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1、中职 税收实务（第2版）30-城镇土地使用税工信版微课程30 其他地方税实务之之城镇土地使用税城城镇土地使用税土地使用税一、相关知识点一、相关知识点1、特点：（1）对占用或使用土地的行为征税（2）征税对象是国有土地（3）征税范围广泛（4）实行差别幅度税额2、征税范围:在城市、县城、建制镇和工矿区内的国有和集体所有的土地。3、纳税人：具体规定：（1）城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位和个人交纳（2）土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税。（3）土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。级级 别别 人口（人）人口（人）每平方米年税额（元）每平方米年税额（元）大城市 50万以上 1.53
2、0 中等城市 20万50万 1.224 小城市 20万以下 0.918县城、建制镇、工矿区 0.6124、税率：二、城镇土地使用税的计算二、城镇土地使用税的计算1、计税依据:纳税人实际占用的土地面积（平方米）2、应纳税额的计算：应纳税额=计税土地面积（平方米）适用税率举例：某市一商场坐落在该市繁华地段，企业土地使用证书记载占用土地的面积为6 000平方米，经确定属一等地段；该商场另设三个统一核算的分店均坐落在市区三等地段，占地面积共8 800平方米；一座仓库位于市郊，属四等地段，占地面积为1 200平方米；该商场自办托儿所占地面积2 000平方米，属三等地段。要求：计算该商场全年应纳城镇土地使用税税额。（注：一等地段年税额为20元/平方米；三等地段年税额为5元/平方米；四等地段为1元/平方米。当地规定托儿所占地面积免税。）（1）商场占地应纳税额=6 00020=120 000（元）（2）分店占地应纳税额=8 8005=44 000（元）（3）仓库占地应纳税额=12001=1 200（元）（4）商场自办托儿所按规定免税。（5）全年应纳土地使用税额=120 000+44 000 +1 200=165 200（元）三、城镇土地使用税的申报缴纳三、城镇土地使用税的申报缴纳1、纳税期限 按年计算，分期缴纳。2、纳税申报