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1、 房地产买卖合同书房地产买卖合同书应该由谁来(17篇)房地产买卖合同书 房地产买卖合同书应当由谁来篇一 乙方(买方)：_ 于由甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)_双方同意就以下房地产买卖事项，订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在_区_路(街)_的房地产(房屋建筑面积_平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，情愿购置该房地产。 二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)_元;￥_元。乙方由_年_月_日前_次付清给甲方，购房定金将在最终一次付款时冲抵。付款方式：_ 三、双方同意于_年_月_日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑
2、物范围内的土地使用权一并转移给乙方。 四、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权，纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。 甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起_日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金额的违约金。 乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_的滞纳金。 六、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按以下第_
3、种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自担当。 八、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。 九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关审查批准后生效。 十、本合同一式_份，甲乙双方各执_份。 合同副本_份，送_房地产交易治理所(处)。 十一、双方商定的其他事项：_ 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 房地产买卖合同书 房地产买卖合同书应当由谁来篇二 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿
4、、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过 公司居间介绍(房地产执业经纪人： ，经纪人执业证书号： )】由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产详细状况如下： 相关的合同范本 楼房买卖合同 软件买卖合同 二手车辆买卖合同 车位车库买卖合同 钢材买卖合同 木材买卖合同 (一)甲方依法取得的房地产权证号为： ; (二)房地产座落在上海市 【区】【县】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 号 室(部位： )。 房屋类型： ;构造： ; (三)房屋建筑面积_平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【
5、面积】【分摊面积】_平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一) (五)该房屋占用范围的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【 】方式获得; (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况(附件二) (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条 甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为(_币)计_元。(大写):_仟 _佰_拾_万_千_ 百_拾_元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在
6、付款协议(附件三)中商定明确。乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按以下第 款办理。 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 第四条 甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及装饰、设备状况进展查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【 】为房屋转移占
7、有的标志。 第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设备被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设备【估值 倍】【价值 元】向乙方支付违约金。 第六条 甲、乙双方确认，自本合同签订之日起 日内，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付 】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 上述房地产权利转移日期以 【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户打算的除外。 甲方承诺，在乙方或托付他人办理转让过户时，积极赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的，乙方按本
8、合同第十条追究甲方的违约责任。 第七条 上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。 第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定缴纳税、费。 在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。自【权利转移】【转移占有】后该房地产所发生的费用，按本合同附件四商定支付。 第九条 乙方未按本合同协议商定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款日万分之_计算，违约金自本合同应付款期限之其次日起算至实际付款之日止。逾期超过 日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付的违约金外，甲、乙双方同意
9、按以下第 项处理。 一、合同连续履行，乙方还应连续甲方支付违约金至实际付款之日止，违约金按乙方逾期未付款日万分之_计算。 二、甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应书面通知乙方，乙方担当赔偿责任，赔偿金额为总价款的 %。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金局部的价款，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金和赔偿金局部的，乙方应在接到书面通知之日起_日向甲方支付。 第十条 甲方未按本合同协议商定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接以及房地产权利转移)给乙方，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之_计算，违约金自本合同第四条和第六条商定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过
10、日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付 日违约金外，甲、乙双方同意按以下第 项处理。 一、合同连续履行，甲方还应连续乙方支付违约金至实际交付之日止，违约金按乙方已付款日万分之_计算。 二、乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的，应书面通知甲方，甲方担当赔偿责任，赔偿金额为总价款的 %。甲方应在接到书面通知之日起_日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。 第十一条 经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，本合同原则的前提下，方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 第十二条 本合同自【甲、乙双方签订】【
11、_公证处公证】【 】之日起生效。 第十三条 本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交上海市仲裁委员会仲裁(不情愿仲裁的，情愿向人民法院起诉的，请将此条款划去)。 第十四条 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，_【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。 甲方：乙方：日期： 房地产买卖合同书 房地产买卖合同书应当由谁来篇三 合同编号：_ 出卖人(甲方)：_ 买受人(乙方)：_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条甲方将自有
12、的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)转让给乙方。房地产详细状况如下： (一)甲方依法签订的房地产权证号为_; (二) 房地产座落在_市_【区/镇】_【路】_【弄】【新村】_【支弄】_号_室。(部位_)房屋类型：_;构造_; (三) 房屋建筑面积_平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_平方米。 (四) 房屋平面图和房地产四至房屋(附件一); (五) 该房屋占用范围内的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【_】方式获得; (六) 房屋内附属设施状况及室内装饰状况(附件二); (七) 甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等
13、其他关系)见附件五。 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为(_币)_元。(大写)：_仟_佰_拾_万_千_百_拾_元整。 甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的_天内，乙方将上述房地产转让价款分_次付与甲方，详细付款方式、期限另立付款协议(附件三)。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。 第三条甲方转让房地产时，土地使用权按以下第_款办理。 (一) 甲方取得国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，其中乙方按本合同商定受让上述房地产，拥有国有土地使用
14、权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二) 根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【应办理】【可以不办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】。 (三)_。 第四条甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交割。乙方应在收到通知之日起的_日内对房屋及其装饰、设备状况进展查验。查验后双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付(转移占有)给乙方。 第五条
15、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设施【估价_倍】【价值_元】向乙方支付违约金。 第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的_日内，【甲乙双方共同】【托付甲方】【托付_】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 除房地产交易中心依法作出不予过户打算外，上述房地产权利转移日期以_【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。 甲方承诺，在乙方或者托付他人办理转让过户时，积极赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的，造成乙方损失的，甲方负责赔偿。 第七条上述
16、房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。 第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。 在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四商定支付。 第九条乙方未按本合同商定期限付款的，甲、乙双方同意按以下_款内容处理。 一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，合同连续履行。 二、甲方书面催告乙方之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议
17、，视作乙方无异议。甲方可以从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起的_日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。 三、_。 第十条甲方未按本合同商定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按以下第_款内容处理。 一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_%的违约金，合同连续履行。 二、乙方书面催告甲方之日起的_日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知交甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，视作
18、甲方无异议。甲方除应在收到书面通知之日起的_日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。 三、_。 第十一条经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【_公证处公证】【_】之日起生效。 第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议
19、，应协商解决，协商不能解决的，【提交_仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起诉】。 第十四条本合同一式_份，甲、乙双方各持_份，_、_和_【市】【区】【县】房地产交易中心各持一份。 房地产买卖合同书 房地产买卖合同书应当由谁来篇四 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲乙双方由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产详细状况如下： (一)甲方依法取得的房地产权证号为： ; (二)房地产座落在 。 房屋类型： ;构造： ; (
20、三)房屋建筑面积 平方米,该房屋占用范围内的土地使用权 平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一) (五)该房屋占用范围的土地全部权为 ;国有土地使用权以 方式获得; (六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况(附件二) (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条 甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为( 币)计 元。(大写): 仟 佰 拾 万 千 百 拾 元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协
21、议(附件三)中商定明确。乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按以下第 款办理。 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从 年 月 日起至 年 月 日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 第四条 甲、乙双方同意，甲方于 年 月 日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及装饰、设备状况进展查验。查验后 为房屋转移占有的标志。 第五条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋
22、验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设备被损坏或被撤除的，应按被损坏、或被撤除的房屋装饰及附属设备 向乙方支付违约金。 第六条 甲、乙双方确认，自本合同签订之日起 日内， 向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 上述房地产权利转移日期以 房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户打算的除外。 甲方承诺，在乙方或托付他人办理转让过户时，积极赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不准时供应相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。 第七条 上述房地产风险责任自该房地产 之日起转移给乙方。 第八条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市有关规定
23、缴纳税、费。 在上述房地产 前未支付的物业治理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四商定支付。自 后该房地产所发生的费用，按本合同附件四商定支付。 第九条 乙方未按本合同协议商定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款日万分之 计算，违约金自本合同应付款期限之其次日起算至实际付款之日止。逾期超过 日后乙方仍未付款的，除乙方应向甲方支付的违约金外，甲、乙双方同意按以下第 项处理。 一、合同连续履行，乙方还应连续甲方支付违约金至实际付款之日止，违约金按乙方逾期未付款日万分之 计算。 二、甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的，应书面通知乙方，乙方担当赔偿责任，赔偿金额
24、为总价款的 %。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金局部的价款，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金和赔偿金局部的，乙方应在接到书面通知之日起 日向甲方支付。 第十条 甲方未按本合同协议商定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接以及房地产权利转移)给乙方，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方已付款日万分之 计算，违约金自本合同第四条和第六条商定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过日后甲方仍未交付的，除甲方应向乙方支付 日违约金外，甲、乙双方同意按以下第 项处理。 一、合同连续履行，甲方还应连续乙方支付违约金至实际交付之日止，违约金按乙方已付款日万分之 计算。 二、乙方有权单方解除合同。
25、乙方单方解除合同的，应书面通知甲方，甲方担当赔偿责任，赔偿金额为总价款的 %。甲方应在接到书面通知之日起 日内退还乙方已支付的房价款，并支付违约金和赔偿金。 第十一条 经甲、乙双方协商全都，在不违反有关法律、法规的前提下，本合同原则的前提下，方订立的补充条款和补充协议及附件为本合同不行分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不全都的，以补充条款为准。 第十二条 本合同自 之日起生效。 第十三条 本合同使用于中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交 市仲裁委员会仲裁。 第十四条 本合同一式 份，甲、乙双方各执 份， 房地产交易中心各执一份。
26、 甲方：乙方： 日期： 房地产买卖合同书 房地产买卖合同书应当由谁来篇五 立合同人： 卖方： 法定代表： 托付代理人： 买方： 法定代表： 托付代理人： 买卖双方现就以下房地产买卖，订立本合同，共同遵守： 一、 房地产座落于广州市 区 路 街 巷 (里、坊) 号 房， 证 证号 号，测量： 图 幅 地号。 二、 该房地产构造 层，使用土地面积为 平方米，出售部位为该屋 楼(栋) 单元(详见房地产证确权面积)，建筑面积为 平方米，连同室内附着设施。 三、 买卖双方议定交易价为人民币 元， (大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)签定本合同时，买方已按房地产交易价20% 元 ，(大写： 仟 佰
27、拾 万 仟 佰 拾 元整)作为定金支付给卖方，余额 元 ，(大写： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾元整)，应在广州市房地产交易所(简称：交易所)办理房地产过户之日支付给卖方。 四、 卖方或买方不按规定日期办理过户手续，视为违约。 五、签订合同后，买方中途不买，合同即告解除，买方无权恳求退还定金;卖方中途不卖，合同即告解除，卖方须双倍退还定金。其中一方提出解除合同，由提出的一方按定金的20%缴纳解除合同登记费给交易所;双方提出解除合同的，解除合同登记费即定金中的20%由双方各负担一半。 六、本合同签订后，凡违反广州市房地产交易治理方法(简称：交易治理方法)第十二条、第十三条的，交易所将不予以办理，卖
28、方应将定金退回买方。交易所将根据交易治理方法第四十一条、第四十二条规定处理。 七、 本合同自双方签字，经交易所登记后生效。 八、 本合同一式三份，均具有同等法律效力，卖方、买方各执一份，交易所存档一份。合同履行后，买卖双方所执合同应交回交易所备案。 立合同人： 卖方或托付代理人(签名)： 身份证号码： 联系地址： 联系电话： 买方或托付代理人(签名)： 身份证号码： 房地产买卖合同书 房地产买卖合同书应当由谁来篇六 出卖人(甲方)： 买受人(乙方)： 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。 第一条 甲乙双方
29、【未通过经纪机构居间介绍】【通过 公司居间介绍(房地产执业经纪人： ，经纪人执业证书号： )】由乙方受让甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产详细状况如下： (一)甲方依法取得的房地产权证号为： ; (二)房地产座落在上海市 【区】【县】 【路】 【弄】【新村】 【支弄】 号 室(部位： )。房屋类型： ;构造： ; (三)房屋建筑面积_平方米,该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】_平方米。 (四)房屋平面图和房地产四至房屋(附件一) (五)该房屋占用范围的土地全部权为【国有】【集体全部】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【 】方式获得; (六)随
30、房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰状况(附件二) (七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)见附件五。甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。 其次条 甲、乙双方经协商全都，同意上述房地产转让价款为(_币)计_元。(大写):_仟 _佰_拾_万_千_ 百_拾_元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议(附件三)中商定明确。乙方交付的房价款，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。 第三条 甲方转让房地产时，土地使用权按以下第 款办理。 (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限为从_年
31、_月_日起至_年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。 (二)根据中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。 (三) 第四条 甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之日起的 日内对房屋及装饰、设备状况进展查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】【 】为房屋转移占有的标志。 甲方：乙方：日期： 房地产买卖合同书 房地产买卖合同书应当由谁来篇七 出售方： 买受方： 依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规
32、定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成全都，订立本合同： 第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得_市区的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋构造为，建筑面积为平方米。 甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。 甲方保证所售房屋符合国家及_市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及_市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。 其次条乙方声明，乙方购置本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。 第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币佰拾
33、万仟佰拾_元整 第四条付款 1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币_万元整 2、乙方采纳以下第_种方式 .乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款 .乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。银行贷款局部的房款按银行规定支付 .乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进展评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款局部的房款按贷款机构规定支付 3、乙方经审批所获
34、贷款数额缺乏申请额,乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款乙方所申请的贷款未获批准,乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。 4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间效劳合同或补充协议商定为准。 第五条产权过户 .乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续 .乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续 第六条房屋交付 1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成甲、
35、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符并供应齐全办理权属变更的全部手续 4、甲方存有公共修理基金的，依据_市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方连续使用 第七条甲、乙双方应相互协作
36、向房屋所在区房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面商定办理，没有书面商定的，依照国家规定缴纳。 第八条乙方交付甲方定金后，双方依据民法典定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔商定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据商定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期_日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。 第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。 第十条本合
37、同自双方签字之日起生效。 甲方： 身份证号： 通信地址： _编码： 电话： 托付代理人： 电话： 乙方： 身份证号： 通信地址： _编码： 电话： 托付代理人： 电话： 签订日期：_年_月_日 房地产买卖合同书 房地产买卖合同书应当由谁来篇八 房地产买卖中介合同托付人： 托付人： 受托人： 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙、丙三方自愿、公平和协商全都的根底上，就丙方承受甲、乙方的托付，促成甲、乙方订立房地产买卖合同，并完成其它效劳事项达成全都，订立本合同，房产中介买卖合同。 第一条标的根本状况及价款全部权人共有人房屋坐落丘号产权证号建筑面积土地证号房屋来源房屋售价 元整其它状况 其
38、次条托付事项 1、甲方托付丙方出售以上房产，并代办 产权转移、 房款拨付、_等相关事宜。 2、乙方托付丙方购置以上房产，并代办 产权房、 房款支付、_、_、_等相关事宜。 第三条甲方的义务 1、保证出售的房屋权属真实，并符合国家及_市房屋上市交易的政策法规及有关规定，且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。 2、帮助乙方办理该房地产的交易过户手续，供应相应证件资料。 3、按房地产买卖契约中商定的交付日期，腾空房屋，并完好保存所应交付给乙方的附属设施及原装修。 4、在房屋交付前，负责户口迁出，结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。 5、按本合同商定，按期支付佣金和代办费。 第四条乙方的义务
39、1、根据房地产买卖契约中商定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。 2、依据本合同商定的托付、代办事项，按时支付佣金和代办费用。 3、依据托付事项，乙方应于办理产权登记手续前将各类资料备齐交予丙方，同时将由丙方代缴的 、 等约计人民币_元交予丙方。丙方将与乙方按实结算，多退少补。 第五条丙方的义务 1、仔细履行甲、乙方托付的事项，亲自完成甲、乙方托付代办的各项效劳。 2、丙方派蒋信用经纪人负责该房产的居间活动，在托付期限内办理所托付的事项。 3、依据专业学问及工作阅历，丙方将所了解的标的状况照实告知托付人，准时将托付事项办理的进展状况向托付人通报。 4、对托付人个人资料予以保密，未经托付人同意，不得向他人泄露。 5、处理托付事务取得的财产，应当准时转交托付人。 6、出示国家规定的收费标准及收取相关费用的依据。 第六条房款的支付与转付甲、乙方协商，按以下第 种方式支付房款： 依据房地产买卖契约中房款支付的时间及方式，双方自行办理房款的支付，合同范本房产中介买卖合同。 双方若将房款的转付交于丙方，则丙方将按以下方式进展操作： 1、乙方在签定房地产买卖契约之日，将定金人民币_元交给丙方保存。 2、乙方在签定房地产买卖契约及本合同后二个工作日内将全部，共计人民币_元交给丙方保存。 3、甲乙双方在完