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1、 的工程工程合同四篇工程工程合同 篇1 甲方（发包方）： 乙方（承包方）： 甲、乙双方本着公平自愿、诚恳信用的原则，就马桥河镇禧水秀苑小区水暖工程承包事宜达成如下协议，双方共同遵照履行： 一、 工程名称： 二、 工程地点及面积： 三、 工程承包内容及范围：工程图纸中设计的给排水、采温和双方另行商定的相关事宜。 四、 工期：开工时间：_年_月_日，竣工时间：_年_月_日。 五、 工程质量：乙方严格根据设计图纸、施工技术方案、施工验收方案有规划的组织施工，工程要到达国家标准和行业的相关规定，且必需经质监部门验收合格。 六、 工程价款：按建筑面积每平方米 元。 七、 工程承包方式：（主要商定原材料供
2、给和工人工资由谁支付） 八、工程使用的原材料必需经甲方及监理认可，否则不得使用。 九、乙方要具备施工资质，严格按国家操作标准和施工验收标准及甲方的各项规章制度细心组织施工，并按甲方的 施工规划有规划有步骤的进展施工。 十、乙方在工作中必需对工人进展安全教育，严格遵守安全操作规程，遵守安全规定，落实安全措施，进入施工现场必需佩带相应安全设施，确保施工安全，乙方人员在工作中消失的一切伤亡事故均有乙方自行担当责任并支付相关费用。 十 一、乙方加强施工现场治理，严格执行建立主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的治理规定，做到文明施工，消失罚款、停工等状况由乙方自行协调并担当费用及损失。 十
3、二、甲方不定期的对乙方的施工现场进展安全、质量、文明施工、综合治理等方面进展安全教育、监视、指导和验收。 十 三、工程价款的结算方式：整个水暖工程全部完毕并经相关部门验收合格后双方统一结算，甲方用本小区（注明顶账楼房位置、面积、单价及总价款）顶抵全部工程款，差价以现金形式多退少补。 十 四、质XX：乙方向甲方交付整个水暖工程总造价5%的现金作为工程质XX，两个采暖期内消失质量问题乙方无条件修理、更换；两个采暖期过后无质量问题，甲方一次性返还。 十 五、工程中如因其他工种延误水暖工程，或因不行抗力、工程图纸设计变更等缘由延误工程，本合同工期按实际延误天数顺延；否则，乙方延误工期每日按工程总价款的
4、2.5%向甲方支付违约金。 十 六、甲方委派 为施工现场的负责人，乙方委派 为施工现场的负责人，进展现场监视、指导，严格履行本合同的各项商定。 以上协议双方自愿达成，签字盖章后生效；如有违约，赔偿对方相应的经济损失。 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。 甲方： 法定代理人： 乙方： 负责人：_年_月_日 工程工程合同 篇2 建立工程施工合同是工程建立中的重要法律文书，现代建立工程规模越来越大，相应的合同关系越来越简单，合同条款越来越多，为更好的促进施工合同合法签订和履行，促进建立工程投资的监视治理，必需切实加强建立工程施工合同的审计工作。 实施建立工程施工合同的审计，应重点针对施工合同实质性
5、条款中的核心条款工程造价，随着建立工程工程量清单计价标准在国内的实施，工程计价模式由传统的定额计价“掌握量、指导价、竞争费”改革为工程量清单计价“企业自主报价、市场竞争形成价格”，工程计价模式的改革深刻影响了施工合同价格的形成，从建立市场的经济活动来看，由于缺乏与工程量清单计价模式相配套，参加工程建立的各方在运用工程量清单计价模式进展计价时消失了一些问题，如何顺应计价模式的改革，提高建立工程投资审计质量、防范审计风险，切实做好施工合同的审计，是建立工程施工合同审计工作面临的新课题。 1建立工程施工合同审计的重点 建立工程施工合同内容包括工程范围、建立工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量
6、、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供给责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 要做好建立工程施工合同审计工作，必需要深刻理解、精确把握建立工程施工合同的实质性内容。施工合同实质性内容是指建立工程施工合同中确定双方当事人根本权利与义务的条款。依据合同法的规定，工程施工承包人的主要义务是按期保质完成施工任务，并享有按合同商定得到工程款项的权利；工程施工发包人的主要义务是按时足额支付工程价款，并享有按合同商定期限承受符合合同商定质量目标的工程产品。从中分析出工程价款、工程质量和施工工期对签订施工合同双方的利益影响最大，打算了双方的”根本权利与义务，属于施工合
7、同的实质性内容。因此对建立工程施工合同进展审计的重点必定是针对施工合同实质性内容，其中对工程价款的审计更是施工合同审计的重中之重，施工合同条款的审计重点主要有以下几个方面： 1.1 审查施工合同的符合性及完备性首先要熟识招标、投标文件，关注施工合同条款与招标文件以及投标承诺的符合性，检查是否存在背离条款；其次检查对于在招投标过程中形成的补遗，修改、书面答疑、询标纪要、各种协议等是否均已作为合同文件的组成局部，是否明确解释挨次。 1.2 审计施工合同通用条款内容的重点检查合同当事人的法人资质、合同内容是否符合相关法律和法规的要求；检查合同的内容是否与招标文件的要求相符合；检查合同条款是否全面、合
8、理，有无遗漏关键性内容，有无不合理的限制性条件，法律手续是否完备；检查合同双方是否具有资金、技术及治理等方面履行合同的力量；检查合同是否明确规定双方的权利和义务；检查合同是否存在损害国家、集体或第三者利益等导致合同无效的风险；检查合同是否有过错方担当缔约过失责任的规定；检查合同是否有按优先解释挨次执行合同的规定。 1.3 审计施工合同专用条款内容的重点检查合同是否明确规定工程范围，工程范围是否包括工程地址、建筑物数量、构造、建筑面积、工程批准文号等；检查合同的工程质量标准是否符合有关规定；检查质量保证期是否符合有关建立工程质量治理的规定，是否有履约保函；检查合同是否明确规定工期，以及总工期及各
9、单项工程的工期能否保证工程工期目标的实现；检查合同工程造价计算原则、计费标准及其确定方法是否合理；检查所规定的付款和结算方式是否适宜；对合同中关于工程价款结算调整条件应在合同专用条款局部针对招标文件作具体商定，避开合同在执行过程中在施工、竣工结算阶段产生争议；检查合同是否明确规定设备和材料供给的责任及其质量标准、检验方法；检查隐藏工程的工程量确实认程序及有关内部掌握是否健全，有无防范价格风险的措施；检查中间验收的内部掌握是否健全，交工验收是否以有关规定、施工图纸、施工说明和施工技术文件为依据；检查合同所规定的双方权力和义务是否对等，有无明确的协作条款和违约责任。 1.4 对于采纳工程量清单计价
10、的施工合同重点审计其条款是否符合建立工程工程量清单计价标准的有关规定：合同中只有类似的变更工程的价格，可以商定参照类似价格变更合同价款给与差价补偿原则,防止不平衡报价；尤其是对于清单中没有涉及到的工程变更，其定价原则、方式要明确，建议可以采纳参照定额组价的模式，即工程人机材耗量参考定额，人机材单价采纳信息单价，取费参照投标报价；对于工程量变化综合价格的调整，建议事前商定工程量变化超过规定幅度值时综合单价的调整公式；对材料价格较大幅度变化等因素造成的价风格整，应商定分担原则或调价公式；在施工过程中变更施工方案、实行赶工措施等是否增加费用，也应加以明确。 2建立工程施工合同审计中常消失的一些问题及
11、对策 2.1 工程变更及现场签证的造价争议由于建立工程工程的唯一性、一次性、固定性等特点，在工程施工过程中，工程变更及现场签证是不行避开的，特殊是在实际工作中经常遇到由于工程变更的费用问题，建立单位和施工单位相互扯皮，影响工期，甚至工程质量。如某体育馆工程合同商定：如工程变更的数量超过工程量清单该项工程量的15%时，应考虑调整该局部工程单价。在实际施工过程中，土方量超出了工程量清单中土方的15%以上，因此施工单位要求调整超出局部土方挖运的综合单价。建立单位则认为：施工单位在中标后没有根据合同商定进展淸标，对工程量清单的土方量没有异议，应视为对工程量清单的认可，应执行中标单价，不予调整。施工单位
12、认为是地址勘探报告深度不够，招标代理单位编制工程量清单不够精确等缘由。为此双方扯皮，互不相让。因此在合同审计时应特殊注意对工程变更索赔条款的审查，不能把工程变更的缘由局限于建立单位和施工单位两方，应依据产生工程变更的根本缘由，本着“谁的责任谁负责”原则，对参建建立工程的勘探、设计、招标代理、监理等各方的合同都明确规定双方的责、权、利。各方各司其职，工程变更中扯皮现象将会大大削减，有利工程建立的顺当进展。 2.2 工程投标中不平衡报价的应对在工程量清单计价模式下，采纳不平衡报价策略已成为施工单位的惯用策略，不平衡报价法是相对通常的正常报价而言的，是在建立工程工程的投标总价确定后，投标方依据招标文
13、件的付款条件，合理地调整投标文件中子工程的报价，在不抬高总价以免影响中标的前提下，实施工程时能够尽早、更多地结算工程款，并能够赢得更多利润的一种投标报价方法。由于建筑市场信息的不对称，有阅历的施工单位可能比建立单位更清晰工程量实际会发生的数量，当发觉有缺项、漏项或两者之间有较大差异时，大多会采纳不平衡报价法。在进展施工合同审计时应实行对施工单位此局部超额利润的反索赔措施，当此此局部超额利润超过肯定比率时，应商定可以按实调整合同价格。 2.3 “阴阳合同”的危害及的对策“阴阳合同”，又称“黑白合同”，其概念主要消失在招标投标法公布之后，“阴合同”是建立双方私下签订的合同，未经合法的招投标程序且未
14、在建立主管部门备案，反之是“阳合同”。 “阴阳合同”区分针对的是招投标和备案程序。“阳合同”程序合法，对外公开，但不实际履行，主要应付政府监管；“阴合同”私下签订，只为当事人所知但实际履行。虽然“阴阳合同”的标的完全一样，但在详细的合同价款、工期、工程款拨付条件等实质内容方面则有较大差异。分析“阴阳合同”产生的缘由，建立单位大多为追求本钱最小化及躲避监管等，施工单位由于建立市场竞争剧烈，大多属于被动承受。“阴阳合同”不仅扰乱了建立市场公正竞争的秩序，而且使双方的权责失去约束，极易产生争议，影响工程进度，甚至工程的质量安全。因此在合同审计时应严格依照招标投标法第43条规定：在确定中标人前，招标人
15、不得与投标人就投标价格、投标方案等实质性内容进展谈判；第46条规定：招标人和中标人应在文件发出后30日后签订合同，双方不得再签订违反原来合同实质内容的其他协议。对“阴合同”的效力进展认定，尽管“阴合同”表达了双方当事人的真实意思表示，但“阴合同”为私下协议，未按招标投标法进展招投标程序，违反了招标投标法等43条、第46条强制性规定，且该合同未在建立行政主管部门备案，按合同法第52条规定的情形，为无效合同。固然合同审计只是一种防范手段，要从源头上治理 “阴阳合同”，应当建立行业诚信体系，制订行业自律标准，促使各主体之间及内部自觉维护建立市场正常秩序，自觉抵抗“阴阳合同”，政府相关部门应加强监管、
16、联合治理，从制度上杜绝“阴阳合同”的消失。 3建立工程施工合同审计的一些思索 当前对建立工程施工合同大多采纳签订前审计，但实际在施工合同履行过程中仍会消失不少合同违约现象：发包方未准时拨付工程进度款、中途停工、固定造价合同遇到主要材料涨价风险过大、工程提前交付、逾期交付、拒绝验收、拖欠工程款、拒交工程等等，因此对施工合同的审计应当是贯穿于工程建立的全过程。施工合同跟踪审计事先必需有着特别明确的、恰当的目的或目标，跟踪审计模式很简单使审计人员偏离正确的定位而侵入工程治理者的职责范围，审计监视不能越位参加建立过程中的工程治理，由于介入了工程治理，反而使审计监视的作用弱化，客观性受损，审计风险加大。所以进展建立工程施工合同全过程跟踪审计应精确把握跟踪审计的掌握点和介入深度，重点针对合同履行过程中对法律法规的执行状况的监视，同时应在积极探究试点的根底上总结已有的阅历，建立健全施工合同审计程序和审计标准，使合同审计逐步进入程序化、标准化、制度化的轨道中。最大限度地提高审计工作质量，防范审计风险。