卫生防疫竣工验收.docx

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1、卫生防疫竣工验收 第一篇：卫生防疫竣工验收 卫生防疫竣工验收 1. 申请表； 2. 原项目卫生批件； 3. 项目总平面图； 4. 中心空调卫生学评价；有中心空调 5. 二次供水检测报告；水池、水箱 6. 空气质量检测； 其次篇：竣工验收 一、工程竣工验收应当按以下程序进行 1、工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告必需经总监理工程师签署看法。施工单位在工程竣工前，通知质量监督部门对工程实体进行到位质量监督检查。 2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验

2、收方案。 3、建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单通知负责监督该工程的工程监督机构。 4、建设单位组织工程竣工验收。 、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行状况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的状况； 、批阅建设、勘察、设计、施工、监理单位供应的工程档案资料； 、查验工程实体质量； 、对工程施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成工程竣工验收看法，验收人员签字。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一样看法时，应报当地建设行政主管部门或监督机构进行协调，待看法一样后，重新组织工程竣工验收

3、。 二、工程竣工验收必备条件 1、已完成设计和合同规定的各项内容； 2、单位工程所含分部子分部工程均验收合格，符合法律、法规、工程建设强制标准、设计文件规定及合同要求； 3、工程资料符合要求； 4、单位工程所含分部工程有关平安和功能的检测资料完好；主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。 5、单位工程观感质量符合要求。 6、各专项验收及有关专业系统验收全部通过。建设单位 由建设单位负责向有关政府行政主管部门或授权检测机构申请各项专业、系统验收： 1消防验收合格文件； 2规划验收认可文件； 3环保验收认可文件； 4电梯验收合格文件； 4智能建筑的有关验收合格文件； 5建设工程竣工档

4、案预验收看法； 6建筑工程室内环境检测报告 三、工程竣工验收备案 建设单位应当自工程竣工验收且经工程质量监督机构监督检查符合规定后15个工作日内到备案机关办理工程竣工验收备案，建设单位办理竣工工程备案手续应供应以下文件： 一竣工验收备案表； 二工程竣工验收报告； 三施工答应证； 四施工图设计文件审查看法； 五施工单位提交的工程竣工报告； 六监理单位提交的工程质量评估报告； 七勘察、设计单位提交的质量检查报告； 八由规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许运用文件； 九验收组人员签署的工程竣工验收看法； 十施工单位签署的工程质量保修书； 十一单位工程质量验收汇总表。 十二商品住宅还应当提交

5、住宅质量保证书和住宅运用说明书。 十三法律、法规、规章规定必需供应的其他文件。 建筑工程竣工验收框图 验收准备工作流程： 1、施工单位自检评定 单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写工程验收报告，并经项目经理和施工单位负责人签字。 2、监理单位提交工程质量评估报告 监理单位收到工程验收报告后，应全面审查施工单位的验收资料，整理监理资料，对工程进行质量评估，提交工程质量评估报告，该报告应经总监及监理单位负责人审核、签字。 3、勘察、设计单位提出质量检查报告 勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出 书面质量检

6、查报告，该报告应经项目负责人及单位负责人审核、签字。 4、建设监理单位组织初验 建设单位组织监理、设计、施工等单位对工程质量进行初步检查验收。各方对存在问题提出整改看法， 施工单位整改完成后填写整改报告，监理单位及监督小组核实整改状况。初验合格后，由施工单位向建设单位提交工程竣工报告。 5、建设单位组成验收组、确定验收方案 建设单位收到工程竣工报告后，组织设计、施工、监理等单位有关人员成立验收组，验收组成员应有相应资格，工程规模较大或是较困难的应编制验收方案。 6、施工单位提前七天将完好的工程技术资料交质监部门检查。 工程竣工验收工作流程： 7、竣工验收 建设单位主持竣工验收会议，组织验收各方

7、对工程质量进行检查。如有质量问题提出整改看法。监督部门监督人员到工地现场对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等状况进行现场监督。 8、施工单位按验收看法进行整改 施工单位依据验收各方提出的整改看法及责令整改通知书进行整改，整改完毕后，写出整改报告，经建设、监理、设计、施工单位签字盖章确认后送质监站，对重要的整改内容，监督人员参加复查。 9、合格工程干脆进入验收备案。对不合格工程，按建筑工程施工质量验收统一标准和其它验收规范的要求整改完后，重新验收。 10、验收备案 验收合格后五日内，监督机构将监督报告送县住建委。建设单位按有关规定报县住建委备案。 第三篇：竣工验收 竣工验收 编辑

8、竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。 竣工验收，是全面考核建设工作，检查是否符合设计要求和工程质量的重要环节，对促进建设项目工程刚好投产，发挥投资效果，总结建设阅历有重要作用。 工程竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门，对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验，取得竣工合格资料、数据和凭证。应当指出的是，竣工验收是建立在分阶段验收的基础之上，前面已经完成验收的工程项目一般

9、在房屋竣工验收时就不再重新验收。 书目 1来源历史 2竣工验收对象 3竣工验收根据 4竣工验收条件 5竣工验收内容 6竣工验收的分类 单项工程竣工验收 全部工程的竣工验收 7验收人员 1来源历史 1990年9月11日国家计委公布的建设项目工程竣工验收方法规定了建设项目工程竣工验收的范围、根据、条件、程序。 2000年6月30日建设部发布房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定明确了中华人民共和国境内新建、扩建、改建的各类房屋和市政基础设施工程的竣工验收以下简称工程竣工验收的条件、程序及工程竣工验收报告的内容。 2001年12月27日国家环境爱惜总局发布建设项目竣工环境爱惜验收管理方法规定

10、了建设项目竣工环境爱惜验收范围、条件、程序等。 2009年4月30日公安部发布修订后的建设工程消防监督管理规定，明确了建设单位申请消防验收应当供应以下材料 2竣工验收对象 凡新建、扩建、改建的基本建设项目工程和技术改造项目，按批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准的，必需刚好组织验收，办理固定资产移交手续。 3竣工验收根据 批准的设计任务书、初步设计或扩大初步设计、施工图和设备技术说明书以及现行施工技术验收规范以及主管部门公司有关审批、修改、调整文件等。 从国外引进新技术或成套设备的项目以及中外合资建设项目，还应依据签订的合同和国外供应的设计文件等资料，进行验收。 4竣工验收条件 建设单

11、位在收到施工单位提交的工程竣工报告，并具备以下条件后，方可组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收： 1、完成了工程设计和合同商定的各项内容。 2、施工单位对竣工工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。该报告应经总监理工程师针对托付监理的项目、项目经理和施工单位有关负责人审核签字。 3、有完好的技术档案和施工管理资料。 4、建设行政主管部门及托付的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改 完毕。 5、对于托付监理的工程项目，具有完好的监理资料，监理单位提出工程质量评估报告，该报告应经总监理工程师和监

12、理单位有关负责人审核签字。未托付监理的工程项目，工程质量评估报告由建设单位完成。 6、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行检查，并提出质量检查报告。该报告应经该项目勘察、设计负责人和各自单位有关负责人审核签字。 7、有规划、消防、环保等部门出具的验收认可文件。 8、有建设单位与施工单位签署的工程质量保修书。 5竣工验收内容 1.检查工程是否按批准的设计文件建成，配套、帮助工程是否与主体工程同步建成； 2.检查工程质量是否符合国家和铁道部公布的相关设计规范及工程施工质量验收标准； 3.检查工程设备配套及设备安装、调试状况，国外引进设备合同完成状况； 4.检

13、查概算执行状况及财务竣工决算编制状况； 5.检查联调联试、动态检测、运行试验状况； 6.检查环保、水保、劳动、平安、卫生、消防、防灾平安监控系统、平安防护、应急疏散通道、办公生产生活房屋等设施是否按批准的设计文件建成、合格，精测网复测是否完成、复测成果和相关资料是否移交设备管理单位，工机具、常备材料是否按设计配备到位，地质灾难整治及建筑抗震设防是否符合规定； 7.检查工程竣工文件编制完成状况，竣工文件是否齐全、精确； 8.检查建设用地权属来源是否合法，面积是否精确，界址是否清楚，手续是否齐备。 6竣工验收的分类 单位工程(或专业工程)竣工验收 以单位工程或某专业工程内容为对象，独立签订建设工程

14、施工合同的，到达竣工条件后，承包人可单独进行交工，发包人根据竣工验收的根据和标准，按施工合同商定的工程内容组织竣工验收，比较灵敏地适应了工程承包的普遍性。依据现行建设工程项目划分标准，单位工程是单项工程的组成部分，有独立的施工图纸，承包人施工完毕，征得发包人同意，或原施工合同已有商定的，可进行分阶段验收。这种验收方式，在一些较大型的、群体式的、技术较困难的建设工程中比较普遍地存在。中国加入世贸组织后，建设工程领域利用外资或合作搞建设的会越来越多，接受国际惯例的做法也会日益增多。分段验收或中间验收的做法也符合国际惯例，它可以有效限制分项、分部和单位工程的质量，保证建设工程项目系统目标的实现。中国

15、近几年来也借鉴了国际上的一些阅历和做法，修订了施工合同示范文本，增加了中间交工的条款。新的建设工程施工合同(示范文本)GF1999020l“通用条款326款规定：“中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内商定，其验收程序按本通用条款324款办理。 在施工合同专用条款中，双方一旦商定了中间交工工程的范围和竣工时间，如群体工程中，哪个(些)单位工程先行交工，再如公路工程的哪个合同段先行交工等，则应按合同商定的程序进行分阶段的竣工验收。 单项工程竣工验收 指在一个总体建设项目中，一个单项工程或一个车间，已按设计图纸规定的工程内容完成，能满意生产要求或具备运用条件，承包人向监理人提交“工程竣工报

16、告和“工程竣工报验单经签认后，应向发包人发出“交付竣工验收通知书，说明工程完工状况，竣工验收准备状况，设备无负荷单机试车状况，具体商定交付竣工验收的有关事宜。 对于投标竞争承包的单项工程施工项目，则根据施工合同的商定，仍由承包人向发包人发出交工通知书请予组织验收。竣工验收前，承包人要依据国家规定，整理好全部竣工资料并完成现场竣工验收的准备工作，明确提出交工要求，发包人应按商定的程序刚好组织正式验收。对于工业设备安装工程的竣工验收，则要根据设备技术规范说明书和单机试车方案，逐级进行设备的试运行。验收合格后应签署设备安装工程的竣工验收报告。 全部工程的竣工验收 指整个建设项目已按设计要求全部建设完

17、成，并已符合竣工验收标准，应由发包人组织设计、施工、监理等单位和档案部门进行全部工程的竣工验收。全部工程的竣工验收，一般是在单位工程、单项工程竣工验收的基础上进行。对已经交付竣工验收的单位工程(中间交工)或单项工程并已办理了移交手续的，原则上不再重复办理验收手续，但应将单位工程或单项工程竣工验收报告作为全部工程竣工验收的附件加以说明。 对一个建设项目的全部工程竣工验收而言，大量的竣工验收基础工作已在单位工程和单项工程竣工验收中进行。事实上，全部工程竣工验收的组织工作，大多由发包人负责，承包人主要是为竣工验收创建必要的条件。 全部工程竣工验收的主要任务是：负责审查建设工程的各个环节验收状况；听取

18、各有关单位(设计、施工、监理等)的工作报告；批阅工程竣工档案资料的状况；实地察验工程并对设计、施工、监理等方面工作和工程质量、试车状况等做综合全面评价。承包人作为建设工程的承包(施工)主体，应全过程参加有关的工程竣工验收。 7验收人员 由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其托付的负责人担当。验收组副组长应至少有一名工程技术人员担当。验收组成员由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无干脆关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。 验收委员会或验收组，负责审查工程建设的各个环节，

19、听取各有关单位的工作报告，批阅工程档案资料并实地察验建筑工程和设备安装状况，并对工程设计、施工和设备质量等方面作出全面的评价。不合格的工程不予验收；对遗留问题提出具体解决看法，限期落实完成。 竣工决算的编制 全部竣工验收的项目工程在办理验收手续之前，必需对全部财产和物资进行清理，编好竣工决算，分析预概算执行状况，考核投资效果，报上级主管部门公司审查。竣工项目工程阅历收交接后，应刚好办理固定资产移交手续，加强固定资产的管理。 整理各种技术文件材料，绘制竣工图纸。建设项目包括单项工程竣工验收前，各有关单位应将全部技术文件材料进行系统整理，由建设单位分类立卷，在竣工验收时，交生产单位统一保管，同时将

20、与所在地区有关的文件材料交当地档案管理部门。以适应生产、修理的需要。 第四篇：竣工验收汇报材料,竣工验收发言稿 (1) 龙湖春森彼岸一期工程 1-10竣工验收 1、施工单位工程竣工验收报告 2、监理单位工程竣工验收看法 3、建设单位工程竣工验收看法 二一年十月十日 龙湖春森彼岸一期工程 1 1-10栋竣工验收会汇报材料 (施工单位) 一、工程概况 工程名称龙湖春森彼岸一期1-10栋工程 工程地址重庆市江北区北滨路陈家馆 建设单位重庆北龙湖置地进展有限公司 质量监督部门重庆质量监督总站 地质勘察单位重庆川东南地质工程勘察院 设计单位重庆市设计院 监理单位重庆联盛建设项目管理有限公司 施工单位重庆

21、第四建设有限责任公司 1、龙湖春森彼岸一期工程110栋地下负三层地上12层建筑面积14357.03 标准层高3.0m。钢筋混凝土框架剪力墙结构、页岩砖填充墙。剪力墙抗震等级为三级, 框架抗震等级为三级。 2、根据合同由我司总承包施工的范围为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、 建筑屋面、建筑给水及排水、建筑电气、通风、消防系统及相关的协作工作。 3、本工程自开工至今我司已完成合同商定承包范围内的全部工作内容到达合 同商定工期要求工程质量企业自评一次验收到达合格标准施工过程中未出现重大质 量、平安事故。工程得以顺当开展除了我司自身严格依据施工图说相关验评标准精 心组织精细化进行施工管理外还得到建

22、设、监理、设计、地勘等单位和各专业分包 单位的大力支持和关心并得到建设工程建设行政主管部门尤其是重庆质量监督总站的 有力监督指导和关心现就本工程的施工、技术质量、平安文明施工管理等方面的工作 总结汇报如下 二、工程总结汇报主要内容 1、施工组织管理工作 我司针对本工程的具体特点成立组建龙湖.春森彼岸工程项目部。配备了阅历丰 富管理团队人员。同时还支配有较强生产和技术管理实力的人员参与工程的实施管理工 作并担当对其它分包单位的协调、指挥和管理工作。 2、技术管理工作 作好技术准备工作在工程开工前做好有关气象、地形、水文地质调查落实设 备物质资源和技术条件的供需要求和道路交通供水、供电的支配和需求

23、测算为均衡施 工生产制定可行措施和支配。 2 作好与设计单位的接口工作认真学习图纸、并进行了内部自审、会审工作了 解明确设计意图和要求以及相关施工质量标准。 认真编制施工组织设计并在施工过程中作为施工生产的指导性文件针对工程的 难点、特殊工序以及平安防护措施对重大设计变更的项目还刚好编制了若干单项施工 作业方案细化和补充完善施工组织设计内容。 严格执行公司制定的技术检测和试验检测保障制度在工程开工时期便和监理、 业主等单位协商明确了本工程的检验试验标准及验收批的划分为后续相关工作的开 展建立了框架性指导方针公司也在人员、设备、仪器仪表的配置上刚好跟进到位满 足了工程各施工阶段的验收评定要求保证

24、了相关资料的完好、全面、真实确保了工 程质量及进度的要求。 在竣工技术资料的形成、搜集、整理和建档方面能做到刚好、完好、精确真实 满意了工程施工过程各阶段验评要求符合档案验收的相关要求本工程的竣工技术档 案已通过市档案馆组织的档案验收、评定到达了优良等级。 施工过程中认真落实技术交底制度项目技术负责人根据经审核审批后的施工组 织设计、施工方案、作业指导书、图纸及技术变更核定洽商单等对工程的施工流程 进度支配、质量标准对施工管理人员、质量平安人员进行技术交底。施工工长同各施工 作业班组及专业工程进行技术交底从而保证在施工作业中按规范和设计要求施工杜 绝重大质量问题的出现确保一次成活。 3、施工进

25、度支配管理工作 由于本工程包含有基础、主体、装饰及安装等工作内容工程规模大为了如期 完成施工任务项目部根据工作任务要求对人力、物资、设备、资金等资源依据网络 进度支配要求结合时间、场地空间的总体要求进行总体布置。 本工程在完成全部基础工程后举办了基础结构验收完成全部主体结构工程后举 办了主体结构验收工程最终完成合同工作范围内的全部工作内容到达如期竣工验收。 4、工程质量管理 根据公司制定的质量手册和程序文件建立完善的质量保证体系实行针 对本工程特点对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和限制使全体管 理人员和员工按各自的质量职责开展工作并对重大、关键部位和过程设置质量限制点 进行预控。

26、目前本工程的质量目标已符合合同与验收标准企业自评一次性到达合格 为达本钱目标我司实行了如下管理限制措施 根据公司质量保证体系要求建立建全了相应的质量保证体系该体系从组织 保证、施工过程限制、制度限制等全过程全员进行限制。 3 施工过程限制方面对施工准备阶段实行编制具有实施指导性的施工组织设计 择优选择施工班组及管理人员对原材料、半成品、施工设备机具等落实检查验收方式 建立质量和性能检查报验制度等在施工阶段作好技术、质量交底、对施工工艺流程严 格实行三检制对过程产品进行分项、分部质量检查和验收尤其是对本工程的基础验 槽、基础结构验收、首层钢筋验收、屋面钢筋验收及主体结构验收含主体分段进行中 间结

27、构验收水电安装工程进行了预埋隐藏验收、吊顶封闭验收、管道试压、电气绝缘 测试、单机调试和联动调试等并严格按照质量监督部门的监督书和交底要求的停止点 按程序进行检查验收合格后方能进入下道工序的施工在接近竣工验收阶段自觉按 照龙湖工程观感质量验收标准结合工程实际对工程装饰装修阶段的成品进行缺陷查验 和整改做到美化细部削减工程缺陷和降低返修频率确保提高产品终极质量水平 同时为提高房屋品质便于业主接房时更便利了解户内设施还在各管道、套管、线盒、 开关等位置进行标识。 建立技术制度确保工程质量主要是实行了图纸会审制度关键工序、特殊 部位实行技术专项方案限制制度技术交底制度工序质量实行样板带路制度工序“自

28、 检、交接检、专业检三检制度工程技术资料同步制度材料、半成品、设备监理见 证抽样送检制度隐藏工程报检制度测量复核限制制度及分包单位质量管理及协作制 度平安技术交底检查制度等的施行都为工程质量目标的达成创建了有利条件。 5、平安文明施工管理 本工程从开工之前即根据公司要求确定杜绝重大伤亡事故、杜绝重大火灾事故等 平安生产、文明施工目标到工程完工这些目标均已实现。 目前工程按相关规定和要求于2022年6月26日组织了竣工技术档案验收2022 年8月17日组织了建筑节能分部工程验收2022年9月19日组织了消防工程验收 已于2022年10月18日进行了竣工预验收现已对预验收提出的有问题部分进行了整

29、改达标盼望各位领导专家提出宝贵的看法我司表忠心的感谢。 同时本工程得到建设单位、监理单位、勘察设计单位、建设行政主管部门对本工 程始终如一的支持在此表示致谢。 重庆第四建设有限责任公司 二一年十月十日 4 龙湖春森彼岸一期工程 1-10栋竣工验收汇报材料 (监理单位) 龙湖春森彼岸一期工程位于重庆市江北区北滨路陈家馆片区整个一期项目总 建筑面积约14357.03.平方米。其主要功能为住宅楼。本次工程竣工验收范围为一期 I标段1-10栋。施工图由中国重庆设计院设计总包施工单位为重庆第四建设有限公 司主要分包单位铝合金门窗工程重庆品一铝业有限公司防水工程重庆市 长发防水工程有限公司电梯工程广奥电梯

30、有限公司消防工程重庆杰安消 防设备安装有限公司外墙保温重庆长江建筑工程有限公司 本工程于2009年2月开工目前各施工单位依据施工图说、国家强制性条文标准、 根据现行法律、法规及有关合同文件要求的施工界面已施工完毕并完成了工程竣工预 验收中的各项整改内容到达工程竣工验收条件。 一、工程材料的运用与检测 1、监理公司在工程原材料运用中严格执行材料报验制度相关材料的复检及性 能的检测全部在监理公司有见证下进行材料送检刚好报验程序合法进场各项材料 检验合格后方可用于工程实体。 2、用于本工程基础、主体结构的钢材、水泥、砖石材料等材料进场后全部在监理 公司见证取样监督下进行复检其中钢材复检102组水泥复

31、检10组砖复检19组。 复检结果合格对钢筋焊接试件、砼、砂浆试件、砌体植筋抗拔试件等按规定进行有见 证取样检测其中钢筋焊接试件141组、砼试件190组、砂浆试件26组、砌体植筋抗 拔试件8组。其检测结果符合相关要求。 3、用于本工程装饰装修及建筑屋面的墙地砖、铝合金门窗、防火门入户门及防水 材料以及用于建筑节能的保温材料、外墙涂料等其产品合格证、出厂检验报告、质量 证明文件齐全进场材料包装完好相关见证检测结果符合要求。 4、用于本工程电气、给排水、通风等安装材料其产品合格证、质量证明书等齐 全设备开箱技术资料齐全外观检查包装完好相关见证检测结果符合要求。 二、工程工序的报验与限制 1、监理公司

32、严格要求执行工序报验制度施工单位也主动协作履行了工序报验手 续全部工程报验资料齐全完好真实并与工程实体同步其中材料报验总计140批 次土建工程报验总计132批次安装工程报验总计49批次。 5 2、监理公司依据建筑工程施工质量验收统一标准对工程的质量验收划分为单 位工程、分部工程、分项工程和检验批严格依据验评标准进行工程验收本工程总计 检验批245个总计分项工程65个总计分部(子分部)工程14个。基础、主体结构及 设备安装等单位工程中所含分部工程有关平安和功能检验抽样检测结果总计10项经 查符合有关规定。 三、现场监理及施工状况 1、监理公司根据质监站重庆市建设工程质量监督工作方案中规定的质量限

33、制 点会同质监站、设计院、地勘部门及业主共同对以下主要施工阶段或部位进行验收检 查首批基坑验收基础分部验收首层钢筋模板验收屋面层钢筋模板验收 主体结构验收建筑节能验收工程竣工预验收 2、主动协作业主、设计单位、施工单位及相关职能部门完成档案、消防、电梯、 环保、防雷、建筑节能、平安及规划等工程专项验收验收结果合格。 3、根据重庆市住宅工程质量分户检验管理方法及重庆市住宅工程质量分户 检验实施指南完本钱工程的分户验收验收结果合格。 4、在整个施工过程中项目监理部以监理合同、监理规范、施工图说及施工验收 规范为根据编写并认真执行了监理实施细则在监理过程中接受巡察、平行检查、旁 站监理等手段坚持样板

34、带路统一做法过程限制对每道工序进行严格监督检查 对重要部位关键工序实施全过程旁站监理并有具体旁站监理记录。其结构及功能检 测状况如下 1基础施工阶段按设计指定部位对各栋楼均进行了岩芯取样试验试验结果均 大于设计值全部桩基依据规范进行了相关试验检测结果说明桩身完好满意规范要 求。 2主体结构现浇梁板均对钢筋爱惜层厚度进行了扫描检测检测结果满意验收规 范要求对各栋楼砼、砂浆等标养试件、同条件养护试件等进行强度评定评定结果合 格。 3装饰分部对外墙保温材料按规定进行送检并进行了每道工序的隐藏验收对 外墙保温按规范要求进行了聚苯板的抗拔检测对铝合金门窗进行了“四性试验对 室内空气质量进行了相关检测其结

35、果均满意规范要求和相关规定要求。 4功能试验本工程凡应进行功能试验的部位在专业监理工程师监督下进行 了各项功能试验 本工程屋面下雨淋水视察无渗漏现象屋面淋水试验合格。卫生间、走廊、地 漏等部位各道工序关水隐检合格。 6 建筑垂直度、标高、全高测量记录及建筑物沉降观测记录完好齐全。水准点布 设、沉降观测点布设、定期观测并按规定记录。 给水管、消防管按规定进行了通水、压力试验排水管进行了灌水通球试验 试验结果全部合格。 电气绝缘测试线间绝缘为120500M对地绝缘为120500M满意规 范大于0.5M的要求。 避雷测试电阻在0.30.8满意设计1的要求。 4、在现场平安文明施工管理中严格执行建筑施

36、工平安检查标准等规范根 据重庆市文明工地标准的要求审查施工单位特种人员持证上岗针对施工现场重点审 核现场文明施工方案施工临时用水、用电方案。对施工单位现场的平面布置、平安标 识等进行指导具体实施中监理人员每日进行平安工作巡察对各道工序的平安状况进 行跟踪检查刚好觉察并处理平安隐患。每月不定期组织各专业监理工程师检查施工单 位平安技术资料及现场平安文明施工,并按将检查结果进行书面通报。 5、本工程开工以来监理公司共召开工地例会80次组织工程月度质量、平安及 施工进度评比共15次涉及工程质量、进度、平安等各种专题会议共110次。监理公 司根据监理合同商定的内容在土建、安装及配套工程中从进度、质量、

37、投资、信息 管理、平安文明施工方面等已按合同承诺的条款全面履行成效良好。目前所在工地 被评为重庆市级文明工地整个施工过程中无质量及平安投诉事务发生业主工程款支 付刚好施工单位也未发生民工工资拖欠及民工工资纠纷事务。 四、验收看法 1、施工单位已按施工图说、国家强制性条文标准、现行法律、法规等完成工程 合同界面内的全部内容并完成工程竣工预验收中针对工程质量的各项整改内容。 2、工程质量限制资料完好各单位工程中所含分部工程有关平安和功能的检测资 料完好主要功能项目的抽查结果符合相关专业验收规范的规定工程结构平安牢靠 安装工程系统完好并通过联动调试工程技术资料真实完好。 3、工程观感质量各方评价较好

38、整个工程质量到达验收规范的要求满意运用功 能工程质量合格。 同时借此机会谨代表监理公司向业主对我司监理工作的充分信任和大力支持表示 诚心的感谢!向支持我司监理工作的质监部门、安监部门、设计单位、施工单位等表示 诚心的感谢!感谢大家! 重庆联盛建设项目管理有限公司 二一年十月十八日 7 龙湖春森彼岸一期工程 1-10栋竣工验收准备会汇报材料 (建设单位) 我公司开发的龙湖春森彼岸1-10栋建设项目自2009年2月开工。经过近一年 半的建设施工单位已按设计图说、设计变更和技术洽商、建设工程合同等要求的内容 实施完成在此作为建设单位的项目负责人我仅代表重庆北龙湖置地进展有限公司 诚心感谢各参建单位在

39、春森彼岸一期项目建设过程中的通力协作及大力支持同时诚心 感谢重庆质监总站领导对本项目一如既往的热心关心与指导在工程完工的前提下安 排了本次工程竣工验收准备会议。借此机会把建设单位对该工程的管理状况向参加 验收的各单位领导、专家作简要汇报。 本工程建筑和结构施工图经有审查资质的机械三院严格审查中国重庆市设计院根 据审查看法认真完善施工图说后起先施工。通过招投标选择了具有“甲级资质的重 庆联盛建设项目管理公司进行工程施工阶段的工程监理选择了具有一级施工资质的 “重庆第四建设责任有限公司作为总包施工单位。 工程开工前依法进行平安、质量报监、规划放线并依法取得了相应的施工答应证。 重要部位、关键工序等

40、均请质量监督部门和勘察设计单位参与了监督、指导。 本工程实施过程中严格遵照施工质量验收规范进行管理对原材料严格限制进 入施工现场用于工程实体的重要材料构配件均由监理单位见证取样送检经检测合格后 用于工程实体各项产品合格证及检测报告齐全。 各分部分项工程实施前严格以样板带路由建设方组织监理公司和施工单位对施 工样板进行点评合格后才大面积施工。 严格执行国家及地方的相关质量验收标准。在检验批验收的基础上结合进度状况 刚好进行各分部分项的中间验收。 本工程基础及主体结构平安无质量问题及平安隐患各系统的运用功能符合设计 要求运行正常符合有关规范要求工程技术档案资料齐全有效。档案、环保、消防、 防雷、电

41、梯、节能、规划等各专项验收工作完成并取得了相应的批复文件对于预验 收时提出的需整改的部分已全部整改完毕并已合格。 再次盼望各位专家领导对本工程提出宝贵的看法我仅代表项目部标示忠心的感 谢 重庆北龙湖置地进展有限公司 二一年十月十八日 8 第五篇：竣工规划验收、竣工备案 九、竣工规划条件核实 一办理部门：规划局 二办理时间：30个工作日常规时间20个工作日 一需要材料: 建设工程竣工规划验收申请表; 建设用地规划答应证和建设工程规划答应证验原件留复印件； 建设工程竣工图一套包括总平面图、单体的平、立、剖面图及以上资料的电子文件一份; 多角度拍摄的竣工照片若干张； 建设工程放验线记录单; 建设工程

42、竣工测量成果报告书包括竣工地形图和测量成果表; 建设工程批后管理跟踪表; 法律、法规规定的其他材料。 二办理流程： 申请人递交申请； 规划窗口审查； 现场核实； 发放建设工程竣工规划验收合格证。 十、竣工验收备案 一办理部门：建设局 一需要材料： 建设工程竣工验收报告； 建设工程规划答应证； 施工图审查看法、防雷装置设计核准书、消防审核看法; 施工图节能设计审查备案; 工程质量监督书; 工程施工答应证； 施工单位提交的工程竣工报告表3-19; 监理单位提交的工程质量评估报告表3-20; 勘察单位出具的工程质量检查报告表3-17； 设计单位出具的工程质量检查报告 表3-18； 建设工程竣工规划验收合格证、消防验收证明、防雷设施验收检测报告、建筑节能认定证书、环境监测报告; 施工单位签署的工程质量保修书; 商品住宅的住宅质量保证书和住宅运用说明书； 表4- 8、建设工程质量监督报告原件; 建筑工程竣工结算备案表原件。 二办理流程： 发放竣工验收报告书； 发放竣工验收备案表； 窗口审查签字盖章。 十 一、房屋全部权登记 一需要材料： 登记申请书； 土地运用证验原件、留复印件一份； 建设工程规划答应证验原件、留复印件一份; 建设工程施工答应证验原件、留复印件一份; 建设工程竣工验收证明验原件、留复印件一份; 建设工程竣工规划验收合