信证明、按要求支付土地转让费、以及应由甲方提供的各种合理条件等。2、甲方应按本合同的约定向乙方支付居间报酬。3、甲方应按合同约定按时向第三方交纳信誉保证金。第四条乙方的权利与义务1、乙方应尽全力促成该宗土地使用权属的成功交易。2、乙方应如实、及时地向甲方报告订立合同的重栗事实、信息等情况，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实和提供虚假情况。3乙方应保守在履行本合同过程中获知甲方的商业秘密。第五条为确保成功促成该宗土地成功交易后，居间人能够按照合同约定取得居间报酬，合同签订后日内甲方应向第三方重庆学苑律师所交纳人民币元作为信誉保证金，并委托该所律师作为该信

18、誉保证金的托管人。乙方成功甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同的，双方结算出居间报酬的数额，居间报酬超过甲方交纳的信誉保证金的，超过部分在三日内由重庆学苑律师事务所无息返回给甲方，剩余部分继续由重庆学苑律师事务所代为保管，并按约定支付时间向乙方支付居间报酬。第六条居间报酬及报酬支付时间1、居间报酬双方经协商确定，该项居间服务的报酬按照甲方与指定土地使用权人签订的土地出让合同金额%的标准收取。甲方、甲方股东或甲方关联公司与指定土地使用权人签订土地转让合同的，即视为乙方已经按约完成居间服务。之后，无论土地转让协议各方是否再变更、终止合同，甲方均应按照合同约定向乙方支付居间服务费用。2、居间报酬的

19、支付时间为：2.1乙方促成甲方与指定土地使用权人签订土地转让合同之日起三日内，甲方支付50%的居间报酬；2.2甲方领取指定土地使用权证之日起三日内，甲方支付剩余50%的居间报酬。第七条居间活动的费用乙方在履行本合同居间活动期间所支出的各项费用，均由乙方自行承担，甲方不再支付除本合同约定之外的任何费用。第八条其他约定条款1、乙方未促成甲方签订土地转让协议的，甲方不支付任何居间报酬，亦不承担乙方任何费用。2、定土地转让合同双方当事人的履行合同情况、违约行为等，与乙方无任何法律关系，由该合同的相关当事人自行承担相关法律责任。3本合同发生纠纷，双方应先协商解决，协商不成，任何一方均有权向重庆市江北区人

20、民法院提起诉讼。4本合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后具有同等的法律效力。、甲方：乙方：签订时间：签订时间：居间服务合同4甲 方（委托方）：乙 方（居间方）：根据 民法典经甲乙双方充分协商，本着平等自愿，有偿服务的原则，就甲方委托乙方居间引荐并促成签订 市 区小安溪土石方工程项目一事，达成如下协议：一、工程概况：1、工程名称：市 区小安溪生态园区B项目；2、工程地点：市 区；3、承包性质：分包；4、工程价格：土方工程挖运平运距1以内合同价1 4元立方米（税后价，下同），土方超过1运距及石方开炸等按照甲方与总承包方签订的分包合同规定执行。二、委托事项:1、乙方接受甲方委托，负责上述工程引

21、荐甲方与北京XX公司签订分包合同;2、签订分包施工合同总价伍亿元人民币。三、乙方义务：1、真实详尽地向甲方介绍有关工程概况；2、主动维护甲方利益，积极协调与总包方的关系。四、甲方义务：1、及时提供全部有效的用于签订分包合同的所有手续；2、合同签订后严格按合同进场施工，及时支付居间报酬。五、居间报酬，支付时间和方式：1、本工程居间费按照甲方分包的工程量提取，每立方土方提取写：元）;2、居间费支付方式，在预付款和进度款进账后甲方依据居间费比例标准支付给乙方；3、委托方可以转账或现金方式支付；4、居间人也可以有权委托总包方北京XX公司在承建方分包的工程款内代扣给居间人。六、其它事项：1、本合同若发生

22、争议，双方协商解决；协商不成可在合同签订地仲裁;2、委托方与发包方发生的任何法律与经济纠纷均与居间方无关，居间方不承担连带责任；同时本合同不可撤销，不可更改，不因法人、代 表 人（项目经理）更改而失效；3、本合同为甲乙双方不可撤销的内部劳务费分配承诺，与施工合同协议具有同等法律效力，甲方未经乙方同意，不得转让劳务费给第三方；4、甲乙双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方任何商业信息，均有永久性的保密责任与义务，任何一方因违反保密义务给另一方造成的各种损失，过错方要予以对应的全部经济赔偿并承担各项法律责任；5、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲 方（章或签字）：乙 方（签字）：

23、身份证号：身份证号：开户行：帐号：联系电话：联系电话：合同签订地点：合同签定日期：居间服务合同5甲方（出售方）：身份证号：住址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号：住址：联系电话：丙方（居间方）：法定代表人：营业执照注册号：房地产管理部门备案号：公司电话：地址：经纪人或经纪人协理：根 据 中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、房地产经纪管理办法及其他法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋状况甲方自愿将其座落于（房产证号：宛市房权证字第号，建筑面积平方米;储藏室平方米，车库平方米）的房产一处卖给乙方。乙方对上述房产己实地

24、看房,做了充分了解，并同意购买上述房产。第二条房屋价格及付款办法1、房屋价格：甲乙双方商定上述房产以人民币大写元整（小写元）成交。2、付款办法：在签订本合同时乙方支付人民币大写元整（小写（小写元）在办理过户手续当日一次性支付甲方（以甲方收据为准）。3、约定：在签订本合同之日起日内办理房产过户手续，逾期由违约方承担违约责元）第三条产生的相关费用1、过户费用该房产在办理交易过户手续过程中所产生的一切费用由方全部承担。2、服务费（销售佣金）在签订合同当日，甲方向丙方支付人民币大写元（小写元）作为服务佣金（总房款%）;乙方向丙方支付人民币大写元（小写元）作为服务佣金（总房款%）（以丙方收据为准）。第四

25、条甲、乙、丙三方义务（一）甲方权利义务1、甲方权利享有收取购房定金和全部房款的权利，也可委托丙方代为行使该权利。2、甲方义务（1）甲方保证该房产产权无纠纷，属本人合法财产，配合乙方办理房产过户手续，一切债权债务纠纷由甲方承担。（2）甲方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合法性，并保证在办理过户交易手续时按时到场、签署相关文书。（3）若因甲方隐瞒事实而给乙方造成损失者，由甲方承担全部责任，并负责赔偿乙方因此而造成的一切损失，情节严重者要追究其法律责任。（4）按本合同约定向丙方支付服务佣金。（二）乙方权利义务1、乙方权利乙方在支付全部房款和过户费用后享有该房产全部产权

26、和实物的权利。2、乙方义务（1）乙方在签订本合同的同时支付购房定金。(2)乙方提供该房产过户所需的相关证件及材料的原件和复印件，保证其真实性和合(3)按本合同约定向丙方支付服务佣金。(三)丙方权利义务房地产经纪服务的项目、内容、要求及完成的标准：1、见证并监督本合同的执行。2、保证该房产顺利过户，协助相关手续办理。3、代收乙方支付的定金，并保证该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、供暖等结清。4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应当出面予以协商；协商无效时，应采取中立态度，并证明事实。第五条违约责任1、乙方支付定金后，若甲方悔约，不将上述房产出售给乙方，甲方同意按上述定金的2倍赔偿乙

27、方，并视为丙方居间服务已完成，甲方仍应支付丙方相当于房产成交价3%的服务佣金；若乙方违约，不购买上述房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有，并视为丙方居问服务已完成，乙方仍应支付丙方相当于该房产成交价3%的服务佣金。三方对此条款均无异议。2、在办理过户过程中，若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约。3、本合同履行期间，因不可抗力或因国家政策调整，致使本合同无法履行或虽能履行但已无实际意义时，本合同自行终止，三方互不承担责任，甲方在本合同终止后将已收房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交所有证件及相关资料退还。第六条本合同在履行过程中发生争议，可选择下列第项方式

28、解决。1、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，提交 仲裁委员会申请仲裁。2、因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第七条本合同附件作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第八条对于未尽事宜，甲、乙、丙三方可签订补充协议。第九条其它约定事项：第十条本合同一式三份，三方各持一份。第十一条此次交易完毕，本合同自动终止。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日居间服务合同6第一部分关于房屋买卖第一条成交房屋基本情况需要写明的情况有：房屋登记地址，房屋权属证号，土地使用证号，房屋用途，登记

29、人的房屋抵押情况，房屋的共有人同意出售与否，目前是否已出租,承租人放弃优先购买权与否，房屋权属情况，房屋状况，建筑面积，房型，楼层等其他情况。1、经协商，甲方愿意将上述房屋出售给乙方，甲方对以上房屋信息的真实性、准确性负责，并保证房屋交付给乙方时的状况和乙方实地看房时的状况保持一致，否则愿意承担起相应的违约责任并赔偿乙方因此所受到的一切损失。2、乙方确认，对该出售房屋已经作了充分的了解并实地查看过房屋，并且对房屋的现状无异议，愿意购买该房屋。第二条成交价格甲乙双方协商后确定成交的价格为：人民币XXX元，（大写：XX）o第三条付款方式1、现金或贷款支付如甲方认可乙方贷款方式付款时：甲方有义务配合

30、乙方一起办理贷款手续；乙方提出终止贷款行为或因乙方原因不能取得贷款机构贷款的，乙方应于XXX前以现金方式补齐房款。2、资金监管服务XXXX房地产中介有限公司可以为本次交易提供免费的资金监管服务,双方自愿选择该项服务，并于签订本协议当日签订 资金监管委托协议。双方自愿将本次交易所涉及的全部款项暂存于指定的银行监管帐户中，并按本合同及 资金监管委托协议所约定的程序及方式办理。尽管上述款项存于指定帐户，但甲乙双方同意：视为乙方已向甲方实际支付。如甲乙双方协商一致，可不选择资金监管服务，但由此带来的一切风险由双方自行承担。第四条税费的承担1、甲乙双方保证，按国家及地方相关规定、交易习惯各自缴纳与本次交

31、易相关的各项税费。2、尽管有上述约定，双方同意：甲方承担XX;乙方承担XXX。第五条权属过户及房屋交付1、双方承诺，在本合同签订之日后，于 XX年 XX月 X X 日前共同到房屋所在她房产管理部门办理房产过户手续。2、甲乙双方应于本合同签订之日起日内将房屋权属过户所需的全部真实、有效的合法手续、材料（包括但不限于房证、契证等）交予丙方保管，丙方协助双方办理过户手续。3、双方同意，甲方于腾空房屋并将房屋钥匙交于乙方。4、双方在房屋交接前，应办理有关物业的交接，包括但不限于水、电、煤气、采暖、有线电视、电话、物业费、户口等相关手续，并结清费用。房屋毁损、灭失等风险，自房屋钥匙交于乙方时转移至乙方。

32、5、丙方应甲乙双方的要求协助双方办理上述物业交接事宜，并由双方在 房屋交接单上签字确认。第六条违约责任1、甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。否则，乙方有权要求甲方支付本合同成交价格10%的违约金，并赔偿因此受到的其他损失。2、乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。否则，甲方有权要求乙方支付本合同成交价格10%的违约金,并赔偿因此受到的其他损失。3、因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。第七条免

33、责条款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承担责任。第八条争议的解决甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向人民法院起诉。第二部分关于居间服务第九条丙方责任1、依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务；2、免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。第十条居间服务费及支付1、甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务；但该交易是双方独立、自愿做出的决定。2、丙方一次性收取居间服务费人民币XX元，大写：XXX元，由 XXX方承担。3、该服务费于本合同签订时以现金形式一次性支付给丙方。第十一条特别声明1、甲乙双方同意

34、：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。2、如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。第十二条合同生效及其他1、本合同于三方签字或盖章后生效。2、本合同一式三份，甲方双方各执一份，丙方执一份。甲方签名：乙方签名：丙方签名：居间服务合同7签订日期：签订地点：甲方（委托方）：乙方（委托方）：根 据 中华人民共和国合同法第二十三章第四百二十四条，四百二十五条，四百二十六条，

35、四百二十七条及相关法律法规之规定，经双方协商，甲方就项目工程施工事宜，委托乙方负责对该项目的业主方进行工程承包的前期洽谈和协商工作，乙方接受此委托，特订立本合同。一、基本情况1、工程名称：。2、工程地址：。3、工程内容：施工合同内约定的图纸内的全部施工工程。4、合同总价：万元人民币（按定额计算，最终以实际结算为准）。二、甲方责任和义务1、负责提供项目业主方所需的资料和资信证明，并负责其资料的真实性、合法性和可靠性。2、积极配合乙方办理相关手续。3、维护乙方的正当合法权益。三、乙方责任和义务1、充分发挥自身资源优势，负责对该项目工程承包的 前期洽谈和协商工作，并向甲方提供项目方的相关资料和证明材

36、料，明确合作方案。在乙方办理完甲方与项目业主方的工程承包合同签订工作后，乙方的全部工作即视为完成。2、全面协调甲方与项目业主方的关系。3、维护甲方的正当合法权益。四、居间服务费的计算方法、支付的时间和方式1、计算方法：甲方按实际工程总价的约万元人民币居间服务费（税后所得），转入乙方指定的银行帐户内，由乙方自行支配和使用。2、支付时间和方式：合同签定后按合同总金额支付居间费用，甲方进场施工第一次拨款后，按合同总金额支付居间费用，第三次拨款后，按合同总金额支付居间费用，余下部分按实际结算金额支付,签章部分额外增加支付居间费用。3、合同签定月内，完成第一项工程合同的签定。4、居间人未促成合同成立的，

37、不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。五、违约责任1、该项目在实施过程中，甲乙双方应积极配合，甲方不得因项目负责人或财务人员的变动而拖欠居间服务费或拒绝履行本合同，否则，乙方有权要求项目业主方在甲方工程款中予以扣除。2、甲方应保证将居间服务费全额支付到乙方指定帐户，每延误一天，甲方按应付总额的5%。向乙方支付滞纳金，若未按上述条款支付居间服务费超过1 5日的，还须按应付金额的10%的承担违约金。六、合同生效及其它1、本居间服务委托合同在甲方与项目业主方正式签订工程承包合同前签订，经甲乙双方签字盖章后，在甲方与项目业主方所签工程承包合同生效之日起本合同生效，履约完毕后

38、自行终止。2、凡与该项目有关的所增加的相关工程内容和工程量，其居间服务费亦按上述条款执行。3、如因国家政策调整及甲方未能与项目业主方签订工程承包协议的，双方对此不承担违约责任，本合同无效。4、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，协商不成的，可提交有管辖权的仲裁会员会进行仲裁或向人民法院提起诉讼，裁决是终局的，甲乙双方须共同遵守，仲裁费、诉讼费、律师费及相关费用由败诉方承担。6、本合同内容双方均有义务保守机密，不得擅自对外泄露。委托方（章）：委托方（章）：住所：住所：法定代表人：法定代表人：公民身份证号码：公民身份证号码：委托代理人：委托代

39、理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：居间服务合同8托 人（甲方）：居 间 人（乙方）：依 据 中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：第一条托事项甲方托乙方在托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：;楼房为 室 厅 卫；平 房 为 一 间；无装修；一般装修；精装修；防盗门；有线电视接口；空调；天然气；煤气；集中供暖；土暖气；热水器；电话；电视机；电冰箱；洗衣机；上下水；家 具:楼 层：

40、;结构：;朝向：;建筑面积：平方米；月租金标准：元；租期：;房屋用途：:房屋权属：其他条件：乙方还应提供以下服务：第二条托期限自 一 年 一 月 一 日 至 一 年 一 月 一 日。超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间合同或以书面形式将本合同托期限延长。第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房。乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。第四条甲方义务（-）应出示身份证 等真实的身份资格证明：（二）

41、应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；（四）不得在托期限内及期限届满后 日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。第五条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；（二）应尽力完成甲方的托事项，按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立；（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；（五）对甲方

42、的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据;（八）本合同签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。第六条托事项的 完成完成托事项是指完成本合同第一条所列全部托事项。甲方与出租人未签订书面租赁合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁合同提供联络、协助、撮合等服务的，均视为托事项未完成。第七条费用与佣金（一）看房费看房

43、费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。看房费用由甲方承担。看房费用为：每次 元。甲方可以一次性交纳看房费用 元，可看房 次。乙方完成托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。（二）佣金佣金是指乙方完成托事项后应得的报酬。乙方完成托事项的，甲方应按照实际月租金的一 向乙方支付佣金。佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付。佣金的支付方式：现金；支票；o托事项未完成或未在托期限内完成的，乙方不得要求支付佣金。（三）居间活动费用居间活动费用是指乙方为完成托事项实际支出的必要费用（不包括看房费、佣金）。乙方完成托事项的，居间活动费用由乙方承担。非因乙方故意或过失导致托事项未完成或未在托期

44、限内完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居间活动费用。乙方要求甲方支付上述费用的，应当如实列明，并出具相关票据，做出合理解释。除看房费、佣金和居间活动费用外，乙方不得向甲方收取其他任何费用（押金、信息费等）。第八条转托乙方将托事项全部或部分转托给第三人处理，应当事先征得甲方的同意。第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同。第十条违约责任（一）甲方违保密义务的，应按照 标准支付违约金；（二）在本合同第四条约定的期限内，甲方与乙方介绍的出租人私下成交的，应按照 的标准支付违约金，乙方仍有权取得约定的佣金；（三）甲方未如约支付看房费、佣金、居间活动费用的，应按照的标准支付违约金；（

45、四）乙方违保密义务的，应按照 标准支付违约金；（五）乙方怠于履行尽力义务的，不得向甲方要求支付看房费、佣金、居间活动费用；（六）乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照 标准支付违约金。甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。（七）乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明，或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的，除退还已收取的看房费、佣金、居间活动费用外，应按照标准支付违约金，甲方除按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。第十一条合同

46、争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按 下 列 第 一 种 方 式 解 决（以下两种方式只能选择一种）：（一）提交仲裁员会仲裁；（二）依法向有管辖权的人民起诉。第十二条其他约定事项第十三条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。经双方签字盖章后生效。第十四条合同一经生效，即对双方具有法律约束力。双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定。变更或补充规定应当采取书面形式，与本合同具有同等效力。第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律、法规和她方性法规的前提下做出的，如果国家法律、法规和地方性法规对托人、居间人及出租人的资质、资格

47、及其他有关方面有特别规定的，从其规定。托 人（章：）居 间 人（章）：合同签订时间：合同签订地点：居间服务合同9融资服务协议书甲方：北京微客创景教育科技有限公司地址：北京市海淀区花园路13号乙方：杭州全磐能源投资管理有限公司地址：杭州市滨江区江陵路20 xx号本协议的双方均是在中华人民共和国境内具有独立法人资格和民事行为能力的主体。本协议是双方经过友好平等、协商一致的基础上签订的，旨在约定乙方在为甲方进行股权融资居间服务过程中双方的权利和义务关系。协议具体内容如下：一、甲方因股权融资的需要，委托乙方作为独家股权融资的居间服务，由乙方帮助甲方主栗通过私募方式进行股权融资，本协议的佣金是专指因该投

48、资方与甲方发生的投资关系（以下简称“融资项目”）而发生的佣金。二、甲方的主要权利和义务如下：1、向乙方书面或者口头介绍现状，并及时提供乙方需要的相关资料。甲方同意并确认在本协议履行过程中，乙方将一直使用并可完全信赖由甲方及其代表提供的数据、材料和其它信息。甲方同意并保证其根据本协议向乙方提供的所有信息在提供之时的所有重要方面均为准确和完整。如果上述信息在本协议执行期间变为不准确、不完整或者有误导，则甲方应当及时以书面方式通知乙方。甲方承诺向乙方提供的任何预测信息或其它信息均为善意编制并以基于编制当时的情况的合理假设为基础。因此，乙方对于上述信息的准确性和完整性不承担任何责任。2、甲方提供给乙方

49、的所有关于甲方的信息均属于甲方的商业秘密，其仅在乙方提供本协议约定的融资项目居间服务的过程中使用。只栗甲方未公开，乙方或其代理人就须对其保密。除非国家法律的特别要求，未经甲方事先书面同意，乙方或其代理人不得向无关的第三方披露此类信息。否则，甲方有权追诉乙方的法律责任。3、对于乙方推荐的有投资意向的国内外投资公司或私募基金，甲方愿意接触的，则甲方会积极与其进行交流或会谈，等交流或会谈情况及时告知乙方；4、甲方提供相关资料，由乙方与相关投资公司或私募基金就本协议约定的融资项目进行交流。乙方应将交流的情况及时告知甲方；5、一旦本融资项目成功（一次、多次或最终）并且所融资金到达甲方账户时，根据本协议的

50、约定及时将乙方应收取的服务报酬支付给乙方。三、乙方的主要权利和义务如下：1、协助甲方制定股权融资的融资备忘录、财务模型及商业模式等；2、协助甲方进行股权融资前期的各项准备工作；3、努力为促成甲方达成不超过1.5亿元人民币或等值外币的融资目标;4、向甲方推荐能够合适甲方商业模式和融资要求的机构或自然人投资者、国内外投资公司或私募基金，由甲方经过了解、交流、考察后决定是否合适或是否需要继续深入接触；5、引入对甲方有投资意向并且甲方经过考察认为合适的国内外投资公司或私募基金与甲方进行深入交流或会谈；6、在本协议约定的范围内，代表甲方与潜在的投资机构或个人投资者就股权融资进行交流；7、协助甲方完成未来