【热门】装修协议书.docx

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1、【热门】装修协议书装修协议书1甲方：（物业企业）大庆市众城物业管理有限公司唐人分公司乙方：（业主姓名）联系电话：丙方：（施工单位）联系电话：根据物权法、消防法、物业管理条例、建设部110号令住宅室内装饰装修管理办法和大庆市物业管理实施办法的规定，为了维护广大业主的共同利益，保障小区各物业单元的结构安全、完整及其附属设备、管线等正常使用及物业外观的统一要求，并使各单元的装修工程能够顺利进行，有一个舒适祥和的生活环境，甲乙丙特签订以下条款，以资共同遵守：一、甲方责任1、甲方物业管理处装修管理人员负责办理业主装修申请手续，并对业主装修方案进行审核；物业管理处工程维修部负责对装修过程进行监督检查，秩序

2、维护部协助装修管理人员进行装修活动过程中的日常管理和巡查。2、为方便乙方堆放装修垃圾，甲方将在小区内设臵专用装修垃圾堆放点，并由物业部门统一外运，其费用由乙方负责。每平方米收费标准为2元/户（大庆市物价局批准）。3、审核乙方申报的装修设计图纸及有关的申报手续，对不符合要求的设计提出修改意见，直至达到装修管理要求。4、办理装修人员临时出入证。5、向乙方、丙方解释并宣布装修管理规定中的各项规定，提请业主与施工单位在没有装修之前检查房屋的质量，对照开发公司发放的房屋使用说明书与质量保证书相关条款内容，确认没有质量问题后在进行装修，避免后期出现问题无法界定。6、在装修施工期间，甲方有权进入施工现场检查

3、施工情况，并对未按审批图纸施工或有违规装修单位和个人进行制止。根据情节，责令其停止施工，恢复原状，并上报主管部门追究20xx元以下的违约金，造成他人损失的应予赔偿，后果严重者依法追究法律责任，所发生费用由乙方、丙方承担。7、甲方随时关心装修户的装修工作安全及进度，对安全用电及消防存在隐患，会及时提出整改意见。8、为对业主负责，装修施工人员携带物品出门需由业主书面资料或电话确认，到物业管理处签发放行条签字后，交门卫方可给予放行。9、装修施工完毕由甲方按照装修审批图纸的批复进行竣工验收，对违规装修行为甲方有权上报相关部门强行处理。10、没有办理装修审批手续，如强行施工，业主与装修公司共同承担由此产

4、生的一切后果。二、乙方责任1、应提前两周会同丙方向甲方提出装修申请，并办理装修审批手续，装修工程经过甲方审批同意后方可进行。2、在未收到管理处装修施工许可证前，不可开始装修工作。3、施工前及施工期间，乙方必须在进户门处张贴由管理处发出的装修施工许可证，以便管理处人员检查。未张贴的物业管理企业有权制止施工。4、不得改变或损坏原有房屋的结构、外观和公共设施，不得改变房屋和配套设施的功能；若改变原房屋结构，必须持有原房屋设计部门以上资质单位的变更单原件。5、乙方亦有义务告知丙方所有人员，必须同样地遵守装修管理规定。6、乙方必须对丙方所有人员的行为负责。7、配合甲方向丙方装修施工人员进行文明施工及消防

5、、治安管理的宣传，并保证严格按照图纸施工；若因丙方违章施工而造成后果，乙方承担最终责任。8、如因乙方的装修而使公共设施，共用部位及其他住户的利益受损或危害他人的正常生活，其责任由乙方负责，乙方需负责修复及承担一切责任。9、装修工程竣工后，为了甲乙双方的利益，乙方和丙方应协助甲方进行竣工检查。三、丙方责任1、装修开工前必须到管理处办理装修申请，领取装修施工许可证。2、装修过程中严格按照建设部住宅室内装饰装修管理办法中的内容进行装饰装修，并按照装修申请表中的内容进行施工。3、申请装修时应向甲方提供以下材料：（1）丙方营业执照（2）资质证书（3）丙方人员装修证件（4）装潢设计的平面结构图（供存档）4

6、、为了业主负责，本单位在装修动工前，再次对该物业室内详细检查，确认无质量问题开始装修，后期出现的各类问题，有本单位负责处理。5、为树立品牌与信誉，配合物业管理处对住宅内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，自愿办理装修人员临时出入证。6、在施工中自己遵纪守法，不危害他人利益，自觉做好安全防护措施，并配备相应的消防器材，装修施工人员出入应佩戴小区临时出入证，不得赤膊出入、高声喧哗、打闹、使用任何放声设备制造噪音；注意防火，禁止在危险场合抽烟、用明火及电炉做饭，如发生意外所造成之后果由乙方和丙方负责一切责任；本小区有声操作时间为工作日的上午8:00-12:00，下午14

7、:00-18:00，高考季节假日期间，注意要低噪音施工。7、装修期间，施工人员应闭门施工，以免尘土飞扬影响他人及公共部位的环境卫生。8、丙方如有下列违规情况，甲方视当事人违约情况予以处罚或按实赔偿。（1）出入小区的施工人员不按规定佩戴临时出入证，不遵守噪音作息时间，造成其他业主投诉；（2）使用电梯运输材料违反有关规定，不听劝阻者；（3）在公共走道堆放工具、物料而占用他人空间，未经管理处同意在小区内做商业宣传；摆放宣传台，挂宣传标语等；（4）损坏公共设施或有不文明现象及劝阻不听者，随意乱扔垃圾者；（5）搬运材料等致使过道和外墙受到损坏；（6）未经管理处审批同意，私自动工装修；（7）因装修改造造成

8、楼层渗水、漏水、管道堵塞、停电或损坏他人财物者；（8）未经批准私自搭接公共电路；（9）使用不符合安全的临时拖线板；（10）不按管理处规定时间段堆放装潢建筑垃圾到指定地点；（11）因丙方原因，造成小区或者其他业主损失的一切行为；（12）将剩菜剩饭、化学物质（油漆、涂料、胶水等）及其他装修垃圾倒入下水道内，将生活污水倒入雨水管道。（13）施工人员的车辆，应放入业主的车库，或停放在物业指定的位臵上，否则管理处有权处臵违章停车车辆；（14）装修垃圾必须袋装后，于上午10:00-11:00下午16:00-17:00清运到单元楼下指定位臵，禁止回收垃圾袋，散倒乱倒垃圾。（15）随意出入工作区域外的其他空间

9、，随意搬出业主的装修材料。四、根据110号令的规定和本物业区域的特点规定如下：（1）严格遵守运输时间，严禁超吨位上料。（2）禁止安装太阳能热水器和微波信号接收器。（3）外墙开洞由物业专人指定位臵，开洞后用发泡做好封堵，以防渗水。（4）地板安装、打眼需加限位器，严禁超过4，否则后果自负。（5）车库内严禁安装上、下水。（6）卫生间改造后，请自行再做一次防水，闭水试验合格后再贴地砖，同时卫生间四周墙面需做不低于20的防水层，防止渗漏。（7）卫生间和厨房的吊顶，应预留小于50*50的检查口，具体位臵应靠近管道处，以便以后检查维修。（8）煤气管道的安装和拆改必须由燃气管理单位批准，按规范施工。（9）户内

10、座便器管口严禁移位，装修前请将各管口封闭，防止堵塞。（10）户外严禁设臵固定和活动的鞋柜、装饰物等。（12）严禁拆改户外的终端配电箱和在户外水表处开口接驳，（13）阁楼前后露台，公用平台和消防通道等均为公共部位，严禁搭建、装修和占用。（14）严禁改变住宅外立面，包括颜色、材质、装饰物结构构造等。（15）户内由消防、监控和可视对讲系统等设施的，装修人严禁拆改或移位，同时需到管理处索取相关管线布臵图，防止破坏暗敷管线，否则造成的系统瘫痪，由装修人承担全部责任。（16）利用公共部位进行商业宣传和广告的，必须征得物业管理企业的书面同意，同时需持有关职能部门的审批手续原件。（17）动用明火，需报管理处同

11、意，同时必须乙、丙方自备灭火器材，防止不测。（18）每天装修活动结束后，最后离开的施工人员，应仔细检查关闭水、电、气等控制开关，锁好门窗，杜绝一切安全隐患。（19）禁止一切装修活动中不文明的行为。（20）其他五、装修人在装修活动中，产生相邻矛盾，应自行协商解决，矛盾双方要求甲方参与的，甲方应尽快协调，协调不成，双方可通过法律途径解决。六、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自签字之日起生效。业主在装修期间如有疑问请及时与物管处联系。甲方：大庆市众城物业管理有限公司唐人分公司代表：（签字）乙方：丙方：（装修施工单位）代表：（签字）代表：（签字）签字日期：年月日装修协议书23、合同工期开工日期：竣

12、工日期：合同工程总日历天数：4、质量标准工程质量标准：依据建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-_）、（GB50210-_）及建筑工程各专业工程施工质量验收规范，建筑装饰装修统一验收规范等国家相关规范标准，工程质量一次性验收合格；5、合同价款金额（大写）：_（人民币）_元6、组成合同的文件6.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书（2）中标通知（3）双方有关工程的询标和答标记录和文件（4）投标书及其附件（5）本合同补充协议（6）本合同专用条款（7）本合同通用条款（8）现行有关标准、规范及有关技术文件（9）本工程施工图6.2双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分

13、。7、本协议书中的有关词语含义与本合同通用条款中的定义相同。8、承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。9、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。发包人：（公章）地址：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：帐号：承包人：地址：法定代表人：委托代理人：电话：传真开户银行：帐号：装修协议书3发包方(简称甲方)：_承包方(简称乙方)：_甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下合同条款，供双方共同遵守。一、工程概况：1、装饰施工地点：2、住房结构：房型房

14、厅套，施工面积130平方米；3、装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表；4、承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)；5、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期共_天；二、工程价款及结算的约定：1.工程总价款：￥_元，大写(人民币)：_，详见本合同装修工程报价单。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一期：对预算设计认可签订合同之日支付工程总造价的%，即￥元作为订金;(2)第二期：合同签订后开工前支付工程总造价的%，即￥元;(3)第三期：施工过程中工期进度过半时支付工程总造价的40%，即￥元;(4)第四期：竣工验收合格后日内支付工程总造价的剩余60%，即￥元。三、双方之间的责

15、任：1.甲方的责任：(1)甲方应在开工前一天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。(4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。甲方自购的材料自行负责将该装修材料搬运到施工场地内。(5)清除装修场地内影响到乙方施工的障碍物。2.乙方的责任：(1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底，并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。(2)乙方指派为乙方驻工地负责人，全权负责合同履

16、行。(3)乙方在装修期间全程承担现场管理装修施工质量和施工人员等职责，对本次装修工程的质量、工期及施工现场安全负责。(4)工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。(5)乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员;如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑议，乙方应无条件更换。四、关于材料供应的约定：1.甲方提供的材料：甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，

17、甲方仍表示使用的，由此造成工程损失和工期延误，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。2.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。3.乙方提供施工工具;乙方提供的材料：见附件二装饰用料单。乙方应严格按照附件二装饰用料单中规定的品牌、规格、型号等内容和设计施工要求供应材料、设备;未指定品牌的材料应达到国家、行业规定的质量标准;如不符合设计、施工要求、质量、规格有差异，应禁止使用。如

18、已使用，对工程造成的损失由乙方负责。4.乙方承包的所有材料应自行搬运入户。5.为保证工程的正常进行，乙方必须至少提前七天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并同时提供所需材料的损耗数量。以便甲方按计划进行采购材料。2.房屋装修合同签订注意事项第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期“创造”了条件。第二、在合同中必须注明使用装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。第三，如果您在工程进行中，对某些装修项目有所增减，就一定要填写相关的“工程洽商单”，并作为合同的附件汇入装修合同书中。第四，合同中有关保修的条

19、文是必不可少的，而且要分清责任。如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理。一般装饰公司对工程的保修期，从三个月到一年不等，您要尽可能选择保修期长一点的公司。另外，保修期要包含一个取暖季。另外，一些未在图纸上出现的工程，如线路改造，灯具、洁具的拆安也会在预算书上体现。并根据图纸上的具体尺寸核定预算。在预算书的最后，会有一些诸如“机械磨损费”、“现场管理费”、“税费”和“利润”等项目，这些项目其实都属于不合理收费。“机械磨损”是装修中必然发生的，“现场管理”则是装饰公司应该做到的，这两项费用其实都已经摊入了每项工程中，不应该再向消费者索取。同时，在

20、签订合同时还要注意，要验明合同当事人身份，要写清居室装饰施工内容和承包方式;工价、付款方式和工期不可含糊;关于定金及违约责任问题，在此须说明，按照经济合同法规定：“给付定金一方不履行合同的无权返回定金。接受定金的一方不履行合同的，应双倍返回定金。”关于纠纷的处理方式，合同要注明：家庭居室装饰装修发生纠纷，施工中可凭合同及工程款收据向市消费者协会室内装饰投诉站投诉，若当事人不通过协商调解或调解不成时，可向市仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院诉讼等。3.房屋装修合同主要条款一、双方当事人的姓名、联系地址、电话此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出

21、施工证明，经核实后作为附件，防备日后一旦发现严重的工程质量问题，能够找到承担责任者。二、装修工程的地点、面积和施工项目该条款应对照施工图力求详尽，施工过程中如果需要修改合同设计，必须签订书面修改协议。三、承揽方式通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。四、费用及支付办法、期限和数额装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法，但你必须在合同中明确规定具体的支付时间和金额，并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后，你入住时间满两个月-一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能

22、发现，这样会使你的工程维修相对有些保障。五、施工依据和竣工、质量验收标准设计图和效果图、工序和进度表作为合同的附件由双方签字确认，这些文件是工程队施工的依据，也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准，是一个比较复杂的专业技术问题，你不妨在合同中约定，工程质量可以根据如北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)或住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-20xx)等这样的规定验收，对施工行为起到制约作用。六、装修工程期限和违约责任工程队通常会同时承接几个单位的工程，因此你必须对工程期限和违约责任进行约定，保障家装工程能按时完工。七、装饰材料的保管及损失的赔偿责任在施工期间，装饰材料会再不经意间被低素

23、质的工程队以伪劣换好，调包拿走，或者买多用少，私藏私拿。因此，应在合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管，如果丢失或被换，则由施工方负责任赔偿。甲方(签名/盖章)：乙方(签名/盖章)：签约日期：_年_月_日装修协议书4物业管理项目：_电话：_委托人(业主)：_栋层号：_电话：_受委托人/：_电话：_为加强庄园装修管理，保证装修质量及居民的居住安全和正常生活，特制定双方的责任、义务如下：一、负责庄园楼内的装修管理。二、保证装修期间正常水电供应。三、协助业主定期对室内装修进行质量、安全的检查。四、合理收费，严禁向施工队吃、拿、卡、要、乱罚款。五、投诉电话：_装修负责人/装饰：_一、开工之日起，采

24、取必要防火措施，并指定专人负责，自备灭火器，确保户内的安全，并接受管理分检查和指导。二、破坏建筑结构，不擅自拆改水、电、暖气、电信等各种住宅配套设施。三、厨房、厕所等部位需要改造时，严格按施工规范操作，避免造成漏水、渗水等质量问题。四、装修、装饰住宅时，不得影响建筑物整体外观及周边环境，不得影响附近居民的.正常生活，装修、装饰住宅时，所产生的废料、杂物渣土等垃圾应自行及时清运，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。五、对其他业主和公共设施设备(建筑、电气、给排水、采暖、空调、消防、电梯、门禁系统、监控系统等)造成损坏的，责令恢复原状，或赔偿经济损失。(赔偿经济损失的额度按受损失的设施或零部件的市场价

25、及安装价格的和来考虑)，设施恢复期限及赔偿期限从事发之日起计三日内结束，事故第一责任人为装修负责人，如业主和装修负责人有约定的，按约定的责任人执行。因设施设备被损坏而且影响其它业主的正常生活及给物业管理造成的不良影响而带来损失的赔偿问题由物业、业主、装修负责人三方来协商解决。六、室内空调机和安装要做到楼上楼下保持横平竖直。需要重新打洞的，请先到管理部协商，并由管理确定位置，空调支架必须采用不锈钢或喷塑支架，委托人：一、按规定对住宅进行装修，并事先对装饰进行全面评价。二、对受委托方的行为负有连带责任。以上各项双方认真遵守，如有违反，请按物业管理有关规定处理。受委托人/(签章)_物业管理_年_月_

26、日装修协议书5发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）一、协议内容：甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计装修、灯具、电路、木地板铺置。二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工设计方案包括平面图、水电图、施工电路布置图等。三、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。四、乙方的权利和义务（一）乙方的权利1乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。（二）乙方的义务1乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙

27、方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。2自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。3严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；4爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；5精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求：（1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨

28、薄切角边缘）。（2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。（3）墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。（4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。五、工程内容及合同金额：（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；（二）合同预算金额：本协议装饰预算金额

29、为人民币：（大写）柒万贰仟元整本协议装饰预算金额为人民币：（小写）72000元（为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、（二）、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。六、分期付款方式：首期：甲方先付10000元装修款。二期：开始正式施工，需购置材料，甲方付给乙方25000元材料款。三期：工程初装完成付给乙方10000元装修款。四期：工程完工后二十天内进行验收，合格后，甲方付给乙方22000元装修款。余款5000元作为

30、乙方对整个工程的质量保证金。七、协议工程完成期限：本工程施工期限自20xx年8月29日起至20xx年8月18日止，共计19天。本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、（一）、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费500元。本工程所有材料为乙方购买，此类材料的质量必须达到甲方认可后方可购卖，在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。八、保修期限：自甲方验收合格

31、起算，保修时间为一年。九、本协议附附件一份。（附装饰项目预算单一份）甲方（发包方）：乙方（承包方）：电话（或手机）：电话（或手机）：确认日期：年月日确认日期：年月日装修协议书6根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、上海市保护消费合法权益条例，中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成以上协议，共同遵守。现由于在乙方房屋装修后，房屋装修质量在不到一年（保质期为两年，详见房屋装修合

32、同）的情况下出现各种问题，特双方协商以下条例。一、在检修房屋后，再次出现非甲方人为造成的质量问题并在保质期内，乙方全面承担甲方所支付房屋装修所花费的全额费用，相应赔付甲方误工费和精神损失费。全额费用为所出现质量问题的个体全额费用，如墙面出现鼓包，则赔付甲方整套房屋内部甲方支付给乙方的所有墙面施工所有的.费用。较严重的质量问题将严格执行协议条例一，较严重的质量问题包括以下几点1、房屋内墙面出现裂缝，鼓包等一系列非装修前的样貌2、地板地砖塌陷，变形3、卧室衣柜内部结构断裂4、衣柜外围漆面掉落和衣柜外围出现裂缝、钉面露出5、橱柜结构如发生断裂、倒塌等6、（螺丝脱落等类似较小的房屋装修质量问题在保质期

33、内，乙方无条件修护，不得故意延误。）二、乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责，对本次装修工程的质量负全责。乙方全面承担联络甲方，保证所提供的材料质量、向甲方提出材料那个需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。所有费用由乙方承担费用三、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程，负责施工人员的人身安全。单项工程施工过程中，未经甲方许可，乙方不得擅自更换施工人员；经甲方许可的施工人员更换，必须在确保施工质量的前提下；如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，乙方应无条件更换。四、为确保甲方房屋出现质量问题能及时得到联系到乙方，乙方所提供的联系资料必须真实可靠，移动电

34、话在此期间内不得更换，不得超过7天无理由的电话拒接关机停用，超过10天未与甲方联系等系列类似情况五、出现条例四所出现问题，乙方所交付甲方房屋装修的违约金，为甲方所有，并保留一系列法律诉讼权利六、乙方需交付甲方房屋装修所有费用的35%作为违约金，房屋保质期过后，如无问题。甲方需要将违约金如数奉还七、房屋质量保质期为年八、协议签订日为协议生效期发包方（以下简称甲方）：（业主）联络方式：15XXXXX38075身份证：地址：承包方（以下简称乙方）：（施工工程队负责人）联络方式：身份证：家庭固定电话：家庭住址：甲方乙方年月日年月日装修协议书7_公司(以下简称甲方)为统一和提高_(以下简称乙方)的店面和

35、产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括：门头广告牌的设计、制作、安装;产品形象墙的设计、制作、安装;产品展示架的设计、制作、安装;店内主体色调的制定、粉刷;店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_贰万元(20000.00)元整。乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的.维护甲方的

36、产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。本协议修改由双方协商解决。本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止。甲方：XXXX公司乙方：XXXX办公地址：_办公地址：_开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮编：邮编：电话：电话：代表人(签字)：代表人(签字)：20xx年3月20日200XX年3月20日装修协议书8甲方（业主）：乙方（施工方）：按照民法典和建筑安装工程承包条例的规定，结合家庭装饰、装修工程交易本工程情况，双方达成如下协议：一、工程概况1、甲方将自己_镇_小区（街道）_号楼住宅的.室内装饰工程以_形式交给乙方承做。二、

37、合同价款大写_元（_元）。三、工期_天，从_年_月_日起至_年_月日止。四、工程款付款方式：签订合同当日付总款50%，剩余款项工程结束一次付清。五、违约责任：1、甲方未办理任何手续，擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此而产生的损失和事故，由甲方负责并承担损失。2、甲方超出合同内的装修项目所产生的费用由甲方承担。3、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑或设备管线，由此而产生的损失和事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。4、因一方原因合同无法继续履行，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。5、甲乙双方协商约定事项，签订合同之日起，双方不得违约，任何一方违约，应承担对方

38、20%的违约金。附则：1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2、本合同履行完毕后自行终止，双方签字后生效。甲方：电话：乙方：电话：_年_月_日装修协议书9甲方：_物业管理有限公司（以下简称甲方）乙方：_（以下简称乙方）甲方系_物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议。一、装修申请与报批第一条乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写装修申请表；乙方向甲方提供下列材料：1施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托个人则需装修委托书。2比例不小于1：100的装修设计图（包括：平面图、隐蔽工

39、程图、机电项目施工图）或上述图纸的复印件。3乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。4装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。第二条甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后3个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。第三条对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提交时，乙方应进行修改或重新提交，并将修改后的资料报甲方，以便甲方进行最终审核。第四条甲方审核完毕的资料，乙方不得擅自改变。如需修改或变动，应以书面形式提前通知甲方

40、，并将修改后的资料报甲方审核。第五条如果乙方不提交装修申请擅自施工，或在甲方未准许之前开工，甲方有权责令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方负责。二、出入证第一条为保证乙方装修工作的顺利进行，乙方需要为其聘请的施工人员办理现场出入证，如有未办理出入证的、丢失出入证的或将出入证转借他人的，甲方有权阻止其进入小区，而因此产生的一切后果均由乙方自负。第二条如果甲方发现乙方聘请的施工人员有违法行为，或有不符合小区管理规定的行为，甲方有权将该施工人员清理出小区，由此产生的一切后果均由乙方负责。第三条装修完毕后，乙方应及时将其申请的.所有出入证全部收回交给甲方，甲方核查无误后，退还临时出入证押金。三、装修

41、保证金第一条为保证业主的利益和楼宇结构及配套设备的安全，甲方收取乙方保证金每户20xx元。第二条乙方缴纳装修垃圾清运费：80以下200元/户80以上300/户；自审批合格领取施工许可证起至验收合格清场之日止。第三条装修完毕后乙方通知甲方进行初验，验收合格后，1个月后进行复验；未发现违章装修及其他问题，按规定退还装修保证金。如验收不合格，甲方将要求乙方进行限期整改，整改合格后甲方退还乙方装修保证金。四、注意事项第一条楼宇土建结构装修1不得改动门、窗，保持楼宇、房屋外观的美观统一。2严禁拆改破坏原结构、承重墙、配重墙、楼板地面。不得擅自在主体结构上剔槽、打洞，不得凿穿地面、屋顶、阳台隔断板。3装修

42、室内地面石材厚度不得超过12CM，地面装修总厚度不得超过3CM，按施工进度铺地砖前须申报物业管理公司工程部检查批准。4不得擅自破坏原设计卫生间、洗衣间防水层，如有破损须重做防水处理，需进行24小时闭水试验，物业工程部试验通过后方可继续施工。5乙方装修所使用的木制材料需经防火阻燃、防腐处理。6不得将没有防水要求的房间设为卫生间、厨房间。第二条水、暖气、燃气管道设施装修1严禁改动室内供暖管线设施。2严禁拆改室内、外水表，不得擅自拆改原设计管线。3严禁改动或遮挡燃气管线、仪表设施。4室内所有管线节门、接口周围需留有100MM以上距离，并必须按规定预留长、宽不小于400MM的检查口，便于日后维修检查。

43、5不得擅自封包燃气管道、下水管线。6安装燃气热水器必须采用强排式，且其排气管不得超出外墙10CM，不得排入烟道或管井。7卫生间必须进行二次防水。8卫生间、厨房间墙体改动的，应当按照防水标准制订施工方案，重新做防水。第三条配电、弱电信号设施装修1配电系统布局必须按审批方案、图纸施工，负责此项工作的施工人员必须有劳动局核发的电工操作证（特种工种证明复印件在物业管理公司备案）。2严禁破坏室内原设计配线回路，严禁强电、弱电线路直埋，必须按施工规范穿线铺设，如有违规造成的一切后果由乙方负责。3不得擅自增改原设计配电控制和计量仪表，隐蔽施工部分：照明、插座、空调插座必须按原设计负荷单路控制施工。4严禁拆改

44、原设计电视、对讲、通讯网络布线，如擅自改动，造成不良后果自负。5浴室安装浴霸必须从插座重新引线，不能使用原预留灯线。房间内不得使用超过原设计负荷的电器第四条楼宇外观装修1严禁拆改外窗、防火窗、阳台，不得擅自加装室外护栏。2严禁在户门以外公共区域平台违章搭建或悬挂其他物品。违者物业公司有权要求其无条件拆除，损失自负。3空调室外机必须按指定位置安装，冷凝水排放管须接入空调冷凝水管或靠墙固定在外窗一侧。第五条装饰施工现场1装饰材料搬运：乙方须提前申请电梯使用时间，按计划安排时间搬运，切勿损坏电梯、公共区域墙壁、楼梯间墙壁等公共设施设备。搬运建筑材料必须封装不漏，搬运完毕须将搬运路线及时清扫干净。2装

45、修垃圾清运：乙方必须遵守甲方的规定，按指定时间将封闭袋装垃圾运至指定地点，随时清扫门前杂物。严禁在公共区域堆放建筑材料、装修垃圾，严禁将杂物、油漆倒入下水管线。3施工人员：乙方施工人员须衣着整齐，佩带通行标志，按指定通道进入；严禁在本小区非工作区域闲逛，不得损坏小区公共设施设备及他人财务；严格遵守管理规定，保持公共区域墙壁、楼道墙壁的整洁。五、装修竣工验收装修完成后，乙方须提前通知甲方约定时间，甲方自接到乙方正式验收申请5个工作日内，由物业验收人员、业主、装修公司负责人及装修施工相关技术人员共同验收。验收不合格项目由施工单位限期整改合格。因整改造成的各项损失费用，均由施工方承担。六、其它事项第一条乙方在此保证：因其装修而引起的一切后果，如造成房屋结构、布局、外装修的损坏，房产毗邻房屋的损坏或他人人身安全或财产的损失，房屋渗漏而对四邻造成的损失等均由乙方承担。因此后果而产生的一切事宜如诉讼、仲裁的均由乙方自费处理。第二条如因乙方装修给他人人身财产造成损失，而引起他人向甲方索赔时，乙方负责赔偿因此给甲方造成的一切损失。第三条本协议未尽事宜，由双方协商解决。第四条本协议一式两份，由甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。第五