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1、 物业医院项目投标书范文范本医院投标书模板(6篇)有关物业医院工程投标书范文范本一 法定代表人：_; 住宅地：_; 邮编：_; 乙方：_; 法定代表人：_; 住宅地：_; 邮编：_; 资质等级：_; 证书编号：_; 依据物业治理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就甲方选聘乙方对金湾龙城供应前期物业治理效劳事宜，订立本合同。 第一章物业根本状况 第一条物业根本状况： 物业名称：金湾龙城; 物业类型：综合型物业;座落位置：合肥市屯溪路; 建筑面积：约_平方米。 其次章效劳内容与质量 其次条在物业治理区域内，乙方供应的前期物业治理效劳包括以下内容： 1、物业共用部位
2、的修理、养护和治理; 2、物业共用设施设备的运行、修理、养护和治理; 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通; 4、公共绿化的养护和治理; 5、车辆停放治理; 6、公共秩序维护、安全防范等事项的帮助治理; 7、装饰装修治理效劳; 8、物业档案资料治理。 第三条乙方供应的前期物业治理效劳按合肥市住宅小区物业治理效劳等级标准_级执行(等级标准见附件)。 第四条单个业主可托付乙方对其物业的专有局部供应修理养护等特约效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。 第五条乙方在甲方的建立过程中，常常与甲方保持联系，利用自身所长积极为甲方提一些合理化建议，协作好施工，以使该物业交
3、付后能顺当开展工作。 第三章效劳费用 第六条本物业治理区域物业效劳收费选择包干制方式： 物业效劳费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准如下：高层住宅：_元/月.平方米。办公写字楼：_元/月.平方米，若整层办公楼的产权属于一个业主，且该层公共区域内不需要乙方派专人供应保洁效劳，该业主与我公司在签订前期物业效劳协议时，可按物管费的90%收取，即：_元/月.平方米。 商铺：_元/月.平方米。在整幢商铺销售后或出租后，可依据实际效劳内容和标准做相应调整。 第七条物业效劳费用主要用于以下开支： (1)治理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; (2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行
4、、维护费用; (3)物业治理区域清洁卫生费用; (4)物业治理区域绿化养护费用; (5)物业治理区域秩序维护费用; (6)办公费用; (7)物业治理企业固定资产折旧; (8)法定税费; (9)物业治理企业利润; (10)其他符合物业治理支出的费用; 乙方根据上述标准收取物业效劳费用，并按本合同商定的效劳内容和质量标准供应效劳，盈余或亏损由乙方享有或担当。 第八条业主应于：_之日起交纳物业效劳费用。 纳入物业治理范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方缘由未能按时交给物业买受人的物业，其物业效劳费用由甲方按_支付。 物业效劳费用(物业效劳资金)交纳时间：_。 首次物管费缴纳时间应在住房业主交房时(因甲
5、方缘由未能按时交给物业买受人的物业，物业效劳费由甲方同时支付)。 第四章物业的经营与治理 第九条停车场收费实行以下方式： 地上停车位 1、业主车辆无室内停车泊位，需按月向物业公司缴纳停车费后领取停车证并按指定地点停放。 2、未办理停车证的车辆严禁进入本小区。 3、费用按市物价局批准的收费标准执行。 地下停车位 1、已出售的地下停车位由甲方托付乙方进展治理，车位使用人应按_元/月的标准向乙方交纳停车治理费。 2、未出售地下停车位由甲方托付乙方按指定价位进展租赁治理，乙方收取每车位_元的治理费，乙方扣除税金、治理费用和其他相关维护费用后所得租金全部按季度_返还给甲方。 第十条本物业治理区域内属于全
6、体业主全部的物业共用部位、公用设备设施统一托付乙方治理,本物业治理区域内的会所全部权归_,所得经营收入全部_。 第五章物业的承接验收 第十一条乙方承接物业时，甲方应协作乙方对物业共用部位、共用设施设备进展查验。 第十二条本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应根据前条规定进展查验并签订确认书，作为界定各拘束开发建立和物业治理方面担当责任的依据。 第十三条乙方承接物业时，甲方应向乙方移交以下资料： 1、金湾龙城竣工总平面图，单体建筑、构造、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料; 2、设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料; 3、物业质量保修文件和物业使用说明文
7、件; 4、其他物业治理需要的资料。 第十四条甲方保证交付使用的物业符合国家规定的验收标准，根据国家规定的保修期限和保修范围担当物业的保修责任。 第六章物业的使用与维护 第十五条业主大会成立前，乙方制定本物业治理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方依据规章制度供应治理效劳时，甲方、业主和物业使用人应赐予必要协作。第十六条对于业主、物业使用人违反业主临时公约和物业治理区域内物业治理规章制度的行为，乙方有责任实行一切必要的合法措施进展制止，状况严峻的应准时报告甲方及有关部门。 第十七条乙方应准时向全体业主通告本物业治理区域内有关物业治理的重大事项，准
8、时处理业主和物业使用人的投诉，承受甲方、业主和物业使用人的监视。 第十八条因修理物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业治理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意;乙方确需临时占用、挖掘本物业治理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。临时占用、挖掘本物业治理区域内道路、场地的，应在商定期限内恢复原状。 第十九条乙方与装饰装修房屋的业主或物业使用人应签订书面的装饰装修治理效劳协议，就允许施工的时间、废弃物的清运与处置、装修治理效劳费用等事项进展商定，并事先告知业主或物业使用人装饰装修中的制止行为和留意事项。 其次十条甲方应于交房前二个月，向乙方供应(占总建筑面积千分之三)
9、能够直接投入使用的物业治理用房。物业治理用房建筑面积约_平方米作为办公用房。前期效劳治理费用每月人民币：_,期限为乙方接甲方通知进驻之日开头到小区业主办理交房入住之日止。开办费人民币：_由甲方在交楼前二个月支付给乙方。乙方利用开办费置办的办公用品、修理、保洁、安全、消防用品等应制表登记。 其次十一条物业治理用房由乙方在本合同期限内无偿使用，但不得转变用途 第七章专项修理资金 其次十二条专项修理资金的缴存按合肥市房屋主管部门的规定。 其次十三条专项修理资金的治理按合肥市房屋主管部门的规定。 其次十四条专项修理资金的使用按合肥市房屋主管部门的规定。 其次十五条专项修理资金的续筹按合肥市房屋主管部门
10、的规定。 第八章违约责任 其次十六条甲方违反本合同的商定，致使乙方的治理效劳无法到达本合同商定的效劳内容和质量标准的，由甲方赔偿由此给业主和物业使用人造成的损失。 其次十七条除前条规定状况外，乙方的治理效劳达不到本合同的效劳内容和质量标准，应担当违约责任，并赔偿由此给业主、物业使用人和甲方造成的损失。 其次十八条甲方未能按时足额交纳物业效劳费用的，应按每日万分之五的标准向乙方支付违约金。 其次十九条乙方违反本合同的商定，擅自提高物业效劳费标准的，业主和物业使用人就超额局部有权拒绝交纳;乙方已经收取的，业主和物业使用人有权要求乙方双倍返还。 第三十条甲方违反本合同的商定，拒绝或拖延履行保修义务的
11、，业主、物业使用人可以自行或托付乙方修复，修复费用及造成的其他损失由甲方担当。 本合同自签订之日起生效。 甲方签章： 法人代表： 乙方签章： 法人代表： 年月日 有关物业医院工程投标书范文范本二 在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的法律效力与日俱增，签订合同是削减和防止发生争议的重要措施。那么一份具体的合同要怎么写呢？以下是小编为家收集的重庆物业治理效劳合同范本，盼望能够助到家。 甲方（业主会）_ 组织名称：_ 业主员会代表人：_ 地址：_ 联系电话：_ 乙方（物业治理企业）_ 企业名称：_ 法定代表人：_ 地址：_ 联系电话：_ 依据中华人民共和国合同法、物业治理条例、重庆市物业治理条例等
12、有关法律、法规的规定和本物业区域业主公约的商定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、公平、协商全都的根底上，就（物业名称）实施本物业区域的物业治理效劳的相关事宜，订立本合同。 第一章物业治理区域概况 第一条物业根本状况 物业名称：_；物业类型：_；座落位置：_；占地面积：_平方米；建筑面积：_平方米；四至：东至：_，南至：_，西至：_，北至：_；其他：_. 其次条详细物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。 其次章托效劳事项 第三条甲方托乙方供应的物业效劳的主要内容为： 1、物业共用局部的日常修理、养护和治理。物业共用局部详细包括：房屋的承重构造（包括：根底、承重墙体、
13、梁柱、楼盖等），非承重构造的分户墙外墙面，屋盖、屋面、堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置； 2、物业共用设施、设备的修理、养护、运行和治理。详细包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯； 3、市政共用设施（不属市政部门治理的）和附属建筑物、构筑物的修理、养护和治理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车场、路灯_； 4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与治理； 5、附属配套建筑和设施、设备的修理、养护和治理，包括商业网点、文化体育消遣场所、公厕、_； 6、公共场所、
14、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通； 7、交通秩序与车辆停放的治理； 8、帮助做好物业治理区域内的安全防范工作； 9、物业档案资料治理； 10、物业工程使用专项修理资金的预算和规划； 11、装修治理； 12、物业效劳费和本合同规定的其他费用的收取； 13、法律政策规定应由乙方治理效劳的其它效劳事项。 第四条在物业治理区域内，本合同特殊商定的物业治理事项为： 1、承受业主托，对其物业的专有局部进展修理养护（效劳价格由双方另行商定）； 2、_； 3、_. 第三章物业效劳质量 第五条乙方供应的物业治理效劳应到达商定的标准（详细效劳标准见附件三） 第四章物业效劳费用 第
15、六条本物业治理区域的物业效劳收费选择以下第_种方式： 1、包干制（物业效劳费用的构成包括物业效劳本钱、法定税费和物业治理企业的利润） 依据本物业治理区域的实际状况和重庆市物业效劳收费指导价格确定的原则，双方商定物业效劳费用按月、季、年收取，其收取的标准如下（按建筑面积计算） （1）住宅：_元/月平方米 （2）写字楼：_元/月平方米 （3）商业物业：_元/月平方米 （4）其他物业：_元/月平方米 业主向乙方按商定的标准交纳物业效劳费，乙方按本合同商定的效劳内容和标准供应效劳，盈余或亏损由乙方享有或担当。 2、酬金制（酬金制是指在预收的物业效劳资金中按商定比例或者商定数额提取酬金支付给物业治理企业
16、，其余全部用于物业效劳合同商定的支出，结余或者缺乏均由业主享有或者担当的物业效劳计费方式。物业效劳资金的构成包括物业效劳支出和物业治理企业的酬金） 本物业治理区域的物业效劳资金预收标准如下（按建筑面积计算） （1）住宅：_元/月平方米 （2）写字楼：_元/月平方米 （3）商业物业：_元/月平方米 （4）其他物业：_元/月平方米 乙方选择以下第种方式对物业效劳资金提取酬金： （1）乙方每月/每年按_元的标准从物业效劳资金中提取； （2）乙方每月/每年按预收物业效劳资金数额_%的比例提取。 预收的物业效劳支出为所交纳的业主全部，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支： （1）治理效
17、劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； （3）物业治理区域清洁卫生费用； （4）物业治理区域绿化养护费用； （5）物业治理区域秩序维护费用； （6）办公费用； （7）物业治理企业固定资产折旧； （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； （9）_. 预收的物业效劳支出应当全额用于本合同商定的支出。物业效劳支出年度结算后结余局部，转入下一年度连续使用，物业效劳支出年度结算后缺乏局部，由业主担当。 第七条共用的专项设备运行的能源消耗，应立计量核算，实行_方式向业主分摊计收。 第八条业主应于_之日起交纳物业效劳费用或物业效劳资
18、金。 已纳入治理效劳范围的，开发建立单位未出售或未按时交给物业买受人的物业，物业效劳费用或者物业效劳资金由开发建立单位全额交纳；业主的空置房（经乙方与业主双方认定，其水、电、气表起止数均未走动的），其物业效劳费用或物业效劳资金由业主按50%的比例交纳。 业主与物业使用人商定由物业使用人交纳物业效劳费用或物业效劳资金的，从其商定，物业使用人不根据商定交纳的，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的缴费商定，业主应当自商定之日起书面告知乙方。物业效劳费用或者物业效劳资金按（年/季/月）交纳，业主或物业使用人应在（每年/每季/每月）前_日内履行交纳义务。 第九条物业效劳费用实行酬金制方式计费的，乙
19、方应向全体业主书面报告物业治理年度规划和物业效劳资金年度预决算，并每年_次向全体业主公布物业效劳资金的收支状况。 对物业效劳资金收支状况有争议的，甲方或乙方可以托双方共同认可的专业审计机构对物业效劳资金年度预决算和物业效劳资金年度收支状况进展审计，审计费用由担当。 第十条停车收费分别实行以下方式： 1、停车场属于全体业主的，使用人应根据物价部门核定的标准向乙方交纳停车费，该项停车费中_元/个月的停车治理效劳费归乙方全部，其余停车费为全体业主全部，可依据业主公约或业主会的打算用于业主员会的办公经费支出或纳入修理资金治理； 2、停车场属于开发建立单位全部的，业主享有优先使用权，车位使用人应根据物价
20、部门核定的标准向乙方交纳停车费，乙方从停车费中按露天车位_元/个月、车库车位_元/个月标准提取停车治理效劳费； 3、车位权属系业主的，应按露天车位_元/个月、车库车位_元/个月标准或按占地面积（包括公摊面积）_元/的标准，向乙方交纳停车治理效劳费。 第十一条乙方应与业主或物业使用人签订书面的停车协议，明确双方在停车位使用及治理效劳方面的权利义务关系。 第十二条本物业治理区域内的会所属全体业主或开发建立单位全部，托乙方经营治理，业主或物业使用人使用会所，应按以下标准支付使用费： 1、_； 2、_； 3、_. 第十三条乙方经营治理会所，可按标准提取治理效劳费；乙方经营配套商业设施，可按标准提取治理
21、效劳费；乙方经营治理其他共用部位、共用设施设备，按标准提取治理效劳费。 第十四条乙方利用属于全体业主全部的停车场，会所及其他共用部位、共有设备设施进展经营（如：设置商业广告招牌），应当征得甲方相关业主的同意，所得收益扣除乙方治理效劳本钱和佣金后剩余局部的本金和利息归全体业主全部，可依据业主公约的规定纳入物业专项修理资金进展治理。 第十五条乙方承受业主托，供应专项效劳的，专项效劳的内容和费用按其商定执行。 第十六条其他商定_. 第五章双方的权利义务 第十七条甲方的权利义务 甲方享有以下权利： 1、监视业主和物业使用人遵守业主公约和物业治理制度； 2、审定乙方拟定的物业治理方案、年度治理规划、修理
22、养护规划、年度财务预决算报告和中修方案的财务预算和决算，监视检查乙方各项方案规划的实施； 3、制订物业共用局部和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护方面的规章制度； 4、审批物业修理资金的使用工程和使用预算，负责组织对物业设施、设备和共用局部的中修及更新、改造的竣工验收； 5、定期听取乙方关于物业效劳合同履行状况和物业修理资金的使用状况的报告，并定期向业主公布报告； 6、代表本业主参与因物业治理活动发生的诉讼； 7、对乙方违法律、法规和政策规定的行为，提请有关部门处理； 8、监视乙方实施物业效劳的其他行为； 9、实行酬金制物业效劳收费方式的，有权与乙方共同托双方认可的专业审计机构对年度
23、财务收支状况进展审计； 10、依据法律、法规规定享有的其他权利。 甲方应履行的义务： 1、甲方应向乙方移交以下资料： （1）竣工总平面图，绿化图，单体建筑、构造、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工资料； （2）规划设计资料； （3）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （4）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （5）物业治理所必需的其他资料。 2、帮助乙方催促业主或物业使用人依约按时交纳物业效劳费； 3、帮助乙方因修理物业或者公共利益，需临时占用、挖掘道路、场地的，协作做好相关业主的工作，并帮助乙方在商定的期限内恢复原状； 4、听取业主、使用人的意见和建议，协调业主、使用人
24、与乙方的关系； 5、负责本物业区域内的.物业专项修理资金的归集和 续筹； 6、帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动； 7、帮助乙方对业主和使用人违法规、规章的行为，提请有关部门处理； 8、协调、协作乙方共同处理本合同生效前发生的相关遗留问题； 9、法律、法规规定的其他义务。 第十八条乙方的权利义务 乙方享有的权利： 1、根据国家和本市有关物业治理的技术标准、行业标准以及本效劳合同进展治理，供应专业化的效劳； 2、根据本合同和有关规定向业主或物业使用人收取物业效劳费用和其他费用； 3、可以依据业主或物业使用人的托，供应本合同商定以外的效劳工程，效劳酬劳由双方商定； 4、可以将物业治理区域
25、内的专项效劳业务托给专业性效劳企业，但不得将该区域内的全部物业治理一并托给他人； 5、自主开展各项经营治理活动，但不得侵害业主、物业使用人的合法权益，不得利用治理事项猎取不当利益； 6、对欠费业主停顿商定效劳或进展法律诉讼，直至其履行交费义务。 7、依据甲方授权，制定必要的规章制度，并以有效方式催促业主和物业使用人遵守； 8、依据甲方授权，实行批判、奉劝、警告等措施制止业主和物业使用人违业主公约及公众治理制度的行为； 9、依据甲方授权，在物业治理区域内公布违约业主的姓名及其违约情节； 10、依照法律、法规规定和本合同商定享有的其他权利。 乙方应履行的义务： 1、履行合同、供应物业效劳； 2、准
26、时向全体业主通告本区域内有关物业治理效劳的重事项，准时处理投诉，承受甲方、业主和物业使用人的监视； 3、在承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进展查验，并做好书面记录和签认工作； 4、在物业治理区域内公示物业效劳合同商定的收费工程和标准以及向业主供应特约效劳的收费工程和标准； 5、结合本物业治理区域的实际状况，编制物业治理方案，年度治理规划，修理保养规划，年度财务预决算报告（仅适用酬金制收费方式），经依法议定后组织实施； 6、制止本物业治理区域内违有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，对违法律法规规定的行为准时向有关行政治理部门报告； 7、帮助做好本物业治理区域内的安
27、全防范工作，发生安全事故时，在实行应急措施的同时，准时向有关行政治理部门报告，爱护好现场、帮助做好救助工作；保安人员在维护本物业治理区域的公共秩序时，要履行职责，不得侵害公民的合法权益； 8、实行酬金制收费方式的，应当编制年度财务预决算报告，报甲方审批，并且每六个月应公布一次物业效劳费用的收支帐目，每年与甲方共同托专业审计机构对年度财务收支状况进展审计； 9、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，应与其订立书面协议，告之装修中的制止行为和留意事项，并负责监视；对业主和物业使用人违装修治理规定的行为，要准时制止和订正，对情节严峻的，要准时报请相关部门处理； 10
28、、非经甲方和相关业主许可并办理有关手续，不得擅自转变物业治理区域内共用局部、共用设施设备的用途；对本物业的公用设施不得擅自占用和转变使用功能； 11、未经甲方同意，不得擅拘束物业治理区域内从事物业治理相关效劳以外的经营活动； 12、不得在处理物业治理事务的活动中侵害业主的合法权益； 13、本合同终止时，应当将物业治理用房和物业治理相关资料准时如数地移交给甲方。 14、法律、法规规定的其他义务。 第六章物业治理用房 第十九条甲方根据有关规定向乙方供应物业治理用房，建筑面积平方米，其中包括：办公用房_平方米（含物业治理企业和业主员会的办公用房）位于_，住宿用房_平方米、位于_，其他用房_平方米，位
29、于_. 其次十条物业治理用房属全体业主全部，由乙方在本合同期限内无偿使用，但不得转变其用途。本合同终止时，乙方应当将物业治理用房、物业治理相关资料等属于全体业主全部的财产准时如数地移交给甲方。 第七章物业效劳合同期限及解除 其次十一条本合同期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同期届满前三个月内，甲方作出续聘或选聘的打算，在甲方与续聘或选聘的物业治理企业签订物业效劳合同生效时，本合同终止。 其次十二条有以下情形之一的，可以提前解除本合同： 1、物业工程因拆迁等缘由灭失的； 2、因不行抗力因素，致使物业效劳合同无法正常履行； 3、乙方严峻违本合同商定，不按本合同履行义务的，经业主会打算
30、解除合同的； 4、二分之一业主不履行本合同的商定，致使物业治理活动无法正常开展，乙方要求提前解除合同的。 其次十三条需提前解除合同的，解除合同的一方应准时通知对方，合同自书面通知送达对方时即行解除，并在二十日内办理交接，在办理交接期间，乙方应维护本物业小区正常的生活秩序，业主和物业使用人应支付费用。 第八章违约责任 其次十四条乙方因治理不善造成房屋建筑质量、设施设备质量损害，达不到使用功能和造成重事故的，由乙方担当相应责任。 其次十五条甲方不履行本合同商定的义务，乙方可要求甲方履行，由此造成的损失，甲方应担当相应的责任。 其次十六条乙方违合同商定，擅自提高收费标准的，业主、物业使用人有权要求乙
31、方清退，并由乙方按多收费用的3倍标准赐予业主或物业使用人赔偿。 其次十七条乙方违本合同商定，致使治理效劳不能到达本合同“物业效劳质量”商定的，由乙方按以下标准赔偿损失： 1、_ 2、_. 其次十八条甲方、业主或 物业使用人违本合同的商定，未能按时如数交纳物业效劳费的，应按每日万分之的标准向乙方支付违约金。 其次十九条双方商定，以下条件下所致的损害，可构成对乙方的免责事由： 1、因不行抗力导致的中断效劳或物业价值的贬损； 2、因物业本身固有的瑕疵造成的损害； 3、因修理、养护共用部位、共用设施设备需要而临时停水、停电或停顿共用设施设备的使用的（除排危抢险情形以外，乙方应事先通知业主及使用人）；
32、4、因非乙方责任造成的供水、供电、供热、供冷、通讯、有线电视及其他共用设施设备的障碍和损失。 第九章附则 第三十条本合同的效力及于本物业治理区域的全体业主及物业使用人。业主可与物业使用人就本合同的权利义务进展商定，但物业使用人违本合同商定的，有关业主应当担当连带责任。 第三十一条乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均可监视本合同的实施。 第三十二条双方商定自本合同生效之日起_日内，依据甲方托治理事项，办理接收验收手续。 第三十三条双方可对本合同的条款进展补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具同等效力。 第三十四条本合同之附件均为本合同不行分
33、割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 第三十五条本合同在履行中如发生争议，双方可协商解决，协商不成的，可依法申请调解，向有关行政治理部门申诉；也可选择以下方式解决： 1、向重庆仲裁员会仲裁； 2、向人民诉讼。 第三十六条本合同正本连同附件页，一式三份，甲乙双方及物业治理行政主管部门（备案）各执一份，具同等法律效力。 第三十七条本合同自起生效。 附件： 1、物业构成明细； 2、共用设施设备明细； 3、物业治理效劳标准。 甲方（签章）_ 乙方（签章）_ 托代理人：_ 托代理人：_ _年_月_日 _年_月_日 有关物业医院工程投标书范文范本三 暮雨朝云年暗换，长沟流月去无声，流光如白驹过隙，不
34、觉间来到花园物业客服部已两年多了。xx年对于物业客服部来说，可以说是连续进展争创优质效劳的一年，我们在不断改良完善各项工作的同时，迎来了全新的力气参加我们的团队，打造坚实果敢的团队精神是我们不懈的追求。 在这一年中，客服部的工作得到了公司领导的关心和大力支持，各项工作制度不断得到完善和落实，“客户至上，诚信为人，专心做事”的理念在经理的提倡下已经深入人心，融入每一个客服工作人员寻常的工作生活之中。新年将至，回忆这一年来的工作，有得有失。现将一年来的个人工作总结如下： 一、深化落实熟悉公司各项规章制度和客服助理的岗位职责制度。 在“的指示精神，不断学习和把握物业治理相关法规、效劳收费标准，熟识小
35、区业主及设施、设备的根本状况。xx年致力于全心全意提高团队协作协作意识，在公司领导的带着下朝着效劳创优的目标不断进发，并取得了广阔业主的广泛支持理解和积极地确定赞扬。 二、深刻了解把握园区整体工程根本状况，理论联系实际，积极参加学习与培训。 自xx年x月开头交房以来，园区整体一期工程已完工x栋，共计x户住宅，共x单元。二期工程已完工栋，共计xx户住宅，共单元。总体上已收楼栋，办理入住xx户，其中具备办理入住条件共xx户，未办理入住手续为xx户。闲置房屋共计xx户，其中空置房xx户，样板间x户，工程抵款x户，施工单位办公借用x户，具备办理入住条件未办理入住xx户。 自觉承受品质部的培训与考核，把
36、握客服部根本作业程序，在学习与工作中培育高度的责任感和敬业精神，力争工作仔细细致，对业主家修理事项积极与施工单位联系，同时准时反应回访业主。 三、落实客服助理岗位职责，准时完成对客户的效劳及领导交给的其他工作任务。 1、每月完成一次对空置房的巡检与记录工作，发觉设备设施及处理隐患x起，订正违规、违反装修治理规定，在日检责任区内状况时下发整改通知x份，其中包括，装修垃圾堆放、责任区域内卫生、业主占用公共区域、业主私自改动设备设施、空调机位杂物堆放和悬挂广告条幅等状况。 2、负责跟进园区防水报修修理处理工作，现场漏水状况查看并作整理记录，通知施工单位修理处理各类渗水、漏水共计x户，其中修理产生损失
37、并要求恢复及赔偿客户已上报部门经理逐级上报妥当处理解决。 3、责任区域内土建水暖报修联系处理工作随时与施工单位沟通，处理率到达98%以上，其余为业主在装修过程中自留隐患造成，已做好业主沟通解释处理工作。 4、负责园区护栏及护栏玻璃问题处理修理结果跟进工作，已屡次联系施工方修理未果，至今仍有xx户业主家相关问题未得到妥当处理。 5、为提高创新优质效劳给广阔业主带来更舒适温馨的居住生活环境，积极开展xx年b区物业效劳费用收取工作（延期违约交楼产生违约抵扣物业费正处于理赔期，不计算在内），b5已到期xx户，现已催缴收取xx户，b2已到期xx户，现已缴纳xx户。其中未缴纳业主除居住外地未装修空置现住房
38、需连续做催缴解释工作，还有局部业主对前期工程修理遗留问题有异议，现阶段工作重点需多倾向于特地跟进修理处理施工遗留问题，到达业主满足确保物业效劳费用的顺当收取。 四、推陈出新不断提升自身素养，提高效劳品质。 业主的满足就是物业效劳的终极目标，在工作中磨砺塑造自我性格，提升自身心理素养。对于社会工作阅历不丰富的我而言，工作中不免遇到各种各样的阻碍和困难，但在领导和同事的帮忙和关心和包涵下，尤其是丁经理的悉心教育下，敢于挑战，性格也进一步沉淀下来许多。 工作生活中体会到了细节的重要性。细节因“小”而常被无视，常使人感到繁琐，无暇以顾。所以更要时刻牢记领导强调的“效劳细化，从细节中产生回报与效益”。
39、xx年是我不断探究，也是自我寻找的一年，在将来xx年全新的一年里，我要努力改正过去一年工作中的缺点，不断提升、加强以下几方面： 1、连续加强学习物业治理的根本条例，了解把握相关法律法规。 2、加强文案、表格数据等根本工作技能，熟识了解相关物业治理案例解析。 3、进一步改善自我性格，提高工作急躁度，更加注意细节，加强工作责任心和培育工作积极性。 4、多与领导、同事沟通学习，取长补短，提升力量，跟上公司前进步伐。 不去想是否能够胜利，既然选择了远便利只顾风雨兼程。不管身后会不会袭来寒风冷雨，既然目标是地平线留给世界的只能是背影。启程，才会到达抱负和目的地，拼搏，才会获得辉煌的胜利，播种，才会有收获。追求，才会品尝堂堂正正的人生。兴奋自我，在公司领导的带着下，披荆斩棘在新的一年里制造更辉煌的成绩。 有关物业医院工程投标书范文范本四 托付方(以下简称甲方)：_ 受托付方(以下简称乙方)：_ 依据中华人民共和国经济合同法、城市新建住宅小区治理方法、_住宅区物业治理条例及等国家、地方有关法律、法规和规章，在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方托付乙方对_实行专业化、一体化的物业治理订立本合同。 座落位置：_。占地面积：_平方米。建筑面积：_平方米。其中地上建筑面积_