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1、 房屋买卖法律服务合同5篇 共享到 空间 微博 微信 好友 房屋买卖法律效劳合同 法律效劳合同 专项法律效劳合同范本 专项法律效劳合同 非诉专项法律效劳合同 法律效劳协议书 非诉专项法律效劳合同 专项诉讼法律效劳合同 政府购置法律效劳协议 房屋买卖法律效劳合同 村级法律效劳协议书 房屋买卖法律效劳合同 2023.12.15 房屋买卖法律效劳合同| 保藏房屋买卖法律效劳合同精选5篇。 通过签订合格协议的方式来解决资金设备等方面的问题。合同由于约束力的存在，渐渐变得不行无视，想要想保证当下已有的事实状态，就需要进展合同的签订。那么，写合同有什么需要留意的呢？经过收集并整理，合同范本网小编为你呈上房
2、屋买卖法律效劳合同，欢送阅读，盼望你能够喜爱并共享！ 房屋买卖法律效劳合同(篇1) 甲方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 联系电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 联系电话：_ 鉴于：甲方因购置房屋，需托付乙方供应法律效劳，故此，双方经协商全都，达成购房专项法律效劳合同，合同如下： 第一条乙方承受甲方的托付，指派_为甲方购置房屋供应法律效劳。 其次条乙方为甲方供应如下法律效劳，每项效劳按次收费，每次不超过半个工作日： 1、乙方在乙方办公地为甲方审查购房合同，并提出法律意见，甲方向乙方缴纳效劳费_元/次； 2、乙方与甲方共同参加购房合同谈判，视谈判结果出具法律意见，供甲方参考，甲方向乙方缴
3、纳效劳费_元/次； 3、乙方应甲方要求，调查买房所涉房产公司主体资格的合法性，甲方向乙方缴纳效劳费_元/次； 4、甲方要求乙方供应其它法律效劳：_。 第三条乙方必需仔细依法爱护甲方合法权益。 第四条甲方应当向乙方照实供应办理专项法律事务的相关材料，乙方承受托付后，若甲方不积极供应相关材料，或弄虚作假等状况，有权终止效劳，依约所收费用不予退还。 第五条如乙方无故终止履行合同，依约所收费用全部退还甲方，如甲方无故终止合同，乙方依约所收费用不予退还。 第六条依据甲乙双方协议，甲方应向乙方缴纳法律效劳费总额_元（大写_元），其中差旅费_元，于本合同签订之日一次性交清。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_
4、 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ _年_月_日_年_月_日 房屋买卖法律效劳合同(篇2) 甲方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 乙方：_ 法定代表人：_ 住址：_ 邮编：_ 联系电话：_ 鉴于：甲方因购置房屋，需托付乙方供应法律效劳，故此，双方经协商全都，达成专项法律效劳合同，合同如下： 第一条乙方承受甲方的托付，指派_为甲方购置房屋供应法律效劳。 其次条乙方为甲方供应如下法律效劳，每项效劳按次收费，每次不超过半个工作日： 1.乙方在乙方办公地为甲方审查购房合同，并提出法律意见，甲方向乙方缴纳效劳费_元/次 2.乙方与甲方共同参加购房合同谈判，视谈判结果出具
5、法律意见，供甲方参考，甲方向乙方缴纳效劳费_元/次 3.乙方应甲方要求，调查买房所涉房产公司主体资格的合法性，甲方向乙方缴纳效劳费_元/次 4.甲方要求乙方供应其它法律效劳：_。 第三条乙方必需仔细依法爱护甲方合法权益。 第四条甲方应当向乙方照实供应办理专项法律事务的相关材料，乙方承受托付后，若甲方不积极供应相关材料，或弄虚作假等状况，有权终止效劳，依约所收费用不予退还。 第五条如乙方无故终止履行合同，依约所收费用全部退还甲方，如甲方无故终止合同，乙方依约所收费用不予退还。 第六条依据甲乙双方协议，甲方应向乙方缴纳法律效劳费总额_元，其中差旅费_元，于本合同签订之日一次性交清。 甲方：_ 法定
6、代表人：_ _年_月_日 乙方：_ 法定代表人：_ _年_月_日 房屋买卖法律效劳合同(篇3) 甲方：_(出售方)身份证号码：_ 乙方：_(预购方)身份证号码：_ 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码：(房屋共有产权人)_身份证号码：(房屋共有产权人)_身份证号码：(房屋共有产权人)_身份证号码：以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：_(以下简称乙方)身份证号码：(乙方房屋共有产权人)_身份证号码： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信
7、守执行。 第一条、房屋的根本状况： 甲方房屋座落在_，位于第_层，共_套，房屋门牌号为_，房屋构造为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_(供应图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 其次条、本合同中所述房屋为_的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易价格： 成交价格为：总价人民币_元(大写：_拾
8、_万_仟_佰_拾_元整)。 第四条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于_年_月_日交付房屋给乙方后当日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙方的当日付给甲方。 第五条、房屋交付： 甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置房屋相关的全部手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付
9、乙方(以各项文件及票据为证明);甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻止。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式及任何理由拒绝阻止。 第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该
10、房屋交给乙方使用，甲方按商定房屋交付之日其次天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%(大写数字)的违约金，合同连续履行;逾期超过陆拾天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。 如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。 第七条、关于产权登记的商定： 由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不行抗拒的自然灾难等特别
11、状况外，甲方应在60日内完成登记，否则视为违约。甲方完成登记后应在15日内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方供应相关书面证明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付全额房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。 假如此项房产在_年_月_日前因国家对此房产的政策缘由(依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产)而使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款，并要根据同期银行贷款利率计算已支付款的利息款给乙方，不追究违约责任。第八条、违约责任条款： 1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方连续
12、履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。 2、乙方依据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。 3、本合同商定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。 4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。 5、当消失因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人变化时，新的产权全部人担当甲方全部责任。 6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方
13、支付三万元的违约金。7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付五十元罚金，逾期30日即为违约; 8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付五十元罚金，逾期30日即为违约; 9、甲乙双方有意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期90日即为违约; 第九条、本合同主体 1、甲方是_共_人，托付代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。 2、乙方是_，代表人是_。 十条、但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(_年_月_日)起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同
14、等法律效力。 第十一条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)_一份，留存备查。 第十二条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 甲
15、方(签章)：_乙方(签章)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 见证方(中间人)：_身份证号码：_ 日期：_年_月_日 见证方(中间人)：_身份证号码：_ 日期：_年_月_日甲方：_(出售方)身份证号码：_ 乙方：_(预购方)身份证号码：_ 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方)身份证号码：(房屋共有产权人)_身份证号码：(房屋共有产权人)_身份证号码：(房屋共有产权人)_身份证号码：以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：_(以下简称乙方)身份证号码：(乙方房屋共有产权人)_身份证号码： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地
16、产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的根本状况： 甲方房屋座落在_，位于第_层，共_套，房屋门牌号为_，房屋构造为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_(供应图纸、资料);甲方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权和公摊权益转让给乙方。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 其次条、本合同中所述房屋为_的家庭(夫妻)共同财产。房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、垃圾清运费、入网费、有线电视费等。交易
17、后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易价格： 成交价格为：总价人民币_元(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第四条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以银行卡转账付款方式付款，并已在_年_月_日将首付款(定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，首付款付款当时甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。其次笔房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于_年_月_日交付房屋给乙方后当日付给甲方，第三笔(尾款)房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出并将此房房产证、土地证(如有)过户到乙方的当日付给甲方。 第五条、房屋交付
18、： 甲乙双方在本合同第四条中明确房屋交付时间，甲方并将此安置房屋相关的全部手续、款项等一切和该项售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明);甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带钥匙全部交付给乙方，至此该项房产及其附带权益已全属乙方享有。 乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租，甲方不得以任何方法方式阻止。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意的书面意见等)，不得用任何方式及任何理由拒绝
19、阻止。 第六条、甲方逾期交付房屋的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，甲方按商定房屋交付之日其次天起至实际交房时间向乙方支付已支付房价款金额的壹%(大写数字)的违约金，合同连续履行;逾期超过陆拾天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同，甲方应将乙方累计已付款全额还与乙方，乙方有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款并追究甲方的违约责任。 如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款
20、和追究违约责任。 第七条、关于产权登记的商定： 由于本房产属安置房，当产权能登记到甲方后，除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方应在60日内完成登记，否则视为违约。甲方完成登记后应在15日内主动联系乙方办理过户手续。如无法办理房产手续甲方应向乙方供应相关书面证明材料，如甲方有意隐瞒或单方面反悔要求终止合同，需向乙方赔付全额房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。 假如此项房产在_年_月_日前因国家对此房产的政策缘由(依国家下发的政策为准，参考此小区其他同类房产)而使甲方无法取得产权，乙方有权终止合同并要求甲方退已支付款，并要根据同期银行贷款利率计算已支付款的
21、利息款给乙方，不追究违约责任。第八条、违约责任条款： 1、甲方不得擅自解除合同，若甲方单方解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款和追究违约责任。 2、乙方依据本合同规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同。并协商解决过户问题和追究违约责任。 3、本合同商定价款为一口价，日后房屋是否升值贬值与甲方无关不得以任何理由追加房款，否则乙方有权退房并要求退款和追究违约责任。 4、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全部。 5、当消失因继承、赠与
22、或其他涉及房屋产权全部人变化时，新的产权全部人担当甲方全部责任。 6、本合同签订后，如一方违反本合同条款，违约方应向对方支付三万元的违约金。7、乙方如不能按规定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付五十元罚金，逾期30日即为违约; 8、甲方如不能按规定交付房产，每逾期一日，应向乙方支付五十元罚金，逾期30日即为违约; 9、甲乙双方有意拖延办理过户，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期90日即为违约; 第九条、本合同主体 1、甲方是_共_人，托付代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。 2、乙方是_，代表人是_。 十条、但本合同不经
23、过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字之日(_年_月_日)起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十一条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，见证方(中间人)_一份，留存备查。 第十二条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1、提交仲裁委员会仲裁。 2、任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
24、第十三条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 身份证号码：_身份证号码：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 见证方(中间人)：_身份证号码：_ 日期：_年_月_日 见证方(中间人)：_身份证号码：_ 日期：_年_月_日 房屋买卖法律效劳合同(篇4) 一引言 二对作弊学生的惩办方式与平衡原则的要求 （一）从法条中得不出判决结论 （二）平衡原则的一般理论 （三）运用平衡原则检测退学处理打算的合法性 三作出退学处理打算的正值程序 （一）本案判决运用了正值程序原则 （二）正值程序原则：
25、学者的企盼 （三）正值程序原则：法官的直觉 （四）正值程序原则获得最高法院的首肯 （五）对本案正值程序原则运用的评论 四信任爱护原则的运用 （一）第三条判决理由论证上的缺乏 （二）信任爱护原则的一般理论 （三）本案应当适用信任爱护原则 （四）法院在本案中对信任爱护原则的运用：功亏一篑 五通过判决进展法律 （一）司法之现状：囿于条文的法律适用 （二）法律原则与法律适用 （三）对中国行政法官的期盼 一引言 田永诉北京科技大学一案无疑是中国行政法学上一个里程碑式的案件。它的意义不但在于法院受理了这个案件，也在于法院对本案实体问题的判决理由。就前者来说，法院把司法审查的触角伸向学校的教育治理领域，对于
26、行政诉讼受案范围的扩大、行政法调整范围的扩展，具有深远意义。1对此，已有学者撰文论述和评析。2本文仅仅就本案实体问题的判决理由进展争论，目的不在于论证本案判决如何正确，而是通过对本案的评析，阐发法院在个案判决中运用行政法原则的必要性及其意义。 本案实体问题的关键是田永的学籍问题。假如田永具有学籍，并且具备其它法定条件，被告就应当给田永颁发毕业证书；反之，就无从谈起。法院认为田永没有丢失学籍。在判决书3中，法院指出了三条理由： 1.田永的“夹带”行为不属于考试作弊，而仅仅是“违反考场纪律”；对其作退学处理没有依据。这构成实体上的瑕疵。 2.退学处理打算没有直接向被处理者田永本人宣布、送达，也没有
27、允许田永提出申辩意见。这属于程序上的瑕疵。 3.退学处理打算没有实际执行，被告北京科技大学以后的一系列行为更“应视为”该校自动撤销了原处理打算，说明该处理打算从未发生应有效力。 法院没有说明三条理由的关系。在法院判决的实际思维过程中，三条理由的份量并不完全一样（对此我将在后面予以分析）。由于法院陈述的判决理由是法官思维“理性化”的产物，所以，这一点并不阻碍我们依据判决书所展现的理由去评论法院判决理由的正值性。4从判决理由的规律上理解，三条理由单独成立，即：单单实体上的或者程序上的瑕疵就足以构成撤销退学处理打算的充分理由5；即使退学处理打算合法有效，仅凭第三条理由也足以使被告的处理打算不复存在，
28、并使田永的学籍得以恢复。 下面我将力图对上述判决理由逐条进展抽丝剥茧的分析，评论法院判决理由的胜利与缺乏。我认为，假如仅仅依据制定法条文，判决理由是无法得出或者不能成立的，而必需分别用“平衡原则”、“正值程序原则”和“信任爱护原则”去弥合司法推理链条的断裂。本案可谓法院运用正值程序原则判案的先声；我将考察“身在此山中”的法官的实际思维过程，并对本案中正值程序原则的运用进展评价。以这三个原则的运用实例为根底，本文最终一般性地（但也是初步地）论述这样一个设想：通过法院在司法判决中对行政法原则的运用，实现行政法的进展。 二对作弊学生的惩办方式与平衡原则的要求 （一）从法条中得不出判决结论 对于退学处
29、理打算在实体上的合法性，法院首先区分“作弊”与“违反考场纪律”，认为田永的夹带行为不属于作弊。我认为这有些牵强。即使纸条上所写的电磁学公式不能直接套用于试题，即使没有发觉田永偷看过夹带的纸条，田永违反考场纪律，把与考试内容有关的纸条带到试场，仅凭这一事实，可以推定他有偷看的企图。把这种行为归于作弊的情形之一，完全符合严厉考试纪律的要求，符合人们对于“作弊”的一般理解。在实践中，这样的规定普遍存在于各个学校的校规中，也得到国家教育行政治理有关法规、规章的印证。6所以，我们没有必要纠缠于“违反考场纪律”和“作弊”概念上的区分，还是转向争论这样的问题：对田永夹带纸条这种作弊行为作退学处理是否合法？
30、判决书始终没有说明“作退学处理”的性质。法院没有把它视为行政惩罚而适用行政惩罚法。在下面的分析中，我也将不准备直接援引行政惩罚法作分析。7法院还好像承受了被告的说法，慎重地把它与“勒令退学”相区分。所谓退学，依照一般高等学校学生治理规定，是在校学生因情势变更而自愿地终止学籍，或者被学校强制地终止学籍（作退学处理）。8在现行制度下，它不同于勒令退学之处在于，它不是由于学生违反校规校纪而对他作出的纪律处分，所以该学生可以再次参与高考。在实践中，一些学校为了照看违纪学生的“前途”，对一些原来可以（应当）作勒令退学甚至开除处分的，进展“善意的处理”，作退学处理化之了之。9假如依照一般高等学校学生治理规
31、定的字面规定，被告的做法的确与法无据；依据惩罚（处分）形式法定原则，被告对作弊学生“作退学处理”是不合法的。但是，从本案“作退学处理”的缘由（考试作弊）和后果（丢失学籍）来看，它可以被视为勒令退学。为了绽开进一步的争论，我们暂且悬挂上述问题，而接下去争论被告处理打算的合法性。 被告对田永作出退学处理的依据，是学校制定的文件关于严格考试纪律的紧急通知。对于学校制定的该文件，法院并没有由于它涉及到学校的教育自主权而放弃审查，表达了法院作为司法审查机构的应有立场。但是，法院没有接受学校文件的理由学校文件“不属于中华人民共和国行政诉讼法第五十三条规定人民法院审理行政案件时可以参照的规章范畴”好像有些缺
32、乏。依照教育法的规定，学校有权根据章程自主治理，有权对受教育者进展学籍治理，实施嘉奖或者处分；受教育者应当遵守所在学校的治理制度。10学校文件的制定就是行使教育自主权的一种方式。法院对它应当予以重视，而不能由于它不属于规章就“视之如草芥，弃之如蔽屣”。法院有必要通过对标准性文件合法性的审查而打算是否适用。 在接下去的判决理由阐述中，法院通过校规和国家教委规章的对比，否认了校规的效力。11法院的规律是：校规“对考试作弊的处理方法明显重于一般高等学校学生治理规定第十二条的规定”，“重于”就意味着超越和抵触，因此校规是不合法的。本案中被告校规是否抵触法律、法规和规章呢？事实上，从判决书引用的国家教委
33、规章中，无法得出学校不能开除作弊学生或者勒令作弊学生退学的结论。一般高等学校学生治理规定第12条规定的“考试作弊的，应予以纪律处分”，自然包括给以勒令退学甚至开除的处分。12这样的理解与该条前一段的规定“凡擅自缺考或考试作弊者，该课程成绩以零分计，不准正常补考，如的确有悔改表现的，经教务部门批准，在毕业前可给一次补考时机”也是可以相容的，即在勒令退学或者开除的同时，档案上该科成绩记零分。除此之外，也没有任何法律和法规明确排解学校对作弊学生实行哪怕是勒令退学、开除学籍这样严峻的处分。 房屋买卖法律效劳合同(篇5) 甲方(托付人)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证
34、号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 电挂：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 乙方(受托人)：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 电挂：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 鉴于乙方为经中华人民共和国司法部批准设立的律师事务所，具备向社会供应法律效劳的资格和力量;甲方因房屋交易事项需要法律效劳，托付乙方为其供应法律效劳，乙方表示同意;甲乙双方依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国律师法及相关法律规定，本着自愿、公平、互惠互利、诚恳信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同遵守履行： 一、人员指派
35、乙方承受甲方的托付，指派_律师为甲方处理相关房屋交易法律事务。 本合同自双方签字之日起生效，托付事项完毕之日时自行失效。托付事项时间超过估计时间的，由甲、乙双方另行协商签订补偿条款，可延长聘期。 二、工作范围 乙方律师的效劳内容为： 1.律师陪购效劳： (1)伴随看房、批阅售楼资料; (2)审查房屋交易的合法性，查验、核实交易房屋的法定证明文件; (3)查验、核实交易房屋的土地使用权、规划、建立、销售许可文件及房屋开发商的开发资质; (4)对拟购房产是否存在抵押、查封等权利限制状况进展调查; (5)审查房产的实际状况与宣传广告是否相符，防备广告及宣传的诱惑和误导; (6)审查、修改、补充房屋交
36、易合同文本; (7)帮助进展交易谈判，并帮助签订房屋买卖合同; (8)帮助甲方进展交易谈判，并帮助甲方签订房屋买卖合同、中介合同、房屋认购书; (9)帮助甲方申请办理公积金贷款、商业贷款; (10)帮助甲方正值行使合同权利，催促交易相对人履行合同义务; (11)审查房屋交付验收的法定文件，帮助房屋交付验收; (12)帮助甲方办理房屋入住手续; (13)帮助申请办理房屋全部权、土地使用权登记和交易过户手续; (14)帮助办理合同公证、托付公证、继承公证、赠与公证等; (15)协商甲方向房屋交易相对人提出法律交涉，主见合同权利; (16)为购房合同供应律师见证效劳; (17)供应签约后的法律询问效劳。 2.律师代理效劳 (1)代理出售房屋，并代为办理产权交易过户手续; (2)代理出租房屋，并代为收取、保管房屋租金; (3)代理申请房屋面积测量鉴定; (4)代理申请房屋质量安全鉴定; (5)代办购房登记、产权登记手续; (6)代办个人