2021新版建房合同模板七篇.pdf-淘文阁

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1、2021新版建房合同模板七篇 No change in or modification of this Agreement shall be valid unless the same is made in writing.甲方：_乙方：_MODEL CONTRACT|建房合同建房合同七篇备注：本合同是为了方便客户保障双方的合法权益，而共同讨论协商一致订立的协议条款，条款内容仅供参考，具体内容视当下情况而定。内容可下载编辑建房合同

2、篇 1甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守:一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施

3、工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的 Page 2 of 22MODEL CONTRACT|建房合同建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶磴垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆

4、磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：元()，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到 50%,完成第二层以及屋顶付到 75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到 9 0%，预留 10%为质量保证金，完工一年内无质量问题

5、，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工

6、。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损 Page 3 of 22MODEL CONTRACT|建房合同伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为 75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因

7、各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划,以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）乙方佥字（早）建房合同篇 2甲方：乙方：甲方

8、请乙方在建一幢日/田字型框架式水泥砖混结构四层半住宅楼，现甲乙双方自愿达成以下协议：-，工程形式：甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料，并负责运到工地。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具。Page 4 of 22MODEL CONTRACT|建房合同二，工程工价：按楼面投影面积计算，每平方米元（包括批灰工钱）三，甲方责任：1,提供施

9、工用水、电、矿泉水。2,及时提供一切需用建材。3,捣楼面时，每层加多支付人民币元给乙方，并提供工作人员每人快餐一份。4,另外要加给乙方的价钱：捣门尺加收元，捣地台加元。批灰外墙元。四，乙方工程内容：1,楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。2,淋语，工程结束后，清理各楼层。3,墙内外批灰，但不包括门面。4,楼顶砌围封一米高。5,用水泥砌楼梯三角。6,安

10、装排污管。7,前檐阶捣水泥。8，柱、梁用全新模板。五，乙方必须保证达到如下要求：1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。2,水泥柱注重垂直度，偏差不能超过 1厘米。3,捣水泥楼层时不得有水泥纸和其它大的杂物。Page 5 of 22MODEL CONTRACT|建房合同六，乙方要实行安全施工，施工中左造成安全事故，由乙方承担一切责任，与甲方无关。七，乙方要确保施工质量，如达不

11、到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。八，工程付款：每完成一层主体工程后，甲方付给乙方%,余下工程款在全部完工验收合格后一次性结通。九，以上不尽事宜，由双方协商解决。十，以上协议一式两份，签字后即生效。甲方：乙方：日期：建房合同篇 3甲方：身份证号：住址：电话：乙方：身份证号：住址：电话：甲方拟建房屋一栋，位置在*村，由乙方负责承包

12、建设。为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本房屋建设承包合同。一、项目基本概况建筑一共两层，地基长 11.8米，宽 1 0米。（具体尺寸形状见图纸）其中第一层高 3.4米（包括楼板）,第二层高 3.2米（包括楼板），房檐向外伸出 8至 10cm才娄梯两层，阳台、厕所现浇，屋顶在预制板上做现浇天沟盖石棉瓦，女儿墙 1.2-1.5米高。二、承包内容 Page 6 of 22MODEL CONT

13、RACT|建房合同内容包括：基础土方施工、垫层、地基施工、基础土方回填、地面层薄膜隔潮、墙体、圈梁、结构柱、楼梯、楼面、扎钢筋、阳台卫生间现浇混凝土、地面找平、门前台阶、房屋前向挑檐及盖瓦造型、盖瓦、现浇天沟;屋面上阳台现浇盖板;外墙三面水泥砂浆抹面，外墙正面（前面）贴瓷砖 Q 0厘米 X 2 0厘米），天花顶板、内墙用混合沙浆打底刮平（刮白）;屋面雨水排水管接到地面;楼

14、、地面水泥砂浆地面找平;外墙周围散水、门窗洞口粉刷等。不包含：门窗、室内水电。三、承包方式及承包价格乙方为包工、包料、包质量、包工期、包安全及责任承建甲方房屋，按建筑面积每平米费用包干。工程面积必须严格按图纸设计施工,乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料，因施工过程中发现设计问题，确实需要变更

15、的，需双方协商一致，乙方在施工中必须接受甲方的监工，并接受合理化建议并采纳。乙方自带一切工器具，包括施工用的搅拌机、震动器等施工机械以及模板，脚手架等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。建筑面积计算方式及承包单价：经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗方式计算，具体房屋面积按计算按：1、一层按建筑物

16、外墙边长 X宽计算;二层按建筑物外墙边长 X宽计算;如一层外墙四周出散水，则按所出散水投影面积一半计算建筑面积。承包价格按：元/平方米（元每平方米）包干，乙方不得再以任何 Page 7 of 22MODEL CONTRACT|建房合同理由要求甲方增加任何费。四、付款方式合同生效后，甲方付定金元整（大写：壹仟元整）给乙方，该费用在完工结算时从结算款中扣除;乙方大宗材料

17、进场施工，甲方付工程款 10000.00元（大写：壹万元整）;二层楼面板施工完成，甲方付工程款 10000.00元（大写：壹万元整）;屋面板施工完成，甲方付工程款 10000.00元（大写：壹万元整）;剩余部分经甲方验收合格，结算完成付清。五、双方责任 1、甲方提供施工的水电,乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工。2、乙方收到甲方定金如不按期开工，甲方可单方面解除承

18、包合同，同时，乙方应双倍返还定金作为违约金支付给甲方。3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等关键部位时必须通知甲方现场验收，并保证质量安全。4、乙方采购的材料如果没按甲方要求，甲方有权要求乙方应无条件更换。5、乙方必须按甲方提供的图纸及说明和双方签订的承包合同施 To6、乙方自行解决其员工的工资、劳保、保险、吃住生活等。7、工程不得转包。8、建筑材

19、料进入施工现场后，由乙方保管。Page 8 of 22MODEL CONTRACT|建房合同 9、甲方应购买国家标准的预制构件，包括预制板、踏步、门窗过梁，安装前应通知甲方现场查验。六、质量要求 1、乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，

20、有权要求乙方停工或整改。3、主要材料质量要求：1）、水泥用南方水泥厂水泥（砌墙和粉刷水泥用合格的 32.5兆帕国标水泥，梁、柱用合格的 42.5兆帕国标水泥）；2）、钢筋用涟钢、湘钢产的;红砖、混凝土空心砖、预应力空心板、楼梯板等必须用正规厂家生产的；3）、所有使用的砂要求用河砂;4）主体结构混凝土标号不低于 C25O4、不得出现：主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹

21、凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋：横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋;屋面、外墙面漏水等等，如发现有以上现象，乙方必须进行免费维修并承担赔偿一切损失。5、卫生间现浇并保证不漏水。6、基础下设垫层，砖采用 240 x115x53粘土砖（基础埋深：室外地面以下埋入不少于 300mm）水泥砂浆砌筑;一层墙体为 240 x115x90粘土砖水泥砂浆砌筑，墙厚 240;二层

22、为 390 x190 x190混凝土砌块水泥砂浆砌筑墙厚 190;圈梁布置要求每道墙上全部布置。Page 9 of 22MODEL CONTRACT|建房合同 7、门窗洞口按图纸预留，内墙上的洞口粉好，外墙上的门窗甲方安装时由乙方补缝。8、工程竣工后，由甲方进行检查验收。如出现严重建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材

23、料费用），全部由乙方自行承担。9、房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。七、安全要求及责任 1、乙方进场施工，甲方付给乙方 500元（伍佰元）用于乙方购买本房屋建设期间的保险（该费根据乙方要求支付，不足部分由乙方承担），乙方必须为施工人员购买人身伤亡和财产安全险以及第三责任险。2、乙方必须按照安全规范和技术要求，采取严格

24、的安全防护措施，文明施工，在施工过程中要特别注意安全施工，确保人身和财产安全，杜绝一切事故发生。因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，或乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的，由乙方负全部责任，甲方不负担任可责任和费用。八、工期要求工程工期为 35天，从签订合同之日起计算，乙方不能因任何

25、原因拖延甲方建房完工时间，如因乙方的原因造成工期延期超过 15天时，甲方可单方面解除合同并要乙方支付违约金。Page 10 of 22MODEL CONTRACT|建房合同九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，从签字之日起生效。附件：草图 5 张甲方签字（章）：乙方签字（章）：见证人签字（章）：日期：年月日建房合同篇 4甲方：乙方

26、：甲方在 X X建房屋一栋，建筑层数两层，一层约 X X平方米，二层约 X X平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红语、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施

27、工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的 Page 11 of 22MODEL CONTRACT|建房合同建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶硅垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆

28、磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：XXX元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付 30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到 50%,完成第二层以及屋顶付到 75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到 90%，预留 10%为质量保证金，完工一年内无质量问

29、题，清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙

30、方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损 Page 12 of 22MODEL CONTRACT|建房合同伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为 7 5（日历天）,从签订合同之次日起计算，乙方必须在 X X年 X X月 X X日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不

31、能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任十、其它其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方（公章）：_乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定

32、代表人（签字）：_ _ _ _ _ 年一月日年一月一日建房合同篇 5建设发包发（甲方）：身份证：承包施工方（乙方）：身份证：经甲、乙双方共同协商，双方本着平等、诚信的原则，确保工程安全、优质、高效，经甲乙双方协商自愿签订本合同，就房屋建筑有关事项达成如下协议，望双方共同遵守。Page 13 of 22MODEL CONTRACT|建房合同一、承包方式采用包工包料的方式二、承包价格双

33、方约定按建筑面积包干，每平方米元包干建成。三、承建范围正负零以上的建筑施工由乙方全权负责，从浇灌地圈梁、地盘等起直至屋顶封顶，厨房、卫生间防水均为承包范围，包含墙体砌筑、内外墙粉刷、及瓦面等为乙方承包范围;面积：300 nf（以设计图纸为依据）四、甲方职责甲方需根据乙方工程进度支付商定款项，付款不得拖欠，导致影响工程进度五、乙方职责 1.乙方

34、自带施工时所需的一切用具（含模板、搅拌机、震动器、脚手架等，且所有费用由乙方负责），并按图纸和甲方要求施工。2.乙方购买材料时所产生的一起费用由乙方自行承担。3.乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规,安全施工文明施工。4.乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。5.乙方在建筑材料上把关，符合相关建筑标准。六、工程质

35、量要求 1.乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工。Page 14 of 22MODEL CONTRACT|建房合同 2.甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责任影响房屋质量等行为时，甲方有权要求乙方停工或整改。3.砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆均匀饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，杜绝空鼓，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，各项符合相关标准，或不低

36、于同等商品房相关标准。4.需混凝土浇灌的需一次性浇灌，乙方需合理安排时间，不得因天气、工人等原因造成分次浇灌。混凝土使用标准不得低于同等建筑的商混标准。5.房屋墙体整体垂直度不得超过 cm（厘米）的误差 6.电路按图纸和甲方要求施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。7.水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。8.各项钢筋使用

37、不得低于一下标准：地圈梁：0 1 6立柱:1 4箍筋:8板面:8 扎两层各钢筋之间的间距不得低于同等商品房标准，捆扎后的钢筋在浇灌之前须取得甲方同意（注：以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。）9.工程完工后（5 年内），如房屋出现建筑安装的质量问题，由施工方负责免费维修。七、工程款支付办法 1.动工前甲方支付乙方人民币（大写启动资金，待地圈梁、地面

38、平 Page 15 of 22MODEL CONTRACT|建房合同整浇灌，第一层封顶验收合格甲方支付乙方第一层工时费人民币元（大写）。全部工程完工检查验收合格后一个月内一次性结清剩余款项。八、安全责任乙方必须认真按施工操作程序施工，安全第一、质量第一、信誉第一、预防为主，倘若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。九、工期约定工程于年月日开工，

39、于年月日前竣工。十、违约责任 1.由于工程质量达不到要求的，乙方要修理或重做，所造成的材料、人工工资由乙方负责;由乙方原因导致合同无法履行的，乙方承担违约责任并赔偿相应损失。2.乙方若无事甲方的合理要求，或采取消极怠工或延误工期等做法为难甲方，在甲方明确告知以后仍不整改，视为乙方根本违约，甲方有权解除并终止合同，所产生的款项概不支

40、付，所产生的损失，甲方有权继续追讨十一、争议解决办法 1.发生合同争议时，双方应友好协商。2.如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。十二、八、其它未尽事宜 1.本协议一式二份，甲乙双方各执 T 分，具有同等法律效力 2.因自然灾害、政策等不可抗拒因素造成合同无法履行时，双方 Page 16 of 22MODEL CONTRACT|建房合同依据事实情况协商进行，合同可

41、以继续履行时，乙方所产生的工期延误需取得甲方同意。3.未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，补充合同与本合同具有同等法律效力。4.甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。甲方签字（章）：乙方签字（章）：年月日签约地址：建房合同篇 6甲方（发包方）：乙方（承包方）：甲方将位于*县*镇*区*路 5 号自

42、用住房建设施工工程承包给乙方施工，双方本着平等互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方自愿协商一致，同意签订本合同，供甲、乙双方共同遵守。一、承包方式及工价 1.甲方房屋建设施工工程以包工不包料的形式承包给乙方施工。2.全部工价按实际施工面积每平方米价格 2 00元计算，完工后以双方实际丈量面积为准。二、付款方式 Page 17 of 22

43、MODEL CONTRACT|建房合同乙方先垫付施工工价款，待整个工程完工，房屋经过甲方验收合格后，甲方在一天内付清乙方工钱。三、工程内容乙方从地圈梁浇筑开始施工，直至房屋封顶。负责房屋主体建设，包括楼梯、起隔墙、屋顶、内外墙水泥砂浆批灰刮平，内墙刮双飞粉，外墙贴磁砖，地面清光并铺地板砖，布好屋顶落水管和卫生间水管等。四、施工要求 1.甲方负责提供施工

44、用的水源、电源、石灰、砖头、水泥、沙子、钢材等建筑材料。水费、电费由甲方负责。2.乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震动器等一 1一施工机械以及模板、顶撑木、脚手架、钉子、铁丝等，费用由乙方自理。3.所有工人的吃住等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。4.乙方尽量避免在下雨天施工，以防影响房子质量。5.乙方应节约用水用电，合理使用材料，不能浪费甲方

45、的建筑材料。五、工程质量 1.乙方必须认真按照甲方提供的图纸或甲方的意见施工，并随时接受甲方或甲方委托人员的监督检查。2.乙方施工时要保证质量。如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改的。返工修改后仍不能达到约定使用条件的，乙方应当承担工程质量违约 Page 18 of 22MODEL CONTRAC

46、T|建房合同责任。六、施工工期除因停电、下雨或人力不可抗拒的自然力量造成停工外，乙方不能延误施工。七、建房工期建房工期自年 _月 _ 日起至年 _月 _日止。八、施工安全 1.乙方负责施工期间的安全生产责任，从工程开工到工程竣工验收合格为止。在施工过程中，乙方要特别注意安全，杜绝一切安全事故,并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故责

47、任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方一概无关。如果施工人员需要意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。2.乙方必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进一 2行施工安全教育和监督，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保安

48、全和工程质量。九、违约责任和争议的解决办法 1.工程质量达不到约定要求的，乙方要进行修理、返工；造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。Page 19 of 22MODEL CONTRACT|建房合同 2.乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本

49、违约，甲方有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的 50%给乙方。3 在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。十、合同的生效与终止 1,本合同自签订之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。3.在工程验收合格，甲方付

50、清工钱后，本合同自动失效。甲方签字：身份证号：住址：电话：乙方签字：身份证号：住址：电话：合同签订地点：合同签订日期：建房合同篇 7甲方（授建方）：Page 20 of 22MODEL CONTRACT|建房合同姓名：身份证号：住址：_乙方（承建方）：姓名：身份证号：住址：_根据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房

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