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1、多层砖混结构办公楼施工组织设计 第一篇：多层砖混结构办公楼施工组织设计 建筑物概况 本工程为某省XX公司的办公楼，位于XX市郊XX公路边，总建筑面积为6262，平面形式为L型，南北方向长为61.77m，东西方向总长为39.44m。该建筑物大部分为五层，高18.95m，局部六层，高22.45m，附楼FL轴带地下室，在11轴线处有一道温度缝，在F轴线处有一道沉降缝。其总平面图、立面图、平面图如下图。 本工程承重结构除门厅部分为现浇钢筋混凝土半框架外，皆接受砖混结构。基础埋深1.9m，在C15素混凝土垫层上砌条形砖基础，基础中设有现浇钢筋混凝土地圈梁，实心砖墙承重每层设有现浇钢筋混凝土圈梁；内外墙交
2、接处和外墙转角处设抗震构造柱；除厕所接受现浇楼板外，其余楼盖何屋面均接受预制钢筋混凝土多孔板，大梁、楼梯及挑檐均为现浇钢筋混凝土构件。 室内地面除门厅、走廊、试验室、厕所、后楼梯、踏步为水磨石面层外，其它皆接受水泥砂浆地面。室内装修主要接受白石灰砂浆外喷106涂料，室外装修以马赛克为主。窗间墙为干粘石，腰线、窗套为贴面砖。散水为无筋混凝土一次抹光。 屋面保温为炉渣混凝土，上做二毡三油防水层，铺绿豆砂。上人屋面部分铺设预制混凝土板。 设备安装及水暖电工程协作土建施工。 1. 地质及环境条件 根据勘测报告；土壤为1级打孔性黄土，自然地基承载力为150KN/，地下水位在地表下7-8m。地区土壤最大冻
3、结深度0.5m。 建筑场地南侧为已建建筑物，北侧西侧为本公司地界的围墙，东侧为XX公路，距道牙3m内人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上方尚有高压电线及电话线通过。 2. 施工工期 本工程定于4月1日开工，要求在本年12月30日竣工。限定总工期为9个月，日历工期225天。 4.气象条件 施工期间主导风向偏东，雨季为9月份，冬季为12月到其次年的2月份。 5.施工技术经济条件 1施工任务由市建X公司担当，该公司分派一个施工队负责。该队有瓦工20人，木工16人，以及其他帮助工种工人如钢筋工、机工、电工及普工等共计140人。根据施工需要有部分民工关心工作。装修阶段可以从其他施工队调入抹灰工
4、，最多可调入70人。 2施工仲需要的电水均从城市供电供水网仲接引。建筑材料及预制构件可用汽车运入工地。多孔板由市建总公司预制厂制作。木制门窗由市木材加工厂制作。 3临建工程除工人宿舍可利用已建成的家属宿舍楼外，其他所需临时设施均应在现场搭建。 4可供施工选用的起重机有QT1-6型塔吊和QT1-2型塔吊。汽车除解放牌外，尚有黄河牌可供运用。卷扬机、各种搅拌机、木工机械、混凝土振捣器 、脚手架、模板可根据支配需要进行供应。 其次篇：某单位多层砖混结构办公楼工程施工组织设计一 某单位多层砖混结构办公楼工程施工组织设计 一.工程概况 二施工方案 1.施工程序与施工流向 1施工程序与各部分工程的施工依次
5、 本工程的分部工程划分及施工程序为：基础主体屋面楼地面装饰工程 基础工程的施工依次：机械挖土混凝土垫层砖基础基础圈梁回填土。 主体工程的施工依次：脚手架砌砖墙扎构造柱钢筋柱支模浇柱混凝土楼梯支模扎楼梯钢筋浇楼梯混凝土扎梁筋梁支模浇梁混凝土养护安装楼板 屋面工程的施工依次：找平层保温层找平层防水层 楼地面工程的施工依次：垫层地面 装饰工程及其他的施工依次：天棚、内墙抹灰安装门窗玻璃油漆墙面喷白 2施工段的划分与施工流向 基础工程：分为三段， 2.施工方法及机具选择 1挖基槽后 采两台挖掘机，两台装载机，8辆自卸汽车协作外运。待基坑开挖出确定范围后进行人工刷坡，根据现场土质和四周环境情进行人工刷
6、坡，根据现场土质和四周环境状况支配坡比，放坡系数为1：0.33，人工刷坡与机械开挖同时进行。要求协作机械挖土的施工人员清楚挖土区域及机械前后行走范围及回转半径，严禁在机械前后行走范围及回转半径内行走及施工协作作业。 2 第三篇：某公司砖混结构办公楼施工组织设计 某公司砖混结构办公楼施工组织设计 一、编制根据及原则 本工程施工组织设计，主要根据目前国家对建设工程质量、工期、平安生产、文明施工、降低噪声、爱惜环境等一系列的具体化要求，按照民用建筑设计通则GB50352-200 5、住宅设计规范JB50096-199 9、建筑设计防火规范GBJ16-8 7、工程建筑标准强制性条文：房屋建筑部分、夏热
7、动冷地区居住节能设计标准、重庆市建筑工程计价定额200 8、重庆市装饰工程计价定额200 8、砖混结构质量验收规范、平安文明施工要求，根据重庆市规范和建设局批准的修建性项规和建设局城市规划部门所批准的建设方案和建设单位所供应的建筑设计托付书。 二、工程概况 一工程建设概况 该工程由重庆市某公司投资兴建，重庆市设计院设计负责设计，重庆市某建筑公司负责施工。建筑面积为4063.91m2，呈一字形，长38.08m，宽18.58m，共五层，底层层高为3.6m，其它各层均为3.3m，总高为18.45m。该工程施工合同工期从2022年3月1日至2022年9月20日 二建筑设计特点 该工程为砖混结构，基础埋
8、深2.0m，在100厚C10素砼垫层上施工C20砼带型基础，上设钢筋混凝土圈梁。主体结构为240厚砖墙承重，层层设圈梁，内外墙交接处和外墙转角处均设构造柱，断面240mm240mm，除厨厕接受现浇楼板外，其余楼面和屋面均接受预制空心板，楼梯接受预制构件。屋面运用卷材防水屋面。楼地面均为现浇水磨石，内墙装饰接受一般抹灰刷涂料做法，外墙装饰为马赛克，门窗油漆为外表奶黄色调和漆。 三施工条件 -1- 某公司砖混结构办公楼施工组织设计 该工程位于重庆市郊公路旁，所在地较为平坦。：地外表以下1.8m之内，土质均为亚粘土，钻探深度为15m以内未见地下水。年降雨量800mm，意料3-9最高气温28.5 ，最
9、低气温14.3。全年主导风向为北、东北风，风力5级内，最大风速为1.8米/秒每年三月。 四技术经济条件 水源由城市自来水管网引入；电力由旁边建筑物引入；道路交通便利，不需二次转运；由于四周有已建成住宅楼，所以不宜晚上施工。本工程施工机械均可满意施工需要；砖、水泥、钢材、砂石等主要材料按需用支配供应；预制混凝土构件由距施工现场15公里的预制加工厂供应，各种金属构件由15公里远的金属构件厂供应，木门窗框及建筑木制品由现场的木材加工棚供应。 三、施工方案 一施工程序和施工流程 本工程实行以主体结构为先导，依据“先地下后地上、“先结构后装修的原则，其它各分部分项工程适用流水施工的作业程序进行施工。 二
10、施工依次 1基础工程 1施工程序：基础挖土砼垫层砼带型基础基础圈梁基础、房心回填土。 2土方工程主要接受人工挖土方，土方工程施工完毕后，由砼工进行垫层浇筑，钢筋工绑扎钢筋，木工进行支模，验收合格后浇筑砼。 3基础施工完毕后，对其进行中间验收，然后回填土，平整室内外场地，将其回填平整至相应的地面底标高，并为外墙脚手架基础面作准备。 4注： -2- 某公司砖混结构办公楼施工组织设计 1砼土带型基础施工需一次性浇筑完成； 2砼垫层施工和砼带型基础，砼带型基础与 基础圈梁、与基础房心回填土三个过程之间间歇两天时间进行施工。 3基础工程施工工期为53天。基础工程流水施工横道图见附表。 2.主体工程 1主
11、体结构施工流程：砌砖墙圈梁、构造柱、现浇板安装空心板砌筑脚手架。 2主体施工时，以支模、绑扎钢筋、浇筑砼为中心合理组织劳动力进行施工，为尽量使各工种能连续施工，削减窝工现象，具体施工时合理调配劳动力组织施工削减窝工现象。 3注： 1圈梁、构造柱、现浇板与安装空心板间有2天的间歇时间。 2主结构施工的工期为43天。主体流水施工横道图见附表。 3屋面工程 1施工依次：屋面找坡屋面保温层屋面找平层屋面防水层。 2注： 1屋面找坡与屋面保温，层屋面找平层与屋面防水层两个过程之间间歇一天时间进行施工。 2屋面工程工期为13天。屋面工程施工横道图见附表。 4装饰工程 1施工依次：楼地面内墙抹灰外墙贴马赛克
12、门窗安装墙面刷白门窗油漆、玻璃。 1主体结构工程封顶，做好屋面防水层以后，室内装修以层分段组织流水施工，接受自上而下，先楼地面再内墙面、天棚的方式进行。门窗框跟随砌体工程逐步进行安装，门窗扇在室内粗装饰基本结束后进行安装。 2外装饰工程在屋面工程施工结束后由上而下组织施工。 -3- 某公司砖混结构办公楼施工组织设计 3注： 1外墙贴马赛克单列。 2装饰工程施工的工期为58天。装饰工程流水施工横道图见附表。 5零星工程 1散水、台阶工程施工待外装饰工程将要结束时，适时组织施工，以保证在合同工期内完成。 三施工机械 垂直运输 选用徐工XCMGQTZ4010型塔式起重机，最大工作臂长分别为35m、1
13、.5T；40m、1.0T；45m、0.8T、。额定起重力距为800kN/m，最大额定起重量为4T。选用250L、400L混凝土搅拌机各1台。 四施工现场临时用电 1施工机械用电量 2电路支配 施工现场支配两路供电，建筑物西北一路通往钢筋加工厂，东南一路，每隔一层各设流淌配电箱一个，全部动力线路均用电埋地暗敷设设置引入，分别设配电箱限制。夜间照明接受低压行灯。 -4- 某公司砖混结构办公楼施工组织设计 五施工现场临时用水 现场有100mm市政上水干管，从预留接口接出75 施工干线，可满意施工与消防用水。 供水：水源从建设单位上水管中接出，现场接受75的供水管径，经(水表)供入施工现场管网，管网布
14、置沿现场用水点布置支管，埋入地下50cm深；各施工段用胶管接用，考虑到季节性供水短缺和四周的环境卫生，备蓄水(暗)池供施工用水。 排水：施工现场场地狭窄，为了充分利用现场现有的运用面积，现场全部排水沟均为暗沟，排入建设单位指定的家属区下水管道；为保证现场清洁卫生，做到文明工，在混凝土搅拌站旁挖一个沉淀(暗)池，将沉淀后的水用泵抽到排水沟中。 六施工测量 本工程施工测量要求比较高，为了确保工程质量到达标准，为此，本工程特设施工测量专业小组，整个工程由起先的坐标、标高、各层的轴线测量，均由测量专业小组负责。为测量小组配备J2经纬仪一台，水准仪一台。仪器运用前，应经检测。 附件：检测、计量器具一览表
15、 在施工过程中，根据楼面标高，立好皮数杆，按皮数杆限制线砌砖。当砌完一步架高而未搭设脚手架前，起先作50的找平测量。 用水准仪找平，操作程序如下： 1安水准仪 2确定楼(地)面一个+50厘米点，在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚度。 3根据以定的+50点，用水精确定塔尺的读数。留意塔尺底部要与+50点对平。 4塔尺的读数或标记，用水准仪测出每间屋内转角处的+50点。 5根据塔尺的读数或标记， 在每层确定固定轴线的部位，引测到外墙上作好标记，记上标高，用来挖掘层高和总高。 6用墨线连接全部的+50点，于是本层的+50 厘米水平线就测量完了。 轴线限制 -5- 某公司砖混结构办公楼施工组织设计
16、1基础工程放线：根据永久性坐标桩，投测基槽挖土和砼垫层面，限制轴线。 2标高限制：基础施工阶段在基坑内设备固定标高限制点，以限制基础各施工过程标高。 3主体施工时，每一层楼面标高要引出，用50m钢卷尺15m拉力器，从楼固定标高标准点到各楼层暗柱钢筋上，均设水准限制点。 四、施工进度支配 1施工进度支配见附图。 五、施工总平面图及管理 1施工平面布置图见附图图。 2现场平面管理 其次节、施工现场平面管理 项目经理部根据施工总平面布置，经常进行检查、监督。未经批准，任何专业工种不得在现场随便占用场地，不得在现场搭盖建筑物、构筑物，不得随便挖土或弃土，不得随便敷设、改移或撤除任何动力管线，不得随便挖
17、开道路面和路基，断绝交通，不得破坏水沟，堵塞排水管道，不得向接近工地区域排泄积水或废水。 1各专业工种需要设置临时用房时，必需事先写出申请，经项目经理部审定及监理答应才能开工，在建筑过程中，要听从项目经理部的检查和指挥，运用结束后要负责刚好撤除、清理复原原状，到达人离场净。 2特殊状况下，各专业工种确需开挖道路路面，断绝阻碍正常交通，临时停水、停电时要提前书面申请报告，并在规定的有效期内完成，不得拖延，并刚好按规定做好善后工作，负责复原原状。 3各单位运输及交通车辆要求按指定的道路进出与停放。 4进场的大宗安装构件、材料、设备、机具要在规定进场时间和装卸作业期限内完成，并存放在规定地点，避开交
18、通堵塞和场地占用混乱，维持现场正常有序。 -6- 某公司砖混结构办公楼施工组织设计 5施工现场的水准点和轴线限制桩有明显的标记，并加以妥当爱惜。钢筋、模板及其它经常性大宗施工材料，应根据施工进度支配，分批分期进场，场地要统一规划，严格限制占用地盘，切实实行科学管理，严禁为所欲为，造成奢侈，或堵塞交通运输等事故发生。 6全部临时设施必需依据施工平面图规划要求办，按质量标准办，不能马虎凑合，不降低标准。 7对整个现场的布置和爱惜，管理人员要经常催促并落到实处。 8、在上部结构施工时确保室外行人的平安，需要处搭设6米宽双层防护棚。 六、施工准备 一技术准备 1.熟识与会审图纸，进行施工图预算； 2.
19、组织技术人员、工人进行技术、质量、平安方面学习，工程施工重点、施工程序和规范； 3.切实做好施工的各项交底工作，包括：工人技术素养、技术人员的施工素养和各种材料的市场信息； 4.各种加工半成品技术资料的准备和支配申请； 5.编制施工总进度支配和分阶段支配，根据施工进度和工作面，分批组织管理人员及劳动力的进场； 6.新技术项目的试验、试制； 7.搞好施工前的平安思想教化，做到起点要高、基础要实、标准要严、管理要细； 8.编制施工组织设计和探讨有关施工技术；施工组织设计是统一规划拟建工程，进行施工准备和正常施工的全面技术经济条件，也是编制施工预算，实行项目管理的根据，因此是施工前准备工作的一项重要
20、内容。施工预算是企业内部根据施工组织设计中的施工方法和施工定额编制施工作业支配，向班组签发施工任务单和限额领料依 -7- 某公司砖混结构办公楼施工组织设计 据，也是进行施工预算和施工图预算的对比、限制工程本钱、实行内部经济核算、进行经济活动分析的根据。因此要作为施工前的一项重要的工作来完成。 二现场准备 1.根据施工现场平面布置图，做好各种临时设施的布置，做好“四通一平工作，场地道路进行硬化，同时搞好测量限制网与施工水准点施测工作，建立测量限制体系； 2.本工程钢筋实行现场加工的方法，成型钢筋刚好吊运到施工操作现场； 3.本工程模板实行现场加工的定型模板，设临时堆放区，并按工程进度刚好吊运至施
21、工操作面； 4.砼接受现场自搅拌。 5.本工程的，模板、脚手架所需钢管、支撑实行临时堆放、刚好吊运的方法。其它小型材料，如：3型卡、铁钉、铁丝实行仓库分类堆放； 6.设置小型机械、配件、用具的保管仓库； 7.现场进出口设置门卫，进行人员、材料等进出管理和现场操作保卫工作； 8.由主管分别接诞生活用水、施工用水等支管，管材用4英寸镀锌钢管； 9生活用水：沿施工现场实行砖地沟暗敷方式，宿舍内接受水龙头、水池集中用水方式。 施工用水：在现场各用水机械处如搅拌机、砂浆机设置专用水龙头，楼层养护沿主楼用48钢管随楼层上升，设置4只水龙头，软管送水的方法。 三卫生设施 1.制定卫生制度，明确现场卫生清洁包
22、干制，落实包干人，保持现场整齐卫生；在生活区、办公区设置卫生设施厕所，专人负责清扫； 2.沿施工场地四周和各楼层设置确定数量的垃圾箱，确保废物不乱堆乱放； 3.留意进出车辆的卫生，确保不影响市容； 4.搞好食堂卫生，食品卫生； -8- 某公司砖混结构办公楼施工组织设计 5.定期组织卫生检查，检查内容包括宿舍区卫生，食堂卫生。 四排水设施 为刚好解除现场明水、雨水、冲洗水，保证现场内无积水，实行以下措施： 1.沿场地四周设置砖砌水沟，并与市政窨井配置设置相应的集水井，排入市政水道； 2.宿舍区、食堂区、办公区内废水实行支管排入排水沟； 3.在场地进出口处设置排水沟，以解除冲洗水，并与排水沟相通；
23、 4.在排水沟上实行预制格栅盖板。 七、主要分部分项工程施工方法 一基础工程 1基础挖土： 土方大开挖时，将实行有效措施，充分保证土体边坡、围墙、四周建筑及其公用设施的稳定和施工人员的平安本工程接受机械化施工方法，以加快施工进度，降低工程本钱。地基接受强夯，基坑土方以机械打开挖为主，开挖宽度； 沿基础轴线外放3.0米；深度：基层标高-2.30米， 开挖至地基底标高以上300500mm后，用装载机作出入口坡道，底部人工修理、清底。 为保证基础回填土的施工质量，将坡道设置在基坑以外 2砼带型基础： (1)清理及垫层浇灌地基验槽完成后，去除表层浮土及扰动土，不得积水，马上进行垫层砼施工，砼垫层必需振
24、捣密实，外表平整，严禁晾晒基土。 (2)钢筋绑扎垫层浇灌完成到达确定强度后，在其上弹线、支模、铺放钢筋网片。 上下部垂直钢筋绑扎牢，将钢筋弯钩朝上，按轴线位置校核后用方木架成井字形，将插筋固定在基础外模板上；底部钢筋网片应用与混凝土爱惜层同厚度的水泥砂浆或塑料垫块垫塞，以保证位置正确，外表弹线进行钢筋绑扎，钢筋绑扎不允许漏扣，柱插筋除满意搭接要求外，应满意锚固长度的要求。当基础高度在900mm以内时，插筋伸 -9- 某公司砖混结构办公楼施工组织设计 至基础底部的钢筋网上，并在端部做成直弯钩；当基础高度较大时，位于柱子四角的插筋应伸到基础底部，其余的钢筋只须伸至锚固长度即可。插筋伸出基础部分长度
25、应按柱的受力状况及钢筋规格确定。与底板筋连接的柱四角插筋必需与底板筋成45。绑扎，连接点处必需全部绑扎，距底板5cm处绑扎第一个箍筋，距基础顶5cm处绑扎最终一道箍筋，做为标高限制筋及定位筋，柱插筋最上部再绑扎一道定位筋，上下箍筋及定位箍筋绑扎完成后将柱插筋调整到位并用井字木架临时固定，然后绑扎剩余箍筋，保证柱插筋不变形走样，两道定位筋在打柱砼前必需进行更换。钢筋混凝土条形基础，在T字形与十字形交接处的钢筋沿一个主要受力方向通长放置。 (3)模板：钢筋绑扎及相关专业施工完成后马上进行模板安装，模板接受小钢摸或木模，利用架子管或木方加固。锥形基础坡度，3O。时，接受斜模板支护，利用螺栓与底板钢筋
26、拉紧，防止上浮，模板上部设透气及振捣孔，坡度30。时，利用钢丝网(间距30cm)，防止混凝土下坠，上口设井子木限制钢筋位置。 不得用重物冲击模板，不准在吊帮的模板上搭设脚手架，保证模板的牢固和严密。 (4)清理：去除模板内的木屑、泥土等杂物，木模浇水潮湿，堵严板缝及孑L洞，去除积水。 (5)混凝土搅拌：根据协作比及砂石含水率计算出每盘混凝土材料的用量。后台认真按协作比用量投料。投料依次为石子水泥砂子水外加剂。严格限制用水量，搅拌均匀，搅拌时间不少于90秒。 (6)混凝土浇筑：浇筑现浇柱下条形基础时，留意柱子插筋位置的正确，防止造成位移和倾斜。在浇筑起先时，先满铺一层5lOcm厚的混凝土，并捣实
27、，使柱子插筋下段和钢筋网片的位置基本固定，然后对称浇筑。对于锥形基础，应留意保持锥体斜面坡度的正确，斜面部分的模板应随混凝土浇捣分段支设并顶压紧，以防模板上浮变形；边角处的混凝土必需捣实。严禁斜面部分不支模，用铁锹拍实。基础上部柱子后施工时，可在上部水平面留设施工缝。施工缝的处理应按有关规定执行。条形基础根据高度分段分层连续浇筑，不留施工缝，各段各层间应互相连接，每段长23m，做到逐段逐层呈阶梯形推动。浇筑时先使混凝土充溢模板内边角，然后浇注中间部分，以 -10- 某公司砖混结构办公楼施工组织设计 保证混凝土密实。分层下料，每层厚度为振动棒的有效振动长度。防止由于下料过厚，振捣不实或漏振，吊帮
28、的根部砂浆涌出等缘由造成蜂窝、麻面或孔洞。 (7)混凝土振捣：接受插入式振捣器，插入的间距不大于作用半径的15倍。上层振捣棒插人下层35cm。尽量避开碰撞预埋件、预埋螺栓，防止预埋件移位。 (8)混凝土找平：混凝土浇筑后，外表比较大的混凝土，运用平板振捣器振一遍，然后用大杆刮平，再用木抹子搓平。收面前必需校核混凝土外表标高，不符合要求处马上整改。 (9)浇筑混凝土时，经常视察模板、支架、螺栓、预留孔洞和管有无走动状况，一经觉察有变形、走动或位移时，马上停止浇筑，并刚好修整和加固模板，然后再接着浇筑。 (10)混凝土养护：已浇筑完的混凝土，常温下，应在12h左右覆盖和浇水。一般常温养护不得少于7
29、昼夜，特种混凝土养护不得少于14昼夜。养护设专人检查落实，防止由于养护不刚好，造成混凝土外表裂缝。 (11)模板撤除：侧面模板在混凝土强度能保证其棱角不因拆模板而受损坏时方可拆模，拆模前设专人检查混凝土强度，撤除时接受撬棍从一侧依次撤除，不得接受大锤砸或撬棍乱撬，以免造成混凝土棱角破坏。 3土方回填 1回填工艺 土方回填应分层进行，每层厚度不超过250mm，并逐层夯实。回填的填料种类、密实度要求、虚铺厚度和压实遍数等应符合设计要求；施工前，应做好水平标记，以限制回填的高度或厚度。严格限制材料容重、含水率等指标。 回填时加强对天气的监测，了解当天的天气预报，做到雨天停止室外回填施工，并实行相应措
30、施对受潮回填土层进行处理。 2回填土质 回填前需找好土源，对淤泥、腐殖土、耕植土和有机含量大于8%的土，不得作为回填土，回填前检验回填土的含水率是否最优检验方法为：用手将灰紧捏成团，两 -11- 某公司砖混结构办公楼施工组织设计 指轻捏即碎。若含水率偏高，可接受翻松、晾晒或均匀掺入干土等措施；若含水率偏低，接受预先洒水润湿等措施。抄好标高，严格限制回填土厚度、标高和平整度。 3回填夯实 人力打夯前将填土初步整平，打夯按确定方向进行，一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，分层夯打。 夯实基槽及地平常，夯实路途由四边起先，然后再夯向中间。 夯实机具接受HC-70立式打夯机，夯击次数为140
31、150次/min，夯实起落高度为145mm，生产率为12.5M3/h。 填土厚度为250mm，打夯之间对填土进行初步平整，打夯机依次夯打，均匀分布，不留间隙。 打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相连，纵横交叉。 4.技术措施 1当天开出地基槽，当天做完基层结构，防止遭雨水浸泡。 2开工前搞好现场勘察和复原定线工作，避开坐标位置放线偏移。 3加强材料试验工作，用试验数据指导施工。严把材料关，凡经化验不合格的材料不允许进入施工现场。 4刚好填好施工原始记录，并与施工同步。做到字迹工整，数据精确，认真做好隐藏工程验收记录。 二主体工程施工 主体工程主要有砌墙，现浇混凝土圈梁楼梯，大梁挑楦，构造柱，楼板
32、在基础完工及地层架空板安装完毕后，进行分层分段流水施工，其主要施工依次：放线内外墙分步架砌筑构造柱预制梁安装圈梁硬架及现浇支模圈梁现浇板钢筋安装预制楼板并加固板缝钢筋混凝土浇筑养护上层放线女儿墙 1放线 根据轴线限制网接合施工图运用吊装、刚尺、沙线、等工具放出墙、柱、梁及各 -12- 某公司砖混结构办公楼施工组织设计 种洞口等的平面位置，待柱筋驳接完毕，运用水准仪等工具结合标高限制网将标高测到柱筋上，再按施工图确定梁、板等位置。砌体放线：与结构放线一样，可先放出墙边线，门窗及洞口等平面位置。并在砖砌体前运用水准仪将标高引测到固定的结构上，如柱、楼梯上，再用钢尺放出窗台，窗顶，门顶，预留洞底，顶
33、等的位置，作为砌砖和安装的根据。 2结构墙体砌筑 1砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线。起先砌筑时先要进行摆砖，排出灰缝宽度。摆砖时应留意门窗位置、砖垛等对灰缝的影响，同时要考虑窗间墙的组砌方法。以及七分头砖、半砖等砌在何处为好，务使各皮砖的竖缝互相错开。在同一墙面上各部分的组砌方法应统一，并使上下一样。 2在砌筑前，先要立皮数，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度、门窗、楼板、过梁、圈梁、屋架等构件位置，皮数杆直立于墙角及某些交接处，其间距以不超过15m为宜。立皮数杆时要用水准仪来进行抄平，使皮数杆上的楼地面标高线位于设计标高位置上。 3准备好所用材料及工具，施工中所需门窗、预制过梁、插筋、
34、预埋铁件等必需事先作好支配，协作砌筑进度刚好送到现场。 4 砌砖时，必需先拉准线。一砖半厚以上的墙要双面拉线，砖块准线砌筑。 5 砌筑实心砖墙宜接受“三一砌筑法，即“宜铲灰、一块砖、揉一揉的操作方法，竖缝宜接受挤浆或加浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。 6砖墙的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不少于8mm,也不大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度应不低于80。 7砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必需留搓时，应砌成斜搓，斜搓长度不应小于高度的2/3。 (8)隔墙于墙若同时砌筑时，可于墙中引出阳搓，并于墙的灰缝中预埋拉结钢筋，其构造于上述相同，但每道不少于两根。 (9)如纵横墙均
35、为承重墙，在丁字交接处留搓，可在接搓处下部砌成斜搓，上部留 -13- 某公司砖混结构办公楼施工组织设计 成直搓，并加设拉结钢筋。 (10) 隔墙与填充墙的顶面与上层结构的接触处，宜用侧砖斜搓挤紧。 (11) 每层承重墙的最上一皮砖，在梁或梁垫的下面，砖墙的阶台水平面上以及挑檐、腰线等中，。应用定砖砌筑。 (12) 宽度小于1m的窗间墙，应选用整砖砌筑。 (13) 墙中的洞口、管道、沟槽和预埋件等，应于砌筑时正确留出或预霾9，宽度超过30m的洞口，其上面应设置过梁。 3 构造柱 构造柱的柱顶、柱脚应在主体结构中预埋412短钢筋，构造柱须先砌墙、后浇柱，砌墙时墙与结构柱连接处要砌成马牙，墙高每隔5
36、00设212钢筋。构造柱的混凝土强度等级为C20，竖筋用412，箍筋用6200，墙与柱的拉结筋应在砌墙进行预埋。 4圈梁 布置在紧靠楼板处，与卫生间、厨房等现浇。 5砌筑脚手架 1搭设依次：摆放扫地杆逐根树立立杆，随即与扫地杆扣紧装扫地小横杆并与立杆扣紧安第一步大横杆安第一小横杆其次步大横杆其次步小横杆加设临时斜撑杆第 三、四步大小横杆连墙杆接立杆加设剪刀撑铺脚手板挂平安网验收。 2钢管扣件式双排脚手架搭设，选用48*3.5钢管行距1.25米，排距1.5米，层高1.8米每二层合一层楼，起步略低于楼板面0.000以下调整好。 3手架架面在每上步架大横杆之间加设横向水平杠杆，上铺竹脚手板，脚手板要
37、铺满、铺平或铺稳，不得有探头板，四角及中部用16号钢丝扎牢固定。 4防护设施：在每一步架的0.3m和1.0m处设踢脚板和栏杆一道，外满挂密目网，用铁丝与钢管固定，每隔三层悬挑斜挂平安网，每隔四个步架脚手架里档设置隔离带。 -14- 某公司砖混结构办公楼施工组织设计 5附墙拉结设置：脚手架每二层与主体结构拉结一层，用二根8#铁丝，每处间距3米，一头在钢管上绕圈，另一头插入砼中，必要时用钢管撑紧墙体。 6脚手架搭设进度：随工程结构施工层上升而搭设，始终要高出施工面一步，使施工人员在牢靠平安围护，以保证脚手架在搭设中的稳固。脚手架搭设后刚好做好四角接地爱惜避雷装置。 7脚手架搭设后，由平安部门进行验
38、收，合格后方可运用。在工程施工过程中设专人管理，负责检查、保修工作。 8脚手架撤除依次：立网脚手笆栏杆剪刀撑搁栅牵杠横楞立杆，按自上而下、先装后卸者、后装者先拆逐步撤除。一步一清，不得接受踏步式撤除，不准上下同时作业。剪刀撑应先拆中间扣，再拆两头扣，由中间操作人往下递梯子。撤除时设警戒区，并设专人监护，撤除脚手架前做好技术交底。 三屋面工程 1屋面保温层 1铺设的基层外表应平整、枯燥、洁净。 2运用树脂珍宝岩保温板按设计厚度找坡。 3铺设保温板时应铺平、垫稳。 4珍宝岩板铺筑时，纵横每隔6.0m留透气槽宽50mm，透气槽内应通畅，安装好透气管，高度大于0.5m。 2屋面找平层 1做20厚1:3
39、水泥砂浆找平层。 2找平层应粘结牢固，没有松动、起壳，翻砂等现象。外表平整，用2m长的直尺检查，找平层与直尺间的空隙不应超过5mm，空隙只准许平缓转变，每米长度内不得多于一处。 3找平层坡度应符合设计要求，一般天沟纵向坡度不小于5，内部排水的水港口四周应作成半径为0.5m和坡度不宜小于5的杯形洼坑。 -15- 某公司砖混结构办公楼施工组织设计 4两个面的相界处，如墙、天窗壁、伸缩缝、烟管、管道泛水处以及檐口、天沟、斜沟、水落口、屋脊等，均应做成半径不小于1015cm的圆弧。找平层宜留设分格缝，缝宽一般为20mm，分格缝应留设在预制板支撑边的拼缝处。基层排水坡度必需符合设计要求，防水层施工前应先
40、安装雨水口下弯口，结构基层先铺一层卷材，与弯头搭接不少于5cm，再灌砼。下水管道保持畅通。 3屋面防水层 1找平层应平整、坚实、无尖角凹坑，女儿墙转角用水泥砂浆做成圆角。 2卷材防水层的找平层应符合质量要求，到达规定的枯燥程度。 3雨水斗部位做成杯口。 4要根据屋面坡度来确定卷材的铺设方向。 5平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向主导风向搭接，搭接宽度不少于10cm。 6收头、封闭处用嵌缝膏封闭，收头处再涂刷防水涂膜材料。 7铺完后马上用洁净而松软的长把滚刷从油毡一端起先沿油毡横向用力滚压一遍，以解除粘结层之间空气，且不允许有翘边、脱层现象。 8雨天、雪天严
41、禁进行卷材施工，五级风及其以上不得施工。 四装饰工程 1块料面层或找平层施工 1材料要求 1可接受硅酸盐水泥、一般硅酸盐水泥，水泥强度不低于32.5MPa。 2砂用细砂。 3水接受自来水。 4块料地砖 2施工程序 基层处理弹水平线清理、润湿基层刷水泥浆，铺1：2.5干硬性水泥砂浆刮2厚素水泥浆铺砖用木锤敲实养护 -16- 某公司砖混结构办公楼施工组织设计 3施工操作要点 1楼地面施工前，在离地面0.5m高的四周墙上，弹出水平基准线，作为限制地坪标高的水平线。平整度用水准仪限制，打巴作为限制地面标高、坡度和平整度的根据。并将基层外表杂物清理洁净。 2)铺设水泥砂浆时，先刷一遍水泥浆，边铺设边粘贴
42、。 3)12h内进行养护，养护时间不少于7d。 2内墙抹灰 1施工程序 墙面施工程序：基层处理挂网水泥砂浆甩点、拉毛墙面打巴出柱润湿墙面抹底层灰待到达确定强度后抹面层灰、铁板压光。 2施工操作方法 1抹灰前应将天棚、墙面基层的浮灰清理洁净，在枯燥的环境中，尚应浇水潮湿基层。 2接受水泥砂浆，对天棚、墙面进行完全毛化处理，其状如小拉毛墙面，待其有确定强度后方可抹底层砂浆。 3天棚抹灰分两遍成活，抹完后用软刮尺顺平、木砂板搓平、铁板压实。 4根据墙面平整度、垂直度状况确定巴子厚度，用抹灰层相同的砂浆做出巴子，冲出标筋。 5内墙面抹灰分两遍成活，标筋到达确定强度后刮尺操作不致损坏时，可抹底层灰。 6待底层灰凝聚后7至8成干后，用手指按压无水印，但有指印和潮湿感时抹其次遍灰。 7派专人作好成品爱惜。 3外墙贴马赛克 1施工工艺流程 外墙面清