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1、 工业安全心得体会重工业安全心得(6篇)关于工业安全心得体会精选一 您好!我是安徽工业大学的一名应届本科毕业生，所读专业是工业设计，从网上获知贵公司正在招纳贤才，我盼望能成为贵公司的一员。 我了解到贵公司是一家很有实力的公司，公司业绩蒸蒸日上。这正是我想参加的团体。我信任公司能够给我供应一个宽阔的舞台，让像我一样的大学生得以自由发挥的力量，以公司共同进步。 大学四年的教育，使我懂得仔细，敬业，勤奋乃是职业生涯的第一要义。怀着对将来事业的信念和信念，我愿兢兢业业，踏踏实实，在工作中学习，在工作中提升，在工作中做奉献。 随信附有我的个人资料，如有时机与您面谈，我将非常感谢。 此致 敬礼! xxx
2、20xx年xx月xx日 关于工业安全心得体会精选二 转租、转让方(甲方)： 同意转租代表(乙方)： 受租、受让方(丙方)： 甲、乙、丙三方本着公平自愿的原则，经协商全都就甲方将其承租乙方的工业用地、厂房转租与丙方和将其(甲方)权属的机器、设备等转让与丙方以及有关事项达成如下协议： 一、工业用地及厂房产权根本状况 1、本协议转租的工业用地、厂房原属于 ，位于 ，土地权属性质为个人，用途为工业，土地面积约为 平方米，其中，场地 平方米，厂房 平方米，住房 平方米。目前土地及地上房产产权为属 全部，房地产证权证号 。 年 月 日，此工业用地、厂房由产权人出租给乙方用于 ; 年 月 日，此工业用地、厂
3、房由乙方转租给甲方用于 。 2、本协议转让的机器、设备原属于甲方，包括： 。 二、转让范围及价款 1、经乙方同意，甲方将土地使用权和厂房建筑物使用权转让与丙方，使用期限自合同三方签字之日起至 年 月 日。在此期间的租金甲方已经向乙方交纳完毕，丙方不再向乙方交纳租金。 2、经乙方同意，甲方向丙方转租上述土地、厂房和转让机器、设备(第一条中列明)，共计人民币金额 。 3、由甲、乙两方负责办理土地使用权及厂房建筑物使用权转让登记到丙方名下，相关费用由乙方负担。 4、本协议经甲、乙、丙三方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。 三、转让款的支付方式 1、本转让合同书经甲、
4、乙、丙三方签定后，丙方应首付甲方人民币 元整，余招待丙方收到土地及厂房使用权证之日一次性向甲方结清。 2、转让款由甲方开具收据。 四、甲、乙、丙三方权责 1、甲方权责： a、甲方有权要求丙方在规定时间内付清本合同款项。 b、甲方应保证场地、厂房和生活用房的完好交付，经乙方验收;甲方机器设备等一应物品不得带走，若有转移、损失，向丙方照价赔偿。 c、本合同一旦生效，房屋、土地的使用权和机器设备等的全部权即转移至丙方，甲方不得反悔。 2、乙方权责： a、乙方有权验收甲方使用过的厂房、场地和生活用房，若有损坏，可要求甲方赔偿并拒签合同。 b、乙方应向丙方供应房产全部者签署的转租同意书。 c、乙方应保证
5、丙方正常生产不受外界干扰。 3、丙方权责 a、丙方有权要求乙方供应土地及地面建筑物全部者签署的转租同意书。否则，丙方可以不履行本合同商定。 b、丙方在承租期内，有权转租本合同名下土地和地面建筑物，以及转让机器设备，任何人不得干预。 c、本合同转租期满，丙方有优先续租权。 d、丙方应在规定时间内向甲方付清本合同款项。 五、违约责任 1、若甲方违约，应退回丙方交付的全部款项，赔付丙方发生的全部损失，并交纳本合同总金额30%的违约金。 2、若乙方违约，应赔付丙方全部款项和损失，并交纳本合同总金额30%的违约金。 3、若丙方违约，交纳本合同总金额30%的违约金。 六、本合同自甲、乙、丙三方最终一方签字
6、之日起生效。 七、本合同壹式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份。 八、未尽事宜，另行协商。 转租、转让方(甲方)： 签字日期： 年 月 日 同意转租代表(乙方)： 签字日期： 年 月 日 受租、受让方(丙方)： 签字日期： 年 月 日 关于工业安全心得体会精选三 出卖方：买受方:工程名称： 合同编号：签订地点：签订时间：年月日 依据我国合同法的有关规定，出卖方与买受方依据工业产品买卖合同的要求，本着互利的原则，经双方协商全都，签订本合同。 第一条标的物、数量、价款： 其次条质量标准：产品质量符合相关国家标准要求指标值。 第三条出卖方对质量负责的条件及期限：标的物未到达本合同规定的质量条款(其次条)标
7、准要求，由出卖方担当(更换合格品或退货)，负责期限：一年。 第四条包装标准、包装物的供给与回收：。 第五条随机的必备品、配件、工具数量及供给方法：。 第六条合理损耗标准及计算方法：无，由出卖方担当。 第七条标的物全部权：自交货时起转移，但买受方未履行支付价款义务时，标的物属于出卖方全部。 第八条交(提)货时间、方式、地点：交货时间为合同生效后天起，于天内交货完毕;方式：买受方自提或由出卖方代办运输，交货地点：。 第九条运输方式及到达站(港)和费用负担：运输方式：;到达地：;费用负担：。 第十条检验标准、方法、地点及期限：买受方在收货地点按本合同规定的质量条款(其次条)检验，或指定具备相应资质的
8、检验机构供应相关检验依据;质量异议提出时间为标的物到达后十五天内;期间无异议等同为验收合格。 第十一条安装与调试：出卖人供应相关产品使用说明书,如需出卖方技术人员赴现场协作指导，所产生的费用由买受方担当。 第十二条结算方式、时间及地点：款到发货。 第十三条担保方式(也可另立担保合同)：无。 第十四条本合同解除的条件：待货款两清后，本合同自动解除。 第十五条违约责任:按合同法有关条例，出卖方不能按期供货，每天按货款的0.5%扣罚违约金，迟一天扣罚一天;买受方未能按时支付合同商定的款项每天按货款的0.5%扣罚违约金，迟一天扣罚一天。 第十六条合同争议的解决方式：本合同如发生争议，由双方协商解决;若
9、协商或调解不成的，按以下第(一)种方式解决：(双方当事人只能选一种) (一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向当地人民法院提起诉讼。 第十七条本合同自：出卖方收到买受方预付款起生效，至合同全部商定完毕之日终止。 第十八条不行抗力：遇严峻自然灾难、战斗等不行抗力大事，由双方协商延期或终止合同。 第十九条其他商定事项：双方签字盖章确认的传真件、合同附件、技术标准、工程图纸等文件为本合同组成局部，具同等法律效应。 关于工业安全心得体会精选四 各位领导： 您好！ 感谢您百忙之中批阅我的自荐书。我是长春大学机械学院工业工程专业20xx届毕业生。 大学期间，我主修根底工业工程、人因工程、机械制造技术根底、现
10、代制造技术、机电液压传动掌握、设施规划与物流分析等专业。，成绩优异，并获得多项大学级奖学金。我不仅把握了理论学问，而且有肯定的实践力量。我可以简洁的应用办公软件，把握autocad，witness等工具和软件。同时我也拿到了驾照。 大学四年的学习生活，把我培育成了一个独立、坚韧、热忱、自信的青年。业余时间，我积极参与社会实践活动，担当海信电视宣传员。这些经受将成为我将来职业生涯的基石。 我天性开朗活泼，乐观自信，诚恳，爱好广泛，富有想象力和创新精神。固然，在我的职业生涯之初，还有许多东西需要学习，但我坚信，通过不断总结、分析、完善自己、挖掘自己的潜力，我肯定能够取得一些成绩，制造辉煌的将来！
11、你的愿望是踏实，有一个专业学问扎实，有肯定工作力量和组织力量的下属。查找一个能充分发挥专业特长，得到你关注的工作单位是我的期望；一个称职的助理睬帮忙你工作顺当；一个适宜的工作单位帮忙我展现我的才华。 我刚从校园出来，可能我的力量还没有到达你们公司的标准，但是我还年轻，我想通过我不断的努力，用实践证明你的选择是正确的。请xx领导给我一个证明的时机！ 再次感谢大家的点评！我期盼着你的好消息。 敬礼！ 推举者：xx 20xx年xx月xx日 关于工业安全心得体会精选五 出租方：(下称甲方) 地址： 法定代表人：电话： 承租方：(下称乙方) 地址： 法定代表人：电话： 依据中华人民共和国民法典、中华人民
12、共和国城市房地产治理法及深圳市房屋租赁相关法规，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，现就乙方租赁甲方房屋事宜经协商全都，特订立本合同。双方同意共同履行如下条款： 第1条甲方应供应有关产权证明资料、营业执照等文件，乙方应供应营业执照、法定代表人证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁使用。 第2条租赁物概况 1、甲方将位于深圳市区路的厂房、宿舍及附属配套设施(下称租赁物)出租给乙方使用。租赁物的厂房建筑面积共计_平方米，建筑物总层数：;宿舍建筑面积共计_平方米，建筑物总层数：_。房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、号码为：_。 2、甲方对厂房、宿舍和附属配
13、套设施有：全部权(产权)使用权。 第3条租赁物的用途 1、乙方承租的厂房和附属配套设施，只可用作工业用途;宿舍只可用作住宿用途。 2、未经甲方书面同意，乙方不得变更租赁物的上述用途和使用性质。甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因转变使用功能所应交纳的全部费用由乙方担当。 第4条：租赁期限 1、自房屋交付之日起甲方赐予乙方天的免租装修期，乙方租赁期限为年(共个月)，即自_年_月_日至_年_月_日止。 2、租赁期限届满时本合同自行终止，如乙方需要连续承租，必需在租赁期限届满前三个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，甲、乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。否
14、则，甲方在上述期间内查找新的承租人时，乙方需履行协作义务。在同等条件下，乙方有优先承租权。 第5条：租赁物的装修及交付 1、乙方依据生产经营需要，在不影响厂房建筑主体构造并符合消防和安全的原则下，可对厂房进展装修和设备安装，但有关对租赁物重大构造或功能进展装修或修缮须经甲方书面同意;装修、设备安装以及供电、供水设施铺设等所需费用，由乙方负责。 2、甲方应于_年_月_日前将出租厂房、宿舍和配套设施交付乙方使用。自上述租赁物移交日起视为乙方确认租赁物符合本合同的商定。 3、交付时，双方须对出租厂房、宿舍和配套设施的状况，包括地面、屋顶、门窗、设施、管线、装修、通水、通电、通气等状况作书面确认，并记
15、载交付时 间。 第6条：租金及保证金 1、厂房每月租金为人民币_元(不含税)，共计_元整(小写：元整)，宿舍每月租金为人民币_元(不含税)，共计_元整。乙方应于每月日前以转账方式向甲方交付当月份之租金，甲方应开具收据收款。 2、从_年_月_日以后每隔年递增%。即从_年_月_日起至_年_月_日止，每月厂房租金为人民币_元(不含税)，共计_元整;每月宿舍租金为人民币_元(不含税)共计_元整。依此类推。 3、甲方签订本合同时可向乙方收取相当于个月租金金额的保证金，共计人民币_元和第一个月(月份)租金共计人民币_元。保证金在租赁期限届满乙方将所租赁之房屋按合同商定的条件交还给甲方，乙方无违约行为，并已
16、向甲方交清了全部应付的租金、物业治理费及因本租赁行为所产生的一切费用，甲方则不计息返还给乙方。 4、甲方银行账户名称： 银行：帐号： 第7条：其他费用 1、方负责支付房屋租赁相关的房屋租赁登记、许可证登记治理费、租赁税等; 2、租赁物使用的水费、电费、物业治理费、通讯等其他任何费用，均由乙方负责和担当，与甲方及其应收的租金无关。其中乙方使用水、电应交纳的费用，按实际用量向供给部门交纳。因水、电增容所产生的费用，也由乙方自行担当。 第8条租赁物的修理 1、租赁期间，租赁物因设计、施工缺陷所造成的损坏，由甲方负责修复，但乙方有准时书面通知甲方的义务;其他缘由造成租赁物及其内部的设施消失损坏或发生故
17、障，乙方应准时修理或由甲方代为修理，修理费用由乙方担当。 2、租赁物的日常维护、修理，由乙方担当费用并负责修复; 3、为确保租赁物生产安全，双方每年组织一次检测评估，对租赁物存在安全隐患乙方应仔细整改，并负责整改费用;因乙方怠于整改，应担当由此造成的一切损失和法律后果。 第9条保险 1、租赁期间，乙方为租赁物投保财产险，保险费由乙方担当，受益归甲方; 2、租赁期间，乙方为其存放于租赁物内的生产设备、原材料等投保，投保险种由乙方打算，投保费由乙方担当，受益归乙方。 第10条租赁物的转让 1、租赁期间，本合同项下的租赁物需转让时，在同等条件下乙方有优先购置权。甲方转让租赁物的前个月，应将所转让的价
18、格等主要内容以书面形式通知乙方，乙方应在天内书面予以答复，否则甲方视为乙方不购置。如乙方不购置，转让行为不影响本租赁合同的连续履行。 2、租赁期间，乙方不得将租赁物的任何局部转让第三人或设置担保，否则甲方有权终止本合同，收回租赁物，所交保证金不予退还。 第11条租赁物的转租 1、乙方不得擅自将租赁物转租。但经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的一部份或者全部转租第三人。受转租人不得将租赁房屋再行转租; 2、转租的租赁合同商定的租期最终时限，不得超过原租赁合同中商定的最终租期日，否则因此发生纠纷造成甲方损失由乙方负责赔偿; 3、转租的租赁合同生效后，乙方享有并担当本合同商定的甲方相应的权利和义务，并
19、应连续履行本合同商定的义务;受转租人享有并担当本合同商定的乙方相应的权利和义务。因受转租人的行为给甲方造成损失的，乙方与受转租人对甲方负连带赔偿责任; 4、转租期间，本租赁合同变更、解除或者终止的，因转租而签订的租赁合同随之相应变更、解除或者终止。 第12条：甲方其他义务 1、甲方保证租赁物能够符合合同商定的用途。 2、甲方交房前应负责为乙方通水、通电。 3、甲方保证交付的房屋不存在安全隐患，建筑和设施符合国家安全标准和标准。在发觉或接到乙方关于存在故障隐患通知后，应尽快组织修理，排解阻碍，如房屋原有隐患或未准时修复而致乙方或第三方损失的，应担当赔偿责任。 第13条乙方的其他义务 1、有关乙方
20、使用厂房和附属配套设施所需的工商登记和环保许可立项等事宜，由乙方自行负责申报处理，与甲方无关; 2、租赁期间，乙方应负责租赁物内部的防火、防盗、安全生产，并每年组织一次对租赁物的质量因生产所造成腐蚀进展检测，费用由乙方支付; 3、甲方有权过问乙方每月工人工资发放的状况，如因乙方拖欠工人工资造成甲方损失，乙方应负责赔偿。 4、乙方负责配置宿舍内及走廊照明、电风扇等电力。 5、乙方所属人员和使用租赁物人员，应爱惜并妥当合理地使用厂房、宿舍 及所属设施、设备、家具，不得藉以从事违法行为。 6、若乙方需在租赁物建筑物的本体设立广告牌，须按政府的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。若乙方需在租赁物建
21、筑物的四周设立广告牌，需经甲方书面同意并按政府有关规定执行。 7、在租赁期内，乙方因使用租赁物或设立广告牌所引起的第三人财产、人身损害的，由乙方负责赔偿，概与甲方无关，如因此给甲方造成损失，甲方有权向乙方追偿。 第14条合同的解除 1、因乙方以下情形之一，甲方有权解除本合同： (1)拖欠租金两个月以上或累计拖欠租金或依约应交费用数额相当于本合同订立时的两个月租金数额(即元)时; (2)利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动; (3)未经甲方书面同意擅自拆改承租房屋构造或转变租赁物用途的; (4)有意损坏租赁物的，或者乙方过错致租赁物损坏，在甲方提出的合理期限内仍未修复的; (5)乙方擅自转租、
22、转借租赁物的。 甲方依据上述情形单方面解除合同的，提前书面通知乙方，通知到达生效，合同即解除，乙方应于十日内迁离并交回租赁物，所交保证金不退，并另赔偿甲方解约时三个月的租金，乙方的全部装修设施无偿归甲方全部。 2、因甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同： (1)拖延交付租赁物两个月以上; (2)将租赁物转让他人致使乙方无法连续租用的; 乙方依据上述情形单方面解除合同的，书面通知甲方，通知到达生效，合同即解除，由甲方双倍退还保证金。 第15条：违约责任 1、甲、乙双方不得单方无故终止合同，甲方无故中途毁约应双倍返还保证金;乙方无故中途毁约，保证金不退，并另赔偿三个月租金损失，乙方的全部装修设施
23、无偿归甲方全部。 2、租赁期间，乙方如不按合同的商定交纳房租，乙方同意甲方实行停水停电等措施，乙方发生的损失由自己担当;同时，乙方应每日按月租金的3支付甲方违约金，拖欠两个月以上，按本合同第14条第1款执行。 3、甲方应按本合同商定准时交付租赁物，拖延交付的，每延迟一日按月租金的3支付违约金给乙方，免租装修期和租赁期限相应顺延，拖延交付两个月以上的，按本合同第14条第2款执行。 4、乙方在合同期满或提前终止合同后十日内将租赁物搬迁腾空交还给甲方，否则，甲方除不退还保证金外，还有权向乙方收取占有期间的费用，占有期间的费用计算方法为：占有期间的费用=占有时间合同期满前一个月租金2。但如甲方需将该厂
24、房、宿舍及设施交付给新的承租方，则有权书面通知乙方其不再承受占有费用，并限期收回租赁物，如乙方仍未按要求将租赁场地内的物品搬离租赁物，甲方可自行清理，不负保管责任，并向乙方追偿清理费。 5、甲、乙任一方担当前述违约责任，均不影响守约方向违约方恳求损害赔偿，包括守约方实行各种途径向违约方追索欠款所支出的费用，包括：律师费、诉讼费、交通费、打印费、复印费等。 第16条租赁物的返还： 1、本合同期满或者提前终止本合同，甲、乙双方应各指派人员负责租赁物返还，返还时双方应办理书面移交手续; 2、租赁物返还时，厂房、宿舍及撤除装修及其他固定物时，不得损坏房屋构造、功能或造成重大损坏。厂房内的电梯经深圳市技
25、术监视局验证合格后再移交给甲方; 3、租赁期内经双方同意扩建的建筑物、构筑物和在租赁物土地使用权范围内新建的建筑物、构筑物，租赁期满或双方协商提前终止合同时无偿归甲方全部; 4、租赁期限内乙方自行购置的设备，不在返还之列，其全部权属乙方。 5、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日起十日内将租赁物清扫洁净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。 6、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第17条风险负担 租赁期间，乙方对
26、租赁物应妥当治理，除本合同第18条的规定外，乙方对非因甲方缘由造成的租赁物毁损、灭失担当赔偿责任。 第18条不行抗力 1、凡因发生严峻自然灾难、战斗或其他不能预见，不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，供应不行抗力的详情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有效证明。患病不行抗力的一方因此而免责。 2、如因国家建立、不行抗力因素、租赁期满的缘由终止合同时，乙方的经济损失甲方不予赔偿; 3、租赁期间遇国家
27、征收时本合同终止，双方各自担当责任，互不赔偿，土地和建筑物的赔偿归甲方，乙方全部的装修设施的赔偿归乙方全部。 4、因不行抗力缘由导致租赁物毁损、灭失造成损失的，双方互不担当责任。 第19条其他商定事项 1、合同履行中往来之信函、传真、双方签字确认的具有权利义务关系的纪要。 本合同双方相互发出的通知、传真及书信，应根据本合同所列的地址发出。每一方在任何时候更改通讯地址时，应通知另一方，否则，上述文件被退回的视为已送达。 2、本合同履行过程如发生争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向深圳市宝安区人民法院提起诉讼。 3、本合同未尽事宜，由双方另行协商。 4、本合同自双方签字盖章之日
28、后经广东宝城律师事务所见证后生效。本合同壹式陆份，甲、乙方各执两份，政府登记机关备案壹份，广东宝城律师事务所存档壹份，具有同等效力。 甲方(盖章)：乙方(盖章)： 代表人(签字)：代表人(签字)签字： 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 关于工业安全心得体会精选六 出 租 人： 承 租 人： 租赁期限：_至_ 签订日期：月日 签订地点： 工业厂房设备租赁合同 出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 依据有关法律法规,甲乙双方经友好协商全都达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。 第一条 租赁物位置、面积、功用 1.1甲方出租给乙方的厂房座落在镇号，租赁建筑面积为 _平方米。厂房类
29、型为 _ 构造。(详见附件1)。 1.2设备一宗(详见附件2) 1.3租赁物业用途 1. 乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。 2. 甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用. 3. 在租赁期间，乙方根据上述用途使用厂房，甲方不得干预。乙方在使用厂房期间，应严格遵守本合同(包含各合同附件)及中国法律、法规的规定。 其次条 租赁期限 2.1 物业租赁期限自 月 日起至年 月 日止，除双方另有商定，租赁开头日即为计租日。 2.2 如乙方在租期届满后续租，需在本租期完毕前 日内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同;如在本合同期满前乙方未提出续租申请
30、或双方不能就新的租赁合同达成全都，则本合同到期时将自行终止。 2.3 本合同租期届满，甲方连续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。 第三条 厂房租赁费用及相关事项 3.1. 租金标准为：至年度租金人民币 万。 3.2. 上述租金标准，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件2附属设施使用费用以及全部税费。 3.3. 上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。 3.4 本合同期内假如土地使用税上调超过100%以上，则乙方须担当乙方使用面积的上调超出局部的50%税金。 3.5甲方供应的条件: 1.甲方为乙方免费供应kv
31、a变压器一台，并于移交时过户至乙方，移交后产生的使用费用由乙方担当(使用权在合同期内归乙方，产权仍归甲方). 2. 厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方选择使用经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件2，租赁期间，该附件所列物品(以下称附属设施)与厂房一并出租给乙方使用。 3. 在签署本合同前，乙方须对租赁物业及附属设施进展现场查验详尽了解，双方均确认租赁物业以现状为准进展出租。 4.由于厂房土地等产权问题引起的相关问题，由甲方处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金(如有国家重大政策调整，则根据国家相关规定执行)。 5.甲乙双方均
32、不得偷窃对方产品配方工艺，更不行生产与另一方一样档次的产品。 6.甲方全部物业治理人员及相关效劳人员人事费用由甲方自行担当。 3.6定金 乙方应当在本合同签订后向甲方交付定金计人民币万元，本合同生效时记入年度租金。 第四条 租赁物业交接 4.1 甲方应于在本合同签订且乙方交付定金后将租赁物及相关设施设备交付乙方。 4.2双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进展清点检验，并签字确认、交付厂房钥匙，交付标准以双方在本合同中确定的租赁物业状况为准(详见附件2)。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方担当。 4.3 甲方应在合同签订后 日内将租赁物内全部甲方物资清离租赁区。 4.4甲方拖延
33、交付租赁物业的，租赁期限相应顺延。 第五条 费用的支付 5.1租赁费用支付方式：租金每年支付一次，详细支付时间为：前一年度12月15-31号. 5.2租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电、电话、网络等各项能源通讯费用，并根据有关治理部门的规定按时如数交纳。 第六条 厂房的安装改造及免租期 6.1乙方需对所租厂房进展改造、装修、安装设施设备的，改造装修工程由乙方自行实施。乙方应在施工前征得甲方同意。改造、装修工程所发生的一切费用由乙方自行担当。施工过程中使用甲方材料的相关改造，租赁期满后归甲方全部。 6.2 甲方同意将自签订合同且乙方交付定金之日起至 年 月日止的期限作为乙
34、方的装修免租期，无论在该期限内乙方是否完成装修，该期限届满后均开头计算租金。 6.3 本合同期满或提前终止时，乙方对厂房实施的改造、装修归甲方全部，安装的设施设备等，应在向甲方交还房屋之前进展撤除。 第七条 房屋的修缮和保养 7.1租赁期内，因房屋自身缘由或自然因素造成的损坏，由甲方负责修缮，确保乙方正常生产; 7.2乙方可以依据自己的需要对房屋进展改造，但不能对主体造成损害，由此造成的后果由乙方负责。 7.3应由甲方担当的修理责任事项乙方通知3天后甲方推诿乙方代为修理的，修理费用和因延误修理给乙方造成的损失由甲方担当，并在下一年度租金里扣除。 第八条 保险 租赁物内甲方负责购置租赁房屋的保险
35、，乙方负责购置租赁物内乙方的财产保险。若双方未购置上述保险，由此产生的全部赔偿和损失，由双方各自担当。 第九条 合同的解除、终止 9.1有以下情形之一的，甲方有权解除合同： 1.乙方在租赁物在从事违法行为的。 2.乙方不按商定交付租金经协商无果的 9.2有以下情形之一的，乙方有权解除合同： 1.甲方违反本合同商定,不能准时修复租赁物及相关设施设备,给乙方生产造成影响的. 2.甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用,影响乙方生产的. 9.3本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。 9.4. 发生以下情形之一
36、的，本合同自动解除，任何一方无需向另一方赔偿或履行本合同的义务： 1. 政府打算征收租赁物业所在土地而需撤除租赁物业的;但如该征收获得政府补偿，乙方可按国家规定获得应由乙方享有的补偿。 2.租期届满,乙方未行使续租权或乙方行使续租权但未就续租条件与甲方达成全都的。 3.因发生火灾、爆炸及其他事故导致租赁物业无法连续租赁且3个月内无法修复的。 4.双方达成书面合同，全都同意提前终止本合同的。 5.任何一方消失违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同商定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为患病的实际损失。 6.由于不行抗力或其他双方不能预见并且不能掌握的缘由造成不能履
37、行本合同所规定的义务，得免除患病不行抗力的一方不履行合同的责任，但患病不行抗力的一方应当准时将状况通知另一方，双方应当尽快协商打算解除合同、局部解除合同或延期履行合同。 7.任何一方违约，而另一方不行使本合同规定的终止本合同的权利，违约方应担当守约方为订正该等违约行为而产生的全部费用(包括但不限于仲裁费用、律师费用、装修费用和修理费用)，并担当赔偿责任。 8.本合同终止不影响合同商定的违约及赔偿责任的担当。 第十条 适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决. 第十一条 其它条款 11.1 租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方双倍当年租金。 11.2 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，连续执行到合同期满 。 11.3 本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议。 第十二条 合同效力 本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法人代表(签字法人代表(签字 身 份 证：_ 身 份 证：_ 地址：_ 地址：_ 电话：电话：_ 签订时间：年 附件一 租赁物业及租赁建筑物面积示意图 附件二 设备装置物品清单 附件三 租赁物业及附属设施修理维护分工表