房建工程施工合同协议书.docx

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1、房建工程施工合同协议书 第一篇：房建工程施工合同协议书 钢管加工厂临建工程施工合同协议书 钢管加工厂临建工程施工合同协议书 合同编号：002甲 方： 水电三局安装公司拉西瓦项目部 乙 方： 青海方圆建筑工贸有限责任公司拉西瓦项目部 根据中华人民共和国合同法有关规定，结合拉西瓦工程实际状况，甲、乙双方在公允、公正、自愿原则上，经过充分协商，就修建水电三局安装公司钢管加工厂临建工程的有关事项达成如下一样协议，以供双方共同遵守执行。 1、 主要工作内容： 1) 钢管加工厂主厂房详见主厂房布置图： A地平，厚度为20cm； B下料平台的基础支墩； C组焊平台的基础支墩； D下料平台和组焊场覆盖一层24

2、cm的中石，平均5cm厚。 2) 钢管加工厂主厂房侧墙，墙厚度为37cm，高度为4m，墙顶部做30 cm高的圈梁。 3) 巻板机基础一项，详见巻板机基础图。 4) 门机和龙门吊轨道基础，详见轨道基础图。 5) 职工住房及工具房18间、厨房和浴室。 6) 围墙一项，墙厚度为24cm，高度为3m。 7) 厕所24 m2。 8甲方根据需要指定部位的浆砌石。 9生活住房前覆盖一层24cm的中石，平均58cm厚。 2、工期：主体完工日期为2006年4月15日。 3、承包方式：接受固定单价承包，单价中包括为完本钱工程所需的人工、材料钢材除外、机械、质检自检、安装、缺陷修复、管理、平安文明施工、保险人身意外

3、险和设备险、利润，以及合同明示或示意的全部责任、义务和一般风险。各分项工程单价如下： - 1 - 1钢管加工厂主厂房详见主厂房布置图： A地平按45元/ m2计价； B下料平台的基础支墩，按230元/ m3计价； C组焊平台的基础支墩，按230元/ m3计价； D下料平台和组焊场覆盖的中石，按8元/ m2计价； 2钢管加工厂主厂房侧墙，按390元/ m计价； 3) 巻板机基础一项，以合价15000元计； 4) 门机和龙门吊轨道基础，以方量计，按200元/ m3计价； 5) 职工住房及工具房18间、厨房和浴室，按210元/ m2计价； 6) 围墙一项，按215元/ m计价； 7) 厕所一项24

4、m2，合价6000元； 8浆砌石以160元/ m3计价； 9生活住房前覆盖的中石，按8元/ m2计价。 4、双方责任： 1甲方责任：甲方负责向乙方进行技术交底；负责按照合同规定向乙方支付工程款；负责工程中金属结构部分的材料、制作和安装工作；施工用电费用、施工用水费用由甲方担当。 2乙方责任：乙方负责按时保质完成合同中规定的工作内容及需要的全部材料；乙方负责对职工进行人身保险和平安教化，并担当由于自身缘由造成的一切不良后果及相关损失。 5、工程质量：乙方须依据民用建筑施工规范和甲方的合理要求进行施工，确保工程质量，不得偷工减料，如质量不合标准则必需返工，由此增加的全部费用由乙方担当。 6、工程验

5、收：施工中每道工序施工完毕，乙方须进行自检；自检合格后通知甲方派员参加验收，甲方验收合格后，方可进行下道工序施工。验收不合格，乙方应在限定的时间内进行处理，直到合格为止。工程完工经乙方自检合格后，甲方进行竣工验收。 7、工程结算：工程量应以甲、乙双方共同签认的工程量为准。乙方在工程验收合格后向甲方报送结算报表一式四份，甲方审核完毕扣除5%工程质量保证金及乙方领用的材料费用后向乙 方支付工程结算款。此外，甲方因工作需要乙方输出劳务时，甲方按38元/工日的标准向乙方支付劳务费，乙方输出的劳务内容和工日数量必需经甲方签证认可后，方可向甲方提出结算要求。甲方向乙方支付工程结算款时，乙方必需同时向甲方供

6、应等值的正式发票。 8、本合同自签订之日起生效，工程验收合格保修期满一年后，由乙方提出申请，甲方将根据保修期间的质量等问题扣出相关费用后向乙方一次性返还剩余的质保金，同时合同自行终止。 9、合同一式五份，正本二份，副本三份，甲方正本一份，副本二份；乙方正本一份，副本一份。 10、本合同未尽事宜，双方协商解决。 甲方：乙方： 托付代理人：托付代理人： 联系电话：联系电话： 开户银行：开户银行：中国建设银行股份有限公司贵德拉西瓦分理处 账号：账号：4414239980130006385日期：日期： 附：乙方项目经理简介 姓名：张 奎 珍姓别：男 年龄： 43身份证号：632523620222153

7、 其次篇：房建施工合同 施工 合同 第一章协议书 建设单位以下简称甲方： 施工单位以下简称乙方： 根据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法和建设工程质量管理条例 及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商同意签订本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 二、工程分包范围 三、合同工期 开工日期：2009年2月7日，竣工日期：2022年11月30日，总工期662个日历天。 四、分包方式 包工、包料、包质量、包平安、包环保、包工期，全部施工机具均由乙方供应。 五、质量标准 工程质量标准：符合国家施工验收规范，优良工程标准，达标投产 。 六、合同价款 本工程死价包干

8、含税合同总价为人民币：14,892,300.00元大写： 壹仟肆佰捌拾玖万贰仟叁佰元整。 1总价包干内容包括但不限于包工、包料、保水电费、包施工组织措施费、包工期、 包质量、包平安、包文明施工、包工资及材料价之任何市场差价、施工管理费、总包管理费、 全部间接费、综合费率、各类保险含外来务工人员综合保险、利润和国家规定的任何收 费、税金、必需的加班费、仓储、运输、因材料或设备迟到工地的窝工费、防止扰民措施费、 翻槽及场地平整、渣土消纳费用、桩基检测费、文明施工费等。乙方不得就该工程中各项 措施费、保修等事宜再向甲方主见任何其他费用。 2除非另有规定，合同价款包括执行和完成合同所描述工作的全部费用

9、，不管它们是 否在合同文件中有所说明。 3包干综合单价不作任何调整，即合同单价不会因人工及物料费用或汇率之升降而调 整，不会因工程量的增加或削减而调整。 4任何未列在工程量清单内而却是完本钱工程内容必需的项目，其价款已被包含在其 他已填报价款的项目中，今后不作调增，任何的缺漏项与工程量统计错误除非招标图纸上 没有，而施工图上有皆由乙方担当。 其次章合同条件 一、单位委派工程师的权利 1.监理单位委派的工程师 姓名：职务：总监 甲方托付的职权：本工程范围内的监理业务 需要取得甲方批准才能行使的职权： / 2.甲方派驻的工程师 姓名：职务：项目部经理 职权：本工程范围内的技术施工及质量监督管理 3

10、.项目负责人 姓名：职务：副总经理 二、双方责任 甲方责任： 1、依据合同规定的时间和方式，向乙方支付合同价款。 2、协调现场其他施工单位，包括拆迁、障碍物迁移、施工进度等。 3、组织有关人员对设计方案审定，并刚好进行技术交底。 乙方责任： 1、乙方必需负责相关主管部门报批手续，否则造成的后果由乙方负责。 2、全部材料的质量必需符合国家标准并附有产品合格证，材料的技术应能满意相关主 管部门审核要求。 3、乙方负责施工区域临时道路、临时设施、从甲方供应水电接驳点到施工现场水电管 线的铺设、管理、运用和修理工作。材料及设备进场后，必需经甲方、监理方确认签字后方 可施工，否则造成的后果由乙方负全部责

11、任。乙方供应的材料若不合格，甲方有权要求乙方 无条件更换，直到合格为止。 4、按商定的要求做好施工现场地下管线和邻近建筑物，构筑物的爱惜工作。 5、乙方在施工过程中要加强平安教化和管理，按国家有关规定的平安文明要求进行施 工，施工期间必需实行严格的平安防护措施，若出现平安责任事故，由乙方担当全部责任及 费用。 6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱惜。 7、乙方必需供应完好的4套竣工验收资料给甲方以及移交全部的报批手续。 8、协作甲方通过项目的综合验收。 9、以上工作所需费用已包含在合同总价内。 二、平安文明施工要求： 1乙方作为甲方的合作方，在工程的整个实施过程中，

12、对外不能以乙方的名义出现， 包括现场的标识和工程资料等，与本工程有关的全部对外的事宜和资料必需全部以 甲方的名义出现。 2乙方施工人员统一穿着甲方的工作服，乙方负责工作服的本钱费用。乙方施工队的 平安帽必需符合要求，并粘贴由甲方供应的公司标记。 3现场的平安文明施工，依据电网建设工程平安与环境管理设施规范应用手册规 定的平安围栏、平安标语、警示牌、标示牌、平安爱惜措施等进行平安文明施工设 施的布置。 三、工期和具备的基本条件 3.1工程开工、工期 3.1.1乙方在收到甲方发给的开工通知后，应在合理的时间内从速开工。 3.1.2工程开工应具备以下基本条件： 1、施工现场准备完毕。 2、乙方已具有

13、经过批准的施工组织设计与专业施工方案。 3、所需施工机具已到达施工现场。 4、材料已到达现场，加工件制作能满意工程施工的要求。 5、劳动力的配备与特殊工种的培训能满意施工的需要。 6、施工图纸已经过审查或交底，场地已具备施工条件，生活设施基本配套。 7、乙方开工前应向甲方提交开工报告，经甲方以书面形式确认后方可开工；乙方 在收到甲方发给的开工通知后，应在合理的时间内从速开工。 3.2 施工资料 乙方的施工组织设计、施工方案、作业指导书、估算表以及材料清单必需同时供应书 面及电子版本，且书面版本必需具备编制人、审核人、审批人和单位公章，以作为施工执行 根据。资料包括工程所需做的材料、试块等检验证

14、明按要求做到刚好、齐全地收集。 四、施工与设计变更 1、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效根据，开工前由甲方 组织设计交底和三方会审做出会审纪要，作为施工的补充根据，甲、乙方均不得擅自修 改。 2、施工中如觉察设计有错误或严峻不合理的地方，乙方刚好以书面形式通知甲方，由 甲方刚好会同设计等有关单位探讨确定修改看法或变更设计文件，乙方按修改或变更的设计 文件进行施工。 3、甲方有关部门提出的修改要求需有关部门负责人确认。没有经过确认的变更单，乙 方有权拒绝执行。 4、因乙方缘由造成的设计变更，增加的相关费用及损失由乙方担当，削减相关费用， 合同总价按实扣减。 5、乙方收到甲方

15、“工程指令等函件时，应马上组织人员协作甲方到现场就返工或增 加内容、部位、数量及工期等具体状况进行现场核对。 6、假如涉及到返工，己方应马上停止原工作，并最迟应于次日与甲方相关工程师一起 核定返工工作量。未能马上行停工而接着施工的工作，不得计算返工费用。未能刚好核实返 工工作量，而在事后将原有工作当作全部完成而索赔返工费用的，甲方不予认可。 7、当设计变更和现场签证明施完成后，需由监理公司、甲方专业工程师、甲方代表共 同签字、确认，否则一律无效，如属隐藏工程，需在其覆盖之前签字确认，设计变更和现场 签证中必需附隐藏前的照片。 8、乙方应在设计变更和现场签证内容工作发生并完成后七天内向监理和甲方

16、提交设计 变更和现场签证资料一式四份。全部的设计变更和现场签证单需运用甲方规定的标准表格。 设计变更和现场签证及其补充预算实行严格的时间限制，并严禁过后补办的做法。未在规定 的时间内办理签证单，则视为乙方自动放弃。 五、竣工质量验收 1、竣工工程验收：以国家颁发的相关工程施工质量验收规范和有关部门制定的工程验 收规定、施工图纸及说明书、施工技术文件为根据。 2、由于乙方缘由，应交工验收而不交不验的工程，按拖延工期条款处理。 3、严格执行隐藏工程质量验收制度，即隐藏工程必需经甲方有关人员、施工现场监理 人员的检查、验收合格后，方可进行下道工序施工。 六、支付方式 1、合同签订生效，具备开工条件后

17、，施工队伍进场，甲方支付乙方工程总造价10%预付 款。 2、开工后，乙方应按甲方或甲方派驻代表要求每月定期上报工程进度。否则，甲方有权 拒付工程进度款，由此造成的工期延误及损失由乙方负责。甲方按月按工程进度支付乙方工 程进度款，并逐步扣回工程预付款。工程完工后，甲方支付乙方至80%工程总造价的进度款。 3、在乙方完工向甲方供应竣工验收资料后，可申请竣工验收，竣工资料的编写需参照电 网公司颁发的配电建设与改造工程施工资料规范执行，该工程在通过甲方一级竣工验收 小组验收合格后，预结算完成相关事宜程序一个月内，一次性按审定造价结算。 4、结算时扣除数额为最终合同造价的5%作为保存金。工程保修期满后2

18、8天内，由甲方 派驻代表监理工程师开具保存金支付证书，并将一份复印件送至乙方。但乙方有任何未 完工作，甲方派驻代表监理工程师有权拒开证书。甲方根据保存金支付证书最终付款。 七、保修 7.1保修期 在本合同条件中，“保修期一词指： 整体工程或其中分单项、单位、分项、分部验收交付的工程，均从移交项目建设单位 之日起分别计算保修期。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为期2年。本工程保 修期为2年。 7.2 保修期延长 该条款的规定适用于乙方为修复缺陷和损坏而对工程设备进行的更换或修复，而这种 更换和修复在完成之日已经移交。工程保修期延长的时间等于由于缺陷或损坏而引起的工程 不能运用的时间。假如

19、只是工程的一部分，则保修期的延长只适用于那一部分。在上述两种 状况下，保修期均不应超过从移交之日算起合同规定的年月数。 八、友好解决 在发出起先仲裁的意向通知后，除非双方就争端不能首先友好解决并经上级机关调解 无效后，仲裁方可起先。除非双方另有协议，无论争端是否友好解决，仲裁应在通知书发出 后的第56天以后方可起先。 九、仲裁 有关下面的任何争端： 假如监理工程师所做的任何确定未能成为最终确定并具有约束力，以及未能在规定的期间内达成友好解决，则可递交仲裁。 十、合同的生效与终止 1、本合同双方签字盖章后生效。 2、在竣工结算、甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后，除有关保修条款照旧生效，其他条款

20、即告终止，保修期满后，有关保修条款终止，此合同即告终止。 3、本合同一式六份，甲方执三份，乙方执三份，双方签字盖章后生效均具有法律效力。 十一、本合同条件与协议书有同等效力，同时生效。 甲方单位章：乙方单位章： 法定代表人签字：法定代表人签字： 或托付代理人签字：或托付代理人签字： 签订日期：签订日期： 第三篇：房建施工合同范本 房建施工合同范本 篇一：房屋建设施工合同范本 房屋建设施工 合 同 甲方： 乙方： 根据中华人民共和国合同法，中华人民共和国建筑法及国家有关规定，为了确保甲方房屋施工顺当进行，为明确双方在建设项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利，经甲、乙双方协商，特订立本

21、合同。 一：工程慨况 该工程位于 砖混一层，建筑面积为 平方米，以及室内装修。二：承包方式 甲方以包工包料的方式承包给乙方。 三：合同价款 金额大写： 万元人民币。 四、工程承包范围 按甲方供应施工图，乙方负责全部施工机械木模，钉子，铁丝，脚平架等，从基础土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，钢筋工等全部施工内容。主要分土建部分和室内装修部分如下： 围墙、大门大门：防盗门宽米、门顶用三角破面琉璃瓦，由甲乙双方协商后，确定甲方增加一万元工程投资，承包给乙方。 土建部分：基础为50公分浆砌石基础；宽40公分地圈梁配筋为：16型螺纹钢8根、阔筋为：8号，间距20公分；高80公分浆砌石；正负零圈梁配筋为：

22、16型钢筋6根、阔筋为：8号，间距20公分；基础主柱子配筋为：分别16型螺纹钢8根、阔筋为：8号，间距20公分；构造柱配筋为：分别16型螺纹钢6根、阔筋为：8号，间距20公分；屋面为现浇板配筋为：10号钢筋、8钢筋，间距为15公分。坡屋面 材料由甲方负责供应，由乙方负责安装。严格依据施工图要求施工。 装修部分：装修标准为中等装修，包工包料。主要由：外墙四面贴外墙砖颜色由甲方自选确定。外门为防盗门、室内门为实木门；窗户材料为罗普斯金铝合金；室内电线全部用铜芯线；灯具用吊灯； 汉式客厅屋顶为吊顶、地板用强化木地板； 藏式客厅为藏式屋顶、地板用强化木地板； 小孩卧房两间，屋顶为吊顶、地板用强化木地板

23、； 厨房屋顶为旺鹏胶旺鹏、地板用防滑瓷砖颜色由甲方自选确定、四周墙面用白色内墙砖； 卫生间浴室屋顶为旺鹏胶旺鹏，安装浴霸、座便器，地砖用防滑瓷砖颜色由甲方自选确定、墙面用白色内墙砖； 经堂屋顶为吊顶、地板用强化木地板； 走廊地板用瓷砖颜色由甲方自选确定； 楼梯用防滑瓷砖；扶手用不锈钢。 五：承包价格及付款方式 1：价格：1450元平方米建筑面积。建筑面积依据国家规定计算方式计算，增减工程量依据市场行情，双方协商解决。 2：付款方式为分三期付款。第一期为基础、备料完后付总工程量的40%；其次期为主体框架完后付总工程量的30%；工程竣工后付总工程量的15%；剩下15%为保修金，保修期为两年。保修期

24、结束后无质量问题一次性余额付清。保修期内如有质量问题乙方负责返工达标，达标后另外赔材料。 六：工期及平安责任 工期从XX年4月15日到XX年7月20日全部竣工。推延一天罚款200元天，由甲方在工程款中扣除。 施工期间1：本工程全部平安事项均由乙方负责，乙方应按工程的要求负责施工过程中的平安管理工作，因乙方及其员工缘由造成的一切 人员、财产损失均由乙方负责；第三人造成乙方及其员工损害的，由第三人负责，与甲方无关。 2、施工中乙方不得从事与施工无关的事，必需在实行切实可行的安装措施下方可施工，电焊作业留意防火等。 施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三人，特别是不得转包、分包否则

25、甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。 以上合同内容望双方遵守各自责任，本合同一式二份，自签字之日期生效。 甲方签字： 乙方签字： 年月 日 篇二：房屋建筑施工协议书 房屋建筑施工协议书 发包方： 以下简称甲方 承包方： 以下简称乙方 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法增加甲乙双方的责任感，确保双方和共同利益、遵循同等、自愿、公允、恳切、信誉的原则，经甲乙双方充分协商特订立本协议以便共同遵守。 第一条：工程概况 1、工程名称： 2、工程地址： 3、施工单位： 其次条：乙方责任 1、工程，工程地点，建筑面积，建筑结构类型为： ，建筑层楼为四层，开工日期 2、工程从基础到竣工验收

26、的全部工序都由甲方负责组织支配。 3、房屋施工办理各相关部门应缴纳的各种税费，全部 1 由乙方自己担当。 4、房屋施工过程中所发生的人员伤亡意外事故均由方 负责处理，与甲方无任何经济法律责任。 5、乙方严格依据施工设计图的规范技术数据进行严格施工，不得偷工减料，否则所发生的一切经济损失由乙方负责。 6、乙方必需加强对建筑施工的平安管理，严格执行国家的生产平安责任制度，务必做到平安第 一、平安施工。 7、房屋建筑施工由乙方实行总承包制，每平方包工包料装修带门窗水、电、挂瓷、瓷砖，带撤除原建筑物，并确保建筑材料的运用质量，否则造成的房屋的质量问题所发生的返工损失的材料，经济费用由甲方负责。 第三条

27、：甲方责任 甲方应主动协作乙方在施工中出现的各种事务的协调处理。 2、甲方有权监督工程质量和施工进度，材料进场的检验与验收，工程竣工验收。 第四条：施工质量的保证 1、乙方在施工中所匹配的材料必需货真价实，不许以 2 次弃好，弄虚作假，偷工减料，否则后果自负。 2、乙方应严格依据国家好用建筑材料手册的相关技术指执行操作，否则经国家质检部门的签定确认不符质量标准由乙方负责任。 第五条：工程价款的支付与结算 付款方式按国家合同法预付材料款为 ，一层板面浇筑完毕付： 二层板面浇筑完毕付： 三层板面浇筑完毕付： ，尾款到全部工程竣工后经国家相关质检部门检验验收后一次结算。其余尾款到房子竣工验收合格后一

28、次性付清给乙方，各种装修、水电、灯具、开头、门窗、瓷砖、内墙漆款项在本工程内。 第六条：协议争议的解决方式 本协议在履行过程中发生争议，由甲乙方双方协商解决，协商不能到达双方的共识，提交国家相关机构仲裁或向人民法院提起诉讼。 第七条：工程竣工交付验收 工程竣工后乙方应向甲方提出建筑质量验收合格。 第八条：附属条款 1、房屋建筑所需的部份建筑由乙方负责，如：灯具、 3 电源线、电开关、各种门窗、室内外各种瓷砖、卫生间、各种防水所需配置的材料，均由乙方负责购置。屋顶图纸内容不做，甲方以后建盖简易房，包括防水隔热层 本协议共两份，其中甲乙双方各执壹份，协议双方签字盖章后生效。 发包人： 地 址： 电

29、 话： 日期： 年 月 承包人： 地 址： 电 话： 日 4 篇三：自建房屋施工合同书 自建房屋施工合同书 甲 方： 乙 方： 经双方协商，甲方将位于的自住用房的建设工程，承包给乙方实施修建，双方本着公允、公正、同等自愿的原则，就工程承包有关事宜协议如下，并共同遵守执行。 一、承包方式 甲方接受包工包料的方法，承包给乙方实施修建。 二、甲方责任 1、协调处理好周边邻里纠纷，确保乙方正常施工； 2、负责并保证乙方施工所需水、电、路的通畅； 3、按期足额支付工程进度款。 三、乙方责任 1、负责组织施工队建设并自行解决施工所需的全部设备、原材料； 2、负责施工平安防护措施落实工作，因平安措施落实、工

30、地管理、施工操作不到位，造成的一切平安责任和损失由乙方全权负责，甲方不担当任何责任。 3、负责保证施工中材料质量和技术水平达标； 4、严格管理施工人员； 5、按期交付房屋。 四、施工要求 1、基础工程：基础为条形基础，长度为1700cm,入深为 900cm(放线时以实际状况确定)。基础开挖深度为50cm，宽度为140cm基础需出地面高度230cm。地基必需夯实，底层铺10cm混凝土，震实后铺16螺纹钢，再浇筑30cm混凝土震实。绑地梁钢筋，主筋为16螺纹钢6根，箍筋为钢筋，高度为50cm,宽度为24cm,混凝土浇筑。基础圈梁和下部相同。 2、主体工程：砖混结构二层，第一层高为360cm,其次层

31、高为340cm,圈梁运用12螺纹钢4根，规格为24cm30cm.立柱要求16根，规格为50cm24cm，箍筋运用钢筋，间距15cm,混凝土为C30商混浇筑制作。墙体必需运用国标优质红砖，砂浆标号为C10砂浆砌筑，要求砖砌平整，红砖间隙不能大于,砖层误差不能大于2cm。上部圈梁和现浇板一次浇筑，主筋为10钢筋，副筋为8钢筋，间隙为15cm15cm，圈梁箍筋间隙不能大于20cm。主梁钢筋运用25螺纹钢4根，20螺纹钢3根，高度为50cm.宽度为24cm，箍筋圈运用10钢筑制作，间隙为10cm。二层圈梁现浇板要求和一层相同，混凝土运用C35商混浇筑。栏板运用钢混结构，高度不低于90cm,顶部栏板与一

32、层相同。以上所用钢材全部接受酒钢钢材。 3、装饰工程：外墙粉刷运用C20水泥砂浆，分两次粉刷压光。前墙运用全瓷小方砖贴面，包括檐柱瓷砖每块不低于 元。楼梯、走廊、台阶运用花岗岩贴面。楼梯围栏运用不锈钢材质制作。内墙粉刷运用C20水泥砂浆粉刷，白 灰罩面。地板贴品牌高档地砖，垫层运用C20混凝土，厚度不低于15cm,每平方造价不低于 元。地脚线贴砖，每片价格不低于元。涂料运用仿瓷涂料刮墙，乳胶漆罩面。上下两层相同。 4、门窗工程：房门运用国优品牌平安防盗门每扇门不低于 元，颜色由甲方选择。窗运用双层玻璃铝合金推拉窗和不锈钢防盗制作，铝合金材料为国优品牌材料，玻璃单层厚度为,防盗运用材质制作，间隙

33、不能大于9cm。 5、电路工程：电工程为埋管暗装，运用群邦牌铜线，每间安装三插一灯，线径为主线10平方米，副线4平方米。设臵两个回路，每层安装电路限制箱和电表。灯具运用优质节能灯。 6、外围工程：砖砌围墙50米，高不低于米；并修建砖混大门一座。 7、其他事宜：乙方不得私自将该工程转包第三方进行施工。工程质量必需按国家建筑规范执行。 五、施工工期 工程工期为个月，即 XX 年 月 日至 月 日止。乙方需严格依据工期要求合理支配施工进度，保证按期交房。 六、付款方式 工程报价：每平方1，元壹仟肆百元整，拟建 面积 平方，工程预算约 元元整，最终以实际建筑面积为准。 1、地圈梁完成后，甲方支付乙方首

34、批款万元； 2、第一层封顶后，甲方支付乙方万元； 3、其次次封顶后，甲方支付乙方万元； 4、完成墙面粉刷、贴墙砖、贴地砖、围墙、大门等收尾工程后，甲方支付乙方 万元； 5、剩余尾款约 万元不超过1万元作为质量保证金，自验收合格之日起一年后，如房屋未出现任何质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方；若出现质量问题，由乙方进行修理或由甲方协调第三方修理，修理金从剩余款项支付，剩余款项缺乏以支付修理金的，甲方有权向乙方接着索要缺乏部分的修理金。 七、违约责任： 1、乙方承建的房屋如出现重大质量隐患自然灾难除外，无法居住的，乙方需向甲方进行索赔，索赔金额=全额建房款+全额建房款20%； 2、因乙方责任导

35、致未按期完工的，逾期超过一月以上，乙方需向甲方支付不低于万元的违约金； 3、因甲方责任导致乙方不能正常完工的，逾期超过一月以上，甲方应向乙方支付不低于万元的误工费、设备租凭费等。 4、本合同经双方签署后，即产生法律效应，若乙方单 方面终止合同，需赔偿甲方全额损失，并支付违约金2万元；若甲方单方面终止合同，需按工程进度进行结算，并支付违约金2万元。 八、其他未尽事宜 在施工过程中，如有工程变更或协议未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，需新定协议事宜的，另行补充。 九、本协议在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商或协调不成的，随便一方均可向法院提起诉讼。 十、本协议自双方签字盖章之日起生效

36、。协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方签章： 乙方签章： 身份证号：身份证号： 签约时间： 年月日 篇四：自建房施工合同范例 自建房施工合同 建房人甲方： 承建人乙方： 甲方托付乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。 根据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在同等自愿，公允合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建立私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，盼望双方严格执行，共同遵守。 一、承建方式 1、甲方将其住宅主体工程和装修工程以全包的方式给乙方承建，包工价一次性 包死，每平方米价为：1100元人民币，

37、总包工价约为 元人民币。不允许转包给第三方承建。工程在建设过程中，因市场发生转变，原材料上涨或下降，必需严格遵守合同商定价格，不得随便涨价或压价； 2、乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具及施工用的一切建筑材料等。甲方负责验收，不合格不用； 3、乙方自带施工工具和设备； 4、乙方施工人员饮食基本自理； 5、建房工期：建房工期为90天，施工日期由签订合同之日算起。 二、施工平安要求 1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资格，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。 2、乙方必需重点抓

38、好工程的质量和平安施工，严格依据抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和平安，限制好各种可能存在的危险因素，消退平安事故的隐患，随时对工程质量、进度、平安三大要素加强全面检查和催促。 3、乙方必需依据平安施工规范和技术要求，实行严格的平安防护措施，在施工过程中要特别留意平安施工，杜绝一切事故，并担当由于自身平安措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。如有此类状况出现，甲方不担当责任。 4乙方负责办好劳动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不担当任何责任与费用。 三、工程概况及要求 甲方需建盖XX路门牌号码 本宅房子，房屋方位：建筑面积约，占地面积，建筑总高度10m

39、, 第一层内空高度。其次层内空高度。层数2 层；结构类型为砖混结构，基础类型为等式基础；外墙瓷砖 ，内墙抹灰做仿瓷漆，地面接受防滑地砖及强化木地板，楼梯地砖 ，房顶楼板现浇并做防水隔热。 要求： 1、乙方在甲方要求的房屋结构上合理设计房屋图纸和计算实物工程量。 2、设计的图纸经过甲方审核后方可开工。 3、乙方在开工前应供应给甲方建筑图纸复印件房屋平面结构图纸。房屋建筑图纸建筑，结构，设备施工图，材料清单工程进度表等留存在甲方。 四、建筑工程要求： 1、地基类型与 柱 梁 板 墙 门 窗 檐 楼道 房顶的选材，用料，尺寸的要求 1 主体结构选材水泥标号高增水泥325#、 钢精型号、沙石见具体尺寸。工程中用到的全部黄沙用中沙和粗沙符合国家标准；石子用符合标准的石子；砖头用质量优良符合标准的砖头，其它副料也应用符合标准的材料。乙方应做到水泥与其它材料配比合理符合国家建筑工程质量规范，全部材料不得影响工程质量。 2 地基：地基为等式基础，地基深度为2米，在地基之上架高50公分三个台阶，每个房间都设有通风口，一楼底层地板用水泥现浇。 3 四角柱接受8根18钢筋4根，规格200400mm；小柱子规格200200m