《外墙渗水修补方案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《外墙渗水修补方案.docx（18页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、外墙渗水修补方案 第一篇：外墙渗水修补方案 *外墙渗水 专项整改方案 一、 工程概况 经过几次的实地勘察，*次卧有两处地方渗水，一 是卧房飘窗上方、二是次卧左墙下角。飘窗渗水有两个可能性 1、上方的空调舱洞； 2、外墙保温板渗水。次卧渗水主要是外墙腰线条出现倒坡产生积水造成。 二、 处理方案 1、 2、 接受吊篮的形式进行外墙渗水修补。 接受高空吊绳的形式进行外墙渗水修补建议不接受，缘由是如今施工条件不是很平安无捆绑绳锁地方。 三、 吊篮脚手架的搭设必需由专业架子工搭设 1、屋面挑杆的做法，挑杆为1406槽钢，距槽钢前端20处分别用2根长30的钢管48壁厚3.5mm焊做20宽槽口，距槽钢后端2
2、0处，焊1根长30的钢管48壁厚3.5mm与大横杆连接。挑杆伸出女儿墙1米，挑杆设置为外高里低，尾部用一根横杆穿入预埋环内，槽钢尾部将其尾部背住(也就是背杆)，然后用钢管将每个吊架上的挑杆连成一个整体，挑杆端头均用木板铺垫。 2、屋面吊环接受16钢筋制作，其基本形态为倒U型，吊环出屋面板长度为650mm700mm，上口宽度为150mm，吊环锚入现浇砼屋面板内50cm。 3、连接：用钢丝绳穿入手扳葫芦，挑梁自钢丝绳多绕不少于3圈，并用3个绳卡扣牢，绳卡方向正确，手扳葫芦挂钩挂在吊环吊篮上。 4、调整要求挑梁伸出长度与吊篮上吊环距离相等，钢丝绳竖直向下，手扳葫芦吊钩位于吊篮中间位置，以确保吊篮升降
3、后平稳不向内和墙外倾斜。外墙装饰用的 5、钢丝绳卡规定要求布置卡牢，为防止断绳，每个手扳葫芦接受一根12.5的钢丝绳做保险平安绳，平安绳一头与吊篮的吊环连接，另一头与屋面上的预埋环连接，操作时屋面设有专人监护。 吊篮安装图： 6、吊架在运用前必需通过项目经理、专职平安员及专职施工人员的检查并履行签字手续，均合格后方可投入运用。吊篮在正常运用过程中，专职平安员与专职质检员必需做到经常性的跟踪检查，予以刚好觉察和处理担忧全隐患和担忧全行为，要把平安隐患时时有效地限制住，确保操作人员的作业平安。 7、吊架在运用过程中用HSS-3.0型手扳葫芦吊起施工(钢丝绳直径不小于12.5mm)，其主要技术参数如
4、下： 额定荷载：300Kg 额定荷载时手扳力：441N(1Kg=1.0N) 机体重：12Kg 钢丝绳规格：12.5mm 钢丝绳长度：25m(必需满意25m) 8、吊架在施工中上、下运行是靠手扳葫芦的操作来进行的，葫芦上的钢丝绳一端固定在吊架架体上的钢筋吊环上，另一端固定在屋面挑杆的端部，钢丝绳端头平安弯作法依据吊装工程安装操作的具体方法和要求进行作业，端头平安弯必需用钢制钢丝绳“U型卡子夹头固定，且每处不得少于3个，其规格应与钢丝绳配套。 9、手扳葫芦的运用数量：吊架长度在3m以内者，均设两套手扳葫芦。 10、手扳葫芦及钢丝绳等配套用具在运用前由专职平安员严格检查，检查合格后方可运用，在运用过
5、程中，现场专职平安员必需刚好跟踪检查，严格限制担忧全现象和担忧全因素，确保操作人员的施工平安。 四、高空吊绳 一、工作绳、平安绳、吊板座板、平安带、自锁器、u型卡、 1、工作绳：材质为锦纶，规格：直径为20 mm，作用：主要用于吊板式座板下吊、登高作业用。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。生命绳和高空人员身上的平安带上的自锁钩连接，形成登高人员的平安系统。 2、平安绳：材质为高强丝，规格：直径：18mm20mm，作用：主要用于协作工作绳运用。高空人员通过座板吊在工作绳上，把平安带的自锁扣用自锁器连接到平安绳上，能够确保提高平安系数。 3、吊板：又称座板，材质为缩木板组合而成，
6、吊带由纤维纺织而成，都具有确定的抗拉强度。作用：高空下吊施工时，高空人员就坐在吊板上向下坠滑操作。防滑座板断裂载荷大于4400牛顿。 4、平安带：材质为纤维纺织而成。平安带由两根肩背和一根腰带连成一体组成，它通过自锁钩与工作绳连接成一体。 5、自锁器：材质为不锈钢制成。作用：连接平安带与平安绳上，当高空施工人员因工作绳断裂而下坠时，自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁，使下坠的人被生命绳拦住。 6、 u型卡：是由16mm高强度钢制成的u型扣，并有螺栓销连接。 二、工作流程 1、将高空作业工具运到建筑物顶部； 2、选择固定点将工作绳、平安绳拴牢，将绳子顺着楼檐放到楼下，用地毯垫把绳子与楼檐接
7、处点垫好，防止楼檐磨损绳子； 3、高空人员背好平安带，将座板通过u型卡拴到工作绳上，将工具放到工作桶中，再将工作桶拴到座板上，固定牢； 4、将自锁器的一端系到平安绳上，另一端系到平安带上； 5、由平安员彻底检查通过后，作业人员下到座板上； 6、高空人员自行调整工作绳，使其拉紧，确认自己座稳后，起先工作。留意事项：应留意将绳子避开棱角处，或锐利处，防止损伤绳子。 五、平安保证措施及留意事项 1、进行操作前，公司及项目部负责对操作工进行运用方法、平安防护学问等平安技术交底，以确保平安施工。 2、吊篮在正式运用前，必需通过平安科、项目专职平安员和专职质检员的综合检查，经查合格后方可运用，并做好记录。
8、 3、吊篮的搭设及撤除必需由架子工完成，吊篮在运用过程中，屋面设一名架子工专人监护，随时检查挑杆尾部的稳定和操作工人的操作平安。 4、吊篮上的作业人员每组不得超过2人，且不得集中一端，吊篮上操作的工人必需戴好平安帽，每人身上系一根平安带，平安带挂于平安绳上，平安绳直径为18的棕绳，绳的另一端必需系于屋面吊环后侧挑杆的连杆上，严格做到一人一绳，吊篮的升降，两端的手扳葫芦必需同时进行，严禁出现一头高，一头低的现象。严禁酒后登吊篮作业。严禁在吊篮中游戏打闹。 5、吊篮运用期间，应经常检查吊篮防护、保险、挑梁、手扳葫芦和吊索等，觉察隐患，马上解决。吊篮组装、拆卸、修理必需由专业架子工进行。 6、当吊篮
9、操作手空中作业时，应将平安锁锁紧，并将吊篮与建筑物牢靠拉结，防止吊篮摇摆。需要移动时，再将平安锁放松，解开牵引绳。定期检验和重新标定，以保证其平安工作。 7、多组吊篮同时运用时，吊篮之间间隙不得大于200mm，且离墙距离不得大于100mm。 8、遇有阴雨天气或风力超过四级以上时，应停止施工作业。 9、吊篮内作业人员要有自我爱惜意识，在篮内作业时，严禁随便向外抛物。每天作业后应将吊篮内的杂物清扫洁净，将吊篮固定在结构物上或吊离地面3米，收好摇柄，并将多余的钢丝绳存放在吊蓝内，锁紧平安锁。 10、运用期间应指定专职平安员负责平安技术检查，并将检查状况记录在检查。 其次篇：外墙渗水修理方案 外墙渗水
10、修整措施 目前建筑外墙渗漏水问题已成为建筑工程当前突出的质量通病之一。本工程自建成投入运用以来，外墙渗漏水现象较为突出。因此，针对最近几次雨后视察及修整的效果来看，特别是对窗框两侧剔凿后重新填实修补来看，取得了较不错的效果。现对其余外墙渗漏水的漏点视察并对相关缘由进行分析，特提出以下整改措施,盼望能有效限制本工程外墙渗漏水问题。 一、现象与部位 1、外墙面砖粘贴接受勾缝工艺，易产生下凹不平处，遇较长时间的连续降雨，雨水会沿墙面的下凹处渗入墙体出现渗漏。 2、框架柱与后砌墙交界处，室外地面与房间交界处，外墙伸缩缝以及外墙面的各种施工预留洞处理不当也极易产生渗漏。 3、外墙砖的耐渗透性差，外墙墙面
11、砖勾缝不严实也为雨水渗漏供应通道。特别是部分窗台处的面砖勾缝不严实。 4、部分室外雨水管裂开，雨水顺墙面下流且水量过大，渗入墙体。 5、部非常窗窗框过水洞预留不规范，雨后窗框仍存有积水，且窗框相接处密封胶不严密或开裂，雨水顺安装窗框的胀栓孔渗漏进入墙体。 6、部分檐口处理不到位，存在当出现大雨量时有雨水浇墙的状况。 二、因在前期施工过程中，对外墙设计工程做法进行了变更，取消了外墙保温，墙体整体厚度变小，墙体保温隔热性能较差，防潮性能降低。本工程外墙砖的耐渗水性比较差，极易产生渗水现象。窗框在安装时四周发泡胶未打满，也是外墙窗框四周漏水的主要缘由之一。 综合以上渗漏缘由分析，遵循“防、堵、疏、排
12、、截科学治渗漏水的五字原则，特对外墙雨水渗漏实行以下修理措施： 一、“防。外墙面砖轻度渗水，可将建筑物外表尘土清理洁净，在枯燥的基础上喷或刷不少于两道稀释后的有机硅乳液防水剂，厚度不小于1.2mm按产品说明书试配。对严峻渗漏水应分析缘由，如因面砖吸水率过大，可按轻度渗漏水处理方法的要求对整体墙面喷刷有机硅乳液防水剂。 二、“堵。对前期因渗水，墙体发生冻胀产生的墙面空鼓、开裂部位应铲除面砖和基层，重新贴砖、勾缝。对较小面积空鼓部位可以重新清理砖缝，对勾缝不严实砖缝重新勾缝。特别是要对全部外窗窗台处的砖缝和阳角处进行全数检查，对勾缝不严或开裂部位用1：2水泥砂浆勾缝，勾缝时必需要挤填密实。对涂料窗
13、台开裂部位刷有机硅乳液防水剂两道对裂缝大于3mm缝隙应先接受抗裂砂浆或外墙防水腻子刮填密实，然后辊刷涂料，枯燥后再涂刷有机硅乳液防水剂。 三、“疏。对室外地面与房间交界处的散水和框架梁与后砌墙的交界处，增加排水坡度，或者对雨水管落水部位进行疏导。特别是对建筑四周的散水或绿化回填土部位进行查看，对下沉部位马上回填修复，回填土接受2：8灰土回填夯实，避开因积水过多长时间浸泡外墙面而产生渗漏水现象。 四、“排。对破损的雨水管进行重新更换，并全数检查雨水管排水状况，接头部位是否有渗漏水。另外，对屋面檐口及落水斗进行全面检查，是否排水通畅，避开因堵塞造成雨水溢出而产生雨水浇墙现象。 对外窗框过水洞预留不
14、规范的进行修整，保证窗框内雨水能顺畅流出，窗框不能存在积水现象。另外，对窗框连接部位的密封胶开裂或密封不严密部位必需接受耐候硅酮密封胶，打胶前基层必需处理洁净。 注：有机硅乳液防水涂料施工时必需对基层清理洁净，不允许有凹凸不平起砂等现象，涂膜厚度不小于1.2mm，每涂间隔时间为2-12h具体视天气状况而定，施工时温度需在气温5以上 对于以上的所列外墙出现渗漏水的缘由分析，及针对具体缘由需实行的具体修理措施，确定会产生确定的修理费用包括人工费、材料费、工程措施费及相关管理费用，望建设单位能够予以考虑。 2022年2月24日星期五 第三篇：外墙保温修补方案 创新大厦外墙保温修补方案 一、外墙保温现
15、况： 创新大厦工程东山南侧十至十三层之间外墙保温出现脱落。 二、缘由分析： 从现场脱落的大片的抹面胶浆层内嵌玻纤网外带涂料看，抹面胶浆层与保温板脱离，没有粘结住。 保温板面层比较光滑，抹面胶浆与保温板粘结有难度，其相溶性能差。 外墙是由混凝土墙、找平层、抹面胶浆、酚醛泡沫板保温板、网格布、涂料组成的复合墙体，由于各层的材料的导热系数不同，夏季太阳直射在抹面砂浆外表时，抹面砂浆外表温度可达5070，遇突然降雨砂浆面温度会降至15左右，温差可达3555。这种温差转变和昼夜温差、季节气温的影响，得外墙各饰面层受到温度应力的影响，就会产生局部应力集中，导致抹面胶浆层发生变形的量差大，简洁产生裂缝，水分
16、渗入后引起冻融反复循环，造成粘接层破坏，在外力的作用下比方风力，就会引起脱落。 三 、处理措施 ： 方案一：将如今脱落的保温板补齐，对该山墙的保温板进行加固处理。处理方法为：在墙体外面抹砂浆面层抹压网格布形成一个整体，用长钉将保温板固定到混凝土墙上。优点：节省修理时间，削减修理费用。缺点：不能保证不再脱落。 方案二：将现有的保温板去除掉，再选择新的保温板进行粘贴，然后做面层刷涂料。优点：原保温板能到达消防要求但是强度低，更换上新的保温板，强度高一些与砂浆的粘结度能够提高。缺点：不能保证以后不脱落，修理费用高。 方案三：将现有的保温板去除掉，不再做保温板，干脆在墙面上抹灰刷涂料。优点：解决了保温
17、板脱落的问题。缺点：业主的保温效果降低，修理费用高。 聊城市龙豪建筑安装工程有限公司 二0一八年五月八日 第四篇：外墙修补施工方案 包基花苑工程 外 墙 涂 料 修 补 方 案 外墙涂料修补方案 一、工程概况 建设单位：张家港市悦丰投资开发建设有限公司 设计单位：苏州立诚建筑设计院有限公司 监理单位：苏州巨业建设监理有限公司 总包单位：张家港市南城建筑工程有限公司 分包单位：张家港市喜洋洋建材装饰有限公司 二、主要问题 外墙涂料修补的主要问题为：个别涂料脱皮、开裂等。 1、涂料脱皮缘由：我们细致查看了脱皮部分主要缘由为腻子问题，出现脱粉现象，施工时涂料渗透底漆不到位，涂刷不细致，紫外线长时间的
18、照射或雨水比较集中的地方脱皮严峻。 2、开裂缘由：开裂缘由的主要是基底问题即外墙保温抗裂层质量不好，外墙保温施工过程中抗裂网格布搭接不好即外墙保温施工问题。 三、修理方案： 1、涂料脱皮修补方案 由专业涂料施工人员用铲刀将脱皮涂料铲掉，并用钢丝刷将墙面打毛，尽量将脱皮部分涂料及腻子去除，然后再用抗裂砂浆及腻子找补整个墙面，以防止局部空鼓再次出现脱皮现象，腻子干透以后用专业渗透底漆涂刷，涂刷中层涂料，最终上面层涂料，根据原有涂料颜色调制出匹配涂料，分两次涂刷。 2、开裂修补方案 用专业钢丝刷打毛墙面，并用毛刷清扫洁净，运用专业抗裂砂浆复合耐碱玻璃纤维网满刮整个开裂处，并做罩面层，待墙面枯燥后满刮
19、腻子，涂刷渗透底漆并涂刷中层、面层两遍。 四、质量限制要求： 1水性涂料涂饰工程所用涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。 2水性涂料涂饰工程的颜色、图案应符合设计要求。 3水性涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 4水性涂料涂饰工程的基层处理应符合以下要求： 抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷抗碱封闭底漆； 抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8； 基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝；腻子的粘结强度应符合规定。 5所用涂料有出厂合格证明，同是经检验到达国家相关规范标准要求。所做样板墙经业主，监理单位同意。 五、成品爱惜 1进行操作前将不进行涂饰的门窗及其它相
20、关的部位遮挡爱惜好。 2涂饰完的墙面，随时用木板或小方木将口、角等处爱惜好，防止碰撞造成损坏。 3在拆架子时严防碰损墙面涂层，严禁施工人员在已涂饰好的面层乱写乱画，污染墙面。油工施工时严禁蹬踩已施工完部位，并防止将油罐碰翻，涂料污染墙面。 4高空绳，简易脚手架等高空作业设备，外墙设施爱惜，地面爱惜等设施需准备好。 第五篇：外墙开裂渗水处理方案 外墙开裂渗水处理方案 一、渗水的缘由及修补方法 1、填充墙砌体与钢筋混凝土框架梁板、柱交接处的裂缝渗水。 渗水缘由分析： 1材料方面，填充墙的砌体和钢筋混凝土梁板墙的温度膨胀系数不同，在两种材料的连接处产生裂缝，雨水沿裂缝渗入室内。 2施工方面，填充墙砌
21、筑时，砌体斜砌与框架梁柱墙镶嵌不密实，特别是在填充墙与梁底的交接部位，既无连接钢筋，又不易填嵌密实，是裂缝渗水的多发部位，加上彻体施工时灰缝可能不饱满，外墙抹灰施工时未湿水或湿水程度不够，或挂网质量差，使得抹灰层产生裂缝、空鼓，加重了漏水的程度。 3地基基础不均匀沉降导致的裂缝。 2、处理方法： 修复抹灰砂浆层外表裂纹、空鼓和渗水微孔，复原水泥砂浆的防水防护功能，具体做法是用切割机将裂缝部位凿成“V字形，去除缝中松动的砂浆或混凝土，瞎缝要剔凿。堵塞孔隙前先用水泥浆涂刷一遍，随即用堵漏王补密实，深度大的孔隙要注浆，后挂网抹灰后补油漆。 二、工艺流程 1、开裂墙面 专业人员墙面检查裂缝部位切割八字
22、形槽清扫湿水处理堵漏王补平涂料施工质量自查检查验收垃圾清理 2、渗水墙体 专业人员墙面检查觉察渗水点切割开槽修补裂缝晾干晾干冲、闭水试验至合格外墙涂料涂刷质量自查检查验收垃圾清理 三、平安保证措施及文明施工 1、严格按建筑平安技术规程规定进行施工。 2、禁止施工现场乱拉电线，乱接水管。 3、施工时必需穿平底鞋，戴平安帽进入现场，由专人检查。 4、施工中，细心操作，做好产品爱惜，不互相污染。 5、严禁吊篮上下作业时施工人员不系戴平安帽、平安绳。 6、严禁下班后吊篮悬出现空，严禁施工人员空中翻越吊篮。 7、做好吊篮班前检查和定期保养工作，下班后关闭电源，锁好电箱，做好清洁和固定吊篮工作。 本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第18页 共18页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页第 18 页 共 18 页