工程分包合同书简短工程分包合作协议书范本(九篇).docx

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1、 工程分包合同书简短工程分包合作协议书范本(九篇)2023年工程分包合同书简短一 乙方： 依据中华人民共和国建筑法、合同法以及有关法律、法规有关规定甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上签订协议。 一、承包内容：经甲方双方协商，甲方同意将吉绅汽车配件厂一期道路施工中的雨、污水管铺设、路基路床平坦、水泥路面浇筑、路牙安装要求承包给乙方施工、材料由甲方供应，乙方负责按标准施工。 二、价格： 1、雨污水管铺设200300的每米12元，400600的每米15元(包括平坦、运沙、填沙、安装)。 2、砌筑污水圆井02s515-19每座450元，02s515-20每座650元，污水方井02s515-99、1

2、00每座200元。 3、砌筑雨水圆井02s515-10每座450元，02s515-11每座650元，砌筑雨水小边井每座80元。 4、筑40公分灰土每平方米13元，平坦路基路床每平方米2元，浇筑22cm厚混凝土路面自拌料每平方米18元，若用商品混凝土每平方米16元(包刻纹、切缝、灌沥青、路面养护)。 5、路牙安装每米8元(包括护牙、扣缝)，过路管安装每米10元。 三、全部款项安装完毕后付给。 四、施工质量要求：按图纸要求及国际建筑标准设计图集标准施工， 五、工程进度：本期工程施工进度要求为一个月，乙方必需满意甲方进度要求，确保作业人员数量，如因乙方缘由造成工期拖延，造成业主对我方罚款等，我方将按

3、同样比例对乙方进展惩罚。 六、施工安全： 1、在施工过程中，乙方必需听从工程工程部及甲方的指挥、领导与治理，如不听从，甲方有权终止协议由此引起的经济损失乙方自负。 2、乙方进场人员确保身体安康，全部工人进入施工现场必需戴好安全帽，严禁工作时间饮酒及酒后上班，严禁在操作过程中嬉笑打闹。材料、工具不得乱抛乱扔，吊运材料、工具时其下方均不准站人，乙方因违反操作规定而发生的工伤事故，由乙方担当有关费用。 七、施工现场作业人员遇到施工中各类问题，应积极会同甲方共同协调处理，并听从甲方施工人员安排，若未听从施工人员安排，施工人员有权对其处50-20xx元罚款。严禁同现场其他人员发生打架斗殴及随便拉电等现象

4、，如有发生，按发生一次罚款1000元。 八、甲方供应挖机，乙方人员自备生产中所需要的工具。 九、本协议一式贰份，双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年工程分包合同书简短二 承包人： 代理人： 联系地址： 劳务分包人： 代理人： 联系地址： 依据中华人民共和国民法典及有关法律规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就_工程劳务作业承包事项协商全都，共同达成如下协议： 一、总包工程概况 1、总包工程名称： 2、总包工程地点： 3、总包工程立项及批准文号： 二、劳务分包作业范围 (一)分包合同范围：

5、_; (二)劳务分包作业范围及内容： 1、承包人负责编制施工组织设计，包括如下内容：施工方案、施工现场平面布置图、施工进度规划和保证措施、劳动力及材料供给规划、施工机械设备的选用、质量保证体系及措施、安全生产与文明施工措施、环境爱护与本钱掌握措施等，在劳务作业过程中，施工组织设计修订的，承包人应准时通知劳务分包人。 2、劳务分包人应当依据承包人要求及施工组织设计，编制及修订劳务作业方案，劳务作业方案应包括劳动力安排规划、机具、设备及材料供给规划等。 三、劳务分包作业期限 1、规划开头日期：_年_月_日; 2、规划完工日期：_年_月_日; 3、作业总日历天数为：_天。 作业总日历天数与依据前述规

6、划开头、完工日期计算的天数不全都的，以作业总日历天数为准。承包人保存随时调整总工期的权利，分包人不得以此为由要求赔偿。 四、劳务作业质量标准 劳务作业质量应符合_标准，并符合承包合同有关质量的商定。 五、劳务分包合同价格 签约合同价为：_元(人民币)，大写：_元。 六、劳务分包人资质 1、资质证书编号：_; 2、资质专业及等级：_。 七、工程经理、施工队长及劳动力治理员 1、发包人委派的担当驻工地履行本合同的工程经理为_，职务：_，工程建筑师(工程经理)证书号_。身份证号码：_。托付权限：_。人员如有变动，应提前7日书面通知承包人。 2、承包人委派的担当驻工地履行本合同的负责人为_，职务：_，

7、岗位证书号：_，身份证号码：_。托付权限：_。人员如有变动，应提前7日书面通知发包人。 3、发包人现场劳动力治理员_，上岗证号_，职责为_;承包人现场劳动力治理员_，上岗证号_，职责为_。 4、承包人委派的分包合同价款收取负责人为_，身份证号码：_，职务：_，联系电话：_，工程所在地住址：_，家庭住址：_。 八、承包方义务 1、组建与工程相适应的工程治理班子，全面履行总包合同，组织实施施工治理的各项工作，对工程的工期和质量向发包人负责; 2、负责编制施工组织设计，统一制定各项治理目标，组织编制年、季、月施工规划、物资需用量规划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工，计量检测、试验化验的掌

8、握、监视、检查和验收; 3、统筹安排、协调解决非乙方独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地; 4、按时供应图纸，准时交付应供材料、设备，所供应的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要; 5、按本合同商定，向乙方支付劳动酬劳。 九、劳务分包方义务 1、对本合同劳务分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资格证书的娴熟工人投入工作;未经甲方授权或允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系;自觉遵守法律法规及有关规章制度; 2、严格根据设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工，确保工程质量到达商定的标准;加强安全教育，仔细执行安全技术标准，严格遵守安

9、全制度，落实安全措施，确保施工安全;科学安排作业规划，投入足够的人力、物力，保证工期;加强现场治理，严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的治理规定，做到文明施工;担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款; 3、自觉承受甲方及有关部门的治理、监视和检查;承受甲方随时检查其设备、材料保管、使用状况，及其操作人员的有效证件、持证上岗状况;与现场其他单位协调协作，照看全局; 4、做好施工场地四周建筑物、构筑物和地下管线和已完工程的成品爱护工作，因乙方责任发生损坏，乙方自行担当由此引起的一切经济损失及各种罚款; 5、妥当保管、合理使用甲

10、方供应或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施; 6、乙方应为下属职工办理职工社保、职工福利及各种社会保险，并支付费用; 7、乙方须听从甲方转发的发包人及工程师的指令; 8、除非本合同另有商定，乙方应对其作业内容的实施、完工负责，乙方应担当并履行总包合同商定的、与劳务作业有关的全部义务及工作程序。 十、安全施工 1、乙方应遵守工程建立安全生产有关治理规定，严格执行有关安全文明生产治理规定，负责对现场施工作业人员进展安全教育，负责现场施工的安全治理，严格按安全标准进展施工，并随时承受行业安全检查人员依法实施的监视检查，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患。 2、甲方应为现场施工作业人员办理意外

11、损害保险，支付保险费用;乙方由于现场施工作业人员办理工伤保险，并支付保险费用;施工现场内需用的安全防护用品，由乙方供应使用规划，甲方负责按使用规划准时组织供给。 3、甲方应对其在施工场地的工作人员进展安全教育，不得要求乙方违反安全治理的规定进展施工。如因甲方现场治理不当导致安全事故，由甲方担当相应责任及发生的费用。 十一、劳务酬劳 1、本工程采纳固定劳务酬劳，共计￥_元，大写人民币_元整。 2、劳务酬劳的支付：甲方收到建立单位拨付的工程款后，按劳务酬劳总额占工程总造价比例向乙方支付。 3、本合同劳务酬劳(依据现有施工图确定，结算时按实进展调整)。 4、甲方与乙方达成的劳务酬劳支付方式，不得作为

12、乙方向下属作业人员支付工资的依据，乙方应按有关法规准时支付下属作业人员工资。本工程若发生拖欠工人工资等劳资纠纷，由乙方担当全部责任和费用，概与甲方无关。 十二、合同文件构本钱协议书与以下文件一起构成合同文件： 1、中标通知书(假如有); 2、投标函及其附录(假如有); 3、专用合同条款及其附件; 4、通用合同条款; 5、技术标准和要求; 6、图纸; 7、已标价工作量清单或预算书(假如有); 8、其他合同文件。 上述各项合同文件中包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改，属于同一类型内容的文件应以最新签署的为准。 十三、承诺 1、承包人承诺根据劳务分包合同商定的期限和方式支付合同价款。 2

13、、劳务分包人承诺，根据法律规定及合同商定组织完成劳务分包工作，确保劳务作业质量和安全，不进展转包及再分包，并按时足额的向劳务作业人员发放工资。 3、承包人和劳务分包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工作另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 十四、争议 发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方商定采纳以下第_种方式解决争议： 1、向_仲裁委员会申请仲裁; 2、向_所在地人民法院起诉。 十五、附则 1、合同订立时间：_年_月_日，订立地点：_。 2、本合同自_年_月_日生效。 3、本合同一式_份，具有

14、同等法律效力，承包人执_份，劳务分包人执_份。 承包人：(公章) 法定代表人或者托付代理人：(签字) 组织机构代码： 地址： 联系电话： 开户银行： 账号： 劳务分包人：(公章) 法定代表人或者托付代理人：(签字) 组织机构代码： 地址： 联系电话： 开户银行： 账号： 2023年工程分包合同书简短三 发包人： (以下简称甲方) 承包人：(以下简称乙方) 为了进一步明确甲、乙双方的责任、利、务，在建筑施工合同根底上，按中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法等有关规定，并结合本工程的详细状况在甲、乙双方完全自愿的状况下，签定本工程施工分包合同。 第一条：工程概况 1、工程名称：“长航蓝晶绿洲

15、”一期工程楼及地下室装修。 2、工程地址：武汉市洪山区杨园路。 3、建筑规模：以单栋建筑面积为准。 4、承包方式：包工管料、包质量、包安全、包进度、文明施工、包工完场清、包斗车、拖砌块砖车和小型工具。验收和质量保修、包一次性验收竣工。 其次条：承包范围及单价 1、 #楼主体构造封顶，场地清理洁净后接手施工。 2、 以单栋楼拆散全包。 3、 砖砌体含二次构造砼浇捣/m，内墙抹灰 /，地坪含清钻(收光或正糙) 6 元/，外墙收光 30 元/，外墙贴面砖/，外墙保温元/，梯间踏步水泥收光元/层，梯间踏步贴面砖 元/层，公共局部贴面砖/，屋面六次成活元/。 第三条：合同工期 1、开工时间11+18层

16、20xx年5月31日完成全部工作量到达验收标准，16+22层20xx年7月 31日完成全部工作量到达竣工验收标准。 2、如乙方在承包栋号内因劳力技术达不到竣工时间要求，甲方有权 指派其他队伍进入其栋号分割单项工作量进展突击施工，单价按其次条中 的单价扣除乙方承包款，另外加扣5%的抢工费给抢工队伍。 第四条：工程质量 1、乙方所担当的栋号确保优质争创黄鹤杯。 2、乙方担当的栋号必需派施工员、安全员各一名，抓质量、管安全。 3、严格掌握施工过程，发觉问题准时处理。 4、如工程竣工验收一次性达不到优质工程，扣除总价5%作罚款处理。 第五条：工程付款 1、乙方人员进场壹周后开头借生活费，每人每天按15

17、元饭票支出。 2、每月按所完成工作量的60%支付(含饭票在内)承包内容全部完工，并根本到达合同要求付至总金额80%。工程竣工经甲方及质检站验收到达合同要求后支付至总金额95%，剩余5%六个月后付清。 第六条：甲、乙双方责任 1、甲方负责乙方人员住食，工程中只供应垂直运输及砂浆拌和机。 2、乙方负责工程中全部工具及通线铁丝、线、水管。进场施工人员不要有老弱、病、残、幼及神志不清人员，如发觉类似人员马上退场，若属于类似人员在进场后消失问题，一切后果由乙方自付。 3、本协议未尽事宜，双方另行协商。 4、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份。双方签字生效，完工款清后自动失效。 甲方(公章)：_乙方(公章

18、)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年工程分包合同书简短四 发包人：_ 承包人：_ 分包工程名称：_ 施工地址：_区(县) 发包人(全称)：_ 承包人(全称)：_ 依据中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循公平自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就建立工程劳务合作事项协商全都，订立本合同。 第一条 工程概况及承包工作内容 1.1 工程名称：_ 1.2 工程概况：_ 1.3 分包工作内容：_ 范围包括：_ 1.4 工程监理单位(全称)：_ 其次条 作业人员 承包人依据工程需要向发包人供应作业人员共_名。 第三条 合同工期 开工日期_年_月_日

19、，完工日期_年_月_日，工期为_天。 第四条 合同价款 4.1 合同价款为：_元(人民币)?大写：_元? 4.2 合同价款确实定原则(在确认的方式前划)： 经过招投标确定或虽未经招投标程序，由承、发包双方协商全都，确认： 4.2.1 本合同价款为固定价格，在商定的风险范围内合同价款不再调整。 4.2.2 以年施工预算或年施工概算定额为依据： 定额工资单价为： 瓦工_元/工日;构造木工_元/工日;装修木工_元/工日;钢筋工_元/工日; 砼工_元/工日;油工_元/工日;抹灰工_元/工日;架子工_元/工日; 水暖工_元/工日;电工_元/工日;壮工_元/工日;_;_;_; 按建筑面积确定承包价_元/平

20、方米;其中，地上构造：_元/平方米;地下构造：_元/平方米;初装修：_元/平方米;水电：_元/平方米;_;_; 分项工程承包： 外墙面砖：_元/平方米;屋面防水：_元/平方米; 水磨石地面：_元/平方米;水泥砂浆：_元/平方米; 内墙一般抹灰：_元/平方米;_;_;_. ? 4.2.3 定额工以外发生的零星用工单价_元/工日;(以实际发生，书面签证资料为准) 4.2.4 因不行抗力、一周内非承包人缘由停水、停电、停气或安排任务不准时等缘由造成的停工、窝工累计超过八小时的按_标准补偿。 4.3 对合同价款内容的明确：_ 第五条 合同价款的结算和支付 5.1 结算、决算资料： 5.1.1 发包人向

21、承包人供应工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制的施工预算书。 5.1.2 承包人依据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工结算书。 5.1.3 有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。 5.2 合同价款的结算和决算： 5.2.1 发包人应于每月_日对承包人完成的 工程量赐予核实、确认并共同履行书面结算手续。 5.2.2 工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28日内进展核实，赐予确认并办理分包工程决算手续。 5.3 合同价款的支付： 5.3.1 合同价款

22、分期支付：在_年_月_日付款_元，在_年_月_日付款_元。 5.3.2 分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于己办理结算额的80%，余款在发包人对决算资料予以确认后28日内付清。 5.3.3 合同价款的支付必需以银行转帐的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。 5.3.4 办理支付的手续为：承包人为外地进京施工企业的，应向发包人出据“北京市外地进京施工企业专用发票”作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收款人为承包人全称的支票或汇票交付给承包人指定的人员。 第六条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理 6.1 安全施工：发包人、承包人必需贯彻、执行国家和政府、行业主

23、管部门公布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。 6.2 重大伤亡及其他安全事故处理： 6.2.1 发生重大伤亡及其他安全事故，承发包双方应实行紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，爱护事故现场，如因抢救伤者必需移动现场设备，须作出书面记录或拍照。 6.2.2 根据有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方担当相应的责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。 6.3 对本工程的安全生产标准，双方商定如下：_. 第七条 工程质量、验收与保修 7.1 工程质量应到达设计图纸要求及商定标准和质量目标。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收标

24、准、标准之间有差异或不全都，承包人应在取得发包人书面认可后，以质量要求较高者为施工依据。 7.2 承包人必需根据国家规定的质量检验标准、施工验收标准和施工图组织施工。在施工中发觉设计有误，须马上向发包人提出，取得文变更洽商手续前方可连续施工。因发包人缘由造成窝工的，由发包人予以经济补偿，因承包人原 因造成窝工的，工期不顺延，发生的费用由承包人担当。 7.3 分包工程验收以国家颁发的施工验收标准、质量检验标准及施工图为依据，自分包工程施工完毕后28日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续，逾期未办理验收，发包人又交后序施工的或投入使用的，视为符合合同要求，工程交工。 7.4 对本工程的质量标准，

25、双方商定如下：_. 第八条 工期延误 8.1 对于以下缘由造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，工期相应顺延。 a.因战斗、动乱、自然灾难或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不行抗力; b.设计变更和工程量增加; c.发包人未能按合同商定日期支付劳务费，致使施工不能正常进展; d.承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进展; e.一周内非承包人缘由停水、停电、停气或机具供给不准时造成停工、窝工累计超过8小时; f.发包人同意工期顺延的其他状况。 8.2 承包人应在上述状况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人施工代表

26、提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失赐予书面答复。承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利;发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其成认此事实。 8.3 非因上述缘由造成未按合同工期(包括合同商定可顺延的工期)交工的，双方商定： 第九条 文明施工 9.1 发包人、承包人应严格执行北京市人民政府颁发的“施工现场治理暂行规定”，加强科学治理，坚持文明施工。 9.2 发包人应向承包人供应符合标准的施工条件，如发包人不能供应现场食宿条件或双方商定由承包人自行解决食宿的，由发包人根据标准予以补偿。 9.3 对本工程的文明施工标准，双方商定如下：_. 第十条 材料机具供给 10

27、.1 本工程由发包人供应的机械设备为：_ 承包人自备的工具为：_ 双方确认防护用具由_担当。 10.2 由承包人自备的工具须其自带入现场，由发包人供应的机械设备、防护用具由发包人选购并供给到施工现场(400米内)。 10.3 承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机具要与发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要严格按操作规程使用，加强修理保养。 10.4 对本工程材料机具的使用、维护，双方商定如下：_ 第十一条 文物爱护 对施工中发觉的文物，承包人应马上爱护好现场并于4小时内以书面形式通知发包人，发包人应于收到书面通知24小时内向文物治理部门报告，应文物治

28、理部门的要求实行妥当的爱护措施。发觉文物后隐瞒不报的，由责任人依法担当行政的、法律的责任。因爱护文物发生的费用，由发包人担当。 第十二条 发包人的权利及义务 12.1 负责供应场地、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场，负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。 12.2 负责于_年_月_日供应施工图纸_套，供应必要技术资料和办理施工洽商。 12.3 负责组织施工检查、验收，监视承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工状况，材料领用状况及行政治理事务。 12.4 负责解决施工中存在或发生的技术问题。 12.5 负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期掌

29、握规划，审查承包人编制的具体施工作业规划。 12.6 负责本工程中各工种，工序间的协调与协作，承包人在安全、质量、工期、场容等方面发觉有违反合同商定内容的，发包人应书面提出整改意见，催促承包人进展整政。 12.7 负责组织工程的验收工作。 12.8 本工程发包人施工代表为_，负责日常施工的治理、协调工作。发包人也可托付_有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前7日通知承包人。 第十三条 承包人的权利和义务 13.1 承包人对与其确定劳动关系的作业工人必需仔细审查，保证人员的政治素养、身体素养 和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。 13.2 承包人需将其作

30、业人员登记造册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码)，作为本合同附件。 13.3 在施工生产过程中，承包人必需保证人员相对稳定，不能随便变更备案人员，人员变动率小于_%，听从发包人的统筹安排，统一调动。 13.4 当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍进展临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面通知，并办理变更手续。 13.5 承包人必需按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，并办理书面洽商变更手续前方可改动施工。在施工中应留意爱护成品、半成品、爱惜使用发包人供应的机械设备及其工具。 13.6 承包人应对作业工

31、人进展安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包人现场治理规定，听从发包人有关人员的指导、教育、监视和检查，并准时向发包人供应有关状况和资料。 13.7 承包人确认_为派驻工地的施工代表，负责日常施工的治理、协调工作。 第十四条 违约责任 14.1 发包人违约责任 14.1.1 由于发包人缘由造成停工、窝工时应按实际发生状况向承包人赔偿损失。停工、窝工应办理书面洽商，方作为决算依据。发包人任务缺乏或因故不能连续履行合同时，双方协商后可提前终止合同。 14.1.2 由于发包人施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包人担当。 14.1.3 发包人超过

32、商定的支付时间不支付劳务费或决算价余款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付发包人不按合同商定支付劳务费或决算价余款，双方又未达成延期付款协议，承包人有权书面告知发包人理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔偿费。 14.1.4 发包人违反财务治理规定，违约支付劳务费的，除订正违约支付行为外，还应当在违约支付的额度范围内与过错方对承包人由此患病的经济损失担当连带责任。 14.2 承包人违约责任 14.2.1 因承包人缘由造成发包人工期延误或工程质量严峻不符合要 求时，发包人可以终止合同，并要求承包

33、人在_日内退出施工现场，承包人应当退出施工现场，但发包人应在要求承包人退出施工现场的时限内，与承包人就结算事宜达成书面协议或由监理公司、发包人、承包人共同对己完成的工程量进展签认。 14.2.2 承包人未按发包人选定的施工队伍进场，发包人有权要求承包人进展更换、调整，承包人无法调整时，发包人有权暂担心排施工任务(窝工损失承包人自负)，并书面通知承包人，直至终止合同。 14.2.3 因承包人责任造成质量事故和延误工期，其工料损失概由承包人担当。 第十五条 合同争议的解决 在履行合同过程中发生争议，双方首先进展协商，协商不成可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可商定以下方

34、式解决争议(在选定的方式前划“”)： 1.向北京仲裁委员会申请仲裁。 2.向_人民法院起诉。 第十六条 合同的生效与终止 本合同经双方法定代表人或托付代理人签盖章后生效。法定代表人应出示身份证明，托付代理人应出示托付证明。 本合同在完成分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。 第十七条 本合同正本一式三份，具有同等法律效力，双方各执一份，备案留存一份，副本_份。 第十八条 本合同未尽事宜可经双方协商后列入其他事项，其他事项与正文具有同等效力。 在本合同之外签订的协议等，内容与本合同相抵触者无效。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 合同签订时间： 合同签订地点： 2023年工程分包合同书简短

35、五 甲方：_ 法定代表人：_ 地址：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 联系住址：_ 为明确甲乙双方的权利义务关系，保障各方的合法权益，甲、乙双方本着互惠互利的原则，经过友好协商，依据中华人民共和国民法典及有关规定，就工程分包事宜，达成以下协议，共同遵守。 第一条 分包工程 1.工程名称：_。 2.工程地点：_。 3.分包范围：_。 4.施工内容：_。 其次条 分包方式 分包方式为_。 第三条 分包工程造价 分包工程总造价455000人民币元整(大写：_肆拾伍万伍仟 )，工程量及材料单价略。 第四条 工程款支付方法 本分包合同工程款的支付以总包合同(装潢工程施工合同，合同编号：_syzs-20_-0

36、505)的支付方式和周期为准，甲方在收到发包人相应款项后，应在3天内将款项汇入乙方账户(开户行：_户名：_账号：_)。 1、合同签订，乙方按合同要求全部完成，并经房产公司验收合格后支付乙方合同总价的60%; 2、单项工程结算完成并经房产公司确认后30天内支付至结算价的95%; 3、结算价的5%作为工程保修金，保修期满一年后凭物业公司负责人签字盖章支付2%，保修期满两年后凭物业公司负责人签字盖章支付3%扣除相应违约金、修理金等费用后后付清(不计利息)。 第五条 工期 施工工期：_从_年_月_日起至_年_月_日止。若因天气缘由导致延误，工期应顺延。 第六条 质量要求 工程质量应到达国家法律规定的强

37、制性验收质量标准和总包合同商定的质量标准。 第七条 工程保修 保修期为验收合格之日起_个月。保修期间的修理及费用由乙方担当，甲方有意破坏引起的修理除外。 第八条 违约责任 1.施工期间内，由于甲方缘由不能按时支付工程款所造成的一切损失和后果，由甲方负责。 2.由于乙方造成的延误工期损失由乙方负责。 3.施工期间，施工及生活用水、电的费用由乙方担当。 4.乙方所进材料，必需到达质量标准，甲方认定前方可施工。 5.双方必需保证施工安全，员工造成的工伤事故由员工所属单位担当全部责任。 6.任何一方假如违反本协议而使另一方患病损失，则另一方有权要求该方予以赔偿。 第九条 保密 一方对因工程分包而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。 第十条 陈述和保证 1.甲方向乙方陈述和保证如下：_ 其有权进展本协议规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本协议; 本协议自签订之日_起对其构成有约束力的义务。 2.乙方向甲方陈述和保证如下：_ 其有权进展本协议规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本协议; 本协议自签订之日_起对其构成有约束力的义务。 第十一条 不行抗力 1、在本协议履行过程中，如因不行抗力导致活动终止或