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1、武汉中央商务区建设投资股份有限公司幕墙施工过程质量管控要点细则（试行）第一章总则第一条为规范武汉公司幕墙工程施工质量管控，通过加强系统化、标准化、精细化管理来指导施工、提升工程品质，特制定本细则。第二条本办法适用于房屋建筑工程和市政基础设施工程项目的幕墙工程。第二章幕墙施工质量管理职责第三条项目公司职责（-）组织图纸会审及深化设计。（二）组织施工样板实施及验收评审。（三）负责日常工程质量检查及质量问题整改，审核施工单位的施工方案。（四）组织所有材料（石材、玻璃、铝板、单元板块等）进场对样验收、重要工序验收、单项工程竣工验收及移交。第四条工程管理中心职责（-）组织工程质量定期或不定期联合检查，提
2、出联合检查报告,跟踪督促质量问题整改及回复。（二）参加首批主要材料（石材、玻璃、铝板、单元板块等）对样验收、重要工序验收、施工样板验收评审、单项工程竣工验收。（三）负责组织设计、风控、成本、招标、物资等相关部门及项目 公 司（部）等开展重大工程质量问题的调查与处置。第五条技术管理部职责（一）组织设计交底。（二）负责审核和确认深化设计。（三）参加进场对样验收、重要工序验收、施工样板验收评审、工程质量联合检查、单项工程竣工验收。第六条物资采购部职责（一）组织甲供材料、部品送样、选样。（二）负责协同项目公司对甲供、甲控物资日常质量检查及质量问题整改。（三）参加所有材料（石材、玻璃、铝板、单元板块等）
3、进场对样验收、重要工序验收、施工样板验收评审、工程质量联合检查、单项工程竣工验收。第七条成本管理部职责（一）负责编制和确定工程量清单内容。（二）负责审核和确认设计变更及工程签证费用。（三）参加设计交底、图纸会审及深化设计、参加首批主要材料（石材、玻璃、铝板、单元板块等）进场对样验收、重要工序验收、施工样板验收评审、单项工程竣工验收。第三章幕墙施工准备阶段质量管控要点第八条施工图纸会审及深化设计（一）项目公司负责组织设计、工程、物供、成本等相关部门及设计、施工、监理单位进行幕墙施工图纸会审并形成记录。（二）项目公司负责督促施工单位进行幕墙施工图纸深化并报技术管理部和设计单位审核确认。（三）施工图
4、纸会审及深化的主要内容：1 .幕墙图纸和相关专业配套图纸是否协调一致，各专业图纸相互间有无矛盾，标注有无遗漏。2 .幕墙施工图纸对于不同专业工程的界面划分是否清晰，是否存在真空区及重叠部位。3 .关键节点施工图纸是否完善，是否需要进一步深化。4.材料表是否清晰体现对施工材料的相关要求。5.设计说明是否齐全，工程做法表是否齐全及符合实际状况。第九条施工方案的编制与审核（一）项目公司负责督促施工单位编制施工方案，方案编制完成后，报监理单位及项目公司专业工程师审核，作为指导现场施工的依据。（二）施工方案应包括：材料质量控制、后置埋件安装、测量放线、玻璃幕墙施工工艺、石材幕墙施工工艺、铝板幕墙施工工艺
5、、幕墙防雷施工、防火施工、成品、半成品保护措施等方面。第十条施工场地移交项目公司负责督总包施工单位与幕墙施工单位就结构基层质量、预埋件情况、施工界面办理移交确认。第十一条样板先行幕墙工程的选样、定样、封样及设计样板等按照武汉公司技术管理部相关规定执行。第四章幕墙施工过程阶段质量管控要点第十二条施工样板实施要求（-）材料样板封样及深化设计审核确认后实施。（二）单元幕墙不少于2个标准节段。（三）幕墙不少于1个楼层代表性立面并包括栏杆、门窗、五金、保温、防火封堵及收边界面，必要时包括照明灯带。（四）项目公司负责会同技术管理部在现场指定样板位置。（五）项目公司负责组织施工样板验收评审，合格后才允许大面
6、积施工。第 十 三 条 石材验收要求（一）重点验收石材大板的花纹、色调、厚度，工程板的加工误差尤其是异形材的加工精度、表面处理，以确保整体的供货质量。（二）由于天然石材的色调、光泽度、纹理等质量上的差异很大,施工单位拟订购前必须约同业主一齐前往石材加工厂确认石材大板，确保施工单位所订购的石材，为工程所用且符合封样要求。（三）施工单位须在石材加工厂中进行预排版验收，以规避石材中的瑕疵部位，要求派驻专业的人员在石材加工厂，对预排版的石材进行监督和验收以满足业主在质量方面的要求，验收合格后方可编号、装箱，并将预排版验收相片发业主审核；业主根据预排版验收质量情况，必要时前往石材加工厂核查。（四）石材在
7、出厂前须做六面防护，在石材运至现场后抽样进行六面防护试验，经业主验收合格后才允许进场。（五）施工单位须根据所编的号码在施工现场地面进行试拼，并经过业主对版验收合格后，方可铺装施工。（六）项目公司负责组织设计、工程、物供、成本等相关部门进行首批进场石材对样验收。第十四条其他主要材料验收要求（-）铝合金表面处理包括阳极氧化、电泳、粉末、氟碳等及相应厚度。（二）钢材表面热镀锌、无机富锌处理情况，不锈钢牌号。（三）五金件、挂件、紧固件品牌、材质、规格、型号。（四）玻璃包括安全玻璃、中空玻璃、镀膜玻璃、防火玻璃等性能指标。（五）橡胶包括三元乙丙、氯丁橡胶、硅橡胶等性能指标。（六）结构胶、密封胶、防火胶、
8、干挂胶等性能指标。第十五条幕墙龙骨基层安装（-）龙骨安装前须进行定位放线验收。（二）预埋件、后置埋件已验收和检测合格。（三）重点控制龙骨焊缝、螺栓柔性连接、芯柱留缝插接、防腐隔离垫片、防滑齿片、不锈钢螺栓、焊缝防锈补漆、防雷接地等是否符合要求。第十六条幕墙面层安装（一）材料样板封样以及深化设计审核确认、施工样板验收评审通过后实施。（二）幕 墙“四性”已检测并合格后实施。（三）龙骨、保温、防火封堵、防水隐蔽工序验收合格后实施。（四）重点控制石材色差、干挂胶和密封胶污染石材、挂件及胶牢靠、铝板色差和变形、铝板拼缝、打胶整齐均匀、门窗发泡胶密实、门窗五金灵活、门窗扇开启灵活、封修严密、防水做法等是否
9、符合要求。（五）幕墙顶部、底部、女儿墙、阳台、门窗边、变形缝等封口、收口节点是否符合要求。（六）幕墙面层安装完成应按要求进行淋水试验。（七）幕墙面层与精装修、通风、照明、泛光、L E D屏、L O G O、防水等专业有交叉或附着于幕墙系统上，需于幕墙体系上开孔、固定、穿线等，要专业配合深化到位，保证幕墙系统功能。第十七条成品保护（一）幕墙面层安装完成后应铺设保护布、板、防撞护角等，门窗要贴膜保护完整、损坏要及时补换。（二）干挂胶、密封胶、油漆、焊渣等造成的污染，要及时清除。第五章幕墙验收阶段质量管控要点第十八条 施工样板验收、单项工程竣工验收由项目公司督促施工单位自验、监理单位复验，经整改完成
10、后组织施工样板、单项工程竣工验收。第十九条施工样板验收、单项工程竣工验收须邀请集团工程管理部、规划院参加验收。第六章幕墙联合检查质量管控要点第二十条联合检查重要阶段节点（一）龙骨基层安装完成。（二）幕墙保温、防火封堵完成，面层已展开大面积安装。（三）面层安装基本完成、门窗安装基本完成安装。（四）五金安装、打胶完成。第七章附则第二十一条 本细则自颁发之日起执行。第二十二条本细则由工程管理中心质量安全部解释。第 二 十 三 条 甲 供、甲控材料验收按照物资采购相关规定执行。第二十四条 本细则为试行管理细则，请各部门、各所属公司在执行过程中反馈意见，以便适时优化调整。施工样板验收记录表项目公司（部）:工程名称施工单位监理单位施工样板名称幕墙工程：口 园林景观工程：口机电工程：口施工部位样板规格参加单位及人员：补 充 意 见验收结论:同意按此样板施工同意按此样板施工，但 应 按“补充意见”进行完善不同意按此“样板”施工验收时间：年月H