《浅谈设计院工程造价的重要性-高璐.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《浅谈设计院工程造价的重要性-高璐.docx（2页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 建设经济 建材发展导向 2017 年 10 月 浅谈设计院工程造价的重要性 高璐 （定西市建筑勘察设计院 甘肃省 定西市 743000） 摘 要 ： 随着建筑工程项目施工的不断发展，设计院工程造价的重要性也日渐凸显。在对工程项目进行建设的全过程中，设计阶段的 重要性不言而喻。不同建设阶段对项目施工质量产生的影响不同，而且设计过程对工程项目造价产生的影响是会远远超过项目实施阶段 的，所以要加以重视。从近年来的实际工作情况来看，大部分的项目建设都比较关注施工过程中的造价控制，对设计阶段的造价却没有合 理的把握，将大部分的时间和精力都集中在建筑工程项目的实施过程中。对图纸预算情况进行审核，之后从工
2、程价款结余以及细账计算 等角度完成项目造价控制。从当前设计院工程 项目造价工作开展的情况入手，结合近年来社会发展的情况以及设计院工作开展情况，提 出如何提升设计院工程造价管理工作质量。 关键词 ： 设计院；工程造价；造价控制 中图分类号 ： TU723.3 文献标识码 ： A 文章编号 ： 1672-1675（ 2017） 19-0276-02 1 设计院在工程建设及工程造价管理领域里的地位与 作用 设计院属于项目投资计划过程中十分重要的一个部门，并且不论是 项目初期设计还是项目后期建设、竣工，都离不开设计院的支持。项目从 设计到最后的实现，需要经过立项、审批以及确定项目预算等多个环节， 设计
3、院是保证这些环节正常开展的关键部门之一。在项目的可行性预算 方面，项目进行决策之前，不论是政府部门还是行政部门都要 根据设计 院所提出的各种项目可行性预算报告，以及项目投资预算的情况完成相 关工作。项目决策是项目立项的基本条件之一，在项目设计以及项目概 算工作开始的 时候，相应的行政主管部门，要将设计院提供的项 目设计 以及项目概算情况融入到日常工程项目设计建设中，保证方案是切实合 理的，而且还要将项目概算控制在项目计算当中。项目施工图设计的时 候，要和工程项目建设工作人员相互沟通。施工企业也要将设计院提供 出的工程项目设计图纸以及施工图纸预算问题纳入进程，根据工程项目 组织实施。在对项目进行
4、施工的时候，如果需要对设计图纸进行变更，需 要和项目的施工建设单位以及项目监理工作单位相互沟通，等到设计院 确认可以进行更改的时候再施工。还要根据项目的开展情况进行工程变 更，简化工程项目变更结算工作手续。因为工程项目竣工和工程项目决 算验收是相辅相成的，所以要先明确工程项目建设的技术指标是否可以 满足当前项目施工标准，以及是否可以满足项目移交条件。 在项目的设计阶段，要将项目设计结算作为项目后期建设过程相同 等级来看待，因为项目建设工程主要是通过两条主线构成的。第一条主 线是要满足投资者所提供项目施工方案的需求，工作内容囊括了项目可 行性研究目标、项 目设计目标以及施工图设计等方面的目标形式
5、 ，通 过 这些方面的内容来从根本上对项目建设阶段技术的实际构 造状态进行 明确。其次应当根据项目造价管理工作开展的情况来完成后续建设，包 含了项目的投资估算以及项目工程概算等诸多方面的内容，通过这些方 面的内容来反映项目建设经济状态。不同的主线在项目建设过程中起到 不同的作用，并且两条主线可以完全贯穿到项目建设的全过程当中，并 综合经济状态。依赖于传统的技术构造状态，对项目的综合服务状态形 式进行明确。这种关系是一种相互依赖的关系，并且二者的联系比较紧 密，缺少其中的任何一项，都会给后续的工作带来巨大的影响，所以缺一 不可。从上述情况来看，工程项目设计阶段的工程概算以及项目工作目 标编制，是
6、保证项目建设正常进行的基础条件之一。 设计单位在建筑领域中是十分重要的一个环节，可以通过设计单位 来实现工程造价控制，还能进行后续的权威数据分析。建设项目投资的 总额度中，设计经费大约只占到项目总建设成本的 4%左右，这一数值是 十分小的。但是从项目后的建设过程来看，设计环节的工作质量对项目 工程造价的影响是较大的 ，项目建设成本的 75%左右，都是受到项目设 计的影响。作为设计单位来说，可以提供设计方案的所有细节，并且还要 276 万方数据 对项目设计的经济性以及项目建设成本核算等方面的问题进行明确，这 些问题都会严重影响项目造价，并对项目造价起到一个总控的作用。从 建设周期开始计算，分别明
7、确三个不同环节的工作情况。在工程项目建 设的初期阶段，设计院方面可以通过专业技术以及专业特长等形式，对 设计方案进行编制。不论是项目建设地址选择还是项目建设方案投资优 化等问题，都可以利用专业特长来解决，满足功能方面的需求。而项目造 价以及项目建设周期比较短的设计方案，是可以通过项目初步设计的形 式直接反馈出来的。 2 提高工程造价管理水平的方式 从上文叙述的问题来看，工程项目建设造价管理的主体是设计院， 所以设计院的工作质量会对工程项目造价管理产生巨大的影响。在日常 管理工作过程中，设计院是管理的主体，并且 一直以来都是工程项目造 价管理的主导体，所以工程项目于造价管理是处在从属地位的。难以
8、表 现出工程项目造价的重要性以及工程项目造价的价值，使其难以得到重 视。从问题产生的原因上来看，国内的管理体制以及计划经济模式，都会 对相关问题产生影响。这种情况主要反应在设计院编制工程项目概算以 及设计方案统一收费等方面的问题，不能通过这些形式来构建独立取费 单元，也难以反映出具体的工作量水平。 从近年来的社会发展情况来看，建筑行业的市场竞争逐渐加剧，国 内在建筑行业发展方面，和国外相比还具有较大的差距。一些国外适用 的市场经济运行原则以及设计服务经济计划等，都不太满足国内经营模 式。随着经济全球化的不断发展，各种新的管理理念、建筑项目工作模式 涌入到国内，在激烈的市场竞争模式下，良好 的计
9、划方案可以控制项目 建设资 金，全面提升施工单位的市场综合竞争能 力 ，还 能提升建筑工程 项目设计内在价值，提升设计院整体市场竞争能力。因此要求设计院必 须加快改革步伐 ，提前完成行业内部的经营转向 ，在 加强工程造价管理 的同时，制定明确的技 术与经济相结合的经营目 标 ，切 实做到技术服务 于经济，经济与技术结合。应有计划地从以下几方面着手：改变惯有的经 营理念，增加对工程造价管理工作的重视程度结合国外惯用的工程建设 经营模式，建立设计技术与工程经济密切结合的经营理念。要根据项目 施工过程中出现的情况 ，对 设计的内容以及设计院内部的情况进行调 整，最大程度的 让投资估算满足起初设计的要
10、求 ，提 升项目造价核算以 及项目施工设计的密切性。还要根据项目建设情况来调整项目建设计划 方案内涵，保证项目设计的技术性以及工程项目造价控制方案的可行性。 3 结束语 上文从当前设计院工程项目造价工作开展的情况入手，结合近年来 社会发展的情况以及设计院工作开展情况，提出如何提升设计院工程造 价管理工作质量 ，希 望可以为建筑工程项目承包单位提出未来工作方 向，更加重视设计 院工程造价的重要性，为提供 市场综合竞争力奠定条 件。 02： 02： 02： 03 15 建材发展导向 2017 年 10 月 建设经济 浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制 李俊杰 （浙江天律工程管理有限公司 浙江
11、 嘉兴 314000） 摘 要 ： 作为施工单位，追求利润最大化是永恒的动力；作为建设单位，尽量控制和减少工程造价是工程建设中的工作重点，而准确 判断和识别造成安装工程造价超预算的因素是安装工程造价控制的前提。因此，在施工及预算的执行过程中，必须以批准的施工图预算 作为标准，严格按合同的规定执行，按机电设备安装施工程序层层把关，力求实现预算造价。本文对建筑机电安装工程的造价管理及成本 控制进行了探讨。 关键词 ： 建筑机电；安装工程；造价管理；成本控制；措施 中图分类号 ： TU723.3 文献标识码 ： A 文章编号 ： 1672-1675（ 2017） 19-0277-02 在施工企业中，
12、要实现利益的最大化，就需要使 用更好的施工方法 和手段来更有效率的管理施工过程。机电设备安装工程中，具有一定的 复杂性，加上环境，人力资源等多个因素的制约，控制工程造价成为一大 难题，由此可见，要准确的判定安装工程中有哪些因素是超预算的因素， 是控制安装工程造价的基础。在施工预算的执行过程中，以通过审核的 施工图纸作为安装的标准，对机 电设备的安装工序进行严格把关 ，将 成 本费用控制在预算范围内。 1 影响机电设备安装工程造价的因素 1.1 机电设备工程设计不够合理、科学 在机电设备安装工程的设计阶段，是对整个安装工程影响最大的一 个环节，据说占到整个总价的大约 75%，因此，应当科学合理的
13、制定一个 机电设备工程设计计划，严格执行预算体系。 1.2 施工单位中坚技术力量欠缺、人员素质不高 施工单位的工程造价人员素质不高，将会有意无意地在工程报价中 多估冒算 ，在位或造价咨询单位的工程造价人员素质不高，则不 能及时 地在报价审核过程中发现以至剔除多估冒算的问题，造成工程计价的不 合理。另外，目前，在社会主义市场经济条件下，存在着激烈的竞争，这就 导致一部分施工企业，为了尽可能谋取的私利的目的，即用最 小的回报 获取最 大的收入，导致机电安装工程的质量监督形同虚设，没有 起到相 应的作用，有 些不符合相关规定的企业也参与到安装工程造价中 ，给 委 托方带来了巨大的安全隐患。具体表现在
14、： 在订立合同时，对合同的内 容理解不透彻，没有仔细核对每一条合同的内涵、意义，导致合同漏洞重 重，给以 后的施工进程带来极大的不便。 在工程初级预算、阶 段性结 算、工程竣工结 算时，施工方会故意利用委托方对工程造价的规章制度 不熟悉，在预决算时曲解计算数据，从中渔利。 取费标准不按规范定， 对于施工单位的取费标准定的太过随意，没有按国家的规定进行收费计 算，出现低类高套，从而增加安装工程造价的现象。 安装工程没有计入 材料的价格，目前的机电设备安装工程造价一般采用市场定价 ，在 进入 计价表之前，必须经有关委托单位同意，进行价格认定。在机电设备工程 实施中，施工方很多时候采用高价低质的材料
15、进行安装工程，导 致工程 质量问题频发，而且还一定程度上增加了安装工程的负担。 重复报量 和超进度报量。有许多施工单位为了早点拿到工程款虚报工程量，超报 进度，从而获得多 划取工程款的现象，这就形成了工程款的结算 进程与 工程的进度存在很大 差异，即超支工程款的现象，给安装工程的 顺利 完 措施，即先收取工程款，这样即使结算时存在纠纷，其也具有主动性。 由施工单 位供应材料的工程，在工程末期，可能 会出现施工单位多报采 购的现象，套现资金，在以后决算时很容易引发双方纠纷。 1.3 建设过程中随意更改机电设备安装计划 在设备安装工程中，由于可预见 和不可预见的因素导致 ，安 装工程 有可能不是一
16、帆风顺的，所以，当出现这种情况时，应当及时进行变更设 计和计划，必要时 启动应急预案，尽可能小的避 免出现工程造价成本增 加的情况，而在实际的 安装工程中，由于委托方 缺乏必要的专业知识储 备，很容易因计划变更而导致工程成本增加。 2 建筑机电安装工程造价管理及成本控制的措施 2.1 制定合理的安装造价目标 在施工工程开始时，充分研究施工图纸，招标文件的内容，以及施工 合同中存在漏洞的条款，针对工程的特点，找出投资的关键所在，制定应 对的方案。在安装过程中，管线的布置比较多，会有交叉的现象出现。因 此 ，在 施工前审查施工图纸的可行性 ，对 建设单位 ，施 工单位提出的要 求，进行合理的确认和
17、执行，如果发现图纸的矛盾之处，要实际是向设计 单位要求重新设计。 2.2 灵活运用多种材料、设备询价体系 机电安装工程由于系统多，材料 设备的种类也多 ，其 价格的高低直 接影响到安装工程的造价，所以严格控制材料价格是降低造价的有效手 段。某些大型设备如变压器、高低压开关柜、柴油发电机组等，在总包招 标过程中一般只要求 施工总包单位报安装费、人 工费 ，而 设备购置则由 业主通过招标采购或业主指定供货商进行采购。由于大型设备经测处将 占机电安装工程总造价的 6070%，而且这些设备专业性强、价值 高 ，对 造价影响大，造价工程师可在此阶段或在施工阶段协助业主采取邀请招 标方式，从技术规范的响应
18、性、商务报价的高低水平、付款方式的优惠程 度、售后服务等文献，由评 标小组或评标委员会 通过综合评议法或最低 投标价法进行比选，并对供货商或生产商加以考察。主要考察其生产或 供货能力、生产周期、产品质量、工程 业绩，在此基础 上选择符合要求的 合格供货商或生产商。通过集中招投标采购，可使业主获得有竞争性的 价格。 2.3 严格控制建筑安装工程的变更签证 在整个建筑机电设备安装施工过 程中 ，从 某个层面来讲 ，设 计变更 和签证情况几乎是不可避免的，一旦处理不当就会使施工方面临一系列 工带来巨大的隐患，另外施工单位还会为其工程造价的超冒采取提前的 ! 参考文献 1高 琳 .从设计院角度谈提高工程量清单编制质量的办法 J.江西建材， 2014， 250 252. 2郭红龙，张 喆，张永红 .总承包工程项目设计和物资管理探索与实践 J. 山西电力， 2011， 6064. 3王宁宁，张 琪 .电力建设工程设计阶段造价管理研究 J.山东电力高等 专科学校学报， 2011， 2023. 万方数据 4赵志芳 .浅析政府投资工程中造价管理的问题及防范 J.建筑监督检测 与造价， 2011， ： 5760. 5郭丰媛，付 强 .建设工程设计阶段的对工程造价的控制与管理 J.科技 风， 2011， ： 139. 收稿日期： 2017-9-19 277