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1、 2023年四川房屋出售协议书范本2023年四川房屋出售协议书范本大全(十二篇)2023年四川房屋出售协议书范本 2023年四川房屋出售协议书范本大全篇一 出卖人：_ 注册地址：_ 营业执照号码：_邮政编码：_ 法定代表人：_职务：_联系电话：_ 托付代理人：_职务：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理机构：_ 注册地址：_ 营业执照号码：_邮政编码：_ 法定代表人：_职务：_联系电话：_ 买受人：_ 本人法定代表人姓名：_国籍：_ 身份证护照营业执照号码：_ 地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 托付代理人：_国籍：_联系电话：_ 地址：_邮政编码：_ 依据中华人民共和国民法典、中
2、华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都根底上，就乙方向甲方购置商品房，甲、乙双方达成如下协议： 第一条甲方用地依据及商品房坐落位置。 甲方以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。 土地使用权出让合同号土地使用权划拨批准文件号)为_。 划拨土地使用权转让批准文件号为_。 土地使用权证号为_，土地面积为_。地块规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。 甲方经批准，在上述地块上建立商品房，现定名暂定名_。主体建筑物的性质为_。属_构造，建筑层数为_层。工程建立规划许可证号为_。 其次条乙方所购商品房的面积。 乙方向甲方购置商品房建筑面
3、积共_平方米，共_套间。 该商品房分别为本合同第一条规定的工程中的： 第_幢座_层_号房， 第_幢座_层_号房， 第_幢座_层_号房， 第_幢座_层_号房， 第_幢座_层_号房， 上述面积为甲方暂测房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。 依据法律规定的房屋全部权与该房屋占用土地范围内的土地使用权全都的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。 第三条该商品房销售特征。 该商品房为现房预售商品房。 预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。 该商品房为内销外销商品房。
4、外销商品房批准机关为_，外销商品房许可证号为_。 第四条价格与费用。 该商品房属于不属于政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位售价暂定价为每平方米_元，总金额为_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取以下税费： 1.代收_，计_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整 2.代收_，计_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整 3.代收_，计_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整 4.代收_，计_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整 5.代收_，计_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整 6.代收_，计_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整 上述代收
5、税费合计_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整 第五条实际面积与暂测面积差异的处理。 该商品房交付使用时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的_%时，上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的_%时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： 1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 3._ 第六条价格与费用调整的特别商定。 该商品房消失以下状况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整： 1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最终核定的价格与
6、本合同第四条规定的价格不全都，按政府有关部门最终核定的每平方米价风格整。 本合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照号码：_邮政编码：_法定代表人：_职务：_联系电话：_委 2.预售商品房开发建立过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。 3._ 第七条付款优待。 乙方在_年_月_日前付清全部房价款_%的，甲方赐予乙方占付款金额_%的优待，即实际付款额为_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整 第八条付款时间商定。 乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行： 1._年_月_日前支付全部房价款的_%，计_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。 2._年_
7、月_日前支付全部房价款的_%，计_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。 3._年_月_日前支付全部房价款的_%，计_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。 4._年_月_日前支付全部房价款的_%，计_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。 5._年_月_日前支付全部房价款的_%，计_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。 第九条交接商品房时的付款额商定。 在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_%，计_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续后_天内付清。 第十条乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的
8、逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种商定，追究乙方的违约责任： 1.终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。 2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同连续履行。 3._ 第十一条交付期限。 甲方须于_年_月_日前，将经竣工验收合格、并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇以下特别缘由，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予
9、以延期： 1.人力不行抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾难 2._ 3._ 第十二条甲方逾期交付的违约责任。 除本合同第十一条规定的特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任： 1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。 2.甲
10、方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同连续履行。 3._ 第十三条设计变更的商定。 预售商品房开发建立过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必需在设计方案批准后_日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起_天内提出退房要求或与甲方协商全都签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 第十四条交接通知与乙方责任。 预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起_天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本合同第十条规定
11、向乙方追究违约责任。 第十五条交接与甲方责任。 在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起_天内，双方对该商品房进展验收交接、交接钥匙，签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起_后仍未进展验收交接，乙方有权按本合同第十二条的商定追究甲方违约责任。 第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。 甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。 第十七条质量争议的处理。 乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以_出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。 第十八条甲方关于根底设施、公共配套建筑正常运行
12、的承诺。 甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行： 1._ 2._ 3._ 4._ 本合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照号码：_邮政编码：_法定代表人：_职务：_联系电话：_委 5._ 6._。 第十九条关于产权登记的商定。 乙方在实际接收该商品房之日起，在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，甲方赐予帮助。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 其次十条关于物业治理
13、的商定。 该商品房移交后，乙方承诺遵守小区治理委员会选聘的物业治理公司制定的物业治理规定在小区治理委员会未选定物业治理机构之前，甲方指定_公司负责物业治理，乙方遵守负责物业治理的公司制定的物业治理规定。 其次十一条保修责任。 自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的以下部位和设施担当建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方担当： 1.墙面保修月 2.地面保修月 3.顶棚保修月 4.门窗保修月 5.上水保修月 6.下水保修月 7.暖气保修月 8.煤气保修月 9.电路保修月 10.保修月 11.保修月 12.保修月 13.保修月 14.保修月。 保修期内，因不行抗力的因素或其他非甲方缘
14、由造成的损坏，甲方无须担当责任，但可帮助修理，修理费用由乙方担当。 其次十二条乙方购置的房屋仅作_使用，乙方使用期间不得擅自转变该商品房之房屋构造和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积担当义务。 甲方不得擅自转变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。 其次十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已去除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方担当全部责任。 其次十四条自该商品房交付之日起，_号划拨土地使用权批准文件
15、甲方与_签订的_号土地使用权出让合同中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。 其次十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 其次十六条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 其次十七条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。 其次十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁委员会仲裁。 其次十九条本合同经甲、乙双方签字并经_公证之日起生效。
16、 第三十条本合同生效后，甲乙双方任何一方无正值理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款的_%赔偿对方损失。 第三十一条本合同自生效之日起_天，由甲方向_申请登记备案。 第三十二条本合同连同附件共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，_各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：乙方 代表人/代理人：代表人/代理人 _年_月_日_年_月_日 签于_签于_ 2023年四川房屋出售协议书范本 2023年四川房屋出售协议书范本大全篇二 卖方： 买方： 依据民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协
17、商全都的根底上，买卖双方就以下房地产买卖事项订立本合同，共同遵守。 一、卖方将座落在区街号房产，建筑面积平方米，附属建筑物出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。 二、双方议定上述房地产的总价款为人民币万仟佰拾元角分，。 三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。 四、卖方保证上述房地产合法，权属清晰。双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并担当民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。 五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应实行协商方法解决;协商不成时，可
18、向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。 六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。 七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由担当。 八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。 九、双方商定的其它事项： 卖方：法定代表人：共有人：经办人：联系电话： 买方：法定代表人：共有人：经办人：联系电话： 签定日期：年月日 2023年四川房屋出售协议书范本 2023年四川房屋出售协议书范本大全篇三 甲方：_ 身份证号码：_ 电话：_ 乙方：_ 地址：_ 电话：_ 甲乙双方经友好协商，本着公平、自愿、诚恳信用的原则，就甲方托付乙方
19、代理出售房屋之相关事宜达成如下协议，以资共同遵守遵行。 第一条房屋状况概述 甲方托付乙方出售的房屋(下称该房屋)的根本状况如下 1.1甲方为该房屋的全部权人，房屋全部权证号为 1.2该房屋位于_市 1.3该房屋的建筑面积为_平方米(以房屋权属证书登记面积为准)。 上述相关信息由甲方带给，甲方应保证相关信息的精确性、真实性。 其次条甲方应带给的相关证件、证书等资料 签订本协议时，甲方须向乙方带给如下证件、证书等资料：身份证件;房屋权属证书;结婚证;房屋共有人同意出售的证明。 第三条购房人登记 乙方应为甲方建立购房人登记制度。登记了的客户经甲方确认后，若该购房人在本协议有效期内及协议终止后的_日内
20、，购置了该房屋，甲方均应向乙方支付佣金。 第四条代理期限 代理期限为：_年。代理期限届满后，协议双方未书面通知对方终止本协议的，本协议代理期限自动展期_个月。代理期限展期完毕后，除双方另行协商同意延长代理期限外，本协议自动终止。 第五条佣金 甲乙双方商定，甲方以_(小写)元出售以上房屋。(其中包括_) 乙方将收取买卖之间的差价作为乙方应得的佣金。 上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同的同时，由甲方一次性向乙方支付。 第六条甲方义务 本协议中，一方义务即为另一方权利。 甲方应保证其向乙方带给的资料的完整性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。 甲方应保证在与购房人订立房屋买卖合同
21、时，结清该房屋的物业治理费、水费、电费、煤气费、暖气费、有线收视费或其他任何与本房屋有关之费用。 乙方能够帮助甲方及购房人办理入住手、立契过户手续及贷款手续(如有)。 第七条违约职责 甲方因向乙方带给不真实、不合法或无效的相关信息、资料给乙方及和他人(包括但不限于购房人)造成损失的，甲方应担当全部的赔偿职责。 本协议有效期内，甲方私自与乙方介绍的购房人订立房屋买卖合同的，应向乙方支付违约金并支付相应的佣金。 甲乙双方违反本合同商定给对方造成损失的，应赔偿对方的损失。 第八条不行抗力 本协议履行期间，如因不行抗力事由导致协议无法履行的，本协议自动终止。双方互不负违约职责。 第九条共性商定 1.协
22、议终止(包括提前终止)后起之_日内，甲方不管是直接地或是间接地与乙方查找的购房人签订房屋买卖合同，均应按实际成交价之_%向乙方支付佣金。 2.上述佣金于甲方与购房人签订房屋买卖合同、购房人交纳首付款的同时，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付佣金外，还需向乙方支付相当于全部佣金_%的款项作为违约金。 3.为确定该房屋的实际成交价格，甲方应当向乙方出示其与购房人签订的房屋买卖合同。甲方拒绝出示房屋买卖合同的，乙方有权按本次交易的评估价格向甲方收取佣金及违约金。 4.本协议终止后，乙方未能为甲方胜利代理出售该房屋的，乙方无须向甲方担当任何违约职责。 第十条补充协议 本协议如有未尽事宜，
23、双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不行分割的一局部，具有同等法律效力。 第十一条争议解决方式 本协议在履行过程中，如发生争议，协议双方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的，任何一方均可按本协议商定向_市仲裁委员会申请仲裁进展解决。 第十二条生效 本合同及补充协议均采纳中文文本，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。 第十三条份数 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(签字)：_ 乙方(盖章)：_ 全部权人(签字)：_ 签约日期：_年_月_日 2023年四川房屋出售协议书范本 2023年四川房屋出售协议书范本大全篇四 出售方(以下简称甲方)：_ 购置方(以下简称乙方
24、)：_ 依据重庆市公有房屋出售治理方法及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商全都，签订如下协议： 一、乙方自愿根据住房制度改革的政策规定，向甲方购置下表列住房一套。 二、甲方同意乙方按以下第_种方式购置乙方在购房面积掌握标准之内的面积局部。超面积_平方米按该房地区类别本钱价_元/平方米购置，超面积_平方米按该房地区的市场价_元/平方米购置。 1.以经评估的本钱价_元/平方米，并享受二项折扣购置(其中工龄折扣_元/年，夫妇双方合计工龄_年，现住房折扣_)。 2.以经评估的本钱价购置，不享受二项折扣。 3.以所购房所在地区类别本钱价的25%购置。 三、乙方按以上其次条的计算方式购置该住房应付金额_元
25、(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元_角_分)。此款由乙方在_年_月_日一次性付给甲方，甲方于乙方缴款次月起停收住房租金。房价款_%计_元建立住房公共修理基金，由甲方专项交存，其余局部金额_元为甲方的售房收入。 四、乙方购置该房取得房屋全部权证后享有完全产权，可以按重庆市公有住房出售后再交易的政策规定上市交易，在补交土地使用权出让金和按规定交纳税费后，收入归乙方全部。 五、该套住房户内的修理由乙方自行负责，但该房所在楼房的公用部位及共用设施的修理按有关规定执行。 乙方听从该房所在住宅区的售后物业治理。 六、甲方负责统一办理房屋全部权证和国有土地使用证，办好后交乙方执存，有关办证的费用由甲、乙双方按
26、政策规定各自担当。 七、其他 八、本合同一式三份，甲、乙双方签字盖章并由乙方在合同商定时间交清房价款后生效。本合同甲、乙双方各执一份，并交房地产权属登记机关一份。 甲方：_(签章) 乙方：_(签字) 法定代表人：_(签章) 代理人：_(签字) _年_月_日 _年_月_日 2023年四川房屋出售协议书范本 2023年四川房屋出售协议书范本大全篇五 甲方(托付人)：_ 托付代理人： _ 乙方(受托人)：_ 依据国家法律、法规和本市政府部门有关规定，甲、乙双方在公平、自愿和协商全都的根底上，就甲方托付乙方从事房屋出售代理事项达成全都，订立本协议。 第一条托付事项 1.甲方托付乙方代理出售位于_市_区
27、_房产，建筑面积_平方米(以房屋产权证登记面积为准)，权属性质_，产权证号_，产权人_，随房屋一并出售室内装饰、附属设施以及_. 2.乙方为甲方售房广告筹划、查找客户、洽谈、促成交易、办理房屋权属变更事宜 3.乙方在托付范围内，就上述房产与购房人签订的协议，甲方均确认。 其次条托付代理期限 乙方自本协议订立之日起_个工作日内为甲方找到购房客户。办理房屋权属变更，根据房屋所在区县有关部门的规定期限执行。如因甲方缘由耽搁，工作日相应顺延。 第三条房产价格及付款方式 1.该房产托付出售价格为人民币(大写)_元(￥_)此价格为税前款。 2.如乙方低于托付出售价格卖出，差额局部由乙方负责补齐交付甲方;如
28、乙方高出托付出售价格卖出，高出局部归乙方全部。 3.付款方式：现金支付/银行转账。 第四条购房定金、购房款及付款方式 1.签订本协议当日，乙方向甲方交付购房定金人民币(大写)_元(￥_)，该购房定金在办理房屋权属变更时抵作购房款。 2.乙方应于房屋权属变更当日交付甲方剩余房款人民币(大写)_ 元(￥_);如房屋买受人申请购房商业贷款，剩余房款交付时间以银行放款时间为准。上述两种付款方式甲方均确认。 第五条佣金支付方法 甲方向乙方支付售房代理佣金人民币(大写)_元(￥_)，于该房屋权属变更之前一次性付清。 第六条甲方义务 1.甲方保证托付出售的房屋符合国家法律、法规和政策规定的可以上市交易转让的
29、条件。 2.签订协议时供应包括但不限于：夫妻双方身份证、户口本、房屋产权证及购房相关凭证、共有人同意出售的书面证明、婚姻证明、夫妻双方个人印章等原件和复印件。 3.托付代理期限内不得自行出售、拒绝出售或转托他人代理出售此房产，供应的有关证件及材料应真实合法，须保证所出售的房产不存在任何争议，且有关权益人均已同意此房屋出售。 4.积极协作乙方工作，按乙方指定的时间和地点到达其房产归属的房地产交易中心办理过户及协作购房人办理贷款的相关手续。 5.保证屋内设备设施完好无损，房屋权属变更前结清物业、水、电、收视、供暖等全部费用并出具相关票据，对于权属变更前无法结清的费用，甲方负全部责任;房屋权属变更前
30、_日内腾空此房交付乙方该房全部钥匙;房屋权属变更前_日内迁出该房全部注册户口。 第七条乙方义务 1.签订本协议之前向甲方出示营业执照副本，确保代理事项遵循法律程序。 2.确保代理过程中不损坏房屋的现有装修、设备和设施。 3.不得违反国家法律法规和诚恳信用原则，或与他人恶意串通，损害甲方利益。 4.对协议履行中所知悉与甲方及买受人有关的商业隐秘、经济状况等个人信息有保密义务。 5.如需变更为甲方代理效劳事项、要求和标准，应书面通知甲方，征得甲方的书面同意。 第八条其他商定事项 1.如甲方是托付代理人的，必需有甲方(产权人)的授权托付书，如授权托付书是公证件的，甲方还应书面同意可以转托付。 2.本
31、协议签订后，如必需履行公证手续的，甲方应根据本市有关规定申请办理公证手续。 3.甲方签订本协议供应的通信地址必需详实(未填写通讯地址的视同房屋地址)，乙方按该地址发出的函件视为送达。 4.甲方从应收购房款中给乙方预留_万元(￥_元)作为结清物业、水、电、收视、供暖及迁出该房注册户口的保证金，待甲方与购房人办完房屋买卖交接清单，双方签字确认后的_日内，乙方一次性返还甲方。 5.该房屋办完过户手续，房屋交接完毕，甲方收到全部房款后，本协议自行终止。 第九条定金的处置方法及违约责任 1.由于甲方缘由导致本协议无法履行，视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方定金。 2.如因乙方缘由导致房屋未出售，甲方所收定金不予返还乙方。 3.该房产如因不行抗力或国家法律、法规、政策规定不行转让，导致该房产不能办理权属变更，双方均不担当违约责任，甲方收取乙方的定金、购房款原数返还乙方。 4.本协议履行期