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1、项目四：专业应用文项目四：专业应用文任务一：商务类应用文任务一：商务类应用文情境二：经济合同情境二：经济合同项目四：专业应用文项目四：专业应用文welcome to use these PowerPoint templates,New Content design,10 years experience任务一：商务类应用文任务一：商务类应用文情境一：市场调查报告情境一：市场调查报告情境二：经济合同情境二：经济合同情境三：商务信函情境三：商务信函情境四：商业广告情境四：商业广告情境描述情境描述 我们在生活和工作中，常常会遇到为了保障自己的合法权益而我们在生活和工作中，常常会遇到为了保障自己的合法
2、权益而签订协议的情况，比如说，租房子、买车、就业、保险、承包工程、签订协议的情况，比如说，租房子、买车、就业、保险、承包工程、销售产品等，都要与对方签订契约的，这个协议和契约就是合同。销售产品等，都要与对方签订契约的，这个协议和契约就是合同。请看下面合同案例：请看下面合同案例：房屋租赁合同房屋租赁合同出租方出租方:xxx承租方承租方:xxx 根据合同法规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关根据合同法规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一致，签订本合同。系，经双方协商一致，签订本合同。第一条第一条:房屋面积、质量房屋面积、质量(略略)第二务第二务:租赁期限租赁期限 共共 年零
3、年零 月。出租方从月。出租方从 年年 月月 日起将出租房屋交付承日起将出租房屋交付承租方使用，至租方使用，至 年年 月月 日收回。日收回。情境描述情境描述承租人有下列情形的，出租人可以终止合同，收回房屋承租人有下列情形的，出租人可以终止合同，收回房屋:1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。2)承租人利用承租房屋进行非法活动，损善公共利益的。承租人利用承租房屋进行非法活动，损善公共利益的。3)承租人拖欠租金累计达承租人拖欠租金累计达 个月的。个月的。租赁合同因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，租赁合同因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出
4、租人应当酌情延长租赁期限。出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条第三条:租金和租金的交纳期限租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家相关的规定执行。如国家没有租金的标准和交纳期限，按国家相关的规定执行。如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高。统一规定的，此条由出租方和承
5、租方协商确定，但不得任意抬高。情境描述情境描述第四第四条条:租赁期间房屋修缮租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月月(或年或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。用以充抵租金或由出租
6、人分期偿还。第五第五条条:出租方与承租方的变更出租方与承租方的变更 1)如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。所有者继续有效。2)出租人出卖房屋，须在出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等务件下，个月前通知承租人。在同等务件下，承租人有优先购买权。承租人有优先购买权。3)承租人需与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意承租人需与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出出租人应当丈持承租人的合理要求。租人应当丈持承租人的合理要求。情境描述情境描述第六条第六条:违约责任违约责任 1)出租方未按前述合同务款的
7、规定向承租人交付合乎要求的房屋出租方未按前述合同务款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿的，负责赔偿 元。元。2)出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元。元。3)出租方未按时出租方未按时(或未按要求或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金修缮出租房屋的，负责偿付违约金 元元;如因此造成承租方人员人身受到伤善或财物受毁的，负责赔偿损失。如因此造成承租方人员人身受到伤善或财物受毁的，负责赔偿损失。4)承租方逾期不能交付租金的，应及时交付租金，还应支付违约承租方逾期不能交付租金的，应及时交付租金，还应支付违约金金 元
8、。元。5)承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金约金 元元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条第七条:免责条件免责条件 房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承捏责任。承捏责任。情境描述情境描述第八第八条条:解决争议的方式解决争议的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，协商不成时，任何一方均可向当地工商经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，
9、也任何一方均可向当地工商经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。可向当地人民法院起诉。第九第九条条:其他约定事项其他约定事项第十第十条条:本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。朴充规定与木合有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定。朴充规定与木合同具有同等效力。同具有同等效力。第十一条第十一条:本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份本合同正本一式两份，出租方、承租方各执一份;合同副合同副本本 份，送单位备案。份，送单位备案。情境描述情境描述出租方出租方:(盖章盖章)承租
10、方承租方:(盖章盖章)鉴鉴(公公)证意见证意见:地址地址:地址地址:法定代表人法定代表人(签名签名):法定代表人法定代表人(签名签名):委托代理人委托代理人(签名签名):委托代理人委托代理人(签名签名):开户银行开户银行:开户银行开户银行:经办人经办人:账号账号:账号账号:电话电话:电话电话:鉴鉴(公公)证机关证机关:(章章)电挂电挂:电挂电挂:邮政编码邮政编码:邮政编码邮政编码:签约地点签约地点:签约时间签约时间:(章章)xxxx年年xx月月xx日日有效期限至有效期限至:xxxx年年xx月月xx日日 想一想：你能按照这个样式拟写签订一份合同吗？想一想：你能按照这个样式拟写签订一份合同吗？知识
11、点拨知识点拨经济合同经济合同的概念的概念 合同也称合约、契约、协议书。它是平等主体的自合同也称合约、契约、协议书。它是平等主体的自然人、法人和其他组织之间为实现一定的经济目的，明然人、法人和其他组织之间为实现一定的经济目的，明确相互的权利和义务而依法订立的书面协议。确相互的权利和义务而依法订立的书面协议。经济合同是法人之间为显示一定经济目的，明确相经济合同是法人之间为显示一定经济目的，明确相互权利义务关系而订立的协议，它可以保护当事人的合互权利义务关系而订立的协议，它可以保护当事人的合法权益，维护社会经济秩序，提高经济效益。法权益，维护社会经济秩序，提高经济效益。经济合同的特点经济合同的特点2
12、4具有合法性具有合法性具有协作性具有协作性13具有平等性具有平等性具有法律效力具有法律效力经济合同的种类经济合同的种类 依据新的中华人民共和国合同法规定，目前常见的合依据新的中华人民共和国合同法规定，目前常见的合同主要有以下几种同主要有以下几种:(1)买卖合同。买卖合同。(2)供用电（水、气、热力）合同。供用电（水、气、热力）合同。(3)赠与合同。赠与合同。(4)租赁合同。租赁合同。(5)借款合同。借款合同。(6)融资租赁合同。融资租赁合同。(7)承揽合同。承揽合同。(8)建设工程合同。建设工程合同。(9)运输合同。运输合同。(10)技术合同。技术合同。(11)保管合同。保管合同。(12)仓储
13、合同。仓储合同。(13)委托合同。委托合同。(14)行纪合同。行纪合同。(15)居间合同。居间合同。例文例文 委托培训合同委托培训合同 20130730培训单位培训单位:江苏江苏xx职业技术学院职业技术学院(以下简称甲方以下简称甲方)委托培训单位委托培训单位:大地有限公司大地有限公司(以下简称乙方以下简称乙方)为了开辟人才培训的渠道，加速智力开发，保证培训人员的质量，为了开辟人才培训的渠道，加速智力开发，保证培训人员的质量，明确培训各方的责任，为社会主义现代化建设提供更多更好的明确培训各方的责任，为社会主义现代化建设提供更多更好的人才，经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。人才，经甲
14、乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。一、培训期一、培训期2个月。于个月。于2013年年9月月1日开班，日开班，10月月31日结业。日结业。二、培训学员二、培训学员25名。由乙方选送名。由乙方选送25岁以下、具有高中文化程度的人员。岁以下、具有高中文化程度的人员。三、培训费计人民币贰万壹仟元整，由乙方在三、培训费计人民币贰万壹仟元整，由乙方在8月月25日前支付给甲方。日前支付给甲方。四、甲方提供培训场地、师资、教材，并负责教学管理，发放结业证书。学四、甲方提供培训场地、师资、教材，并负责教学管理，发放结业证书。学员的食宿自理。员的食宿自理。五、本合同自甲乙双方签字之日起生效，于培训人员学
15、习期满毕业后自行失五、本合同自甲乙双方签字之日起生效，于培训人员学习期满毕业后自行失效。甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。任何一方因不执行木合同规定的义务，效。甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。任何一方因不执行木合同规定的义务，对方有向违约一方索取赔偿经济损失的权利。对方有向违约一方索取赔偿经济损失的权利。例文例文 本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁。六、未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定。补充规定六、未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定
16、。补充规定与木合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。与木合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。七、本合同一式两份，双方各执一份。七、本合同一式两份，双方各执一份。甲方甲方(盖章盖章):乙方乙方(盖章盖章):代表代表:xxx(签字签字)代表代表:xxx(签字签字)电话电话:xxxxxx 电话电话:xxxxxx银行账户银行账户:xxxxxx 银行账户银行账户:xxxxxx二二0一三年七月三十日一三年七月三十日点评：点评：这份合同条理清晰，内容具体、准确，能体现平等、这份合同条理清晰，内容具体、准确，能体现平等、自愿、公平、诚信的原则。格式比较规范，用词准确，语自愿、公平、诚信的原则。格式比
17、较规范，用词准确，语言规范，语意明确。言规范，语意明确。项目四：专业应用文项目四：专业应用文welcome to use these PowerPoint templates,New Content design,10 years experience情境二：经济合同情境二：经济合同经济合同经济合同的格式与写法的格式与写法 一份较完整的合同文书应具备标题、当事人姓名、正一份较完整的合同文书应具备标题、当事人姓名、正文、结尾四个部分。文、结尾四个部分。1、标题、标题2、当事人姓名、当事人姓名3、正文、正文：正文是合同的主要内容，包括两个部分正文是合同的主要内容，包括两个部分:引言和主体。引言和主
18、体。4、结尾结尾合同的写作要求合同的写作要求1、必须符合国家的政策、法令，遵循一定的原则、必须符合国家的政策、法令，遵循一定的原则;应遵循平等应遵循平等互利、协商一致的原则，任何一方不得把自己的意志强加给对互利、协商一致的原则，任何一方不得把自己的意志强加给对方方;必须切实维护当事人的合法权益必须切实维护当事人的合法权益;必须以能够全面履行合同规必须以能够全面履行合同规定的义务为前提，不能写人无法履行义务的条款。定的义务为前提，不能写人无法履行义务的条款。2、内容要具体明确，条款要齐全完备。写作合同，应当具备、内容要具体明确，条款要齐全完备。写作合同，应当具备中华人民共和国合同法及有关合同条例
19、规定的条款。条款中华人民共和国合同法及有关合同条例规定的条款。条款的内容要具体明确，不能使用模糊语言来表述。的内容要具体明确，不能使用模糊语言来表述。3、要严肃合同纪律，不得随意涂改或终止。中华人民共和国合同法规、要严肃合同纪律，不得随意涂改或终止。中华人民共和国合同法规定定:依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或解除合同。行义务，不得擅自变更或解除合同。因此，在写作合同时，必须自觉维护因此，在写作合同时，必须自觉维护合同纪律的严肃性，未经当事人之间协商一致，不得随意涂改合同内容。合同纪律的
20、严肃性，未经当事人之间协商一致，不得随意涂改合同内容。5、掌握语言要求。合同是受法律制约的文书，一经成立就不能、掌握语言要求。合同是受法律制约的文书，一经成立就不能随意改动随意改动;合同又是有偿性的，直接与当事人的经济利益有关。合同又是有偿性的，直接与当事人的经济利益有关。因此，要求语言准确严密，不允许有丝毫的含混，更不能产生因此，要求语言准确严密，不允许有丝毫的含混，更不能产生歧义。写作时一定要字斟句酌，不要有疏漏，也不要出现逻辑歧义。写作时一定要字斟句酌，不要有疏漏，也不要出现逻辑上的重复或矛盾。上的重复或矛盾。合同的写作要求合同的写作要求4、理清写作思路。双方都要明确签订合同的目的、依据
21、或、理清写作思路。双方都要明确签订合同的目的、依据或原则，当事人共同享有的权利和应尽的义务，履行义务的方原则，当事人共同享有的权利和应尽的义务，履行义务的方式和期限的安排，以及相关的违约责任。式和期限的安排，以及相关的违约责任。修缮合同修缮合同立合同人：立合同人：xx学校学校(甲方甲方)xx房屋修理公司（乙方）房屋修理公司（乙方）为了修缮教学楼，经双方协商同意，订立本合同。为了修缮教学楼，经双方协商同意，订立本合同。1、甲方委托乙方修缮教学楼一座，由乙方按照甲方所提供的要求（附、甲方委托乙方修缮教学楼一座，由乙方按照甲方所提供的要求（附修缮要求一份）进行修缮。修缮要求一份）进行修缮。2、全部修
22、缮费用（含材料、人工）议定为、全部修缮费用（含材料、人工）议定为xx元。元。技能训练技能训练病文修改病文修改 3、甲方在订立合同的、甲方在订立合同的xx内，先付给全部修缮费的内，先付给全部修缮费的50%，其余，其余50%在教学楼修缮验在教学楼修缮验收完后收完后xx天内一次付清。天内一次付清。4、教学楼必须在一个月内修缮完毕。、教学楼必须在一个月内修缮完毕。5、修缮教学楼所用的材料按双方议定的标准。、修缮教学楼所用的材料按双方议定的标准。6、如有一方违背合同条款，影响修缮工程，由违约方负责赔偿损失。、如有一方违背合同条款，影响修缮工程，由违约方负责赔偿损失。7、本合同一式三份，双方各执一份为凭，
23、另一份交教育局监督。、本合同一式三份，双方各执一份为凭，另一份交教育局监督。立合同人立合同人xx市市xx学校（盖章）学校（盖章）代表代表xxx（盖章）（盖章）x x市房屋修理公司（盖章）市房屋修理公司（盖章）代表代表xxx（盖章）（盖章）监督人监督人xx市教育局市教育局（盖章）（盖章）代表代表xxx（盖章）（盖章）xxxx年年xx月月xx日日技能训练技能训练病文修改病文修改 点评：点评：1合同的开头格式过于简略，缺少承诺语。合同的开头格式过于简略，缺少承诺语。2.落款部分书写格式不正确。落款部分书写格式不正确。3.条款中对违约的时间和内容表述不清。涉及金钱和物品数量没条款中对违约的时间和内容表述不清。涉及金钱和物品数量没有明确标注。有明确标注。4.每项条款均写的不明确，没有分清责任和义务。每项条款均写的不明确，没有分清责任和义务。谢谢观赏Make Presentation much more funThank you!