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1、 预算造价 2017 年第 21 期 工程概预算对工程造价的影响与质控方法研究 刘 静 （银川正恒工程管理有限公司 宁夏银川 750000） 【摘 要】 建筑工程概预算主要表示建筑工程在实际施工架设中 ， 按照不同施工阶段设计内容及有关标准 ， 提前将建筑工程每 一个子项目在施工建设过程中所需要的费用进行计算机确定。工程概预算在建筑功臣内具有重要影响，能够有效对于工程成本、 质量及进度进行有效掌控。通过实践表明，建筑工程概预算不仅仅受到有关政策的影响，还需要受到静态因素的影响，整体调整 幅度大约在五分之一左右。但是建筑工程概预算在发生改变之后，对于建筑工程资金安排会造成较大影响，甚至可能会造成
2、建筑 工程资金周转失灵，延长经济效益回收时间。 【关键词】 建筑工程 ；概预算 ；造价控制 中图分类号 ： TU723.3 文献标识码 ： A 文章编号 ： 10094563（ 2017） 21018501 1. 建筑工程概预算的概念 建筑工程概预算是人们在建房和其附属设施之前，根据建筑 工程设计图纸，对整个工程所需要的物力，人力的消耗费用做一 个预算，用以衡量自己能否有实力去建造这个项目。根据设计阶 段划分的不同，可以分为初步设计概算和施工图预算。建筑工程 概预算控制的重要性存在于整个施工过程中，由于设计阶段的不 同，设计文件和施工内容可能存在一定的变化，对于这些设计需 要预先计算出全部工程
3、项目的费用的技术文件。工程概预算主要 由设计概算，施工预算，修正预算，施工图预算几个部分共同组 合而成。它能有效的衡量一项工程的质量标准。也是对工程成本， 进度的有效控制。 2. 建筑工程造价超概预算的原因 2.1 建筑工程设计深度不够 在我国实际工程建设中，不少建筑单位为了缩短投资周期， 抓紧时间开工，在前期勘察设计投入较少，时间周期短，导致项 目设计不够完善存在漏 项。 还有一些设计单位，在设计过程中没 有对整个工程做深入的调查研究，设计概预算缺乏科学性，导致 整个设计的水平不高，设计不够严谨出现漏项的现象。 2.2 工程概预算受原材料价格影响 在具体施工中，建筑工程概预算受建筑工程受施工
4、的原材料 影响比较大。一般情况下，工程建设的周期都比较长，随着原材 料市场价格的波动而带来了许多的不确定性，也必然会给工程概 预算带来影 响。 这就需要设计单位在设计时能够做好充分的市场 调查，将原材料的价格因素考虑到位，提高概预算的的合理性。 2.3 设计人员对施工工艺不够了解 预算编制人员是工程概预算过程中编制工作的主要负责人， 只有不断提高预算编制人员对施工工艺的了解才能更好的完成编 制工作。在实际工作中，常常出现编制人员对施工工程整体不明， 工作的灵活性不高，引起概预算设计的疏漏。给工程带来一些质 量问题，给企业带来严重的经济损失。 2.4 建筑工程项目管理不严 建筑工程的项目管理，主
5、要是为了保障工程的施工总体目标 能够顺利达成。那么在建筑施工的的各个环节，都需要有专门的 人员进行严格的把控，才能确保工程项目能够在预定的工期内完 工。 合理管理也能让建筑工程的各项技术指标和和施工质量满足 施工要求，确保建筑工程的质量。因此项目管理就是为将概预算 编制过程中要求工作落实到实处，确保质量和工期使整个工程能 够获得充分的经济效益。但在建设工程的实际管理中不少管理人 员水平不高，缺乏经验，管理不严和不负责任，给建筑工程概预 算带来了不少的影响。 3. 控制概预算的措施及建议 3.1 规范设计单位 设计单位作为将建设单位前提预想转变为事物的部门，在建 筑工程内具有重要作用，为了能够提
6、高概预算控制水平，首先就 需要对于设计阶段进行掌控，这就需要设计人员必须做到以下两 点 ：首先就是提高设计深度，优化设计方案。设计人员在对于建 筑工程设计之前，就应该对于有关资料进行全面性熟悉，充分了 解到建筑工程有关报告内容，并且到建筑工地进行实地考察，这 样能够有效掌握建筑工程的地质情况及外部环境，最大程度提高 万方数据 设计深度，设计出最佳的施工建设方案。其次就是推行限额设计。 限额设计就是按照造价部门所提出的建筑工程施工建设成本，按 照有关规定，在保证建筑工程施工质量的前提之下，开展建筑工 程设计工作建筑工程初期设计就是概预算，对于施工图纸设计进 行控 制。 与此同时，还需要按照造价，
7、对于投资数额进行掌控， 保证概预算能够对于建筑工程进行全方位的控制，保证建筑工程 所需要的成本不会超过预算数额。这就需要设计人员拥有良好的 专业技能，对于概预算定额十分了解，掌握市场内建筑材料销售 价格变化规律，形成工程造价控制观念，通过应用新型施工工艺 或者是施工材料，将技术与成本有效结合。 3.2 监督施工单位 施工单位施工建设质量直接决定着建筑工程所需要费用及工 程质量。为了能够提高概预算控制水平，需要从以下几方面开展 有关工作 ：首先需要严格按照招标投标制度，选择出最佳施工团 队 ；其次对于设计变更及审核制度进行完善健全，工程造价要是 超过概预算最大数额，就需要将情况报告给审批部门，对
8、于建筑 工程概预算进行科学合理的调整 ；最后就是提高建筑工程监理制 度落实程度，真正发挥出监理制度在建筑工程施工建设过程中所 起到的作用，监理部门工作人员参与到建筑工程施工建设过程中， 跟踪检查，及时发现建筑工程施工建设中所存在的 问题，提出针 对性的解决措施。 3.3 熟悉原材料和相关建筑设备的市场价格 一项工程的建设周期一般都比较长，所需要的原材料和设备 众多，所花费用在造价构成中占有很大比重。市场上原材料和设 备价格不一，而且随着市场的调节不断变化，将对工程的预算造 成直接的影响。因此在概预算编制过程中了解市场价格对控制工 程造价就尤为重要。 3.4 保持有序的项目管理 项目管理中科学合
9、理的项目管理制度能够有效地增强各项管 理措施的执行力度。那么首先要提高工程预算管理人员的业务素 质和职业素质，对工程预算相关的专业知识和法律法规有充分的 认识。其次是做到全方位的风险管理，同建设管理人员一起建立 相关的奖罚制度，来提高工作人员的工作积极性。最后项目工程 的管理人员，需要遵循项目管理程序，保持科学严谨的态度，才 能更好的控制工程概预算的时效性。 4. 结语 我国作为一个人口大国，人们对住房的需求量大，使得我国 建筑行业在改革开放的几十年当中取得巨大的成就。建筑概预算 是建筑行业的重要内容之一，因此要求概预算人员能够从实际出 发，找出我们工程概预算当中存在的问题，并且能够解决这些问 题，从而促进我国建筑业建设目标的完成。 参考文献 1 程伟强 . 浅析建筑工程预算在工程造价控制中的作用 J. 四川水泥， 2015， 03 ： 71-72. 2 李灿生 . 加强建筑工程造价预算控制与措施 J. 江西建材， 2015， 04 ： 230+235. 3 罗秋连 . 浅析建筑工程预算在建筑施工企业工程造价控制 中的作用 J. 江西建材， 2015， 19 ： 250-251. 185