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1、 物业维修工年度工作总结个人2023年_物业维修工年终工作总结 20xx年的物业效劳行业面临许多严峻的挑战，经济效益也不如往年景气，市场竞争也比拟剧烈，因此物业修理也有了更高的要求。为了适应市场要求，我们在集团公司领导的带着下不断提高工程修理技能，使xx市物业修理在整体工作绩效，专业技能，效劳态度，制度规章及外围单位治理等方面有了逐步明显提升。 因此，20xx年是简洁而不平凡的一年，为了总结阅历，查找差距，规划前景，促成20xx年工作再上一个新的台阶，现将20xx年工作总结如下： 一：主要工作 1、完成楼宇门整修、换锁，消防管道止回阀修理、逛到漏水修理。 2、xx大厦、商务楼东井盖焊制安装、商
2、务楼下水道疏通。 3、安装xx小区1#商场x户商户供水管道。 4、东墙栏杆修补.。 5、安装公寓太阳能管道。 6、xx小区南墙栏杆更换。 7、安装花园减速带。 8、xx小区路灯杆加固。 9、xx办公室东栏杆加固、安装围挡铁皮。 10、焊制垃圾车三辆。 11、机械组团楼顶栏杆焊接修理。 12、积极参与公司组织的集体活动，仔细完成了水系、卫生清理工作。 二：日常设备维护保养状况 目前各小区设备保养状况总体还是比拟到位的，全部的设备根据设备保养说明书进展保养，目前都处于良好的工作状态。 三：目前存在的问题 1、专业技术水平还比拟欠缺，一专都能的水平还达不到； 2、工作流程中，标准操作的统一性不强，对
3、外围单位监视检查工作做得不够细致； 3、养护单写的不是很标准，字迹不够工整； 4、仓库材料摆放不够标准，东西摆放比拟乱，没有贴明显标签； 5、个别工作进度均比规划拖延滞后，修理工作的效率和修理质量有待提高； 6、和各部门工作连接还不是很完善。 四：20xx年xx市物业公司修理工作重点设想 针对以上提到的问题和薄弱环节，20xx年对我们xx市物业公司修理工作初步设想主要围绕“规划，完善，标准，落实”等几个方面开展： 1、规划：主要对20xx年全年的工作做一个规划，月月有进展，周周有活忙，每天有落实。依据小区实践工作需要进展合理安排人员，把工作落实到人，责任到人。 2、完善：依据公司“精细化效劳标
4、准”的方针，对xx市物业公司修理部的工作进一步细化，将精细化效劳落实到日常工作的全部阶段和环节，形成一套完整的从工程修理养护单看为业主效劳的满足程度f132.coM 3、标准：结合标准要求，对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步标准，一切以标准为标准，一切以业主满足为目标，（包括对外围单位的治理，一切以行业标准为标准）做到各个工作环节有规划，有制度，有实施，有检查，有改良，并形成相关记录 4、落实：规划工作肯定落实到位，责任到人，提高我们修理人员的责任心，督查外围单位肯定做到定时与不定时相结合，发觉问题，准时解决，促使各项规章制度落实到实处。 以上就是我20xx年一年的工作总结，有缺
5、乏之处还请领导和同事们批判指正！最终真诚的期望以后的物业修理工作中，在领导的带着下，在同事的帮忙中，齐心协力把xx市物业公司修理工作做到更完善，争取更上一个台阶。 物业修理工年度工作总结个人2023年【篇二】 20xx年我来到了某某物业工作，在这一年来，在领导和同事们的帮忙下，各方面力量都有了提高，在工作中逐步了解到修理对物业治理企业的重要*。 20xx年工作总结如下: 1、我来到公司正值11号楼测漏，为了不影响业主的正常生活，我们协作自来水公司测漏，发觉漏点加班加点急时修理。 2、临时供暖期，为确保今年正常供暖。急时对各区域供暖泵房设备进展了修理，保养工作，为今年供暖打好了坚实的根底。 3、
6、在供暖期间，为保*全体业主的供暖正常，我们在接到报修电话，都在第一时间到达现场，做到急时修理。 以上是20xx年的工作总结，我将在新的一年里工作更加努力，愿公司的明天更美妙。 物业修理工年度工作总结个人2023年【篇三】 转瞬间一年一晃而过，在物业公司总经理的正确领导下、及各位同事的支持帮忙和亲密协作下，使我部门与其他各部们工作协调得很好，工作方面本着对工作积极、仔细、负责的态度，仔细遵守物业公司的各项规章制度，学习治理安保阅历，使工作效益和工作质量有了较大的提高，个人的综合素养和工作力量都取得了肯定的进步，较好的完本钱部门的各项工作。 1.坚决听从领导、仔细领悟执行公司的治理策略和工作精神，
7、并贯彻落实到岗位实际工作当中，始终把维护公司利益放在弟一位； 2. 对小区的治安严于治理与催促，力创和谐文明小区； 3. 坚持“预防为主、防消结合”的消防方针，完善消防设备巡查，并加强消防学问的培训，提高防火意识，能把握消防设备的操作方法，确保小区安全； 4. 对进出的车辆严于记录，对收费的车辆根据规定进展收费，做到文明效劳； 5.对停车场的车辆停放严加治理，摆放有序，要求队员主动指挥，巡查车辆的破损及安全隐患，并做好具体的交接班记录； 6.严格落实门岗制度，对人员进、出及搬家、送货等外来人员仔细盘查并核对业主联系本，做好来访登记记录； 7.每月对保安员进展考核，奖罚清楚，不定期查岗，对责任心
8、不强的队员进展教育，依旧我行我素的队员要求保安公司准时更换； 8.每月对监控红外对射系统进展3次检查，每隔10天一次，检查有特别状况准时与领导汇报，与修理单位准时联系，现监控设备已坏了将近半年的时间，盼望能得到准时解决修理问题； 9.每天定时与不定时巡查整个小区，每个时间段都有保安在排查小区的安全隐患，确保了小区的安定团结。 20_年马上过去，我们将满怀地迎来2023年，新的一年意味着新的机遇新的跳战，今朝花开胜往昔，料得明日花更红，我坚信在公司领导英明决策下物业公司的明天会更好，做为公司的一份子，在明年的工作我将一如既住，全心作意的为公司奉献一份微薄之力。 物业修理工年度工作总结个人2023
9、年【篇四】 在紧急劳碌中20xx年已将过去，龙飞凤舞的一年马上开头，站在岁末年初，心中感受颇多。回忆全年来工程部在总经办领导的正确指导下，在其他部门、治理处的积极协作和大力支持下，通过部门和各治理处全体修理人员的共同努力，圆满完成了物业公司工程部的各项工作和领导交办的各项临时任务，确保了公司各治理处设备安全正常地运行，保证了各治理处水电能源的正常供应，同时在节能降耗工作中做出了肯定的成绩。为总结阅历，查找缺乏，推动明年工作再上新台阶，借此时机向各位领导及同仁汇报一下工程部20xx年工作总结，请赐予帮忙和指导。 一、本部门治理工作 依据物业公司的规章制度和工程部各岗的岗位职责为导向，加强对部门及
10、各治理处修理人员的治理、监视、培训、考核。仔细组织工程修理人员学习公司下发的文件和办公例会会议纪要，让员工充分理解其精神。部门经理和主管自身带头遵守公司的各项规章制度，要求员工做到的必需自己先做到。在日常行为中，按公司的规章制度、员工日常行为标准约束每一位员工。定期组织召开修理人员技能培训及会议，检查工作完成状况。在日常工作中，落实岗位职责，要求治理人员多作现场巡查，抓工作的落实，如检查规划工作预备状况，检查安全操作状况，督导规划修理工作的实施； 巡察检查设备运行状况、设施完好状况、节能状况；抓工作进度、工作质量和任务完成状况；抽查设备运行记录和工作记录。在制度管人的模式下，加强了各级人员的责
11、任心，部门的工作效率、劳动纪律、文明施工状况都有了较大的改良和提高。 二、完成的主要任务 物业公司已成立运作许多年，各治理处设备设施自投入运行至今未曾开荒和标准保养，如*花园的水泵底阀已到了更换期，消防水泵抽不了水等。因此，设备设施的修理保养任务更加艰难。在人员缺乏的状况下，通过加强内部治理，充分发挥部门领班的作用，发挥每个员工的特长和积极性，部门合理安排日常工作，保质、保量完成了公司领导下达的任务。 20xx年工程部完成主要工作工程： 1.完成修理了以*花园为主、*花园、*花园、*花园、*花园为辅的业户单元95套、公共过道楼板31处、天花、卫生间等裂缝、渗漏的修复工作，共创收有偿修理费494
12、13元。 2.协作*花园、*花园、*花园等完成商户增容7户，创收有偿修理费6千余元，增容费28500元。 3.协作总经办、帮助*花园、*花园治理处顺当完成xx、*大厦等物业退出公共设施设备及公共用水用电的过户工作。 4.依据物业行规严格完成了各治理处业户单元装修审批251户，（*花园商户10户，住宅160户、*花园商户13户，住宅21户、*花园5户、*花园商户13户，住宅21户、*花园2户、xx大厦22户），并按要求进展装修监管巡查、验收，对存在违规装修的准时要求整改、协调，协商有困难的准时反应给总经办协调处理。 5.按总经办要求，安排帮助催促各治理处修理人员完成*花园一二期、*花园、*花园、
13、*花园、xx大厦、*花园等凹凸压配电房15间、配电柜15组近153套、变压器房17间、发电机7台等大型重要设备开荒、除尘以及母排螺栓紧固、年度检修维护等深度保养一次，确保设备良好经济运行。 6.完成对*花园、*花园、*花园、*花园、永发大厦等发电机房、变压器房、配电房、电梯机房的地面平坦修复和地面油漆工作，进一步提升优化了设备的运行环境。 7.依据电梯维保合同，对各治理处电梯保养状况准时屡次进展严格监视检查，对保养不到位的要求其整改并扣除相应费用等。对各治理处共82台电梯其中*8台电梯更换曳引轮、2台更换钢丝绳、*花园、*花园、*花园共25台电梯整改安装三方通话等修理整改工程进展准时跟进监视，
14、参加跟踪每台电梯年检状况，确保了电梯安全牢靠运行。 8.跟据节能降耗要求，针对*花园每年清洁绿化用水状况，仔细进展用水核算统计比照，并依据*花园地理位臵现状进展清洁绿化浇花管网整改。目前清洁绿化浇花管网工程已运行经济稳定，为*治理处减去每月清洁绿化用水费用约2500元的费用负担。 9.针对节能降耗工作和节省用水用电，对*花园治理处自用水和*花园治理处自用水，对治理处自用水每方削减近0.21元的差额费用。*花园7至114号商铺用水进展了管网调整改造工作，对*治理处商业用水每方将多赚取近0.41元的差额费用。 10.定期对各治理处水、电、管线的检查，对公司各治理处配电井接线端子定期进展了全面检查、
15、紧固，防止事故发生。 11.定期对各治理处用水用电收支状况进展分析比照，对存在滥接滥用、渗漏状况准时进展核查修理。如测出*花园管网渗漏约每月20xx方左右并准时进展修理，*花园商业管网渗漏每月5000方左右并进展准时修理，长埔市场电费收支特别（最大差额9000多度）进展准时更换计量表等，从技术上掌握了用水用电的铺张存在。 12.针对*花园2、3楼业户单元水压低的长期投诉，进展了水压测试、管网调整，最终进展了2、3楼业户用水改为*中压供水方案，解决了*2、3楼业户始终以来用水压力偏低甚至无水的困扰。 13.针对*花园消防设备运行特别状况和管道渗漏状况进展全面检查修理和更换全部抽水底阀，并对备用抽
16、水泵进水管进展整改优化，水池进展清洗，确保*花园业户用水干净正常和修理备用供水充分。 14.尤其是长埔市场工厂用电负荷大，设备开关运行时间长，常常存在超负荷运行，电能表老化、计量误差大。经集团总裁办允许对长埔局部电能表、配电箱及用户开关进展整改更换，确保安全用电。 15.帮助xx市场对消防系统电路、管网、水池及公路进展屡次修理和厂区路灯改造工作。 16.帮助*花园对各栋大堂墙砖空鼓（约200多平米）状况进展检查并撤除、进出口道闸进展优化改造、监控智能化、消防系统线路修理、管路渗漏检查和播送电视设备用电标准及费用（每月150元左右）追讨等工作。 17.增创了公司二次装修消防排水费、模块增容费、业
17、户用电增容费，为公司创收近6万余元。 18.帮助xx大厦、*花园地下室清洁用水管道整改工作和*花园给水稳压泵更换安装调试运行检查工作。 f132.CoM更多工作总结编辑推举 物业修理工年度工作总结2023年最新 又是一年过去了，旧的一年马上在我们身后关闭。我们需要从对学习和工作生活等表现加以总结和概括，写一份物业修理工年度总结了，没有总结就没有提高，年度总结正值其时。今年的物业修理工的工作的成绩和缺乏毕竟有哪些方面呢？请您阅读范文资讯网小编辑为您编辑整理的物业修理工年度工作总结2023年最新，仅供参考，大家一起来看看吧。 物业修理工年度工作总结2023年最新【篇一】 2022年，也是本人在xx
18、物业有限公司修理部工作的其次年，在这一年的时间里，本人能够遵纪守法，仔细学习，努力钻研，扎实工作，以勤勤恳恳，兢兢业业的态度对待本职修理工作，在修理岗位上发挥了应有的作用，作出了肯定的奉献，总结主要如下几方面： 一、爱岗敬业，扎实工作，帮助领导完成接收工作 今年，依据公司工作的安排，本人在三月份由xx工程调至xx修理班，在岗位变动过程中，本人能够顾全大局，听从领导安排；接收期间，执行上级领导的指示，对所负责的交接工程进展仔细检查，对特别、损坏、故障等有问题的设备第一时间上报，要求原单位物业公司准时处理，帮助上级领导做好接收工作。 二、熟识地理位置以及各区域机房，电房设备 初来新闻中心工程，对这
19、里的环境，设备都是完全不熟识，而原xx物业也不协作，所以许多东西都是靠自己以往的阅历通过摸索，思索和总结，再加上x主管、x副主管的亲自讲解，培训以及安排一些有特别丰富阅历的师傅前来讲解，现在我对这里的地理位置、中心空调系统、凹凸压电路系统、消防系统、生活用水和园林绿化系统、电梯系统修理养护工作等都相当熟识了，可以独立上岗。 三、做好中心空调和凹凸压电路系统的运行和保养工作。 中心空调方面，依据客户的需求，季节、天气状况，合理掌握中心空调，并做好运行记录工作，对各项参数仔细看，发觉特别仔细分析缘由并上报，通知保养单位快速前来处理。保养方面，因原物业公司对以前的中心空调系统完全没有做保养工作，致使
20、冷却系统内壁生锈，损坏，依据领导的按排，严格执行领导的要求，加强外单位的保养监视工作，按排班员专人监视跟进，要求做到每星期定期清洗，每月定期加药水，有保养不到位的地方要求其立即处理，防止外单位保养人员，马虎了事，致使冷却系统进一步损坏，保证空调主机正常运行。 而另一方面，在x主管的制定下，每月按排班员对机房地面、空调主机，冷却泵，冷冻泵的外表进展了清洁，并定期对冷却泵，冷冻泵轴承进展加雪油等保养工作。凹凸压系统方面，加强了高压保养单位（xx公司）的保养工作，要求每星期进展检查俩次，发觉问题准时前来处理，低压方面刚接手时，公用电房二号电容补偿柜接触器曾消失线路松脱，致使相线触碰电柜外壳对地烧毁接
21、触器现象，依据领导的安排，严格执行领导要求，对全部电房的电容补偿柜内全部的触点进展了全面加固处理，对有问题的电容进展更换，对公用电房（没有空调）的电容柜作开门并用风扇散热。以及对各楼层的电井进展清洁，触点加固，更换损坏的指示灯等全面排查，还对全部电房的地面卫生定期清洁，保证设备在良好的环境下运行。 物业修理工年度工作总结2023年最新【篇二】 时间飞逝，20xx年转瞬就过去了，回忆20xx年的工作，总结如下： 一、供暖期间，准时排解了供暖中消失的各种问题；并实行分段供暖，为公司节约了资源。供暖完毕后，对地热井及深井泵进展了养护。 二、协作电梯维保人员对各区片电梯进展养护，并协作办公室对电梯进展
22、报检，并协作锅检所检测。 三、协作公司领导对水晶城二期、三期、B文园、C社区进展验收及交接。 四、安排修理人员对各区片自来水管道及泵房进展维护。 五、供暖前对A、B、C泵房内地热井及深井泵进展调试，并安排人员对泵房看管人员进展现场培训，以便消失问题准时排解。 六、供暖期间，对A花园暖气管道渗漏进展了修理，并在此期间也发觉xx团xx楼暖气回水也消失渗漏状况。经公司领导打算协作施工队完成了xx团xx楼暖气回水改造工程。 七、供暖期间安排人员准时对各区片泵房进展查看，并对供暖中消失的问题准时处理，坚持“小修不过夜”的效劳宗旨，得到了广阔业主的全都好评。 以上为20xx年工作总结，在20xx年我会努力
23、工作，为公司的进展做出奉献 物业修理工年度工作总结2023年最新【篇三】 转瞬间一年一晃而过，在物业公司总经理的正确领导下、及各位同事的支持帮忙和亲密协作下，使我部门与其他各部们工作协调得很好，工作方面本着对工作积极、仔细、负责的态度，仔细遵守物业公司的各项规章制度，学习治理安保阅历，使工作效益和工作质量有了较大的提高，个人的综合素养和工作力量都取得了肯定的进步，较好的完本钱部门的各项工作。 1.坚决听从领导、仔细领悟执行公司的治理策略和工作精神，并贯彻落实到岗位实际工作当中，始终把维护公司利益放在弟一位； 2. 对小区的治安严于治理与催促，力创和谐文明小区； 3. 坚持“预防为主、防消结合”
24、的消防方针，完善消防设备巡查，并加强消防学问的培训，提高防火意识，能把握消防设备的操作方法，确保小区安全； 4. 对进出的车辆严于记录，对收费的车辆根据规定进展收费，做到文明效劳； 5.对停车场的车辆停放严加治理，摆放有序，要求队员主动指挥，巡查车辆的破损及安全隐患，并做好具体的交接班记录； 6.严格落实门岗制度，对人员进、出及搬家、送货等外来人员仔细盘查并核对业主联系本，做好来访登记记录； 7.每月对保安员进展考核，奖罚清楚，不定期查岗，对责任心不强的队员进展教育，依旧我行我素的队员要求保安公司准时更换； 8.每月对监控红外对射系统进展3次检查，每隔10天一次，检查有特别状况准时与领导汇报，
25、与修理单位准时联系，现监控设备已坏了将近半年的时间，盼望能得到准时解决修理问题； 9.每天定时与不定时巡查整个小区，每个时间段都有保安在排查小区的安全隐患，确保了小区的安定团结。 20_年马上过去，我们将满怀地迎来2023年，新的一年意味着新的机遇新的跳战，今朝花开胜往昔，料得明日花更红，我坚信在公司领导英明决策下物业公司的明天会更好，做为公司的一份子，在明年的工作我将一如既住，全心作意的为公司奉献一份微薄之力。 物业修理工年度工作总结2023年最新【篇四】 时间飞逝，20xx年转瞬就过去了，回忆20xx年的工作，总结如下： 一、供暖期间，准时排解了供暖中消失的各种问题；并实行分段供暖，为公司
26、节约了资源。供暖完毕后，对地热井及深井泵进展了养护。 二、协作电梯维保人员对各区片电梯进展养护，并协作办公室对电梯进展报检，并协作锅检所检测。 三、协作公司领导对水晶城二期、三期、B文园、C社区进展验收及交接。 四、安排修理人员对各区片自来水管道及泵房进展维护。 五、供暖前对A、B、C泵房内地热井及深井泵进展调试，并安排人员对泵房看管人员进展现场培训，以便消失问题准时排解。 六、供暖期间，对A花园暖气管道渗漏进展了修理，并在此期间也发觉了B育新组团2#楼暖气回水也消失渗漏状况。经公司领导打算协作施工队完成了B育新组团2#楼暖气回水改造工程。 七、供暖期间安排人员准时对各区片泵房进展查看，并对供
27、暖中消失的问题准时处理，坚持“小修不过夜”的效劳宗旨，得到了广阔业主的全都好评。 以上为20xx年工作总结，有缺乏之处，敬请领导赐予指正。在新的一年里，我会加倍努力工作，为公司的美妙明天奉献我的一份力气。 物业修理工2023年个人工作总结 时间弹指一挥间，一年365天就要画上句号。我们需要用物业修理工年度工作总结和过去一年友好告辞，优秀人士都是擅长对去一年复盘的人士。让我们来为自己写一份总结吧。范文资讯网小编特地为您收集整理“物业修理工2023年个人工作总结”，仅供您在工作和学习中参考。 物业修理工2023年个人工作总结【篇一】 20xx年的物业效劳行业面临许多严峻的挑战，经济效益也不如往年景
28、气，市场竞争也比拟剧烈，因此物业修理也有了更高的要求。为了适应市场要求，我们在集团公司领导的带着下不断提高工程修理技能，使xx市xx物业修理在整体工作绩效，专业技能，效劳态度，制度规章及外围单位治理等方面有了逐步明显提升。 因此，20xx年是简洁而不平凡的一年，为了总结阅历，查找差距，规划前景，促成20xx年工作再上一个新的台阶，现将20xx年工作总结如下： 一、主要工作汇报： 1、完成xx楼宇门整修、换锁，消防管道止回阀修理、逛到漏水修理。 2、xx大厦、商务楼东井盖焊制安装了、商务楼下水道疏通。 3、安装了xx19#、24#、25#、7#及小高层电表集抄表管线。 4、安装了xx小区1#商场
29、5户商户供水管道。 5、xx东墙栏杆修补。 6、安装了xx公寓太阳能管道。 7、xx小区南墙栏杆更换。 8、c4#楼井盖更换。 9、安装了xx花园减速带。 10、xx小区路灯杆加固。 11、xx办公室东栏杆加固、安装了围挡铁皮。 12、焊制垃圾车三辆。 13、xx7#楼排水管修理。 14、机械组团楼顶栏杆焊接修理。 15、积极参与公司组织的集体活动，仔细完成了xx水系、xxx、xx、xx的卫生清理工作。 二、日常设备维护保养状况 目前各小区设备保养状况总体还是比拟到位的，全部的设备根据设备保养说明书进展保养，目前都处于良好的工作状态 三、目前存在的问题 1、专业技术水平还比拟欠缺，一专都能的水
30、平还达不到 2、工作流程中，标准操作的统一性不强，对外围单位监视检查工作做得不够细致 3、养护单写的不是很标准，字迹不够工整， 4、仓库材料摆放不够标准，东西摆放比拟乱，没有贴明显标签 5、个别工作进度均比规划拖延滞后，修理工作的效率和修理质量有待提高 6、和各部门工作连接还不是很完善 四、20xx年xx市xx物业公司修理工作重点设想。 针对以上提到的问题和薄弱环节，20xx年对我们xx市xx物业公司修理工作初步设想主要围绕“规划，完善，标准，落实”等几个方面开展 1、规划：主要对20xx年工作做一个规划，月月有进展，周周有活忙，每天有落实。依据小区实践工作需要进展合理安排人员，把工作落实到人
31、，责任到人。 2、完善：依据公司“精细化效劳标准”的方针，对xx市xx物业公司修理部的工作进一步细化，将精细化效劳落实到日常工作的全部阶段和环节，形成一套完整的从工程修理养护单看为业主效劳的满足程度 3、标准：结合标准要求，对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步标准，一切以标准为标准，一切以业主满足为目标，（包括对外围单位的治理，一切以行业标准为标准）做到各个工作环节有规划，有制度，有实施，有检查，有改良，并形成相关记录 4、落实；对规划工作肯定落实到位，责任到人，提高我们修理人员的责任心，督查外围单位肯定做到定时与不定时相结合，发觉问题，准时解决，促使各项规章制度落实到实处。 以上
32、就是我20xx年工作总结，有缺乏之处还请领导和同事们批判指正！ 最终真诚的期望以后的物业修理工作中，在领导的带着下，在同事的帮忙中，齐心协力把xx市xx物业公司修理工作做到更完善，争取更上一个台阶。 物业修理工2023年个人工作总结【篇二】 本人xxxx，于XX年5月26日进入xx魅力之城保修中心工作，转瞬已经三个月了。这段时间里，在领导的关心与同事没惹你的帮忙下，我学到了许多东西，于人生进展大有裨益。对此，向各位领导和同事们表示诚心的谢意。 短暂又漫长的试用期里，我仔细学习公司章程，严格履行个人职责，让领导放心，使业主满足。总结如下： 一、勤奋学习，总结提高 刚进入魅力保修中心，我就被委以重
33、任，作为10、11区现场修理分管工程师。 面对着352户业主，第一次接触效劳类职业的我，对业务不甚熟识，不免对工作产生担忧和忧虑许多地方不是很懂，让我一方面感到“隔行如隔山”，另一方面又觉得任重而道远。 但这种担忧随着领导的关怀和同事们的帮忙很快便烟消云散了。遇到困难，大家都很急躁的教育：无论是带业主验房、检查验房单问题点修理，还是反应通知业主复验签字、公布晨会，或者写函发函、根本礼仪和现场取证照片采集等，都得到了各位同事们的支持，尤其是前台信息员，屡次大方相助。 大家知道我是初来，对我特殊照看，每次都有人善意提示我别遗漏，甚至手把手教我怎样消单及关闭问题点等一切的一切，让我很感动。哲人说过，
34、完善的团队是取得胜利的保证，在魅力这个大家庭里，我深深感受到了这一点。 为了快速融入，我随身携带着小笔记本，同事们提示某事，便当场登记，此后时常翻看，以此警醒；常常总结自己的缺乏，学习别人的特长，提高自己的业务水平。从不懂到懂，从初通到细致，受到了不少业主的赞扬和支持，让我特别快乐，觉得自己的努力得到了回报。 二、敬业爱岗，热忱效劳 刚到10、11区负责，正好是集中交付。 带业主验房时，我仔细答复着业主提出的每一个问题，并具体讲解小区的规划、室内装修材料品牌以及和房屋保养留意事项。对于业主提出的不满足处具体记录，并准时将验房单问题点派发给各分包单位进展修理；对完成的问题点通知业主复验，在验房单
35、签字。 大多业主对我们的效劳都很满足，我们的劳动得到业主的赞扬，也是为xx团队增加了一抹亮色。 房子交付完毕后，随着业主入住率的提高，报修的问题点也越来越多了。每次收到报修后，我都快速前往现场查看，确定非人为损伤，填好修理方案并告知业主，然后派单给工人安排进入业主家修理，完成任务后给业主签字确认。继而始终负责进入房修平台进展消单，在公司cm网关闭问题点。 三、秉公办事，真诚待人 许多时候业主不留意造成的人为损伤，如某家养花浇水，导致地板膨胀变形，打电话埋怨是我们用材质量问题。遇到这种状况，我在现场勘察后便加以解释，无论业主大声咆哮还是冷嘲热讽，我都以真诚的态度对之。 圣经上说过，当别人怒火燃烧
36、的时候，你唯有安静对待，才能使其熄灭。业主大多会被我们的态度所感化，我信任用一颗真诚的心对待别人，人家也会设身处地为你着想。公司的制度不能乱，唯有自身不乱，他人方莫能使之乱。 四、严谨细致、律人律己 每到业主家，无论仆人在意与否，必穿鞋套，人家客气说“房屋乱，不必”是一回事，个人是否遵守公司制度又是一回事。 某次在一家修理，仆人性格开朗，看起来是文化人士，自己抽烟的时候也给施工人员递上，我坚决制止“不能在业主房中接烟、抽烟”。仆人劝“法规不外人情。”我对答“人情不坏法规。”仆人大笑，不再牵强，赞扬我们xx“自律者，人恒敬之”。 五、情系业主，准时反应 抱着“为业主着想，以业主为中心”的效劳思想
37、，每次修理后，我都致电询问业主是否满足，哪些需要改良提高。常常跟业主沟通，也增进了彼此间的信任与了解。 许多时候热忱的业主还要赠予某些小礼物，如矿泉水、小零食之类，我深表谢意，一律不取“为大家效劳是我的工作职责。”还有业主在魅力论坛上发帖表扬，甚至写诗相赠“飒爽英姿气凛然，谈笑之间解忧难情系千家志万里，谁说女子不如男?”如此雅意，只能谢其厚爱了。 我虽然年纪较轻，工作阅历不太深，阅历有限，但我会发挥年轻人的好学勤快、吃苦耐劳、精力充足等优势，努力成为一个优秀的人才，为公司的进展奉献自己的力气。在领导和同事们的关心下，我将更有信念做好10、11区修理工作。 物业修理工2023年个人工作总结【篇三
38、】 20xx年，也是本人在xx物业有限公司修理部工作的第x年，在这一年的时间里，本人遵纪守法，仔细学习，努力钻研，扎实工作，以勤勤恳恳，兢兢业业的态度对待本职修理工作，在修理部领班的岗位上发挥了应有的作用，总结主要如下几方面： 一、熟识地理位置以及各区域机房，电房设备 初来工程部，对这里的环境，设备都是完全不熟识，在x主管急躁指导下，阅历通过摸索，思索和总结，再加上x主管带着屡次到时现场讲解，培训，现在我对这里的地理位置、用电设备、凹凸压电路系统、消防系统、生活用水和电梯系统修理养护工作等都肯定的了解。 二、做好修理班员工的治理工作、做好上级安排的任务和客服中心的来电报修工作 本人以身作则，要
39、求班员遵纪守法，遵纪公司的规章制度，做到不迟到，不早退，加强班员的责任心培训，仔细做好设备的检查工作和运行记录工作。对上级安排的工作，合理安排，调动班员，快速处理。对客服中心的来电报修，仔细听讲，记录来电的单位，报修内容以及故障的位置等，快速调动班员快速处理，对较大的故障或不能处理的问题仔细向客户解释并上报处理。 三、制定全年的保养工作规划和保养工作标准 修理部在去年的工作根底上，分工种制定具体的设施设备保养规划，将规划分解到每个月，制定了具体的保养工作内容与标准，实施时落实到人，保证了工作的质量和效率。 四、重视设备设施的安全运行和检查工作，以保障设备设施的安全运行 修理部一贯将设施设备的安
40、全工作放在首位，每到节假日前一个月都会制定节假日设备设施安全检查、保养和修理工作会议，制定工作规划，落实规划内容、完成时间和责任人，以及检查时间，明确各项工作重点，事后进性检查，以确保大厦的设施设备安全运行，在日常工作时，强调修理工作时的安全操作和自我安全防范的意识，杜绝工伤事故的发生 五、安全治理 操作安全：由于部门工作的特别性，本部门员工常常要接触用电器具，动电焊，用明火、攀高等作业。为了确保操的人身安全，班前会对员工时常进展安全教育，加强部门员工的安全操作意识。在动电、攀高等危急作业时，确保有人在场监护。全年部门人员无安全事故发生。对部门员工进展了设备安全使用常识的培训，提高了全体员工安
41、全的意识。 设备设施安全：定期对各部设备专项安全检查，每月对大厦配电井，管道井设备进展安全检查；按规划春秋两季对配电房变压器、低压配电柜进展安全检修、除尘。每逢节假日前都要组织对酒店个部、办公室进展设施设备安全大检查。雨季提前对大厦各处作了安全防范，保证大厦在雨季的安全；对重点运行设备进展一日一次的安全巡查，发觉事故苗头，立即处理。 六、对xx的设备型号，产地，数量进展具体记录 七、部门年工程部完成主要工作工程 1、完成生活水泵及其掌握柜电气检修工作。 2、完成春秋两季对配电房变压器及其凹凸压母线、瓷瓶除尘以及母排螺栓紧固工作。 3、外围地板砖进展修补。 4、公共走道墙面进展修补。 5、全部的
42、强电井清理卫生，除尘维护工作。 6、全部的公共走道灯进展改造，做节能处理。 7、对全部的消防栓进展检查和贴封条。 8、对全部的弱电井清理卫生，除尘维护工作。 9、完成对大厦的水、电、气管线的普查，对办公楼/住宅楼各楼层配电井接线端子定期进展了全面检查、紧固，防止事故发生。 10、完成了定期对大厦内公共走道照明进展修理和更换。 11、完成了对xx天面，xx楼及负二消防风机除锈和翻新工作。 12、完成对楼层走火通道的门，闭门器及门锁的检查和修理。 13、完成配电房低压配电室年度检修、除尘维护工作。 14、完成了对A办公楼/B住宅楼电表除尘以及母排螺栓紧固工作。 15、完成了对A办公楼房内/B住宅楼
43、走道的烟感罩摘除和检查。 16、完成了新治理处办公桌的布线及网线的布置。 17、完成节日对A/B栋大堂的彩灯布置。 18、完成对商场6F1F全部走梯门的固定。 19、完成了对A办公楼/B住宅楼及负一负二的消防电话的测试通话 20、对工程遗留存在的问题进展检查、跟踪和修理，主要配电房渗水和房内外漏水。 21、除了完成以上工程的工作外，完成日常修理工作。本人在xxxx年一年中带着工程部人员对大厦的用电设备及共公设施进展检查和维护记录。 修理工2023年年度工作总结个人 时间如水，又是一年过去了，信任在这一年工作中自己有许多收获成长，依照单位要求，我们需要着手进展修理工的总结工作了，您是不是正在查找
44、有关修理工的年度工作总的模板呢？以下是范文资讯网小编为大家收集的“修理工2023年年度工作总结个人”，欢送阅读，盼望您能阅读并保藏。 修理工2023年年度工作总结个人(篇一) 时间飞逝，20xx年转瞬就过去了，回忆20xx年的工作，总结如下： 一、供暖期间，准时排解了供暖中消失的各种问题；并实行分段供暖，为公司节约了资源。供暖完毕后，对地热井及深井泵进展了养护。 二、协作电梯维保人员对各区片电梯进展养护，并协作办公室对电梯进展报检，并协作锅检所检测。 三、协作公司领导对水晶城二期、三期、B文园、C社区进展验收及交接。 四、安排修理人员对各区片自来水管道及泵房进展维护。 五、供暖前对A、B、C泵房内地热井及深井泵进展调试，并安排人员对泵房看管人员进展现场培训，以便消失问题准时排解。 六、供暖期间，对A花园暖气管道渗漏进展了修理，并在此期间也发觉B育新组团2#楼暖气回水也消失渗漏状况。经公司领导打算协作施工队完成了B育新组团2#楼暖气回水改造工程。 七、供暖期间安排人员准时对各区片泵房进展查看，并对供暖中消失的问题准时处理，坚持“小修不过夜”的效劳宗旨，得