试述工程造价预结算审核步骤及其审核方法-张井荣.docx

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1、建材 装饰 2016 年 11 月 A 经济 管理 综述 与 试述工程造价预结算审核步骤及其审核方法 张井荣 （江苏贝德铭建设集团有限公司） 摘 要 ： 随着市场经济的发展 ， 企业间的竞争日益激烈 ， 如何有效的做好工程造价预结算审核工作成为影响企业经济 利润的重要因素 ， 假如在审核工作中出现问题 ， 势必会给企业带来严重的损失 。 本文首先对工程造价预结算审核的步骤进 行阐述 ， 然后结合实际工作中存在的问题对如何做好预结算审核工作进行分析 ， 供同行业人员参考 。 关键词 ： 工程造价 ； 预结算审核 ； 步骤 ； 问题 ； 措施 中图分类号： TU723.3 文献标识码： 文章编号：

2、 1673-0038（ 2016） 46-0130-02 工程造 价是为了控制工程成本，按照所建设工程的基本要 求，通过建设内容、规模、标准、功能以及使用要求等直至交付所 产生的所有费用。目前工程造价主要由三部分组成，分为设备等 购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费。工程造价预结算审 核，能够有效的提高工程造价的合理性，通过一定的手段来将工 程造价中存在的误差进行及时的发现和纠正。 1 工程造 价预结算审核的具体步骤 在进行预结算之前必须要将相关的准备工作做好，这样才能 够保证预结算工作的顺 利开展 。 在结算的时候不会产生什么问 题，工程造价预结算前的准备工作主要有： 1.1 图纸准备 将

3、工程造价相关的图纸一定要准备好。图纸关系着工程的具 体施工状况，工程的造价离不开施工图纸。因此一定要有完备的 工程图纸，确保图纸的完整性，将完整的图纸整理好。 在整理的 过程中还要对施工的图纸和相关的合同 条款进行具体的了解 。 这些内容在进行工程造价 预结算时都可以得到合理运用 。 在工 程造价时可能会遇到土建、设计变更等情况，这时就需对工程的 具体施工情况有一定的了解，在制定审核计划的时候，才能够考 虑的更加全面，在进行工程造价预核算的时候在不会出现问题。 1.2 选择审核方法 审核的方法有很多，这些方法适用不同的工程制定的审核方 法，具体包括四个方面： （ 1）对工程量进行严格的计算。工

4、程量是计算的基础，在对工 程量进行计算时，一定要注意四个审核范围，这四个审核范围主 * 人员和管理人员进行安全教育培训，使其树立安全施工意识，从 而有效的减少安全事故。另外，工程施工企业要建立健全安全现 场施工管理制度，根据工程实际情况编制安全现场施工方案，在 施工时一定要以 “ 安全第一，预防为主 ” 为原则，这样才能引起施 工人员对安全施工的重视 。 除此之外要有一个施工安全保障体 系，以确保各个安全制度的有效落实。 3.3 加强保障房工程的质量管理 保障房工程施工的质量管理是施工企业重要的管理工作，工 程施工企业要保证保障 房工程施工的整体质量，必须加强施工 的质量管理。 施工的质 量管

5、理是保障房工程施工管理的重要内 容，同时也是保证工程整体质量的关键内容 ，是保障房施工管理 的落脚点。因为工程的质量主要就表现在现场的施工上，各种施 工环节的施工情况也都 会在现场得到反映，所以必须加强施工 现场的质量管理。 施工 单位首先要建立健全施工现场质 量监督 体系 ，通 过支付手段控制 、规 定质量监控工作程序控制 、测 量控 制、指令文件控制、试验控制和旁站监督控制来对现场施工的质 量进行有效的控制。要建立各班组的责任制度，以此来强化各班 组工作人员的责任意识 ，还要有效的加强现场施工各部门的协 调与沟通 ，做 好施工现场的事前 、事 中和事后控制 ；工 程监察部 门要对现场施工的

6、每一个 环节进行严格的监督与检查，这样才 能有效保证保障房工程的施工质量。 3.4 建立完善责任追究制度 要建立健全责任追究制度，明确检测、监理、施工、建设等各 130 万方数据 方的实际责任，在工程 质量问题或安全问题出现时具体追究责 任到人，以强化各个单位、各个工作人员的责任意识。 要严格落 实责任追究制度，对造成 工程问题的有关负责人给予相应的处 分；还可以把责任追究制度融入市场准入里面，与诚信信用档案 相连接，这样就可以有效的控制各参建方的质量行为，也便于质 量诚信的动态管理，提高保障房工程质量监管的效率。 4 结束语 保障房的建设质量与人们的生命财产安全息息相关，所以必 须重视保障房

7、工程质量 监管工作 。 针对保障房工程建设中存在 的问题，必须对这些问题出现的原因进行分析，根据工程特点找 到合适的解决方法。要加强对保障房工程的质量监管，加强对保 障房工程各个阶段的监管，要充分调动各方力量完成监管工作， 从而有效提高保障房工程的建设质量。 参考文献 1徐 泉 .关于保障房工程质量监管的思考 J.工程质 量 质 量管理， 2014 （ 12）： 1516. 2张忠兵，陆 新，胡 晶 .以创优为抓手全面提升 保障房工程质量监管效 能 J.工程质量 质量管理， 2013（ 9）： 1213. 3程小健 .关于保障房建筑工程质量监管的要点分析 J.建筑工程技术与 设计 安全质量，

8、2015（ 7）： 961962. 收稿日期： 2016-10-26 与 ， 2016 年 11 月 建材 装饰 经济 管理 综述 要包括限制范围、工程范围、工程尺寸的审核范围和现场签证审 核 ，计 算工程量的时候一定要对墙身 、混 凝土的柱高 、主 梁 、次 梁、梁柱等进行详细的测量计算，有的建筑结构是 有一定的范围 限制的。 （ 2）审核定额套用。定额套用是工程造价中的重点，对审核方 法的选择起到关键性的作用。在对定额套用的审核中，一定要对 定额的项目和名称严格 审核，保证名称和内容与施工图纸上的 一致，还要切记如果工程发生套用的情况时，一定要对工程重复 套用的情况进行反复审核，例如某混凝

9、土项 目中，应套现浇平板 子目，而施工方套的零星构件，基价相差 1300 元 /m3，经计算核减 约 15 万元。 （ 3）审核价格。价格是工程预结算中的重要计算对象，例如， 人工 、材 料 、机 械在工程施工中占得比例 ，这 些比例是工程预算 的核心，是工程施工必备的条件。工程预算中必须要将这些比例 算好，这样才能够让工程预结算中的问题减少，增加准确性。 在 工程中，这些是必须要具备的，但是在进行预结算审核时还要注 意市场上同一种建材的价格，这样进行比较，对 工程的成本就会 有具体的了解。 （ 4）审核的费用。审核费用包括定额费用、执行费用等，关系 着具体的工程调研，需 要根据工程的性质来确

10、 定审核费用的准 确性也科学性。 预结算审核的收尾工作一定要做好，预结算审核完成后，处 理审核的收尾工作，综合整理审核的资料，保证审核资料完整准 确的呈现。还要与编制的单位商讨，保证资料和审核的内容没有 遗漏、审核方法的选择上没有问题，防止出现审核失误现象的发 生，这样就使预结算的 审核变得不准确，导致审核工作出现问 题，这样对整个工程的成本就会产生影响 1。 2 预结算审核的常见问题 2.1 工程项目建设管理中存在的问题 由于对于利益的向往，往往在进行工程项目建设时，只注重 成本，对于内部的控制有所忽略，使管理制度形成了非常大的缺 陷，归结其主要的原因其实基本就是三个方面： 有些工程项目 建

11、设根本就没有进行内 部控制，或者是内部控制只是一个虚设 的 ，用 来应付检查的幌子 ，根 本没有起到应有的作用； 工程项 目内部控制制度科学合理，但由 于管理人员的个人责任感不强， 或者工程规模较大管理不 到位，导致内部控制制度几乎没有执 行； 由于领导的直接干预，内部控制制度约束力较差。 2.2 工程造价审核存在的问题 法律法规无法满足现代的工程，个别方面有所欠缺。随着 社会的不断进步，工程 造价审核有关的法律已经与现代的社会 发展相脱节，有些方面没有明确的条文规定。 例如，在企业中标 之后，企业会通过各种各样的方式，各种各样的 理由来增加施工 成本 ，这 就对工程结算造成了非常大的影响 2

12、； 审核所需资料 真实性较低，材料不足。在工程造价预结算的审核中，由于工程 资料不足 ，或 者资料有造假行为 ，审 核工作将不得不停滞不前 。 不仅如此 ，所 记录的资料由于只是流水性记录 ，参 考价值较低 。 在工程中由于办理工程 签证的工程复杂，所以在进行落实时会 出现各种情况，直 接造成 的后果就是签证的真实性以及权威性 的丧失 3。 万方数据 3 预结算审核问题的应对措施 针对工程造价预结算审核中的问题，提出切实可行的应对措 施是必要的 ，只 有在发现问题时 ，进 行有针对性的分析 ，提 出应 对策略，才能有效提升工程造价预结算审核的科学、有效性。 3.1 完善管理制度 完善的工程项目

13、管理制度能够使工程按照规定有序进行，完 善的工程项目管理制度 能够为工程造价审核提供更多更细致的 资料，二者有着不可分割的关系。不仅仅工程项目管理制度要进 行完善还要严格的执行，使每一个操作程序都按照规定进行，对 工程项目的各个环节 进行 强化监督，严格按照管 理制度进行管 理，将管理制度的管理范围延伸至工程的各个部分。同时工程除 受工程项目管理制度外，不受其他任何单位和个人的制约。这样 才能彻底的贯彻落实管 理制度，才能够为工程造价预结算审核 工作提供工作便利，使该工作能够顺利进行。 3.2 预结算审核合理编制 工程造价预结算审核的内容是不尽相同的，所以它的编制也 有所不同。 工程造价预 结

14、算审核编制的过程中，一般都是将合 同、招投标文件作为编制的基础，再通过实际的工程中所出现的 特殊的情况等来进行编制。如果业务比较稳定的话，可以通过固 定预算来进行编制。如果对于预结算的编制的要求较高的话，可 以采用创新预结算编制，但对于其内容要进行严格的把控，还要 对编制的形式做严格 的把 控，这样在严格的要求下编制出的创 新预结算才能够更好的为 工程造价进行服务 。 在进行工程造价 预结算审核的编制时，要将编制所采用的文件进行严格的检查， 确 保文件真实有效，进而 保证工程造价预结算审核达到预期的 目的。 我国现在主要采用 的预结算的审核方法包括：筛选审核 法、分解对比审核法、计算审核法及重

15、点审核法。 在 进行审核方 法的选择时，要根据实际的情况进行审核，这样才能切实发挥其 作用，并且对于提升工程 质量以及降低工程成本有非常好的促 进作用。 4 结束语 总得来说，工程造价预结算审核主要是能够将工程造价控制 在一定的范围内，与此同时还要尽量的降低施工成本。在审核的 过程中，对于其在工程建设中存在的问题要及时的发现，并且积 极的提出应对措施；审 核的结果还能够为企业的管理方式提供 宝贵的借鉴经验。 工程造 价预结算是对工程造价进行控制的有 效手段，但对于其本身也要及时的进行改进，只有不断地提升工 程造价预结算审核的水平，才能够更好的发挥其效用，才能更好 的为企业的发展提供保障。 参考文献 1韩兴旺 .建筑工程造价预结算审核工作要点研究 J.工程经济 2015 （ 4）： 3842. 2张 红，刘倩囡 .工程造价预结算审核步骤及其审核方法探析 J.住宅与 房地产， 2016（ 24）： 113. 3黄少冰 .建筑工程中造价预结算审核 方法分析 J.住宅与房地产， 2016 （ 27）： 112. 收稿日期： 2016-10-27 131