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1、初级经济师之初级建筑与房地产经济题库完整版（完整版）第一部分 单选题(50题)1、通常资金时间价值的计算公式采用()计算公式。A.单利B.复利C.求和D.折现【答案】： B 2、某种材料的实际耗用量35t，每吨购入单价为60元，而结算收入量为40t，每吨收入单位为55元。A.节约了100元B.超支了100元C.节约了115元D.超支了115元【答案】： A 3、下列性质中，属于工程量清单计价特点的是（）。A.理论性B.差别性C.时效性D.强制性【答案】： D 4、房地产开发项目的工程建设管理，主要是以( )为基础。A.合同管理B.监督、控制和管理C.项目经理负责制D.技术活动和经济活动【答案】
2、： C 5、下列分析问题的方法中，可作为价值工程对象选择方法的是()。A.成本分析法B.ABC分析法C.头脑风暴法D.德尔菲法【答案】： B 6、按开发主体分，房地产开发中包含( )。A.外资开发B.内资开发C.个体投资开发D.合资合作开发【答案】： D 7、机械使用费不包括（ ）。A.机械租赁费B.磨损费C.机械安装、拆卸费D.进出场费【答案】： B 8、某市市区内的某高层住宅楼，地上33层，地下1层，局部地下2层，由惠民房地产开发经营公司投资建设，创新建筑工程有限公司总承包施工，精益工程监理公司监理。该工程地下室为深基坑工程，属于达到一定规模的危险性较大的分部分项工程。施工用塔式起重机和施
3、工升降机由施工总承包单位向建工机械施工公司租赁，施工总承包单位的劳务分包作业人员的安全防护用具由施工总承包单位提供。A.总包责任B.连带责任C.主要责任D.一般责任【答案】： B 9、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.5月10日B.5月10日的后一周期C.5月10日的后两周内D.5月10日的后三周内【答案】： A 10、按（）分类，可分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标。A.生产要素B.按专业及费用性质C.按编制的程序和定额的用途D.按主编单位及执行范围【答案】： C 11、某些非盈利民用建筑项目中不宜用货币衡量的无形
4、效果，应采用（）方法进行评价。A.净现值B.内部收益率C.经济效益分析D.成本效用分析【答案】： D 12、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】： B 13、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；原有外墙和屋面渗水；原有房顶粉刷出现细小裂缝；原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修
5、D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】： C 14、组织成倍节拍流水施工时，用最大公约数去除各施工过程的流水节拍，所得的商数应是（ ）A.搭接长度B.流水步距C.各施工过程的专业队数D.流水节拍【答案】： C 15、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.0.70B.0.74C.0.78D.0.84【答案】： B 16、施工企业计提安全生产费用的依据是（）。A.目标成本B.工程造价C.预算成本D.计划成本【答案】： B 17、2010年6月，某城市因新区公
6、共服务设施不完善，征收了一宗集体土地。根据城市规划确定的用途，该宗土地用于建造休憩游乐园。某企业通过公开竞价方式获得该宗土地的国有建设用地使用权，按规定缴纳了土地出让金，并于2010年10月9日与政府有关部门签订了国有建设用地使用权出让合同，依法到有关登记机构办理了土地登记。A.房地产管理部门B.土地管理部门C.城市规划管理部门D.建设管理部门【答案】： B 18、（）因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.使用时间【答案】： D 19、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产（）决定的。 A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.
7、位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】： C 20、工程成本分摊应由当期成本负担而尚未支付的费用，应（ ）。A.在支付时计入成本B.在支付后计入成本C.在当期成本中预提D.在后期成本中预提【答案】： C 21、注册执业技术人员，在进行执业活动时，（ ）执行业务。A.可以自行承接B.可自行承接，也可在有资质单位中C.可以在多个有相关资质单位D.只能受聘于一个有资质相关单位【答案】： D 22、建筑企业针对建筑产品固定性和生产流动性，应（）经营才能取得较好效益。A.中量B.轻量C.重量D.大量【答案】： B 23、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招
8、标。A.4月l5日B.4月24日C.4月26日D.4月28日【答案】： A 24、该宗房地产开发用地的楼面地价为( )元平方米。A.1 000B.2 000C.1350D.4 000【答案】： C 25、 房地产开发的四个阶段中，不包括( )。 A.后期工作阶段B.建设阶段C.投资机会选择与决策分析阶段D.租售阶段【答案】： A 26、某进口设备FOB价为100万美元，国外运费为10万美元，运输保险费率为2.5，则该进口设备的运输保险费为（）万美元。A.2.821B.2.655C.2.523D.2.575【答案】： A 27、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不
9、符合质量要求。A.0.25工日/立方米B.0.5工日/立方米C.2工日/立方米D.4工日/立方米【答案】： B 28、预算定额的内容不包括（ ）。A.建筑面积计算规则B.工程量计算规则C.定额项目表D.时间计算规则【答案】： D 29、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】： B 30、储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。A.1B.2C.3D.5【答案】： B 31、工程项目前期工作计划的编制是在（）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的
10、可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】： A 32、2012年4月，某大学为建设学生公寓楼，与某建筑公司签订了一份建筑工程合同。合同约定：工程采用固定总价合同形式，主体工程和内外承重砖一律采用国家标准砌块，每层加钢筋混凝土圈梁；大学可预付工程款（合同价款的10%);工程费用于验收合格后一次付清；交付使用后，如果在6个月内发生严重质量问题，由承包人负责修复等。一年后，学生公寓楼如期完成，在大学和建筑公司共同进行竣工验收时，大学发现工程35层的内承重墙墙体裂缝较多，要求建筑公司修复后再验收，建筑公司认为不影响使用而拒绝修复。因为很多新生急于入住，大学接收了公寓楼。在使用了8个月后，公
11、寓楼的5层内承重墙倒塌，致1人死亡，3人受伤，其中1人致残。受害者与大学要求建筑公司赔偿损失，并修复倒塌的工程，建筑公司以使用不当且已过保修期为由拒绝赔偿。A.应与建筑公司共同承担事故责任B.不承担任何责任，应追究建筑公司全部责任C.承担全部责任D.不承担任何责任，而由受害者承担全部责任【答案】： A 33、在建筑工程险保险单规定的保险期内如工程不能完工，经投保人申请并加缴规定的保费后，可()延长保险期限。A.签发批单B.另行签订保险合同C.签订保险补充协议D.用扩展责任保证期【答案】： A 34、某住宅工程，建筑面积4 800平方米，工程直接费为4 056 000元，其中人工费为483 84
12、0 元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.137 904B.154 128C.166 296D.174 408【答案】： C 35、下列关于工程成本核算的说法中，正确的是（ ）。A.工程成本核算的主要总账科目为“生产成本”B.工程成本核算不受施工企业现行会计制度的约束C.工程成本核算与会计核算是并行的两个过程D.工程成本核算要以“谁受益、谁负担”为准则，将费用计入成本核算对象【答案】： D 36、房屋出租人的义务说法错误的是（）A.在租赁期间保持房屋符合约定的用途。B.再租赁期间可以在合理期限内对房屋进行维修C.按照租赁合同约定将房屋
13、交付给承租人D.可以直接卖出租赁的房屋【答案】： D 37、从房产移交的角度而言，入住的实质均是( )向业主交付物业的行为，其应承担相关法律责任和义务。A.物业服务企业B.建设单位C.施工单位D.设计单位【答案】： B 38、下列属于概算定额手册的内容的是（ ）。A.定额项目表B.文字说明C.附录D.辅助说明【答案】： D 39、( )是反映工程实际进度的主要方式之一。A.收集进度报表B.分析进度计划C.汇总分析评价D.现场实地检查【答案】： A 40、某分部工程可划分为甲、乙、丙三个施工过程，其流水节拍分别为6周、12周和9周，若组织成倍节拍流水施工，其流水步距和专业工作队总数应为( )。A
14、.3周和3个B.3周和9个C.6周和3个D.6周和9个【答案】： B 41、耕地占用税的基本特点不包括( )。 A.属于财产税B.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额C.实行一次性征收D.税额标准在不同地区不一样【答案】： B 42、关于国有建设用地使用权出租，下列说法不正确的是( )。 A.土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为B.出租人和承租人应当签订书面租赁合同C.土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同D.未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租【答案】： C 4
15、3、( )准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品竞争的场所C.建筑产品供求关系的总和D.买卖建筑产品的地方【答案】： C 44、某建筑公司有瓦工青年突击队甲、乙、丙、丁共四个队，四个队人数分别为10、12、14、16人，四个队在某砖混住宅基础工程上均施工7天（8小时工作制），每队均砌筑砖基础75立方米。A.1.31B.1.12C.0.89D.0.93【答案】： C 45、流水作业的组织方式通常被建设工程施工所釆用，是因其具有（ ）的特点。A.单位时间内所投入的资源量最少B.可以实现工程总成本最低C.施工现场的组织和管理工作简单D.各专业工作队能够连续施工【答
16、案】： D 46、分部分项工程和措施项目清单应采用（）计价。A.固定总价B.综合单价C.成本加酬金D.固定单价【答案】： B 47、物业管理的本质是( )。A.维修B.服务C.经营D.管理【答案】： B 48、土地使用权转让的方式不包括（）。A.出售B.交换C.出租D.赠与【答案】： C 49、下列建筑产品中，属于生产性建筑产品的是（）。A.学校教学楼B.长途客车停车场C.体育中心田径场D.医院门诊大楼【答案】： B 50、下列项目管理任务中，属于业主方施工阶段安全控制工作内容的是( )。A.审查施工方案及安全技术措施B.对施工承包方进行安全教育和培训C.施工作业前，对施工承包方进行安全技术交
17、底D.依法办理施工单位从事危险作业职工的意外伤害保险【答案】： A 第二部分 多选题(50题)1、下列特性中，属于建设工程监理性质的有（）。A.服务性B.科学性C.独立性D.公平性E.强制性【答案】： ABCD 2、采用成本计算估算法确定的国产非标设备原价包括的费用有()。A.废品损失费B.非标设备设计费C.非标设备采购保管费D.非标设备的运费和装卸费E:材料费【答案】： AB 3、某分项工程组织成倍节拍流水施工，当技术间歇和平行搭接时间为零时，其流水施工工期等于（ ）。A.最后一个专业工作队完成流水施工所需持续时间与全部流水步距之和B.完成最后一个施工过程所需持续时间与全部流水步距之和C.专
18、业工作队数与施工段数之合减去1，再乘以流水步距D.第一个专业工作队开始施工到最后一个专业队完成施工为止的全部持续时间E.第一个专业工作队完成流水施工所需持续时间与全部流水步距之和【答案】： ACD 4、住宅专项维修资金的使用原则有( )。A.方便快捷B.公开透明C.平等D.自愿E.受益人和负担人相一致【答案】： AB 5、根据建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013），下列款项中，除合同另有约定外，工程进度款支付申请应包括的内容有()。A.应拨付的工程预付款B.应增加和扣减的索赔金额C.应增加和扣减的变更金额D.应抵扣的工程预付款E:应扣减的质量保证金【答案】： BCD 6、关于房
19、地产市场泡沫与过度开发之间区别的说法，正确的有（）。A.房地产市场泡沫反映市场供求关系B.过度开发反映市场价格和实际价值之间的关系C.房地产市场泡沫中的市场参与者则更关注短期资本收益D.过度开发以获得中长期收益为目的E.房地产市场泡沫的严重程度更高，危害更大【答案】： CD 7、工程进度计划的主要作用有（）。A.为工程项目实施过程中的进度管理提供依据B.为编制项目建议书提供依据C.为编制项目可行性研究报告提供依据D.为工程项目实施过程中的劳动力和资源配置提供依据E.为工程项目实施各参与方在时间上的协调配合提供依据【答案】： AD 8、甲开发企业以转让的方式从一国有工厂获得一宗土地的使用权，该土
20、地原为划拨地，地上建有厂房等不动产。A.国家机关用地和军事用地B.城市基础设施和公益事业用地C.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地D.居民住宅用地【答案】： ABC 9、物业管理公共服务中，公共服务的主要内容包括( )。A.房屋及设施设备的管理B.安防系统的使用与维护管理C.环境管理D.装饰装修管理E.客户管理【答案】： ACD 10、关于房地产市场供给影响因素的说法，正确的有（）。A.房地产价格B.房地产开发企业对未来的预期C.房地产开发成本D.可供应土地规模E.替代品价格水平【答案】： ABCD 11、在可行性研究阶段早期介入的内容有( )。A.根据物业建设及目标客户群的定位，确定物
21、业管理的模式B.确定物业管理服务的基本内容C.就物业的结构布局、功能方面提出改进建议D.确定物业管理服务费的收费标准E.确定物业管理服务的总体服务质量标准【答案】： ABD 12、有下列（）情形的，可以采用邀请招标。A.技术复杂、有特殊要求，只有少量潜在投标人可供选择B.受自然环境限制，只有少量潜在投标人可供选择C.需要采用不可替代的专利或者专有技术D.国有资金占控股或者主导地位E.采用公开招标方式的费用占项目合同金额的比例过大【答案】： AB 13、住房公积金管理的基本原则有( )。 A.住房公积金管理委员会决策B.住房公积金管理中心运作C.银行专户存储D.财政监督E.安全高效【答案】： A
22、BCD 14、我国现行城镇住房供应体系中主要包括（）。A.廉租住房B.公共租赁住房C.经济适用住房D.商品住房E.自建住房【答案】： ABCD 15、企业加强工程成本管理的要求包括（ ）。A.及时做好各类经济技术签证B.正确处理生产消耗与生产技术、生产成果的关系C.认真做好工程成本管理的基础工作D.建立和健全工程成本管理制度E.准确反映工程成本【答案】： BCD 16、关于施工单位租赁施工机械设备的说法，正确的有（）。A.施工机械设备应当具有生产（制造）许可证B.施工机械设备应当具有产品合格证C.施工机械设备进入施工现场前应进行查验D.施工机械设备进入施工现场后应进行查验E.施工现场应建立施工
23、机械设备相应的资料档案【答案】： ABC 17、投标人投标环境调查的重点主要有()。A.力工现场条件B.招标文件的内容C.工程现场附近的各种社会服务设施和条件D.相关的环保法律法规E:材料设备的供应条件【答案】： AC 18、施工阶段的业主方投资控制的主要工作包括（）。A.组织设计交底B.对施工阶段投资目标进行分析和论证C.工程投资目标风险分析，并应制定防范对策D.组织施工难点、重点项目的施工方案技术经济研究E.组织重大项目施工方案的科研、技术经济比较和论证【答案】： BC 19、关于施工单位安全生产责任的说法，正确的有（）。A.施工单位的专职安全生产管理人员负责对安全生产进行现场管理B.施工
24、单位的项目负责人对建设工程项目的安全施工负责C.施工单位应对管理和作业人员每年至少进行一次安全生产教育培训D.总承包和分包单位对分包工程的安全生产承担连带责任E.施工单位应为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险【答案】： BCD 20、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。A.定额是编制工程计划，组织和管理施工的重要依据B.定额是确定建筑产品成本和造价的依据C.定额是加强企业管理的重要工具D.定额是安全检查和验收的依据【答案】： ABC 21、周转性材料指标分别用（ ）两个指标表示。A.一次使用量B.材料周转次数
25、C.残值回收量D.周转使用量E.摊销量【答案】： A 22、关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（ ）。A.经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担B.经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款C.经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度D.房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定E.购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款【答案】： ABC 23、现阶段设计集体土地使用权的交易品种包括（）A.农
26、户承包土地经营权B.林权C.荒山使用权D.城镇土地使用权E.荒丘的使用权【答案】： ABC 24、关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（ ）。A.经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担B.经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款C.经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度D.房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定E.购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款【答案】： ABC 25、安全管理是
27、企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生、确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。A.考虑要全面具体B.要有针对性C.不必审批D.要在开工前编制【答案】： ABD 26、建筑产品及其生产区别于工业产品的最根本的特征有（）。A.产品流动性B.生产过程的流动性C.产品的固定性D.生产过程的固定性E.产品的多样性【答案】： BC 27、国民经济是指一国或一个地区范围内的（ ）的总体。A.消费部门 、B.生产部门C.流通部门D.其他非生产部门E.投资部门【答案】： BCD 28、建设工程施工合同的特点有（）。A.合同标的的特殊性B.合同履行期限的长期性C.合同风险较大D.
28、合同内容简单E.建设工程施工合同涉及面广【答案】： ABC 29、按照服务的性质和提供服务的方式，物业管理的内容可分为( )。 A.公共服务B.专项服务C.普遍服务D.特殊服务E.特约服务【答案】： AB 30、王某计划在2013年的5月1日对其总投资额为5000万元人民币的房屋建筑工程进行招标。A.施工单项合同估算价在200万元人民币以上B.施工单项合同估算价在300万元人民币以上C.项目总投资额在2000万元以上D.项目总投资额在3000万元以上【答案】： AD 31、分项工程其合格标准为（ ）。A.质量控制完整B.观感质量验收符合要求C.所含的检验批均符合合格质量的规定D.所含的检验批的
29、质量验收记录应完整E.地基与基础、主体结构工程功能的检验符合有关规定【答案】： CD 32、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。A.确定质量要求和标准B.质量教育C.建立健全的质量责任制D.质量管理的标准化【答案】： BCD 33、房屋建筑工程施工总承包特级企业的资信能力标准包括（）。A.注册资本金B.企业技术研发投入C.企业净资产D.企业银行授信额度E.企业从业人员数量【答案】： ACD 34、在现阶段，按照国家有关规定，建
30、设用地使用权的取得途径包括( )。A.行政划拨B.土地征收C.国家出让D.房地产转让E.房地产抵押【答案】： AC 35、某分部工程可划分为A、B、C三个施工过程，分四段组织流水作业，各施工过程在各个流水段上的流水节拍如下表所示（单位：周）。A.对影响进度的因素进行分析和预测B.采取纠偏措施调整原计划C.将实际进度与计划进度进行对比D.对项目实施的全过程进行跟踪检査【答案】： BCD 36、划拨土地使用权包括的形式有( )。A.土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用B.有偿取得C.无偿取得D.占用E.侵占【答案】： AC 37、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽
31、可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。A.环境多变性B.质量波动大C.质量变异大D.质量隐蔽性强【答案】： BCD 38、现阶段建设工程监理的特点有（）。A.建设工程监理的服务对象具有单一性B.建设工程监理属于强制推行的制度C.风险较大D.建设工程监理具有监督功能E.市场准入的双重控制【答案】： ABD 39、时间参数主要包括()。A.流水节拍B.流水强度C.流水步距D.施工段E.流水施工工期【答案】： AC 40、建设工程委托监理合同（示范文本）由（ ）等几部分组成。A.建设工程委托监理合同B.协
32、议书C.共同条件D.标准条件E.专用条件【答案】： AD 41、工程施工现场安全生产管理的内容包括（ ）。A.安全组织管理B.人员行为控制C.场地与设施管理D.安全技术管理E.工程实体结构安全控制【答案】： ABCD 42、工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。A.工程施工符合设计文件的要求B.检验批的质量应按主控项目和一般项目验收C.参加施工的人员应具备规定的资格D.施工段的数目应与主导施工过輕相协调【答案】： ABC 43、下列资质类别中，属于工程设计企业资质类别的有（）。A.工程设计行业资质B.工程设计劳务资质C.工程设计综
33、合资质D.工程设计专项资质E.工程设计总承包资质【答案】： ACD 44、成本计划中，加强费用管理，节约施工管理费的途径包括（ ）等。A.精简管理机构B.压缩生产和辅助人员C.提高机械利用率D.制定费用定额指标E.减少材料二次搬运【答案】： AD 45、施工阶段的施工方安全控制的主要工作包括（ ）。A.组织设计交底B.组织施工难点、重点项目的施工方案技术经济研究C.检查施工过程中的各类持证上岗人员资格D.审核进入施工现场承包单位和各分包单位的证明文件E.检查和验收临时用电设施【答案】： CD 46、工程造价的有效控制应遵循()原则。A.以设计阶段为重点进行全过程造价控制B.被动控制C.令人满意
34、原则D.技术和经济相结合E:主动控制【答案】： ACD 47、某国有资金投资建设项目，采用公开招标方式进行施工招标，业主委托具有相应招标代理和造价咨询资质的中介机构编制了招标文件和招标控制价。通过招投标活动，最终确定施工总承包单位A公司为中标单位。业主办理施工许可证时间延迟，导致实际开工时间比计划开工时间晚7天。施工单位在施工过程中发现签订的工程技术标准和要求与中标通知书部分内容不符。工程竣工后，业主组织相关单位进行工程竣工验收。A.投标竞争激烈，择优率更高B.缩短招标时间C.获得有竞争性的商业报价D.节约招标费用【答案】： AC 48、在工程质量的管理过程中，必须明确相应的责任和义务，这样在
35、发生质量问题时，有所依据。A.对建设工程的施工质量负责B.总承包单位不应对其承担的建设工程的质量承担连带责任C.不得偷工减料D.不必建立检验制度E.职工必须经教育培训合格后才能上岗【答案】： AC 49、某房地产开发公司拟选择一家物业服务企业，对其投资建设的某高档住宅区进行前期物业管理。A.在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务B.业主入住手续办理C.物业承接查验D.物业装饰装修管理【答案】： BCD 50、某新建住宅小区选聘甲物业服务企业管理。王某以45万元在该小区购买了一套商品房，该商品房的当地建筑安装工程造价为30万元，王某按照相关规定缴纳了住宅专项维修资金。A.小区内供电、采暖、给排水等
36、设施设备B.小区内道路、围墙等公共配套设施C.小区的各项费用与收支情况D.小区的安全防范系统【答案】： ABD 第三部分 大题(50题)1、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。有关建筑市场交易机制，下列说法正确的有()。【答案】： 2、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。在工程建设中实行定额管理能()。【答案】： 3、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量
37、标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。对工程质量的管理要形成制度，下述说法中不正确的有()。【答案】： 4、工程建设定额是指在正常的施工条件下，完成一定计量单位的合格产品所必须消耗的劳动力、材料机械设备及其资金的数量标准。按生产要素工程建设定额可分为()。【答案】： 5、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。有关建筑市场交易机制，下列说法正确的有()。【答案】： 6、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几
38、个基本要素构成。下列各选项中，可归于建筑市场内涵的有()。【答案】： 7、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。下列各选项中，可归于建筑市场内涵的有()。【答案】： 8、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。工程质量管理要从基础抓起，其基础工作包括()。【答案】： 9、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际
39、成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。今年的保本点产值最低为()万元。【答案】： 10、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。有关建筑市场交易机制，下列说法正确的有()。【答案】： 11、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量
40、。对工程质量的管理要形成制度，下述说法中不正确的有()。【答案】： 12、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。影响工程质量的因素包括()。【答案】： 13、工程质量管理是指为保证提高工程质量而进行的一系列管理工作，它的目的是以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的工程。它的任务就在于建立和健全质量管理体系，用企业的工作质量来保证工程实物质量。以下属于工程质量的特点有()。【答案】： 14、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。根据今年的经营形势，预计固定成本将增加708万元、可实现产值90000万元。实际成本降低率为()。【答案】： 15、在不同的情况下，建筑市场的内涵并非完全相同。一般来说，它是由市场交易主体、市场交易规则，市场交易机制几个基本要素构成。建筑市场的交易规则包括()。【答案】： 16、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为7511