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1、 房屋及宅基地买卖合同宅基地的买卖合同(14篇)房屋及宅基地买卖合同 宅基地的买卖合同篇一 甲方自愿将坐落于房产及宅基地永久性有偿转让给乙方,经双方公平、友好协商,现达如下成协议: 一、该宅基地及房产四邻至:东邻西邻:、南邻:北邻:建房及宅基地总面积平方米。 二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法,证明人(保证人)应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用,在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押,也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷,如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷,甲方担当全部责任,按甲方违约处理。 三、双方责任 1、甲方责任:因乙方所
2、购房屋为农村集体土地拆迁赔偿安置房屋。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力协作乙方一起解决妥当。如因此发生相应纠纷的,由甲方负责处理。 2、乙方接收房屋后,在法律、国家政策允许的条件下,甲方必需无条件协作乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需税收、费用由乙方担当。如因甲方责任没有过户,按甲方违约。 3、乙方责任:在使用期限内,如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得,相关费用均也有乙方负责担当。 四、转让金额转让价格为人民币万元(大写:万元)。 五、付款方式、房产及宅基地证明:签订合同之
3、日,乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方供应宅基地换购现有房屋土地证(原老房子的宅基地土地证),思想汇报专题换购房屋时的补的差价金额的发票(收据)和证明材料,及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料。 六、产权归属协议双方签字付款之日起,房产及宅基地使用权属归于乙方全部,乙方有权在此宅基地上改造修建房屋,或再行转让他人,甲方无权干预。在乙方修建房屋过程中,全部费用由乙方担当。 七、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必需在原转让金全额的根底上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转
4、让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。 八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 九、协议生效条件本合同经双方签字按手印后生效。 十、本协议一式两份,双方各执一份为据。 甲方:身份证号:证明人:身份证号:乙方:身份证号: 房屋及宅基地买卖合同 宅基地的买卖合同篇二 甲方（出让方）：_身份证号：_ 乙方（受让方）：_身份证号：_ 甲、乙双方在自愿、公正协商全都的根底上，现就有关事项达成以下协议： 一、甲方自愿将位于_宅基地，四至坐落如下：东至_，南至_，西至_，北至_，占地面积_平方米，出卖给乙方全部。 二、甲方自愿将该宅基地出卖给乙方，甲方保证本宗出卖的宅基地四至
5、清楚，产权清楚，与他人无涉，若消失债权等纠纷，均由甲方负责，与乙方无关。 三、经双方议定并一至确认宅基地的成交价为人民币壹拾伍万元整。 四、付款方式：乙方分别于_年_月_日、_年_月_日以现金方式支付甲方人民币合计壹拾_万元整，甲方确认该笔款项已全部收讫，后附“抵押协议”复印件1份、收条复印件1份。 五、该两项宅基地日后在政策性统一整转为国有出让土地或宅基使用证时，甲方必需无条件协作乙方办理过户签字等相关手续，但不担当费用。 六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔，甲方亦不得干预乙方在该两宗土地行使宅基地使用权。 七、如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，该协议一式两份，甲乙双方各执一份，该协议
6、经甲乙双方签字后生效。 甲方签字：_乙方签字：_ _年_月_日_年_月_日 房屋及宅基地买卖合同 宅基地的买卖合同篇三 转让方(以下简称甲方)：_ 姓名身份证号：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_ 现在公平、自愿的根底上，经协商达成全都，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守： 一、转让房屋的根本状况：该房屋位于海安县墩头镇白龙桥南东侧四层北首其次套，建筑面积近_平方米(包括卧房4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间)。按原状交付，未曾装修。 二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为(人民币)_，大写(人民币)_。 三、
7、付款方式：双方全都同意购房款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)_，大写(人民币)_。甲方在收款时应向乙方出具收据。 四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 房屋及宅基地买卖合同 宅基地的买卖合同篇四 转让方
8、(以下简称甲方)：_ 姓名身份证号：_ 受让方(以下简称乙方)：_ 身份证号：_ 现在公平、自愿的根底上，经协商达成全都，甲方将自己占有、使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款，以资共同遵守： 一、转让房屋的根本状况：该房屋位于海安县墩头镇白龙桥南东侧四层北首其次套，建筑面积近_平方米(包括卧房4间、客厅1间、卫生间1间、厨房1间、阳台1间)。按原状交付，未曾装修。 二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为_(人民币)，大写_(人民币)。 三、付款方式：双方全都同意购房款由乙方一次性支付给甲方。在甲方向乙方交付房屋钥匙同时,乙方应支付购房款(人民币)_，大写(人民币)
9、_。甲方在收款时应向乙方出具收据。 四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进展验收，乙方如无任何异议，视为该房屋状况符合本协议书商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的 甲方：_ _年_月_日 乙方：_ _年_月_日 房屋及宅基地买卖合同 宅基地的买卖合同篇五 转让方：_(以下简称甲方)、身份证号：_ 受让方：_(以下简称乙方)、身份证号：_ 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好
10、协商，达成如下转让协议 一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于_宅基地转让给乙方，详细位置位于_，该宅基地东边界_，南边界_，西边界_，北边界_。 面积_平方米。 上述宅基地自合同签定之日起的使用权、全部权归乙方享有。 二、甲方所卖宅基地必需是甲方的户头，同时涉及该宅基地全部产权人，必需在协议上签字，否则，视为违约。 三、甲方必需保证所卖宅基地无全部权纠纷，如签定后，发觉无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。 四、甲方必需保证乙方在修建房屋时不能因各种缘由干扰。 五、转让金额该宗地的转让价格为人民币_万元(大写：_)。 六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向
11、甲方一次性支付全部转让费用。 七、违约责任 1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。 2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购置宅基地转让款_万元，并偿付违约金_万元以及土地增值局部，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值局部)。 八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。 补充协议具有同等效力。 九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。 十、本协议一式份，双方各执一份。 甲方：_(_姓名)身份证号码：_ 乙方：_(_姓名)身份证号码：_ 证明人：_ 签字地点：_ _年_月_日 房屋及宅基地买卖合同 宅基地的买卖合同篇六 卖方：(简称甲方) 买方：(简称乙方)
12、 经甲、乙双方屡次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿购置，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信： 一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯大路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至大路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。 二、该宅基地售价为15000.00元(壹万伍仟元整) 三、乙方于 年3月12日付款12023.00元(壹万贰仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。 四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关。 五、本协议经双方自愿定，双方必需共同守信，如一方违约，由违约方担当对方一切经济损失即付违约金6000.00元。 六、此协议一式二份，双方签字捺印生效。 甲方(
13、公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方： 乙方： 为确保产品质量，维护甲乙双方的合法利益，本着对产品质量负责和实事求是的态度，经双方友好协商达成以下共识，作为甲乙双方之间的买卖交易的根本事项，适用于甲乙双方之间签订的每个交易合同(订单形式，以下简称“个别合同”)，甲乙双方应遵守并诚恳履行根本合同和个别合同。 1、甲方向乙方购置产品时，由甲方以传真件的方式或邮件形式传给乙方，乙方收到后在三天内确认并回传给甲方，作为个别合同。 2、甲方依据次月的生产规划编制次月的加工送货排程，并提前三十天发出下一个月的订单，提前四十五天发预报
14、给乙方，乙方根据甲方的规划如期纳入到甲方，确保甲方的正常生产。 3、产品外观品质及内在质量按图纸和封样件为准，甲方将严格按品质要求和封样件为标准来进展验收，如检验结果不良率超过%时，甲方将以书面形式或电话通知乙方，乙方依据实际状况选别或退货。乙方必需积极对应，确保甲方的按时出货。 4、产品包装：乙方供应的产品，除内在质量必需达标外，外观包装必需统一，以便甲方在用完产品后统一堆放属乙方的空包装，使其正常回收。 5、乙方在加工过程中应严格根据有关不含有害化学物质的要求去做，乙方必需每年将加工产品送到sgs进展检测，其结果(报告)提交甲方，由甲方存档备案，同时向甲方保证其加工的产品，有害化学物质的含
15、量不会超标，假设超标由乙方担当全部责任，甲方概不负责。 6、产品付款：在每个月25日交货完毕后，经双方对账确认无误后签字，并开具货款发票，按订单月月结60天付款(电汇或转帐)。 7、争议的解决：双方履行合同中发生争议时，首先应协商解决，协商不成时，任何一方均可按合同法的程序向法院起诉。 8、合同有效期为一年，即：20 年6月1日至20 年5月31日。 以上协议自双方签字后生效，有效期为一年，未尽事宜，双方协商成文，同具法律效力。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期： 房屋及宅基地买卖合同 宅基地的买卖合同篇七 出卖人：_市_镇_村委会 买受人： 经_村全体村民代表大会讨论通过，现将村
16、集体全部的原_的房屋全部权通过评估标价面对_的形式，公开转让全部权。为此，双方特订立此合同。 一、标的 名称，座落在，面积_平方米_构造。四至：东至，西至，北至。宅基地使用面积平方米。 二、价款_元。合同签订当日一次性付清。 三、乙方付款后，产权属乙方全部。由乙方负责办理产权变更手续。 四、房屋买卖契税由乙方担当，由乙方负责办理产权。 五、违约责任 1、甲方按合同商定按时将产权移交给乙方。逾期移交担当相应赔偿责任。 2、乙方必需按期付款，逾期付款甲方有权收回标的物，损失由乙方担当，所交款不退。 3、房屋移交后，乙方担当防火责任。由于乙方使用不当造成火灾由乙方担当全部责任。 甲方： 乙方 _年_
17、月_日 房屋及宅基地买卖合同 宅基地的买卖合同篇八 如何写宅基地买卖合同呢农村宅基地买卖有风险,合同签订需慎重，毕竟怎么写才对请看下面的宅基地买卖合同吧!宅基地买卖合同【1】留存方 ( 甲方， 乙方， 见证人一， 见证人二)出卖人(甲方):姓名 身份证号码: 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在公平自愿、协商全都、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、宅基地房屋状况:坐落于 省 市 区 镇 村(社区) ，东起 西至 ，南起 北至 。 二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人全部，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。 三、经双方协商总价格为 元整(大写: 万 千 百
18、 拾 元整)，当日当面现款付清。 四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其全部附属物(包含附属建筑树木等)归乙方全部，并将土地使用证交付乙方。 五、甲方于_月_日根据合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购置者拥有对于房屋及其不行分割的土地的任何权利(即:使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进展追偿)。 六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订买卖合同。 七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合
19、同。 八、本合同一式 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲 方: 乙 方:见证人:签订日期:_月_日买受人(乙方):姓名身份证号码:农村集体土地使用证号码:宅基地买卖合同【2】转让方: (简称甲方)受让方: (简称乙方)甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下: 一、宅基地坐落于号。四边清楚为界，面积 平方米。 二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，情愿按此合同商定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵害。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干预。 三、乙方不得转变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响四周居民的权益。如等。由此产生
20、的纠纷，乙方责任自负。 四、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币整。 五、付款方式:双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。 六、产权归属:协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干预、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干预，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地 使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。 七、协调和处理:乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相
21、关的责任。甲乙双方如产生冲突，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。 八、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的根底上加倍赔偿乙方，即赔偿 元整。以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满算，满不满算。以此类推。即:赔偿金额原金额2(115%)。转让年限-1。举例如下:成交金额确定为100万元，第原房主反悔了，违约金100万元2(115%)(2-1)230万元。如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有
22、的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。 九、优先购置权:乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购置权。可以在乙方签订转让合同前，打算是否匹协作同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购置权自动失效。 十、该宅基地如国家需要，需甲方协作供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方全部。此协议一式两份，双方各执一份为据。甲方: 身份证号:乙方:证明人: 身份证号:相关阅读：宅基地买卖合同是否有效的认定
23、一、农村宅基地是什么农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，根据法律法规规定享受使用，并且可以用来建筑居住房屋的农村土地。 二、农村宅基地的使用权可以进展转让，但需满意以下四点： 1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准; 2、转让人与受让人同为本村村民; 3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件; 4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应当已迁出本村或属于一户多宅或多房。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据说明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。符合以上条件，房屋买卖才能万无一失。宅基地申请的条件： 1、因子女结婚等缘由确需分户，缺少宅基地
24、的; 2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的; 3、因发生或者防备自然灾难、实施村庄和集镇规划以及进展乡(镇)村公共设施和公益事业建立，需要搬迁的。农村村民有以下情形之一的，不予批准使用宅基地： 1、年龄未满十八周岁的; 2、原有宅基地的面积已经到达规定标准或者能够解决分户需要的; 3、出卖或者出租村内住房的。 三、农村宅基地转让易消失的问题 1、买卖合同不标准因纠纷。农村房屋或宅基地的买卖多为口头协议，未签订买卖合同(或者买卖合同不标准)，而农村房屋、宅基地的买卖在法律上也需要买卖合同。假如没有签署买卖合同，或者合同有瑕疵，很简单对合同内容消失争议，造成毁约纠纷; 2、房屋升
25、值，卖方毁约。现在的土地价值与日俱增，许多房屋出卖人看上了房屋的经济利益，一些已经出卖房屋、宅基地的_镇居民开头反悔，想方设法地想收回房屋，简单发生纠纷; 3、_镇居民禁买农村房屋宅基地，宅基地出卖人更受法律爱护。农村宅基地治理中有严格规定：严禁_镇居民在农村购置宅基地，严禁为_镇居民在农村购置和违法建筑的住宅发放土地使用证。这些制止购置的政策为出卖人要求确认合同无效、返还房屋、赢得诉讼供应了法律支撑，从而使购置宅基地的人出于劣势，也助长了出卖人反悔的气焰 房屋及宅基地买卖合同 宅基地的买卖合同篇九 转让方(以下简称甲方)：身份证号码：_ 受让方(以下简称乙方)：身份证号码：_ 依据国家相关法
26、律法规，经甲、乙双方协商全都，现就甲方全部集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议： 第一条甲方将位于_(包括甲方原有的老宅基地及周边有植被、树木的土地)，面积为_平方米土地及地上附着物全部转让给乙方，土地转让范围和面积以测量为准，并绘有测量平面图，其土地上附着物及固定资产转移以清点为准，并附盘点清单。测量平面图、测量面积和地上附着物等固定资产盘点清单均为本合同的组成局部。 其次条转让期限：外乡地转让期限为永久，土地一经转让，此块土地的全部权益全部转至乙方名下，甲方对此块土地不再享有任何权益，甲方无权干预乙方使用外乡地。 第三条本协议签订后_日内甲方将土地转让、交付给乙方;外乡地转让费用
27、总共为人民币_元(大写_元)，土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。 第四条土地转让乙方前，甲方享有对外乡地全部权益，保证外乡地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠。转让后第三方向乙方主见外乡地权利和有关费用的，甲方直接与第三方妥当协商处理，如造成乙方损失甲方应双倍赔偿。 第五条土地交付乙方前，甲方必需对原有老宅进展撤除运走，对老宅基地进展平坦，老宅周边树木及植被保存原状。同时甲方有义务将原有的房屋证书、土地资料全部交给乙方，不得私自保存。 第六条土地转让给乙方后，乙方对外乡地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干预。 第七条征地补偿：土地交付乙方后，因国家法
28、律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方全部。需要甲方供应各类资料、文件的，甲方应无条件供应到位。 第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必需担当对方投入、以及日后进展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。 第九条本协议自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方： 乙方： _年_月_日 _年_月_日 村委会(同意备案登记意见)： 房屋及宅基地买卖合同 宅基地的买卖合同篇十 你好，针对你的问题，我给你供应一份老宅基地买卖合同范本吧，盼望对你有用。 房屋买卖合同书(简易范本) 甲方(卖
29、方)：_ 乙方(买方)：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_;即人民币小写_。 三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写_。 四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。 五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已
30、交纳土地出让金)。 六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。 七、乙方支付首付款后，甲方即积极协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。 八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费等。 九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不
31、适用本条款。 十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：_)，空调两台(型号：_)，热水器(型号：_)，浴霸(型号：_)，饮水机(型号：_)，音响两台(型号：_)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。 十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。 十二、附加条款：_ 甲方(卖方)：_(印)身份证号：_住址：_电话：_ _ 年 _ 月 _ 日 乙方(买方)：_(印)身份证号：_住址：_电话：_ _ 年 _ 月 _ 日 房屋及宅基地买卖合同 宅基地的买卖合同篇十一 转让方: (以下简称
32、甲方) 受让方: (以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、公平、友好协商,达成转让合同如下: 一、宅基地坐落、面积甲方将拆_宅基地转让给乙方(见附：图1), 上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_万元。 三、付款方式及期限 乙方在与甲方签订本合同3日内向甲方支付人民币_万元订金,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后付清。 四、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑,房产及土地归乙方全部。 2.建房手续由甲方协作办理,所涉费用由乙方担当。 3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所
33、涉的相关费用均由乙方担当。 五、违约责任本合同签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_万元,并偿付同等转让款为违约金,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款等相关费用);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六、合同生效条件本合同经双方签字后生效。 七、解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的解释。 八、未尽事宜、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部
34、，与本合同具有同等的法律效力。 九、合同份数本合同一式二份,双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋及宅基地买卖合同 宅基地的买卖合同篇十二 留存方 ( 甲方， 乙方， 见证人一， 见证人二) 出卖人(甲方)：姓名 身份证号码： 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在公平自愿、协商全都、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。 一、宅基地房屋状况：坐落于 省 市 区 镇 村(社区) ，东起 西至 ，南起 北至 。 二、该房屋及土地使用权利由甲方保证:为本人全部，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等
35、纠纷。 三、经双方协商总价格为 元整(大写: 万 千 百 拾 元整)，当日当面现款付清。 四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其全部附属物(包含附属建筑树木等)归乙方全部，并将土地使用证交付乙方。 五、甲方于 年 月 日根据合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购置者拥有对于房屋及其不行分割的土地的任何权利(即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进展追偿)。 六、本合同签订后，甲方不得再将该宅基地房屋与他人签订买卖合同
36、。 七、本合同签订后，永不反悔，任何一方不得擅自变更或解除合同。 八、本合同一式 份，甲乙方各执一份，见证人各一份。 甲 方： 乙 方： 见证人： 签订日期： 年 月 日 买受人(乙方)：姓名身份证号码： 农村集体土地使用证号码： 房屋及宅基地买卖合同 宅基地的买卖合同篇十三 甲方：_身份证：_ 乙方：_身份证：_ 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 1、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 2、该宅基地四邻至：东邻：_、西邻：
37、_、南邻：_、北邻：_。 3、双方责任。 (2)如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 (3)乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 4、转让价格为人民币12万元(大写：壹拾贰万元整)。 5、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权，单方违约金为120万元整。 6、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_身
38、份证：_ 签订日期：_ 乙方：_身份证：_ 签订日期：_ 公证人：_身份证：_ 签订日期：_ 房屋及宅基地买卖合同 宅基地的买卖合同篇十四 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成农村宅基地买卖协议书如下： 一、宅基地坐落于_号。四边清楚为_界，面积_平方米。 二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，情愿按此合同商定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵害。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干预。 三、乙方不得转变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响四周居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。 四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。 五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币_元整。 六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干预、