《（中职）财经应用文写作项目五：任务四资产评估报告教学课件（）.pptx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《（中职）财经应用文写作项目五：任务四资产评估报告教学课件（）.pptx（16页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、（中职）财经应用文写作项目五：任务四资产评估报告教学课件（工信版）财经应用文写作成就你非凡人生，助力你实现梦想项目五任务四 资产评估报告情感目标：培养学生在新时代规划资产的意识，养成资产评估的能力。技能目标：掌握资产评估报告的内容要素和写作思路，能够编制资产评估报告。知识目标：了解资产评估报告的特点、性质和作用。性质 资产评估报告是指注册资产评估师遵照相关的法律、法规和资产评估准则，在实施了必要的评估程序对特定评估对象价值进行估算后，编制并由其所在的评估机构向委托方提交的反映其专业意见的书面文件。它是按照一定的格式和内容来反映评估目的、假设、程序、标准、依据、方法、结果及适用条件等基本情况的报
2、告书。性质 广义的资产评估报告还是一种工作制度。它规定评估机构在完成评估工作之后必须按照一定的程序的要求，用书面形式向委托方及相关的主管部门报告评估过程和结果。狭义的资产评估报告即资产评估结果报告书，既是资产评估机构与注册资产评估师完成对资产的作价，就被评估资产在特定条件下的价值所发表的专家意见，也是评估机构履行评估合同情况的总结，还是评估机构与注册资产评估师为资产评估项目承担相应法律责任的证明文件。作用1.对委托评估的资产提供价值意见。2.资产评估报告书是反映和体现资产评估工作情况，明确委托方、受托方及有关方面责任的依据。3.对资产评估报告书进行审核，是管理部门完善资产评估管理的重要手段。4
3、.资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。资产评估报告不仅是资产评估机构完成评估工作的总结，也是国有资产管理部门验证、确认资产评估过程和评估结果的重要依据，是公众投资者得以了解公司情况的重要途径。写作原则 资产评估机构必须依照客观、公正、实事求是的原则撰写资产评估报告，如实反映评估工作的情况，调查取证的资料要真实可靠，不得提供伪证。资产评估报告书必须由资产评估机构独立撰写，不受资产评估委托方或者其主管单位、政府部门或者其他经济行为当事人的干预。分类 按评估范围：整体资产评估报告书 单项资产评估报告书 按评估对象：资产评估报告书 房地产评估报告书 土地估价报告书 按资料详细
4、：完整评估报告 简明评估报告 按业务分类：一般评估业务报告 评估咨询业务报告 评估复核业务报告。基本要素1.评估报告的类型。2.委托方、资产占有方及其他评估报告使用者。3.评估范围和评估对象的基本情况。4.评估目的。5.价值类型。制作流程1.整理工作底稿和归集有关资料2.评估明细表的数字汇总3.评估初步数据的分析和讨论4.编写评估报告书5.资产评估报告书的签发与送交基本内容 第一部分：评估报告。包括概述、评估报告书封面及目录、评估报告书摘要、资产评估报告书正文、备查文件。第二部分：评估说明。包括撰写评估说明的基本要求、评估说明封面及目录、关于评估说明使用范围的声明、关于进行资产评估有关事项的说
5、明、资产清查核实情况说明、评估依据的说明、各项资产及负债的评估技术说明、整体资产评估收益现值法评估验证说明、评估结论及其分析。第三部分：评估明细。包括概述、资产评估明细表样表。写作规则1.凡是按照现行资产评估管理有关规定必须进行资产评估的各类资产评估项目，应该按照本基本内容与格式的要求撰写评估说明，其目的在于通过注册资产评估师和评估机构描述其评估程序、方法、依据、参数选取与计算过程，通过委托方、资产占有方充分揭示对资产评估行为和结果构成重大影响的事项等，说明评估操作符合相关的法律、行政法规和行业规范的要求，在一定的程度上证实评估结果的公允性，保护评估行为相关各方的合法利益。写作规则2.评估机构
6、、注册资产评估师及委托方、资产占有方应该保证其撰写或者提供的构成评估说明各组成部分的内容真实完整，未作虚假陈述，也未遗漏重大事项。3.评估说明是资产评估报告申请审查确认材料的必备部分，评估说明中所揭示的内容应该与评估报告所阐述的内容一致。4.评估说明是财产评估主管机关审查确认评估报告的重要文件，原则上评估说明不提交给其他有关当事人。写作规则5.评估说明包括以下基本内容和格式。评估说明的封面及目录。关于评估说明使用范围的声明。关于进行资产评估有关事项的说明。资产清查核实情况说明。评估依据的说明。各项资产及负债的评估技术说明。整体资产评估收益现值法评估验证说明。评估结论及其分析。写作规则6.本基本内容与格式，对某具体评估项目确实不适用的，可以根据实际情况进行适当修改，增减相关的内容。财经应用文写作期待下次见面