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1、建筑安装工程承包合同（） 第一篇：建筑安装工程承包合同 建筑安装工程承包合同工程名称：建设单位：施工单位：审查单位：工程编号：一九_年_月_日建筑安装工程承包合同签订合同双方：建设单位：_， 以下简称甲方；施工单位：_，以下简称乙方。为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创建条件，搞好协作协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守第一条：总则一，工程名称：_。二，国家或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位对工程的批准投资支配，工程项目表，申请建筑答应执照，支配任务书，初步设计，总概算等文件号。三，工程编号：_。四，工程地点：
2、_。五，工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米各单项工程建筑安装面积详见工程项目览表。六，工程造价，本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元各单项工程造价详见工程项目览表。其次条：工程期限本合同全部工程自一九_年_月_日开工至一九_年_月_日竣工各单项工程，中间交工工程开、竣工日期详见工程项目览表。在组织施工过程中，如遇以下状况，得顺延工期，双方应刚好进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：一，因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者；二，因甲方提出更变支配或变更施工图而不能接着施工者；三，因甲方不能按期供图，供料，供设备或其所供材料，以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。第三条
3、：施工准备一，甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；去除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物；解决施工用地包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地；解决施工用水源，电源和运输道路的接通；向乙方供应全部工程设计图纸；组织设计、施工单位进行工程设计交底。二，乙方在开工前应组织有关人员学习和熟识图纸，参与设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，支配施工总进度支配，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。第四条：物资供应一，本合同全部所需材料按以下第项供应方式办理：，特殊材料，统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责
4、选购供应至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责选购供应；，统配部管材料由乙方负责办理申请，订货，调剂运用。特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责选购供应至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责选购供应；，包工不包料工程，全部材料由甲方选购供应到现场或指定的加工地点。，二，成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验。在施工现场加工的非标准设备，甲方可托付有条件的乙方加工。三，工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满意工程所需要求，必需以其它规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而
5、发生的量差、价差及加工费，由负责供应之一方负担。四，凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必需验证，如无证明，须经试验合格方准运用，其试验费应由负责供应之一方负担。五，由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。第五条：工程款结算一，本合同全部工程造价的结算方式，按以下第项办理：以施工图预算加增减变更预算进行结算；按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价；按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价；包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干方法结算。二，本合
6、同自签订生效之日起，甲方应在_日内按工程造价总数_元的百分之_一次拨给乙 其次篇：建筑安装工程承包合同 建筑安装工程承包合同 工程名称： 建设单位： 施工单位： 审查单位： 工程编号： 一九_年_月_日 建筑安装工程承包合同 签订合同双方： 建设单位：_，以下简称甲方； 施工单位：_，以下简称乙方。 为明确甲乙双方在施工过程中的权利义务，促使双方互相创建条件，搞好协作协作，多快好省地完成国家的基本建设任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守 第一条：总则 一，工程名称：_。 二，国家或各部委，或省，自治区，市政府，计委，建委等有关单位对工程的批准投资支配，工程项目表，申请建筑答应执
7、照，支配任务书，初步设计，总概算等文件号。 三，工程编号：_。 四，工程地点：_。 五，工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米各单项工程建筑安装面积详见工程项目览表。 六，工程造价，本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元各单项工程造价详见工程项目览表。 其次条：工程期限 本合同全部工程自一九_年_月_日开工至一九_年_月_日竣工各单项工程，中间交工工程开、竣工日期详见工程项目览表。 在组织施工过程中，如遇以下状况，得顺延工期，双方应刚好进行协商，并通过书面形式确定顺延期限： 一，因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者； 二，因甲方提出更变支配或变更施工图而不能接着施工者； 三，因甲方
8、不能按期供图，供料，供设备或其所供材料，以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。 第三条：施工准备 一，甲方在开工前应办妥征地拆迁；申请领取建筑执照；去除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物；解决施工用地包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地；解决施工用水源，电源和运输道路的接通；向乙方供应全部工程设计图纸；组织设计、施工单位进行工程设计交底。 二，乙方在开工前应组织有关人员学习和熟识图纸，参与设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进行现场平面布置，搭建施工临时设施，支配施工总进度支配，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。 第四条：物资供应
9、 一，本合同全部所需材料按以下第项供应方式办理： ，特殊材料，统配部管材料及统配部管机电产品，均由甲方负责选购供应至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责选购供应； ，统配部管材料由乙方负责办理申请，订货，调剂运用。特殊材料及统配部管的机电产品由甲方负责选购供应至乙方指定地点，其它材料均由乙方负责选购供应； ，包工不包料工程，全部材料由甲方选购供应到现场或指定的加工地点。 ， 二，成套设备和非标准设备，由甲方负责办理申请、订货及加工，引进成套设备在交付乙方前，甲方应负责商品检验。在施工现场加工的非标准设备，甲方可托付有条件的乙方加工。 三，工程所需材料如因供应部门的规格品种或材质不能满意工程所需要
10、求，必需以其它规格品种代替或加工处理时，应事先取得原设计单位和甲乙双方的同意，在办理有关手续后实行，由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费，由负责供应之一方负担。 四，凡应附有合格证明的材料，在进入施工现场时必需验证，如无证明，须经试验合格方准运用，其试验费应由负责供应之一方负担。 五，由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，由甲方负担。 第五条：工程款结算 一，本合同全部工程造价的结算方式，按以下第项办理： 以施工图预算加增减变更预算进行结算； 按施工图预算加系数包干确定包干造价，包干范围以外的费用，另按有关规定调整包干造价；
11、按标准施工图单方造价包干，包干范围以外的费用另按有关规定调整包干造价； 包工不包料工程，按包工预算定额或人工费包干方法结算。 二，本合同自签订生效之日起，甲方应在_日内按工程造价总数_元的百分之_一次拨给乙方备料及施工费。工程进行期间，甲方应审查乙方供应的完成工作量统计月季报表，并据此拨给工程进度款。工程未竣工验收前，可预留工程总造价的百分之_的尾款，待工程竣工验收后全部付清。基本建设投资拨款改贷款之后，贷款方法按主管部门的规定办理。 第六条：施工与设计变更 一，乙方在组织施工中必需坚持“百年大计，质量第一的方针，要根据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程到
12、达合格标准。 二，在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随便变更设计，如遇以下状况造成乙方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由甲方负担： 施工中觉察设计有错误或有严峻不合理的地方，乙方应以书面通知甲方，由甲方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经甲乙双方办理有关手续后方准接着施工； 施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，甲乙双方办理有关手续后方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工； 在施工中如遇中途停建，缓建，甲乙双方对在建工程应商定做到平安部位。 三，在施工中由于乙方本身缘由造成的停工，返工，材料，构件的倒
13、运，机械二次进场等损失，均由乙方自行负担。 四，乙方要严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程完 成后，必需经过验收作出记录方能进行下一工序的施工。一般隐藏工程由乙方自行检查验收，并作好记录；重大或困难隐藏工程应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收，并办理隐藏验收手续。如甲方与设计单位届时未参加，乙方可自行检查验收，并应作好记录，甲方应予承认。如甲方以后提出检查时，检查结果不符合要求者，其检查费用由乙方负责；符合要求者，其检查费用由甲方负责。 五，在组织施工过程中，如遇特殊状况甲方对某个单项工程提出加快提前完成而实行特殊施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由甲方负担。在组织施工前，甲乙双方
14、应办妥变更施工方法的手续。 第七条：竣工验收，结算与保修 一，乙方在单项工程竣工前_日，应将验收日期以书面形式通知甲方届时验收，如甲方不能按期参加验收，须提前通知乙方，并与乙方另行商定验收日期，但甲方必需承认乙方的竣工时间。甲方推延验收，其间所发生的管理费和各项损失均由甲方负担。 第三篇：建筑安装工程承包合同 建筑安装工程承包合同 合同编号：20220028发包方：连云港烨龙房地产开发有限公司 承包方：江苏淮阴建设工程集团有限公司 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的具体状况，经双方协商一样，甲方将映象西班牙幼儿园部分工程，交于乙方承包施工，现就工程施
15、工的有关事项，达成如下协议。 第一条 工程概况 1工程名称：映象西班牙幼儿园工程 2工程地点：映象西班牙幼儿园1-4轴间，相对标高7米以上的土建和安装水、电工程瓦、外墙涂料，水电安装等材质和颜色同4轴线以东建筑 3工程总面积：； 4工程结构形式：框架结构 5工程地点：连云港市连云区墟沟平山转盘北侧。 6、承包方式：包工包料 其次条 工程期限 1本工程合同总工期为天日历天从开工之日算起。 2本工程开工日期年月日，竣工日期年月日。 3如遇以下状况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延。并用书面形式确定顺延期限。 1发包方在合同规定开工日期前天，不能交承包方施工场地、进场道路、施
16、工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。 2施工中因停水、停电连续影响小时以上者。 3 甲方监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。 4合同规定拨付预付款、工程进度款而影响施工进度。 5遇人力不行抗拒的自然灾难如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等而影响工程进度者。 第三条 工程合同总价 本工程合同总价为人民币贰拾贰万元整小写220000.00此报价不含税金，供应材料款发票 合同总价经双方确认的总合同价， 如有以下状况作相应调整 1重大设计发生变更； 2在施工中新增加了工程项目； 第四条 工程质量及施工材料、设备供应 1本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备
17、等物资的供应方法，经双方商定 全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检验验收合格方可运用。 2乙方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。 3 乙方对工程中每道工序必需进行自检，自检合格后，报建设单位复检检收，验收合格后方可进行下道工序施工。 第五条 双方负责事项 发包方 (1) 供应施工用水、用电的需要以及建筑材料堆放场地。 (2)供应混凝土泵车停放场地，如因甲方供应的泵车停放处场地超出泵送作业距离或因处理泵车无法到达作业面的道路而产生费用由甲方负责。 3组织承发包方参加施工图纸交底。 4派驻施工现场的监理工程
18、师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐藏工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其他必需的签证； 5组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期协作承包方办好决算工作，刚好了结工程财务和工程尾款。 6塑钢窗由甲方工程部关心供应，乙方按市场价付款因本工程塑钢窗颜色及型号特殊无法零星订购 承包方 1、乙方对现场平安负责。 2、乙方进场后必需听从监理及建设单位工程技术人员管理。 3、乙方施工前应对变压器进行合理防护。 第六条 工程价款的支付与结算 本合同签订后，两天内乙方人、材、机进场，付合同款的30%，主体完成再付合同款的30%，验收合格后一
19、次性付清余款，无质保金，乙方在质保期内由鉴证方负责监督执行，保质期一年。 第七条 争议的解决方式 合同执行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决。协商不成时，如双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或双方不属于同一个部门的，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可干脆向人民法院起诉。 第八条 特殊条款 本合同条款如对特殊状况有未尽事宜，双方可根据具体状况结合有关规定议定特殊条款。 第九条 附则 其他本合同未言明事项，一律按中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例规定执行。 本合同经双方签字盖章后生效，至工程竣工交验，结清工程尾款。 本合同正本份，其中发包方执份，
20、承包方执份，副本份。 发包方盖章承包方盖章 地 址：地 址： 法定代表人签名：法定代表人签名： 托付代理人签名：托付代理人签名： 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： 年月日年月日 鉴公证看法 经办人： 鉴公证机关章 年月日 第四篇：建筑安装工程承包合同 建筑安装工程承包合同 法人单位总公司： 承包单位分公司项目部： 合同编号： 东阿联谊建筑安装工程有限责任公司制订 建筑安装工程内部承包合同 发包单位：简称总包方 分包单位：简称承包方 总包方经过认真运作、协调符合法定程序总包的工程，在内部双方认真磋商互惠互利的基础上，双主同意由承包方承包，为明确双方的权利义务，根据中华人民共和国经
21、济合同法和建筑安装工程承包合同条例等有关法律法规及本公司规章制度，签订本合同，共同遵守。 第一条工程名称 其次条工程地点 第三条承包的范围和内容 1建筑工程包括房屋建筑及构筑物共个单位工程，建筑面积。 2安装工程名称 以上工程均按施工图设计的内容范围承包。 第四条工程造价承包的工程总造价元，假如合同期内发生劳务、材料价风格整、取费标准变动按文件规定执行。 第五条承包方式本工程按以下第项方式进行承包施工； 1：2：3： 第六条承包上交管理费，工程总造价的%，合同签订，一次付清，不得隐瞒和拖欠，否则追加责任人法律责任。 第七条施工期限执行总包合同的有关条款。 第八条双方的主要责任。 一、 总包方：
22、 1负责本工程开工前的组织、协调工作； 2负责与业主或发包方的合同签订，关心分包基层单位办理开工前的有 关手续，其费用由分包单位担当。 3搞好监督、指导、协调、服务职能，尤其关心承包方处理好与主管部 门、业主、甲方部承包方及社会各界的关系。 4定期召开工作协调会，奖优惩劣，通报总公司工作动态。 二、 承包方： 1负责本工程管理班子的配备，保证材料、设备人员按规定时间进场。 2听从总公司管理，按时参加总公司组织的有关会议、各种检查及职工 的岗位培训，否则，后果自负。 3按时上报工程量及完成质量、文明施工、平安生产的各种指标的上报。 4按月上报每月资金收支报表，报表真实，根据收入比例，按时上交管
23、理费。确有困难，写书面报告，申明拖欠原及缓交时间。 第九条工程质量、平安生产、文明施工等项责任与义务执行总包合同。 第十条严格执行大合同商定的保修责任，因本工程发生的一切质量及平安责任有本工程承包人全部担当。 第十一条本合同承包性质；承包单位及承包人在总包合同的框架内，自主经营、独立核算、自负盈亏，并担当因本工程发生的一切法律责任。 第十二条本合同未尽事宜，根据工程类别状况，补充条款同时有效。 法定代表人：章 承包负责人：章 年月日 第五篇：建筑安装工程承包合同 工程名称： 工程编号： 发 包 方： 承 包 方： 签订时间： 签订地点： 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关
24、规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条 工程项目 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程项目批准单位 批准文号 指此工程立项有权批准机关的文号 项目主管单位： 四、承包范围和内容：详见工程项目一览表；工程建筑面积 平方米；其它： 。 五、工程造价： 万元，其中土建： 万元，安装： 万元。 其次条 施工准备 一、发包方： 月 日前做好建筑红线以外的“三通，负责红线外进场道路的修理。 月 日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器包括水表、配电板，应满意施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。 本合同签订后 天内提交
25、建筑答应证。 合同签订后 天内以收签最终一张图纸为准供应完好的建筑安装施工图 份，施工技术资料包括地质及水准点座标限制点 份。 组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在 天内分送有关单位， 天内供应会审纪要和修改施工图 份。 二、承包方： 负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、运用和修理工作； 组织施工管理人员和材料、施工机械进场； 编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度支配，材料设备、成品、半成品等进场支配包括月支配，用水、用电支配，送发包方。 第三条 工程期限 一、根据国家工期定额和运用需要，商定工程总工期为 天日
26、历天，自 年 月 日开工至 年 月 日竣工验收附各单位工程开竣工日期，见附表一。 二、开工前 天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、如遇以下状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： 按施工准备规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工； 凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时觉察缺陷需要修、配、代、换而影响进度； 不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案变更或由于施工无法进行的缘由而影响进度； 在施工中如因停电、停水小时以上或连续间歇性停水、停电天以上每次连续小时以上，影响正常施工； 非承包方缘由
27、而监理签证不刚好而影响下一道工序施工； 未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工； 人力不行抗拒的因素而延误工期。 第四条 工程质量 一、本工程质量经双方探讨要求到达： 。 二、承包方必需严格依据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。 三、承包方在施工过程中必需遵守以下规定： 由承包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品必需按有关规定供应质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程； 由发包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品也必需有质量合格证方可用于工程。对材料变更或代用必需经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派
28、驻代表签证后，方可用于工程； 隐藏工程必需经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序； 承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并刚好将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收； 承包方在施工中发生质量事故，应刚好报揭发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同探讨，并经设计建设单位签证后实施； 第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理 一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标详见
29、附表二； 二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方选购； 三、发包方供应、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方供应的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。 四、本工程材料和设备差价的处理方法： 。 第六条 工程价款的支付与结算 工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算方法执行。 一、本合同签订后 日内，发包方支付不少于合同总价或当年投资额的 备料款，计人民币 万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的 计人
30、民币 万元，安装工程按人工费的 计人民币 万元；材料设备差价 万元，分 次支付，每次支付时间、金额 。 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在 日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的 时，按规定比例逐步起先扣回备料款。 三、工程价款支付到达合同总价款的时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息财政拨款不计息一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之 的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 六、本合同造价结算方式： 七、承包方在单项工程竣工验收后
31、 天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件 天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。 第七条 施工与设计变更 一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效根据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充根据，承、发包双方均不得擅自修改。 二、施工中如觉察设计有错误或严峻不合理的地方，承包方刚好以书面形式通知发包方，由发包方刚好会同设计等有关单位探讨确定修改看法或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失由发包方
32、负责，并调整合同造价。 三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实行实施，其节省的价值按国家规定支配。 四、发包方如需设计变更，必需由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必需另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。 第八条 工程验收 一、竣工工程验收，以国家颁发的关于基本建设项目竣工验收暂行规定、工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为根据。 二、工程施工中地下工程
33、、结构工程必需具有隐藏验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须刚好办理验收签证手续。 三、工程竣工验收后，发包方方可运用。 第九条 质量保修 一、承包方应按中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和建设部房屋建筑工程质量保修方法的有关规定，对交付发包方运用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。 二、承包方应在工程竣工验收之前，与发包方签订质量保修书，作为本合同附件见附件三。 三、质量保修书的主要内容包括： 1.质量保修项目内容及范围； 2.质量保修期质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算； 3.质量保修责任； 4.保修费用。 第十条 违约责任 承包
34、方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 二、工程不能按合同规定的工期交付运用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任： 一、未能依据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未阅历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任
35、。 四、承包方验收通知书送达 日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第十一条 合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁； 。 第十二条 附 则 一、本合同一式 份，合同附件 份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必需办理鉴公证的合同，送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴公证。 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴公证的，自办毕鉴公证之日起生
36、效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一样后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 发包方盖章： 法定代表人签章： 托付代理人签章： 开户银行： 帐号： 电话 电挂： 邮政编码： 年 月 日 发包方盖章： 法定代表人签章： 托付代理人签章： 开户银行： 帐号： 电话 电挂： 邮政编码： 年 月 日 经办建设银行 盖章 年 月 日 建筑管理部门 盖章 年 月 日 鉴公证看法 鉴公证机关盖章 经办人： 年 月 日 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第37页 共37页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页第 37 页 共 37 页