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1、县2022年住房和城乡建设工作要点为深入贯彻落实县委、县政府建设“一城四区”，挺进全省县域经济十强的奋斗目标，2022年，县住建局将坚持以发展为导向，真抓实干，全力推进住建行业治理体系和治理能力现代化建设，扎实推进全县住房城乡建设事业高质量发展。一、服务民生实事（一）继续推进住房保障一是推进棚改与公租房项目。xxxx年，上级下达目标任务为棚户区改造项目x个，xx棚户区改造xxx户、xx棚户区改造xxx户；公租房项目x个，xx街道办事处公租房x青年公寓公租房xx套；发放租赁补贴xxx户；二是规范公共租赁住房发展。继续开展公租房专项整治，坚决清退不符合住房管理规定的配租对象，全面加强公共租赁住房的
2、动态监管。同时，积极开展全国文明城市创建，全年施行常态化创建工作机制，责任到点到人，对发现的问题立查立改，对每个小区的院落、楼道、天顶等公共部位等进行全面清理和牛皮癣小广告清除；三是全力维护房屋安全。加强白蚁防灭治和房屋安全鉴定。（二）稳步推进老旧小区改造xxxx年，计划改造老旧小区xx个，xxx栋xxxx户，总建筑面积x万平方米，切实按照“一区一策”优化设计，使改造更加符合小区居民的日常生活，提升小区居民生活的舒服度。（三）做实村镇工作助力乡村振兴加强乡镇污水处理设施建设一是指导和监管全县乡镇污水处理厂及配套管网正常运行。二是尽快启动全县乡镇污水处理配套管网建设（二期），项目配套污水主管网x
3、公里，支户管网xx公里，督促存量乡镇厂区安装在线监测设备。三是提标改造、管网排查及信息录入工作。开展好房屋建筑普查一是完成部、省、市、上级后续存疑任务（到现在己增加xx万多条）整改反馈；二是调查任务完成率、调查合格率、疑似问题整攻反馈完成率三个xxx%后，生成抽样检查任务，督促完成本级抽样检查任务生成本级质核报告；三是完成普查成果横向、纵向汇交、反馈。逐步完成农村危房改造一是完成省下达x类低收入群体农村危房改造任务xxx户；二是在确保质量的前提下，所有危改户房屋xx月底前全面竣工；三是利用房屋普查系统和农房排查整治系统数据，全面实行农村危房存量动态监测，建立长效机制。（四）完善市政基础设施建设
4、一是确保县城污水厂、污泥厂的正常运行。县城污水处理率x%以上，县城污泥处理率xxx%。；二是重点排查，落实好县城区排水管网日常巡查、监管工作；三是落实好市政工程项目建设：xx站出水主污水管网迁改工程、xx排水口整治。（五）规范物业行业管理一是按照省市要求协助各乡镇街道办事处、社区完善本行政区域内的物业管理信息；二是指导物业行业继续加大业务培训，不断规范行业自律与行为规范的提高；三是争取尽快出台xx县城镇居民住宅小区管理实施细则，以及小区地下停车位的租赁政府指导价，以便解决收费标准引起的一些矛盾纠纷。二、严格市场监管（一）促进房地产市场稳健发展一是建立动态监测机制。及时了解掌握土地市场舆情，为政
5、府合理安排土地挂牌时序，合理配置挂牌土地数量与质量，保障土地供需平衡发挥参谋作用；二是加大市场监管力度。认真做好了房地产开发企业资质审核工作，严把市场准入关，加大对房地产企业和在建项目监管力度，实行动态管理，严格按规定核发预售许可证；三是加大“四上”房地产企业培育力度。加速房地产企业成长壮大，培育新的经济增长点，助推县域经济发展。（二）严格建筑质量安全监管一是继续督促工程建设各方主体认真落实工程质量安全手册要求，强化工程质量安全主体责任落实，明确压实各参建主体责任，坚决遏制非法违法建设行为；二是继续深入开展打非治违、强执法防事故、施工安全专项治理、扬尘污染防治、重大危险源防控、危大工程管理、疫
6、情常态化防控、交通顽瘴痼疾、安全生产专项整治三年行动、农民工实名制、施工单位及监理单位履职情况等工作；三是继续加强安全标准化考评工作的实施，确保全县建筑施工质量安全标准化考评工作的全面有效开展，不断促进规范标准意识、底线意识的提高，努力提升我县建设工程领域安全标准化水平。（三）全面强化招投标监督管理一是继续推进专治工作。按照省市县专治工作部署，结合我县住建领域实际情况，强力推进招投标领域专项整治工作；二是提高招投标监督与服务水平。认真贯彻落实x建监督xxxxxxx号文件和x建监督xxxxxx号文件内容，依法履行监管职责，加大事中事后监管力度。（四）规范建筑市场管理一是坚持扶优扶强，提升企业竞争
7、力。按照“扶优扶强、扶专扶精、提高产业集中度”的原则，扶持企业向高等级资质企业、专业企业发展，坚持以市场为导向，实施大市场战略，巩固县内市场，拓宽县外市场，大力实施“走出去”战略；二是培养建筑人才，强化队伍建设。加强对企业负责人员的教育培训，支持企业建立健全人才培养机制。（五）推进施工图审查管理一是简化施工图审查程序。规范施工图审查流程，加强施工图审查效能监管，实行审查机构动态监管。全面推行互联网+施工图审查和“多图联审”，真正实现建设单位送审施工图“零跑路”、“零付费”，与相关部门“零接触”。二是加快BIM技术应用。采用BIM（建筑信息模型）进行数字化设计，应用BIM（建筑信息模型）进行施工
8、图数字化审查。（六）深化行政审批改革一是持续推进工改工作。落实市政公用报装系统申报、区域评估成果应用。督促县工改成员单位加强工改系统应用网上审批，加强告知承诺办、并联办。按省市工改要求推进工改x版，持续深化工程建设项目审批制度改革，开展三项攻坚：拿地即开工、优化帮代办服务、交房即交证；二是推进优化营商环境工作。按省市县优化营商环境工作要求，深化行政审批制度改革、工程建设项目审批制度改革，优化“互联网+政务服务”，落实减“审批流程、环节、材料、成本、跑腿次数”工作；三是规范行政审批工作。以服务项目建设为宗旨、依法依规为前提，做好施工许可、预售许可等行政许可事项审批工作，服务我县重点项目建设，并落
9、实事中事后监管。（七）加强工程消防管理一是加强消防知识宣传。进一步加强对建设项目、物业小区的消防知识宣传，增强人民消防安全意识，提高自防自救能力；二是确保消防施工质量。严格按照国家技术标准验收，保证消防工程施工质量，对不满足消防规范要求的项目，坚决要求整改合格；三是加大消防执法力度。坚决打击建设工程消防违法违规行为，增大违法成本，确保建设项目消防工程符合法定建设程序要求；四是规范消防检测管理。探索消防检测管理制度，对出具虚假报告、不满足从业要求的检测单位，限制其从业资格，规范检测市场秩序；五是持续开展消防隐患排查。认真配合有关部门，强化对老旧小区、物业小区、建筑工地的消防安全隐患排查，切实做到
10、消防安全隐患不留死角，全力维护我县消防安全形势持续稳定。（八）加快绿色建筑应用一是继续深入贯彻落实节能有关政策法规，加大宣传力度，增强公众的节能意识；二是完善节能建筑设计、施工、验收的标准化体系，严格对节能材料生产和使用的监管；三是开展对既有建筑节能改造的前期工作，鼓励和扶持有条件的单位和个人对既有建筑进行节能改造；四是绿色建筑基本级达到新建建筑的xx%，争取完成x个星级绿色建筑。（九）提升建材、装饰行业水平一是加强城区规划范围内砖厂关停巡查、督查工作，严防反弹，进一步夯实砖厂关停取缔工作，防止“死灰复燃”；二是加强绿色建材评价认证、新墙材推广、应用；三是开展城区“禁现”宣传，强化执法，推进预
11、拌砂浆使用；四是加快推进政府性投资项目的绿色装配式建筑推广。（十）严格法治与平安建设一是继续做好住建行业法律、法规的宣传工作，组织好全局系统普法工作；二是组织好全局行政执法人员的学习培训、考核、证件管理工作；三是做好全局住建行政执法的监督工作，完善住建系统法律、文书的制作、执法程序审查和法律文书的备案工作；四是继续抓好平安建设管理工作；五是继续抓好四大领域建筑行业扫黑除恶常态化工作。三、加强人防工程管理（一）加大法治人防建设力度，优化执法环境由政府法制办牵头，相关部门配合，采取“立改废释”的措施，全面清理涉及人防收费的政策法规，从源头上纠正违法“减”、“免”、“缓”行为。另一方面，以全省“人防
12、行政执法重点稽查县”整治为契机，规范行政审批程序，坚决查处各类违法违规行为，切实做到依法行政，严格执法。（二）加大人防自身建设力度，提升队伍素质以“准军事化”机关建设、“文明单位”建设为目标，通过严格作息时间、考勤制度、学习制度、仪容风纪等措施，强化人防机关的战备秩序、办公秩序、训练秩序、学习秩序，培养公文写作、工程管理、指挥通信、法律知识等方面的人防专业人才。（三）加大人防工程建设力度，推进融合发展坚持“以建为主、以收促建”的原则，进一步加大民用防空设施建设力度，确保应建必建。在城市建设中尽可能同步修建过街通道、地下停车场、地下商场等城市设施，加大地下空间的开发利用力度。加强人防工程的维护管理，并结合城市建设，积极创造条件建设单建式大型人防工程。