中级银行从业资格之中级个人贷款题库包过题库(原创题).docx

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1、中级银行从业资格之中级个人贷款题库包过题库(原创题)第一部分 单选题(50题)1、发卡银行收到持卡人还款时,对逾期190天(含)的,应按照先_,后_的顺序进行冲还。( )A.本金;应收利息B.本金;应收利息或各项费用C.应收利息或各项费用;本金D.应收利息;本金【答案】: C 2、银行应着重考核借款人还款能力,将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制50%以下(含50%),且所有债务支出与收入比控制在( )以下(含)。A.50%B.45%C.60%D.55%【答案】: D 3、下列不属于个人住房贷款的是( )。A.个人商用房贷款B.公积金个人住房贷款C.自营性个人住房贷款D.个人住房组合贷款【

2、答案】: A 4、个人教育贷款包括( )A.国家助学贷款和社会助学贷款B.国家助学贷款和商业助学贷款、个人留学贷款C.社会助学贷款和商业助学贷款D.社会助学贷款和家庭助学贷款【答案】: B 5、对毕业后自愿到国家需要的艰苦地区、艰苦行业工作,服务期达到一定年限的借款学生,经批准可以( )方式代偿其贷款本息。A.奖学金B.减免C.工资D.国家补助【答案】: A 6、贷款受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审,初审环节的审查内容不包括()。A.借款申请人所提交材料的规范性B.借款申请人的主体资格C.借款申请人所提交材料的真实性D.借款申请人所提交材料的完整性【答案】: C 7、下列

3、做法中,符合押品处置阶段控制的要求的是( )。A.办理解押手续时,委托客户单独办理B.变更后的抵质押率不得低于审批核定的抵质押率C.对授信资产转人资产保全部门管理的,授信合同项下押品随授信资产一并移交D.授信合同项下押品所担保的全部债务清偿完毕后,经办行客户经理保管押品权属证明【答案】: C 8、个人商用房贷款的还款来源主要是( )。A.借款人的经营收入以及租金收入B.借款人的投资收益C.个人商用房的资产增值D.借款人的工资薪金收入【答案】: A 9、国家助学贷款的发放应采取()形式发放给借款人。A.转账B.支票C.回单D.现金【答案】: A 10、各银行对可用于作为个人贷款质押质物的权利凭证

4、不包括()。A.国家重点建设债券B.单位定期存单C.金融债券D.活期存折【答案】: D 11、下列关于贷款档案管理要求的表述,错误的是()A.贷款档案可以是原件,也可以是具有法律效力的复印件B.委托转账付款授权书属于贷后管理的档案资料C.贷款档案中主要包括借款人的相关资料和贷后管理的相关资料D.借款人还清贷款本息后,一些档案材料需要退还借款人【答案】: B 12、基金份额的价值为估价日前( )个交易日的基金份额净值的算术平均值。A.20B.30C.10D.15【答案】: A 13、下列关于信用卡业务的表述错误的是( )。A.信用卡分为贷记卡和准贷记卡两类B.贷记卡透支免息还款期一般不超过60天

5、C.贷记卡和准贷记卡透支均按月计收单利D.信用卡业务与一般个人贷款业务存在一定差异【答案】: C 14、个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为( )。A.登记车和非登记车B.新车和二手车C.自用车和商用车D.私家车和公务车【答案】: C 15、个人留学贷款的最短期限是( )。A.12个月B.6个月C.9个月D.3个月【答案】: B 16、2016年5月1日,小黄因购买一辆二手个人汽车向银行申请个人汽车贷款。经有关机构评估,该车的现价值为90万元,则小黄可以获得的最高贷款额度为( )万元。A.36B.45C.63D.72【答案】: B 17、客户盈利分析模型进行贷款定价的思想中,错误的是( )。A

6、.该模型要求以客户为基本核算单位,对银行的成本核算管理有较高的要求B.客户盈利分析模式体现了“成本导向”定价思想C.根据客户对银行的贡献来制定差别化的个人贷款价格D.银行经营中存在“二八定律”,即20%的客户带来80%的利润【答案】: B 18、个人住房组合贷款是指可同时申请_和_。( )A.新建房个人住房贷款;个人住房转让贷款B.自营性个人住房贷款;新建房个人住房贷款C.公积金个人住房贷款;自营性个人住房贷款D.公积金个人住房贷款;新建房个人住房贷款【答案】: C 19、关于收益法,下列叙述有误的一项是()。A.收益法是以预期原理为基础的。预期原理说明,决定房地产当前价值的,是市场参与者对其

7、未来所能带来的收益或能得到的满足、乐趣等的预期B.收益法要求估价对象本身要具有收益C.收益法的难点在于求取净收益时的扣除项目“运营费用”如何准确界定以及如何确定合理的报酬率或资本化率D.在房地产市场繁荣时期.收益法容易高估预期收益从而高估房价【答案】: B 20、互联网个人贷款的风险不包括( )。A.政策风险B.行业风险C.操作风险D.法律风险【答案】: C 21、下列关于抵质押登记说法正确的是( )。A.抵质押登记时间或质物交付银行占有的时间除追加押品情形及例外情况外,不得晚于抵质押贷款的合同签订时间B.办理预告登记的,经办行(机构)应关注可办理正式登记的时间,并在能够办理登记之日起的规定期

8、限内申请办理抵质押权登记C.如登记部门明确要求的登记期限长于授权期限,经办行(机构)应及时重新办理登记D.登记部门要求明确登记期限的,登记届满期限原则上不得晚于授信到期期限【答案】: B 22、办理国家助学金贷款的经办银行在发放贷款后,于每季度结束后的( )个工作日内,汇总已发放的国家助学贷款学生名单、贷款金额、利率、利息,经合作高校确认后上报总行。A.30B.10C.7D.15【答案】: B 23、个人贷款的担保方式不包括( )。A.信用担保B.保证担保C.抵押担保D.质押担保【答案】: A 24、按照中国银行保险监督管理委员会贷款风险分类指引规定,( )三类贷款称为不良贷款。A.次级类、关

9、注类和损失类B.关注类、可疑类和损失类C.次级类、可疑类和损失类D.关注类、可疑类和次级类【答案】: C 25、个人贷款的贷款受理人对借款人提交的材料进行初审时,主要审查的内容不包括( )。A.借款申请人的主体资格B.借款申请人提交材料的规范性C.借款申请人提交材料的完整性D.借款申请人的信用状况和还款能力【答案】: D 26、个人教育贷款的借款人为受教育人的,毕业后难以找到工作,将无还款来源,其父母等关系人又因失业、疾病等原因致使家庭经济条件恶化,无法按计划偿还贷款的,属于( )。A.借款人操作风险B.借款人欺诈风险C.借款人还款意愿风险D.借款人还款能力风险【答案】: D 27、关于个人信

10、用报告的档案管理,下列说法错误的是( )。A.查询机构要对所有查询相关的纸质和电子档案资料整理归档B.信用报告查询相关档案资料保管期限为二年,到期可对档案资料进行销毁C.档案资料按照一事一档、编号管理的原则进行D.档案资料的借阅应当严格限定范围,无查询机构主管的审批,任何人不得擅自查询、借阅和复制档案资料【答案】: B 28、关于申请商用房贷款需要具备的条件,下列说法中错误的是( )。A.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款40以上的首期付款B.与开发商签订购买或租赁商用房的合同或协议C.提供经贷款银行认可的有效担保D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任,【答案】: A 29、关于个

11、人经营类贷款,下列说法错误的是( )。A.个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款B.个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的贷款C.创业担保贷款是指通过政府出资设立担保基金,委托担保机构提供贷款担保,由经办金融机构发放,以解决符合一定条件的待就业人员从事创业经营自筹资金不足的一项贷款D.农户贷款借款人是指长期居住在乡镇和城关镇的住宅区户、国有农场的职工和农村个体工商户【答案】: D 30、政策性风险属于( )。A.系统性风险B.非系统性风险C.可分散风险D.法律风险【答案】: A 31、关于公积金个人住房贷款的贷后管理,下列说法错误的是( )。A.按照委托协议,承办银行应

12、定期对公积金贷款的办理情况进行检查B.按委托协议的约定,公积金管理中心应定期(每月、每季、每年)按比例将委托贷款手续费划归给承办银行C.在贷款催收中,逾期90天以内的,选择短信、电话和信函等方式进行催收D.逾期120天以上,将对拒不还款的借款人提起诉讼,对抵押物进行处置【答案】: D 32、个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行,( )。A.上限放开,实行下限管理B.上限放开,实行下限放开C.上限管理,实行下限管理D.上限管理,实行下限放开【答案】: A 33、银行因某细分市场规模和容量太小,无法实现利润而放弃该市场的行为是遵循( )。A.可衡量性原则B.可进人性原则C.差异性原则D.经济性原

13、则【答案】: D 34、国家助学贷款期限最长不超过( )年。A.10B.20C.22D.25【答案】: C 35、关于押品提前释放的说法错误的是( )。A.债务人要求提前释放押品的,需将相应的款项存入指定账户或补充等值的押品B.办理解押手续原则上要按还款进度分次分批办理,不得委托客户单独办理C.押品的提前释放应按照押品变更的要求进行办理,不得提前、超比例解除押品D.对部分还款、部分释放押品的,经办行(机构)应出具与还款金额相匹配的抵押权解押证明和相关材料,并由客户经理到抵押登记部门办理抵押登记注销手续【答案】: D 36、关于个人住房贷款档案管理说法错误的是( )。A.一般档案材料需要退还借款

14、人的,档案管理员应退还借款人或委托人,不得复印B.银行贷款经办人根据个人住房贷款归档要求,在贷款发放后,收集整理需要归档的个人住房贷款资料,并交档案管理人员进行登记C.贷款档案可以是原件,也可以是具有法律效力的复印件D.银行可根据业务需要和人员配置情况,决定是否设立专门或兼职的个人住房贷款档案管理人员【答案】: A 37、( )率先在国内开办了个人住房贷款业务。A.中国农业银行B.中国建设银行C.中国工商银行D.中国银行【答案】: B 38、下列关于个人汽车贷款提前还款的说法,不正确的是()。A.借款人应向银行提交提前还款申请书B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用C.提前还款属于借款人违约

15、,银行将按规定计收违约金D.借款人在提前还款前可将当期的贷款本息在提前还款时一并归还【答案】: D 39、关于留学贷款,下列说法错误的是( )。A.出国留学贷款期限最短6个月,一般为16年,最长不超过10年B.申请出国留学贷款,借款人需提供一定的担保措施C.出国留学贷款利率根据中国人民银行公布的贷款利率档次和浮动幅度执行D.贷出的人民币和外汇贷款还款时均需偿还人民币【答案】: D 40、下列选项中,不属于“5C”要素分析法的分析内容的是( )。A.道德品质B.控制C.资本D.能力【答案】: B 41、到期一次还本付息还款方式一般适用于期限在()年以内的贷款。A.1B.3C.5D.10【答案】:

16、 A 42、( )年,中国人民银行颁布个人住房贷款管理办法标志我国个人住房贷款真正进入快速发展时间。A.1998B.2001C.1995D.1993【答案】: A 43、符合基本条件的一手房公积金贷款的借款人需提供的材料一般不包括( )。A.借款人婚姻状况证明文件B.房产证原件和复印件C.借款人身份证明文件D.已交付符合规定比例首付款的有效凭据【答案】: B 44、对于有收益或有潜在收益的房地产,如商店、写字楼、旅馆、影剧院等,它们的收益和风险都能够较准确的量化,适宜采用的房地产估价方法为( )。A.市场法B.收益法C.成本法D.假设开发法【答案】: B 45、关于个人征信查询申请,下列说法错

17、误的是( )。A.对于各地查询机构转交的查询申请,征信中心应在两个工作日内予以处理B.申请人可以事先约定的接收方式,包括现场领取和电子邮件或邮寄C.接到查询申请后,查询机构应依法对申请人(指本人、代理人或司法部门经办人员)提供的资料当场进行审核D.委托他人提交查询申请的,仅能由委托人前往领取【答案】: D 46、以质押方式申请个人汽车贷款的,贷款额度最高为质押权利凭证的( )。A.60B.70C.80D.90【答案】: D 47、农村金融机构应当要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件,需担保的应当()签订担保合同。A.提前B.同时C.之后D.当面【答案】: D 48、以下关于个人贷款利率的说

18、法中,错误的是( )。A.基准利率的变动是货币政策的主要手段之一,是各国利率体系的核心B.贷款利率是衡量利息高低的指标,也被称为货币资本的价格C.贷款利率是借款人为取得货币资金的使用权而支付给银行的价格D.贷款利率是一定时间内贷款利息额与贷款本息的比率【答案】: D 49、以下关于银行分析市场环境时应注意的“四化”的说法错误的是( )。A.经常化就是要把银行的市场环境分析作为一项经常性的工作来对待,而不是等到银行陷入困境或需要作出某项决策时再进行临时突击性的调查分析B.系统化就是要把市场环境研究工作作为一项系统工程,而不是零星的. 无序的随意研究C.科学化就是要用科学方法来收集资料. 筛选资料

19、和研究资料,尽量避免主观因素和因循守旧因素的影响D.流程化就是要从资料的收集. 整理加工. 流转使用和归档保管等方面建立起一定的工作制度和责任制度【答案】: D 50、“假个贷”表现的一般特征不包括( )。A.没有特殊原因,楼盘售价与周围楼盘相比明显偏高B.开发企业员工或关联方集中购买同一楼盘C.没有特殊原因,滞销楼盘突然热销D.借款人每月集中在同一日还款【答案】: D 第二部分 多选题(50题)1、对于采取抵押担保方式的个人贷款业务,贷款人应调查抵押物的合法性,包括调查抵押物是否属于()及其司法解释规定且银行认可的抵押财产范围。A.担保法B.保险法C.民法通则D.物权法E.合同法【答案】:

20、AD 2、关于促进互联网金融健康发展的指导意见中明确定义了网络借贷业务,以下属于网络借贷的有( )。A.公司网络借贷B.B2B网络借贷C.网络小额贷款D.B2C网络借贷E.个体网络借贷【答案】: C 3、对于住房公积金贷款,承办银行的贷后管理职责包括( )。A.对账工作B.基金清退和利息划回C.贷款数据报送D.贷款检查E.协助催收贷款【答案】: ABCD 4、包含在贷款价格中的风险补偿费所补偿的风险包括()。A.延误风险B.法律风险C.期限风险D.利率风险E.信用违约风险【答案】: BCD 5、下列有关消费贷和现金贷的说法,正确的是( )。A.消费贷风险和利率都低于现金贷B.消费贷有特定消费场

21、景,现金贷不要求消费场景C.二者资金流不同,现金贷将现金直接支付给借款人,消费贷资金基本上支付给店铺或其他消费场所,直接用于支付消费者在消费商品或服务过程中所需费用D.消费贷可以用于购房,现金贷不能用于购房E.消费贷可以用于消费,现金贷不能用于消费【答案】: ABC 6、某过滤池采用大阻力配水系统,配水干管、配水支管进口处设计流速均为1.5m/s,为保证反冲洗时均匀性达到95%以上,则支管上孔口平均流速应大于下列何项?( )A.5.0m/sB.5.5m/sC.6.0m/sD.6.5m/s【答案】: D 7、下列关于建筑热水供应系统的说法中,哪几项错误?( )A.闭式热水供应系统应设泄压阀B.闭

22、式热水供应系统中,膨胀罐的总容积与冷热水温度无关C.开式热水供应系统中,膨胀管的设置高度与热水系统的大小无关D.热水系统由生活冷水高位水箱补水时,可将其膨胀管引至其高位水箱上空【答案】: ABD 8、个人贷款营销中,银行对社会、人口和文化环境分析的内容有()。A.信贷客户的分布B.客户购买金融产品的习惯C.劳动力的素质D.社会思潮E.主流理论【答案】: ABCD 9、针对个人住房贷款担保方式的说法,正确的有( )。A.在贷款期间,借款人不可变更担保方式B.以所购住房作抵押的,银行通常要求将住房价值全额用于贷款抵押C.个人住房贷款可实行抵押. 质押. 保证三种担保方式D.贷款银行可以根据借款人具

23、体情况同时采用几种贷款担保方式E.采取保证方式,保证人应与贷款银行签订保证合同【答案】: BCD 10、个人旅游消费贷款是指银行向自然人发放的用于()参加银行认可的各类旅行社组织的国内、外旅游所需费用的贷款。A.借款申请人本人B.借款申请人的配偶C.借款申请人的子女D.借款申请人的父母E.借款申请人的挚友【答案】: ABCD 11、在实施个人贷款风险监控过程中,充分考虑不同风险评级客户的风险程度不同,按照( )的原则进行管理。A.实时监控B.差别管理C.动态管理D.重点关注E.贷后检查【答案】: BCD 12、根据商品房销售管理办法,在按套内建筑面积计价的商品房销售中,合同中未约定产权登记面积

24、与合同约定面积产生误差的处理方式为( )。A.面积误差比绝对值在3以内(含3)的,据实结算房价款B.面积误差比绝对值超出3时,买受人有权退房C.面积误差比绝对值超出3时,买受人退房的,房地产企业向买受人支付已付房价款相等的金额D.面积误差比绝对值超出3时,买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,房地产开发企业承担全部误差面积的房价款E.面积误差比绝对值超出3时,买受人不退房的,产权登记面积小于合同约定面积时,房地产开发企业双倍返还误差面积的房价款【答案】: AB 13、商用房贷款合作机构的风险主要包括( )。A.估值机构、地产经纪和律师事务所等中介机构不尽职或联合借款人欺诈银行骗贷B.

25、未按权限审批贷款C.开发商不具备房地产开发的主体资格D.开发项目“五证”虚假或不全E.开发商同时开发多个项目【答案】: ACD 14、定向营销又可以分为( )等营销方式。A.电话B.短信C.直邮D.网银E.自助银行【答案】: ABCD 15、对于车贷提前还款,银行一般约定( )。A.借款人应向银行提交提前还款申请书B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用C.银行按规定计收违约金D.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息E.银行应退还提前还款额的利息【答案】: ABCD 16、个人贷款的贷前调查是控制贷款风险最重要的环节,贷前调查的方式主要有( )。A.与借款申请人面谈B.审查借款申请材料C.电

26、话调查D.实地调查E.登记台账【答案】: ABCD 17、下列有关排水管材选择的叙述中,何项不符合规范要求?( )A.多层建筑重力流雨水排水系统宜采用建筑排水塑料管B.设有中水处理站的居住小区排水管道应采用混凝土管C.加热器的泄水管应采用金属管或耐热排水塑料管D.建筑内排水管安装在环境温度可能低于0的场所时,应选用柔性接口机制排水铸铁管【答案】: B 18、个人医疗贷款用于解决( )就医时的资金短缺问题的贷款。A.市民B.市民配偶C.市民直属亲属D.市民子女E.市民挚友【答案】: ABCD 19、申请农户贷款,应当具备的条件有( )。A.贷款用途明确合法B.农户贷款要明确一名家庭成员为借款人C

27、.贷款申请数额. 期限和币种合理D.在银行业金融机构开立结算账户E.以户为单位申请发放【答案】: ABCD 20、关于个人贷款的档案管理,下列说法正确的有( )。A.档案进行移交时要经双方签字B.贷款档案的查阅、借出必须进行登记C.贷款档案只能是原件,不能是复印件D.借款人还清贷款本息后,所有档案材料须由银行永久保管E.贷款档案主要包括借款人相关资料和贷后管理相关资料【答案】: AB 21、银行与开发商确立合作后,还需要加强对开发商和合作项目的管理,采取的措施主要有( )。A.借款人的入住情况及对住房的使用情况等B.借款人早期发生违约行为后,及时通知开发商履行担保责任C.及时了解开发商的工程进

28、度,防止“烂尾”工程D.密切注意和掌握房地产市场的动态E.及时了解开发商的经营及财务状况是否正常,担保责任的履行能力能否保证【答案】: ABCD 22、个人汽车贷款的借款人要变更还款方式,需满足的条件有( )。A.借款人无逾期记录B.贷款尚未到期C.借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用D.借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息E.应向银行提交还款方式变更申请书【答案】: CD 23、根据商业银行房地产贷款风险管理指引的规定,商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在一定比例之内,其中收入包括( )。A.共同申请人的可支配收入B.申请人子女的可支配收入C.申请人配偶的可支配收入

29、D.共同申请人配偶的可支配收入E.申请人自身的可支配收入【答案】: AC 24、李天的女儿小美今年大学毕业。她最近收到了欧洲某大学的入学通知书。李天准备向银行申请留学贷款50万元人民币。A.分类管理B.专款专用C.有效担保D.按期偿还E.部分自筹【答案】: BCD 25、国家助学贷款实行( )的方式。A.借款人一次申请B.贷款银行一次审批C.单户核算D.一次性发放E.分次发放【答案】: ABC 26、个人贷款市场细分的标准主要有()。A.地理因素B.利益因素C.心理因素D.人口因素E.行为因素【答案】: ABCD 27、对借款人还款能力的调查包括()。A.了解掌握其收入水平的稳定性和真实性B.

30、收人水平对偿还贷款的覆盖度C.借款人的其他收入所得D.借款人的其他资产收益情况E.借款人及其家庭所拥有总资产的状况【答案】: ABCD 28、贷款经办行对个人商用房贷款的贷后管理包括( )。A.客户关系维护B.贷后检查C.违约贷款催收D.押品管理E.贷后监测【答案】: ABCD 29、关于耗热量与加热设备供热量,下列哪几项错误?( )A.半容积式水加热器的设计小时供热量应不大于设计小时耗热量B.快速式水加热器的设计小时供热量按设计小时耗热量取值C.导流型容积式水加热器的设计小时供热量不应小于平均小时耗热量D.水源热泵设计小时供热量与设计小时耗热量无关【答案】: ABD 30、某国家级竞赛游泳池

31、长宽为50m25m,水深为2m,该泳池循环泵的最小设计流量应为下列哪项?( )A.B.C.D.【答案】: A 31、个人贷款的贷后管理中,对抵押物的检查内容包括( )。A.借款人的贷款抵押物是否完好B.抵押物是否重复抵押C.抵押人经贷款银行同意转让抵押物,转让所得价款是否用于提前清偿所担保的债权D.因第三人的行为导致抵押物的价值减少,抵押人是否将损害赔偿金存入贷款银行指定账户E.因其他原因,抵押物毁损、灭失、价值减少,抵押人是否在规定时间内向银行提供与减少的价值相当的担保【答案】: ABCD 32、下列关于贷款期限的表述,正确的有( )。A.贷款银行应根据借款人实际还款能力科学、合理地确定贷款

32、期限B.经贷款人同意,个人贷款可以展期C.不同的个人贷款产品的贷款期限也各不相同D.指从具体贷款产品发放到约定最后还款或清偿的期限E.个人住房贷款的期限最长可达20年【答案】: ABCD 33、定位选择的方式可分为三种:主导式定位、追随式定位以及补缺式定位。其中采用追随式定位的银行所具有的特征包括( )。A.资金规模充足B.分支机构不多C.提供的信贷产品较少D.刚刚进入市场E.资产规模中等【答案】: BD 34、个人贷款还款方式包括( )。A.等额本金还款法B.等额递增(减)还款法C.按期付息一次还本还款法D.固定利率还款法E.等额本息还款法【答案】: ABC 35、根据贷款性质不同将个人教育

33、贷款分为( )。A.生源地信用助学贷款B.国家助学贷款C.校源地助学贷款D.个人留学贷款E.商业助学贷款【答案】: ABD 36、在个人汽车贷款业务的贷款审批中需要注意的事项有( )。A.对于单笔贷款超过经办行审批权限的,必须逐笔将贷款申请及经办行审批材料报上级行进行后续审批B.确保符合转授权规定C.确保贷款申请资料合规,资料审查流程严密D.确保贷款方案合理E.确保业务办理符合银行政策和制度【答案】: ABCD 37、签订个人保证贷款合同时,涉及的当事人包括( )。A.代理人B.介绍人C.担保人D.银行E.借款人【答案】: CD 38、在个人汽车贷款业务的贷款审批中需要注意的事项有( )。A.

34、对于单笔贷款超过经办行审批权限的,必须逐笔将贷款申请及经办行审批材料报上级行进行后续审批B.确保符合转授权规定C.确保贷款申请资料合规,资料审查流程严密D.确保贷款方案合理E.确保业务办理符合银行政策和制度【答案】: ABCD 39、下列关于专家判断法中的“5C”要素分析法的表述,正确的有( )。A.“5C”是指借款人道德品质(Character)、能力(Capacity)、资本(Capital)、担保(Collateral)、环境(Condition)B.对于个人经营性贷款,环境往往是衡量财务状况的决定性因素C.如果发生违约,债权人对于借款人抵押的物品不拥有要求权D.环境是决定信用风险损失的

35、一项重要因素E.宏观经济环境、行业发展趋势等对个人借款人的收入来源和偿债能力会产生直接或间接影响【答案】: AD 40、职能型营销组织分为( )三级。A.总行B.分行C.支行D.代表处E.临时代办处【答案】: ABC 41、房地产估价根据委托人目的不同,履行( )等不同的原则。A.公平原则B.替代原则C.估价时点原则D.最高最佳使用原则E.合法原则【答案】: ABCD 42、对采用贷款人受托支付方式的注意事项中,下列说法正确的是( )。A.贷款人应要求借款人在使用贷款时提出支付申请,并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金B.贷款人受托支付完成后,若资金流向明确,可不再详细记录C.银行应明确受托

36、支付的条件,规范受托支付的审核要件D.贷款人应在贷款资金发放后审核借款人相关交易资料和凭证E.贷款人应在支付后做好有关细节的认定记录【答案】: AC 43、银行网点机构营销渠道的分类主要包括( )。A.高端化网点机构营销渠道B.网络型网点机构营销渠道C.专业性网点机构营销渠道D.全方位网点机构营销渠道E.零售型网点机构营销渠道【答案】: ACD 44、信用卡申请表的内容包括( )。A.申领人的名称B.申领人的基本情况C.申领人的经济状况或收入来源D.承兑人及其基本情况E.担保人及其基本情况【答案】: ABC 45、在银行个人住房贷款的受理与调查阶段,下列说法正确的有( )。A.首付款尚未支付或

37、者首付款未达到规定比例的,要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明B.涉及抵押担保的,在一般操作模式下,须提供财产共有人同意抵押的书面证明C.房地产开发商资信等级是企业信用程度的形象标识,它表明了企业守约或履约的主观愿望与客观能力D.涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺,并提供能证明保证人保证能力的证明材料E.个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出与月收入之比应在50%(含)以下【答案】: ACD 46、有些银行将客户特征归纳为“5P”要素,包括( )。A.还款来源因素-Payment FactorB.个人因素-Personal FactorC.资金用途因素-Purpose Fa

38、ctorD.债权保障因素-Protection FactorE.前景因素-Perspective Factor【答案】: ABCD 47、商用房贷款合作机构的风险主要包括( )。A.估值机构、地产经纪和律师事务所等中介机构不尽职或联合借款人欺诈银行骗贷B.未按权限审批贷款C.开发商不具备房地产开发的主体资格D.开发项目“五证”虚假或不全E.开发商同时开发多个项目【答案】: ACD 48、采取保证担保方式的,以下说法正确的有( )。A.保证人为法人的,要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力B.如果保证人在三年内连续亏损、在银行黑名单之列或有重大违法行为损害银行利益的,均不得作为保证人C

39、.对保证人为自然人的,应要求保证人提交相关材料,应查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效,包括基本情况、经济收入和财产证明等D.核实保证人保证责任的落实,查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任E.保证人为法人,则其一定具备保证资格【答案】: ABCD 49、个人贷款申请应具备的条件包括( )。A.贷款用途明确合法B.借款人信用状况良好,无重大不良信用记录C.借款人具备还款意愿和还款能力D.借款人必须是具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民E.贷款申请数额、期限和币种合理【答案】: ABC 50、个人汽车贷款贷前调查的方式有()。A.查询个人征信报告B.面谈借款申请人C.审查借款申请

40、材料D.委托担保公司等第三方合作机构负责全部贷前调查E.实地调查【答案】: ABC 第三部分 大题(50题)1、陈先生是做电脑生意的,自己的公司近两年的营业状况良好,目前从厂家进货需要首付定金500万,因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。陈先生家庭经济情况良好,拥有市值700万左右,评估价为600万的高档住宅。陈先生本人为公司股东,且公司运营情况良好。陈先生资金使用时间为36个月,且以后可能会有不定期资金需求,所以陈先生拟向银行申请1年期个人经营贷款。(1)在不考虑生产经营等其它因素的情况下,将陈先生所拥有的房地产作为抵押,银行最高可贷出的资金约为()万。(填空题)(2)最适合陈先生申请

41、的贷款种类为()。(单项选择题)A个人信用贷款B个人单笔贷款C个人可循环授信额度D个人不可循环授信额度(3)对陈先生来说,最适合的还款方式为()。(单项选择题)A等额本息还款法B等额本金还款法C按月还息、到期一次性还本还款法D等比递增还款法(4)该笔贷款的贷后管理中,银行还应做到()。(多项选择题)【答案】:(1)420【解析】个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的70。抵押房产应由银行确定的评估公司进行评估定价,也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员对抵押房产进行价值评估。本题中,银行最高可贷出的资金为60070=420(万)。(2)C【解析】个人可循环授信额度是指由自然人提出申请,并提供符合银行规定的担保或信用条件(一般以房产作为抵押),经银行审批同意,对借款人进行最高额度授信,借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。题中,陈先生以后可能

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