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1、 消防设施改造方案消防改造施工方案(八篇)最新消防设施改造方案(推举)一 一、幼儿园园长是消防安全第一责任人。分工负责消防安全的副园长是消防安全直接直接收理人。幼儿园全体教工为义务消防队员，并有权制止违反本规定的任何行为，有权维护消防设施有义务参与扑救和帮助调查有关状况。 二、定期对幼儿教师、保育员进展消防安全教育，熟知必要的消防安全学问，会报火警、会使用灭火器材、会组织幼儿疏散、逃命。 三、把好每日晨检第一关，仔细检查、收缴幼儿带入园中的火源，并严格保管。 四、因势利导、不定期向幼儿传授简洁、根底的消防安全学问和防火学问教育，教育幼儿不做玩火嬉戏。同时，幼儿教师、保育员用的火柴、打火机等引火
2、物，要妥当保管，放置在孩子拿不到的地方。 五、疏散走道应双向疏散，走道净宽不应小于1.2m，地面应保持平直，不得设置影响幼儿疏散的障碍物。 六、幼儿园教室、休息室及活动室制止烟火，严禁使用明火照明。 七、教室及办公室制止使用各类违章电器。准时更换老化电线。制止乱拉私接电源线路。需要使用电器时，由班主任教师严格看管。 八、幼儿园室内装饰材料宜采纳非燃或难燃材料，制止使用塑料制品装饰、装修。 九、幼儿床位的摆放，横向间距应保证大于60公分的通道、纵向应保证1米以上通道。教室及休息室门口不得设置门帘、屏风、桌、椅等影响疏散的遮挡物。儿童休息期间，教师必需伴随。 十、学校应至少每半年组织一次有学生参与
3、的演练，并结合实际不断完善预案。学校应明确肯定数量的疏散引导员，火灾发生时，疏散引导员应通过喊话、播送等方式，根据灭火和应急疏散预案要求通知、引导火场人员正确逃命。发生火灾时，正在授课的教师应组织学生疏散逃命。 十一、电源线穿过闷顶时应穿金属管做爱护，照明灯具等电气设备不应直接安装在可燃构造上，不得靠近可燃物品，不得使用落地灯、台灯，寝室内制止使用电加热设备和乱拉临时电线，电源开关、插座等距地面不应小于1.5米，灯头距地面不应小于2米。 十二、电气设施（如电视机、空调机等）四周不得存放易燃物品，设施要接地良好，用完后马上断电。电视机的室外天线要安装避雷器，窗帘不能搭在空调器上。 十三、厨房应严
4、格根据操作规程使用电器及明火。 十四、值班员需在下班后进展消防安全巡察检查。 十五、对违反本规定的行为，依据公安部第61号令机关、团体、企事业单位消访安全治理规定进展处理。 最新消防设施改造方案(推举)二 本合同双方当事人 ： 托付方(以下简称甲方)： 受托付方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国经济合同法及其实施细则等国家、地方有关法律、法规和技术要求，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲方就温州海豚湾水上乐园园区电器设备修理及保养托付乙方进展长期修理保养，特订立本合同。 第一条 承包范围 1、 负责照明系统的保养、修理，主要包括办公楼、宿舍楼、1号接待中心、2号接待中心、园区(游乐区)及泳
5、池(海啸池、漂流河及落水池)等区域的灯具、电源线路及掌握开关的修理、保养。 2、 负责保养、修理园区电力系统的箱式配电箱内的电器设备，箱式配电箱共计4台。 3、 负责园区游乐设备机房、消防设备机房及生活水泵机房内全部电器设备的保养、修理工作，游乐设备机房共计9个，消防机房1个，生活水泵机房1个。 4、 室外音乐喷泉、室内喷泉的电器保养、修理工作。 5、 热水机组电器设备的保养、修理工作。 其次条本合同期限为年。自年日起至月日止。 第三条 甲方权利、义务 1、 甲方为乙方供应住宿，伙食费用乙方自理。 2、 甲方将依据甲方企业标准对乙方效劳过程及效果进展监视、检查、评分的权利，亦有检查乙方工作人员
6、的工作态度、劳动纪律、仪容仪表等是否符合甲方标准的权利。若乙方达不到标准要求，甲方有要求乙方整改返工，扣减乙方效劳费，直至解除合同的权利。 合同期限 3、 由于乙方保养不到位，故障修理不准时，给甲方带来的经济损失。甲方有权依据损失大小扣减乙方15%25%月效劳费。 4、 甲方有向乙方供应设备技术资料的义务。 5、 甲方有按时支付修理保养费用的义务。 6、 甲方有为乙方开展工作赐予适当、必要协作的义务。 7、 乙方供应的修理、保养人员应无条件听从甲方治理，如消失不听从治理，不听指挥及损伤甲方利益的状况消失，甲方有权要求乙方进展人员更换，乙方应无条件承受协作。 8、 乙方修理保养过程中若须更换设备
7、配件，若配件由甲方支付费用，需由乙方事前申请、报价，甲方有权对其进展审批、验证。 9、 保养、修理工作质量未到达甲方指定要求，未按时完成工作规划的状况消失，甲方有权马上最终本合同，并不再向乙方支付后续效劳费。 第四条 乙方权利、义务 1、 乙方负责本合同第一条商定的修理保养内容，合同以外的效劳内容甲方可以实行口头托付，乙方应准时完成，经甲方审核后由甲方支付相关效劳费用。 2、 乙方在接到修理任务的状况下，应在10分钟内到达事故现场，对问题进展处理。 3、 乙方修理、保养人员，需持相关证件上岗，年龄在45周岁以下。 4、 乙方的修理人员，需有三年以上电器修理、保养阅历，人员身体安康无任何疾病，并
8、具备肯定的高空作业阅历。 5、 乙方有供应不低于甲方企业标准效劳的义务。 6、 乙方需供应具体的电器设备保养规划，根据周、月、季、年进展制定。规划制定完成后，需交于甲方人员进展确认，如有问题之处应进展相应调整。每周六供应下周保养、修理规划，每月28日供应下月保养、修理规划。季度、年度保养、修理规划，在每年1月5日前供应。 7、 乙方就合同商定效劳范围内的保养、修理工作制定保养规划、作好保养、修理记录的义务，并无条件的协作甲方人员检查工作。 8、 乙方必需保证修理、保养工作期间，乙方人员及第三方人员的安全。甲方有义务提示乙方人员安全问题，如因乙方人员操作失误而引发的人生安全事故，由乙方自行担当。
9、 9、 因乙方人员操作失误、保养不到位、巡查不到位，而造成电器设备损坏，以及电器设备无法正常使用，将由乙方单独担当电器设备修理费用。 10、 乙方有权要求甲方按期付款。 10、乙方不再参加本合同，应提前一个月以书面形式通知甲方。在未出具书面通知的状况下，乙方单方面终止本合同，甲方有权通过法律手段为辅自身利益的权力。 第五条 修理保养费用 1、 本合同商定范围内的设备修理、保养总固定费用为(含税)_元/年。 2、 本合同商定范围内的设备修理保养费调整，须提前通知对方并另行签定协议。 第六条 1、 本合同未尽事宜双方可协商解决。若对本合同的条款进展修订更改或补充，须签订书面补充协议，补充协议与本合
10、同具有同等效力。 2、 合同规定的效劳期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在合同期满三个月前向对方提出书面意见。 3、 本合同执行期间，如遇不行抗力，致使合同无法履行时，双方均不担当违约责任。 4、 本合同之附件均为合同有效组成局部;本合同及附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 5、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 6、 本合同自双方代表签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 最新消防设施改造方案(推举)三 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 为了保障国家和
11、人民生命财产安全，防止因消防设备修理保养不准时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此需要对消防工程进展维护保养，以保证消防设施的正常运行。现甲方将消防设施的维护保养托付给乙方担当。为了明确责任，分工协作，相互协作，经双方协商同意，特订本合同如下： 第一条：维护效劳的消防工程名称： 其次条：维护效劳的消防工程地址： 第三条：修理效劳的消防工程范围： 一、维护效劳的消防工程范围： 1、火灾自动报警系统及联动掌握系统 2、消火栓系统 3、应急照明及疏散指示系统、 4、自动喷淋灭火系统 第四条：维护费用： 年月日至年月日，年维护费为: 第五条：双方责任：
12、一、甲方责任： 1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常治理和监护，坚持日常值班制度，并按消防标准的要求，对火灾报警掌握器及全部供水总闸，压力表及附属组件进展日检，并填写好系统运行日登记表及日检表。 2、甲方一旦发觉故障不能自行排解时，应准时坚决实行有效的措施掌握事态的进展，同时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后24小时内，必需派员到现场进展处理。并依据实际状况，填写修理记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。 3、甲方必需按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按经济合同法规定担当责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护效劳的工程所发生
13、的任何消防安全事故，乙方不担当任何责任。 4、甲方应向乙方供应该工程的全部消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺当地进展维护。 二、乙方责任： 1、乙方依据维护细则定期进展月检、季检、年检，同时对工程范围内的设备进展维护保养，每次维护保养工作完成后，分别由双方负责人签字存档。(注：年检和季检的当月不再进展月检)。 2、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人由签字后存档。在不定期巡检期间，若甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成的损失由乙方负责。 第六条：消防工程修理效劳合同的期限及付款时间： 1、消防工程维护效劳合同期为
14、年，自盖章之日起生效。期满后自动失效。维护保养时间：年月日至年月日。该合同期满时，乙方有优先续签合同的权利。 2、甲方应在合同签定两周内支付30%维护费，剩余70%维护费维保期满一个月内付清。 第七条：其它： 1、消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在500元以内，由乙方担当。设备购置原则上由甲方自行解决，甲方亦可托付乙方购置，其选购费用由甲方支付。 2、甲方现场负责人为： 乙方现场负责人为： 如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。 第七条：本合同一式贰份，甲方壹份、乙方壹份。 甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 托付代理人: 托付代理人 维护联系人： 维护联系人： 电
15、话： 电话： 年 月 日 年 月 日 最新消防设施改造方案(推举)四 1、按每x年x月x日需要治理、维护的内容，年度工作由消防安全治理人组织，每月由主管安全部门负责人会同专业维保单位组织，每日由主管安全部门班组长负责实施。 2、每日工作： （1）、检查报警掌握器功能是否正常、 （2）、检查消防水池和消防水箱的水位、阀门启闭状态； （3）、检查泵房配电动力柜电源指示是否正常； （4）、检查室内消火栓、喷淋管道压力表数值是否正常； （5）、检查消火栓、喷淋泵出水管闸阀及单向阀状态； （6）、将有关状况记入运行记录。 3、每月工作： （1）、自动或手动检查防、排烟设备、防火卷帘、室内消火栓、自动喷水
16、灭火系统、气溶胶自动灭火系统、火灾应急播送的掌握、显示、运行、联动功能； （2）、每月选取不同区域进展全联动测试，观看消防监控中心消防掌握设备信号反应状况； （3）、对消火栓泵、喷淋泵、稳压泵启动试验，查看配电设施及泵运转状况； （4）、检查主电源、备用电源供电、充电是否正常； （5）、定期对设备进展检修和维护，仔细填写文字记录，大型检修工程应填写设备技术档案。 4、每年工作： （1）托付具有资质的消防设施检测企业对固定消防设施进展一次全面检查测试和维护保养。 （2）每年于4月、10月两次保养室外水泵结合器，在10月做好防冻措施，与公安消防队联系通过水泵结合器进展消防车加压供水试验。 1、由主
17、管安全部门负责组织落实消防器材维护治理制度。 2、消防器材按建筑灭火器配置设计标准及其他有关规定确定配置数量、型号类型，合理设置分布点。 3、主管安全部门负责建立灭火器、自救面具等器材的维护保养治理档案，记明类型、配置数量、设置部位和维护治理责任人，并制作维护保养卡进展明示。 4、每月由各部门维护治理责任人协作安全部门检查责任区域的消防器材状况。 （1）、灭火器材是否放置于枯燥、阴凉、易取用的地方；贮气压力是否符合要求，喷射软管有无老化破损及喷嘴堵塞、灭火器箱上锁锁闭现象； （2）、自救面具是否置于易于取用和枯燥、避光的指定场所，有无丧失现象； 5、每12个月组织或托付修理单位对全部灭火器进展
18、1次功能性检查，手提式干粉灭火器距出厂日期5年，以后每隔2年必需进展水压试验；手提式贮压干粉灭火器有效使用时间10年，推车式贮压干粉灭火器有效使用时间为12年，防烟自救面具的有效使用时间为距出厂日期满5年，防毒面具为8年，到期强制报废。 最新消防设施改造方案(推举)五 出租方： 承租方： 甲乙双方经充分协商，同意就以下门面房出租事宜订本合同如下： 一、甲方同意将_由出租给乙方做营业房使用，租期为年。 二、租期自日至年前个月交清下半年的房租。 三、年房租金为，房租不含房产税，若遇国家政策需要交房产税及其他税收，由乙方担当。 四、现金支付。 五、乙方承租门面房期间的水、电、卫生费和物业治理费由乙方
19、担当，乙方在租赁期内必需听从同意的物业治理。 六、租赁房屋的用途： 七、租赁房屋的修理:在租赁期间，房屋财产的修理及水电的修理由乙方担当。 八、甲方将房屋已装修，若乙方需要再次装修必需经过甲方书面同意。 九、乙方不得将房屋转租给第三人。 十、在租赁期间发生的治安、经济、劳动、民事、消防及其他涉及法律的纠纷由乙方负责。 十一、在租赁期间，因火灾发生的事故造成的经济损失，由乙方担当。 十二、有以下情形之一，甲方有权解除本合同： 乙方不按本合同商定，不按时交费的; 未经甲方同意，乙方擅自转变出租房屋用途的; 乙方违反本合同商定，不担当修理责任致使房屋或水电严峻损坏的; 未经甲方同意，乙方将出租房屋进
20、展装修的; 未经甲方同意，乙方将房屋转租给第三人，或以合伙经营为名的; 乙方在出租房屋进展违法活动的。 十三、国家政策性拆迁变更，乙方必需无条件听从。如遇到自然灾难与甲方无关。 十四、乙方对房屋装修，必需在不影响房屋主体构造和外观的前提下，征得甲方同意前方可施工，否则后果自负。 十五、房屋租赁合同期满，若乙方续租需提前三个月和甲方商谈下半年租赁协议，假如没有按时商谈，甲方有权将房屋租赁给第三方。乙方返还房屋的时间是：。 十六、违约责任，任何一方未按本合同执行的，由责任方支付给对方违约金，金额为年租金的30%。 十七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字后即生效。 甲方：乙方： 身份证号：
21、身份证号： 法人代表：法人代表： 电话：电话： 年月日年月日 最新消防设施改造方案(推举)六 为进一步加强的消防安全工作，坚决杜绝重、特大火灾事故，努力削减火灾危害，保障幼儿园的各项工作秩序稳定，确保教职工和幼儿生命财产的安全，依据中华人民共和国消防法和机关、团体、企业、事业单位消防安全治理规定，特制订本治理制度。 1、为了实施中华人民共和国消防法和机关、团体、企业、事业单位消防安全治理规定，幼儿园成立消防安全工作领导小组，由园长、负责人、分管副园长、级部主任、后勤、食堂等各部门的负责人组成，园长为消防安全第一责任人，其他成员为各部位消防安全责任人。幼儿园将消防安全纳入综合治理工作的内容，常抓
22、不懈。 2、幼儿园消防安全工作领导小组职责： （1）仔细贯彻国家、省、市、县消防工作的指示，将消防工作纳入学校常规工作，准时，不断提高。 （2）大力宣传消防法和机关、团体、企业、事业单位消防安全治理规定，结合开学、学期完毕，对教师与幼儿进展消防法规，消防安全学问教育，教育师生把握正确的安全防火学问以及安全逃命方法。 （3）在幼儿园扩建、装修时，同时考虑消防安全。对消防重点部位，要配足消防器材，定期组织检查，保证完好。 （4）时时刻刻保持高度警觉，进展常常性的消防安全检查，发觉隐患，准时整改，确保安全，一旦发生火灾，准时报警，并组织灭火抢救。 （5）对幼儿园消防安全工作做出奉献者，及赐予嘉奖。对
23、因工作失职造成不良后果者，赐予惩罚，情节严峻者报请公安机关处理。 1、有防火安全领导组织，有灭火疏散预案，层层签定有消防，有宣传。 2、制定有消防安全责任制度和安全操作规程。 3、单位职工到达“三知两熟识”即知火灾特点、知重点部位、知灭火器材位置和性能，熟识、熟识灭火对策。 4、有健全的防火档案，有防火检查记录，能准时消退火灾隐患。 5、幼儿园的建筑耐火等级不低于二级，不应超过3层：200m2以上建筑必需有两个疏散楼梯，楼梯间为防烟楼梯间。 6、幼儿园与易燃易爆场所的防火间距小得小于30m，幼儿园的安全出口不应少于两个，门向外开启，出口处不准有踏步。 7、幼儿园不应直接设在汽车库的上面，下面或
24、毗邻处，幼儿园用房不宜设在地下人防工程内或用人防工程改建的地下或半地下建筑内。 8、幼儿园的房间门至外部出口或至封闭楼梯间的最大允许距离为： （1）位于两个外部出口或楼梯之间的房间为25m。 （2）位于袋形走道或尽端的房间为2om。 9、安全疏散楼梯间内不能附设烧火间，可燃材料贮存室，非封闭的电梯井，可燃气体管道。 1、幼儿园内电源开关、电闸、插座等距地面应不小于1.3m，灯头距地面应不小于2m。 2、学校内荧光灯和超过60w的白炽灯，不应直接安装在可燃材料上，白炽灯与可燃物的距离不应小于0.5m，不准使用落地灯和台灯照明，灯泡不能使用纸或其它可燃物遮光。 3、幼儿园的寝室内不能随便乱拉电线，
25、制止使用电炉、电熨斗等电器等。 4、配置使用空调的幼儿园，空调应有接地线，四周不能堆放易燃物品，窗帘不能搭在空调上，供电接线板和电表等应扩容，到达相应的负荷。 1、灭火器应完整好用，根据50m“二具，一个放置点不多于5只，不少于2具，应急灯每1om一个，楼梯间和走道内必需安装室外消火栓完好。 2、疏散指示标志设在通道两侧及拐弯处的墙面上，标志牌上边缘距地面不大于1.0，标志的间距不大于20mi袋形走道的尽端离标志的距离不大于10mo。 3、每层建筑面积大于300m2的幼儿园应安装自动报警系统。 最新消防设施改造方案(推举)七 xxxx： 经批准设置于xxxx的非交通设施（审批号：xxxx），设
26、置人在批准使用期内，承诺做到以下事项，确保非交通设施安全使用，杜绝事故发生，如未履行承诺义务造成意外伤亡和财产损坏的，设置人情愿担当相关的法律责任： 一、非交通设施设置后不阻碍消防安全通道畅通，不对行车和路人造成不良影响。 二、非交通设施的施工和监理托付有资质的单位担当，确保细心、标准、安全施工。 三、非交通设施的构造设计符合相关技术标准。 四、每月定期对非交通设施构造组件进展检查，加固连接螺丝焊点，做好防锈防腐处理。 五、遇到台风和大风等恶劣天气预警信号发出时，马上进展设施安全检查，安排专人做好全天候监控和防护措施。 承诺人：xxx（加盖单位公章） xxxx年xxxx月xxxx日 最新消防设
27、施改造方案(推举)八 甲方：住址： 身份证号：电话： 乙方：住址： 身份证号：电话： 甲方将位于小池镇虞菜园村一组自住用房的建立施工工程承包给乙方施工，经双方协商同意，就该建房的工程施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式，为乙包工包料。乙方负责出建立并自行解决建立施工所需要的土工、木工、钢构工、混凝土工的全部设备、建房所用的原材料，施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应留意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。 二、被建房屋的正层建筑面积为每层500元每平方米计算;阳台按500元每平方米以实际面积计算
28、本钱。依据建筑标准，楼顶炮楼按投影全面积计算。备注：本次承包的内容包括：全部的砌砖工程、模板工程、混凝土工程(梁、板、柱、楼梯)、粉刷工程(全部看的见的墙体都必需粉刷)、外窗工程(外墙对应的全部外窗都包含在乙方的合同范围内，窗按坚美牌材料定做，室内地坪由乙方完成，费用已包含在总价里，不需要甲方担当其费用。 发包方：_(以下简称“甲方“)与承包方：_(以下简称“乙方“)为维护双方的权益，依据现行的法律、法规和规章，结合本工程的详细状况，签订本合同，并遵照执行。 第一章合同背景 第一条施工地点位于_市_区_路_弄_号_室，(以下简称“该房屋“)。该房屋竣工验收合格，并已交付使用。 其次条甲方托付乙
29、方施工，使房屋安全、卫生、美观、适于居住、便利生活、令人心情愉悦。 其次章施工单位资格 第三条乙方是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人，通过最近一次企业年检，具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终止本合同，乙方应当马上返还甲方已支付的费用，并赔偿乙方损失。 第四条本合同签订前，乙方应向甲方出示营业执照、资质证书原件。 第三章施工内容 第五条该房屋属_构造，房型为_房_厅_厨_卫，建筑总面积为_平方米;施工的是其中的_房_厅_厨_卫，施工面积为_平方米。详见作为本合同附件 (一)的房型图中红线匡定局部
30、。 第六条施工内容和做法说明如下(不够可附页)： (一)厅：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_; (二)房：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_; (三)厨：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_; (四)卫：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_; (五)其他：地面局部_，墙面局部_，天棚局部_，门窗局部_，其他_;前款没有说明的，依作为本合同附件 (二)的装修施工图确定。 第四章材料、设备和价款 第七条施工使用的材料和设备见作为本合同附件 (三)的主要材料报价单、作为本合同附件 (四)的帮助材料报价单，乙方的人工费见作为
31、本合同附件 (五)的人工费报价单。 第八条至第十三条在乙方供应施工使用的材料、设备以及劳务的情形下适用 第九条该房屋工程总价款为_元，其中材料费_元、人工费_元、治理费_元、设计费_元、垃圾清运费_元、税金_元、其他费用_元。工程总价款是各分项价款的总和。 前款所述的总价款和分项价款是乙方的预算价格。结算价格超出预算价格的，甲方按预算价格支付工程总价款;结算价格低于预算价格的，甲方按结算价格支付工程总价款。第九条乙方对材料费、人工费、治理费、设计费、垃圾清运费的报价，不得超过本合同签订时该费用的市场平均价格。 乙方在本合同中的报价超过市场平均价格的，按市场平均价格结算。 双方对前款所述的市场平
32、均价格有异议的，可以托付价格评估部门评估，价格评估部门的评估结论，双方应当承受。 第十条乙方应在主要材料报价单和帮助材料报价单中注明材料和设备的名称、生产厂厂名、厂址、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 乙方供应并已经使用的材料和设备与主要材料报价单和帮助材料报价单的规定不符的，甲方有权选择以以下方式之一处理，乙方应当承受： (1)甲方同意连续使用的，乙方免收该材料和设备的费用; (2)甲方不同意连续使用的，乙方应当依据主要材料报价单和帮助材料报价单的规定更换和重做，更换后的材料和设备费减半收取，原工期不变。 第十一条乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件，甲方要求与原件核对
33、的，乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十二条乙方供应的材料和设备质量必需符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。 乙方供应的材料和设备必需符合国家环保标准，包括但不限于完工后的室内空气质量，辐射、照明和噪音强度等指标，使甲方到达安全居住、生活的目的。 乙方违反前两款规定的，应当马上更换和重做，更换后的材料和设备不再收费，原工期不变。 第十三条甲方变更施工内容的，乙方应当同意。工期、总价款、主要材料报价单和帮助材料报价单的内容相应变化的，经甲方书面确认后生效。
34、 第十四条至第十六条在甲方供应施工使用的材料、设备，乙方供应劳务的情形下适用 第十五条该房屋的工程总价款为_元，其中人工费_元、税金_、其他费用_元。 第十六条甲方供应的材料、设备，应当按时送到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料、设备不符合国家标准的，乙方应在验收后以书面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成损失的，由甲方担当责任。甲方供给的材料、设备运抵现场，经乙方验收后发生损坏的，乙方应当赔偿。 第十七条甲方供应的材料和设备，均应用于本工程;未经甲方同意，乙方不得挪作他用。 因乙方缘由导致甲方供应的材料和设备短缺或被更换的，乙方应按短缺材料和设备的价款或材料和设备被更换前后差价的10倍
35、赔偿甲方。 第五章付款方式 第十八条工程款按以下方式支付： (一)本合同签订后，开工前二至五日，甲方支付相当于总价款30%的工程款; (二)完成50%的工程量之日后的三日内，甲方支付相当于总价款40%的工程款; (三)竣工验收后三日内，甲方支付相当于总价款25%的工程款。 (四)竣工验收合格一年后或双方商定的保修期满，甲方支付相当于总价款5%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视为乙方收取。 第十九条因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。 其次十条双方款项往来，均应出具收据。施工完毕，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票
36、。 其次十一条竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的5%的保修基金。竣工验收合格后一年内没有发生工程质量问题的，甲方应将保修基金全额退还乙方。 第六章结算 其次十二条工程竣工，甲方验收后对价款有异议的，可以要求不超过七日的核价期，核价期内，甲方有权暂停向乙方付款，乙方应当同意。甲方若托付第三方进展评估的，核价期至取得评估报告之日届满。 甲方托付第三方评估价格的，以主要材料报价单和帮助材料报价单商定的价格作为计算总价款的依据，根据评估结果结算总价款，乙方应当同意。 第七章工程进度 其次十三条本工程于_年_月_日开工，_年_月_日竣工，工期为_天。每日施工时间为_时_分至_时_分(_时_分
37、至_时_分休息)。 工期中施工时间内，乙方未施工的，不管工程是否竣工，未施工的每1日按延误工期1日处理。不满1日的按1日处理。 第八章施工 其次十四条乙方指派_为工程驻工地代表，负责本合同的履行，包括依据要求组织施工，协调、处理由乙方负责的各项事宜。乙方对其指派的驻工地代表的行为均予认可。 乙方更换驻工地代表的，应当书面通知甲方;甲方收到更换通知前，乙方对原驻工地代表的行为应当认可。 其次十五条乙方应当自行施工，未经甲方同意，不得将本工程转包给任何第三方。 其次十六条工程执行08-62-97住宅建筑工程技术规程、31/30-1999住宅装饰装修验收标准，以及国家和本市建筑行政主管部门制定的其他
38、标准、质量评定验收标准和双方的商定。 其次十七条施工期间，甲方及其代表有权在现场查看、了解、检查施工状况，乙方应当协作;但甲方不得因此影响乙方施工。 其次十八条乙方应当根据工程建立强制性标准和其他技术标准施工，根据甲方认可的设计、施工方案和做法说明完成工程，确保工程质量，不得偷工减料。 其次十九条施工期间，甲方修改设计方案并相应地变更施工方案、增减施工内容的，应在变更的工程施工前通知乙方，乙方应当依据甲方的要求施工。 甲方变更、增减施工工程的，应当与乙方签订作为本合同附件 (六)的工程工程变更单。 因甲方变更工种工程引起竣工日期和工程总价款变化的，按本合同第十三条的规定处理。 第三十条乙方在施
39、工中不得变更建筑主体和承重构造，不得擅自折、改供暧、燃气管线，或实施其他影响建筑构造，危害使用安全，和超过住宅原设计标准的行为。 甲方要求实施前款规定制止的行为，乙方可以拒绝，但应当供应修改意见。 第三十一条乙方应当遵守施工安全操作规程，实行必要的安全防护和消防措施，保证作业人员安全，避开甲方房屋和其他财产的损失。 乙方违反前款规定，造成损失的，应当赔偿。 第三十二条施工中，不得侵占公共空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。 第三十三条施工现场发生的水、电、煤气、电话等公用事业费用由甲方担当，但日
40、平均支出超过以下限额的，超过的局部由乙方担当：水费_元/日，电费_元/日，煤气费_元/日，电话费_元/日。 前款所述施工现场每日发生的各项公用事业费为施工期间该项费用的总额与施工天数的比值，以公用事业企业的付款通知或收据为认定费用的依据。 第九章验收 第三十四条隐藏工程完工后，乙方应在完工前三日书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间参与验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。 甲方无法准时验收，可能导致乙方延误工期的，乙方可以组织人员验收，甲方应当承受验收结果。甲方事后要求复验的，乙方应当按要求办理复验，复验合格的，复验、返工费用由甲方担当，工期予以顺延。 第三十五条工程竣工后
41、，乙方应在竣工前五日书面通知甲方验收，甲方应自接到通知后七日内根据工程设计合同商定和相应的质量标准组织验收，验收合格的，办理验收移交手续，签署作为本合同附件 (七)的工程质量验收单和作为本合同附件 (八)的工程结算单。 乙方应当出具作为本合同附件 (九)的住宅室内装饰装修质量保修书。甲方在规定的时间内不能组织验收的，应当准时通知乙方另定验收日期，验收合格的，甲方成认原竣工日期。 第三十六条乙方因施工质量问题导致甲方或第三方人身、财产损失的，不得因甲方已经或未根据本合同 第三十三条、第三十四条的规定验收，免除赔偿责任。 第十章保修 第三十七条工程保修期三年。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗
42、漏为五年。保修期自竣工验收合格之日起计算。 第十一章违约责任 第三十八条甲方违反本合同第十七条第一款的规定，每逾期1日，应按逾期未付款金额的万分之四向乙方支付违约金。 第三十九条乙方违反本合同其次十二条的规定，每逾期一日，应当支付对方_(100元-500元)的违约金;但因甲方的缘由或经甲方书面确认的变更施工工程等缘由而延长工期的除外。 第四十条乙方违反本合同 其次十五条、其次十七条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。 第四十一条乙方违反本合同其次十九条第一款的规定，甲方有权要求乙方重做或解除本合同，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。 第四十二条甲方违反第三十四条其次款的规定，造成乙方损失的，甲方应当赔偿。 第四十三条本合同生效后，任何一方要求终止合同的，经结算已完成的工程款，提出终止合同的一方支付另一方相当于工程总价款10%的违约金后，本合同终止。 第十二章其他