《中级银行从业资格之中级个人贷款题库完整题库（培优A卷）.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《中级银行从业资格之中级个人贷款题库完整题库（培优A卷）.docx（88页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、中级银行从业资格之中级个人贷款题库完整题库（培优A卷）第一部分 单选题(50题)1、关于操作风险，下列说法错误的是（ ）。A.操作风险是一种发生在实务操作中的、内部形成的非系统性风险B.人员因素引起的操作风险包括操作失误、违法行为（员工内部欺诈或内外勾结）等情况C.商业银行应当建立健全信用卡业务操作风险的防控制度和应急预案，有效防范操作风险D.借款人恶意欺诈、骗贷和贷款后恶意转移资产的逃废债等现象，是个人汽车贷款操作风险的重要表现形式【答案】： D 2、关于银行的营销策略，下列说法错误的是（ ）。A.交叉营销的立足点主要在于争取新客户B.差异化策略主要适用于竞争对手使用的差异化服务的数目少于有
2、效的差异性服务的数目时C.大众营销策略的特点是目标大、针对性不强、效果差D.在客户对价格十分敏感的情况下，竞争基本上是在价格层面展开的，此时成本领先战略特别奏效【答案】： A 3、一般来讲，公积金个人住房贷款的发放方式是()。A.借款人直接提取现金B.资金以转账方式划入售房人账户C.资金以转账方式划入借款人账户D.售房人直接提取现金【答案】： B 4、准确把握第一还款来源，从而有效控制个人住房贷款业务的信用风险。具体的措施不包括验证借款人的（ ）。A.借款人工资收入B.借款人租金收入C.借款人经营收入D.抵押物变卖价值【答案】： D 5、个人住房贷款的期限最长可达（ ）年。A.10B.20C.
3、30D.50【答案】： C 6、以下关于贷款展期的说法，错误的是（ ）。A.不能按期归还贷款的，借款人应当在贷款到期日之后，向贷款人申请贷款展期B.是否展期由贷款人决定C.短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限D.中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半【答案】： A 7、下列关于代理的表述，错误的是（ ）。A.没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，无论何种情况，被代理人均不用承担民事责任B.公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为C.第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任D.委托书授权不明的，被代理
4、人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任【答案】： A 8、下列关于个人教育贷款审批的说法，不正确的是（ ）。A.对贷款申请审批表和贫困证明等内容进行核对B.对不同意贷款的，贷款审批人不必写明拒批理由C.审查每个申请学生每学年贷款金额是否超过限额D.学校当年贷款总金额和人数不超过全国学生贷款管理中心与银行总行下达的该校贷款年度计划额度【答案】： B 9、以下选项中，优先选择的估值方法不包括市场比较法的是（ ）。A.居住用建设用地使用权B.机器设备C.居住用房地产D.交通运输设备【答案】： B 10、花旗银行在金融产品创新的基础上，寻找新的竞争武器，为不同目标市场提供不同金融产品，能够提供多
5、达500种金融产品给客户，成为银行（ ）的成功典范。A.市场定位B.市场细分C.选择目标市场D.专业化【答案】： B 11、以下不属于个人住房贷款第一还款来源考量的是（ ）。A.租金收入B.工资收入C.经营收入D.处置抵质押物收入【答案】： D 12、公积金住房贷款逾期（ ）天以上，银行将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置。A.60B.90C.180D.360【答案】： C 13、办理个人经营贷款时，下列不属于担保机构应具备的基本准入资质的是()。A.具备符合担保业务要求的人员配置.业务流程和系统支持B.原则上应从事担保业务一定期限.信用评级达到一定的标准C.公司及其主要经营者无任何
6、不良信用记录D.注册资金达到一定规模【答案】： C 14、贷款受理人应对借款申请人提交的借款申请书及申请材料进行初审，初审环节的内容不包括（ ）。A.借款申请人所提交材料的完整性B.借款申请人所提交材料的真实性C.借款申请人所提交材料的规范性D.借款申请人的主体资格【答案】： B 15、对于1年以内（含）个人贷款的展期（ ）。A.展期期限累计不得超过原贷款期限B.展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过三倍的原贷款期限C.展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限D.展期期限累计不得超过该贷款品种规定的最长展期期限【答案】： A 16、助学贷款的期限一般不超过（ ）年，是
7、否展期由贷款人与借款人商定。A.八B.五C.十D.三【答案】： A 17、在进行个人住房贷款申请时，应提交的申请材料不包括（ ）。A.有效身份证件B.借款人还款能力证明材料C.购房首付款证明材料D.历史购房记录【答案】： D 18、（）是指债务人或交易对手未能履行合同规定的义务或信用质量发生变化，影响金融产品价值，从而给债权人或金融产品持有人造成经济损失的风险。A.政策风险B.行业风险C.技术风险D.信用风险【答案】： D 19、贷前调查的调查方式不包括()。A.现场核实B.电话查问C.信息咨询D.网上调查【答案】： D 20、房地产估价中，（ ）要求估价结果不得明显偏离类似房地产在同等条件下
8、的正常价格。A.合法原则B.公平原则C.最高最佳使用原则D.替代原则【答案】： D 21、根据个人信用信息基础数据管理暂行办法规定。商业银行（），在办理审核个人贷款申请，需要查询其法定代表人及出资人信用状况等业务时，可以向个人信用数据库查查询个人信用报告，A.经当事人书面授权B.经监管部门批准C.经当事人口头授权D.无需经当事人授权【答案】： A 22、以下不属于个人住房贷款特征的是（ ）。A.大多以抵押为前提建立借贷关系B.贷款资金主要用于新建住房的装修C.贷款期限长D.风险具有系统性特点【答案】： B 23、商业银行查询个人信用报告时应当取得被查询人的（ ）。A.书面（电子）授权B.本人同
9、意C.口头授权D.单位同意【答案】： A 24、下列关于个人商用房贷款要素表述正确的是（）。A.个人商用房贷款利率不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）+50BPB.所购房产为商住两用房的，贷款领度不得超过所购商住两用房价值的50%C.所购商用房为写字楼的，贷款额度不得超过所购写字楼价值的55%D.个人商用房贷款期限最长不超过10年【答案】： D 25、首批住房体制改革的试点城市是_和_。（ ）A.青岛；合肥B.北京；上海C.烟台；蚌埠D.广州；深圳【答案】： C 26、按商业银行信用卡业务监督管理办法规定，持卡人未按事前约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数在121180天（
10、含）的，应当归类为（ ）。A.关注B.损失C.正常D.可疑【答案】： D 27、下列属于个人住房贷款中常见的政策风险的是（ ）。A.抵押品执行的政策性限制B.对境内人士购房的限制C.对楼盘建设规划的限制D.对购房人资格的政策性限制【答案】： D 28、关于信用风险监控，下列说法错误的是（ ）。A.授信余额超过一定限额的借款人，贷后检查次数可适当降低B.客户风险状况变化时，贷后管理的频率、措施及考核的方式进行相应调整C.对风险级别较高的客户，应纳人重点关注客户清单管理D.信用风险监测是一个动态、连续的过程，需要风险管理者通过各种监控手段，动态捕捉信用风险领域的异常变动【答案】： A 29、获得授
11、权的分支机构开办相关信用卡业务，应当提前（ ）个工作日持中国银（保）监会批准文件、总行授权文件及其他相关材料向注册地中国银（保）监会派出机构报告。A.10B.20C.30D.60【答案】： C 30、贷款人受理借款人商用房贷款申请后，应对商用房贷款申请内容和相关情况的（ ）进行调查核实。A.真实性、准确性、可靠性B.风险性、可靠性、真实性C.真实性、准确性、完整性D.风险性、收益性、流动性【答案】： C 31、商用新能源汽车贷款最高发放比例为（）。A.70%B.75%C.85%D.80%【答案】： B 32、我国个人征信系统目前的查询主体主要是（ ）。A.商业银行、金融监督机构、司法部门、担保
12、机构B.商业银行、司法部门、个人C.商业银行、金融监督机构、司法部门、个人D.商业银行、金融监督机构、担保机构、个人【答案】： B 33、个人汽车贷款按规定实行贷款人受托支付的情况下，贷款人须放款至（ ）在贷款银行开立的存款账户。A.车辆管理部门B.汽车经销商C.借款人D.担保公司【答案】： B 34、财政部、税务总局出台了税收优惠政策支持普惠金融发展，对金融机构与小型企业、微型企业签订的借款合同，免征下列哪项税款（ ）A.增值税B.印花税C.营业税D.契税【答案】： B 35、核实借款人提供的个人资信及收入状况材料时，下列说法错误的是（ ）。A.提供个人金融及非金融资产证明的，需提供相关权利
13、凭证B.提供租赁收入证明的，需提供租赁合同、租赁物所有权证明文件及租金入账证明等C.提供个人工资性收入证明的，需提供申请人所在单位加盖公章的收入证明及营业执照等D.提供经营性收入证明的，需提供营业执照、财务报表及纳税证明等【答案】： C 36、贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的()有疑问的，可以进行重新调查。A.真实性B.规范性C.准确性D.合理性【答案】： A 37、对于一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是()。A.房地产经纪公司B.企业法人C.经销商D.房地产开发商【答案】： D 38、下列做法中，符合押品处置阶段控制的要求的是( )。A.办理解押手续时，委托客户单独办理
14、B.变更后的抵质押率不得低于审批核定的抵质押率C.对授信资产转人资产保全部门管理的，授信合同项下押品随授信资产一并移交D.授信合同项下押品所担保的全部债务清偿完毕后，经办行客户经理保管押品权属证明【答案】： C 39、个人经营贷款期限一般不超过（ ）年，采用保证担保方式的不得超过1年。A.3B.5C.10D.2【答案】： B 40、关于资产组合风险监控的关键风险指标，下列说法错误的是（ ）。A.贷款迁徙率指标主要指正常及关注类贷款迁徙率B.不良资产率一般是指可疑类和损失类贷款之和与信贷资产总额之比C.不良贷款拨备覆盖率是准备金占不良贷款余额的比例D.风险管理运营效率指标主要包括审批处理量变动、
15、审批通过率变动、催收成功率变动等【答案】： B 41、从现有个人住房贷款和汽车贷款的实践情况看，加强对个人贷款合作机构的风险管理非常重要。合作机构可能给贷款银行带来的主要风险不包括（ ）。A.担保能力不足造成担保悬空B.注册资本过低影响还贷能力C.帮借款人出具虚假贷款资料D.伪造借款人贷款资料骗取贷款【答案】： B 42、根据个人贷款管理暂行办法规定，贷款银行调查人应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、（ ）进行调查核实，形成调查评价意见。A.风险性B.合法性C.合规性D.完整性【答案】： D 43、商业银行应着重考核借款人还款能力，应将借款人住房贷款的月房产支出与
16、收入比控制在（）以下，月所有债务支出与收入比控制在（）以下。A.45（含）；55（含）B.50（含）；60（含）C.45（含）；50（含）D.50（含）；55（含）【答案】： D 44、商业银行应当建立（）机制，作为对互联网个人贷款风险模型自动审批的必要补充。A.现场走访B.人工复核验证C.放款前电话回访D.贷后核验【答案】： B 45、下列不属于个人住房贷款的借款人合法有效的身份证件是()。A.居民身份证B.文职干部证C.驾驶证D.军官证【答案】： C 46、对个人住房贷款楼盘项目的准入调查不包括（ ）。A.对开发商竞争对手资信的调查B.对开发商资信的调查C.对项目本身的调查D.对项目的实地
17、考察【答案】： A 47、小赵是A企业员工，目前工作年限1年。小赵读大一时，由于家庭遭遇变故，无力支付学费及生活费用，在提供相关证明后，向银行申请了合计18000元国家助学贷款。小赵大学毕业后进入A企业工作，认为自己已远离学校，新工作单位不知晓其有过助学贷款，因此，在未与银行约定还本宽限的情况下，更改了本人手机号码，未按规定向银行还款。近期，公司派其去外地学习培训，小赵前往银行申请办理信用卡，准备在外地学习期间使用，但银行通过查询人行征信系统，发现其有逾期贷款，因此拒绝为其办理信用卡，并提示其不良信用将影响其未来购房贷款，认识到问题的严重性后，小赵立即联系银行，并还清了全部欠款。随后，小赵通过
18、某P2P网贷公司，借款2万元供自己培训学习之用。A.信用卡贷款偿还方式分为一次性还本和分期偿还两种方式B.信用卡可用于支付非现金结算类的符合规定的任何消费C.商业银行个人信用卡透支仅能用于消费领域，不得用于生产经营、投资等非消费领域D.与申请一般个人消费类贷款相比，小赵申请信用卡可享受一定期限免息优惠【答案】： C 48、小李两年前在北京办理了一张信用卡，后调到上海工作，地址和电话信息都更换了，小李从此一直没收到信用卡对账单和通知短信，所以并不知道自己尚有几笔欠款未还清，今年，准备结婚的小李欲贷款买房时才发现，则小李应该（ ）。A.只要在下次申请信用卡或贷款前去银行还清欠款，就不会留下信用污点
19、B.立即通知信用卡中心更新其个人信息，及时还清欠款并保持按时还款C.发现之前的信用卡被停卡后，立即去另一家银行申请新信用卡，覆盖原来的不良信用记录D.发现之前的信用卡被停卡后，立即销卡，以销毁原来的不良信用记录【答案】： B 49、关于个人信用报告中的信息表述，错误的是（ ）。A.异议标注是征信中心异议处理人员针对信用报告中异议信息所做的标注或因技术原因无法及时对异议事项进行更正时所做的特别说明B.个人基本信息表示客户本人的一些基本信息，包括身份信息、婚姻信息、居住信息、职业信息等内容C.公共信息是个人征信系统从其他部门采集的、可以反映客户各方面情况的信息D.银行信贷交易信息仅包括客户在各商业
20、银行办理的贷款、信用卡等交易的汇总和明细信息【答案】： D 50、某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手住房贷款，则贷款的最长年限一般不超过（）年，符合相关条件的可放宽到（）年。A.15，20B.20，25C.20，30D.10，15【答案】： B 第二部分 多选题(50题)1、在房地产估价中，遵循合法原则应做到（ ）。A.在合法产权方面，应以房地产权属证书. 权属档案的记载或其他合法证件为依据B.在合法使用方面，应以使用管制为依据C.在合法处分方面，应以法律法规或合同等允许的处分方式为依据D.要坚持中立的立场，评估出对各方当事人都公平合理的价格E.评估价必须符合国家的价格政策【答案】：
21、ABC 2、个人住房贷款贷前调查中的项目审查具体包括()。A.项目资料的完整性B.项目工程进度C.项目资料的真实性和有效性D.项目资金到位情况E.项目的合法性【答案】： ABCD 3、在对内部资源进行分析时，主要涉及的内容有（ ）。A.人力资源B.资讯资源C.银行领导人的能力D.市场营销部门的能力E.银行的财务实力【答案】： ABD 4、在贷后管理中，行为评分的作用有（ ）。A.预判客户什么时间会提前结清贷款B.根据行为评分的高低制定不同客户的预警策略C.及早识别潜在的有拖欠可能、高风险、可能造成巨大损失的客户D.对高风险客户进行预拖欠管理，防止其进入拖欠E.提高对客户贷款申请的审批效率【答案
22、】： BCD 5、下列关于建筑热水供应系统的说法中，哪几项错误？( )A.闭式热水供应系统应设泄压阀B.闭式热水供应系统中，膨胀罐的总容积与冷热水温度无关C.开式热水供应系统中，膨胀管的设置高度与热水系统的大小无关D.热水系统由生活冷水高位水箱补水时，可将其膨胀管引至其高位水箱上空【答案】： ABD 6、下列关于商业银行个人住房贷款申请人住房贷款支出与收入比的说法中，错误的有（ ）。A.月收入扣除房产支出后不少于收入的50%B.月收入扣除所有债务支出与收入比应不少于55%C.在月房产支出与收入比的计算公式中，月房产支出指本次贷款本金除以还款期数(月)D.共同申请的收入包括主申请人和共同申请人的
23、可支配收入E.对单一申请的贷款，若银行将申请人配偶收入计算在内，则也应相应地把配偶的债务一并计入【答案】： BC 7、下列财产中，一般不得用于贷款抵押的有（ ）。A.耕地B.自留地C.自留山D.交通运输工具E.宅基地【答案】： ABC 8、常见的个人贷款营销渠道包括（ ）。A.合作机构营销B.网点机构营销C.电子银行营销D.营销人员营销E.介绍营销【答案】： ABC 9、下列属于个人汽车贷款的要素的有（ ）。A.贷款对象B.贷款利率C.贷款期限D.还款方式E.担保方式【答案】： ABCD 10、下列关于加(贮)热设备的布置，哪几项不正确？( )A.空气源热泵机组的风机噪声大，应置于密闭的设有隔
24、离材料的房间内B.开式系统中冷水补给水箱最高设计水位应高于热水箱的最高设计水位C.太阳能集热器的布置应保证每天4h的日照时间D.热水机组一般露天布置，以使气流条件良好【答案】： ABD 11、商业助学贷款的特色包括（ ）。A.不需要任何担保B.部分自筹C.各金融机构均可办理D.贷款用于学费、生活费和住宿费的支出E.财政不贴息【答案】： BD 12、银行自身实力分析的内容包括（ ）。A.银行的业务能力B.银行的市场地位和市场声誉C.政府对银行的特殊政策D.银行领导人的能力E.银行的财务实力【答案】： ABCD 13、下列属于商业银行个人贷款业务风险的有（ ）。A.信用风险B.操作风险C.市场风险
25、D.声誉风险E.国别风险【答案】： ABCD 14、在贷后管理中，行为评分的作用有（ ）。A.预判客户什么时间会提前结清贷款B.根据行为评分的高低制定不同客户的预警策略C.及早识别潜在的有拖欠可能、高风险、可能造成巨大损失的客户D.对高风险客户进行预拖欠管理，防止其进入拖欠E.提高对客户贷款申请的审批效率【答案】： BCD 15、在实施个人贷款风险监测过程中，充分考虑不同风险评级客户的风险程度差异，按照（ ）的原则进行管理。A.差别管理B.动态管理C.重点关注D.实时监控E.集中管理【答案】： ABC 16、商业助学贷款的特点包括()。A.各金融机构均可办理B.贷款用于学费、生活费和住宿费的支
26、出C.不需要任何担保D.商业银行向境内困难学生自主发放的商业贷款E.财政不贴息【答案】： B 17、李天的女儿小美今年大学毕业。她最近收到了欧洲某大学的入学通知书。李天准备向银行申请留学贷款50万元人民币。A.分类管理B.专款专用C.有效担保D.按期偿还E.部分自筹【答案】： BCD 18、个人经营贷款中，抵押房产或土地需要满足的条件包括（ ）。A.不得接受不具备转让、交易、处置条件的房产或土地用于抵押B.抵押房产或土地已取得完整产权，无产权争议，未设定过抵押，易于变现C.不得接受除借款人及配偶以外的第三方房产或土地用于抵押D.已出租房产抵押的，承租人须出具因借款人违约导致房产处置时同意解除租
27、赁合同的书面承诺E.以土地抵押或抵押房产具有共有人的，须提供土地所有权人及其共有人同意抵押的书面证明【答案】： ABD 19、个人贷款的贷款审批人在贷款审批时应审查（ ）。A.借款人资格和条件是否具备B.借款人提供的材料是否完整、合法、有效C.贷前调查人的调查意见是否准确、合理D.对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效E.借款用途是否符合银行规定【答案】： ABCD 20、下列关于个人住房贷款的说法，正确的有（ ）。A.绝大多数采取分期付款的方式B.实质是一种借贷关系而非商品买卖关系C.贷款金额大、期限长D.是以信用为前提建立的借贷关系E.风险具有系统性特点【答案】： ABC 21
28、、个人住房贷款支付管理环节的主要风险点包括（）。A.未按规定将贷款发放至相应账户B.未详细记录资金流向和归集保存相关凭证C.贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证D.在未接到借款人支付申请、支付委托的情况下，直接将贷款资金支付出去E.未按规定的贷款金额、贷款期限、贷款的担保方式、贴息等发放贷款，导致贷款错误核算，发放金额、期限与审批表不一致，造成错误发放贷款【答案】： ABCD 22、开户放款包括（ ）。A.年度开户放款B.一次性开户放款C.分次放款D.半年度开户放款E.月度开放账户【答案】： BC 23、个人住房贷款的合同有效性风险包括（ ）。A.未签订合同B.格式条款无效C.未履行
29、法定提示义务D.格式条款解释风险E.格式条款与非格式条款不一致的风险【答案】： BCD 24、贷款人应按照借款合同约定，通过（ ）方式对贷款资金的支付进行管理与控制。A.贷款人受托支付B.贷款人自主支付C.借款人自主支付D.借款人受托支付E.贷款人委托支付【答案】： AC 25、对采用贷款人受托支付方式的注意事项中，下列说法正确的是（ ）。A.贷款人应要求借款人在使用贷款时提出支付申请，并授权贷款人按合同约定方式支付贷款资金B.贷款人受托支付完成后，若资金流向明确，可不再详细记录C.银行应明确受托支付的条件，规范受托支付的审核要件D.贷款人应在贷款资金发放后审核借款人相关交易资料和凭证E.贷款
30、人应在支付后做好有关细节的认定记录【答案】： AC 26、以下各项中，属于认为身份、居住、职业等个人基本信息与实际情况不符的异议类型的有（ ）。A.个人信用数据库每月更新一次信息，系统未到正常更新时间B.个人的亲戚或朋友以个人名义办理了担保手续，个人忘记或根本不知道C.个人自己保管证件不善，导致他人冒用D.个人基本信息发生了变化，却没有及时到银行去更新E.个人不清楚银行确认逾期的规则，无意识中产生了逾期【答案】： AD 27、代理的特点有（ ）。A.代理人须以被代理人的名义实施代理行为B.代理人在代理活动中具有独立的法律地位C.代理行为必须是具有法律效力的行为D.代理人须在代理权限内实施代理行
31、为E.代理行为须直接对被代理人发生效力【答案】： ABCD 28、个人汽车贷款的借款人要变更还款方式，需满足的条件有（ ）。A.借款人无逾期记录B.贷款尚未到期C.借款人的贷款账户中没有拖欠本息及其他费用D.借款人在变更还款方式前应归还当期的贷款本息E.应向银行提交还款方式变更申请书【答案】： CD 29、签订个人保证贷款合同时，涉及的当事人包括（ ）。A.代理人B.介绍人C.担保人D.银行E.借款人【答案】： CD 30、在异议工作处理中，遇到个人认为贷款或者信用卡的逾期记录与实际不符的情况，可能产生的主要原因包括（ ）。A.个人保管证件不善，导致他人冒用B.个人不清楚银行确认逾期的规则，无
32、意识中产生了逾期C.个人办理的信用卡从来没有使用过因欠年费而造成逾期D.异议申请人当初在申请资料上填的是错误信息E.个人的贷款由于单位或担保公司或其他机构没有及时到银行还款造成逾期【答案】： BC 31、在个人住房贷款业务的贷后检查中，对开发商和项目检查的要点包括（ ）。A.开发商的经营状况及财务状况B.项目资金到位及使用情况C.项目工程形象进度D.履行担保责任情况E.土地使用及建设工程规划的许可【答案】： ABCD 32、下列关于农户贷款的申请条件，正确的有（）。A.农户贷款以户为单位申请发放，采用多人共同借款的方式B.在农村金融机构开立结算账户C.户籍所在地，固定住所或固定经营场所在农村金
33、融机构服务辖区内D.贷款申请数额、期限和币种合理E.借款人无重大信用不良记录【答案】： BCD 33、个人经营贷款中，抵押房产或土地需要满足的条件包括（ ）。A.不得接受不具备转让、交易、处置条件的房产或土地用于抵押B.抵押房产或土地已取得完整产权，无产权争议，未设定过抵押，易于变现C.不得接受除借款人及配偶以外的第三方房产或土地用于抵押D.已出租房产抵押的，承租人须出具因借款人违约导致房产处置时同意解除租赁合同的书面承诺E.以土地抵押或抵押房产具有共有人的，须提供土地所有权人及其共有人同意抵押的书面证明【答案】： ABD 34、某居住小区屋面雨永收集利用工程设计汇水面积为12000，则该屋面
34、设计初期径流弃流量不宜小于下列哪项？( )A.B.C.D.【答案】： B 35、小微企业主包括（ ）A.小微企业法定代表人B.小微企业法定代表人的配偶C.小微企业法定代表人的父母D.企业主要股东E.实际控制人【答案】： ABD 36、个人贷款营销中，客户的信贷需求包括（ ）形态。A.理性需求B.感性需求C.已实现需求D.待实现需求E.待开发需求【答案】： CD 37、个人汽车贷款提前还款，银行的基本约定包括（ ）。A.借款人应向银行提交提前还款申请书B.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息C.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用D.提前还款应在申请三个月后办理E.提前还款属于借款人违约，银行
35、将按规定计收违约金【答案】： ABC 38、国家助学贷款和商业助学贷款共同坚持的原则有（ ）。A.财政贴息B.信用发放C.有效担保D.专款专用E.按期偿还【答案】： D 39、个人汽车贷款的借款申请材料包括（ ）。A.贷款银行认可的借款人还款能力证明材料B.合法有效的身份证件C.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺D.购车首付款证明材料E.如借款所购车辆为商用车，不需要提供所购车辆可合法用于运营的证明【答案】： ABCD 40、催收方式主要包括（ ）。A.电话催收B.信函催收C.上门催收D.律师函催收E.司法催收【答案】： ABCD 41、签订个人保证贷款合同时，涉及的当事人包括
36、（ ）。A.代理人B.介绍人C.担保人D.银行E.借款人【答案】： CD 42、在商业助学贷款中，借款人、担保人在贷款期间发生违约行为时，贷款银行可以采取的措施有( )。A.要求更换担保人，或减少相应价值的抵押物B.停止发放尚未使用的贷款C.要求限期纠正违约行为D.在原贷款利率基础上加收利息E.提前收回部分或全部贷款本息【答案】： BCD 43、个人贷款还款方式包括（ ）。A.等额本金还款法B.等额递增（减）还款法C.按期付息一次还本还款法D.固定利率还款法E.等额本息还款法【答案】： ABC 44、在信用风险防范措施中，为加强借款人还款能力的甄别，可从验证借款人()来审核其收入的真实性。A.
37、租金收入B.工资收入C.投资收入D.意外收入E.经营收入【答案】： ABC 45、市场选择中，决定整个市场或其中任何一个细分市场长期的内在吸引力的力量包括（ ）。A.同行业竞争者B.潜在的新竞争者C.互补产品D.客户选择能力E.替代产品【答案】： ABD 46、申请农户贷款，应当具备的条件有（ ）。A.贷款用途明确合法B.农户贷款要明确一名家庭成员为借款人C.贷款申请数额. 期限和币种合理D.在银行业金融机构开立结算账户E.以户为单位申请发放【答案】： ABCD 47、关于个人贷款还款方式，下列说法正确的是（ ）。A.对收入增加的客户，可采取增大累进额、缩短间隔期等办法，使借款人分期还款额增多
38、、从而减少借款人的利息负担B.如果预期未来收入呈递减趋势，可选择等比递增法，减少利息支出C.组合还款法还款期间，每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本金的方式计算每周偿还额D.按月还息、到期一次性还本还款法，一般适用于期限在1年以上的贷款E.等额累进还款法和等比累进还款法相似的特点是当借款人还款能力发生变化时，可通过调整累进额或间隔期来适应客户还款能力的变化【答案】： A 48、在贷后监控，对出现可疑交易的信用卡账户应当及时采取的措施包括（）A.调整授信额度B.紧急止付C.处置持卡人在银行的资产D.锁定账户E.与持卡人联系确认【答案】： ABD 49、下列关于个人住房贷款的说法，正确的有
39、（ ）。A.公积金个人住房贷款带有较强的政策性B.商业性住房贷款不属于个人住房贷款的范畴C.公积金个人住房贷款不以营利为目的D.公积金个人住房贷款实行“低进高出”的利率政策E.已经申请公积金个人住房贷款的借款人，不能再申请自营性个人住房贷款【答案】： AC 50、下列关于商业性房地产信贷管理的说法中，错误的是（ ）。A.商业银行对房地产开发企业发放的贷款，可以以房地产开发流动资金贷款科目发放B.商业银行对确需用于异地房地产开发项目的贷款，应在发放前向监管部门报备C.商业银行向房地产开发企业发放的贷款，可专门用于缴纳土地出让金D.对政府土地储备机构的贷款应以抵押贷款方式发放E.对于住房消费贷款，
40、商业银行只能对购买主体结构已封顶住房的个人发放住房贷款【答案】： AC 第三部分 大题(50题)1、沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6。若李小溪选用了等额本金还款法。8年后李小溪有一笔10万元的偶然收入，她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还款额为（）元。【答案】：955568年后已还款=1250812=120000(元)，李小溪又有一笔10万元的偶然收入，所以未还贷款本金=300000-120000-100000=80000(元)，在还款期限不变的条件下，即80000元在20
41、-8=12年还清，接下来的第一个月还款额为80000(1212)+8000061295556(元)。 2、沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年。年利率6。若李小溪选用了等额本金还款法。8年后李小溪有一笔10万元的偶然收入，她计划用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还款额为（）元。【答案】：955568年后已还款=1250812=120000(元)，李小溪又有一笔10万元的偶然收入，所以未还贷款本金=300000-120000-100000=80000(元)，在还款期限不变的条件下，即80000元在20-8=12年还清，接下来的第一个月还款额为80000(1212)+8000061295556(元)。 3、A城市为非限购城市，开发商开发了“城市广场”城市综合体项目，总建筑面积50万平方米，其中住房20万平方米，销售均价1.2万元/平方米