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1、 建材发展导向 2016 年 11 月 建设经济 刍议如何做好建筑工程造价预结算审核工作 刘美娟 （上海浦东唐城投资发展有限公司 上海 201210） 摘 要 ： 近 些年来， 我国的建筑行业得到了进一步 的发展，建筑行业 逐渐 成长为 我国的 支柱型产 业，其在整个 国民 经济体系中 扮演 着 重 要的角色 。 对于 建筑企业来说 ，其最为关注的当 属 工程项目的造价问题，为加强对造价的合理性控制，应 积极 开展项目造价的预结算审 核工作，加大审核力 度 。 为此， 本文就 如何做好 建筑工程造价预结算审核工作予以探究 。 关键词 ： 建筑工程 ； 造价控制 ； 预结算 ； 审核工作 中图分
2、类号 ： TU723.3 文献标识码 ： A 文章编号 ： 1672-1675（ 2016） 21-0267-01 当前，建筑行业发展的顺风顺水，行业竞争压力在不断加大，进而容 易滋生造价控制风险，一些单位绞尽脑汁运用不良手段从中获取经济利 润，哄抬造价，使得整个项目的实施成本提高，进而就会减少建设方的经 济效益，使得整个市场运行体系变得杂乱无章。 为应对此项问题，应开展 预结算审核工作，是控制施工造价的有效手段。 为达到理想的审核效果， 必须对整个预结算审核过程进行规范，以提高造价控制效果。 1 工程项目造价预结算审核状态的表现 工程造价是建筑企业最为关注的话题，其与建筑企业的实际利益相 联
3、系，强化对工程造价的有效控制是必然要求 1。 开展项目造价预结算审 核工作，主要是依照工程项目的设计图纸，充分结合项目的合同、招投标 资料与文件、施工情况、工程材料与验收等内容进行综合性的分析，以实 现对造价的科学性管理。 当前，从工程项目造价预结算审核工作开展的实际情况来看 ， 还存 在着诸多的不完善。 设计图纸问题。 在项目施工过程中，常常出现设计 图纸混乱的情况，前期设计图纸与竣工后的图纸混乱，会对预 结算审 核 工作形成制约。 虚假报价问题较为突出。 材料是整个项目成本中的核 心部分，材料成本占到总成本的六成以上，也是影响造价的一 个关键性 因素。 但是，一些人员为了个人利益，对材料价
4、格、购入量 等数据 进行 更 改 ，导 致 虚假报价问题的滋生。 以上种种 问题的出现，与预结算审核工作 的开展存在着 必 然的联系，为应对当前问题， 必须 重视预结算 审核工作 的 深度 开展。 2 建筑工程造价预结算审核工作的实施路径 2.1 注重对工程量清单的审核 审核工程量 清单时 ，审核 者应 紧紧抓住清单 中的 重要参数值 ， 如计 价方 式 、计算 原则等 内容， 及时掌握 整个项目施工图纸 ， 对其要一目了 然。 为保证 审核工作开展的实效性，还应 及时 了解与 把握 施工现场的 真 实情况， 重视 对工程量的 严 格审核， 尤 其是隐蔽 性工程， 严格 确认好 工程 量， 保
5、证工程量要充分符合招标书 中的要求。 审核招标控制价时 ，应 及时 结合市场经济的发展现 状 ，控制工程项目的施工 质 量，以求在 同 行业 中 更具 竞争力 2。 与此同时 ，审核员还要 及时审 查费率 、 定额的套 用方式 ， 并 对市场环境进行调查 与 研究 ， 及时掌握 市场中材料、 零 部件 等 的 价格区 间 ，利 于为工程量清单审核工作的开展提供依据 。 2.2 加强对价款支付系 统的审核 通 常来 讲 ，在开展工程造价预结算审核 时 ， 由于 对支付系统 的 审核 力 度不足 ，而导 致 预结算审核水 平下降的情况实属常见 。 为此，应加强对 价款支付系统 的 严格审核 ， 及
6、时对工程款 的 付款方法 、 节点 、 付款比例等 予以 彻底的 把握 。 由于 建筑工程的施工规 模 大， 持续时间长 ， 难免会出现 设计变更 问题，进而导 致 造价 升 高。 针 对此项问题，应加强对现场 签证 、 设计变更 问题的控制与审核， 保证各项工作 必须严格按 照合同要求的 流 万方数据 程予 以实施， 禁止出现工作开展的随意 性。 2.3 加强对招标文件与合同协议的审核 建筑工程项目运行的过程中，会 产 生一定的招 标 文件、合同 等 资 料 ， 这些 资 料对工程造价预结算审核工作 的 开 展 具 有 重要意义 ， 其可为工程 结算提供重 要的 信息支撑 。 在合同管理方面
7、 ， 必须了解合同类型 ，合同的 类型 会随 着计价方 式 的不同而发生 转变 ，主要 包含总价合同 、 单价合同 与成本 加 酬金几种类型 。 若 想提高造价审核效果， 必 须对合同内容进行 彻底 的审核，还要对合同中 所涉及到的计价类型予以明确 。 另外 ， 由于受 到多种 因素的影响， 需要追 加合同价 款或实施 调价 条款 ，审核 时 ，应 根据 实际的调价条款细节来对工程款 进行审核。 2.4 配备专 业化的审核团队 建筑工程造价预结算审 核工作 的 开 展 ， 若想要达到理想 的 审核效 果， 必须 配备专业性的审核 团队 ， 具 有 专 业的审核 知识 ，也要对整个工程 项目实施
8、的情况 予以 把握 ， 熟悉项目实施 各 部分 流程 ， 这样才能了解影 响工程造价的因素有哪 些， 能为审核工作的开展指明 方向。 选拔人才时 ， 还要进行 岗 前培训 ，运用实 践操 作的方 式 进行筛选 ，从中 选择能 力 佳 、素 质 高的审核人 才 ，是提高预结算审核水 平 的 基本条 件。 3 结束语 综上所述 ，对 于 建筑工程项目而 言 ，造价控制是一项 重 要的工作 ， 为 达到此项目的，实施项目造价预结算审核工作 很是重 要。 开展建筑工程 造价预结算审核 工作，应加强对施工图纸的科学 审核 ， 不可 在 施工图纸 上 动手脚 ，注 重 对工程 量 清单 的审核，对 清单 中 的 各项指标予以严格规 范，还要关注价 款支付 系统 ， 及时消除 风险 等 ， 进而提 高预结算审核 水 平 ，以提高工程造价控制水 平 。 参考文献 1苗 建中 .建筑 工程造价预结算 的 审核工作探析 J.山西 建筑 ， 2012， 22： 257 258. 2任 鹏 .探讨 建筑工程造价预结算审核工作要 点 J.财 会学 习 ， 2016， 10： 85+87. 收稿日期： 2016-10-8 267