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1、房屋质量保证书（5篇） 第一篇：房屋质量保证书 XX国有XXXX危旧房改造小区 房屋质量保证书 小区地址： XX市XX区XX路XX号 房屋地址： 区 号楼 单元 号 业主姓名：联系电话：建设单位： XX国有XXXX 1 敬重的业主： 欢迎您入住XXXX总场小区！XX国有XXXX根据建设部建房102号商品房住宅实行住宅质量保证书和住宅运用说明书的规定，担当所开发的住宅质量保修责任。 一、房屋质量保修范围 质量保修范围和内容包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面、地下室的防渗漏、房屋电气管线、给排水管道、地面、门窗等。 二、质量保修内容和保修期 1、本小区的
2、住宅按法律及政策的相关规定经有关部门或验收合格。 2、地基基础和主体结构在国家规定的合理设计运用寿命年限内担当保修 3、在正常运用状况下各部位、部件保修期为： 1屋面防水、卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修年。 2电气管线、给排水管道、设备安装工程保修二年。 3墙面、顶棚抹灰层脱落保修二年。 4地面空鼓、开裂、大面积起砂保修二年。 5门窗翘裂、五金件损坏保修二年。 6灯具、电器开关保修六个月。 7管道堵塞保修二个月。 4、假如建设工程承包单位向开发单位出具的质量保修书商定期的存续长于以上期限的，则按存续期限标准执行保修。存续期指建设工程质量管理条例中规定的建设工程承包单位向开发单位出具的质量保修
3、书 商定保修期减去商 3 品房竣工验收合格至交付之间的时间。 三、保修期从开发单位将竣工验收的住宅交付业主之日起计算，因业主缘由未收楼的，按交房公告商定的交房日期视为交付日期。 四、保修处理方法 1、免责条款：因业主运用不当或擅自改动结构、设备设置和装修不当等造成的损坏及由此引起的质量问题，本场不担当保修责任。业主自行添置、改动的设备、设施，由业主担当相应责任。 2、本场托付XXXX后勤服务中心为房屋质量保修单位，全权处理在保修期内的房屋售后质量保修事宜。业主申请保修时，需填写保修申请单，物业公司在收到申请后24小时内予以受理。 3、物业公司联系电话：110XXXX 4、本场开发的住宅实行终身
4、修理，超过保修期限的修理按有偿服务收取费用，费用由业主和运用人担当。 5、公共设施及公共部位的修理由物业公司统一负责，保修期后其修理费用从住户缴纳的公共部位及公共设施设备专项修理资金中开支。 6、保修期内如出现质量问题不刚好申报，保修期满，开发单位不再担当保修责任。 4 年 月 日 其次篇：房屋质量保证书 房屋质量保证书 一、质量保证 遵照国家现行规范进行设计施工，并通过有关部门的质量验收和评定，符合国家验收规范要求，具备交付运用条件。 二、保修责任的认定 1、经鉴定为设计缘由引起的质量缺陷。 2、经鉴定为施工缘由引起的质量缺陷。 三、保修责任的免除 1、业户运用不当，或擅自改动结构、设备位置
5、和不当装修等造成的质量问题，建设单位不担当保修责任；因住户运用不当或擅自改动结构等缘由，造成房屋质量受损或其他业户损失，由责任人担当相应责任。 2、超出设计允许的、以及不行抗拒因素所致，如地震、火灾、台风、斗争等引起的质量问题。 四、保修项目、保修期限及保修单位 1、保修项目及保修期限，依据国家建设部关于印发“商品住宅实行住宅质量保证书和住宅运用说明书制度的规定的通知建房文件的有关规定执行。 2、保修期限从竣工验收合格交付运用之日起计算。 3、保修项目、保修期限详见附表。 4、保修项目为保修期内的保修责任项目，超过保修期无效。 五、保修程序 1、住宅因质量问题而产生平安隐患或影响正常运用时，业
6、户应刚好书面通知管理处。 2、管理处接到书面通知后在48小时内与业户商定时间查看现场。确认为属于保修责任的，管理处联系保修单位在处理时限内修理。紧急状况有管理处干脆支配处理。 3、保修单位不能依据商定时间到场修理的，管理处须报请开发商予以解决。 4、业户应对保修工作赐予主动协作。 5、保修工作完成后，业户须刚好检查验收，并签字确认。 六、其它 1、业户入伙收楼时应对房屋进行具体检查，及早觉察质量缺陷，同时将检查结果填入业户收楼验收及保修记录表内，送管理处支配处理。 2、业主在运用住宅前，必需认真阅读房屋运用说明书，用户验收住宅后自行添置、改动的设备及设施，由用户自行担当修理责任。 3、房屋财产
7、的保险由业户自行办理。 有限公司 第三篇：房屋质量保证书 房屋质量保证书 为加强新建房屋的质量管理售后服务，维护消费者的合法权益，本公司对销售的房屋在其结构、部位、设备、设施、配套及修理等方面作如下质量保证和承诺。 一、 二、 三、 符合国家、省住宅建筑设计标准。 通过市工程质量监督部门的验收，质量等级为合格。 住宅交付运用时，主体结构和各部位、部件、设备、设施完好，设施设备运转正常。 四、 自住宅交付之日起，正常运用状况下各部位、部件保修期： 1、 地基基础和主体结构在设计运用年限内； 2、 屋面防水五年； 3、 墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年； 4、 墙面、顶棚抹灰层脱落壹年
8、； 5、 门窗翅裂、五金件损坏壹年 6、 地面空鼓开裂、大面积起砂壹年； 7、 管道堵塞贰个月； 8、 电器开关六个月； 以上部位、部件在保修期内，由本公司免费担当修理责任。 五、 因用户不遵照房屋运用说明书，运用不当或擅自改动结构、设备位置和不当装修等造成的质量问题，本公司不担当保修责任。用户验收后自行添置、改动的设施、设备由用户自行担当修理责任。 六、 有关质量的来信来访、投诉，本公司将干脆或托付物业管理公司刚好赐予答复，并在15日内妥当处理。 七、 如对本公司答复或处理有争议，凡属住宅工程质量问题的，可向攀枝花市建设工程质量平安监督站申请协调，对协调看法仍有分歧的，可向建设行政主管部门申
9、请裁决，也可干脆向人民法院提起诉讼。 八、 本房屋质量保证书作为住宅销售合同附件，与商品房买卖合同具有同等法律效力。 第四篇：房屋质量保证书 大厦质量保证书 根据国家法律、法规和建设部有关规定，为保障大厦购房人的合法权益，加强大厦 售后的服务，本公司对所销售的廊坊市项目具体地址的廊和坊金融街，总建筑面积平方米的商品房做出如下质量保证。 一、本大厦工程已经竣工验收，符合廊坊市商品房建设设计标准，工程质量合格，由本公司负责报修。工程竣工验收日期为年月日。 二、本大厦工程地基基础和主体结构在合理运用寿命年限内保修 三、本大厦自验收合格之日起，本公司对屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房 间和外墙面防
10、渗漏的保修期为五年，以竣工验收之日起进行计算。 四、自本保证书签发之日起，在购房人正常运用状况下，凡本大厦有以下工程质量 缺陷，本公司按以下期限免费保修： 1、供热或供冷系统，为2个采暖期或供冷期； 2、电气管线、给排水管道，为2年； 3、墙面、顶棚抹灰层脱落，为1年； 4、地面空鼓开裂、大面积起沙，为1年； 5、门窗翘裂、五金件损坏，为1年； 6、管道堵塞，为2个月； 7、卫生洁具，为1年； 8、灯具、电气开关，为6个月； 9、精装室内配备的家具、家电，均依据厂家所供应的保修单为准； 10、地板，为1年 11、室内精装工程，为1年。 五、本大厦交付运用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以
11、按照有关规定委 托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属结构质量不合格的购房人有权退房；给购房人造成损失的，本企业依法担当赔偿责任。 六、本大厦用户进住后如因质量问题来信、来访，本公司将于三日内干脆或托付物 业管理公司派员予以答复和检修。 七、本大厦自交付运用之日起，用户自行添置、改动设施、设备的，以及因用户使 用不当或擅自改动结构而造成质量问题的，不在本公司保修范围之内，由用户自行担当 修理责任；造成他人损失的，依法担当相应的赔偿责任。 八、本公司只保证的其他内容。 九、本保证书在房产交付运用时由开发企业向购房人签发。 十、本保证书作为房产销售合同的附件，与合同具有同等法律效力。 签发单位：
12、廊坊澳美基业房地产开发有限公司 法人代表： 日期：2022年月日 公司地址： 联系电话： 邮编： 第五篇：房屋质量保证书 房屋质量保证书 工程名称：榆中县第七中学学生餐厅质量等级：合格 设计单位：甘肃建苑建筑设计院建设单位：榆中县教化局 监理单位：甘肃鑫磊建筑工程建设监理有限公司 施工单位：甘肃裕兴建筑实业集团有限公司 质 量 保 证 承 诺 一、 对基础和主体结构工程，根据设计运用年限担当保修责任。 二、 保修范围： 1、屋面渗漏； 2、排气孔不通； 3、地坪空鼓、开裂起砂； 4、内墙及顶棚抹灰、瓷砖、油漆饰面脱落； 5、门窗扭曲变形，开关不灵敏或五金等件损坏； 6、给排水、供水、供热系统管
13、道漏水； 7、电器、电线漏电，照明灯具坠落； 三、在正常运用状况下，各部位和部件的保修期为： 1、屋面防水工程为五年； 2、供热系统为二个供热期； 3、装修、电器为二年； 4、楼地面、门窗为一年； 四、保修期从用户对工程验收三个月起算，超过保修期将实行有偿服务。 五、用户验收后自行添置、改动的管线、设施和设备，由用户自行担当。 甘肃裕兴建筑实业集团有限公司 二O一0年一月十八日 房屋运用说明书 工程名称：榆中县第七中学学生餐厅质量等级：合格 设计单位：甘肃建苑建筑设计院建设单位：榆中县教化局 监理单位：甘肃鑫磊建筑工程建设监理有限公司 施工单位：甘肃裕兴建筑实业集团有限公司 一、 本建筑物为二
14、层框架结构，抗震设防烈度为七度，现有设施为水、 暖、电等项。 二、 用户不能私自对房屋墙体、门窗、管线、水暖电设施进行撤除和更 改，严禁改造、损坏楼体结构及构件。 三、 四、 五、 六、 用户不能私自上屋顶和在屋顶上安放设施。 楼梯不得堆放杂物，不能将杂物通过下水道冲排。 平安运用水、电、暖，防止发生意外。 房屋在新启用时、供水、供电、供暖等，可能出现特殊现象。如出 现问题请刚好与施工单位联系。 七、 凡不按要求运用房屋者，造成的一切总是由建设单位负责并按有关 规定担当责任。 榆 中 县 教 育 局 二O一0年一月十八日 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页