中级银行从业资格之中级个人贷款题库A4版.docx

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1、中级银行从业资格之中级个人贷款题库a4版第一部分 单选题(50题)1、创业担保贷款通过()出资设立担保基金A.投资人B.担保机构C.金融机构D.政府【答案】: D 2、核实借款人提供的个人资信及收入状况材料时,下列说法错误的是( )。A.提供个人金融及非金融资产证明的,需提供相关权利凭证B.提供租赁收入证明的,需提供租赁合同、租赁物所有权证明文件及租金入账证明等C.提供个人工资性收入证明的,需提供申请人所在单位加盖公章的收入证明及营业执照等D.提供经营性收入证明的,需提供营业执照、财务报表及纳税证明等【答案】: C 3、在实际应用催收评分时,对于不同的客户情况,下面说法错误的是( )。A.行为

2、模型以客户的历史行为信息为预测变量B.对于“新开户即逾期”的客户,不能使用违约概率模型C.对于有催收历史的客户,可以根据以往的催收历史应用催收响应模型D.对于首次逾期的客户,需要根据其他的行为特征应用催收响应模型【答案】: B 4、农村金融机构应当要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件,需担保的应当()签订担保合同。A.提前B.同时C.之后D.当面【答案】: D 5、关于互联网个人贷款,以下说法错误的是( )。A.对于强增信基础类客户,多考虑发放场景化个人贷款B.非场景化个人贷款的发放不要求特定的消费场景,放贷机构可直接以现金方式支付给借款人C.按照贷款使用是否具有特定场景,可分为场景化个人

3、贷款与非场景化个人贷款D.按照贷款资金来源不同,可分为商业银行互联网个人贷款与非银行个人网络贷款【答案】: A 6、下列关于国家助学贷款的表述,错误的是( )。A.国家助学贷款的财政贴息是指国家承担部分利息B.国家助学贷款的贷款流程适用于商业助学贷款C.国家助学贷款是一种信用贷款D.由学校对贷款人的申请材料进行初审【答案】: B 7、( )是我国最早开办的个人贷款产品。A.个人住房贷款B.个人汽车贷款C.个人教育贷款D.个人经营类贷款【答案】: A 8、个人教育贷款包括( )A.国家助学贷款和社会助学贷款B.国家助学贷款和商业助学贷款、个人留学贷款C.社会助学贷款和商业助学贷款D.社会助学贷款

4、和家庭助学贷款【答案】: B 9、个人创业担保贷款在贷款基础利率上上浮( )个百分点以内的,由财政部门按相关规定贴息。A.2B.3C.10D.5【答案】: B 10、以下选项中,优先选择的估值方法不包括市场比较法的是( )。A.居住用建设用地使用权B.机器设备C.居住用房地产D.交通运输设备【答案】: B 11、关于个人信用报告中的信息表述,错误的是( )。A.异议标注是征信中心异议处理人员针对信用报告中异议信息所做的标注或因技术原因无法及时对异议事项进行更正时所做的特别说明B.个人基本信息表示客户本人的一些基本信息,包括身份信息、婚姻信息、居住信息、职业信息等内容C.公共信息是个人征信系统从

5、其他部门采集的、可以反映客户各方面情况的信息D.银行信贷交易信息仅包括客户在各商业银行办理的贷款、信用卡等交易的汇总和明细信息【答案】: D 12、商业性个人住房贷款期限最长不得超过( )年。A.30B.20C.10D.50【答案】: A 13、()是“内向型”贷款定价模式。A.基准利率加点定价模型B.成本加成定价模型C.基准利率加成定价模型D.成本加点定价模型【答案】: B 14、农村金融机构对优质农户与诚信客户的正向激励不包括( )。A.利息返还B.提高贷款额度C.优惠利率D.信用累积奖励【答案】: B 15、柳先生向A银行申请个人商用房贷款100万元,购买B房地产公司经销的一手商品房,经

6、A银行审核同意后,A银行贷款资金发放的账户应是()。A.B房地产公司名下账户B.其他三项账户都可C.柳先生名下账户D.A银行名下账户【答案】: A 16、( )是银行业金融机构向低保户发放的,用于除住房、购车之外的一般生活消费用途的贷款。A.农户消费贷款B.低保户消费贷款C.校园消费贷款D.助学贷款【答案】: B 17、下列关于采用抵押方式申请商用房贷款的表述错误的是()。A.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的。由贷款银行和借款人协商后决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议B.用于抵押的财产需要估价的,可以由贷款银行进行评估,也可委托贷款银行认可的资产评估机构进行估价C

7、.以房产作抵押的,借款人必须按照担保法的规定办理抵押登记手续D.在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产【答案】: A 18、个人质押贷款,一般在( )办理。A.网上B.柜台C.电话D.中介【答案】: B 19、个人教育贷款的信用风险不包含下列中的( )。A.借款人的还款能力风险B.借款人的还款意愿风险C.担保公司担保余额控制不当D.借款人的欺诈风险【答案】: C 20、为了防范合作机构风险,银行应对房屋进行估价,首要步骤是( )。A.通过网络进行询价B.建立自己的房地产交易信息库C.与专业的房地产估价公司合作进行联合估价D.参考贷款申请人提供的交易价格【答案

8、】: A 21、2013年1月1日生效实施的商业银行资本管理办法(试行)规定,权重法下计量信用风险加权资产时,对个人住房抵押贷款风险设定权重为()。A.50%B.80%C.60%D.75%【答案】: A 22、商业银行营销策略中的( ),是商业银行依据客户需求的差异性和类似性,把整个市场划分为若干客户群,区分为若干子市场。A.单一营销策略B.低成本策略C.产品差异策略D.分层营销策略【答案】: D 23、目前,个人征信系统的信用信息主要使用者是( )。A.金融监管机构B.数据主体本人C.金融机构D.司法部门【答案】: C 24、贷款的发放应遵循的原则是()。A.审慎性B.审贷与放贷分离C.协议

9、承诺D.审贷分离和授权审批【答案】: B 25、创业担保贷款的贷款期限最长不超过()年。A.1B.2C.3D.4【答案】: C 26、商用房贷款发放后,贷款人不需要对()进行贷后检查。A.客户信息变化B.银行相关系统C.抵押房产状况D.贷款额度变化【答案】: D 27、银行向大学生发放的国家助学贷款,用于()的部分,应当采用贷款人受托支付方式向借款人所在学校支付,按学年(期)发放,直接划入借款人所在学校在贷款银行开立的账户上。A.生活费B.住宿费和生活费C.学费和住宿费D.学费和生活费【答案】: C 28、下列关于合同的规定,表述不正确的是( )。A.合同当事人的法律地位平等B.当事人依法享有

10、自愿订立合同的权利C.当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务D.当事人不能委托代理人订立合同【答案】: D 29、银行根据持卡人申请,将持卡人信用卡中一定额度的资金转入本人借记卡,用于借款人指定消费用途,并由持卡人分期偿还的业务是( )。A.现金分期B.消费转分期C.专项分期D.商户直接分期【答案】: A 30、对于各地查询机构转交的个人征信查询申请,征信中心应在( )个工作日内予以处理,并通过专用电子邮箱将查询结果返给各地查询机构。A.4B.2C.3D.6【答案】: B 31、下列关于信用卡业务的描述正确的是( )。A.对于首次申请本行信用卡的客户,可采取全程系统自动发卡方式核发信用卡B

11、.在发放学生信用卡之前,发卡银行必须落实第一还款来源C.信用卡申请人在征信系统中无信贷记录的,应当从严审核,加强风险防控D.向符合条件的同一申请人核发学生信用卡,发卡银行不得超过3家(附属卡除外)【答案】: C 32、关于展期,借款人须在贷款全部到期之前,提前( )天提出申请。A.60B.15C.30D.10【答案】: C 33、银行对不良个人汽车贷款进行管理时,不恰当的做法是( )。A.不良贷款认定之后要适时对其进行分析,建立台账B.银行有权决定对次级贷款核销C.银行按贷款风险五级分类法对不良贷款进行认定D.银行落实不良贷款清收责任人,实时监测【答案】: B 34、下列关于公积金个人住房贷款

12、承办银行开展不良贷款催收的表述,错误的是( )。A.逾期超过90天的,有权要求借款人提前偿还全部贷款,并支付逾期期间的罚息B.逾期180天以上的,对拒不还款的借款人提起诉讼,对抵押物进行处置C.承办银行应按照自营性个人住房贷款的要求开展不良贷款催收D.逾期90天以内的,选择短信、电话和信函等方式进行催收【答案】: C 35、下列不属于个人汽车贷款信用风险防控措施的是()。A.详细调查客户的还款能力B.严格审查客户信息资料的真实性C.熟练掌握个人汽车贷款业务的规章制度D.科学合理地确定客户还款方式【答案】: C 36、审贷分离的核心是将负责( )与负责( )相分离。A.贷款发放部门;贷款调查的业

13、务部门B.贷款发放;贷款审查的管理部门C.贷款调查的业务部门;贷款审查的管理部门D.申请贷款的职能部门;贷款审查的管理部门【答案】: C 37、下列属于个人教育贷款受理、调查环节操作风险的是( )。A.借款申请人的主体资格不符合银行有关规定B.业务风险与效益不匹配C.未按规定办妥公证事宜D.借款人伪造申报资料【答案】: A 38、在公积金个人住房贷款业务中,承办银行的可委托代理职责是( )。A.职工贷款账户设立B.贷款审批C.贷前调查D.贷款发放【答案】: C 39、个人征信系统是我国社会信用体系的重要基础设施,是由()组织各商业银行建立的个人信用信息共享平台。A.中国人民银行B.信用征信机构

14、C.信息产业部D.公安部【答案】: A 40、个人住房贷款的期限最长可达( )年。A.10B.20C.30D.50【答案】: C 41、我国个人信用数据库的个人信息更新频率为()。A.每日更新B.实时更新C.每月更新D.不定期更新【答案】: C 42、关于抵质押登记说法正确的是()。A.经办行(机构)不可委托中介机构代为办理登记B.押品登记应由经办行(机构)单独申清办理C.经办行(机构)不得委托抵质押人或他人单独办理登记手续D.登记好后起办行(机构)可委托中介及时从登记部门领取他项权利证书或其他登记证明,但银行须核查相关证明真实性【答案】: C 43、商业银行互联网个人贷款应遵循小额、短期、高

15、效和风险可控的原则。单户用于消费的个人信用贷款授信额度应当不超过人民币( )万元,到期一次性还本的,授信期限不超过一年。A.50B.40C.20D.30【答案】: C 44、关于申请商用房贷款需要具备的条件中,说法错误的是( )。A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40%以上的首期付款B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议C.提供经贷款银行认可的有效担保D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任。【答案】: A 45、下列关于贷款发放的具体流程,错误的是( )。A.借款人委托其他自然人代办的,其他人持本人身份证件和借款人授权委托书到柜台办理B.对于借款人未到银行直接办理开户放款

16、手续的,会计部门应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回C.借款人委托贷款人代办的,贷款银行应要求借款人出具授权证明D.当开户放款完成后,银行应将放款通知书、个人贷款信息卡等一并交给借款人作回单【答案】: A 46、关于个人贷款的表述,错误的是( )。A.个人贷款中,借贷合同关系中,一般一方主体是贷款人,另一方主体是自然人B.个人贷款可以成为商业银行分散风险的资金运用方式C.商业银行从个人贷款业务中的收入来源仅为利息收入D.个人贷款业务对商业银行调整信贷结构、提高信贷资产质量起到了促进作用【答案】: C 47、假设某人申请60万元个人住房贷款,还款期限20年,月利率5,如选择等额本金

17、还款法,则第2年的第1个月还款额为( )元。A.6150B.5225C.5500D.5350【答案】: D 48、()不是商用房贷款借款人应具备的基本条件。A.以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保B.在银行开立个人结算账户C.具有稳定的职业和收入,具备还款意愿和还款能力D.发放对象是持有工商行政管理机关核发的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业【答案】: D 49、自2008年10月27日始,中国人民银行调整了个人住房贷款可执行下限利率水平,新的下限利率水平为( )。A.相应期限档次贷款基准利率的0.7倍B.相应期限档次贷款基准利率C.相应期限档次贷款基准利率的1.1倍D.相应期

18、限档次贷款基准利率的0.85倍【答案】: A 50、下列关于个人贷款利率的表述错误的是()。A.贷款利率一般可分为年利率、月利率、日利率B.贷款利率可根据贷款产品的特性,在一定的区间内浮动C.贷款利息水平的高低是通过利率表示的D.贷款利率是一定时期内利息额与储蓄存款额之间的比率【答案】: D 第二部分 多选题(50题)1、个人住房贷款的贷后管理中,对抵押物的检查内容包括()。A.借款人的贷款抵押物是否完好B.抵押物是否重复抵押C.抵押人经贷款银行同意转让抵押物,转让所得价款是否用于提前清偿所担保的债权D.因第三人的行为导致抵押物的价值减少,抵押人是否将损害赔偿金存入贷款银行指定账户E.因其他原

19、因,抵押物毁损、灭失、价值减少,抵押人是否在规定时间内向银行提供与减少的价值相当的担保【答案】: ABCD 2、下列关于个人贷款还款方式的说法,正确的有( )。A.到期一次还本付息法一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款B.等额本息还款法每月归还的本金不变C.组合还款法满足个性化需求,自身财务规划能力弱的客户适用此种方法D.借款人如果预期未来收入呈递减趋势,则可选择等比递减法E.在最初贷款购买房屋时,等额本金还款法的负担比等额本息还款法重【答案】: AD 3、个人贷款营销中,银行对社会、人口和文化环境分析的内容有()。A.信贷客户的分布B.客户购买金融产品的习惯C.劳动力的素质D.社会思潮E

20、.主流理论【答案】: ABCD 4、个人质押贷款的对象主要满足的条件包括( )。A.在中国境内居住B.具有完全民事行为能力的自然人C.提供银行认可的有效质物作质押担保D.良好的信誉E.在贷款行有个人结算账户【答案】: BC 5、互联网个人贷款按照客户是否具有较强的资信证明分类为( )。A.流程线上化B.非场景化个人贷款C.场景化个人贷款D.非强增信基础的个人贷款E.有强增信基础的个人贷款【答案】: D 6、在个人汽车贷款中,对借款人情况进行贷后检查的主要内容包括( )。A.借款人的住所有无变动B.借款人的联系电话有无变动C.借款人是否按期足额归还贷款D.借款人的还款方式是否发生变化E.借款人工

21、作单位是否发生变化【答案】: ABC 7、关于促进互联网金融健康发展的指导意见遵循( )的总体要求。A.鼓励创新B.防范风险C.趋利避害D.健康发展E.共同盈利【答案】: ABCD 8、下列可以作为个人汽车贷款担保方式的有( )。A.质押B.以贷款所购车辆作抵押C.房地产抵押D.第三方保证E.购买个人汽车贷款履约保证保险【答案】: ABCD 9、发卡银行的下列业务中,不能外包给发卡业务服务机构的有()A.授信审批B.资金结算C.发卡营销D.交易监测E.领用合同签约【答案】: ABCD 10、在用专家判断法对个人客户进行信用风险评估时,“5C”要素分析法中的“5C”包括()。A.管理-Contr

22、olB.能力-CapaCityC.道德品质-CharaCterD.资本-CapitalE.担保-Collatera1【答案】: BCD 11、根据征信业管理条例个人信用信息基础数据库管理暂行办法规定,商业银行只能经当事人书面(电子)授权,在办理( )才可以向个人信用数据库查询个人信用报告。A.审核个人贷款申请B.审核个人贷记卡和准贷记卡申请C.审核个人作为担保人D.对已发放的个人信贷进行贷后风险管理E.受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人,需要查询其法定代表人及出资人信用状况等业务时【答案】: ABCD 12、下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中,错误的有( )

23、。A.月收入扣除房产支出后不少于收入的50%B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%C.在月房产支出与收入比的计算公式中,月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的可支配收入E.对单一申请的贷款,若银行将申请人配偶收入计算在内,则也应相应地把配偶的债务一并计入【答案】: BC 13、个人贷款市场细分的标准主要有()。A.地理因素B.利益因素C.心理因素D.人口因素E.行为因素【答案】: ABCD 14、某居住小区屋面雨永收集利用工程设计汇水面积为12000,则该屋面设计初期径流弃流量不宜小于下列哪项?( )A.B.C.D.【答案】: B 15

24、、个人汽车贷款的贷后管理包括( )。A.贷后检查B.合同变更C.贷款的回收D.贷前检查E.贷款风险分类与不良贷款管理【答案】: ABC 16、下列关于农户贷款的申请条件,正确的有()。A.农户贷款以户为单位申请发放,采用多人共同借款的方式B.在农村金融机构开立结算账户C.户籍所在地,固定住所或固定经营场所在农村金融机构服务辖区内D.贷款申请数额、期限和币种合理E.借款人无重大信用不良记录【答案】: BCD 17、在个人经营贷款中,对借款人生产经营收入的调查包括( )。A.应当选择信用等级高,还款能力强的保证人B.查看借款人及所经营企业的银行账户流水,分析其现金流量状况,以未来收入为主测算借款人

25、还款能力C.在抵押物价值明显贬值不能满足银行抵押率要求时,可要求借款人更换其他足值抵押物D.将对借款人所从事行业的市场现状及未来发展分析作为对借款人经营收入判断的参考因素E.重点调查借款人经营收入的稳定性、合法性和未来收入预期的合理性【答案】: D 18、司法部门查询个人基础数据库信用信息时应提交的资料包括( )。A.查询经办人员的姓名B.查询经办人员填写的个人信用报告司法查询申请表C.司法部门签发的个人信用报告协查函或介绍信D.查询经办人员的身份证E.查询经办人员的工作证件原件及复印件【答案】: BC 19、下列关于贷款期限的表述,正确的有( )。A.贷款银行应根据借款人实际还款能力科学、合

26、理地确定贷款期限B.经贷款人同意,个人贷款可以展期C.不同的个人贷款产品的贷款期限也各不相同D.指从具体贷款产品发放到约定最后还款或清偿的期限E.个人住房贷款的期限最长可达20年【答案】: ABCD 20、关于个人住房贷款还款能力风险,下列说法正确的有( )。A.如借款人死亡,借款人的继承人放弃所购房屋,银行将面临贷款损失的违约风险B.贷款的顺利回收与借款人的家庭、工作、收入、健康等因素的变化息息相关C.对于银行而言,把握住借款人的还款能力,就基本把握住了第一还款来源D.个人住房贷款属于中长期贷款,其还款期限通常要持续在2030年,在这段时间里,个人资信状况较为稳定E.从信用风险的角度来看,还

27、款能力体现的是借款人客观的财务状况,即在客观情况下借款人能够按时足额还款的能力【答案】: ABC 21、签订担保借款合同的主体包括( )。A.贷款人B.担保人C.借款人D.公证人E.资产评估人【答案】: ABC 22、个人汽车贷款贷后检查中,对保证人及抵(质)押物进行检查的主要内容包括( )。A.保证人的经营状况和财务状况B.抵押物的存续状况. 使用状况和价值变化情况等C.质押权利凭证的时效性和价值变化情况D.经销商及其他担保机构的保证金情况E.对以车辆抵押的,对车辆的使用情况及其车辆保险有效性和车辆实际价值进行检查评估【答案】: ABCD 23、个人汽车贷款的借款申请材料包括( )。A.贷款

28、银行认可的借款人还款能力证明材料B.合法有效的身份证件C.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺D.购车首付款证明材料E.如借款所购车辆为商用车,不需要提供所购车辆可合法用于运营的证明【答案】: ABCD 24、对个人住房贷款合作机构进行分析的要点包括( )。A.合作机构的经营成果及偿债能力B.合作机构的业界声誉C.合作机构的历史信用记录D.合作机构的管理规范程度E.合作机构领导层素质【答案】: ABCD 25、对金融机构来说,个人贷款业务具有的重要意义有( )。A.个人贷款业务增加了银行的融资渠道B.开展个人贷款业务可以带来新的收入来源C.开展个人贷款业务扩大了银行的影响力D.个

29、人贷款业务可以帮助金融机构分散风险E.个人贷款业务可以增加银行的信誉度【答案】: BD 26、在有担保流动资金贷款中,为了有效规避抵押物价值变化带来的信用风险,贷款银行可以采取的措施有( )。A.要求借款人恢复抵押物价值B.更换为其他足值抵押物C.按合同约定或依法提前收回贷款D.重新评估抵押物价值,择机处置抵押物【答案】: ABCD 27、根据以下材料,回答69-74题A.印花税B.所得税C.增值税D.房产税E.契税【答案】: AB 28、下列关于贷款期限的表述,正确的有( )。A.贷款银行应根据借款人实际还款能力科学、合理地确定贷款期限B.经贷款人同意,个人贷款可以展期C.不同的个人贷款产品

30、的贷款期限也各不相同D.指从具体贷款产品发放到约定最后还款或清偿的期限E.个人住房贷款的期限最长可达20年【答案】: ABCD 29、信用卡申请表的内容包括( )。A.申领人的名称B.申领人的基本情况C.申领人的经济状况或收入来源D.承兑人及其基本情况E.担保人及其基本情况【答案】: ABC 30、在对内部资源进行分析时,主要涉及的内容有( )。A.人力资源B.资讯资源C.银行领导人的能力D.市场营销部门的能力E.银行的财务实力【答案】: ABD 31、个人教育贷款信用风险的防控措施包括( )。A.加强对借款人的贷前审查B.完善银行个人教育贷款的催收管理系统C.建立有效的信息披露机制D.加强学

31、生的诚信教育E.建立和完善防范信用风险的预警机制【答案】: ABCD 32、根据监管部门最新的文件规定,以商住两用房名义申请贷款的,以下关于其适用贷款利率的政策表述正确的有( )。A.不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的0.7倍B.按照住房贷款管理规定执行C.具体贷款利率由商业银行根据贷款风险管理相关原则自主确定D.按照商业性用房贷款管理规定执行E.不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍【答案】: CD 33、网点机构营销渠道可以分为( )。A.全方位网点机构B.专业性网点机构C.高端化网点机构D.零售型网点机构E.低端化网点机构【答案】: ABCD 34、下列关于个人汽车贷

32、款合作机构管理的风险防控措施的表述,正确的有( )。A.坚持实地调查原则B.严格控制合作担保机构的准入C.与保险公司的履约保证保险合作,应严格按照有关规定拟定合作协议D.切实核查经销商的资信状况E.由专业担保机构担保的贷款,应实时监控担保方是否保持足额的保证金【答案】: ABCD 35、业内目前应用较为广泛的风险评分方式主要包括( )。A.催收评分卡B.行为评分卡C.期限评分卡D.申请评分卡E.绩效评分卡【答案】: ABD 36、发生下列哪些情况,应对押品价值进行重新评估( )。A.市场价格大幅上升B.到达重估周期C.发生重大风险事项D.押品担保的信贷业务被认定为“假个贷”E.押品由信贷经营部

33、门移交资产保全部门【答案】: BCD 37、下列关于个人贷款还款方式的说法,正确的有( )。A.到期一次还本付息法一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款B.等额本息还款法每月归还的本金不变C.组合还款法满足个性化需求,自身财务规划能力弱的客户适用此种方法D.借款人如果预期未来收入呈递减趋势,则可选择等比递减法E.在最初贷款购买房屋时,等额本金还款法的负担比等额本息还款法重【答案】: AD 38、商业助学贷款的特点包括()。A.各金融机构均可办理B.贷款用于学费、生活费和住宿费的支出C.不需要任何担保D.商业银行向境内困难学生自主发放的商业贷款E.财政不贴息【答案】: B 39、采取保证担保方

34、式的,以下说法正确的有( )。A.保证人为法人的,要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力B.如果保证人在三年内连续亏损、在银行黑名单之列或有重大违法行为损害银行利益的,均不得作为保证人C.对保证人为自然人的,应要求保证人提交相关材料,应查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效,包括基本情况、经济收入和财产证明等D.核实保证人保证责任的落实,查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任E.保证人为法人,则其一定具备保证资格【答案】: ABCD 40、根据商品房销售管理办法,在按套内建筑面积计价的商品房销售中,合同中未约定产权登记面积与合同约定面积产生误差的处理方式为( )。A.面积误

35、差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款B.面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房C.面积误差比绝对值超出3%时,买受人退房的,房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额D.面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,房地产开发企业承担全部误差面积的房价款E.面积误差比绝对值超出3%时,买受人不退房的,产权登记面积小于合同约定面积时,房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款【答案】: AB 41、个人住房贷款的申请人,应该满足的条件包括( )。A.具有完全民事行为能力的自然人B.具有合法有效的身份或者居留证明C.具有偿还贷款本息的能力D.具有合法有效的

36、购买住房合同E.能够提供银行认可的担保【答案】: ABCD 42、催收方式主要包括( )。A.电话催收B.信函催收C.上门催收D.律师函催收E.司法催收【答案】: ABCD 43、对于采取抵押担保方式的个人贷款业务,贷款人应调查抵押物的合法性,包括调查抵押物是否属于()及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。A.担保法B.保险法C.民法通则D.物权法E.合同法【答案】: AD 44、个人贷款业务贷前咨询的主要内容包括( )。A.申请个人贷款应具备的条件B.申请个人贷款需提供的资料C.获取个人贷款申请书,申请表格及有关信息的渠道D.个人贷款合同中的主要条款,如贷款利率、还款方式和还款额等E.办

37、理个人贷款的程序【答案】: ABCD 45、小张是一家小企业的企业主,现因需要扩大生产经营,向某银行申请一笔个人经营贷款。小张提供了企业财务数据,并提供本人名下一套住房作抵押,抵押房产购买时的价格为12000元/平方米。申请贷款时市场估价为25000元/平方米,评估价格为20000元/平方米,房产面积200平方米,经过审批,该银行给小张发放了一笔金额为300万元的1年期个人经营贷款,年利率为5.22%。还款方式为到期一次性还本付息。A.小张朋友小王担任校长的某学校名下房产一套B.小张公司名下拥有的,除小张外其他股东并不知情的住宅一套C.小张依法承包并经发包方同意抵押的土地使用权D.小张名下的大

38、型生产机器一台【答案】: CD 46、某洗衣房,最高日热水用水定额为15L/kg干衣,热水使用时间为8h,则该洗衣房最高日用水定额不应小于下列哪项?( )A.15L/kg干衣B.25L/kg干衣C.40L/kg干衣D.80L/kg干衣【答案】: C 47、个人医疗贷款用于解决( )就医时的资金短缺问题的贷款。A.市民B.市民配偶C.市民直属亲属D.市民子女E.市民挚友【答案】: ABCD 48、小赵是A企业员工,目前工作年限1年。小赵读大一时,由于家庭遭遇变故,无力支付学费及生活费用,在提供相关证明后,向银行申请了合计18000元国家助学贷款。小赵大学毕业后进入A企业工作,认为自己已远离学校,

39、新工作单位不知晓其有过助学贷款,因此,在未与银行约定还本宽限的情况下,更改了本人手机号码,未按规定向银行还款。近期,公司派其去外地学习培训,小赵前往银行申请办理信用卡,准备在外地学习期间使用,但银行通过查询人行征信系统,发现其有逾期贷款,因此拒绝为其办理信用卡,并提示其不良信用将影响其未来购房贷款,认识到问题的严重性后,小赵立即联系银行,并还清了全部欠款。随后,小赵通过某P2P网贷公司,借款2万元供自己培训学习之用。A.不得搞资金池B.明确平台的中介性质C.不得非法吸收公众存款即不得非法集资D.平台本身不得提供担保E.不得为借贷双方提供撮合和资信评估【答案】: ABCD 49、个人住房贷款发放

40、与支付的说法正确的有( )。A.对采取委托扣划还款方式的借款人,要确认其已在银行开立还本付息账户B.贷款人受托支付完成后,应详细记录资金流向,归集保存相关凭证C.借款人所购房屋为新建房的,要确认项目工程进度符合人民银行规定的有关放款条件D.贷款发放前,贷款发放人应落实有关贷款发放条件E.对自然人作为保证人的,应明确并落实履行保证责任的具体操作程序【答案】: ABCD 50、根据商业银行房地产贷款风险管理指引的规定,商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在一定比例之内,其中收入包括( )。A.共同申请人的可支配收入B.申请人子女的可支配收入C.申请人配偶的可支配收入D.共同申请人配偶

41、的可支配收入E.申请人自身的可支配收入【答案】: AC 第三部分 大题(50题)1、张莉打算采用个人汽车消费贷款的方式购买一辆车自用(非商用),计划向银行贷款额为20万元。(1)个人汽车贷款的贷款额度是根据借款人所购汽车价格确定的,其中新车的价格是指()。A.汽车实际成交价格B.贷款银行认可的评估价格C.汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者D.汽车实际成交价格与贷款银行认E.可的评估价格中的低者(2)若张莉已婚,则申请个人汽车贷款需提交的申请材料有()。A.购车首付款证明B.收人证明和资产证明C.所购车辆合法运营的证明D.居民身份证、户口本或其他有效身份证件E.配偶的居民身份证、户口本或其他有效身份证件【答案】:(1)答案:C解析:汽车价格,对于新车是指汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者;对于二手车是指汽车实际成交价格与贷款银行认可的评估价格中的低者。上述成交价格均不得含有各类附加税费及保费等。(2)答案:ABDE解析:申请个人汽车贷款需提交的申请材料包括:合法有效的身份证件,包括居民

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