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1、转让商铺合同协议模板1200字范文（10篇）转让商铺合同协议模板1200字范文转让商铺合同协议模板1200字范文1转让方(甲方)：身份证号码：顶让方(乙方)：身份证号码：甲、乙双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将位于号的店铺转让给乙方使用，并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、经甲乙双方商定，该店铺转让费元(大写：)此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费元，(大写：)。三、甲方应在年月日前将该店铺交与乙方使用，并将该店铺所产生的水费、电费及其他欠款一并结清。四、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照，卫生许可证
2、等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责，乙方接手前该店铺所有的一切债权，债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权，债务由乙方负责。五、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。七、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：见证人：日期：转让商铺合同协议模板1200字范文2转让方(以下简称甲方)：身份证号:受让方(以下简称乙方)：身份证号:经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的泰洁干洗店转让给乙方，双方就商
3、铺转让相关事宜达成以下合同条款:第一条转让铺面位于织金县西城街号。第二条双方商定该房屋转让价格为元整(人民币)，大写元(人民币)。乙方于本合同签订之日向甲方支付转让金元。甲方在合同签订当日向乙方交付门面和钥匙。第三条乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。第四条在双方在场的情况下由乙方对铺面进行验收，乙方如无任何异议，视为该铺面情况符合本合同约定，甲方完成铺面交付，上述铺面的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。第五条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效第六条本合同在履行过程中发生争议，由双方协
4、商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。第七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第八条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日转让商铺合同协议模板1200字范文3租赁转让方(甲方)：身份证：受租转方(乙方)：身份证：甲乙双方协商一致，甲方同意将位于店面租赁转让给乙方，现将有关事项达成协议如下：一、转让范围：等设备，设施。二、租赁转让时间定于年月日甲乙双方办理交接手续。三、转让金额：(大写：)。四、租赁房屋月租金元整，每季度交付一次。五、房屋租赁时间从年月日年月方与乙方办理相关
5、手续终止合同。六、在房屋转租期间房屋的修缮由乙方自行负责，同时乙方承担在租赁期间的安全事故所造成的损失。七、乙方权利1、乙方因经营不当需要转让时，甲方不得收回店铺继续履行合同时间。2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺，否则视为甲方违约。的损失。八、甲方权利1、甲方房屋因国家占用，甲方有权终止合同。2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元，在租赁期间乙方未按合同完成终止合同，甲方不需退还保证金，合同期间后，甲方有权退还保证金给乙方。九、乙方在租用甲方房屋期间如转让、转租、转借他人经营，乙方应通知甲方，在不损害甲方利益的情况下，甲方应同意乙方转让、转租、转借他人，若乙方未通知甲方，甲方有权收回房屋，不承担一切
6、责任。十、乙方在租赁甲方房屋期间该房屋的使用权归乙方，甲方向乙方无偿提供水电气设施，期间使用所产生水电气费用由乙方承十一、经甲乙双方签字盖印后，本合同生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字盖印)：乙方(签字盖印)：联系电话：联系电话：年月日年月日转让商铺合同协议模板1200字范文4租赁转让方(甲方)：受租转方(乙方)：甲乙双方协商一致，甲方同意将位于店面租赁转让给乙方，现将有关事项达成协议如下：一、转让范围：等设备，设施。二、租赁转让时间定于年月日甲乙双方办理交接手续。三、转让金额：(大写：)。四、租赁房屋月租金元整，每季度交付一次。五、房屋租赁时间从年月日年月方
7、与乙方办理相关手续终止合同。六、在房屋转租期间，房屋的修缮由乙方自行负责，同时乙方承担在租赁期间的安全事故所造成的损失。七、乙方权利1、乙方因经营不当需要转让时，甲方不得收回店铺继续履行合同时间。2、乙方在租赁期间甲方不得收回店铺，否则视为甲方违约。以上两条甲方在合同租赁期间收回房屋，影响乙方经营，造成乙方损失，甲方要承担乙方直接或间接的损失。八、甲方权利1、甲方房屋因国家占用，甲方有权终止合同。2、乙方向甲方交纳保证金壹仟元，在租赁期间乙方未按合同完成终止合同，甲方不需退还保证金，合同期间后，甲方有权退还保证金给乙方。九、乙方在租用甲方房屋期间，如转让、转租、转借他人经营，乙方应通知甲方，在
8、不损害甲方承担一切责任。十、乙方在租赁甲方房屋期间，该房屋的使用权归乙方，甲方向乙方无偿提供水电气设施，期间使用所产生水电气费用由乙方承担。十一、甲乙双方应严格遵守上述协议，违约方应相应的责任。十二、经甲乙双方签字盖印后，本合同生效。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(签字盖印)：乙方(签字盖印)：联系电话：联系电话：年月日年月日转让商铺合同协议模板1200字范文5甲方(转让方)：_身份证号码：_乙方(受让方)：_身份证号码：_鉴于：1.甲方拥有位于_(工商执照号码为：_)的商铺(以下简称该商铺)的经营权，面积为：_，经营范围为：_;2.甲方保证该商铺经营手续齐全，
9、并具有经营药品所需的全部行政许可，且甲方欲对外转让该商铺经营权，乙方自愿受让该商铺经营权。鉴此，根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规的规定，经平等自愿协商，甲乙双方达成如下协议，以资共同信守。一、商铺概述1.1该商铺位于处，工商执照登记字号为：_。1.2该商铺中设备、设施及商品、药品详见附件一。二、转让价款及支付方式2.1该商铺转让价款为人民币元)，该价款包括该商铺经营权以及该商铺中所有设备设施、商品药品及甲方已付所有房租。2.2甲方已将房租支付至_年_月_日。2.3甲方支付商铺交接前所产生的所有水电费、税费、物业费等一切费用。三、商铺的交接甲方应于_年_月_日前向乙方交接该商铺及其中
10、设备、设施、药品、物品，双方应制作交接清单并在交接清单上签字。四、甲方保证甲方保证该商铺不存在任何纠纷(包括但不限于产品质量纠纷、药品质量纠纷及其他纠纷)，商铺交接前产生的一切纠纷均由甲方负责。五、违约责任5.1如甲方不能按时向乙方交付商铺及其中设备、设施、商品、药品，甲方应按转让价款的20%向乙方支付违约金，且甲方有权解除合同。5.2如该商铺交接前存在任何纠纷(包括但不限于产品质量纠纷、药品质量纠纷及其他纠纷)，由此产生的一切法律责任均由甲方承担，且甲方应赔偿由此给乙方造成的所有损失(包括但不限于直接损失、可得利益损失、诉讼费、保全费、公告费、送达费、执行费、评估费及拍卖费)。5.3如乙方不
11、能按时支付甲方商铺转让价款，乙方应赔偿甲方全部损失(包括但不限于直接损失、可得利益损失、诉讼费、保全费、公告费、送达费、执行费、评估费及拍卖费)。六、其他6.1本协议自双方签字摁手印后生效。6.2协议一式肆份，双方各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日转让商铺合同协议模板1200字范文6甲方：(转让方)_身份证号码：_乙方：(顶让方)_身份证号码：_甲、乙两方经友好协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方将位于街(路)号的店铺(原名为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;乙方租用时间从20_年月日开始，到20_年月日到期。本
12、合同依附于甲方与广州市地王广场商铺使用租赁合同之上，甲方需保证乙方同等享有甲方与广州市地王广场签订的原有店铺租赁合同中所享有的一切权利与义务。第二条甲方已与地王广场签订了租赁合同，合同到期时间为20_年月日，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲方交纳的月租，管理费，水电费等各项费用。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备等全部无偿归乙方使用。店面交给乙方使用后，乙方可以自己装修，装饰。甲方需协助乙方进行装修工程及设备申报等相关报建审批工作。第四条乙方在20_年月日一次性向甲方支付该店铺转让费人民币(大写)万元小写：元，但甲方依然拥有原租赁合同中
13、的两个月押金，租赁期满后甲方自行向广州市地王广场管理处拿回。第五条自合同签订之日起，甲方等同自愿放弃位于街(路)号的店铺(原名为)与商场优先续约的权利。如甲方违约收回使用权，需赔偿乙方的双倍转让费用，人民币(大写)万元小写：元。如果乙方在双方转让合同租用期间违约，不继续租用，需赔偿甲方双倍转让费用，人民币(大写)万元小写：元。第六条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为服装，20_年月日前，该店铺继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手前(20_年月日)，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第七条自合
14、同签订日起，甲方与该店铺不再存在任何实质及任何形式的关系。除第四条提及的甲方依然拥有原租赁合同中的两个月押金除外。甲方不得违约收回使用权。第八条本合同一式二份，双方各执一份，具有相同法律效力。自签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日转让商铺合同协议模板1200字范文7转让方(甲方)_身份证号码：_受让方(乙方)_身份证号码：_根据中华人民共和国合同法第二百二十四条规定;承租人经出租人同意，可以将租赁物转租承租人应当赔偿损失。因此，既然房子是租赁的，转租须经原出租方同意。甲乙双方经平等协商，并遵照中国法律、法规的有关规定
15、，本着自愿公平的原则，就店面转让事宜达成如下协议，以供双方共同遵守。一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落_市_路_号的_，转让予乙方经营。二、本件转让价格及其计算标准：(一)_全部生财器具，存货作价为人民币_万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。(二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。(三)甲方应收未收款约计_万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方_万元;其余款于点交完讫之日一次付四、点交日期及地点：双方订定_年_月_日为点交日期，并定于商行现场为
16、点交地点。五、特约事项：(一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。(二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。(三)商号现承租坐落_市_路_号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租_年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已
17、付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。甲方(签名)：保证人(签名)：乙方(签名)：保证人(签名)：签订地点：_年_月_日转让商铺合同协议模板1200字范文8转让方(甲方)：_身份证号码：_地址：_受让方(乙方)：_身份证号码：_地址：_出租房(丙方)：_身份证号码：_地址：_根据中国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述店铺转让事宜达成如下协第一条转让门面及时间甲方于
18、_年_月_日前将位于_店铺转让给乙方使用，店铺面积原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租第二条租金的结算与支付该店铺产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_，月租为_人民电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。第三条门面设施、设备的归属店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)第四条门面转让费的支付乙方在_前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_整(小写：他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条债权债务处理乙方
19、接手前该店铺所有的一切债权、债务均有甲方负责;接收后的一切经营行为及产生的债务、债权由乙方负责。第六条违约责任如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。第七条其他约定事项补充协议：_本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店铺时有隐情，(比如合同签订前政府已下令拆迁店铺或是有其它会给乙方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：_乙方签字：_丙方签字：_日期
20、：_日期：_日期：_转让商铺合同协议模板1200字范文9转让方(甲方)：_身份证号码：_顶让方(乙方)：_身份证号码：_甲、乙两方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于，号的店铺(原为：转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、乙方于年月日支付甲方订金人民币元，(大写，甲方于处理完货物后将店铺交给乙方。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担履行原有店铺租赁合同中所规定的条款。四、转让后店铺的挂衣杆个，衣架个，裤架个，模特个，桌子个，凳子个，玻璃块全部元归乙方所有。五、甲方在店铺交给乙方时，乙方向甲方支付转
21、让费共计人民币元，(大写：，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方就应协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责。七、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：_日期：_乙方签字：_日期：_甲方(出租人)：_乙方(承租人)：_补充协议：_甲方带给：1、身份证、户口本原件及复印件;2、公房转租须经产权单位同意并加盖公章;3、乙方办理营业执照所需的其他相关证明材料。4、甲方带给的相关证件应真实合法，以保证出租房的真是合法。5、商铺的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，若
22、自然损坏，甲方应及时进行修理，保证乙方的正常使用，所需费用由甲方承担。6、甲方负责带给乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。7、合同履行期间单方提出解除合同，应提前30日通知对方，并赔偿对方个月租金作为补偿。8、如因甲方原因造成乙方不能或延迟办理营业执照，乙方能够单方解除合同，甲方应退还乙方所交的订金并赔偿乙方的损失。9、合同争议的解决办法本合同履行期间发生争议，由双方协商解决，协商不成，依法向发生争议的房产所在地人民法院提起民事诉讼。10、合同生效日期本合同经甲方签字和乙方盖章生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方_(签字)乙方：_身份证号码：_营业执照号码：_
23、现住址：_经办人：_联系电话：_联系电话：_本合同于_年_月_日在签订转让商铺合同协议模板1200字范文10转让方(甲方)：受让方(乙方)：合同编号：根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，转让方和受让方在平等、自愿、协商的基础上就转让吴家山“北冰洋城市广场”(以下简称本项目)商铺经营使用权达成如下协议：甲乙双方详细信息甲方：_：注册地址:东西湖区吴家山市场路_;营业执照注册号：_;地址：_;邮编:_;联系电话:_;乙方：_:住所(址):_:通信地址:_:国籍_;性别_;出生年月_:身份证_:邮编:_;联系电话_:委托代理人:_;国籍:_:住所(址):_:邮编_;联系电话:_:第一
24、章项目概况、现状及签约流程第一条项目背景北冰洋城市广场是吴家山市场物业管理责任有限公司与东西湖区政府共同联合开发的东西湖首家集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的大型一站式综合购物中心。北冰洋城市场广位于吴家山东吴大道与四明路交汇处，东临规划路，南邻吴南花园，西接四明路，北靠规划中的步行街，地理位置优越，人气兴旺，交通便利。项目总占地9千余方，总建面4.3万方，地下2层，地上9层。是东西湖首家集购物、娱乐、餐饮、休闲一站式综合购物中心。第二条签约流程1、甲方唯一营销场所位于本项目内，乙方需自行前往洽谈转让事宜。除此以外，甲方未设任何其他营销地点，开展营销活动，乙方对此需留意。2、甲方营销人员按照法律
25、有关明示义务的规定，向乙方全面介绍项目及拟转让标的状况并详细解释本合同条款。3、乙方与甲方营销部门就合同项逐条约定明晰后，由乙方在合同上签章，甲方营销部门将乙方已签章的合同送至甲方法律事务部审核，法律事务部在经审核无误的合同上签章并退还营销部门后通知乙方前来领，整个流程应在7日内完成。乙方对此表示理解并予以认可。第三条签约承诺乙方自愿与甲方签约，并做出签约承诺：在合同履行期内，完全了解并承认有关项目、权利、转让、合同等一切相关问题的合法性;以签署本合同的行为，认可甲方已按法律规定完全履行明示义务;承诺服从本项目整体物业、管理公司规定，且经营的品牌类别符合整体规划方案布局;承诺服从本项目半数以上
26、(“半数”系指经营面积超过项目总经营面积一半)权利人的共同意志;保证不因自己的行为损害甲方、产权方或任意第三方(含本项目共同利益及其他权利人)的合法权利。乙方自愿接受并承诺按照甲方要求与甲方指定的经营管理公司签订经营管理合同，并共同维护北冰洋城市广场整体经营。第二章转让标的、支付、期限及用途第四条本合同转让标的为：本项目_层区号商铺的经营使用权。该商铺建筑面积_平米。(具体商铺位置见附件一)第五条在乙方已完成本合同约定义务的情况下，甲方应于_年_月_日前将转让标的交付乙方并办理书面确认手续(见附件二)。第六条如遇下列情形之一，甲方可根据实际情况分别处理：1、遭遇不可抗力，甲方可据实予以延期;2
27、、由于乙方原因导致不能确认交付的，甲方不承担违约责任;3、乙方全额支付房款后，次日本合同起算收益。第七条转让期限：限于中国合同法关于租赁期限的规定，本合同租赁使用权期限为18年;从201_年_月_日起开始计算,后续使用权年限与该宗土地的使用年限同步。第三章转让对价及支付方式第八条转让对价为：(小写)￥_元整，(大写)人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整;计算标准为：单价￥_元/转让标的所依附商铺的建筑面积_。第九条支付方式：乙方在签订本合同当日，一次性支付全部转让对价第四章乙方权利义务第十条合同生效后，乙方应在甲方通知的期限内办理转让标的的确认交付手续;乙方无正当理由逾期未办理交付手续，以
28、甲方通知的期限截止日为实际交付日;乙方在甲方通知期限内出具体申请请求延期交付，且延期理由得到甲方认可的，双方可就交付事宜另行约定。第十一条以严格遵守签约承诺为前提，乙方在转让期限内享有以下权利：1、经甲方书面同意后，有权转让剩余年限经营使用权;2、第三年期限届满前，在确认履行本条第1款约定的前提下，有权自行转让剩余年限经营使用3、经甲方书面同意后，有权开展上述2种情形以外的其他不违反国家法律、法规及本合同约定的经营行为。第十二条合同履行期内，乙方一切依前条约定有权实施、并引起经营使用权变动的行为，受以下条款约束并加以规范。1、出让剩余年限经营使用权的，除符合第十一条的约定外，还应与出让前书面通
29、知甲方，采取同以及甲方指定的经营管理公司、受让方按照原经营管理合同内容签订经营管理合同的方式办理;新转让合同生效后，乙方对受让方的履约行为不承担任何责任。2、其他行为应事先通知甲方并就具体事宜与甲方协商一致并取得甲方书面同意后，遵照协商结果办理。第十三条转让期限届满，乙方享有优先续约权。续约生效后，乙方无偿获得该转让标的后续二十年使用权并享受收益。第五章甲方权利义务第十五条甲方应保证转让标的所依附商铺的配套设施在交付时完好并能正常使用。第十六条除本合同第六条规定的情形外，甲方如未按合同规定的时间交付转让标的，按以下方式处理：1、逾期在三十日内，自本合同规定的最后交付期次日至实际交付之日止，甲方
30、按日向乙方支付已收价款千分之三的违约金，合同继续履行;金，并退还所收款项;乙方要求继续履行合同的，自本同规定的最后交付期之次日起至实际交付之日止，甲方按月向乙方支付已收价款千分之五的违约金。第十七条因不可抗力因素(包括地质灾害、乱动、战争、疾病流行、突发事件、政府行为及其他不可控制、不可预料的情形)影响本合同履行或造成损失的，双方互不向对方承担责任，但在政府给予甲方相应补偿的情况下，甲方按照乙方在不可抗力中的损失比例，在取得的补偿范围内对乙方进行合理补偿。第十八条在合同履行期内，乙方的行为具有以下列任一情形，经书面催告逾期仍不纠正或造成的损害已无法逆转的，行为无效并构成乙方违约：1、违反第十七
31、条的约定，擅自进行的无权或越权行为;2、虽有权进行，但在具体实施中违反第十八条之约定方式，行为不当的。第六章合同的变更、解除及违约责任第十九条合同生效后，甲方必须全面履行，任何一方不得擅自变更或解除合同。第二十条乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并将合同解除时乙方剩余期限经营使用权的对价作为违约金予以没收并向乙方追偿其他损失：1、凡依本合同约定，乙方构成违约，经催告于90日内仍不予纠正的;2、损害公共利益，已触犯刑事或经制止不予纠正的;3、因乙方原因导致合同不能履行的，经催告在90日内仍无法履行的;4、具有其他违反国家法律、法规或依本合同约定已构成违约的事由，经甲方催告后在90日内不予纠正或无法逆转的。第二十一条因甲方原因导致本合同不能履行的，甲方退还乙方所交全部经营使用权转让款，并以该款项10%补偿乙方损失。第七章送达及争议解决第二十二条甲方地址：，邮政编码.乙方地址：，邮政编码.第二十三条在合同履行期间，双方约定指定的通讯方式。乙方通讯方式变更，必须5日内向甲方发出书面通知，乙方自行承担由此造成的法律责任。乙方联系方式：，第二十四条合同生效后，双方均应切实履行，若发生纠纷先行友好协商，协商不成的，甲乙双方需向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条本合同一式三份，甲方执二分、乙方执一份。经双方签字或盖章后立即生效。甲方：乙方：