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1、精选 word 文档 下载可编辑个人租房合同范本 2019 范本 1出租方(甲方)_承租方(乙方)_根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、 乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲 方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。一、出租房屋情况(一)房屋基本情况1、产证编号_2、权利人_3、房屋座落_4、建筑面积_平方米(二)甲方作为该房屋的房地产权人代管人法律规定的其他权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已未设定抵押。(三)该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求，现有装修、附属 设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属
2、设施的内容、标准及需约 定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双 方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房 屋的验收依据。二、租赁用途(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_使用，并遵守国家和 本市有关房屋使用和物业管理的规定。(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门 审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限(一)甲乙双方约定，甲方于_年_月_ 日前向乙方交 付该房屋。房屋租赁期自_年_月_ 日起至_年 _月_ 日止。2021年个人租房合同的范本-第1页精选 word 文档 下载可编辑(
3、二)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承 租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求， 经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民 币)_元，月租金总计为(人民币)_元(大写 _元整。该房屋租金 _(年月)内不变。自第_(年月)起，双方可协商对租金进行调整。 有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。(二)乙方应于每月_ 日前_ 向甲方支付租金。逾期支付的， 逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。五、保证金和其他费用(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋
4、租赁保 证金，保证金为_个月的租金，即(人民币)_元(大写元整。 )甲 方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方 承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。(二)租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物 业管理、 _等费用由甲方乙方承担。其他有关费用，均由甲方乙方承 担。六、房屋使用要求和维修责任(一)租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋 及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后 的_ 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。(二)租赁期间，因乙方
5、使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施 损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用 由乙方承担。(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的 状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_ 日通知乙方。检查养护 时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。七、房屋返还时的状态2021年个人租房合同的范本-第2页精选 word 文档 下载可编辑(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日届满后_ 日内返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人 民币)_元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间使用
6、费。(二)乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收 认可，并相互结清各自应当承担的费用。八、转租、转让和交换(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需 事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居 住房屋，不得分割转租。(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行 交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或 交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。九、解除本合同的条件(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之
7、一的，本合同终止，双方 互不承担责任1、该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;3、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给另一 方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金 的差额部分1、甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;2、甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或 甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。3、乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;4、因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;2021年个人租房合同的范本-第3页