楼盘活动策划方案范文.docx

《楼盘活动策划方案范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《楼盘活动策划方案范文.docx（14页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。

1、 楼盘活动策划方案范文_楼盘活动策划方案 针对本期开盘的条件背景，我们现制订具有针对性二期推盘策略，力求既取得良好的销售，又取得最正确的开发效益。 1、价位策略 建议后面局部二期房源，以求把握市场主动权和获得最正确开发效益，若匆忙倾盘推出，对追求最正确效益不利，亦不利于后续推广。然后就是何时推出后面的精品房源，详细看二期首推状况、价格拉升效益，但不迟于三期开盘。如遇特别状况，价格持续上升，楼市趋热，且开发资金回笼，则可经营三期推盘。销控应是本期推盘的主要策略之一。 2、价格策略 无论从大、小环境看，楼市上升在近年内难以逆转。由于一期为求人气，售价相对迎合市场，走势平淡。但二期价格必需拉升，在迎

2、合市场根底上，取得主动性。我们应坚信：在目前背景下，此房子不愁卖。因此，我们建议本期销售均价为2400元/平方米，除掉折扣及优待后，销售价格实际应确保2350元/平方米左右。详细价格拉升双方已经商议确认。这样提价幅度的理由如下： a、大市趋上，影响消费心理; b、华府一期高开，已确立区域房价标杆; c、一期工程已亮相，新销售部已迁入，形象加分; d、本期为园区最正确位置，物有所值 3、效益目标 二期价位目标应与一期力求速度不同，在追求肯定的去化量的同时，更要强调效益，即经济效益。我们必需具有这样的共识：二期价位不单独追求效益，即使市场稍显缓慢，我们的效益目标也不变化。操盘须急躁，急躁即时机，时

3、机即效益。应当看到，这种时机已经开头形成。 楼盘活动筹划方案范文【篇2】 一丶邀约人群; 邀约怎样的人群才能在根底上大幅度提升现场成交率，这点很重要，首先以节日活动营销的角度来看，这次活动的进行应当是注意质，质的优越性保证活动能够大获胜利，而符合这一条的人群，则是那些有意向却没有达成成交的客户以及只差临门一脚的客户。 任何交易都是建立在需求上的，拥有需求的客户才是优质客户， 每天的也许数量一百到二百人左右即可，由于此次营销活动就是针对他们而举办的。 二丶案场气氛; 例如五一回访客户为主题，去进展活动的筹划，即时不大张旗鼓也要让客户感受到活动现场的盛大，这里是指给客户的感觉，必需要让他们感受到这

4、次活动的正式性与专业性，给客户邀约他们过来是赐予了他们很大的敬重，这样的感觉。试想假如现场来客都是各看各的，整个案场的气氛给人的感觉就是售楼处的不专业，抱着这种观念，接下来的活动又怎么能够吸引人购置楼房呢? 三丶活动内容; 以当天家假日的相应内容去建立一套主题互动活动，把活动气氛挑动起来，再以此类现场互动的小嬉戏等等方式，将他们真正需要的东西引出，购房折扣，车位，现金，礼品等一系列奖品作为节目的重点，试想，假如我参加这样的活动得到了9折购房的优待，还是在被调动的气氛中，在互动活动里通过我自己的努力得到的优待，可能之前已经有意向了，但由于种种缘由迟疑不决卡在最终一步，那在此刻我确定会毫不迟疑的当

5、场购置，活动的气氛加上迷人的优待，可以大大的刺激客户的购置欲，而一旦一个人现场成交了，人们的从众意识作祟下，本就只差临门一脚的客户与曾经有意向的客户在一起产生的连锁反响必定，就是本次活动的目的，再多的气氛铺垫都是为了诱使这种连锁的发生。 正确的人群邀约，盛大的活动气氛，具有刺激性的优待条件，这三点都做到了完善，那么节假日的活动营销必定能够大获胜利。 楼盘活动筹划方案范文【篇3】 一、 促销活动的目的： 本次活动主要是针对商业广场、样板间落成、3、4#号楼开盘及五一黄金周的促销为主。全力助推在本地市场的知名度，促进楼盘快速销售快速回笼资金，为马上到来的_房产6、7、8月份的销售淡季一个缓冲及_金

6、秋季节置业旺季做前期销售奠定好的根底。 二、 促销活动对象： 促销对象主要是针对最终一批在_过冬，马上返程的留鸟群客户，那大城市刚需居民及周边农场、乡镇想转变生活质量搬迁市区等的本地置业人群。 三、 促销活动主题： 1、 商业广场、样板间的正式开放，儋城壹品全新面貌迎接业主的到来 2、 3、4#楼正式开盘，经典生活真诚奉上，5月1日至5月7日每天5套特价房，限时抢购。 四、 促销活动方式 1、黄金周献礼，回馈客户; _的雨季马上降临，但凡来工程看房，登记来访的客户，均送工程雨伞，使广告铺满整个_; 2、 3、4#楼正式开盘，5月1日起正式销售，在_市内、周边农场、乡镇悬挂横幅，增大广告宣传量;

7、 3、折扣房源，送装修大礼包; 购房贷款9折，一次性付款8.8折，再送20230元装修大礼包 4、每天特价房源，限时限套抢购; 在市区、周边农场、乡镇悬挂横幅，传递节日期间每日限量特价房信息，为黄金周这个置业旺季促销加温，5月1日3日每天5套一口价房源不限楼层，5月4日5月7日每天3套一口价房源不限楼层; 5、现场促销气氛营造 广场放置遮阳伞及休闲桌椅，免费开放wifi，免费供应饮料、咖啡、爆米花，增加人气，放置音响，播放音乐结合广场喷泉，形成一个高雅的休闲区。 6、促销活动时间及地点; 促销活动时间;一口价房源时间为五一黄金周7天。折扣加送装修大礼包活动截止与2022年8月30日。 促销活动

8、地址：市区为主，周边农场及乡镇为辅; 楼盘活动筹划方案范文【篇4】 一、开盘主题 对外传达-房产开盘典礼的信息、显示企业实力。扩大xx房产的社会知名度和美誉度，表达xx产的五大优势：公司的雄厚实力、“x第一拍”的资格、优越的地理位置、良好的升值空间和一流的户型设计，展现美妙进展前景，促进楼盘销售。同时进展企业社会公关，树立x房产积极良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。 二、开盘时间 三、活动地点 xx房产有限公司 四、剪彩嘉宾 贵公司确定 五、拟邀媒体 xx广告公司 六、活动方案 （一）前期预备 1、到场嘉宾 市政府有关主管领导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体 2、购置

9、或制作一批有意义的礼品。 做好活动现场的礼品、礼品袋（可由我公司提前供应样品，由贵公司定稿后我公司统一制作）。 一是可以表达对领导的敬重和谢意；二是可以起到宣传作用和品牌效应。 3、剪彩仪式所需的红花、剪刀、托盘和鲜花 4、请柬的预备 提前印好请柬，非市内来宾请柬要在典礼前10天寄出，本市提前5天发出，并确认来否回执。（请贵公司确认、确定。） 5、其他预备工作 提前3天向市气象局猎取当日的天气状况资料。 落实管辖范围内的保安指挥和负责秩序工作。 提前6天落实指挥和负责秩序工作。 （二）开盘前广揭发布 在xx广告公布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期投放。在社区网站协作文字图片报导。 （三

10、）开盘之日媒体报道 开盘当天邀请市电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片形式突出宣传-房产的开盘庆典。 七、开盘现场活动 1、现场布置 售楼大厅：厅内分接待区和效劳区。正墙做形象墙介绍公司整体状况，顶部做射灯突出效果；前面设立弧形售楼询问效劳台，正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介资料。整体需表达出公司正规、有实力、有品位，给客户带来温馨和谐的感受。 会场布置：会场布置以实际效果为准，根据不同区域不同划分。现场以售楼部为接待中心，协作媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场气氛。 主席台区：也就是剪彩区，设在公司或楼盘门口。左侧为贵宾

11、致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化盆景。 嘉宾区：可设在剪彩区域前方和两侧。 签处处：来宾签处处设置在会场入口处。签处处配礼仪小姐。 礼品发放处：签处处的桌子也可作为礼品发放桌。 贵宾休息区：可设在-房产董事长办公室，配饮料、水果，摆放精致插花。 来宾休息区：可放在-房产售楼中心现场。 2、庆典剪彩仪式 3、精彩舞狮表演 4、乐队欢奏、礼炮齐鸣 八、现场布置 1、彩虹门 在-房产公司门口或楼盘入口处放置一座双龙彩虹门，突出气概； 2、高空气球 活动现场上空布置4个红色高空气球，下面悬挂庆贺开盘的竖幅。 3、小气球 施放2023只高空小氢气球，显示对财宝、人气

12、的上升与飞跃。 4、地毯 活动现场及舞台铺设红地毯，意味红红火火，突出整体气氛。 5、中国礼炮和彩花弹 中国礼炮和彩花弹288枚，意味好运连发。 6、盆景 在庆典现场放置100盆盆景，增加效果。 7、舞狮 在仪式过程中穿插舞狮表演，预示着-房产美妙的进展前景。 8、礼仪小姐 礼仪小姐8名，形象、气质出众，在剪彩仪式时为嘉宾佩戴胸花，帮助嘉宾剪彩，指引位置。 九、活动程序 7：009：10总筹划检查落实各项工作，布置到位状况；彩虹门、礼炮、主席台、升空气球、广告条幅，全部安置到位；检查音响、电源、麦克风、小氢气球到位。 礼仪小姐、主持人，间续进场，预备好各自工作。 9：309：50嘉宾间续到场，

13、两位工作人员及两位礼仪小姐给领导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品，引至活动现场。 10：0010：08主持人介绍领导和嘉宾，宣布-房产开盘庆典正式开头。 10：1010：25市领导致贺辞、-房产董事长致辞。 10：25主持人宣布剪彩仪式开头；剪彩嘉宾、礼仪小姐上场。 10：2810：40剪彩嘉宾站好位置，剪彩开头。 剪刀起，礼炮响，施放彩花弹，雄狮舞动、乐队欢奏。 放飞氢气球，活动进入高潮。 10：4510：50首位客户签约。 10：50-11：00主持人宣布典礼完毕，来宾赶往午宴现场。 十、其它设备 落实好电源、麦克风、音响、乐器、签到台、胸花、饮用水、条幅、地毯、舞台、氢气球的选购。 停车场的

14、安排，活动现场的安全及相关后勤保障。 楼盘活动筹划方案范文【篇5】 1、近几个月，全国楼市普遍升温，局部城市呈房价爆发状态，可以这样说，国内楼市已经全面复苏。作为三线城市的六安，由于楼市多年来已持续共性进展，受外部影响不大。但接下来估计可能会受到外部影响较大，会随着外部楼市变化后形成“蝴蝶效应”。 2、六安城南板块经近年开发经营后，渐趋成熟。尤其是锦绣华府开盘后，着力提升了该区域房价。以此为区域房价风向标，说明六安消费者对区域价格已根本认同，区域价格提升时机已经成熟。 3、本工程由于开发节奏缘由，一、二期中均消失工程中最正确位置的房源。即工程最正确房源已提前进入市场。从获得最正确开发效益目标来

15、看，这是不利的。 4、二期预约以来，截止目前，约已有70余组客户小订，计二期180余套的占35%，若按140套计(可售房源)，则为50%左右。至8月5日开盘尚有2个星期，估计小订客户数可达100套左右。但存在局部客户所订房屋过于集中，若改良入大订可能会削减30%左右的客户。 楼盘活动筹划方案范文【篇6】 【活动主题】 1.“男人帮 女人帮”亲友帮你赚优待 2. “男人帮 女人帮”相亲相爱攒幸福赚优待 3. “男人帮 女人帮”亲友相帮家享优待 【活动目的】 促销剩余房源，实现冲刺; 增加来访客源，积攒人气，促进销售; 【活动时间】 周六 【活动地点】 楼盘营销中心 【客户群体】 由老客户带来的新

16、客户及自然来访新客户 【活动形式】 暖场活动+抽奖送礼(抽奖仅针对认购胜利客户) 活动规章： 老带新客户抽奖送礼：若新客户认购胜利，新客户可直接参与抽奖赢取奖品，老客户即免物业费，并获得抱枕一个。 新A客户带新B客户：新B客户认购胜利可直接参与抽奖赢取奖品，新A客户可获抱枕一个;如若双方都胜利认购，即可参加抽大奖并抱枕一个。 暖场活动内容 1.现场每个来访客户都可参加活动，每个活动区域有工作人员负责，每个来访客户需报名登记参加活动，登记后可领取礼品券一张; 女人帮 早10:00-16:00，女士可在营销中心内部进展制作共性马克杯，可现场DIY自己的共性图案，充分发挥自己的想象力，制作属于自己的

17、马克杯，或是送给自己的朋友。(制作好马克杯可自行带走)，现场可设置50个马克杯制作，用完为止; 2.活动完毕后，手持礼品券的客户都可凭券领取抱枕(或伞)一个，礼品送完即止; 男人帮 中午13:00-16:00，男士可在小区内部的篮球场以一组3对3进展篮球竞赛，一天之内设定3场竞赛，现场男士可报名参与，报名人数共18个名额，现场将请篮球裁判一个，最终获胜队每人也可获价值150元/个的电水壶一个，依次类推，获奖名额共有9个，此处需备9个电水壶作为嬉戏获胜者发放。 【抽奖活动】 抽奖活动针对全部认购胜利客户，抽奖完毕后，应凭首付款发票领取奖品; 抽奖礼品：一等奖：IPAD1名，价值4000元/个; 二等奖：冰箱2名，价值2500元/个; 三等奖：电水壶10名，价值150元/个;(篮球赛获胜者需另备9个水壶作为礼品发放，故现场需备20个电水壶) 另，一般奖礼品：抱枕(或伞)50名，价值40元/个;伞(价值30元/个)(一般奖适用于全部参加活动且手持礼品券的客户，礼品送完即止;) 留意了，好的筹划书不肯定按某种格式，或许一篇好文案本身就是一部好的筹划书。以上最新楼盘活动筹划方案范文精选一文能帮忙您解决筹划书的撰写需求，假如还想阅读关于“楼盘活动筹划方案”相关内容，请访问“楼盘活动筹划方案”专题！